Normas Reset-Construccion

PN INTE 06-12-01:2012
CTN INTE 06
INTE 06-12-01:2012
Primera Edicin
Secretara: INTECO
RESET - Requisitos para Edificaciones Sostenibles en el Trpico

CORRESPONDENCIA: RESET es un documento base desarrollado en Costa Rica por el Instituto de
Arquitectura Tropical (IAT), con el objeto de ampliar los requisitos de sostenibilidad a una amplia gama de
edificaciones. Prioriza la capacidad del diseo y el potencial de sostenibilidad que tiene la arquitectura.
El documento base de esta norma fue donado por el Instituto de Arquitectura Tropical - IAT al pas, de forma
que a travs de instituciones competentes se establezca como norma nacional.
ICS 79.060.10
Editada e impresa
INTECO 2012
LAS OBSERVACIONES A ESTE DOCUMENTO DIRIGIRLAS A:
por
INSTITUTO DE NORMAS TECNICAS DE COSTA RICA

Telfono: (506) 283 4522 Fax: (506) 283 4831 Apartado: 10004-1000
Email: info@inteco.or.cr
Web: www.inteco.or.cr
2/57
Reservados los derechos de reproduccin. Salvo prescripcin diferente, no podr reproducirse ni utilizarse ninguna parte
de esta publicacin bajo ninguna forma y por ningn procedimiento, electrnico o mecnico, fotocopias y microfilms
inclusive, sin el acuerdo escrito de INTECO solicitado a la Direccin de Normalizacin.
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INDICE
PRLOGO NACIONAL .............................................................................................................. 6
PRESENTACIN ................................................................................................................7
INTRODUCCIN .................................................................................................................8
1 OBJETO Y CAMPO DE APLICACIN ...........................................................................9
2 NORMAS DE REFERENCIA ..........................................................................................9
3 TRMINOS Y DEFINICIONES .......................................................................................9
4 METODOLOGIA ..............................................................................................................14
5 HOJA DE CONTEXTO ....................................................................................................17
6 ESTUDIOS PRELIMINARES ..........................................................................................21
7 ASPECTOS SOCIOECONOMICOS ...............................................................................23
8 ENTORNO Y TRANSPORTE .........................................................................................27
9 CALIDAD Y BIENESTAR ESPACIAL .............................................................................33
10 SUELOS Y PAISAJISMO ..............................................................................................39
11 MATERIALES ...............................................................................................................43
12 OPTIMIZACION EN EL USO DEL AGUA ....................................................................47
13 OPTIMIZACION EN EL USO DE LA ENERGIA ...........................................................52
14 CORRESPONDENCIA..................................................................................................55
15 ANEXOS ......................................................................................................................56
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PRLOGO NACIONAL
El Instituto de Normas Tcnicas de Costa Rica, INTECO, es el organismo nacional de
normalizacin, segn la Ley 8279 de 2002.
El INTECO es una entidad de carcter privado, sin nimo de lucro, cuya Misin es
fundamental para brindar soporte y desarrollo al productor y proteccin al consumidor.
Colabora con el sector gubernamental y apoya al sector privado del pas, para lograr
ventajas competitivas en los mercados interno y externo.
La representacin de todos los sectores involucrados en el proceso de Normalizacin
Tcnica est garantizada por los Comits Tcnicos y el periodo de Consulta Pblica, este
ltimo caracterizado por la participacin del pblico en general.
Esta norma INTE 06-12-01:2012 fue aprobada por el Comisin Nacional de Normalizacin
de INTECO el 2012.
Esta norma est sujeta a ser actualizada permanentemente con el objeto de que
responda en todo momento a las necesidades y exigencias actuales.
A continuacin se mencionan las organizaciones y profesionales que colaboraron en el
estudio de esta norma a travs de su participacin en el Sub Comit Tcnico de
construccin sostenible INTE CTN 06 SC 11:
Nombre
Organizacin
Bruno Stagno
INST AQUITECTURA
TROPICAL
PRESIDENTE
Manuel Salas VICEPRESIDENTE

Rodrigo Daz
Pietro Stagno/Luz Letelier
AFODESOS
Ileana Granados
CFIA
Rodrigo Carazo/Aron Morales
CAMARA DE CONSTRUCCION
Alejandro Ugarte
UCR
Huberth Mendez
FUDEU
Abel Vargas
IFAM
Erick Ulate
CONCORI
LUZ DE PIEDRA S.A
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PRESENTACION
Recin surgida la tendencia de certificacin de edificaciones vimos la necesidad de
proteger la arquitectura. La inquietud inmediata fue disponer de una normativa que
surgiera del oficio de la arquitectura y de su potencial para aportar soluciones viables y
baratas para lograr edificaciones que fueran certificadas, mas por sus soluciones
bioclimticas que por la incorporacin de tecnologas.
Sostenibilidad con ms arquitectura que tecnologas es lo que ha orientado la
formulacin de la norma RESET. Es decir agotar el potencial del diseo antes de recurrir
al uso de las tecnologas y usarlas con moderacin cuando son indispensables. Es as
que concebimos las tecnologas, como un complemento del diseo y no como un
sustituto. Potenciar el diseo de la arquitectura e ingenieras como instrumento para
alcanzar la sostenibilidad, aportar economas, independencia y adaptacin al lugar.
Adaptacin al clima recuperando de l sus atributos y recursos renovables, reforzamiento
de la economa local favoreciendo el uso de mano de obra y materiales locales y
fortalecimiento de la cultura que se actualiza y enriquece con arquitectura contempornea,
que surge de las tradiciones.
Convencidos que el impacto del sector construccin se reducir solo cuando la mayor
parte de las edificaciones puedan acceder a certificados de sostenibilidad, RESET fue
creada para ser una norma al alcance de las mayoras y al alcance de la construccin
masiva, que sin duda representa el ms alto porcentaje de rea de construccin en el
planeta.
La latitud tropical abarca extensiones territoriales de 108 pases, alberga ms del 35% de
la poblacin, comprende el 70% de los bosques existentes y se extiende por el 40% de la
superficie del planeta, lo que representa una extensin considerable. Informacin
concluyente, que amerita disponer de una norma especfica que exalte sus cualidades.
Con RESET, Costa Rica dispone de una norma original que se inscribe dentro de su
vocacin ambiental y que le permite incorporar en sus polticas y estrategias al sector
construccin y la ciudad como un complejo construido que es conveniente que se oriente
hacia una reduccin de su impacto ambiental.
La Norma RESET (Requisitos para Edificaciones Sostenibles en el Trpico) fue creada
por el Instituto de Arquitectura Tropical y donada al Colegio de Arquitectos de Costa Rica
y a INTECO (Instituto de Normas Tcnicas de Costa Rica) para que fuera establecida
como norma nacional, con la participacin de otras organizaciones.
Colegio de Arquitectos, Instituto Normas Tcnicas CR, Instituto de Arquitectura Tropical

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INTRODUCCION
Esta norma establece un instrumento que tiene un nfasis en las decisiones de Diseo,
Construccin, y/o Operacin de una edificacin en el trpico. Es una herramienta que busca
facilitar y revisar decisiones de proyecto, que sirva como indicador y pauta, para incorporar criterios
responsables con el entorno.
La norma est diseada para la evaluacin de una edificacin en su etapa de diseo, construccin
y/o operacin y para ser utilizada como herramienta de evaluacin se requiere de profesionales en
el campo del diseo y/o construccin con competencia para evaluar los criterios que RESET
establece.
La norma, se ha diseado para evaluar la edificacin en cada etapa especfica de su ciclo de vida
(diseo, construccin y/o operacin), se requiere disponer de los datos de gestion socioeconmica
del proyecto, as como registros de informacin pertinente de cada etapa, esto con el fin de obtener
resultados ms precisos para la evaluacin.
Los resultados de la evaluacin se determinan en un porcentaje de logro. No cuantifica emisiones,

ni ahorros de consumo en cifras; sino que refleja esfuerzos realizados en el diseo y construccin
de la edificacin para lograr objetivos determinados, enunciados ms adelante.
RESET presenta 21 objetivos para alcanzar el desarrollo sostenible de las edificaciones. Para
lograr estos objetivos, se presentan conceptos conformados por criterios de accin para su
aplicacin.
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RESET. Requisitos para Edificaciones Sostenibles en el Trpico.

1 OBJETO Y CAMPO DE APLICACIN
La presente norma tiene como objeto establecer los requisitos que deben cumplir las edificaciones
en el trpico para poder ser designadas como sostenibles.
Esta norma es aplicable a edificaciones y otras obras de construccin, individuales y colectivas,
como tambin a los procesos relacionados con el ciclo de vida de las edificaciones y otras obras de
construccin.
2 NORMAS DE REFERENCIA
Los siguientes documentos de referencia son indispensables para la aplicacin de ste documento.
Para las referencias fechadas, solo la edicin citada aplica. Para referencias sin fecha, aplica la
ltima edicin del documento de referencias (incluyendo cualesquiera modificaciones).
INTE/ISO 15392. Sostenibilidad en la construccin de edificaciones Principios generales
INTE/ISO 21929-1.Sostenibilidad en la construccin de edificaciones. Indicadores de
sostenibilidad. Parte 1: Marco de referencia para el desarrollo de indicadores para edificaciones.
INTE/ISO 21930 Sostenibilidad en la construccin de edificacin. Declaracin ambiental de
productos de construccin.
ISO/TR 21932. Edificaciones y activos construidos. Sostenibilidad en la construccin de
edificaciones. Terminologa
INTE 31-08-06. Niveles y condiciones de iluminacin que deben tener los centros de trabajo
IEC 61000-3-2. IEC 61000-3-2: Limits - Limits for Harmonic Current Emissions (equipment input
current up to and including 16 A per phase) (tablas 1, 2 ,3)
3 TRMINOS Y DEFINICIONES
Para el propsito de ste documento, adems de los trminos y las definiciones brindadas en las
normas ISO 6707-1 se aplican las siguientes:
3.1 ambiente bitico:

perteneciente o relativo al conjunto de seres vivos de una determinada regin.
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3.2 biodigestor:
es un degradador de desechos orgnicos en forma de contenedor cerrado, hermtico e
impermeable, dentro del cual se deposita el material orgnico a fermentar en determinada dilucin
de agua para que a travs de la fermentacin anaerobia se produzca gas metano y fertilizantes
orgnicos ricos en nitrgeno, fsforo y potasio, y adems, se disminuya el potencial contaminante
de los excrementos.
3.3 biodiversidad:
es la variedad y variabilidad de formas de vida, entendindolo como la produccin progresiva de
variaciones genticas de un original, a travs de un proceso dinmico de relaciones entre las
especies.
3.4 captacin de agua:

recoger y almacenar las aguas de una o ms fuentes (manantiales, lluvia, ros, etc)
3.5 ciclo de vida:

etapas consecutivas e interrelacionadas del objeto considerado.
NOTA 1. Para considerar impactos y aspectos ambientales, el ciclo de vida se compone de todas las etapas,
desde la adquisicin de materias primas o la generacin de los recursos naturales hasta su disposicin final.
NOTA 2. Para considerar impactos y aspectos econmicos, en trminos de costos, el ciclo de vida se
compone de todas las etapas, desde la construccin hasta la clausura. Un perodo de anlisis diferente al
ciclo de vida puede ser elegido, vase la norma ISO 15686-5.
NOTA 3. Adaptado de INTE/ISO 14040:2006.
3.6 climatizacin pasiva:

gestin de la temperatura y la humedad relativa del aire sin hacer uso de recursos que demandan
consumo de energa para el logro del confort de los habitantes de la edificacin.
3.7 componentes del edificio:

elementos o partes de la edificacin que pueden consistir desde un material hasta un sistema
constructivo completo.
3.8 compostaje:
ciclo aerbico (con alta presencia de oxgeno) de descomposicin de la materia orgnica para su
reutilizacin,
3.9 confort:
condicin del aire cuya temperatura, humedad y movimientos son favorables a la actividad que se
desarrolla en determinado espacio.
3.10 consumo pasivo:

energa utilizada por algn dispositivo elctrico activo conectado a una fuente de energa que
estando apagado consume energa.
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3.11 control:
es la accin de comprobar, inspeccionar, fiscalizar o intervenir en alguna de las etapas del ciclo de
vida de una edificacin.
3.12 corredor biolgico:

reas de conexin entre zonas con una biodiversidad importante, con el fin de contrarrestar la
fragmentacin de los hbitats.
3.13 cultivo orgnico:

cultivo realizado sin aditivos qumicos ni sustancias de origen sinttico. Se utilizan fertilizantes y
pesticidas no contaminantes.
3.14 desmantelamiento:
desmontar los componentes de la edificacin evitando su destruccin o deterioro.
3.15 distorsin armnica:

se da cuando el voltaje o la corriente de un sistema elctrico tienen deformaciones con respecto a
la forma de onda senoidal.
3.16 edificacin:
obra de construccin que suministra refugio para sus ocupantes o contenidos como uno de sus
principales objetivos, por lo general, parcial o totalmente cerrado y diseado para estar de forma
permanente en un solo lugar.
[Tomado de la norma ISO 6707-1:2004, 3.1.3]
3.17 eficiencia:
capacidad de un producto, elemento o proceso que comparativamente con productos, elementos o
procesos de uso comn, consiguen la optimizacin o ahorro de recursos.
3.18 eficiencia energtica:

reduccin del consumo de energa manteniendo los mismos servicios energticos, sin disminuir el
confort y la calidad de vida, protegiendo el medio ambiente, asegurando el abastecimiento y
fomentando un comportamiento sostenible en su uso.
3.19 energa renovable:

energa que se obtiene de fuentes naturales virtualmente inagotables, ya sea por la inmensa
cantidad de energa que contienen, o porque son capaces de regenerarse por medios naturales.
3.20 escena visual:

unidad de paisaje natural o construido de valor visible desde y hacia un lugar determinado.
3.21 especies adaptadas:

son individuos de especies exticas capaces de sobrevivir en condiciones silvestres sin
desequilibrar el ecosistema en que se sitan.
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3.22 especies endmicas o nativas:
son las especies propias y exclusivas de determinadas localidades o regiones
3.23 especies introducidas o exticas:

son especies introducidas de territorios lejanos a un nuevo ecosistema o hbitat.
3.24 especie invasora:

son especies que al introducirse en sitios fuera de su distribucin geogrfica natural, coloniza los
ecosistemas y su poblacin llega a ser abundante, siendo as un competidor, predador o parsito
de especies silvestres nativas, causando un dao a la biodiversidad biolgica.
3.25 estrategias pasivas:

incorporacin en la arquitectura de elementos de diseo que reducen o eliminan el uso de energas
activas para lograr el confort en los espacios internos de las edificaciones.
3.26 fitodepuracin:
proceso caracterizado por la sinergia entre micro organismos y plantas superiores macrfitas o
acuticas que realizan el filtrado por la raz.
3.27 geotextiles:
material textil permeable de estructura planar usado como parte integral de los suelos y
cimentaciones en aplicaciones relacionadas a proyectos de ingeniera.
3.28 habitat:
lugar de condiciones apropiadas para que viva un organismo, especie o comunidad animal o
vegetal.
3.29 inters patrimonial:

significacin relevante cultural o histrica de un inmueble de propiedad pblica o privada.
3.30 isla de calor:

efecto de ascenso de la temperatura producto de la acumulacin de calor en la masa tectnica
(calles y edificios) de una ciudad.
3.31 medios de transporte alternativo:

medios de transporte alternativos al vehculo de motor de combustin interna, que buscan la
reduccin de emisiones nocivas al medio ambiente.
3.32 optimizacin:
mejorar la manera o procedimiento en que se realiza una actividad.
3.33 paisaje:
rea geogrfica con una configuracin estructural, funcional o perceptivamente diferenciada, con
carcter nico y singular, que ha ido adquiriendo los caracteres que la definen tras procesos
histricos naturales y humanos. Se identifica por su coherencia interna y sus diferencias con
respecto otras unidades.
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3.33 paisajismo:
disciplina que estudia los paisajes tanto naturales como antrpicos. Contempla la planificacin y el
diseo de parques, jardines y entornos antrpicos del proyecto de construccin.
3.34 productos de construccin:

bienes o servicios usados durante el ciclo de vida de un edificio u otra obra de construccin .
[Adaptado de las Normas ISO 6707-1 e INTE/ISO 14021]
3.35 reciclaje:
serie de fases de tratamiento total o parcial por las que pasa un producto ya utilizado, con el fin de
obtener una materia prima o un nuevo producto.
3.36 reflectividad:
es la fraccin de radiacin incidente reflejada por una superficie. En general debe tratrsela como
una propiedad direccional, en funcin de la direccin reflejada, de la direccin incidente y de la
longitud de onda incidente.
3.37 reutilizacin:
accin de volver a utilizar los bienes o productos. La utilidad puede venir para el usuario mediante
una accin de mejora o restauracin, o sin modificar el producto si es til para un nuevo usuario.
3.38 tcnicas de reflexin:

son tcnicas para reflejar la luz por medio de una superficie lisa para evitar la incidencia directa de
los rayos luminosos de la fuente. Se puede entender tambin como luz indirecta.
3.39 tipologia arquitectnica:

elementos o componentes arquitectnicos o urbanos en los cuales se repiten rasgos constantes o
semejantes en forma, tamao, proporcin o distribucin, que pueden corresponder a un repertorio
histrico, cultural o geogrfico. Si sta se encuentra sujeta a un uso repetitivo, puede llegar a ser
leda como smbolo por parte de ciertas culturas
3.40 unidad de paisaje:

rea de la superficie terrestre producto de la interaccin de los diferentes factores presentes en ella
y que tienen un reflejo visual en el espacio. Se interrelacionan en l elementos abiticos
(elementos no vivos), biticos (resultado de la actividad de los seres vivos) y antrpicos (resultado
de la actividad humana).
3.4.1 usuario:
persona que desarrolla de forma fija su actividad laboral o de residencia en la edificacin.
3.42 valorizacin:
es el reconocimiento del valor, grado de utilidad, aptitud o mrito de un recurso, en relacin a su
capacidad de satisfacer necesidades o proporcionar bienestar.
3.43 vida til:

es el perodo de tiempo, posterior a la instalacin y/o puesta en operacin, durante el cual una obra
de construccin o sus partes cumplen o exceden los requisitos de desempeo.
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Nota. Derivado de la definicin de vida til de la norma ISO 6707-1.
3.44 suelo contaminado:

terreno con potencial de desarrollo, que presenta un nivel de riesgo para la salud humana o del
ecosistema, segn el uso especfico propuesto, debido a vertidos antrpicos que evitan, dificultan o
hacen insegura su utilizacin.
3.45 suelos y rellenos inestables:

terreno a construir que no presenta una composicin y/o compactacin segn reglamentos y
cdigos aplicables.
4 METODOLOGIA
4.1 Determinacin del impacto del proyecto
La evaluacin debe realizarla personal competente en la temtica de la construccin sostenible y
se debe contar con la recopilacin de la documentacin y atestados necesarios en forma previa a
la realizacin de la revisin del diseo y construccin del edificio.
Si la evaluacin incluye el proceso de construccin de la edificacin, debe contarse con la
documentacin de su gestin socio-econmica, as como registro de su ejecucin.
Para iniciar con la evaluacin del cumplimiento de la norma RESET se debe hacer la evaluacin de
la hoja de contexto definida en el apartado 5.1, la cual segn los puntos obtenidos va a clasificar la
edificacin en alto, medio y bajo impacto.
Una vez determinada la calificacin de impacto de la edificacin, se recomienda que el evaluador
aplique la gua del captulo 6, que establece los estudios preliminares que deben hacerse al
proyecto segn la categora de impacto definida.
4.2 Evaluacin de los requisitos

4.2.1 Cumplimiento RESET
La norma contiene 7 captulos de evaluacin, abarcando diferentes requisitos de los aspectos del
diseo y construccin de la edificacin.
Cada captulo est conformado por un determinado nmero de objetivos, conceptos y criterios de
la siguiente forma:
Captulo
Cantidad de
objetivos
Cantidad de
conceptos
Criterios de
diseo
Criterios de
aplicacin
7 Aspectos socio-econmicos
11
8 Entorno y transporte
10
19
14
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Captulo
Cantidad de
objetivos
Cantidad de
conceptos
Criterios de
diseo
Criterios de
aplicacin
10
18
10 Suelos y paisajismo
11
11 Materiales y recursos
12 Uso eficiente del agua
11
13 Optimizacin energtica
2
21
3
47
2
69
7
52
9 Calidad y bienestar espacial
Total
120
Nota: Se requiere para la evaluacin de algunos criterios, el uso de instrumentos calibrados que midan:
velocidad del viento, temperatura, humedad, luminosidad y decibeles.
Para la evaluacin de cada criterio, se ha establecido un valor de referencia a cumplir, para as

calificar el logro del criterio en relacin a parmetros mtricos, porcentaje logrado o a criterio
cualitativo segn juicio de valor. Para la definicin de este juicio de valor, se requiere que los
evaluadores sean competentes en el campo de diseo y/o construccin.
Los criterios de evaluacin, traen indicadores que permiten determinar si el punto es logrado o no.
Se requiere la obtencin de la totalidad de los puntos exigidos para la obtencin de la marca
RESET representada con un sol como se muestra a continuacin:
1 sol
Si se desea obtener una marca RESET plus, se debe recurrir a la obtencin de puntos plus, que
permiten la obtencin de uno o dos soles adicionales como reconocimiento al esfuerzo por la
construccin sostenible (ver apartado 4.2.2).
As mismo, existe un espacio para comentarios en cada criterio de evaluacin, aqu deben
incluirse consideraciones de criterios, as como cualquier anomala o impedimento detectado para
la recopilacin de datos en forma exacta.
Cuando el criterio de evaluacin no aplica, debe colocarse NA en la evaluacin y justificarse en el
espacio para comentarios.
Al final, de cada captulo, se muestra una tabla con los de puntos obtenidos en los parmetros
evaluados:
Criterios
Total de
Criterios
Total de criterios
Criterios de Diseo
Criterios de Aplicacin
Criterios con Plus
15
Criterios
conformes
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4.2.2 Cumplimiento RESET Plus
Para la obtencin de la marca RESET Plus, se debe recurrir a la obtencin de puntos plus. Estos
puntos se pueden obtener a travs de las siguientes tres maneras:
4.2.2.1 Cuando el criterio supera el valor de referencia a cumplir en al menos 50% en los criterios
cuantitativos o a criterio y justificacin del evaluador en el caso de los criterios cualitativos
4.2.2.2 Cuando se cumple con criterios que no corresponden a la exigencia de la categora de
impacto del proyecto, sino de uno mayor.
4.2.2.3 Cuando se cumple con los requisitos establecidos en el apartado 5.2. En este punto se
requiere obtener el siguiente puntaje:
- 30 puntos plus, se logra el Sol RESET +1 sol plus
- 60 puntos plus, se logra el Sol RESET+2 soles plus
4.2.2.4 Cuando se cumple con los requisitos RESET plus establecidos en esta norma se le debe
otorgar al proyecto la siguiente marca segn corresponda:
Sol RESET +1 sol plus
Sol RESET +2 soles plus
4.2.3 Grfico de resultados RESET plus

Una vez realizada la evaluacin RESET, los resultados pueden ser representados a travs de un
grfico de araa, que permite visualizar en qu temtica se han obtenido los puntos plus y si estos
son de diseo o aplicaciones.
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5 HOJA DE CONTEXTO
5.1 Categora de impacto
Esta hoja de contexto se debe completar para establecer la categora de impacto del proyecto en
relacin con su tamao y naturaleza del lugar donde se inserta. Esto sita la envergadura del
proyecto en relacin con su impacto social y ambiental en tres categoras segn el puntaje
obtenido de acuerdo a la siguiente tabla:
Color
Amarillo
Anaranjado
Rojo
Categora
bajo impacto
mediano impacto
alto impacto
Puntos requeridos
1-15
16-30
31-45
El evaluador debe completar la siguiente hoja de contexto para determinar la categora de impacto
del proyecto. As mismo el resultado de la evaluacin de la hoja de contexto determina los criterios
de los captulos 7 a 13 que deben evaluarse en un proyecto segn su categora de impacto.
Hoja de contexto
Criterios
CATEGORIA DE IMPACTO 1)
2
Segn su tamao
envergadura,
impacto y radio de
influencia social,
econmico y
ambiental.
3
Parmetros
Nivel de desarrollo econmico

del entorno (Conforme al
ndice de Desarrollo Humano
PNUD)
Tipo de rea urbana
Relacin del terreno con

recursos de inters natural:
bosques, cuerpos de agua,
elementos especiales del
paisaje
Densidad de habitantes en la
zona
17
Puntos
< 0,500
0,500 a <0,625
0,625 a <0,750
0,750 a 0,875
Ms de 0,875
Rural
Comunidad 1 000 a >10 000
personas
Pueblo 10.000 a >50.000 personas
Ciudad 50.000 a >250.000 personas
Ciudad 250.000 o ms personas

Presenta un 100% de cobertura con
reas de inters natural
No afecta recursos de inters natural
2
3
1
2
3
4
0 a <50 hab/ha
5
1
50 a <100 hab/ha
100 a <150 hab/ha
150 a <250 hab/ha
250 o ms hab/ha
Calificacin
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Hoja de contexto
Criterios
Parmetros
Cobertura de la edificacin en
el lote (reas
impermeabilizadas).
Tamao de la edificacin,
indique los metros cuadrados
(m2) de la edificacin
0 a <10% del rea
10 a <35% del rea
35 a <50% del rea
50 a <75% del rea
75 a 100% del rea
muy pequea: 0 a 50 m2
pequea: 50 a 300 m2
1
2
mediana: 300 a 1.000 m2
grande: 1.000 a 5.000 m2
muy grande: ms de 5.000 m2
muy bajo: hasta 3 niveles
bajo: 4 a 8 niveles
Altura de la edificacin,
mediano: 9 a 24 niveles
indicado en nmero de niveles
Vida til de la edificacin,

indicado en nmero de aos
Puntos
alto: 25 a 49 niveles
muy alto: 50 o ms niveles
0 a 15 aos
15 a 30 aos
30 a 50 aos
50 a 75 aos
ms de 75 aos
Residencial
Pequeo motel/lodge/hostal
Espacio pblico exterior (parques

lugares de reunin)
Estacionamientos de un piso
Teatros, Cines, Templos/
Comercio/Restaurantes/Acadmico
Edificio de estacionamiento
Tipos de uso
Uso Mixto /excluido usos del 4 y 5)

Desarrollo hotelero
Pblico institucional,
Centros comerciales
Desarrollo hotelero > 50 habitaciones
Industrial
Hospital/clnica
PUNTAJE TOTAL
1)
45
Se toma el punto 1 como el ms bajo y el 5 como el punto ms alto.
18
Calificacin
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5.2 Factor de infraestructura
La siguiente hoja de contexto aplica a aquellos proyectos que optan por conseguir el RESET plus,
ya que permite premiar con puntos plus las estrategias de diseo sostenible referidas a la
escogencia del sitio del proyecto en un lugar donde la infraestructura y los servicios tengan un
mayor nivel de integracin con el entorno promoviendo la ciudad compacta que aprovecha la
infraestructura preexistente.
Los puntos plus obtenidos son los establecidos en la siguiente tabla y sern sumados al total de
puntos plus de la evaluacin RESET.
Puntaje obtenido
17
18 a 34
35 a 51
Puntos plus
0
3
6
Hoja de contexto
Criterios
Parmetros3)
Ms de 1 200 m
Cercana a equipamiento
900 m a 1 200 m semiurbano
urbano (atencin mdica,
600 m a < 900m
educacin bsica, comercio
300 m a <600 m urbano
entre otros).
Menos de 300 m
ACTOR DE INFRAESTRUCTURA
2
Segn servicios
pblicos
disponibles.
Cuenta con accesibilidad en En proceso de construccin

bicicletas (va segura,
Existe una ciclo va demarcada en un
exclusiva o regulada
radio de 500 m de la edificacin
existente, o a construir)
Cuenta con accesibilidad
peatonal en un radio de
600 m
(aceras existentes o a
construir)
Accesibilidad a medios de
transporte pblico.
Capacidad del sistema de

suministro de agua potable
para suplir la demanda
19
Puntos
1
2
3
4
5
1
2
Existe un espacio previsto para el

trnsito peatonal
Existe sealizacin preventiva para el
trnsito peatonal
Existen aceras construidas parcialmente
Existen aceras construas totalmente
Existen aceras y cumple Ley 7600
Ms de 1 200 m
900 m a 1 200 m semiurbano
600 m a < 900m
300 m a <600 m urbano
Menos de 300 m
No hay sistema distribucin disponible
Produccin de agua mediante pozos

Sistema distribucin de limitada
capacidad
2
3
Calificacin
PN INTE 06-12-01:2012
Hoja de contexto
Criterios
Parmetros3)
Sistema distribucin tiene capacidad de

suplir demanda
Sistema distribucin tiene capacidad de
suplir demanda y se complementa con
recoleccin de agua residual
No hay sistema de recoleccin
disponible
Capacidad de infraestructura Requiere instalacin de planta de
tratamiento
local para recibir descarga
Existe colector pblico

Es factible el tratamiento con tanque
sptico y drenaje individual
Existe colector pblico con tratamiento
Capacidad de infraestructura No hay sistema de recoleccin
disponible
local para recibir descarga
Existe sistema de recoleccin pero
de aguas pluviales
requiere retencin en sitio
Existe sistema de recoleccin que
requiere conexin a ms de 50 m
Existe sistema de recoleccin que
requiere conexin de menos de 50 m
de aguas negras
Hay disponibilidad de
centros de acopio de
11 reciclaje, centros de
tratamiento de desechos
contaminantes y/o peligrosos
20
5
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
No hay sistema de distribucin elctrico

disponible
que requiere conexin a menos de 50 m

Existe sistema de distribucin elctrico
pero con capacidad insuficiente
frente a la propiedad
Hay disponibilidad para

acceder a materiales eco
etiquetados producidos
10 localmente
Existe sistema de recoleccin frente a la

propiedad
Capacidad de infraestructura Existe sistema de distribucin elctrico

que requiere conexin a ms de 50 m
local para suplir demanda
elctrica
Hay disponibilidad para

acceder a materiales
recuperados localmente.
Puntos
2
3
4
5
Existe a ms de 300 km
Existe en un radio de 300 km a <150km
Existe en un radio de 150 km a <50 km
Existe en un radio de 50 km a >15km
Existe en un radio < 15km
Calificacin
PN INTE 06-12-01:2012
Hoja de contexto
Criterios
y sitios de recepcin de
tierras y escombros
PUNTAJE TOTAL
1)
Puntos
Parmetros3)
Calificacin
51
Se toma el punto 1 como el ms bajo y el mayor como el punto ms alto.
6 ESTUDIOS PRELIMINARES
Los estudios preliminares se definen como estudios tcnicos requeridos para evaluar los criterios
que requieren de informacin especfica de reas de riesgo, caractersticas del suelo y recursos
biticos y culturales del rea del proyecto.
La definicin de los estudios tcnicos requeridos para el diseo de la edificacin debe
corresponder con la categora de impacto (bajo, medio y alto) de la edificacin. El tipo, cantidad y
alcance es responsabilidad del profesional de la obra. Corresponde al evaluador determinar el
nivel de logro de los mismos.
A continuacin se presenta una gua para la identificacin de estudios preliminares recomendados
para la correcta evaluacin segn la categora del impacto del proyecto.
Estudios preliminares
del terreno
Conservacin y recuperacin de hbitats y

componentes naturales
Objetivos
Criterios
Categora de Impacto
Bajo
1) Estudios previos del

terreno y sus suelos.
Disponer de estudio del
suelo segn etapa a
analizar:
Medio
1. Tipo de material geolgico existente
Alto
2. Caracterizacin geotcnica del suelo
3. Caracterizacin geotcnica del

subsuelo
4. Pendientes
5. Topografa
6. Capacidad de infiltracin y
permeabilidad del suelo
7. Identificacin de reas de erosin y

sedimentacin activas (deslizamientos,
terrazas)
8. Contexto hidrogeolgico (acuferos,

pozos, elementos hidrolgicos)
9. Criterios de diseo ssmico (ndice de

sismicidad local)
10. Riesgo volcnico
21
Cumplimiento
PN INTE 06-12-01:2012
Estudios preliminares
del terreno
Objetivos
Conservacin y recuperacin de hbitats y

componentes naturales
Criterios
11. Riesgo inundacin (valle fluvial,

Tsunamis)
Categora de Impacto
Bajo
Medio
Alto
12. Estudio de biotopos

13. Presencia reas protegidas
X
X
14. Presencia de reas con potencial

ecolgico de conservacin o reserva
15. Identificacin de ecosistemas

sensibles
16. Infraestructura de servicios existente
X
X
17. Sitios de inters cultural y

arqueolgico
19. Estudio de unidades de paisaje

2) Levantamiento y
documentacin del estado
de sitio
1. Fotografas - video
X
X
2. Reuniones multidisciplinarias del

equipo de trabajo en el sitio
X
X
3. Reuniones de consulta con partes

interesadas
3) Estudios de recursos
climticos y geofsicos
1. Soleamiento y orientacin
2. Rgimen de precipitaciones
3. Vientos predominantes
4. Vistas de inters
5. Elementos nicos aprovechables

(cuerpos de agua, rboles, laderas, entre
otros)
6. Identificacin de zona bioclimtica
22
Cumplimiento
PN INTE 06-12-01:2011
7 ASPECTOS SOCIO ECONOMICOS

La evaluacin de este captulo permite obtener conocimiento de la administracin del proyecto en cuanto a su gestin econmica, as como la
cobertura de inclusin social, trato justo y seguridad de los trabajadores y ocupantes del edificio.
Captulos socioeconmico
1.
Se establece en el proyecto una

gestin transparente y sostenible
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Acceder a
mecanismos
financieros
justos y
gestionar de
forma
transparente
y equitativa
la obra.
Destinar
inversiones a
largo plazo
en capital
natural.
1. Se establecen bases de
participacin y
adjudicacin equivalentes
para diferentes oferentes
en caso de concursos.
2. Se expone de manera
clara y transparente
presupuestos, gastos,
crditos y extras o
cualquier otro desembolso
en todo el proceso de
consultora y construccin
de la obra
3. Se calculan los
porcentajes de ganancia y
retorno de la inversin
contemplando inversiones
inciales de beneficios
ambientales.
Valor de referencia a
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada y
razones porque
NO APLICA
Dispone de bases de
participacin y
consultas para todos
los involucrados.
Dispone de
documentos
necesarios para
comprobacin de
flujos econmicos en
forma oportuna si son
requeridos
Se cuenta con hojas
de clculo de la
rentabilidad y costo
de capital que
indiquen nivel de
inversin, costos de
operacin, ahorros
previstos y valor de
rescate.
23
PN INTE 06-12-01:2011
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
4. Calcular los porcentajes
de ganancia y retorno de la
inversin incorporando
equidad en el trato con los
diferentes actores del
proyecto
Impulsar el
desarrollo
local
5. Incorporar dentro del

cuerpo de trabajo,
personas preferiblemente
locales, siempre que su
capacitacin lo permita.
6. Incluir capacitaciones
dentro del proceso de
diseo y construccin del
proyecto
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
razones porque
NO APLICA
La ganancia de cada
uno de los
involucrados del
proyecto es
proporcional a su
inversin y trabajo
ejecutado
satisfactoriamente en
la obra.
El proyecto cuenta
con al menos un 70%
de personal local
competente.
Se cuenta con un
programa de
capacitacin
planificado que
incorpora charlas,
cursos, foros o
cualquier otro
mecanismo de
enseanza para
capacitar a los
participantes del
proyecto en los temas
concernientes a su
concepto y operacin
24
PN INTE 06-12-01:2011
Requisitos
Establecer
un trato justo
tanto con los
empleados
como con los
subcontratist
as dentro de
la gestin y
desarrollo
del proyecto.
7. Seguir lineamientos de
trato justo, respetando
leyes de trabajo y
garantas sociales de su
localidad
Se respetan los
derechos humanos,
las garantas sociales,
los seguros de
riesgos laborales, los
salarios y honorarios
de ley y se rechaza el
trabajo infantil, la
discriminacin de
razas o gnero,
Incorporar
sistemas que
aseguren la
inclusin de
personas
con
capacidad
limitada en la
edificacin
Asegurar la
seguridad de
los usuarios
del edificio
8. La edificacin cuenta
con programas de
asistencia e informacin
para las personas con
discapacidades.
Sealizacin (visual y
tctil) y personal
competente para el
manejo y asistencia
de estas personas
9. Incorporar las medidas

de seguridad para
emergencias, tales como
incendios, terremotos,
huracanes o cualquier otro
evento natural que ponga
en peligro a los usuarios
del edificio
-Se cuenta con un

plan de emergencias
aprobado por la
entidad competente
-Se cuenta con un
plan de capacitacin
de actuacin ante
emergencias.
Asegurar la accesibilidad y seguridad de los

usuarios en la edificacin
2.
Concepto
3.
Criterios
cumplir
Objetivo
Establecer un trato justo y
equitativo en los diferentes
actores en el proyecto
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
razones porque
NO APLICA
25
PN INTE 06-12-01:2011
Concepto
Incorporar y
rescatar
visiones
socioculturales de
comportamie
nto y hbitos
locales
Criterios
10. Disponer de las
medidas de seguridad
laboral necesarias para
desarrollar un trabajo
seguro de quienes
construyen e instalen
materiales y equipos en el
proyecto
11. Se cuenta con un
estudio previo sociolgico
del sector social a tratar,
incorporando variables de
convivencia, espacialidad,
usos y materiales
adecuados.
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
razones porque
NO APLICA
Se cuenta con los

equipos de seguridad
requeridos y medidas
de actuacin para
trabajos seguros.
Se aplica el estudio
sociolgico en el
contexto de la
edificacin
4.
Se adecuan las soluciones

arquitectnicas y planes de
proyecto al contexto sociocultural
Objetivo
Requisitos
Criterios
Total de Criterios
Criterios conformes
Criterio plus obtenidos
Puntaje
11
26
PN INTE 06-12-01:2011
8 ENTORNO Y TRANSPORTE
El objetivo general del captulo, es disear el proyecto de manera que comunique consideraciones de sostenibilidad, integrndolo a su entorno
cultural, fsico y natural.
Se siguen criterios de minimizacin de riesgos, y el aprovechamiento y explotacin de la infraestructura existente, considerando intervenciones
realizadas previamente antes de terrenos nuevos. Se considera la conservacin de patrimonio cultural y bitico del medio ambi ente donde se
inserta el proyecto. En relacin al transporte, se procura un transporte eficiente y limpio hacia y dentro del proyecto.
Entorno y transporte
5.
Respetar zonas de inters natural y/o

cultural y evitar zonas de riesgo
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
cumplir
Respetar zonas
de inters
natural o
cultural.
1. Se cuenta con un
documento que verifica que
la edificacin no est
construida en parques,
refugios o reas de
conservacin
Informacin que
evidencia la ubicacin y
el razonamiento de
como la edificacin
respeta la zona de
inters
2. Se construye en zonas
previamente urbanizadas
Se cuenta con un
registro histrico
fotogrfico del sitio
donde se va a construir
la edificacin.
Se cuenta con una
justificacin de la
significancia cultural o
histrica de la estructura
y con un registro
histrico fotogrfico de
la conservacin o
restauracin realizada.
3. Se respetan edificaciones
y estructuras de inters
patrimonial
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
27
PN INTE 06-12-01:2011
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Evitar zonas de
riesgo.
4.Se evita construir en

suelos y rellenos inestables
5. Tomar previsiones al
construir en zonas cercanas
a fallas geolgicas,
volcnicas, reas de
deslizamiento y orillas de
cuerpos de agua
6. Tomar previsiones al
construir en zonas con
riesgo de inundacin
6. Se disea e
integra el edificio
con su entorno
7. Se recupera y/o se hace

