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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA

CVEL DA COMARCA DE JOO PESSOA- PB.

DANILO DE MELO DIAS, brasileiro, operador de mquina, portadora do


Registro Geral sob o n 3048478 - 2via, SSP-PB e titular do CPF de n
060.251.564-50, residente e domiciliado na Av. Jos Bonifcio, 328, Oitizeiro,
CEP 58.088-560, nesta cidade, vem, perante Vossa Excelncia, juridicamente
assistido pela Defensoria Pblica do Estado da Paraba e estagirias infra
assinadas com endereo no Escritrio de Prtica Jurdica do UNIP, situado
Rua Joo Machado n 515, Centro, onde devero ser notificados, amparados
na Emenda constitucional n 66 c/c arts. 120 e seguintes do CPC, vem
presena de Vossa Excelncia, com o devido acatamento, propor a presente

AO DE COBRANA

o que faz com fundamento no artigo 282 e seguintes do Cdigo de Processo


Civil em face de FULANO DE TAL,
(nacionalidade), (estado civil),
(profisso), portadora da cdula de identidade R.G. n (xxxxxxxx), e inscrita
no CPF sob n (xxxxxxxx), residente e domiciliada a (Rua), (nmero), (bairro),
(cidade), (Estado).

I- DOS FATOS:

Pelo incluso contrato de locao ( Doc. 2), a exeqente locou para fins
comerciais , o imvel sito a (Rua), (nmero), (bairro), (Cidade), (Estado),
locatria (Nome), atravs de contrato de locao com prazo de vigncia de
(xx/xx/xxxx) a (xx/xx/xxxx), mediante o pagamento do aluguel no valor e R$

1.000,00 ( mil reais), conforme termo de aditamento.


Ocorre que, a locatria no cumpriu com as suas obrigaes, quais sejam, o
pagamento dos alugueres , vencidos em xx/xx/xxxx, xx/xx/xxxx, alm das
despesas concernentes ao reparo do imvel deteriorado pela mesma,
conforme notas fiscais em anexo ( Doc 3).
A locao encontrava-se sem garantia.
Em uma tentativa para ter seu dbito saldado referente aos alugueres em
atraso, foram emitidas 10 (dez) notas promissrias em favor da locatria
totalizando R$ 4.535,00 (quatro mil quinhentos e trinta e cinco reais ), ( Doc
4), no entanto a locatria cumpriu com o pagamento somente da primeira
nota cujo valor corresponde a R$ 300,00 (trezentos reais ), e utilizando-se do
preceito de que o restante das notas foram preenchidas de forma incorreta,
deixou de continuar a cumprir com o acordado.
Vrias foram as tentativas para que os dbitos advindos da locao fossem
adimplidos, inclusive por carta com aviso de recebimento ( Doc. 5), dessa
forma no resta outra soluo a no pela via judicial de que a locadora tem
direito.
Desse modo, restam pendentes os valores representados pelo demonstrativo
em anexo ( Doc 6), no total de R$ 13.786,19 ( treze mil setecentos e oitenta e
seis reais e dezenove centavos).
A locatria desocupou o imvel em ( data ).

II- DO DIREITO:
Em razo do inadimplemento da locatria, e face terem restado frustradas as
tentativas amigveis para o recebimento de seu crdito, no restou outra
alternativa ao credor seno o ajuizamento da presente cobrana, uma vez
que detentor do direito previsto na Lei. 8245 de 18/10/91 , precisamente
em seu artigo 23 que diz:
Art. 23 - O locatrio obrigado a:
I - pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locao, legal ou
contratualmente exigveis, no prazo estipulado ou, em sua falta, at o sexto
dia til do ms seguinte ao vencido , no imvel locado, quando outro local
no tiver sido indicado no contrato;
IIIII- restituir o imvel, finda locao, no estado em que o recebeu , salvo as

deterioraes decorrentes do seu uso normal;

III- DO PEDIDO:
Diante do exposto requer:
A) A CITAO da locatria, (Nome), (Rua), (nmero), (bairro), (cidade),
(Estado), para que oferea defesa no prazo legal sob pena de serem tidos
como verdadeiros os fatos alegados.
B) Os benefcios do artigo 172 do Cdigo de Processo Civil.
C) Em vista do exposto, requer que a ao seja julgada procedente em sua
totalidade e a r condenada ao pagamento da importncia devidamente
atualizada, acrescida de juros e atualizao monetria at o efetivo
pagamento, bem como custas e honorrios advocatcios.

IV- DAS PROVAS:


Protesta provar o alegado por todos os meios em direito admitidos,
especialmente por prova documental , testemunhal e pericial .

V- DO VALOR DA CAUSA:
D-se a causa o valor de R$ XXXXXX ( Valor ).

Pedem e esperam deferimento.

Joo Pessoa- PB, xx de xxxxxx de 2015.

MARIZETE BATISTA MARTINS

Defensora Pblica
OAB/PB N1.722

GESSICA SOARES BANDEIRA


BEZERRA ANDRADE ROLIM
Estagiria
Estagiria

DANYELLE

ROL DE TESTEMUNHAS:
NOME:
RG:
CPF:

NOME:
RG:
CPF: