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Ministrio da Cultura

Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional

ORIENTAES PARA ELABORAO DO PROJETO BSICO PARA


CONTRATAO DE PROJETOS1
1. OBJETO
Contratao de servios tcnicos especializados de [arquitetura, bens mveis e integrados,
engenharia, paisagismo] para a elaborao de projetos relativos [denominao do projeto].
Os projetos [definir os projetos], a serem contratados, referem-se [objeto], localizado em
[endereo, cidade/UF]
2. JUSTIFICATIVA
[Descrio fsica do bem objeto de interveno, caractersticas de uso, estado geral de
preservao e conservao. Descrio histrica de construo e ocupao do bem.
Referncia a relatrios tcnicos do Iphan ou outras entidades. Pertinncia e relevncia da
interveno. Intenes gerais: programa funcional, interveno emblemtica, Articulao
com outros Projetos, Programas e fontes de financiamento.]
3. FINALIDADE DA CONTRATAO
3.1 Objetivo Geral
3.1.1 Este Projeto Bsico, parte integrante do Edital, tem por objetivos:
[caracterizar o objeto a contratar];
3.1.2 Estabelecer que todos os servios devero, necessariamente, obedecer s normas,
especificaes e procedimentos que orientam os processos de concepo, desenvolvimento,
aprovao e avaliao de projetos, estudos, diagnsticos, relatrios e servios, que se
constituem em:
Portaria Iphan n420/10, de 22 de dezembro de 2010;
Normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT;
Resoluo RDC n 50, da Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria - ANVISA -, e
demais resolues no que for aplicvel ao caso;
Lei do Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo dos respectivos municpios;
Todas as legislaes de mbito federal, estadual, e municipal vigente, incluindo-se as
de carter ambiental e de preservao e proteo cultural;
Instruo Normativa n 1, de 19 de janeiro de 2010.2
Todas as normas e diretrizes para a elaborao de projetos complementares a serem
aprovados nos respectivos rgos oficiais e concessionrias de servio pblico;
Estabelecer a metodologia de planejamento gerencial das atividades de projeto, que se
constitui nas etapas de Identificao e Conhecimento do Bem, Anteprojeto, Projeto Bsico e
Projeto Executivo;
1

Este Documento tem por objetivo orientar os procedimentos de elaborao do PROJETO BSICO para
contratao de projetos de restaurao, conservao, adequao para alterao de uso e outras intervenes no
Patrimnio Edificado e de Espaos Pblicos Urbanos no atendimento aos procedimentos legais de contratao e
s expectativas de obter boa qualidade dos servios. O Modelo ora apresentado abrange os tipos de contrataes
usuais pelo IPHAN e est preparado para contrataes parciais, definidas em produtos que podero ser utilizados
separadamente de acordo com a necessidade pretendida.
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Dispe sobre os critrios de sustentabilidade ambiental na aquisio de bens, contrataes de servios ou obras
pela Administrao Pblica Federal direta, autrquica e fundacional .
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Estabelecer o nvel de qualidade desejada dos servios, com base nos elementos que
constituem este Edital;
Estabelecer os critrios para aprovao e medio para os servios a serem desenvolvidos
durante as etapas de cumprimento do contrato.
3.2 Objetivos Especficos
Constitui objeto do presente Projeto Bsico a contratao de empresa de arquitetura e
engenharia especializada na elaborao de estudos tcnicos, estudos ambientais, prospeces,
diagnsticos, laudos tcnicos, estudos preliminares, projetos bsicos e projetos executivos
para [denominao do projeto]
Os empreendimentos devero ser planejados e concebidos de forma a utilizar a respeitar as
orientaes e diretrizes das polticas pblicas de preservao e proteo dos bens culturais
brasileiros, os valores estticos e culturais do bem, com o mnimo de interferncia na sua
autenticidade, nomeadamente a esttica, histrica, de materiais e processos construtivos, e das
caractersticas espaciais e ambientais envolventes.
As propostas de concepo espacial e de execuo tcnica devero constituir-se, por
princpio, como elemento referencial, emblemtico e exemplar junto da comunidade local e
no mbito dos processos de preservao e conservao do patrimnio cultural brasileiro.
Os servios e intervenes propostos, bem como os materiais, equipamentos, mtodos e
tcnicas de execuo, devero, tanto quanto possvel, reproduzir ou respeitar aqueles
originalmente utilizados, ou, na impossibilidade, recorrer a procedimentos exequveis,
recorrendo a processos e tecnologias disponveis no mercado, tendo em considerao critrios
de qualidade, durabilidade, conservao, funcionalidade, prazo de execuo, economia e
eficincia energtica, conscincia ambiental e condies constantes no presente Edital.
3.3 mbito de Especializao dos Servios a Contratar
Arquitetura
Bens mveis e integrados,
Paisagismo
Engenharia
3.4 Produtos a serem Fornecidos
Constituem produtos a serem fornecidos pela Contratada, os seguintes itens:
Produto 01 - Identificao e Conhecimento do Bem;
Produto 02 Anteprojeto
Produto 03 Projeto Bsico;
Produto 04 Projeto Executivo.
3.5 Etapas de Execuo
Constituem etapas para a execuo dos servios a serem contatados no mbito do presente
Edital:
Etapa 01 Fornecimento do Produto 01, pela Contratada;
Etapa 02 Apreciao e Aprovao do Produto 01, pelo Gestor do Contrato;
Etapa 03 Apreciao e avaliao prvia do Produto 02, pelo Gestor do Contrato;
Etapa 04 Fornecimento do Produto 02, pela Contratada;
Etapa 05 Apreciao e Aprovao do Produto 02, pelo Gestor do Contrato;
Etapa 06 Apreciao e avaliao prvia do Produto 03, pelo Gestor do Contrato;
Etapa 07 Fornecimento do Produto 03, pela Contratada;
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Etapa 08 Apreciao e Aprovao do Produto 03, pelo Gestor do Contrato;


Etapa 09 Apreciao e avaliao prvia do Produto 04, pelo Gestor do Contrato;
Etapa 10 Fornecimento do Produto 04, pela Contratada;
Etapa 11 Apreciao e Aprovao do Produto 04, pelo Gestor do Contrato;

3.6 Cronograma de Execuo


O prazo total de execuo do Objeto de Licitao de 3 ( 4 ) dias corridos, a contar da data de
expedio da Ordem de Servio.
As etapas de execuo dos produtos constantes do presente edital, e respectiva avaliao,
aprovao e medio, no podero ser alteradas no mbito das propostas licitantes.
O prazo de execuo dos servios e projetos constantes do Cronograma Fsico-Financeiro
Bsico apresentado estimativo, podendo sofrer alteraes, quando da elaborao pela
Contratada do Cronograma Fsico-Financeiro Global, onde estaro contemplados todos os
empreendimentos e servios em elaborao, respeitando-se, sempre, o prazo de trmino do
Contrato.
Cronograma Fsico Financeiro Bsico

Etapas

Etapa 01
Etapa 02
Etapa 03
Etapa 04
Etapa 05
Consultas prvias outros rgos

Etapa 06
Etapa 07
Etapa 08
Aprovaes outros rgos

Execuo Fsica
Parcial (dias)
Acumulado

Avaliao
prvia

Execuo
(dias)

30

(dias)

Execuo Financeira
Parcial

Acumulado

30

10
02

15%
45

75

10
10
02
60
10
20
02

20%

35%

25%

60%

135

Etapa 09
45
180
Etapa 10
Etapa 11
30
40%
100%
Total
96
180
Vigncia do contrato
276
Obs. os valores indicados no quadro acima constituem um exemplo de aplicao; o
contratante dever calcular os prazos e porcentagens factveis para cada etapa a contratar.
O prazo total de execuo de servios e projetos suspenso em todas as etapas de Apreciao
e Avaliao Prvia do Produto, realizadas pelo Gestor do Contrato, sendo retomada a sua
contagem aps notificao expressa e emisso de Ordem de Servio, salvaguardada a vigncia
do Contrato.
3
4

Quantidade de dias
Escrever por extenso
3

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4. CONDIES TCNICAS GERAIS DOS SERVIOS E ATIVIDADES A SEREM


DESENVOLVIDOS
4.1 Premissas e Recomendaes para a Elaborao dos Projetos
4.1.1 Premissas5
Os projetos devero ser elaborados respeitando os valores estticos e culturais do Bem, com
o mnimo de interferncia na autenticidade do mesmo, seja autenticidade esttica, histrica,
dos materiais, dos processos construtivos, do espao envolvente ou outras, considerando:
a) Garantir a autenticidade dos materiais implica na manuteno da maior quantidade
possvel de materiais originais, de modo a evitar falsificaes de carter artstico e
histrico;
b) Na impossibilidade de manuteno dos materiais originais, devero ser utilizados
outros compatveis com os existentes em suas caractersticas fsicas, qumicas e
mecnicas e aspectos de cor e textura sem, no entanto, serem confundidos entre si;
c) Assim tambm, com a utilizao de materiais reversveis, que possam ser
substitudos no futuro e no final de sua vida til, sem danos ao Bem;
d) A autenticidade histrica permeia todos os aspectos associados ao Bem, no sendo
permitida qualquer interveno que possa alterar ou falsificar os valores histricos
contidos nos materiais, tcnicas construtivas, aspectos estticos e espaciais;
e) A autenticidade esttica corresponde ao respeito s ideias originais que orientaram a
concepo inicial do Bem e das alteraes introduzidas em todas as pocas, que
agregando valores, resultam numa outra ambincia, tambm reconhecida pelos seus
valores estticos e histricos;
f) To importante quanto manuteno dos materiais e dos aspectos estticos do Bem
a garantia da preservao da autenticidade dos processos construtivos e suas
peculiaridades, evitando o uso de tcnica que seja incompatvel e descaracterize o
sistema existente;
g) A preservao da autenticidade do espao envolvente no implica no entendimento
do Bem isoladamente e sim no contexto no qual est inserido, considerando os
aspectos natural, histrico, quer urbano ou rural;
h) As propostas relativas ao resgate de determinados aspectos estticos do Bem devem
estar baseadas e fundamentadas em anlises e argumentos inquestionveis sobre a
autenticidade do espao envolvente;
i) fundamental o conhecimento dos documentos internacionais e dos princpios
enunciados nas cartas patrimoniais para a elaborao de projetos de preservao.
Consideramos ainda importante, para a complementao e o melhor direcionamento deste
trabalho, a consulta aos Cadernos Tcnicos do Programa Monumenta/Unesco/IPHAN/MinC
e as Recomendaes para Anlise, Conservao e Restaurao Estrutural do Patrimnio
Arquitetnico (ICOMOS).
4.1.2 Recomendaes para Especificaes Tcnicas6
5

GOMIDE, Jos H., SILVA, Patrcia R.; BRAGA, Sylvia M. Manual de Elaborao de projetos de preservao do patrimnio
cultural. Braslia: Ministrio da Cultura, Programa Monumenta, 2005.
6

GOMIDE. Especificaes Tcnicas nas Obras de Conservao do Patrimnio Edificado. Grupo Tarefa/IPHAN,
DEPROT/IPHAN.Cadernos Tcnicos N 01. Braslia: Programa Monumenta BID, 2005
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A escolha da alternativa de interveno e a seleo das tcnicas e materiais que sero


utilizados determinaro o grau de qualidade do projeto e da obra. Apresentam-se, a seguir,
algumas recomendaes:
Os servios, materiais e tcnicas especificados devem garantir adequao e
compatibilidade entre si com a edificao objeto da interveno, porm mantendo as
caractersticas de suas contemporaneidades. Deve ser evitada a especificao de
materiais com resistncia mecnica e mdulo de elasticidade muito diferentes dos
tradicionais existentes na edificao.
Devero ser considerados o desempenho dos materiais, servios e equipamentos frente
s solicitaes de uso ao longo do tempo, relativo s cargas, presso, temperatura,
umidade, poluio, etc. Deve ser evitada a especificao de materiais com vida til
reduzida.
A especificao e a execuo devero seguir as disposies das normas tcnicas
(ABNT) relativas a materiais e servios, incluindo-se as normas de higiene e
segurana do trabalho. Devem se evitadas solues inditas sem estudos comparativos
detalhados e na medida do possvel serem estas reversveis.
5. CONDIES TCNICAS ESPECFICAS DOS SERVIOS E ATIVIDADES A
SEREM DESENVOLVIDAS
5.1 Produto 01 - IDENTIFICAO E CONHECIMENTO DO BEM
A elaborao de um projeto de restaurao deve ser precedida de um estudo atento e criterioso
sobre o monumento, conduzido sob diversos pontos de vista (aspectos histricos, posio
contexto ambiental ou tecido urbano, caractersticas tipolgicas e arquitetnicas, qualidades
formais, sistema construtivo, etc) visando perfeita identificao do objeto a ser restaurado.
Objetiva tambm compreender o seu significado atual e ao longo do tempo, conhecer a sua
evoluo e, principalmente, os valores pelos quais foi reconhecido como patrimnio cultural.
Por estas razes, diversos passos preliminares so necessrios para a elaborao dos estudos,
projetos e servios objeto do presente Edital.
Obs. - Todas as informaes grficas e documentais devero ser apresentadas em 3 (trs)
copias em papel e em meio digital.
5.1.1 Pesquisa Histrica
O levantamento de dados histricos do Bem deve ser suficientemente rigoroso de modo a
evitar falsas interpretaes, comprometendo a autenticidade das informaes ou a necessidade
de novas pesquisas, uma vez que estes dados subsidiam decises projetuais.
Devem ser considerados nas pesquisas aspectos polticos, socioeconmicos, tcnicos e
artsticos que direta ou indiretamente possam estar relacionados com o Bem, objetivando
conhecer e situ-lo no tempo, identificando alteraes, aferindo a autenticidade dos
elementos, avaliando qualitativamente a ambincia da edificao.
Para isto devero ser consultados os Arquivos das instituies de pesquisa federais, dos
Estados e Municpios, Cartrios, Prefeituras, Museus, etc; a bibliografia existente (livros a
respeito do assunto e publicaes como anurios, revistas, jornais, etc); fontes orais
(depoimentos de moradores antigos da regio, do local ou do monumento, proprietrios do
imvel, etc), entre outros julgados pertinentes.
Devero ser apresentados:
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Relatrio contendo: descrio sumria do contexto histrico no qual o Bem foi


produzido, data e informao sobre o perodo da construo e das intervenes
posteriores; identificao da funo primitiva e das posteriores, at os dias atuais;
autor do projeto, construtores, pintores, escultores, douradores, proprietrios, etc.;
outras informaes que venham elucidar as transformaes ocorridas;
Documentao pesquisada: reproduo da documentao grfica, iconogrfica e
fotogrfica existente em arquivos pblicos ou particulares; reprodues de
manuscritos ou documentos antigos: escrituras, contratos, atos administrativos, entre
outros; reproduo da documentao de propriedade atual do imvel;
Cronologia construtiva da edificao e/ou bem mvel e integrado: reproduo de
plantas, cortes, elevaes, memoriais e demais peas grficas do projeto original e,
quando for o caso, das alteraes posteriores; demonstrativo da cronologia do Bem ,
apresentando os seus diversos momentos em conjuntos esquemticos de plantas,
cortes e fachadas;
Em se tratando da restaurao apenas do monumento, dever ser feita a relao dos
elementos artsticos mveis e integrados, como: mobilirio, imaginrias, retbulos,
forros, pinturas parietais e painis de azulejos, e outros. A relao dever conter, no
mnimo, nome ou designao do bem, ttulo, classificao, material/tcnica,
dimenses, autor ou fabricante, data ou perodo de confeco e documentao
fotogrfica, por elemento;
No caso da elaborao de projetos para bens mveis e integrados preciso que haja a
descrio individual de cada objeto ou partes do conjunto. Ex.: Retbulo Principal
composto por...;
Listagem das fontes bibliogrficas, arquivsticas e iconogrficas, bem como das fontes
orais consultadas, que venham contribuir para eventuais e posteriores esclarecimentos,
com a indicao da localizao das fontes e contatos para futuras pesquisas.
Nota: todos os elementos que constituem o volume Pesquisa Histrica, devero ser,
tambm, registrados nos mdulos de cadastro do SICG Sistema de Integrado de
Conhecimento e Gesto do IPHAN.
5.1.2 Servios Preparatrios para execuo dos levantamentos e prospeces
Dever ser apresentado, previamente, um plano de levantamentos e prospeces, contendo o
cronograma dos servios, mapeamentos de instalaes e equipamentos, tendo em
considerao os seguintes servios, em conformidade com o disposto na norma NR18 do
Ministrio do Trabalho e Emprego:
Limpeza e preparo do local: Consiste na remoo de vegetao e outros elementos
necessrios, para permitir a execuo dos servios de levantamento cadastral,
prospeco, e escavao arqueolgica. Os servios de roado, capina, e remoo dos
entulhos devero ser executados manual e/ou mecanicamente, evitando-se a queima.
Estes servios devero ser efetuados cuidadosamente, sob orientao do Gestor do
Contrato, para que componentes originais da edificao que se encontram espalhados
no sejam perdidos, registrando inclusive o lugar onde foram encontrados e possveis
lugares de origem;
Andaimes metlicos ou outros: O dimensionamento dos andaimes, sua estrutura de
sustentao e fixao sero de inteira responsabilidade da contratada, que dever
informar ao IPHAN o profissional responsvel, devidamente registrado no CREA ou
CAU. Os andaimes devero ser dimensionados e construdos de modo a suportar, com
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segurana os trabalhos de levantamento planialtimtrico da edificao, as cargas de


trabalho a que estaro sujeitos. O piso de trabalho dos andaimes deve ter forrao
completa, no escorregadia, ser nivelado e fixado de modo seguro e resistente. Os
andaimes tubulares metlicos devero estar em perfeitas condies de uso e de
manuteno de forma que a sua utilizao seja a mais segura possvel e garantir a
integridade da obra, com especial ateno aos bens integrados que tambm so objeto
de levantamentos e prospeces. A montagem e a desmontagem dos mdulos, sob a
responsabilidade total da contratada, sero realizadas conforme as normas usuais de
tcnica e segurana.
Entulhos: A edificao dever ser deixada limpa e desimpedida, notadamente nas vias
de circulao, passagens e escadarias, devendo o entulho ser coletado e removido. Por
ocasio de sua remoo, necessitam serem tomados cuidados especiais, de forma a
evitar poeira excessiva e eventuais riscos. proibida queima de lixo, lenha ou
qualquer material no interior da edificao, no lote e nos terrenos envolventes. A
Contratada dever se responsabilizar pela carga, transporte e descarga de entulho para
locais apropriados para seu descarte definitivo.

5.1.3 Levantamento Fsico (Arquitetura e Estrutura, Bens Mveis e Integrados)


5.1.3.1 Dados Cartoriais e Jurdicos
Levantamento da legislao incidente sobre a rea nos nveis municipal, estadual e federal,
considerando as zonas de preservao permanente, stios arqueolgicos, monumentos
culturais e histricos, identificao das lacunas legais; situao cartorial e cadastral da rea.
5.1.3.2 Levantamento Cadastral
O levantamento cadastral dever apresentar rigorosamente as caractersticas fsicas do imvel
e edificao, constituindo-se da representao grfica detalhada de todos os seus elementos,
incluindo os bens mveis e integrados. A importncia desta etapa evidencia-se em virtude de
seu significado como um conjunto bsico de informaes que permite a anlise da sua
constituio, processos construtivos, partido de composio e propores volumtricas. Alm
disso, responsvel pela qualidade das etapas subsequentes e indispensvel s anlises
posteriores da edificao. Seguir as orientaes do Caderno Tcnico 7: Cadastro, Fotografia,
Fotogrametria e Arqueologia7.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em
relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
com identificao dos demais edifcios de interesse histrico ou artstico da rea.
Dever ser apresentada na escala grfica de 1:500 ou 1:1000.
Planta de Locao: Representa a implantao da edificao no terreno e vizinhana.
Dever ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, largura, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
rea do terreno, rea construda e projeo da edificao;
- grade de ruas;
- locao da edificao em relao ao terreno;
- permetro do terreno e da edificao;
- ngulos do terreno ou triangulao;
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Disponvel no site: http://www.monumenta.gov.br/aes e projetos/coleo manuais tcnicos/


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- orientao magntica do imvel;


- indicao do sistema de drenagem de guas pluviais, urbana e do edifcio;
- locao de arrimos, muros, cercas, grades e portes existentes, com dimensionamento
e especificaes;
- cotas de nvel nos diversos pisos e passeios, bem como altura dos baldrames nos
vrtices da edificao em relao a um RN (referncia de nvel) determinado por um
elemento fixo (ponto destacado de meio fio, passeio, etc.);
- locao da entrada padro de energia eltrica, gua, telefone e outras e caixas de sada
de esgoto e de guas pluviais;
- locao de rede pblica de gua, esgoto, luz e telefone e do padro de luz e de gua;
- perfis do terreno;
- representao de passarelas, ptios, passeios de proteo, escadas externas, com
indicao da declividade, dimensionamento, amarraes e especificao de materiais;
- representao de jardins, gramados e arborizao, com locao e especificao de
todas as espcies: gramneas e vegetao de pequeno, mdio e grande porte;
- indicao dos pontos de referncia das fotografias.
- Plantas Baixas: Sero apresentadas plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou,
excepcionalmente, em 1:100, e devero conter:
- numerao e denominao dos cmodos;
- cotas de nvel nos diversos cmodos relacionadas ao RN;
- dimenses externas: medidas em srie e totais;
- dimenses internas: medidas de lado e diagonais dos cmodos, espessura das paredes
e amarraes dos vos;
- identificao dos materiais e sistemas construtivos, adotando-se convenes para as
alvenarias (tijolos, pedras, adobe, etc.) e demais elementos;
- locao e dimenso dos elementos estruturais em desenho e/ou projeo (esteios,
baldrames, madres, pilares, arcos, vigas, frechais, tesouras, tirantes, etc.);
- codificao e especificao de todos os detalhes construtivos, tais como: portas,
janelas, seteiras, gradis, etc. com legenda ou sob a forma de quadro, na prpria
prancha;
- representao de escadas internas e de acesso ao monumento, com numerao dos
degraus e dimensionamento;
- representao de soleiras, passeios de proteo, etc., devidamente cotados e
especificados;
- rea de cada cmodo e do pavimento;
- indicao em conveno dos tipos de piso e forro dos cmodos (em caso de
complexidade destes elementos, representar em plantas especficas);
- indicao, em plantas e vistas, dos elementos integrados, devidamente cotados e
especificados, e da localizao dos bens mveis;
- projeo de elementos vazados, caixa dgua, beirais, claraboia, coro e outros
elementos situados acima da seo convencional das plantas;
- indicao de pontos de luz e fora, tomadas e interruptores, fiao ou tubulao
aparente e outros;
- indicao de pontos de gua e esgoto, registros, tubulao aparente, ralos, aparelhos
sanitrios e outros.
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Obs. 1: o quadro de esquadrias dever conter: codificao (de acordo com a planta),
dimenses, quantidade, tipo de enquadramento (pedra, madeira, massa), vedao
(vidro, madeira, ferro, etc.), pintura (tipo e cor) dos enquadramentos, vedaes e
ferragens e observaes gerais. Ver exemplos abaixo:

Tipo
(cd.)

QUADRO DE ESQUADRIAS
Dimenses
Quantidade
Ferragens (cod.
Acabamento
do conjunto)
Porta
bandeira
Local 1
Local 2

Ferragens (cod. do
conjunto)
F1

F2

QUADRO DE FERRAGENS
Especificao da pea

Quantidade por
esquadria

Dobradia
fechadura
trinco
piv
puxador
batedor

Obs. 2: A apresentao de quadro de especificaes de acabamentos, que dever conter:


denominao do cmodo, tipos de piso e rodap, tipo de alvenaria, revestimento,
pintura, tipo e pintura do forro, cimalha, etc.

Comod Denomina
o (n) o

Total das reas

QUADRO DE ESPECIFICAES
Especificao
Local
ou
Piso re rodap Comp. pared re
nvel
a

e
a

tet
o

re
a

Plantas de Cobertura: Devero ser apresentadas nas escalas de 1:50 ou,


excepcionalmente, em 1:100, compreendendo:
- Diagrama: descrio da cobertura, relacionando-a com o permetro da edificao,
contendo:
limite do prdio em tracejado;
limite da cobertura em linha cheia;
dimenses dos beirais;
sentido das declividades;
ngulos de inclinao das diversas guas;
representao de calhas, condutores, rufos, rinces, etc.;
indicao dos tipos de telhas;
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indicao de SPDA existente.


- Engradamento: representao de todo o sistema estrutural da cobertura, por meio de
representao e identificao de tesouras, teras, caibros, ripas, forros, cambotas,
guarda-ps, cachorros, beirais, caixas d gua, etc;
dimensionamento e indicao dos materiais das peas;
detalhes da amarrao das tesouras com representao de ferragens e sambladuras,
detalhes de elementos isolados, beirais, ornatos, etc.;
quando necessrio, planta de forros, sua estrutura (cambotas, barrotes, etc) e seus
detalhes.
Obs. 1: Os detalhes devero ser apresentados nas escalas de 1:20, 1:10 e 1:2, de acordo
com a necessidade de especificao dos componentes.
Fachadas: Devero ser apresentadas todas as fachadas da edificao na escala grfica de
1:50 ou, excepcionalmente, em 1:100, contendo:
- indicao e representao de todos os elementos: acessos, estrutura, alvenarias,
revestimentos, esquadrias e, conforme o caso, muros, grades, telhados e outros
componentes arquitetnicos;
- caimento de ruas e/ou terreno;
- especificao do tipo de pintura e cor da alvenaria e esquadrias, bem como dos demais
materiais de acabamento;
- cotas verticais.
Cortes: Sero em nmero necessrio para um perfeito entendimento da edificao
(mnimo de seis trs longitudinais e trs transversais), na escala grfica de 1:50, ou,
excepcionalmente, de 1:100, e devero conter:
- indicao e representao da estrutura, alvenarias, forros, pisos, revestimentos,
esquadrias, telhados, lanternins, sheds, cpulas, clarabias, calhas, caixas dgua,
equipamentos fixos e outros;
- identificao de elementos ornamentais integrados;
- caimento de ruas e/ou terreno;
- cotas de ps direitos;
- cotas de piso a piso, espelhos e rebaixos;
- cotas de nvel de pisos, escadas e patamares;
- altura de vergas, vos e peitoris;
- dimenses dos beirais e demais elementos em balano;
- altura de cimalhas, rodaps, barras e outros elementos;
- identificao e dimensionamento de elementos estruturais;
- dimensionamento de peas do telhado, altura de pontaletes, apoios e representao
exata da armao da estrutura e demais peas;
- indicao de todos os elementos da instalao eltrica, cotados em relao ao piso;
- indicao dos elementos da instalao hidrulica, cotados em relao ao piso;
- indicao do tipo e cor da pintura das alvenarias, esquadrias, etc.
- indicao e identificao coerente dos cortes e representao dos alados visveis.
Detalhes: Sero apresentados na escala grfica de 1:10, 1:5, 1:2, adotando-se a mesma
codificao usada nos demais elementos grficos, incluindo:
- elevaes, cortes e dimenses das esquadrias e representao sumria das ferragens
devidamente especificadas;
- todos os tipos de vos (inclusive seteiras, culos);
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- para melhor identificao das esquadrias pede-se que sejam codificadas por modelo
(ex: JA1, JA2, PA1, PA2, etc.).
- detalhamento dos vnculos e apoios das peas estruturais;
- forros com detalhes especiais, etc.;
- cimalhas, beirais, sobrevergas, etc.;
- gradis, sineiras, escadas, armrios, etc.;
- outros detalhes especiais.
Obs: Os detalhes devero conter especificaes de material e pintura (tipo e cor).
Documentao Fotogrfica: A documentao fotogrfica visa complementar a
compreenso do Bem, e registrar seu estado de conservao anterior restaurao. As
fotos devero ser apresentadas e numeradas de acordo com as indicaes em planta
prpria e contendo o nome do monumento, a data, o nmero de ordem, a descrio e o
nmero total de folhas. Devero ser apresentadas:
- Fotos Externas: do entorno (vistas do conjunto em que se insere a edificao, ruas,
praas e jardins, muros, grades, portes, viaduto) e das fachadas, cobertura, detalhes,
etc.;
- Fotos Internas: Vista geral do interior; cmodos que apresentem alteraes, reas
lesionadas ou solues especiais, detalhes: elementos decorativos e outros que
apresentem interesse especial e aspectos gerais da edificao;
- A documentao fotogrfica deve acompanhar todas as etapas e processos da
interveno (antes, durante e depois).
5.1.3.3 Topografia do terreno
Levantamento Topogrfico: Representao grfica do levantamento planialtimtrico do
terreno, na escala de 1:100, ou, excepcionalmente, de 1:200 , contendo ngulos,
pontos, distncias, referncias de nveis, curvas de nvel e perfis longitudinais e
transversais, conforme especificado pelo contratante.
5.1.3.4 Levantamento e Mapeamento Fsico e Florstico
Informao sobre o meio fsico: Registro, em desenhos planialtimtricos e perfis do
terreno na escala de 1:100, ou, excepcionalmente, de 1:200, das caractersticas
geolgicas, geomorfolgicas, estruturais, estratigrficas, litolgicas, topogrficas,
relevo, declividade, processos erosivos e outros.
Informao sobre o meio antrpico: Registro, em desenhos planialtimtricos e perfis do
terreno na escala de 1:100, ou, excepcionalmente, de 1:200, de espcies arbreas e
florsticas, edificaes, equipamentos, mobilirio urbano e de jardins, cercas, muros,
prticos, portes, aberturas em muros, estacas, postes, colunas, obras ornamentais,
pontes, esttuas, fontes, chafarizes, prgolas, caramanches e quaisquer elementos de
madeira, pedra ou outro material, em conjunto ou isolados.
Informao edfica: Relatrio contendo as caractersticas da gua do subsolo,
caractersticas da gua de superfcie, cursos dgua, lagos, tanques, drenagem do
terreno, sistema de irrigao e outros. Classificao do clima, radiao e balano
trmico, temperaturas, ventos predominantes, umidade, precipitao, anlise da
qualidade do ar, microclimas e outros.
Identificao das espcies: levantamento e mapeamento florstico e fitossanitrio de toda
a vegetao existente. Se existirem reas de vegetao natural, devem-se determinar as
espcies dominantes, endemismos, espcies raras. Frgeis ou ameaas de extino,
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espcies protegidas, de valor econmico e histrico, cultivos agropastoris,


reflorestamentos, agenciamentos paisagsticos e outros. Caracterizao da fauna
existente, seja nativa, extica, espontnea ou introduzida, espcies raras ou ameaadas
de extino, espcies migratrias, reas de refgio de fauna, comunidades animais e
outros.
Informao histrica, bibliogrfica, iconogrfica e de arquivo: Levantamento de todos
os registros disponveis, bem como a documentao relativa a jardins e paisagens,
tendo como base de consulta livros de literatura e poesia, dirios, correspondncias,
relatos de viajantes, jornais, revistas e peridicos, catlogos de plantas e de lojas de
sementes e material de jardinagem que informem sobre atividades e usos
desenvolvidos em stios histricos, em determinadas pocas.
Documentao Fotogrfica: A documentao fotogrfica visa complementar a
compreenso dos espaos exteriores, e registrar a sua situao anterior interveno,
bem como de todos os elementos identificados nos itens anteriores. As fotos devero
ser apresentadas e numeradas de acordo com as indicaes em planta prpria e
contendo o nome do monumento, a data, o nmero de ordem e descrio.
5.1.4 Anlise Tipolgica, Identificao de Materiais e Sistema Construtivo
Relatrio conclusivo, referenciando as demais concluses das atividades citadas
anteriormente, devendo no mnimo conter:
- descrio das caractersticas arquitetnicas da edificao;
- avaliao da autenticidade do conjunto e de suas partes, com indicao do grau de
integrao ou interferncia dos elementos que forma acrescentados ao conjunto
original;
- indicao, em planta e elevaes, dos elementos que foram suprimidos ou alterados e
suas caractersticas originais bsicas;
- anlises e consideraes da relao da edificao com seu entorno;
- caracterizao dos acrscimos meramente utilitrios cuja incluso no tenham
obedecido a razes arquitetnicas;
- anlises e consideraes da relao da edificao com seu entorno, qualificando as
interferncias do espao externo: edificaes vizinhas, iluminao (luminrias, postes,
fiao, etc.), calamento, mobilirio urbano, trfego e comunicao visual.
- identificao dos materiais constitutivos de Bens mveis e Integrados, bem como a
tecnologia construtiva, analisando o suporte, a camada pictrica e, quando for o caso,
a estrutura de sustentao (em se tratando de retbulos) e acessrios em metal, txteis,
joias, etc. (em se tratando de imaginria).
- quando necessrio, para a compreenso efetiva do Bem Mvel e Integrado e a
definio dos critrios de interveno, devero ser colhidas amostras e realizados
exames laboratoriais para identificao dos componentes fsicos da obra.
5.1.4.1 Prospeces
As prospeces objetivam fornecer informaes complementares pesquisa histrica e
levantamento cadastral, possibilitando anlises e dedues de hipteses de diagnstico,
alternativas de solues de projetos.
Arquitetnica: Com vista identificao de materiais, do sistema construtivo, estado de
conservao e alteraes do partido arquitetnico, devero ser considerados para a
realizao da prospeco arquitetnica, os seguintes aspectos: vos que tenham sido
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fechados; vedaes suprimidas; estrutura da cobertura; alterao dimensional dos


vos; alterao dimensional de elementos construtivos; materiais de construo
utilizados; estado de conservao; cor e pintura original das paredes, portas, janelas e
elementos decorativos; pintura decorativa dos forros, paredes e outros.
A definio e a escolha dos pontos iniciais de prospeco so embasadas no
conhecimento da edificao obtido nas pesquisas realizadas, vistorias e hipteses
levantadas sobre possveis alteraes na mesma.
Estrutural e Sistema Construtivo: Basicamente estas prospeces consistem na abertura
de valas, trincheiras ou poos de inspeo (escavaes), remoes de revestimentos,
pisos, forros, peas de madeira, coberturas, aterros, entulhos, etc. E, tm por objetivo
vistoriar, realizar testes e ensaios expeditos, retirar amostras e levantar informaes
sobre materiais e sistemas construtivos, com base em vestgios e demais marcas e
sinais da vida pregressa da edificao que est sendo prospectada.
As prospeces devero ser realizadas, nos locais com indicao de vestgios e sinais,
acompanhadas por profissional engenheiro ou arquiteto, como so os casos de reas ou
elementos lesionados, dos quais constituem exemplos as vistorias e verificao do
estado de conservao de ps-de-esteio e outras peas de madeira, embutidas ou
encobertas; fundaes, paredes e elementos estruturais com recalques, deformaes,
deslocamentos, rotaes, fissuras, manchas de umidade, eflorescncias, etc.
As prospeces tanto arquitetnicas como estruturais devem ser apresentadas:
- Em desenho: devero ser reunidas as informaes coletadas, expostas por meio de
legenda grfica ou em cores, e os pontos prospectados devidamente indicados nas
plantas e elevaes;
- Em documentao fotogrfica: quando se fizer necessrio, apresentar conjunto de
fotografias, referenciando-as ao mapeamento dos pontos prospectados;
- Em relatrio: Deve conter as principais concluses dos trabalhos, indicando as
descobertas significativas, comprovao ou eliminao de hipteses, relacionando aos
demais elementos da pesquisa histrica e indcios visuais e cadastrais.
Arqueolgica: A avaliao do potencial arqueolgico e a necessidade da pesquisa
arqueolgica sero indicadas pela Unidade Estadual do IPHAN.
Servios Arqueolgicos: O servio arqueogrfico tem como objetivo resgatar visual e
graficamente todas as informaes relativas aos vestgios materiais descobertos durante o
trabalho de retirada dos materiais depositados sobre os pisos referentes ao uso das
edificaes tais como: estruturas, objetos de uso dirio, objetos de uso pessoal, objetos
ligados tecnologia de construo e outros vestgios de interesse social e cultural.8
Quando necessrio, o resultado do monitoramento arqueolgico ser apresentado em um
relatrio, contendo as informaes que se seguem:
- O relatrio dever descrever detalhadamente as atividades realizadas, enfatizando as
tcnicas utilizadas para a escavao dos nveis arqueolgicos, a natureza, a
quantificao dos vestgios recuperados e as condies do seu armazenamento,
contendo ainda o mapeamento dos achados.

Para mais detalhes acerca deste tema, ver NAJJAR, Rosana. Arqueologia histrica: manual. Braslia: IPHAN,
2005. Disponvel em <http://www.monumenta.gov.br/upload/manual_de_arqueologia_1163179654.pdf>.
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- O relatrio dever conter, ainda, toda a documentao fotogrfica relativa ao


monitoramento arqueolgico sendo as fotos referenciadas ao mapeamento dos
achados, de modo a subsidiar e esclarecer os trabalhos posteriores que devero
complementar e aprofundar a pesquisa arqueolgica.
Este trabalho dever ser realizado a partir do levantamento cadastral arquitetnico. Em
plantas baixas e elevaes, devero ser reunidas todas as informaes coletadas,
desenhadas e expostas com legenda grfica e/ ou em representao colorida, sendo os
locais prospectados devidamente indicados.
Bens Integrados: Constitui objeto de identificao e conhecimento os bens mveis e
integrados todos os elementos de mobilirio (fixos e mveis), de decorao integrada,
como cantarias, retbulos, altares, plpitos, balces, sanefas, quadros, pinturas murais,
painis de azulejaria, esculturas e demais objetos e utenslios artsticos. Visando
identificar a tecnologia construtiva, as camadas estratigrficas e possveis intervenes
posteriores, sero realizadas prospeces nos bens mveis e integrados. Os exames
consistem na abertura de janelas estratigrficas, as quais sero realizadas por meio
mecnico, atravs de bisturi cirrgico. Os locais sero definidos junto com a equipe
tcnica de acompanhamento da obra.
Obs. Os trabalhos de prospeco devero ser executados por profissional habilitado na
rea de conservao e restaurao de bens mveis e integrados. De acordo com a
complexidade e importncia do bem, o IPHAN poder eleger um ou mais especialistas
para acompanhamento e definies das diretrizes do trabalho.
O relatrio dever conter, no mnimo, nome ou designao do bem, ttulo, classificao,
material/tcnica, dimenses, autor ou fabricante, data ou perodo de confeco, estado de
conservao, indicando existncia de ataque de insetos xilfagos e fungos, presena de
umidade, mofos e escorrimentos, perdas de suporte e componentes, sujidades, perdas de
policromia, indcios de repintura e de substituio de componentes, e documentao
fotogrfica, por elemento.
Todos os elementos mveis e integrados sero mapeados em plantas, cortes e elevaes na
escala grfica de 1:50 ou, excepcionalmente, 1:100 e sero detalhados nas escalas 1:10,
1:5, 1:2 e 1:1, se necessrio.
5.2 Diagnstico
Esta etapa tem o objetivo de conhecer e analisar o Bem sob os aspectos histricos,
estticos, artsticos, formais e tcnicos. Objetiva tambm compreender o seu significado
atual e ao longo do tempo, conhecer a sua evoluo e, principalmente, os valores pelos
quais foi reconhecido como patrimnio cultural. A maior abrangncia de aspectos
possibilitar o melhor conhecimento do monumento, indispensvel proposio de
solues adequadas a cada caso. Este item compreende:
5.2.1 Anlise do Estado de Conservao
5.2.1.1 Anlise Construtiva
Refere-se anlise do estado de conservao do material do objeto em estudo, abordando
o sistema construtivo, os materiais e tcnicas empregadas.
Estrutura: Deve ser avaliado o comportamento estrutural do edifcio, bem como a
capacidade de carga dos seus elementos componentes, com a identificao dos problemas
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de estabilidade e suas causas determinantes. As trincas, rachaduras, recalques e demais


patologias construtivas devero ser avaliadas e indicadas nas plantas, cortes e fachadas.
Este procedimento visa formulao de solues adequadas estabilizao do
monumento.
Componentes da Edificao: Devero ser feitas observaes sobre o estado geral da
edificao, focalizando a alvenaria, revestimentos, pisos forros, cobertura, esquadrias e
ferragens, pintura e outros detalhes com indicao sumria do grau de deteriorao das
peas e as respectivas causas, cmodo por cmodo.
Obs. Sempre que necessrio, devero ser realizados e/ou indicados estudos geotcnicos,
ensaios e testes, com o objetivo de fornecer elementos precisos para a identificao das
causas dos danos verificados na edificao, como tambm para definir a interveno.
Bens Mveis e Integrados: determinar o estado de conservao de todos os constituintes
dos Bens, suporte, camada pictrica e, quando for o caso, estrutura de sustentao (em se
tratando de retbulos) e acessrios em metal, txteis, joias, etc. (em se tratando de
imagens). Indicar a existncia de intervenes posteriores, a exemplo de acrscimos e/ou
remoes.
5.2.1.2 Anlise Esttica
Sero observados os seguintes aspectos:
Ambientao: anlises e consideraes sobre a relao da edificao com seu entorno,
qualificando as interferncias do espao externo: edificaes vizinhas, iluminao
(luminrias, postes, fiao, etc.), calamento, mobilirio urbano, trfego e comunicao
visual.
Caractersticas arquitetnicas da edificao: princpios estticos, partido de
composio, propores volumtricas, modenatura, etc;
Agenciamento interno: ambientao, carter do tratamento do interior e detalhes;
Autenticidade do conjunto e de seus elementos: anlise comparativa das edificaes
congneres e das caractersticas tipolgicas correspondentes.
Avaliao do grau de integrao ou interferncia: em relao ao conjunto original, dos
elementos que foram alterados, suprimidos ou daqueles que foram introduzidos.
Caractersticas artsticas do Bem Mvel ou Integrado princpios estticos e
estilsticos, relao com o contexto histrico e arquitetnico no qual est inserido.
5.2.1.3 Mapeamento de Danos
O mapeamento de danos visa estabelecer um quadro de situao do estado de conservao
dos elementos construtivos e estruturais condicionadores das opes de interveno, tendo
em vista a sua correo, reparao e consolidao, com o objetivo final de preservao e
salvaguarda do bem. A metodologia a adotar inscreve-se no princpio dos processos
patolgicos e de danos, composto por uma fase de estudo inicial anamnese , e uma fase
de estudo investigativo integrando as etapas de identificao dos sintomas (efeitos), dos
agentes (ao) de causas (origem).
Devero ser identificados e relatados os agentes fsico-mecnicos que afetam as
estruturas; os agentes fsicos, qumicos e biolgicos que afetam os materiais; os agentes
antrpicos de decorrem da ao humana de impercia, negligncia ou vandalismo e que
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afetam os materiais e as estruturas; e os agentes inerentes construo que decorrem de


erros de concepo ou execuo em alguma fase da construo e que afetam materiais e
estruturas.
Para os danos estruturais devero ser verificados os esforos e cargas atuantes bem como
o comportamento estrutural da edificao nos seus diversos componentes: fundao,
pilares, vigas, paredes, sistema de contraventamento, vnculos, sistema de cobertura e
outros, identificando os problemas de estabilidade e suas causas.
Para os danos decorrentes de instalaes hidrossanitrias devero ser verificados e
relatados umidades em paredes e pisos, descolamentos de pintura e de revestimentos
cermicos, trincas e mau cheiro. Localizar a entrada de gua e reservatrios. Testar o
funcionamento de torneiras, registros e vlvulas e identificar possveis entupimentos e/ou
vazamentos de gua.
Quanto aos esgotamentos sanitrios, localizar caixas de gordura, de sabo e de passagem
(CIs), inspecionar as condies de funcionamento. Identificar e relatar o sistema adotado
rede coletora pblica, fossa sptica e sumidouro ou outro sistema.
Verificar e identificar a situao do sistema de drenagem pluvial e relatar a situao de
captao de guas dos telhados se h recolhimento por meio de calhas e a forma de
esgotamento a partir de caixas de passagem (filtragem) e disperso final. Identificar e
registrar se h umidade ascendente na base de paredes internas e externas.
As instalaes eltricas e telefnicas devem ser investigadas a partir dos quadros de
entrada verificando internamente os quadros de distribuio, testar disjuntores e registrar
as condies de funcionamento. Observar indcios de deteriorao das tubulaes por
meio de trincas nas paredes decorrentes de umidade e por verificao dos pontos finais de
utilizao tomadas, interruptores e bocais de lmpadas.
Proceder de igual forma para as instalaes no indicadas acima, como sistemas de
proteo contra incndio, descargas atmosfricas, monta-cargas, elevadores e ar
condicionado etc.
No que se refere aos Bens Mveis e Integrados, o mapeamento de danos visa estabelecer
um quadro do estado de conservao dos elementos construtivos e estruturais, o qual vai
definir os critrios conceituais e tcnicos da interveno, tendo em vista a sua correo,
reparao e consolidao, com o objetivo final de preservao e salvaguarda do bem. A
metodologia a adotar deve estar diretamente ligada aos processos patolgicos e de danos
identificados, e ser composto por uma fase de estudo inicial anamnese , e uma fase de
estudo investigativo integrando as etapas de identificao dos sintomas (efeitos), dos
agentes (ao) de causas (origem).
Devero ser identificados e relatados os agentes fsicos, qumicos e biolgicos que afetam
os materiais, bem como os agentes antrpicos decorrentes da ao humana inadequada,
consequncias de incapacidade tcnica, negligncia ou do vandalismo.
O mapeamento de danos dever se apresentado com os seguintes elementos:
Representao grfica: sobre as plantas, cortes e elevaes, numerados e com legenda.
Quadro de danos: descrio do dano relacionando os sintomas, os agentes e as causas,
devidamente registrado e identificado com o seu mapeamento nos elementos grficos e
fotografias correspondentes.
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5.2.1.4 Diagnsticos complementares


De acordo com a anlise construtiva, esttica e mapeamento de danos, e sempre que for
condicionante da metodologia de avaliao do bem e da proposta de interveno, devero
realizar-se os seguintes diagnsticos complementares:
- Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas SPDA, para a contratao desse
projeto, devero ser levantadas algumas informaes que podero auxiliar o profissional
na deciso da melhor soluo a ser adotada ou no, a favor da preservao do imvel:
a) o nvel cerunico da regio registros de incidncia de descargas atmosfricas na rea
urbana edificada;
b) a localizao da edificao e o histrico local de ocorrncias de descargas atmosfricas;
c) o comprometimento visual com as instalaes do sistema e sua eficcia, considerando a
importncia do monumento e a melhor soluo esttica a adotar nos casos
imprescindveis. A deciso dever ser claramente explicitada por especialista que tambm
dever apresentar alternativa de proteo da edificao e equipamentos essenciais.
-

Estudos de solos
De acordo com a rea a pesquisar, considerando a proximidade do bem edificado, escolher
o tipo de sondagem a adotar para reconhecimento e anlise do solo, dentre os mtodos de
ensaio de acordo com a NBR 6484.

Amostras de materiais colhidos na edificao e submetidas anlise e testes em Centro de


Pesquisa Tecnolgica para obteno de:
laudos estruturais;
identificao de materiais;
contaminao de materiais;
condies tcnicas e composio de revestimentos;
condies tcnicas e composio de pigmentos.

5.3 Produto 2 - ANTEPROJETO


5.3.1 Disposies Gerais
Compreende o programa de necessidades funcionais, a escolha das alternativas para a
interveno com solues tcnicas viveis levantadas no diagnstico, baseadas nos
preceitos que fundamentam a preservao de bens culturais. Tem ainda o propsito de
subsidiar consulta prvia s demais instncias de proteo (rgos de patrimnio estadual
e/ou municipal).
5.3.1.1 Memorial Descritivo
Justificativa do partido adotado e sua coerncia com o uso destinado edificao,
solues tcnicas indicadas e justificadas para as alternativas propostas e especificaes
preliminares de materiais e servios. Deve ser apresentado em textos no formato A4,
contendo:
Conceituao: constitui a essncia do Projeto visto que representa a definio daquilo que
se pretende fazer e das razes pelas quais se optou por determinadas solues, definindo
assim, os nveis da interveno. Tem como ponto de partida, a avaliao da unidade
possvel da edificao em funo do seu aspecto atual e estado de conservao. Na
conceituao se explica qual a unidade que se pretende recuperar, justificando de forma
terica a maneira pela qual as solues adotadas objetivam a preservao dos valores
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artsticos e histricos envolvidos e, ao mesmo tempo, garantem a integridade fsica da


edificao e dos bens mveis e integrados
Definio de Uso: consiste na proposta de reutilizao, mudana de uso ou ainda, na
manuteno do existente. a premissa de qualquer Proposta de Interveno, devendo
observar-se a vocao da edificao, buscando a melhor adequao s novas necessidades.
Aqui, dever ser detalhado o programa de uso, compatibilizando-o aos espaos da
edificao, e representado graficamente para compreenso do funcionamento proposto;
Viabilidade Tcnica: consiste na apresentao e justificativa das solues e alternativas
tcnicas propostas, confrontando-as com os preceitos que fundamentam a Proposta de
Interveno. Complementa e elucida as informaes contidas no material grfico.
Recomenda-se que se destaquem as intervenes por reas da edificao, pavimentos ou
cmodos, de acordo com a complexidade do projeto;
5.3.1.2 Peas Grficas
A proposta de interveno adotada dever ser expressa graficamente em plantas, cortes,
elevaes e perspectivas, com representao de desenho que permita o perfeito
entendimento da proposta do projeto. Tratando-se ainda de Anteprojeto, poder ser
apresentado em caderno formato A3, se conveniente.
5.3.1.3 Especificao preliminar de Materiais e Servios
As especificaes de materiais e os servios propostos nesta fase devero ser indicativos
para a soluo dos problemas apontados no diagnstico e na proposta de interveno.
5.3.1.4 Planilha oramentria o custo ser estimado considerando as referencias dos servios
previstos na proposta de interveno. Nesta fase a planilha poder ser organizada apenas
com os grandes grupos de materiais e servios.
5.3.2 Anteprojeto de Arquitetura - Proposta de Interveno
A proposta deve espelhar concretamente o atendimento ao programa solicitado e integrar
o resultado de todos os estudos prvios obtidos tanto para projeto de restaurao,
conservao e/ou de adequao para novo uso. A viabilidade tcnica deve ser avaliada
concomitante elaborao do projeto de arquitetura de forma integrada com as condies
tcnicas complementares referentes estrutura e instalaes.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. A origem dos desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado
como produto resultante do conhecimento do bem, para todas as elaboraes de projeto.

Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em


relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
com identificao dos demais edifcios de interesse histrico ou artstico da rea.
Dever ser apresentada na escala grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, largura, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- rea do terreno, rea construda existente, rea acrescida (se for o caso) e projeo da
edificao;
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- locao da edificao em relao ao terreno, deve contemplar a interveno, se for o


caso, com as respectivas cotas;
- orientao magntica do imvel;
- indicar a permanncia e/ou alteraes propostas com relao locao de arrimos,
muros, cercas, grades e portes, dimensionamento e especificaes;
- cotas de nvel nos diversos pisos e passeios em relao ao RN nvel de referencia de
preferencia fornecido pela prefeitura;
- Obs. Representar as intervenes propostas com representao grfica diferenciada
para a perfeita identificao e obteno dos componentes novos.
Plantas Baixas: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- indicao de paredes e outros elementos divisrios existentes com legenda: a
permanecer, a demolir e a construir, com traos cheio, tracejado e cheio e
hachura, respectivamente. Representao de acordo com a NBR 6492;
- numerao e denominao dos cmodos;
- cotas de nvel nos diversos cmodos relacionadas ao RN nvel de referencia de
preferencia fornecido pela prefeitura;
- dimenses externas: medidas em srie e totais;
- identificao dos materiais e sistemas construtivos, adotando-se convenes para as
alvenarias (tijolos, pedras, adobe, etc.) e demais elementos;
- locao e dimenso dos elementos estruturais;
- codificao e especificao: portas, janelas, seteiras, gradis, etc. com legenda ou sob a
forma de quadro, na prpria prancha;
- representao de escadas internas e de acesso ao monumento, com numerao dos
degraus e dimensionamento;
- rea de cada cmodo e do pavimento;
- indicao em conveno dos tipos de piso e forro dos cmodos (em caso de
complexidade destes elementos, representar em plantas especficas);
- projeo de elementos vazados, caixa dgua, beirais, claraboia, coro e outros
elementos situados acima da seo convencional das plantas;
- mapeamento dos bens integrados nas paredes, tetos, portas, peas isoladas (utenslios,
lustres, luminrias, esculturas etc) internas e externas, que sero objeto de projeto
especializado.
- definir e identificar os espaos destinados a museu, exposies e outros que sero
objeto de contratao de especialistas;
Cortes: no mnimo, dois cortes transversais e dois longitudinais do nvel mais baixo
cobertura, ou mais se necessrio para indicar mudanas de p-direito, escada, rampa,
estrutura padro e/ou diferenciada, etc. Indicaes da planta baixa devero ser
igualmente identificadas nos cortes, por exemplo: paredes a demolir, a construir e
permanecer, com a mesma representao.
5.3.2.1 Anteprojeto de restaurao de Bens Mveis e Integrados
O projeto dever ser elaborado por especialista em restaurao de bens culturais com
experincia comprovada em trabalhos semelhantes. Nesta fase o conceito do projeto
dever refletir as informaes colhidas no mapeamento de danos e prospeces
realizadas.
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Plantas Baixas: utilizar plantas de arquitetura dos diversos nveis em escala 1:100, e
devero conter:
- Locao de todos os bens integrados e/ou mveis e indicao de interveno e
procedimentos de remoo ou interface com a obra civil;
- Utilizao de fotos para auxilio na representao;
Cortes e elevaes: elevaes e cortes de todas as paredes que contenham os bens
integrados e indicaes de interveno em consonncia com as plantas baixas;
5.3.2.2 Anteprojeto Museogrfico e Museolgico
Definio do tema e das caractersticas intrnsecas que nortearo o trabalho do
especialista ou de equipe multidisciplinar contratada;
Plantas Baixas: utilizar plantas de arquitetura dos nveis em que contenham os
espaos destinados ocupao em escala 1:100, e devero conter:
- premissas com definies primrias de ocupao dos espaos reservados para a
proposta e previso de complementao, se necessrio;
Cortes e perspectivas: cortes transversais e longitudinais que auxiliaro na
apropriao da inteno da proposta e complementaes com perspectivas.
5.3.2.3 Anteprojeto Comunicao Visual / Sinalizao
Definio e conceituao preliminar do sistema de sinalizao para atender aos
usurios da edificao quanto comunicao visual, ttil e sonora. Dever ser
elaborado por especialista, arquiteto ou design com experincia comprovada em
projetos dessa natureza. Atendimento NBR 9050:2004 quanto acessibilidade.
Plantas Baixas: utilizar as plantas de arquitetura dos diversos nveis, na escala 1:100,
e devero conter:
- Representao grfica da proposta do projeto com indicao das reas ou setores de
interesse em sinalizar, com identificao de sinalizao permanente, de emergncia,
temporria e/ou direcional. Indicao preliminar e esquemtica das cores e texturas
pretendidas.
Cortes: cortes transversais e longitudinais com indicao de altura de locao de
placas, pictogramas, paredes ou totens.
5.3.3 Anteprojetos Complementares Proposta de Interveno
5.3.3.1 Anteprojeto de Paisagismo e Pavimentao
Com base nos dados cadastrais e diagnsticos, apresentar o partido a ser adotado com
definio genrica da rea de vegetao, de acessos, caminhos ou outras formas de
ocupao do espao. Previso de indicativos referentes aos projetos complementares
de eltrica e luminotcnica, hidrulica (irrigao e drenagem) e mobilirio.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em
relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
com identificao dos demais edifcios de interesse histrico ou artstico da rea.
Dever ser apresentada na escala grfica de 1:500 ou 1:1000.

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Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
locao da edificao em relao ao terreno;
orientao magntica do imvel;
locao de arrimos, muros, cercas, grades e portes existentes, com dimensionamento
e especificaes;
cotas de nvel nos diversos pisos e passeios em relao ao RN nvel de referencia de
preferencia fornecido pela prefeitura;

Plantas Baixas: plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou, excepcionalmente, em
1:100, e devero conter:
- indicao com nfase da rea do paisagismo e locao da edificao com
representao esquemtica, no entanto sem desprezar as reas de interseo ou de
comunicao interna de interesse;
- cotas de nvel relacionadas ao RN;
- locao das espcies botnicas existentes e respectiva legenda
- locao das espcies botnicas adotadas e respectiva legenda;
- dimenses externas: medidas em srie e totais e calculo da rea do paisagismo;
- definio de pisos e caminhos;
Cortes e perspectivas: cortes transversais e longitudinais que auxiliaro na
apropriao da inteno proposta e complementaes com perspectivas gerais.
5.3.3.2 Projeto Estrutural
- Fundaes
Indicar a soluo adotada para os casos em que a anlise construtiva e o diagnstico
apontarem problemas que requeiram correo e/ou consolidao estrutural. Utilizar o
resultado da sondagem do solo, principalmente no caso de acrscimo de rea que resulta
em construo nova, Apresentar soluo para a conjuno da construo nova com a
antiga, de preferencia que elas se comportem estruturalmente independentes uma da outra.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. Os desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado como
produto, resultante do conhecimento do bem e sero utilizados para todos os projetos.
- Planta Baixa: planta do trreo em escala 1:100, e dever conter:
- lanamento preliminar do tipo de fundao e/ou de reforo na planta decorrente do
levantamento cadastral e do mapeamento de danos;
- Estruturas
Com base nos diagnsticos e laudos que apontem problemas nas estruturas, sejam nos
pilares, vigas, vergas e principalmente no madeiramento dos telhados, devem ser
claramente quantificados e definida a soluo estrutural adotada. Em qualquer caso, sejam
os materiais pedra, madeira, ferro, concreto ou outros, as especificaes e procedimentos
de execuo devem ser claramente descritos e graficamente representados.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. Os desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado como
produto, resultante do conhecimento do bem e sero utilizados para todos os projetos.
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Plantas Baixas: de todos os pavimentos em escala 1:100, e devero conter:


- lanamento preliminar das intervenes propostas para solucionar os problemas
apontados no mapeamento de danos estruturais;

Cortes: Sero em nmero necessrio para um perfeito entendimento da estrutura, na


escala grfica 1:100.

Escoramentos
Os escoramentos podem ser definitivos ou temporrios e utilizados de diversas maneiras e
com diversos tipos de materiais, de acordo com a situao. No caso definitivo pode ser
uma soluo estrutural para conter um dano iminente. Temporrio: o mais utilizado
servir para amparar determinada pea a ser retirada ou apenas vistoriada, ou durante a
obra como apoio ao reparo definitivo. Nos casos extremos, os escoramentos sero os
elementos de conteno de toda a edificao para evitar o desmoronamento total. Todas as
situaes apontadas requerem prvia anlise e projeto prprio, com dimensionamentos e
especificao de materiais a utilizar com os respectivos procedimentos executivos.
- Plantas Baixas: plantas dos pavimentos que recebero escoramentos em escala 1:100,
e devero conter:
- o plano preliminar dos escoramentos indicados nas plantas com dimenses ou peas
definidas de acordo com o material utilizado e para o fim a que se destina com o
respectivo plano de cargas;
- definir plano de montagens de acordo com o cronograma da execuo;
- Cortes: representar os cortes necessrios com cotas verticais na prancha da planta
baixa para melhor compreenso;
5.3.3.3 Anteprojeto de Instalaes Hidrossanitrias
Instalao de gua Fria e Quente
A proposta de interveno dever corrigir os problemas detectados no mapeamento de
danos com a substituio de peas danificadas por novas ou recuperadas conforme o caso.
O projeto dever atender ao Art 4 da IN 01 de 19/01/2010 do MPOG.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. Os desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado como
produto, resultante do conhecimento do bem e sero utilizados para todos os projetos.

Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em


relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
indicar rede urbana de gua e esgoto, se houver. Dever ser apresentada na escala
grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da entrada de gua e
hidrmetro;
- Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
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- Indicao de todos os pontos de consumo de gua fria e quente se houver, registros de


gaveta, alimentao de ar condicionado e distribuio da tubulao desde o medidor
at o reservatrio;
- localizao de reservatrios dgua em planta baixa, indicao do volume de gua
potvel e reserva de incndio, se houver instalao de combate incndio;
- no caso de reservatrio inferior, indicar volume, casa de mquinas e definio da
bomba de recalque;
- Denominao dos cmodos e legenda da simbologia utilizada;
- Especificao sumria dos materiais utilizados;
- Cortes: indicar os cortes (esquemas verticais) elucidativos da interveno onde se
localizam os reservatrios dgua. Cotar alturas a partir do piso trreo at o fundo da
caixa. Indicar cotas e volumes de gua.
Esgotos Sanitrios
Com base nas condies identificadas no levantamento cadastral e mapeamento de danos os procedimentos podero ser de manuteno do sistema, de correo ou de
complementao.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. Os desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado como
produto, resultante do conhecimento do bem e sero utilizados para todos os projetos.

Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em


relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
indicar rede urbana de gua e esgoto, se houver. Dever ser apresentada na escala
grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da rede publica de esgoto ou
fossa sptica e sumidouro;

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
Denominao dos cmodos e indicao dos nveis de piso;
Especificao sumria dos materiais;
Caminhamento das tubulaes de esgotos primrio e secundrio interligando caixas
sifonadas, ralos secos e sifonados e caixas de inspeo. Identificao de todas as peas
e bitolas por meio de legenda.
- no caso de existir instalao sanitria abaixo do nvel de coleta primria, indicar poo
e bomba de recalque;
Cortes: indicar os cortes elucidativos da interveno referentes fossa, poo de
recalque, caminhos de ventilao das tubulaes de esgoto e outras situaes de
projeto que devem ser demonstradas a soluo;
Drenagem de guas Pluviais
De acordo com o diagnstico dos danos identificados na edificao, principalmente com
relao umidade ascendente, proceder proposta de manuteno do sistema e/ou
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correo com proposta de projeto. As instalaes do sistema de captao e conduo


devem seguir independente, sem interligao ou interseo com o sistema de esgotos.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da rede publica de captao de
guas pluviais, se houver.
Planta Baixa: planta do trreo em escala 1:100, e dever conter:
- planta sumria com indicao da projeo da cobertura e toda a rea do terreno, com
limites dos jardins, passeios, calhas etc, com a representao da proposta de
interveno;
- analisar as condies de aproveitamento de guas e apresentar estudo;
- indicao dos locais que necessitam de projeto de drenagem de acordo com o
mapeamento de danos;
- indicao dos nveis de piso;
Planta de Cobertura: dever ser apresentadas na escala 1:100, compreendendo
desenho de todas as coberturas e seus materiais, caimentos, indicao de calhas,
grgulas e respectivas bitolas dos tubos de vazo das guas;
- Cortes: indicar os cortes elucidativos de caixas e calhas com cotas verticais e de nvel;
5.3.3.4 Anteprojeto de Instalaes Eltricas e Eletrnicas
O mapeamento de danos ser a base para as intervenes propostas, seja de conservao
e/ou de adequao para novo uso com ou sem acrscimo de rea. Esta fase dever
contemplar as diretrizes bsicas do projeto com a previso estimada de pontos de
iluminao, tomadas e instalaes de equipamentos. Atender IN 01 de 19/01/2010 do
MPOG.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. Os desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado como
produto, resultante do conhecimento do bem e sero utilizados para todos os projetos.

Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em


relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
indicar rede urbana de gua e esgoto, se houver. Dever ser apresentada na escala
grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da entrada da rede pblica de
eletricidade.
- indicao da existncia de transformador de alta para baixa tenso;
Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- denominao dos cmodos com indicao de portas;
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proposta de iluminao interna e externa com indicao dos pontos de teto e parede;
previso de carga obtida do projeto de luminotcnica e posterior incluso no projeto
executivo;
- locao de tomadas eltricas;
- locao de quadros de distribuio;
- locao de grupo gerador, se houver;
Cortes: indicar os cortes elucidativos da interveno referentes fossa, poo de
recalque, caminhos de ventilao das tubulaes de esgoto e outras situaes de
projeto que devem ser demonstradas a soluo;
Luminotcnica
Definio das intenes e resultados de luz a obter com a indicao de iluminao especial
para os espaos e/ou objetos de relevncia, internos e externos edificao.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao dos pontos de iluminao especial pretendida para a edificao;
Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- Denominao dos cmodos e indicao dos locais que recebero iluminao especial;
- Especificao preliminar dos materiais indicados com legenda e informaes tcnicas
de potencia e consumo das lmpadas;

Anteprojeto de Preveno e Combate a Incndios


A unidade do Corpo de Bombeiros do municpio dever ser previamente consultada
para que seja adotada a melhor soluo conjunta com o IPHAN considerando a
especificidade da construo e seu histrico e a classificao da edificao na escala
de risco de incndio.

Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:


Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- denominao dos cmodos e indicao dos locais que recebero instalaes de
combate a incndio: sprinkler, hidrante, extintores etc, dependendo do sistema e o grau
de risco;
- sistema de alarme;
- sinalizao de emergncia e rota de fuga;
- portas corta-fogo;
- escadas protegidas;
- ante-cmaras pressurizadas;
- legenda da simbologia;

Anteprojeto de SPDA Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas


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Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:


Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;

Planta Baixa: planta do nvel mais baixo da edificao em escala 1:100, e devero
conter:
- Indicao do caminhamento das barras e o aterramento adotado;
- Indicao das caixas equalizao;
Cobertura: planta com indicao das barras captoras e a formao da gaiola de
Faraday, se for o sistema adotado;
- Anteprojeto de Instalao de GLP Gs Liquefeito de Petrleo
A vistoria realizada, o mapeamento de danos e a definio de uso da edificao
indicaro o sistema de implementao do abastecimento de gs. O corpo de bombeiros
local dever ser consultado previamente para obteno das normas a empregar.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
denominao dos cmodos e indicao dos locais de previstos de instalao de gs;
definio do espao destinado ao abrigo de botijes, se for o caso;
pontos de abastecimento final;
legenda da simbologia;

Anteprojeto de Telefonia/Rede Lgica


Os dados obtidos no mapeamento de danos e a definio de necessidades so os
indicadores para a escolha do sistema a ser adotado. O caminhamento da rede dever
ser o que oferece menor dano e interferncia fsica para a construo. Sempre que
possvel utilizar rede estruturada (voz, dados, imagens e segurana)

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- indicao dos pontos de telefone;
- indicao dos pontos de telefone e pontos de dados;

Anteprojeto de CFTV Circuito Fechado de TV


Os pontos de registro de imagens de maior interesse para a segurana, considerando o
controle de acesso, devero ser definidos e justificados em funo da finalidade a que
se destinam. Definir a forma de monitoramento de imagens em tempo real, fixo ou
remoto, conectado internet com sistema de alarme.
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Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:


Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- Locao das cmeras e seus ngulos de abertura com a indicao da abrangncia;
- Legenda com indicao dos modelos adotados;
Cobertura: se houver proposta de monitoramento externo e a instalao for instalada
na cobertura ou no beiral.
5.3.3.5 Anteprojeto de Instalaes Mecnicas
Elevadores
A instalao de elevador nas edificaes histricas dever atender s Leis 10.098 de
19/12/2000 e 10.048 de 08/11/2000, regulamentadas pelo Decreto 5.296 de
02/12/2004, referente acessibilidade.
- Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
Locao da caixa de elevador com todas as dimenses;
Indicao de casa de mquinas, se o modelo escolhido solicitar;
Corte: corte no local a ser instalado com indicao de todo o percurso. Cotas de piso a
piso, cotas parciais do poo e acima da ltima parada.

Ventilao, exausto e Ar Condicionado


O sistema a ser utilizado dever ser apresentado com a previso da quantidade e
locao de aparelhos ou outro sistema a ser adotado, espao fsico para alojar casa de
mquinas e outras demandas de instalaes, eltricas e hidrulicas, por exemplo.
Atender IN 01 de 19/01/2010 do MPOG.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
indicao dos locais a climatizar, e o sistema adotado;
indicao dos locais dotados com sistema de exausto;
indicao do local para casa de mquinas ou alojamento de condensadores;
especificao e legenda da simbologia;

5.4 Produto 3 PROJETO BSICO (inclui o Projeto Legal)


5.4.1 Disposies Gerais
Conjunto de informaes tcnicas que definem o partido arquitetnico e dos elementos
construtivos, estabelecendo diretrizes para os projetos complementares, com elementos e

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informaes necessrias e suficientes e nvel de preciso adequado para caracterizar a


interveno e assegurar a viabilidade tcnica e executiva do sistema proposto;9
Conjunto de elementos necessrios e suficientes, com nvel de preciso adequado, para
caracterizar a obra ou servio, ou complexo de obras ou servios objeto da licitao,
elaborado com base nas indicaes dos estudos tcnicos preliminares, que assegurem a
viabilidade tcnica e o adequado tratamento do impacto ambiental do empreendimento, e
que possibilite a avaliao do custo da obra e a definio dos mtodos e do prazo de
execuo, devendo conter os seguintes elementos:
a) desenvolvimento da soluo escolhida de forma a fornecer viso global da obra e
identificar todos os seus elementos constitutivos com clareza;
b) solues tcnicas globais e localizadas, suficientemente detalhadas, de forma a
minimizar a necessidade de reformulao ou de variantes durante as fases de elaborao
do projeto executivo e de realizao das obras e montagem;
c) identificao dos tipos de servios a executar e de materiais e equipamentos a
incorporar obra, bem como suas especificaes que assegurem os melhores resultados
para o empreendimento, sem frustrar o carter competitivo para a sua execuo;
d) informaes que possibilitem o estudo e a deduo de mtodos construtivos, instalaes
provisrias e condies organizacionais para a obra, sem frustrar o carter competitivo
para a sua execuo;
e) subsdios para montagem do plano de licitao e gesto da obra, compreendendo a sua
programao, a estratgia de suprimentos, as normas de fiscalizao e outros dados
necessrios em cada caso;
f) oramento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos de
servios e fornecimentos propriamente avaliados;10
Considerar que os projetos podero ser aprovados tambm por outros rgos competentes:
prefeituras, concessionrias de energia, telefonia, corpo de bombeiros etc.;
5.4.1.1 Memorial Descritivo
Reviso e adequao do Anteprojeto aps analise e manifestao formal do IPHAN, e
consideradas as consultas em outros rgos competentes para obteno de todas as
licenas exigidas pelos rgos oficiais para licitao e execuo de obras. Justificar as
solues tcnicas adotadas, Deve ser apresentado em textos no formato A4;
5.4.1.2 Peas Grficas
Os projetos devem seguir a NBR6492 representao de projetos de arquitetura. Utilizar
software com leitura em AUTOCAD, especfico para projetos de arquitetura e engenharia
para impresso em papel sulfite nos formatos A1 e A0, de acordo com a escala adotada,
1:50 preferencialmente ou, excepcionalmente 1:100.
Obs. Todas as intervenes devero ser demarcadas com clareza nas plantas baixas, por
meio de hachura ou cor identificada por legenda. Para os elementos divisrios que alteram

Definio da Portaria n 420/10, de 22 de dezembro de 2010 - IPHAN


Definio da Lei n 8666/93

10

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a disposio espacial, utilizar os cdigos normativos de demolir, permanecer e


construir.
5.4.1.3 Especificao de Materiais e Servios
As especificaes de materiais devero ser indicadas no prprio desenho, e em Caderno
de Especificaes Tcnicas e Encargos.
5.4.1.4 Planilha Oramentria
O oramento dever ser elaborado conforme estrutura e formato de modelo
disponibilizado pelo IPHAN, composto de planilha com todos os itens dos servios
previstos nos projetos, os respectivos quantitativos e preos, planilha com a composio
de preos unitrios, composio de BDI - Benefcios de Despesas Indiretas. Seguir
Decreto n 7.983 de 8 de abril de 2013.
5.4.2 Projeto de Arquitetura- Proposta de Interveno
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em
relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
com identificao dos demais edifcios de interesse histrico ou artstico da rea.
Dever ser apresentada na escala grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
endereo da edificao, largura, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
rea do terreno, rea construda existente, rea acrescida (se for o caso) e projeo da
edificao;
locao da edificao em relao ao terreno e respectivas cotas;
orientao magntica do imvel;
locao de arrimos, muros, cercas, grades e portes existentes, com dimensionamento
e especificaes;
cotas de nvel nos diversos pisos e passeios em relao ao RN nvel de referencia de
preferencia fornecido pela prefeitura;

- Obs. Representar com clareza o acrscimo ou reduo de rea, se houver.


- Plantas Baixas: plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou, excepcionalmente, em
1:100, e devero conter:
- indicao de paredes e outros elementos divisrios existentes com legenda: a
permanecer, a demolir e a construir.
- numerao e denominao dos cmodos;
- cotas de nvel nos diversos cmodos relacionadas ao RN nvel de referencia de
preferencia fornecido pela prefeitura;
- dimenses externas: medidas em srie e totais;
- identificao dos materiais e sistemas construtivos, adotando-se convenes para as
alvenarias (tijolos, pedras, adobe, etc.) e demais elementos;
- locao e dimenso dos elementos estruturais;
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- codificao e especificao: portas, janelas, seteiras, gradis, etc. com legenda ou sob a
forma de quadro, na prpria prancha;
- representao de escadas internas e de acesso ao monumento, com numerao dos
degraus e dimensionamento;
- representao de soleiras, passeios de proteo, etc., devidamente cotados e
especificados;
- rea de cada cmodo e do pavimento;
- indicao em conveno dos tipos de piso e forro dos cmodos (em caso de
complexidade destes elementos, representar em plantas especficas);
- projeo de elementos vazados, caixa dgua, beirais, claraboia, coro e outros
elementos situados acima da seo convencional das plantas;
Obs.1: o quadro de esquadrias dever conter: codificao com identificao do existente e
a acrescentar, dimenses, quantidade, tipo de enquadramento (pedra, madeira, massa),
vedao (vidro, madeira, ferro, etc.), pintura (tipo e cor), vedaes e ferragens e
observaes gerais. Ver exemplos abaixo:

Tipo
(cd.)

QUADRO DE ESQUADRIAS
Dimenses
Quantidade
Ferragens (cod.
Acabamento
do conjunto)
Porta
bandeira
Local 1
Local 2

Ferragens (cod. do
conjunto)
F1

F2

QUADRO DE FERRAGENS
Especificao da pea

Quantidade por
esquadria

Dobradia
fechadura
trinco
piv
puxador
batedor

Obs. 2: quadro de especificaes de acabamentos, que dever conter: denominao do


cmodo, tipos de piso e rodap, tipo de alvenaria, revestimento, pintura, tipo e pintura
do forro, cimalha, etc.

Comod Denomina
o (n) o

Total das reas

QUADRO DE ESPECIFICAES
Especificao
Local
ou
Piso re rodap Comp. pared re
nvel
a

e
a

30

tet
o

re
a

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Plantas de Cobertura: Devero ser apresentadas nas escalas de 1:50 ou,


excepcionalmente, em 1:100, compreendendo:
- Diagrama: descrio da cobertura, relacionando-a com o permetro da edificao,
contendo todas as informaes coletadas no levantamento cadastral e acrescidas dos
elementos da interveno, inclusive de reconstruo do telhado, se for o caso:
limite do prdio em tracejado;
limite da cobertura em linha cheia;
dimenses dos beirais;
sentido das declividades;
ngulos de inclinao das diversas guas;
representao de calhas, condutores, rufos, rinces, platibandas etc.;
indicao dos tipos de telhas;
- Engradamento: representao de todo o sistema estrutural da cobertura, por meio de
desenho de tesouras, teras, caibros, ripas, forros, cambotas, guarda-ps, cachorros,
beirais, caixas d gua e indicao clara da interveno, com ateno aos itens a
seguir:;
dimensionamento e indicao dos materiais das peas;
detalhes da amarrao das tesouras com representao de ferragens e sambladuras,
detalhes de elementos isolados, beirais, ornatos, etc.;
quando necessrio, planta de forro, sua estrutura (cambotas, barrotes, etc) e seus
detalhes.
detalhes de recomposio de peas danificadas com ou sem aproveitamento;
recomposio total do telhado;
indicao do acabamento da estrutura do telhado, verniz, pintura ou outra proteo;
Cortes: Sero em nmero necessrio para um perfeito entendimento da edificao
(mnimo de seis trs longitudinais e trs transversais), cortando a edificao nos
pontos de maior interesse de elucidao e nas intervenes, na escala grfica de 1:50,
ou, excepcionalmente, de 1:100, e devero conter todos os elementos do levantamento
cadastral acrescido dos elementos da interveno, compreendendo:
- indicao e representao da estrutura, alvenarias, forros, pisos, revestimentos,
esquadrias, telhados, lanternins, sheds, cpulas, clarabias, calhas, caixas dgua,
equipamentos fixos e outros;
- identificao de elementos ornamentais integrados;
- caimento de ruas e/ou terreno;
- cotas de ps direitos;
- cotas de piso a piso, espelhos e rebaixos;
- cotas de nvel de pisos, escadas e patamares;
- altura de vos e peitoris;
- dimenses dos beirais e demais elementos em balano;
- altura de cimalhas, rodaps, barras e outros elementos;
- identificao e dimensionamento de elementos estruturais;
- dimensionamento de peas do telhado, altura de pontaletes, apoios e representao
exata da armao da estrutura e demais peas;
- indicao e identificao coerente dos cortes e representao dos alados visveis.