una disposicin final de los
suelos contaminados
Integrar el
edificio en su
entorno
espacial, fsico
y geogrfico.
8. Se armoniza la
arquitectura con el entorno y
se prefieren vistas de
inters
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Utilizar estudios
preliminares para ubicar
zonas blandas de
relleno.
Se cuenta con mapa de
riesgos naturales y
evidencia de las
previsiones tomadas en
consideracin
Se cuenta con mapa de
riesgos y/o patrones de
inundacin y evidencia
de las previsiones
tomadas en
consideracin
Se cuenta con reportes
de tercera parte sobre la
disposicin final del
suelo contaminado
Se cuenta con una
justificacin
documentada del
anlisis paisajstico de la
integracin de la
edificacin con el
entorno
28
PN INTE 06-12-01:2011
Objetivo
Concepto
Propiciar la
identidad
cultural y la
cohesin social;
integrando la
edificacin con
la comunidad y
buscando la
armona con el
entorno
ambiental y
cultural.
La edificacin
Requisitos
Criterios
cumplir
9. Se respeta la escala del

entorno urbano, rural o
natural donde se ubica la
edificacin
Se cuenta con un
estudio morfolgico que
evidencia respeto con
las alturas y retiros que
armonicen con lo
existente
10. Se genera espacio

pblico para usufructo de la
comunidad
Se cuenta con una

relacin de rea de 5%
cedida al espacio
pblico en primera
planta.
11. Se disea para la

seguridad y disuasin de
vandalismo, permitiendo
visibilidad y control entre
calle y edificio
12. Se controlan la
reflectividad y las emisiones
de luz artificial excesiva con
materiales y soluciones que
no trastornan los habitats
existentes y la vida en los
entornos urbanos
Se cuenta con un 35 %
de visibilidad en
cerramientos y/o
fachadas perimetrales
13. Se evita la
contaminacin visual en el
ento-rno controlable de la
edificacin
Se cuenta con
soluciones que no
invaden el campo visual
de inters de la
edificacin
Se cuenta con
14. Las soluciones de
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Se utilizan materiales
baja reflectividad y/o
soluciones que
muestran como las
fachadas y cubiertas
evitan o reducen la
incidencia directa de los
rayos del sol
29
PN INTE 06-12-01:2011
Objetivo
Concepto
educa ,
comunica y
muestra
soluciones
ambientales
Requisitos
Criterios
sostenibilidad aplicadas
destacan por su propuesta
arquitectnica.
15. Se incorporan elementos

de diseo que educan
explcitamente a la poblacin
en la temtica de la
sostenibilidad
Se controla la
cobertura de la
edificacin y se
promueve la
alta densidad
del proyecto
16. El edificio es replicable

porque logra un bajo costo
mediante el uso de
materiales de baja
transformacin in situ,
implementa el uso de mano
de obra local y utiliza el
ingenio local
17. El proyecto supera los
mnimos establecidos en
materia de cobertura por los
planes reguladores y/o
reglamento de construccin
18. El proyecto aprovecha la
densidad mxima
establecida en la zona por
los planes reguladores
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
documentacin del
diseador que justifica
las razones tcnicas por
las cuales se considera
que la edificacin es
sostenible
La edificacin presenta
elementos de diseo
que responden a
prcticas sostenibles.
Se dispone de
explicaciones grficas o
literarias al respecto
La edificacin presenta
al menos tres elementos
de innovacin
transferibles, que
reducen costos con
respecto a soluciones
habituales.
Se reduce la cobertura
en un 5% por debajo de
los requisitos legales
Se aprovecha al menos
el 80% de la densidad
permitida para la zona
30
PN INTE 06-12-01:2011
7. Movilizar usuarios desde y hacia el proyecto en la

forma energticamente ms eficiente y menos
contaminante.
Objetivo
Requisitos
cumplir
Concepto
Criterios
Se evita y/o
minimiza la
contaminacin
ambiental del
entorno durante
el proceso de
construccin
19. Se aplican prcticas

constructivas que aseguran
que se evite o minimiza la
contaminacin acstica y
contaminacin del aire
durante el proceso de
construccin
Se cumple con
requisitos establecidos
por la autoridad
competente en materia
de contaminacin
acstica y del aire
El proyecto
facilita la
utilizacin de
medios de
transporte de
bajo impacto
ambiental
20. Se cuenta con acceso a

medios de transporte
colectivo para usuarios
Se promueve el
uso de medios
de transporte
de baja emisin
y eficiencia
energtica
23. Se favorece el uso de

automviles con tecnologas
de baja emisin y eficiencia
energtica
Al menos el 20% de los

usuarios de la
edificacin cuenta con
transporte colectivo a
menos de 600 m de la
edificacin
estacionamiento estn
destinados y equipados
para estacionamiento
preferencial para
transportes alternativos
usuarios cuentan con
facilidades para aseo
personal (duchas y
lockers)
Al menos el 2% del
espacio de
estacionamiento de
vehculos est
reservado para
vehculos de baja
21. Se dispone de
facilidades para
estacionamiento de medios
de transportes alternativos o
usuarios de transporte
colectivo
22. Se cuenta con
facilidades de aseo para los
usuarios de transportes
alternativos que lo requieran
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
31
PN INTE 06-12-01:2011
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
emisin
Reducir
consumo de
energa en
equipos de
transporte
mecanizado
dentro del
edificio.
24. Se da prioridad a rampas

y escaleras con respecto a
los equipos de transporte
mecanizados
25. Se cuenta con equipos

mecanizados generadores
de energa o de bajo
consumo
Se utilizan rampas y
escaleras para acceder
a los primeros niveles
de la edificacin adems
del transporte
mecanizado
El equipo mecanizado
cuenta con etiqueta o
informacin que
evidencia que son
generadores de energa
o de bajo consumo.
Criterios
Total
Diseo
Aplicaciones
Plus
Total de
Criterios
Criterios
conformes
25
19
06
32
PN INTE 06-12-01:2011
9 CALIDAD Y BIENESTAR ESPACIAL

Este captulo, tiene como objetivo la evaluacin de la incorporacin en el diseo, de conceptos espaciales que permitan el desenvolvimiento de
hbitos sostenibles y en vnculo con la naturaleza.
Se evalan a su vez, el desarrollo de un diseo de climatizacin pasiva para un clima tropical, que asegure un confort trmico, de circulacin de
aire, e iluminacin natural en beneficio de los usuarios del edificio.
En este captulo se incluyen tambin algunas consideraciones de emanacin de agentes de algunos materiales que pueden resultar nocivos para
la salud.
Nota. Antes de la evaluacin del presente captulo ver Anexo A.
Calidad y Bienestar
espacial
8. Proveer un ambiente que apoye el bienestar y la

productividad de las personas y que acerque al usuario
en su relacin con la naturaleza.
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Disear
espacios proambientales
1. Se desarrolla un diseo
espacial que permite un
vnculo entre las personas y
el medio ambiente
que genera espacios
intermedios entre el interior y
el exterior que amortiguan
las inclemencias climticas
que toma en consideracin
la tipologa arquitectnica
tradicional del lugar
que incorpora espacios que
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
La edificacin incorpora
elementos como patios,
terrazas,
balcones,
corredores, jardines, viveros
entre otros
espacios intermedios tales
como zaguanes, vestbulos,
corredores, patios, galeras y
elementos de circulacin
vertical y horizontal
elementos arquitectnicos
que tradicionalmente han
funcionado en diferentes
regiones provenientes de la
construccin verncula.
espacios para separar, tratar
33
PN INTE 06-12-01:2011
Calidad y Bienestar
espacial
Objetivo
Concepto
Se propicia el
confort de los
usuarios en
forma pasiva
Requisitos
Criterios
fomentan la gestin integral
de residuos
que
utiliza
estrategias
pasivas
6. Se emplaza el edificio de
manera que se optimiza los
recursos existentes de
soleamiento y vientos
predominantes para su
climatizacin pasiva
7. Se utiliza la sombra como
acondicionador climtico
para lograr una penumbra
interior confortable
8. Se utilizan elementos de
fachada, cubiertas de techo
y aleros que mitigan el
efecto del sol, el calor, el
viento, el ruido y la humedad
ambiental.
9. En caso de vidrios
expuestos a radiacin solar
se utilizan materiales que
minimicen su impacto
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
y recuperar residuos.
El diseo incorpora anlisis
climticos tales como
diagramas, matrices,
esquemas tablas,
simulaciones entre otros.
Se presenta un anlisis del
emplazamiento que refleje el
balance entre el recorrido
solar y la direccin del
viento.
Se utilizan elementos tales
como techos, aleros,
pantallas, toldos, parasoles,
enrejados o cualquier otro
dispositivo eficiente. Se
evitan las superficies
reflectantes en el campo de
la incidencia solar.
Se utilizan fachadas
compuestas, o pantallas
para lograr climatizacin
pasiva en la edificacin y/o
se determina la orientacin,
composicin, inclinacin,
longitudes de cubiertas
segn los requerimientos
climticos del lugar
Se utilizan vidrios o pelculas
termo absorbente, doble,
aislado entre otros.
34
PN INTE 06-12-01:2011
Calidad y Bienestar
espacial
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
10. Se utiliza vegetacin
para mitigar los efectos de
temperatura, humedad y
contaminacin.
11. Se determina la zona de

confort segn la actividad y
vestimenta de los usuarios
12. Se reduce el efecto isla
de calor
13. Se asla el piso del suelo
para el control de humedad,
la transferencia de calor y la
no alteracin del paso libre
de escorrenta y de la
biodiversidad
14. Se utiliza el agua como
elemento regulador de
temperatura y confort,
evitando la generacin de
humedad para climas
altamente hmedos
15. En el diseo se utiliza el
concepto de masa trmica
para casos en que el
diferencial diario de
temperatura lo favorezca.
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Se incorporan patios,
jardines, techos y paredes
vivas o cualquier otro
elemento vegetal con
caractersticas tales como
capacidad de remover
vapores qumicos, facilidad
de crecimiento, bajo
mantenimiento, resistencia a
pestes y transpiracin
Se aplica el lmite de
tolerancia a la temperatura y
humedad relativa de las
personas en el trpico (28C
y 80%HR)
Se utilizan techos y
pavimentos de baja
absorcin trmica
Se eleva la edificacin con
un dimensionamiento acorde
con el entorno
Se incorpora el agua como

acondicionador de
temperatura
Se utilizan muros y
volmenes para enfriar y/o
calentar el edificio por
absorcin y liberacin de
calor, utilizando el sol y
fuentes climticas para
35
PN INTE 06-12-01:2011
Calidad y Bienestar
espacial
Objetivo
Concepto
Utilizacin
racional de
sistemas
mecnicos
para el confort
trmico
Proveer de
iluminacin
natural a la
edificacin
Requisitos
Criterios
16. En los casos que el clima
no permita confort en forma
pasiva se prefiere el uso de
ventiladores como ayuda
para generar ventilacin en
los espacios.
17. Se utiliza equipo eficiente
energticamente y que
minimiza la emisin de
agentes contaminantes a la
atmsfera
18. El diseo considera el
ingreso de luz natural
excluyendo la penetracin
directa de la luz solar.
Proveer de
ventilacin
natural a los
recintos
19. Se propicia el confort

mediante la ventilacin
natural
Permitir la
conexin
visual del
usuario con el
exterior
20. El diseo permite

conectar visualmente a los
usuarios con el ambiente
exterior a travs de vanos,
ventanas y aberturas.
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
manejar su temperatura.
Se utilizan ventiladores de
bajo consumo de energa y
mantenimiento.
Se utiliza equipo que cumpla

con la normativa nacional de
eficiencia energtica y que no
contiene refrigerantes del tipo
halogenado.
La edificacin permite su
operacin en horas del da sin
el uso de luz artificial cuando
las condiciones climticas lo
permiten.
Se genera ventilacin cruzada
con fuentes de aire no
contaminadas, asegurando
que la velocidad del viento no
altere la ejecucin de las
actividades proyectadas para
cada espacio.
Los espacios internos
ocupados con regularidad
consiguen una lnea directa
de visin hacia el exterior,
logrando que la proporcin
profundidad/altura permita la
visibilidad al exterior desde el
punto crtico.
36
PN INTE 06-12-01:2011
Calidad y Bienestar
espacial
9.Se aumenta el rango de adaptabilidad de la

edificacin en beneficio del usuario, permitindole
controlar la iluminacin, ventilacin, ruido exterior y
privacidad de los espacios que utiliza, promoviendo
hbitos de consumo responsables
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
cumplir
Se controla el
ruido entre
recintos y
edificaciones
21. La edificacin incorpora

elementos que aslan el
sonido.
Se incorporan aislantes en
soluciones para ruido
provenientes del ambiente, de
los vecinos y entre recintos de
manera que no interfiera con
las actividades proyectadas
Se permite a
los usuarios el
control del
confort de los
espacios que
habitan y
generar
conciencia en
sus hbitos de
consumo
22. Se dispone de accesorios,

dispositivos y controles que
permitan al usuario controlar y
visualizar su consumo de
energa y se evita el exceso
de tecnologas de
centralizacin
23. Se provee a los
ocupantes de un alto grado
de control de la temperatura y
la ventilacin de los espacios
(control de
ventilas, aperturas, sombras)
Se cuenta con termostatos,

sensores, grficos,
medidores, apagadores,
dimmer u otros dispositivos
de control en forma accesible
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
El sistema de ventilacin y/o

iluminacin cuenta con
dispositivos de control a
conveniencia de los usuarios
del recinto para lograr el
confort
37
PN INTE 06-12-01:2011
Calidad y Bienestar
espacial
10. Se crean espacios libre de contaminantes
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Se utilizan
acabados y
materiales de
baja emisin
de
contaminantes
txicos y VOC
(volatile
organic
compounds)
que puedan
afectar la
salud de los
usuarios o
molestar por
olores
irritantes
Se elimina el
humo de
tabaco
ambiental
24. Se utiliza pinturas,

recubrimientos, alfombras,
adhesivos, selladores y
aglomerados bajos en COV y
que no emanan qumicos
nocivos para la salud de los
ocupantes
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Los materiales que se utilizan

no emanan agentes txicos o
venenosos, y se utiliza la
siguiente lista como pauta:
CFC`s, neopreno,
formaldehido, retardantes de
fuego halogenados, HCFC`s,
plomo. mercurio, fertilizantes
y pesticidas petroqumicos
25. Se cuenta con
El procedimiento permite
procedimientos constructivos identificar los materiales y
que aseguren la mitigacin, el procesos de construccin que
control y la eliminacin de las pueden emanar partculas
emisiones de los materiales
inhalables y sus respectivas
medidas de control.
26. Se cuenta con polticas y

programas para no fumado
Solamente se puede fumar en

zonas con aire exterior no
recirculado o en espacios
presurizados respecto de
otros recintos
Criterios
Total
Diseo
Aplicaciones
Puntos Plus
Total de
Criterios
Criterios
conformes
28
18
08
38
PN INTE 06-12-01:2011
10 SUELOS Y PAISAJISMO
Este captulo evala las consideraciones del proyecto con los elementos biticos del lugar del proyecto, tales como la informacin
gentica y biodiversidad existente, asi como las medidas propuestas para su conservacin y desarrollo.
Suelos y paisajismo
Objetivo
Concepto
11. Se conserva y recupera los suelos y hbitats
Se evita la
sustitucin de
suelos
Se zonifica el
proyecto
considerando
conservacin
de suelos, y
recuperacin
de hbitats
Requisitos
Criterios
1. El diseo propone un
sistema de cimentacin que
minimiza la necesidad de
sustituir el suelo.
2. Se reduce o evitan
movimientos de tierra y
nivelacin e intervencin del
terreno natural
3. Se conserva la escena
visual del paisaje natural
existente. Se adapta la
edificacin a la vegetacin
existente.
4. Se destina rea para
reforestacin y recuperacin
en caso de hbitats
intervenidos y deforestados
Se evita/
reduce prdida,
erosin y
5. Se controla la erosin y
sedimentacin de los suelos.
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Se documenta la evidencia
de que se cuenta con
sistemas alternativos de
cimentacin.
En el proyecto se puede
visualizar que el 70% de las
zonas verdes y que ms del
40% de las zonas de
construccin no han sido
modificadas, adems de los
accesos.
Se conserva al menos un
80% de rboles de ms de
25 cm de dimetro y ms de
3,0 m de altura
Se compensa con
reforestacin de especies
nativas equivalentes a la
superficie intervenida
En caso de presentarse
sedimentacin y erosin de
suelos se utilizan sistemas
39
PN INTE 06-12-01:2011
Suelos y paisajismo
Objetivo
Concepto
12. Se incorpora, conserva y recupera

el ambiente bitico (flora y fauna)
contaminacin
de suelos
durante
proceso de la
construccin
Se incorpora
el paisajismo
como recurso
de diseo
que conserva
el ambiente
bitico y
propicia la
biodiversidad
Requisitos
Criterios
6. Se cuenta con
procedimientos constructivos
que aseguren la mitigacin, el
control y la eliminacin de los
contaminantes hacia el suelo
7. Se conserva la tierra
orgnica existente,
estableciendo un manejo de
ella durante el proceso
constructivo mediante
recuperacin, almacenamiento
y reutilizacin
8. Se aplican conceptos en el
diseo paisajstico, que
propician ecosistemas que
permiten la biodiversidad
considerando las zonas de
vida local
9. Se considera la continuidad
vegetal de especies existentes
(exceptuando especies
nocivas para el ecosistema
local) y considerando la forma,
textura, color, variantes de
altura y espesor de las
especies endmicas
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
que incorporan plantas para

estabilizacin de taludes.
Se cuenta con evidencia
documentada de que se
han identificado los
contaminantes del suelo y
que se han aplicado las
respectivas medidas de
control.
Se conserva como mnimo el
equivalente a la cobertura
de la edificacin.
Se incluyen al menos dos

hbitats que propician el
desarrollo de especies
locales.
En el diseo del paisajismo

se incluyen al menos dos
especies nativas, de forma
visible.
40
PN INTE 06-12-01:2011
Suelos y paisajismo
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
10. Se densifica al mximo la
cobertura vegetal, evitando
monocultivos
11.Se disean cerramientos

perimetrales e intermedios que
incorporan cobertura vegetal
12. Se utilizan especies
nativas o especies exticas
adaptadas al ambiente bitico.
13.Se generan corredores
biolgicos donde el proyecto lo
permita
13. Control de
agroqumicos para evitar
la contaminacin del suelo
14. Se limita y controla la

incorporacin de especies
invasoras
Se evita el
uso de
fertilizantes,
herbicidas,
pesticidas u
otro aditivo
qumico
nocivo para
el medio
15. Se disea el proyecto

propiciando el cultivo orgnico
y la optimizacin de cultivos
16 Se implementan sistemas
para la fabricacin del propio
abono y pesticidas en el
terreno.
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Se introduce en el rea
distintos estratos vegetales
de manera que se
aproveche al mximo el rea
disponible.
El total del cerramiento
incorpora algn tipo de
cobertura vegetal
exceptuando accesos
El 90% de las especies
utilizadas en el diseo del
proyecto son nativas o
exticas adaptadas
Se detecta al menos un
corredor biolgico que
permite el paso de al menos
dos especies de inters del
entorno
Se identifica un plan de
manejo para las especies
invasoras presentes en el
proyecto
El proyecto cuenta con
reas especficas que
permite actividades como
compostaje y la optimizacin
de cultivos.
El abono y los pesticidas se
fabrican utilizando los
residuos generados en el
proyecto
41
PN INTE 06-12-01:2011
Suelos y paisajismo
14. Se minimiza el riego
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
ambiente y la
salud
17.Se cuenta con una bitcora

que indica los pesticidas que
se deben evitar por contener
qumicos nocivos a la salud y
el ecosistema
Se evita el
uso de agua
potable para
riego
18. Se establecen y utilizan

especies adaptadas al rgimen
pluvial del lugar
19.Se utilizan tcnicas de
riego eficientes o aguas
tratadas
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
La bitcora evidencia la no
utilizacin de componentes
qumicos que contengan:
paraquat, endosulfan,
metomil, terbufos,
metamidofos, forato,
insecticidas
organofosforados,
carbofuran, etoprofos,
aldicarb, clorpirifos y
bromuro de metilo entre
otros
Se evidencia que las
especies utilizadas estn
adaptadas al rgimen pluvial
del lugar
Se cuenta con equipos
eficientes de riego (por
ejemplo por goteo y/o
aspersin) y hay evidencia
del aprovechamiento de las
aguas tratadas
Criterios
Total
Diseo
Aplicaciones
Plus
Total de
Criterios
Criterios
conformes
19
11
08
42
PN INTE 06-12-01:2011
11 MATERIALES
Este captulo evala la aplicacin de materiales amigables con el medio ambiente en el proyecto.
Se privilegia el uso de materiales locales, la optimizacin de los recursos a travs de un diseo eficiente, y la escogencia de materiales de baja
huella ecolgica, la cual busca en futuro prximo, ser probada con eco etiquetados.
Se reconocen estrategias de recuperacin de materiales existentes en sitio, as como el adecuado manejo de los desechos producidos en la
construccin.
Materiales
15. Se considera el ciclo de vida de la