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Fachadas: Devero ser apresentadas todas as fachadas da edificao na escala grfica


de 1:50 ou, excepcionalmente, em 1:100, contendo:
- representao de todos os elementos: acessos, estrutura, alvenarias, revestimentos,
esquadrias e, conforme o caso, muros, grades, telhados e outros componentes
arquitetnicos;
- Identificar os elementos de interveno;
- caimento de ruas e/ou terreno;
- Identificao de acordo com os pontos cardiais.
5.4.2.1 Projeto de restaurao de Bens Mveis e Integrados
O projeto dever ser elaborado por especialista em restaurao de bens culturais mveis e
integrados, com experincia comprovada em trabalhos semelhantes.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Relatrio e projeto
- o relatrio dever conter, no mnimo, nome ou designao do bem, ttulo,
classificao, material/tcnica, dimenses, autor ou fabricante, data ou perodo de
confeco, estado de conservao. Incluir tambm os registros do mapeamento de
danos, prospeces e diagnsticos. Apresentar o projeto de restaurao com a soluo
adequada, de forma descritiva dos procedimentos e materiais que devem ser utilizados
e o resultado pretendido;
- apresentar desenhos ou mesmo utilizar fotos como base para indicar procedimentos
complementares e elucidativos da descrio;
- especificar e quantificar (no que for possvel) os materiais a utilizar;
- apresentao impressa, como caderno, em formato A4 ou A3;
- planta baixa e cortes do local em formato A4 ou A3, para insero no caderno, com a
locao dos bens representados esquematicamente, no entanto em escala, com as
dimenses horizontais e verticais. Numerar e indicar em legenda;
- fotos identificadas de todas as peas;
- procedimentos de proteo das peas fixas durante execuo de obra civil;
- procedimentos de proteo das peas mveis com definio para remoo e guarda
noutro local;
- projeto de andaimes dever ser elaborado por profissional habilitado para atender
programao pretendida. Indicao em planta baixa e escala apropriada para conter
dimenses e especificao dos materiais a utilizar;
- cronograma da execuo fsica em consonncia com o cronograma da obra civil;
- apresentar recomendaes relacionadas conservao do bem, relativas ao ambiente e
que interferem em outra especialidade como projeto de iluminao e luminotcnica,
climatizao ou outras;
oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.4.2.2 Projeto museogrfico
O projeto deve ser composto de duas partes:

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Proposta museolgica11 embasada em pesquisa histrica elaborada por historiador


especialista sobre o tema. Identificao e localizao do acervo ou proposta do tema
objeto da implantao do museu. Definio do acervo a expor, conceitos e proposta
narrativa orientativa para o projeto museogrfico.
-

Devero ser apresentados:


relatrio dos aspectos histricos local no mbito social, antropolgico e poltico;
pesquisa iconogrfica; com a reproduo fotogrfica como ilustrao;
indicao das fontes de pesquisa;
identificao e localizao de peas histricas existentes;
proposta conceitual expositiva com definio do pblico alvo, faixa etria, portadores
de necessidades especiais;
apresentao impressa, encadernada, em formato A4 3 vias e em meio digital.

Proposta museogrfica 12 dever ser elaborada por especialista, arquiteto ou design


com experincia comprovada em projetos expogrficos. O projeto se apoiar no
relatrio museolgico e na definio do espao fsico reservado para abrigar o museu
ou local para exposies.
- Devero ser apresentados:
- memorial descritivo da proposta conceitual do museu, se o acervo existente ser
utilizado ou ser adotada outra abordagem sem acervo, ou misto;
- apontar o dimensionamento de espao fsico necessrio para exposio e reserva
tcnica, se for o caso. Na situao em que a definio dos espaos j esteja pr
estabelecida na edificao, descrever as destinaes de funes;
- justificar o partido adotado na forma expositiva, com vitrines frontais ou contornveis
resultando na definio do fluxo a ser percorrido pelo pblico, com acesso e sada;
- descrever o acervo a ser criado se for o caso;
- indicar se o projeto prev atendimento aos portadores de deficincia visual proposta
com utilizao de peas especiais para cegos e/ou sistema de udio;
- indicar os recursos multimdia que sero utilizados;
- previso de carga eltrica (tipo de iluminao) e fora para subsidiar o projeto de
eltrica;
- previso de outras instalaes, como ar condicionado, controle de umidade;
- sistema de som ambiente ou localizado;
- sistemas de controle e alarme;
- outras definies que podero interferir no projeto de arquitetura;
- previso de carga e verificao da estabilidade estrutural e possvel adequao, se
necessrio;
- definio de tipos de piso, absorventes ou no, cor e textura;
- definio de acabamento de paredes ou painis,
- tipos de legendas e informaes sobre o material exposto;
11

12

Segundo o ICOM Museologia a cincia do museu: estuda sua histria, a razo de ser, funo na sociedade, sistemas de pesquisa,
educao e organizao, relao com o meio ambiente fsico, a classificao dos diferentes tipos de museus e os sistemas de estudos
das culturas. Quer dizer que estuda os mtodos e sistemas mais eficientes para materializar esses aspectos.
ICOM define Museografia como: As tcnicas e procedimentos do fazer museal em todos os diferentes aspectos (construo, catalogao,
organizao e instalao dos fundos-oramentos).

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Peas Grficas:
- plantas baixas dos nveis relacionados ao museu ou espao para exposio em escala
1:50, de preferncia a mesma utilizada pela arquitetura, e devero conter:
- leiaute de toda a exposio, indicando vitrines, divisrias, totens e outras peas que
definem espaos ocupados;
- indicao de roteiro e fluxo de visitantes;
- cortes e perspectivas com recursos grficos de luz, sombra e cor;
- locao de luminrias e respectivas especificaes usar quadro com indicao do
modelo, potencia e quantidades;
- especificao de acabamentos e cor de pisos, paredes e tetos;
- detalhes em escala apropriada 1:20, 1:25, 1:10, para todo o mobilirio fixo ou mvel e
peas especiais que sero construdas. Especificar os materiais utilizados e orientar os
procedimentos de execuo e acabamento pretendido;
Oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.4.2.3 Projeto Comunicao Visual / Sinalizao
Atendimento anlise formal do IPHAN quanto conceituao preliminar do sistema
de sinalizao e desenvolvimento da proposta, adequao e sincronia com os projetos
de arquitetura e seus complementares. Atendimento NBR 9050:2004 quanto
acessibilidade.
Plantas Baixas: utilizar plantas de arquitetura atualizadas referentes ao projeto bsico,
de todos os nveis, em escala 1:50, preferencialmente, ou na escala 1:100, e devero
conter:
- Memorial descritivo com a conceituao adotada para as classes de sinalizao externa
e/ou interna edificao. Indicaes de fontes, dimenses e combinaes de cores
justificadas em consonncia com os espaos e superfcies do projeto de arquitetura.
Definio do Manual de Identidade Visual. Apresentao em formato A4 ou A3.
- Representao grfica da confirmao da proposta do projeto com indicao das reas
ou setores a sinalizar com identificao do tipo de sinalizao, permanente, de
emergncia, temporria e/ou direcional. Locao de toda a sinalizao.
- Definio dos suportes/placas,
especificaes;

cores

e texturas pretendidas

e respectivas

Cortes: cortes transversais e longitudinais com indicao de altura de locao de


placas e pictogramas em portas, paredes ou totens.
oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.4.3 Projetos Complementares
5.4.3.1 Projeto de Paisagismo e Pavimentao
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto.
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Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:


Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em
relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
com identificao dos demais edifcios de interesse histrico ou artstico da rea.
Dever ser apresentada na escala grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
locao da edificao em relao ao terreno e respectivas cotas;
orientao magntica do imvel;
locao de arrimos, muros, cercas, grades e portes existentes, com dimensionamento
e especificaes;
cotas de nvel nos diversos pisos e passeios em relao ao RN nvel de referencia de
preferencia fornecido pela prefeitura;

Plantas Baixas: plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou, excepcionalmente, em
1:100, e devero conter:
- indicao com nfase da rea do paisagismo e locao da edificao com
representao esquemtica, no entanto sem desprezar as reas de interseo ou de
comunicao interna de interesse;
- cotas de nvel relacionadas ao RN;
- locao das espcies botnicas adotadas, cotas e respectiva legenda;
- dimenses externas: medidas em srie e totais;
- identificao e locao dos materiais de pisos, mobilirio, pontos de iluminao e/ou
outros elementos propostos;
- orientaes relevantes ao plantio, tamanho das espcies e desenho e forma do tutor
quando necessrio;
- caderno de especificaes e encargos com a composio da adubao e procedimentos
de plantio e manuteno.
oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.4.3.2 Projeto Estrutural
O projeto de estrutura, resultante do projeto de interveno na arquitetura dever ser
apresentado de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
- Obs. Representar com clareza o acrscimo ou reduo de rea, se houver.
Plantas Baixas: plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou, excepcionalmente, em
1:100, e devero conter:
- locao das fundaes, de acrscimo da construo ou de reforo, devidamente
cotadas pelos eixos transversais e longitudinais e em relao construes j
existentes. Legenda com a indicao do tipo adotado, dimetro e profundidade;
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- projeto de formas (se for em concreto), locao de pilares, vigas baldrame e/ou outra
soluo adotada. Locao de escada e seu arranque. Identificao das peas de acordo
com a Norma e cotar eixos e amarraes construtivas.
- locao de escadas e seu arranque, poos etc. Cotas de amarrao a pilares e vigas
prximas. Cota de nvel relacionado ao RN da arquitetura;
- lajes de piso e/ou cobertura com indicao da soluo estrutural, materiais adotados e
quadro com quantitativos. Cotas transversais e longitudinais. As cotas de nvel devem
ser relacionadas ao RN indicado no piso acabado do projeto de arquitetura;
- estrutura da cobertura com a representao e identificao de todas as peas
componentes de tesouras, teras, caibros, ripas, forros, cambotas, guarda-ps,
cachorros, beirais.
Cortes: Sero em nmero necessrio para o perfeito entendimento da edificao e da
soluo de interveno proposta. Cotas verticais indicando altura de baldrame e viga,
nvel relacionado ao RN da arquitetura.
oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.4.3.3 Projeto Instalaes Hidrossanitrias
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto e consideradas as
alteraes no projeto de arquitetura.
Instalao de gua Fria e Quente
A proposta de interveno dever corrigir os problemas detectados no mapeamento de
danos com a substituio de peas danificadas por novas ou recuperadas conforme o caso.
O projeto dever atender ao Art 4 da IN 01 de 19/01/2010 do MPOG.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. Os desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado como
produto, resultante do conhecimento do bem e sero utilizados para todos os projetos.

Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em


relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
indicar rede urbana de gua e esgoto, se houver. Dever ser apresentada na escala
grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da entrada de gua e
hidrmetro;
Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- indicao de paredes e outros elementos divisrios existentes com trao fino e
indicao do caminho da tubulao do medidor at os reservatrios dgua (quente e
fria) e a distribuio de pontos de consumo de gua, registros de gaveta, alimentao
de ar condicionado etc;
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- indicar a locao de aquecedor de gua e o modelo utilizado se o aquecimento for


solar, a locao das placas captoras que no podero intervir na edificao e dever
ser aprovada pelo IPHAN;
- localizar os reservatrios dgua em planta baixa, indicao do volume de gua
potvel e reserva de incndio, se houver instalao de combate incndio;
- no caso de reservatrio inferior, indicar volume, casa de mquinas e definio da
bomba de recalque;
- denominao dos cmodos;
- legenda da simbologia utilizada de acordo com a ABNT;
- especificao completa dos materiais utilizados;
Cortes: indicar os cortes elucidativos da interveno onde se localizam os
reservatrios dgua. Cotar alturas a partir do nvel trreo at o fundo da caixa e
informar volumes de gua.
Oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
Esgotos Sanitrios
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto e consideradas as
alteraes no projeto de arquitetura.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Obs. Os desenhos sempre tero como base o levantamento cadastral aprovado como
produto, resultante do conhecimento do bem e sero utilizados para todos os projetos.

Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em


relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
indicar rede urbana de gua e esgoto, se houver. Dever ser apresentada na escala
grfica de 1:500 ou 1:1000.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses da
edificao e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da rede publica de esgoto ou
fossa sptica e sumidouro;

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
denominao dos cmodos e indicao dos nveis de piso;
especificao completa dos materiais;
caminhamento das tubulaes de esgotos primrio e secundrio interligando caixas
sifonadas, ralos secos e sifonados e caixas de inspeo. Identificao de todas as peas
e bitolas por meio de legenda.
- Indicar o sentido e os caimentos, dimetros e conexes com os referidos ngulos;
- no caso de existir instalao sanitria abaixo do nvel de coleta primria, indicar poo
e bomba de recalque;
Cortes: indicar os cortes elucidativos da interveno referentes fossa septica, poo
de recalque, caminhos de ventilao das tubulaes de esgoto e outras situaes de
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projeto que devem ter a soluo demonstrada. Indicar passagens de tubulao que
interferem com a estrutura do prdio e cotar as dimenses na vertical. Cotar alturas,
indicar caimentos e nveis com referencia ao RN da arquitetura.
Oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais;
Drenagem de guas Pluviais
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto e consideradas as
alteraes no projeto de arquitetura.

Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;
- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da rede publica de esgoto ou
fossa sptica e sumidouro;
- Planta Baixa: planta do trreo em escala 1:100, e dever conter:
- planta sumria com indicao da projeo da cobertura e toda a rea do terreno, com
limites dos jardins, passeios, calhas etc, com a representao da proposta de
interveno;
- privilegiar a rea externa a ser drenada com a indicao de todos o caminho das guas
de chuva captadas at a disperso final, captao pela rede pblica;
- indicar canaletas, caixas de passagem e condutores, nveis de fundo de caixa e
caimentos da tubulao;
- indicar o procedimento de drenagem da gua no solo em situaes de empoamento de
gua e em jardins sobre laje;
- indicar o procedimento de drenagem em base de muros de arrimo;
- indicao dos nveis de piso;
Planta de Cobertura: dever ser apresentadas na escala 1:100, compreendendo
desenho de todas as coberturas e seus materiais, caimentos, indicao de calhas,
grgulas e respectivas bitolas dos tubos de vazo das guas;
Cortes: indicar os cortes elucidativos de caixas de areia e passagem, e calhas com
cotas verticais e de nvel;
Oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.4.3.4 Projeto de Instalaes Eltricas
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Situao: Planta esquemtica da situao da edificao e seu terreno em
relao cidade (vias de acesso, crrego, rio, orientao, etc.) e em relao quadra,
Dever ser apresentada na escala grfica de 1:500 ou 1:1000.
38

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Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever


ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses do
monumento e conter:

- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;


- locao da edificao em relao ao terreno e indicao da entrada de energia eltrica
ao medidor e caminho de alimentao at o quadro de distribuio na edificao;
- locao de subestao, se houver;
- orientao magntica do imvel;
Plantas Baixas: plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou, excepcionalmente, em
1:100, e devero conter:
- indicao de paredes e outros elementos divisrios existentes com trao fino e a
distribuio de pontos de iluminao, identificao dos circuitos, interruptores,
tomadas eltricas e de fora. Locao de quadros de distribuio;
- diagramas unifilares, barramento do quadro geral e aterramento;
Obs. No caso de acrscimo de rea ou de interveno parcial, identificar a interveno
por meio de legenda ou hachura.
Oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais; conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
- Projeto de Instalao de GLP Gs Liquefeito de Petrleo
A vistoria realizada, o mapeamento de danos e a definio de uso da edificao
indicaro o sistema de implementao do abastecimento de gs. O corpo de bombeiros
local dever ser consultado previamente para obteno das normas a empregar.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses da
edificao e conter:
- endereo da edificao, denominao de ruas, crregos, rio, etc.;

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- denominao dos cmodos e indicao dos locais de previstos de instalao de gs;
- definio do espao destinado ao abrigo de botijes com especificao das tubulaes
e registros, em rea ventilada de acordo com a Norma;
- pontos de abastecimento final;
- legenda da simbologia;
Oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais;
5.4.3.5 Projeto de Instalaes Mecnicas
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Anteprojeto.