edificacin y sus componentes
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Recuperar y
reutilizar
material y
componentes
de
construccione
s existentes
1. Se aprovechan materiales
y componentes de una
edificacin existente en el
sitio del proyecto
Manejar
adecuadame
nte desechos
durante la
construccin
2. Se incluyen materiales y
componentes de
edificaciones existentes en
el pas
3. Se disea para propiciar
el desmantelamiento de los
componentes del edificio
permitiendo su reutilizacin y
reciclaje
4. Se separa para su
reciclaje o recuperacin un
porcentaje de los
escombros, restos de
materiales de construccin y
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA

fotogrfica de la fuente y
el uso de al menos 2% de
los materiales y
componentes
objetiva de la adquisicin
de al menos el 2% de los
materiales y componentes
total de la edificacin
acabados y el 10% de los
componentes de la
edificacin son diseados
para ser desmantelados
El 25% de materiales y
elementos desechados se
separan para su reciclaje
o recuperacin
(cementicios, madera,
43
PN INTE 06-12-01:2011
Materiales
Objetivo
Concepto
para
reinsertar
materiales
reciclables a
procesos de
fabricacin,
reduciendo
carga sobre
rellenos
sanitarios
Se reduce el
uso
de
materiales a
travs de un
diseo
eficiente
Requisitos
Criterios
cumplir
demolicin
metal, cartn, vidrio,

otros).
5. Se coordina con
programas locales de
reciclaje, se llevan los
desechos reciclables a
centros de acopio o lugares
indicados que los recuperan,
alargando as el ciclo de vida
de los materiales
6. Se disea de manera
modular, reduciendo
desperdicio

documental de que el
100% de los materiales y
elementos reciclados
fueron enviados a centros
de acopio o similares
(Nota: Se recomienda consultar

la normativa nacional de
coordinacin modular)
7. Se utilizan materiales
constructivos livianos que
representan reduccin de
peso de la edificacin
8. Se fomenta el uso de
materiales con contenido
reciclado y/o reciclable
reduciendo la demanda de
materiales vrgenes
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
La edificacin ha sido
dimensionada al menos
con base a dos de los
siguientes componentes
relevantes: cubiertas,
cerramientos, entrepisos,
divisiones internas
Se presenta evidencia
documental de que la
edificacin ha sido
diseada privilegiando
opciones livianas para al
menos dos de los
siguientes componentes
relevantes: la estructura,
cubiertas, cerramientos.
Al menos uno de los
materiales relevantes
utilizados para estructura,
cerramientos y acabados
cuenta con evidencia
44
PN INTE 06-12-01:2011
Materiales
Objetivo
Concepto
16. Se utilizan materiales

amigables con
el medio ambiente
Extender el
ciclo de vida
del edificio
Se utilizan
recursos/mat
eriales
locales,
apoyando
economas
locales y
reduciendo
huella del
transporte
Requisitos
Criterios
9. Se considera la
flexibilidad del uso del
edificio en el tiempo, para
as permitir su readecuacin
y cambio de uso
10. Se incorporan
estrategias para proteger
debidamente partes
expuestas del edificio y
materiales que disminuyen
la frecuencia de cambio
11. Se escogen acabados
de bajo mantenimiento y
fcil limpieza.
12. Los materiales y

productos de construccin
utilizados son extrados,
cosechados y/o fabricados
en el pas
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
documentada de sus
componentes reciclados
El 60% de las paredes
divisorias interiores son
independientes de la
estructura principal y la
envolvente del edificio.
Se evidencia en el diseo
y/o construccin la
aplicacin de la estrategia
utilizada.
Al menos el 30% del rea

de los componentes con
acabado son de bajo
mantenimiento y fcil
limpieza.
materiales utilizados en
las edificaciones son
nacionales
45
PN INTE 06-12-01:2011
Materiales
Objetivo
Requisitos
Ponderacin
cumplir
Concepto
Criterios
Se
incorporan
materiales
eco
etiquetados o
con
declaracin
de huella de
carbono
Se utilizan
maderas de
cultivo
responsable,
evitando la
extraccin de
especies de
bosques
nativos.
13. Los materiales utilizados

cuentan con certificacin de
tercera parte
Al menos el 2% delos
productos de construccin
utilizados en la edificacin
estn certificados
14. La madera utilizada est

certificada por la entidad
competente
El 100% de la madera
incorporada est
certificada
15. Se incorporan materiales

de origen vegetal
provenientes de recursos
renovables de ciclos cortos
de reposicin (25 aos)
Del volumen nominal total

de los materiales de
origen vegetal no
incorporados a la
edificacin, el 100%
proviene de materiales de
origen vegetal de ciclos
cortos de reposicin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Este criterio
solo aplica
para puntos
plus
Criterios
Total de
Criterios
Total
Diseo
Aplicaciones
Plus
15
07
08
Criterios
conformes
46
PN INTE 06-12-01:2011
12 OPTIMIZACIN EN EL USO DEL AGUA

Este captulo evala los esfuerzos que se realizan en el diseo y definicin del proyecto en consideracin con el agua en tres aspectos
principales: la reduccin del consumo de agua potable y la valorizacin del agua por parte de los usuarios, el tratamiento adecuado de las aguas
servidas y el correcto manejo del agua residual en el proyecto.
Optimizacin del
uso del agua
17. Reducir consumo de agua potable
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Se utilizan
estrategias
combinadas
que reduzcan
el consumo
de agua
potable y la
demanda
sobre las
redes
pblicas
1. Se reduce el
abastecimiento de
agua potable
reciclando aguas
grises o
aprovechando
aguas tratadas para
riego
2. Se reduce el
abastecimiento de
agua potable
captando agua
residual.
Valor de
referencia a
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Se presenta
memoria de
clculo que
evidencia que el
reciclado de
aguas grises o
aprovechamiento
de aguas tratadas
para riego reduce
el consumo de
agua potable en
al menos un 20%
al ao.
Se presenta
memoria de
clculo que
evidencia que la
captacin de
agua residual
reduce el
consumo de agua
potable en al
menos un 20% al
ao.
47
PN INTE 06-12-01:2011
Optimizacin del
uso del agua
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
18. Tratamiento
adecuado de las
aguas servidas
3. Se utilizan piezas
sanitarias, griferas
y accesorios
eficientes en el
consumo de agua
Se hace una
medicin
sectorizada
del consumo
de agua
potable para
crear la
conciencia
del usuario
sobre su
ahorro
4. Se incorpora en
el diseo del edificio
elementos que
valorizan el agua
como recurso
Se reduce la
descarga de
agua sobre
sistemas de
alcantarillado
pluvial y
sanitario
6. En caso de no
contar con red de
alcantarillado ni
planta de
tratamiento, se
utiliza un
tratamiento local
5. Se cuenta con
equipos de
seguimiento y/o
control de
consumos por
sectores
Valor de
referencia a
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Se reduce el
consumo de agua
potable en al
menos un 30%
del consumo
base.
Se incorporan de
forma visible al
usuario
elementos
arquitectnicos
que manifiestan la
estrategia de uso
de agua que se
propone para el
proyecto.
Se cuentan con
reportes de
consumo de agua
sectorizados que
evidencian
mejoras en los
consumos
semestrales.
Se utilizan
tanques spticos
mejorados, bio
digestores y
plantas de
tratamiento y
sistemas por
48
PN INTE 06-12-01:2011
Optimizacin del
uso del agua
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
exteriores al
proyecto
Se reduce la
contaminaci
n generada
por aguas
servidas
7. La filtracin se
realiza con ayuda
de plantas
fitodepuradoras
8. Se disean
sistemas que no
mezclan aguas
pluviales y aguas
servidas
9. Se evita la
contaminacin de
fuentes de agua
potable
10. Se realizan
anlisis del agua y
los desechos
generados por el
sistema de
tratamiento (en
presencia de planta
de tratamiento)
Valor de
referencia a
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
gravedad o
bombas eficientes
en su defecto
Se utilizan
geotextiles y
cualquier especie
fitodepuradora.
Se evidencia
mediante el
diseo que las
redes no se
mezclan
Se evidencia
mediante el
diseo que se
optimiza el
sistema de
tratamiento para
evitar el trnsito
de contaminantes
hacia las fuentes
de agua potable.
Se cuenta con un
informe de
laboratorio de los
anlisis del
efluente que
evidencia el cumplmiento con los
requisitos legales
establecidos.
49
PN INTE 06-12-01:2011
Optimizacin del
uso del agua
19. Manejo adecuado de las aguas pluviales
Objetivo
Concepto
Se realiza la
infiltracin y/o
reutilizacin
de aguas
pluviales
Requisitos
Criterios
11. Se da un
mantenimiento
adecuado a los
sistemas de
tratamiento de
aguas servidas
segn lo
establecido por el
fabricante
12. No se obstruye
el paso natural de
agua pluvial en
cuerpos
superficiales y
escorrentas.
13. Se permite la
infiltracin de agua
pluvial hacia el
subsuelo
(pavimentos,
calzadas, rea
libre).
14. Se dimensiona
el desfogue pluvial
considerando la
variacin
pluviomtrica de
eventos
extraordinarios
Valor de
referencia a
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Se cuenta con
protocolos que
evidencian la
planificacin y
realizacin del
mantenimiento
requerido
El diseo permite
el flujo constante
de los caudales
hacia red pblica
o causes
naturales
Al menos un 20%
del rea del suelo
intervenido
Se contempla un
factor de sobredimensionamiento
en los dimetros
de las tuberas de
evacuacin para
un perodo de
retorno de 10aos
50
PN INTE 06-12-01:2011
Optimizacin del
uso del agua
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
15. Se descarga el
agua pluvial
peridicamente con
estrategias de
retardamiento de
velocidad y caudal
Ponderacin
Valor de
referencia a
cumplir
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Cuenta con un
sistema de
retardo del flujo
dimensionado de
acuerdo a
memoria de
clculo.
Criterios
Total
Diseo
Aplicaciones
Plus
Total de
Criterios
Criterios
conformes
15
11
04
51
PN INTE 06-12-01:2011
13 OPTIMIZACION DE LA ENERGIA
En este captulo, se evala el uso de fuentes de energa limpia en el proyecto y las estrategias utilizadas para la reduccin de consumo a travs
de equipos eficientes y un adecuado manejo de la iluminacin en el proyecto.
Captulo Optimizacin
de la energa
20. Se prefieren fuentes renovables de energa limpia
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Se utilizan
energas
renovables,
libres de
combustin y
bajas
emisiones de
GEI.
1. La energa
renovable utilizada
se genera a travs
de fuentes limpias
tales como el sol, el
viento, el agua, la
biomasa, la
geotermia, la
electrlisis,
inyeccin molecular
con base a
hidrogeno (la
energa nuclear y/o
de combustin
(GEI) no es
aceptable).
2. Se calienta el
agua con fuentes de
energa renovable
3. Se disean
espacios para el
secado de ropa en
forma pasiva
Valor de
referencia a
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
La energa del
proyecto se obtiene
de proveedores de
energa renovables
y se cuenta con un
contrato con el
proveedor de
energa para la
produccin in situ
(segn estudio de
viabilidad
econmica).
Se cuenta con los

equipos apropiados,
Se dispone de
reas con
circulacin de viento
y ganancia de
radiacin solar
52
PN INTE 06-12-01:2011
Captulo Optimizacin
de la energa
21. Se reduce el consumo de energa y se genera

conciencia de consumo
Objetivo
Requisitos
Concepto
Criterios
Se optimiza
el
desempeo
energtico
utilizando
equipos
eficientes
segn
funcin
4. Se utiliza equipo
que cumple con
normativa de
eficiencia
energtica
Se disea el
sistema de
iluminacin
artificial en
forma
eficiente,
diferenciada
segn
recintos, usos
y
requerimiento
s para reducir
el consumo
de energa.
6. Se disean los
circuitos de
iluminacin artificial
de acuerdo al
aporte de
iluminacin natural
5. Se cuenta con
dispositivos para
control de "consumo
pasivo"
7. Se instala
iluminacin exterior
que minimiza la
perturbacin del
ecosistema
nocturno
8. Cuando se
requiera iluminacin
artificial se disea
de forma que se
Valor de
referencia a
cumplir
Ponderacin
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
Las cargas
energticas de
mayor consumo del
proyecto cumplen
con normativa de
eficiencia
energtica
Todos los equipos
de uso intermitente
cuentan con
dispositivos para
control de "consumo
pasivo"
En un 50% del rea
de la edificacin
durante el horario
de 07:00 a 17:00 no
se necesita luz
artificial para su
operacin.
Se utilizan
luminarias con
tcnicas de
reflexin que evitan
radiacin hacia los
ecosistemas y el
cielo nocturno
Los espacios
habitables cumplen
con los requisitos
de la norma
53
PN INTE 06-12-01:2011
Captulo Optimizacin
de la energa
Objetivo
Concepto
Requisitos
Criterios
pueda desempear
adecuadamente la
actividad
9. Se utiliza
tecnologa de
iluminacin con baja
generacin de
contenido armnico
Ponderacin
Valor de
referencia a
cumplir
Clasificacin
del criterio
Resultado
Puntos
plus
Factor
clima/infra
-estructura
Observaciones del
evaluador
Evidencia aportada
y razones porque
NO APLICA
nacional INTE 3108-06 de

iluminancia y
condiciones
de iluminacin en
los centros de
trabajo
Los valores de
distorsin armnica
aseguran que no se
interfiere con el
funcionamiento de
los equipos y
cumplen con lo
establecido en la
norma nacional
especfica o la
norma
IEC 61000
Criterios
Total
Diseo
Aplicaciones
Plus
Total de
Criterios
09
02
07
Criterios
conformes
54
PN INTE 06-12-01:2011
14 CORRESPONDENCIA
La presente norma no corresponde con ninguna norma internacional especfica ya que no exista
ninguna en el momento de su desarrollo.
El contenido de RESET se basa es una norma desarrollada en Costa Rica por el Instituto de
Arquitectura Tropical (IAT) que tiene como objeto ampliar los requisitos de sostenibilidad a una
amplia gama de edificaciones y priorizar la capacidad del diseo y el potencial de sostenibilidad
que tiene la arquitectura.
Esta norma fue donada por el Instituto de Arquitectura Tropical - IAT al pas, de forma que a travs
de instituciones competentes se establezca como norma nacional.
En el desarrollo del documento base de RESET se da el reconocimiento al siguiente equipo
interdisciplinario de IAT:
Arquitectos: Arq. Bruno Stagno, Arq. Jimena Ugarte, Arq. Pietro Stagno, Arq. Luz
Letelier, Arq. Juan Robles, Arq. Andrs Castro, Arq. Karla Venegas.
Energa y transporte: Roberto Jimenez, Ing. Sal Kierszenson, Ing. Esteban Bermdez.
Estudios Ambientales: Biol. Daniel Loria, Geol. Daniel Murillo.
Colaboradores: Arq. Minor Matn, Arq. Alejandra Arguello, Arq. Adrian Bonilla, Arq.
Alberto Guillen
55
PN INTE 06-12-01:2011
ANEXO A (Informativo)
Hoja de Contexto para el factor climatolgico

Como una herramienta de soporte previo a la evaluacin del captulo 9 Calidad y
Bienestar espacial se le recomienda al evaluador aplicar la siguiente hoja de contexto
para determinar si las estrategias de climatizacin pasivas son acertadas.
Hoja de contexto
Criterios
Parmetros3)
Foresta espinosa tropical
Zona climtica en que se encuentra el proyecto

(Conforme clasificacin Holdridge revisada)
Bosque tropical muy seco

Bosque seco tropical
Bosque tropical
Bosque tropical hmedo
Precipitacin promedio de mm/m2 anuales agua 0 a < 1 500 mm/m2 (L/m2)

residual
(potencial del
1 500 a < 2 500 mm/m2 (L/m2)
recurso en mm/m2)
2
2 500 a < 3 500 mm/m2 (L/m2)

3 500 a < 4.500 mm/m2 (L/m2)
Ms de 4 500 mm/m2 (L/m2)
0 a < 600 h/ao
FACTOR CLIMATOLGICO
600 a <1200 h/ao
3
Promedio de
condiciones y
recursos
disponibles segn
el clima 2).
Brillo solar promedio de horas sol/ao del lugar

(potencial del recurso en h/ao)
1200 a <1800 h/ao

1800 a <2400 h/ao
ms de 2400 h/ao
Promedio de velocidad y constancia del viento

(potencial del recurso)
0 a < 1 m/s
1 a < 3 m/s
3 a < 6 m/s
6 a 9 m/s
ms de 9 m/s
0 a <10%
Porcentaje de das al ao en que la temperatura 10 a <25%

25 a <50%
de noche es, al menos, 10 C menor al
promedio diurno
50 a <75%
75 a 100%
0 a <40%
40 a <55%
Humedad relativa
55 a <70%
70 a <85%
85% a 100%
Duracin del periodo seco
0 a <2 meses
2 a <4 meses
56
PN INTE 06-12-01:2011
Hoja de contexto
Criterios
Parmetros3)
4 a <6 meses
6 a <9 meses
9 a 12 meses
Evo transpiracin
Mayor a 2000 mm
Mayor de 1600 mm a 2000 mm
Mayor de 1200 mm a 1600 mm
800 mm a 1200 mm
Menor de 800 mm
57

Normas Reset-Construccion

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PN INTE 06-12-01:2012

RESET - Requisitos para Edificaciones Sostenibles en el Trpico

LAS OBSERVACIONES A ESTE DOCUMENTO DIRIGIRLAS A:

INSTITUTO DE NORMAS TECNICAS DE COSTA RICA

Manuel Salas VICEPRESIDENTE

Rodrigo Carazo/Aron Morales

LUZ DE PIEDRA S.A

Colegio de Arquitectos, Instituto Normas Tcnicas CR, Instituto de Arquitectura Tropical

Los resultados de la evaluacin se determinan en un porcentaje de logro. No cuantifica emisiones,

RESET. Requisitos para Edificaciones Sostenibles en el Trpico.

3.1 ambiente bitico:

3.4 captacin de agua:

3.5 ciclo de vida:

3.6 climatizacin pasiva:

3.7 componentes del edificio:

3.10 consumo pasivo:

3.12 corredor biolgico:

3.13 cultivo orgnico:

3.15 distorsin armnica:

3.18 eficiencia energtica:

3.19 energa renovable:

3.20 escena visual:

3.21 especies adaptadas:

3.23 especies introducidas o exticas:

3.24 especie invasora:

3.25 estrategias pasivas:

3.29 inters patrimonial:

3.30 isla de calor:

3.31 medios de transporte alternativo:

3.34 productos de construccin:

3.38 tcnicas de reflexin:

3.39 tipologia arquitectnica:

3.40 unidad de paisaje:

3.43 vida til:

3.44 suelo contaminado:

3.45 suelos y rellenos inestables:

4.2 Evaluacin de los requisitos

12 Uso eficiente del agua

9 Calidad y bienestar espacial

Para la evaluacin de cada criterio, se ha establecido un valor de referencia a cumplir, para as

Sol RESET +1 sol plus

Sol RESET +2 soles plus

4.2.3 Grfico de resultados RESET plus

Nivel de desarrollo econmico

Tipo de rea urbana

Relacin del terreno con

Ciudad 50.000 a >250.000 personas

Ciudad 250.000 o ms personas

100 a <150 hab/ha

150 a <250 hab/ha

0 a <10% del rea

10 a <35% del rea

35 a <50% del rea

50 a <75% del rea

75 a 100% del rea

mediana: 300 a 1.000 m2

grande: 1.000 a 5.000 m2

muy grande: ms de 5.000 m2

muy bajo: hasta 3 niveles

Vida til de la edificacin,

muy alto: 50 o ms niveles

Espacio pblico exterior (parques

Uso Mixto /excluido usos del 4 y 5)