Elevadores
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A instalao de elevador nas edificaes histricas dever atender s Leis 10.098 de


19/12/2000 e 10.048 de 08/11/2000, regulamentadas pelo Decreto 5.296 de 02/12/2004,
referente acessibilidade.
- Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, e devero conter:
- Locao da caixa de elevador com todas as dimenses;
- Indicao de casa de mquinas, se o modelo escolhido solicitar;
- Indicao de porta e dimenses;
- Especificao dos acabamentos internos e arremates de paredes e portal externos;
Corte: corte no local a ser instalado com indicao de todo o percurso. Cotas de piso a
piso, cotas parciais do poo e acima da ltima parada.

Ventilao, exausto e Ar Condicionado

Reviso do anteprojeto e do quantitativo e locao de equipamentos, espao fsico para


alojar casa de mquinas e outras demandas de instalaes, eltricas e hidrulicas, por
exemplo. Atender IN 01 de 19/01/2010 do MPOG.
Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses da
edificao e conter:
- Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, de acordo com o projeto de
arquitetura, detalhes nas escalas 1:25, 1:10 e devero conter:
- indicao dos locais a climatizar, e o sistema adotado;
- indicao dos locais dotados com sistema de exausto mecnica;
- indicao do local para casa de mquinas ou alojamento de condensadores;
- especificao e legenda da simbologia;
- detalhes de dutos, ligaes hidrulicas e eltricas;
- detalhes de casas de mquinas, grelhas, portas etc;
Oramento: apresentar planilha oramentria com todos os itens de execuo,
quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI e encargos
sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5 Produto 4 - Projeto Executivo
5.5.1 Disposies Gerais
Consiste no desenvolvimento e detalhamento das informaes prestadas na etapa de
Projeto Bsico, revisadas, complementadas, acrescidas de todos os detalhes construtivos e
indicaes necessrias perfeita compreenso dos servios, tcnicas e materiais
empregados, com vistas execuo, definio de oramento e fixao de prazo.
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Recomenda-se que esta etapa final do Projeto seja desenvolvida aps aprovao do
Projeto Bsico junto ao IPHAN, outras instituies de preservao, quando for o caso,
rgos pblicos, em especial a Prefeitura Municipal, concessionrias de servios pblicos,
Corpo de Bombeiros e outros.13
5.5.1.1 Memorial Descritivo
Apresentao finalizada com a descrio completa do projeto decorrente das fases do
anteprojeto e projeto bsico, revisadas e acrescidas de solues adotadas no detalhamento
do projeto. Tratar o assunto de maneira integrada abordando todos os elementos que
compem a obra: arquitetura, estrutura, instalaes, mobilirio, paisagismo, sinalizao e
elementos artsticos integrados ou mveis.
5.5.1.2 Peas Grficas
Seguir as orientaes do tem 5.4.1.2. Adotar a matriz do projeto bsico aprovada e inserir
nas plantas baixas de escala 1:50 e 1:100 informaes complementares relativas ao
detalhamento das intervenes, com indicao codificada e chamadas com n da folha.
Identificar no carimbo a fase executiva do projeto. Adotar escalas 1:20, 1:25, 1:10, 1:5,
1:2 e 1:1 para os detalhes, considerando a melhor para o entendimento construtivo e
composio espacial da prancha do desenho.
5.5.1.3 Especificao de Materiais e Servios
Reviso final das especificaes e execuo de servios com relao etapa do projeto
bsico. Indicar o n da reviso e data da alterao nas pranchas e no Caderno de
Especificaes Tcnicas e de Encargos.
5.5.1.4 Planilha Oramentria
Verificao de itens e quantitativos e consequente reviso de valores totais. Indicar o n da
reviso e data da alterao.
5.5.2 Projeto Executivo de Arquitetura- Proposta de Interveno
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
- Plantas Baixas: plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou, excepcionalmente, em
1:100, conforme o projeto bsico aprovado com as complementaes de indicao de
detalhes executivos e respectivas pranchas.
- mapa geral de piso na escala 1:50, indicao do inicio do assentamento de acordo com
o estudo de cortes de peas, juntas e locao de soleiras, se houver. Levantamento do
quantitativo, quadro de reas e respectivas especificaes;
- mapa de forros e tetos com indicao de acabamentos especiais, locao de luminrias,
na escala 1:100 ou 1:50. Indicao de detalhes a recompor na escala 1:25 no mnimo;
- sanitrios, banheiros, , copa, cozinha, bar, balces e outras reas com instalaes
demandam ampliao na escala 1:25 ou 1:20, para locao de todos as peas, mapa de
piso e parede em consonncia com o mapa geral. Locao de todos os acessrios tais
como espelhos, cabides, saboneteiras etc. cotados em planta. As elevaes e cortes
devero mostrar todas as paredes do ambiente;
- mapa de bancadas lisas e/ou com cubas e pias, divisrias de boxes e peas de apoio,
respaldos, prateleiras etc. escala 1:25 ou 1:10 e detalhes nas escalas 1:2 ou 1:1;

13

GOMIDE, Jos H., SILVA, Patrcia R.; BRAGA, Sylvia M. Manual de Elaborao de projetos de preservao do patrimnio
cultural. Braslia: Ministrio da Cultura, Programa Monumenta, 2005
41

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- ampliao de escada na escala 1:25 ou 1:20 com elementos da estrutura, pisos e


espelhos, corrimos e guarda corpo. Cotar e especificar os acabamento e mostrar
detalhes executivos de restaurao ou de construo nas escalas 1:5, 1:2 ou outra que
melhor esclarea o objeto;
- mapa de todas as esquadrias, na escala 1:25, 1:20 ou 1:10, com a identificao e
reviso final do quadro de especificao e quantitativo;
- detalhes de recomposio de peas danificadas a restaurar, indicar os procedimentos
no desenho com todas as informaes necessrias como cotas e materiais empregados;
- Cortes: as plantas baixas das ampliaes devero ter cortes elucidativos de todas as
paredes que contenham instalaes,
Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de
execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais;
5.5.2.1 Projeto Executivo de restaurao de Bens Mveis e Integrados
O projeto dever ser elaborado por especialista em restaurao de bens culturais mveis e
integrados com experincia comprovada em trabalhos semelhantes.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
- Relatrio e projeto
- o relatrio dever conter, no mnimo, nome ou designao do bem, ttulo,
classificao, material/tcnica, dimenses, autor ou fabricante, data ou perodo de
confeco, estado de conservao. Com os registros do mapeamento de danos,
prospeces e diagnsticos. Apresentar o projeto de restaurao com a soluo
adequada, de forma descritiva dos procedimentos e materiais que devem ser utilizados
e o resultado pretendido;
- apresentar desenhos ou mesmo utilizar fotos como base para indicar procedimentos
complementares e elucidativos da descrio;
- especificar e quantificar (no que for possvel) os materiais a utilizar;
- apresentao impressa encadernada em formato A4 ou A3;
- planta baixa e cortes do local em formato A4 ou A3, para insero no caderno, com a
locao dos bens representados esquematicamente, no entanto em escala, com as
dimenses horizontais e verticais. Numerar e indicar em legenda;
- fotos identificadas de todas as peas;
- procedimentos de proteo das peas fixas durante execuo de obra civil;
- procedimentos de proteo das peas mveis com definio para remoo e guarda
noutro local;
- projeto de andaimes dever ser elaborado por profissional habilitado para atender
programao pretendida. Indicao em planta baixa e escala apropriada para conter
dimenses e especificao dos materiais a utilizar;
- cronograma da execuo fsica em consonncia com o cronograma da obra civil;
- apresentar recomendaes relacionadas conservao do bem, relativas ao ambiente e
que interferem em outra especialidade como projeto de iluminao e luminotcnica,
climatizao ou outras;

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Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de


execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5.2.2 Projeto museogrfico
O projeto deve ser composto de duas partes:
- Proposta museolgica14 embasada em pesquisa histrica elaborada por historiador
especialista no tema. Identificao e localizao do acervo ou proposta do tema objeto
da implantao do museu. Definio do acervo a expor, conceitos e proposta narrativa
orientativa para o projeto museogrfico.
Devero ser apresentados:
relatrio dos aspectos histricos local no mbito social, antropolgico e poltico;
pesquisa iconogrfica; com a reproduo fotogrfica como ilustrao;
indicao das fontes de pesquisa;
identificao e localizao de peas histricas existentes;
proposta conceitual expositiva com definio do pblico alvo, faixa etria, portadores
de necessidades especiais;
- apresentao impressa, encadernada, em formato A4 3 vias e em meio digital.
-

- Proposta museogrfica 15 dever ser elaborada por especialista, arquiteto ou design


com experincia comprovada em projetos expogrficos. O projeto se apoiar no
relatrio museolgico e na definio do espao fsico reservado para abrigar o museu
ou local para exposies.
- Devero ser apresentados:
- memorial descritivo da proposta conceitual do museu, se o acervo existente ser
utilizado ou ser adotada outra abordagem sem acervo, ou misto;
- apontar o dimensionamento de espao fsico necessrio para exposio e reserva
tcnica, se for o caso. Na situao em que a definio dos espaos j esteja pr
estabelecida na edificao, descrever as destinaes de funes;
- justificar o partido adotado na forma expositiva, com vitrines frontais ou contornveis
resultando na definio do fluxo a ser percorrido pelo pblico, com acesso e sada;
- descrever o acervo a ser criado se for o caso;
- indicar se o projeto prev atendimento aos portadores de deficincia visual proposta
com utilizao de peas especiais para cegos e/ou sistema de udio;
- indicar os recursos multimdia que sero utilizados;
- previso de carga eltrica (tipo de iluminao) e fora para subsidiar o projeto de
eltrica;
- previso de outras instalaes, como ar condicionado, controle de umidade;
- sistema de som ambiente ou localizado;
- sistemas de controle e alarme;
14

15

Segundo o ICOM Museologia a cincia do museu: estuda sua histria, a razo de ser, funo na sociedade, sistemas de pesquisa,
educao e organizao, relao com o meio ambiente fsico, a classificao dos diferentes tipos de museus e os sistemas de estudos
das culturas. Quer dizer que estuda os mtodos e sistemas mais eficientes para materializar esses aspectos.
ICOM define Museografia como: As tcnicas e procedimentos do fazer museal em todos os diferentes aspectos (construo, catalogao,
organizao e instalao dos fundos-oramentos).

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- outras definies que podero interferir no projeto de arquitetura;


- previso de carga e verificao da estabilidade estrutural e possvel adequao, se
necessrio;
- definio de tipos de piso, absorventes ou no, cor e textura;
- definio de acabamento de paredes ou painis,
- tipos de legendas e informaes sobre o material exposto;
- Peas Grficas:
- plantas baixas dos nveis relacionados ao museu ou espao para exposio em escala
apropriada, de preferncia a mesma utilizada pela arquitetura, e devero conter:
- leiaute de toda a exposio, indicando vitrines, divisrias, totens e outras peas que
definem espaos ocupados;
- indicao de roteiro e fluxo de visitantes;
- cortes e perspectivas com recursos grficos de luz, sombra e cor;
- locao de luminrias e respectivas especificaes usar quadro com indicao do
modelo, potencia e quantidades;
- especificao de acabamentos e cor de pisos, paredes e tetos;
- detalhes em escala apropriada 1:20, 1:25, 1:10, para todo o mobilirio fixo ou mvel e
peas especiais que sero construdas. Especificar os materiais utilizados e orientar os
procedimentos de execuo e acabamento pretendido;
Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de
execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5.2.3 Projeto Executivo de Comunicao Visual / Sinalizao
Atendimento anlise formal do IPHAN quanto conceituao preliminar do sistema
de sinalizao e desenvolvimento da proposta, adequao e sincronia com os projetos
de arquitetura e seus complementares. Atendimento NBR 9050:2004 quanto
acessibilidade.
Plantas Baixas: utilizar plantas de arquitetura atualizadas referentes ao projeto bsico,
de todos os nveis, em escala 1:50, preferencialmente, ou na escala 1:100, detalhes nas
escalas 1:25, 1:20, 1:10, 1:5 e devero conter:
- Memorial descritivo com a conceituao adotada para as classes de sinalizao externa
e/ou interna edificao. Indicaes de fontes, dimenses e combinaes de cores
justificadas em consonncia com os espaos e superfcies do projeto de arquitetura.
Definio do Manual de Identidade Visual. Apresentao em formato A4 ou A3.
- Representao grfica da confirmao da proposta do projeto com indicao das reas
ou setores a sinalizar com identificao do tipo de sinalizao, permanente, de
emergncia, temporria e/ou direcional. Locao de toda a sinalizao.
- Definio dos suportes/placas,
especificaes;

cores

e texturas pretendidas e respectivas

- Detalhamento executivo de todas as peas, dimenses, espessuras, tipos de fixao.


Cortes: cortes transversais e longitudinais com indicao de altura de locao de
placas e pictogramas em portas, paredes ou totens.
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Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de


execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5.3 Projetos Complementares
5.5.3.1 Projeto Executivo de Paisagismo e Pavimentao
Ajustes finais complementares do Projeto Bsico e detalhes necessrios.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
- Plantas Baixas e cortes: na escala 1:20, 1:25, 1:10 ou outra apropriada para melhor
representao de detalhes executivos de:
- tutores, delimitadores de canteiros, grelhas protetoras etc;
- pavimentao de caladas, guias, rebaixos, escadas, rampas, mobilirio fixo como, por
exemplo bancos e lixeiras;
- placas de identificao de espcies;
- especificaes e legenda da simbologia utilizada;
- identificao de detalhes e referencia na planta baixa geral;
- locao final dos chuveiros de irrigao;
- reviso e finalizao do caderno de especificaes e encargos com a composio da
adubao e procedimentos de plantio e manuteno.
Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de
execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5.3.2 Projeto Executivo Estrutural
Ajuste final do projeto e complementaes pendentes ou complementares ao projeto
bsico aprovado formalmente pelo IPHAN.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Plantas Baixas: reviso final das plantas dos diversos nveis em escala 1:50 ou,
excepcionalmente, em 1:100, devero conter:
- indicao do nmero da reviso, motivo e data;
- detalhamento das armaduras de peas em concreto armado;
- detalhes especiais em estrutura metlica, madeira ou outro material, em escala
apropriada, complementares ao projeto, j previstos na etapa anterior;
- indicao de referencia de detalhes e cortes;
-

Cortes: no mnimo um corte transversal e outro longitudinal e outros necessrios para


esclarecimentos da soluo adotada.

Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de


execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5.3.3 Projeto Executivo de Instalaes Hidrossanitrias
Ajustes finais complementares do Projeto Bsico e detalhes necessrios.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
Instalao de gua Fria e Quente
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- Esquemas isomtricos: ampliaes na escala 1:25 ou 1:20 com representao em


perspectiva isomtrica de banheiros, sanitrios, copas, cozinhas, castelo dgua
(barrilete) e outras instalaes que demandem informaes e esclarecimentos para a
perfeita execuo. Indicao de cotas verticais de pontos de gua de bacia, lavatrio,
mictrio, pia, torneira de lavagem, chuveiro, registro de presso, registro de gaveta
etc.;
- detalhe do cavalete de entrada de gua e hidrmetro;
- detalhes de instalaes especiais tais como bombas, filtros, pressurizadores, entre
outros;
- especificaes e legenda da simbologia utilizada;
- identificao dos detalhes e referencia na planta baixa geral;
Esgotos Sanitrios
- Planta Baixa: detalhes em escala 1:20, 1:25, com locao de ralos sifonados e secos,
bolsas, tubulaes e conexes, colunas de ventilao, indicao de dimetros e
declividade;
- especificaes e legenda da simbologia utilizada;
- identificao dos detalhes e referencia na planta baixa geral;
- Planta Baixa e cortes: detalhes em escala 1:20, 1:25, 1:10 ou outra apropriada para
melhor representao e compreenso de caixas de passagem, caixas de inspeo,
fossas e sumidouros.
- especificaes e legenda da simbologia utilizada;
- identificao dos detalhes e referencia na planta baixa geral;

Drenagem de guas Pluviais

- Planta Baixa e cortes: detalhes em escala 1:20, 1:25, 1:10 ou outra apropriada para
melhor representao e compreenso de calhas, grgulas, caixas de passagem, detalhes
de drenagem de terreno;
- especificaes e legenda da simbologia utilizada;
- identificao dos detalhes e referencia na planta baixa geral;
Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de
execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5.3.4 Projeto Executivo de Instalaes Eltricas
Ajustes finais complementares do Projeto Bsico e detalhes necessrios.
Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:
- Planta Baixa e cortes: detalhes em escala 1:20, 1:25, 1:10 ou outra apropriada para
melhor representao de detalhes especiais de sancas, postes de iluminao e
luminrias por exemplo;
- diagramas unifilares e quadros de carga;
- detalhes de quadros eltricos e aterramento;
- especificaes e legenda da simbologia utilizada;
- identificao dos detalhes e referencia na planta baixa geral;

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Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de


execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
5.5.3.5 Projeto de Instalaes Mecnicas
Projeto definido de acordo com o programa e atendimento s solicitaes de alterao ou
ajuste, objeto de anlise formal do IPHAN referente ao Projeto Bsico.

Elevadores

A instalao de elevador nas edificaes histricas dever atender s Leis 10.098 de


19/12/2000 e 10.048 de 08/11/2000, regulamentadas pelo Decreto 5.296 de 02/12/2004,
referente acessibilidade.
- Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:

Planta Baixa: plantas dos diversos nveis em escala 1:100, detalhes na escala 1:25 e
devero conter:
Locao da caixa de elevador com todas as dimenses, acabamento do piso interno;
Detalhes da casa de mquinas;
Detalhes de portas, portais com dimenses e especificao de acabamentos;
Especificao dos acabamentos internos e arremates de paredes e portal externos;

Corte: corte no local a ser instalado com indicao de todo o percurso. Cotas de piso a
piso, cotas parciais do poo e acima da ltima parada. Locao dos botes de
comando;
Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de
execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;

Ventilao, exausto e Ar Condicionado

Reviso do anteprojeto e do quantitativo e locao de equipamentos, espao fsico para


alojar casa de mquinas e outras demandas de instalaes, eltricas e hidrulicas, por
exemplo. Atender IN 01 de 19/01/2010 do MPOG.
Planta de Locao: implantao da edificao no terreno e entorno imediato. Dever
ser apresentada na escala grfica de 1:100 ou 1:200, conforme as dimenses da
edificao e conter:
- Elementos de execuo e fornecimento obrigatrios:

Plantas Baixas e Cortes : plantas dos diversos nveis em escala 1:100, de acordo com
o projeto de arquitetura, detalhes nas escalas 1:25, 1:10 e devero conter:
indicao dos locais a climatizar, e o sistema adotado;
indicao dos locais dotados com sistema de exausto mecnica;
indicao do local para casa de mquinas ou alojamento de condensadores;
especificao e legenda da simbologia;
detalhes de dutos, ligaes hidrulicas e eltricas;
detalhes de casas de mquinas, grelhas, portas etc;
Oramento: reviso final da planilha oramentria, considerando os itens de
execuo, quantitativos, composio de preos unitrios, itens de composio de BDI
e encargos sociais, conforme o disposto no Decreto n 7983, de 8 de abril de 2013;
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6. FORMA DE APRESENTAO:
Os projetos devero ser elaborados e apresentados com a utilizao da melhor tcnica e
preciso necessrias para a compreenso clara e total de todos os projetos.
As etapas dos Projetos de Interveno em Patrimnio Edificado e Espaos Pblicos
Urbanos apresentam basicamente quatro tipos de produtos, a saber:
-

Textos, na forma de relatrios, memoriais, especificaes e outros;


Documentao fotogrfica;
Documentao Iconogrfica e;
Representaes grficas.

6.1.Textos
Devero ser apresentados em papel no formato A4 (210 x 297)mm, encadernados, com folha
de rosto contendo:
-

Identificao do projeto/interveno;
Identificao da etapa do projeto;
Local e endereo da interveno;
Nome do autor / equipe do projeto;
Assinatura dos autores;
Data da elaborao do projeto

6.2.Documentao Fotogrfica
As fotografias devero ser apresentadas em fichas individuais, em papel no formato A4,
preferencialmente nas dimenses 10 x 15 cm, em preto e branco, em cores ou impresses de
fotos digitais, com os comentrios julgados pertinentes. Devero conter ainda:
-

planta esquemtica com a indicao do ponto de tomada e ngulo da foto;


nmero de ordem e nmero total das fotos;
autor da foto;
nmero da pose e negativo;
data, nome e local da foto;
fontes, em caso de reproduo.

Outras fotografias podero estar contidas no corpo dos textos, relacionadas a algum
comentrio ou anlise.
6.3.Documentao Iconogrfica
Pela diversidade de sua natureza, podero ser apresentadas de diferentes maneiras:
reprodues digitais incorporadas ao corpo do texto; reprodues fotogrficas, xerogrficas e
heliogrficas, dispostas em anexos, ou outras.
Em qualquer forma de apresentao, dever ser identificada a fonte, a data do documento
iconogrfico, quando possvel e comentrios julgados pertinentes.
6.4.

Peas Grficas

6.4.1. Especificaes e Formato


Os projetos devero ser apresentados impressos, preferencialmente em papel sulfite, em
folhas de mesmas dimenses, e obrigatoriamente nos seguintes formatos:
A4 = 210 x 297mm
48

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A3 = 297 x 420mm
A2 = 420 x 594mm
A1 = 594 x 841mm
A0 = 841 x 1189mm
6.4.2. Carimbo
Todas as pranchas sero identificadas por meio de carimbos, no canto inferior direito,
contendo no mnimo as seguintes informaes:
Seguir o modelo disponibilizado pelo IPHAN em duas verses, uma para apresentao dos
projetos de aprovao e outra para os projetos apresentados em formato A4, executivos ou
detalhados aps aprovao.
6.4.3. Normatizao, Escalas e Convenes
Os desenhos podero ser produzidos por meio digitais, a lpis ou nanquim, observando
sempre que possvel a seguinte normalizao:
- Anteprojetos lpis, caneta hidrogrfica, tinta nanquim ou meio digital (AUTOCAD,
Corel, outros);
- Levantamento cadastral, diagnstico, projetos bsicos e executivos tinta nanquim ou
meio digital;
- Todas as convenes devero estar claramente indicadas nas pranchas;
- Todos os desenhos devero estar cotados, com indicao das escalas numrica e
grfica.
7. AUTORIA E RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA
7.1. Responsabilidade tcnica
- A verificao da responsabilidade tcnica ser orientada pelo Art. 5 da Lei n
5.194/1966.
- Para efeitos de registro do vnculo entre os Autores dos projetos tcnicos e a
Contratante, dever ser providenciado o Registro de Responsabilidade Tcnica RRT
para Arquitetos e Anotao de Responsabilidade Tcnica ART para engenheiros,
relativo a cada projeto bem como a assinatura dos responsveis em todos os
documentos fornecidos no mbito dos produtos contratados.
- Os oramentos devero ser elaborados por profissional de nvel superior com registro
no CREA ou CAU e devero seguir as orientaes do
7.2. Responsabilidade pela qualidade do produto
Os autores dos projetos tcnicos, estudos e relatrios, devem fornecer um produto de
qualidade e que atenda aos requisitos da Lei das Licitaes. Caso contrrio, o projeto no
ser aceito pelo representante da Administrao e as correes necessrias devero ser
efetuadas sem nus para o rgo contratante.
8. GESTO DO CONTRATO E APROVAES
O desenvolvimento dos servios e projetos objeto de contratao deste Edital ser
acompanhado por representantes da Contratante sob a coordenao Gestor do Contrato.
Constituem atribuies do Gestor do Contrato, e/ou seus representantes expressamente
nomeados, quanto gesto do desenvolvimento dos servios e projetos;
49

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- Estabelecer com a Contratada, canais privilegiados de comunicao que possibilitem,


em tempo til, o atendimento das demandas e prestao de esclarecimentos;
- Solicitar, oportunamente, junto da contratada a situao de desenvolvimento dos
servios e projetos contratados;
- Promover reunies, por solicitao de qualquer das partes, para discusso de assuntos
pertinentes, quer para o prosseguimento dos projetos, quer para o ajustamento de
metodologias e solues propostas pela Contratada, ou sugeridas pela Contratante.
(Estas reunies, que sero devidamente justificadas pelo Gestor do Contrato, no
implicam na suspenso ou alterao do prazo de execuo do contrato);
- Proceder, de acordo com o estabelecido no Cronograma Fsico-Financeiro Global,
apreciao e avaliao prvia dos produtos em situao de desenvolvimento, elaborando
um relatrio detalhado no qual sero registrados o estado de desenvolvimento dos servios
e projetos em cada etapa, a adequao ao prazo, a adequao da metodologia e das
solues propostas aos objetivos e aos requisitos estabelecidos pela Contratante, a
adequao dos servios e projetos s sugestes encaminhadas, em tempo oportuno, pela
Contratante, e a eventual apresentao de novos requisitos ou sugestes que decorram de
circunstncia no prevista ou de alterao de metodologia e solues propostas pela
Contratante.
(A apreciao e a avaliao prvia dos produtos em desenvolvimento implicam na
suspenso do prazo de execuo do contrato pela Contratada, pelo perodo fixado no
Cronograma Fsico-Financeiro Global. As alteraes dos termos contratuais que decorram
da avaliao prvia dos produtos em desenvolvimento devero ser devidamente
justificadas pelo Gestor do Contrato, e sero orientadas pelo disposto no Artigo 65 da Lei
8.666/93.)
Constituem atribuies do Gestor do Contrato, e/ou seus representantes expressamente
nomeados, quanto aprovao dos servios e projetos;
- Proceder, de acordo com o estabelecido no Cronograma Fsico-Financeiro Global,
apreciao e aprovao dos servios e projetos referentes a cada produto contratado;
- Elaborar relatrio de avaliao do produto fornecido, em cada etapa, registrando a
conformidade dos servios e projetos apresentados pela Contratada aos requisitos
programticos e tcnicos definidos neste Edital, e, eventualmente, ajustados, entre a
Contratante e a Contratada, durante o desenvolvimento do produto;
- Aprovar ou desaprovar os produtos, apresentando parecer tcnico fundamentado;
- Elaborar e remeter Contratada, no caso de desaprovao do produto apresentado,
relatrio fundamentando o parecer, e descriminando os elementos a serem corrigidos
e/ou complementados, necessrios aprovao definitiva, estabelecendo prazo para a
sua execuo. (A desaprovao do produto apresentado pela Contratada implica na
suspenso da emisso do Ateste de Servio. A desaprovao do produto apresentado
pela Contratada, e a fixao de prazo para a sua reapresentao, no implicam na
suspenso do prazo total de execuo do contrato).
- Proceder, no caso de aprovao do produto contratado, emisso do Ateste de
Servio, e, na sequncia, emisso da Ordem de Servio para o incio do
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desenvolvimento do produto seguinte. (O incio da execuo do produto seguinte, se


for o caso, ocorre de acordo com os prazos fixados no Cronograma Fsico-Financeiro
Global.
- Proceder, na etapa fixada no Cronograma Fsico-Financeiro Global, verificao e
aceitao da documentao relativa aprovao dos projetos pelos rgos
concessionrios do poder pblico. (Os servios e projetos s podero ser remetidos
para aprovao dos projetos pelos rgos concessionrios do poder pblico, aps
prvia aprovao do Gestor do Contrato).
- A aprovao dos Produtos por parte do Gestor do Contrato, como representante da
Contratante, no inibe a Contratada de preparar e fornecer os elementos de projeto
necessrios apreciao e autorizao pelo Iphan, de acordo com as normas expressas
na Portaria Iphan n420/10.
9. QUALIFICAO TCNICA
O contratante dever exigir comprovao de capacidade tcnica da Empresa ou do
Responsvel Tcnico pelos servios, com a apresentao de pelo menos 01 (um) Atestado
e/ou Certido expedido por pessoa jurdica de direito pblico ou privado, comprovando
que a Empresa ou o Responsvel Tcnico tenha executado projetos de reparao,
preservao, reabilitao, adaptao, reconstruo, reforma, restaurao, ou qualquer
outro tipo em patrimnio cultural edificado, protegido por legislao federal, estadual ou
municipal.
Recomenda-se, alm da exigncia acima, a comprovao de execuo dos servios mais
relevantes a serem executados, seja devido ao seu peso financeiro em relao planilha
oramentria como um todo ou devido complexidade tecnolgica que envolvem.
Quando o responsvel tcnico se tratar de dirigente ou scio da empresa licitante, a
comprovao do vnculo empregatcio ser feita mediante a apresentao de cpia do ato
constitutivo da empresa ou certido do CREA/CAU devidamente atualizados.
10. NORMAS E PROCEDIMENTOS COMPLEMENTARES
10.1. Os Projetos devero ser elaborados em observncia s prescries estabelecidas em
Cdigos, Leis ou Normas, nas trs esferas de governo, pertinentes ao assunto e
vigentes, no local da interveno.
10.2 Apesar da hierarquia entre as esferas Municipal, Estadual e Federal, o autor de cada
projeto dever considerar a prescrio mais exigente, mesmo que no corresponda a do
rgo de hierarquia superior. No entanto, se forem diversas e incompatveis, prevalecero
as exigncias do rgo Federal.
10.3

Devero ser consideradas ainda, na elaborao dos Projetos, as Normas da ABNT


Associao Brasileira de Normas Tcnicas e as disposies vigentes relativas
acessibilidade de pessoas portadoras de deficincia fsica (Lei N10.098 de
19/12/2000), arqueologia e ao meio ambiente, conforme legislao especfica para
cada caso.

10.4

Os projetos de sinalizao histrica devem observar as orientaes do GUIA


BRASILEIRO DE SINALIZAO TURSTICA elaborado pelo DENATRAN,
EMBRATUR e IPHAN.
51

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10.5
-

As disposies contidas nos Manuais especficos do IPHAN complementam as


orientaes e roteiros indicados no presente Manual. So eles:
Manual de Conservao Preventiva,
Manual de Conservao de Telhados,
Manual de Conservao de Jardins Histricos,
Manual de Conservao de Cantarias,
Manual de Arqueologia Histrica, e
Manual de Conservao e Intervenes em Argamassas e Revestimentos base de cal.

11. DUVIDAS E ESCLARECIMENTOS


- Duvidas e esclarecimentos devero ser dirigidas por escrito para os seguintes
endereos eletrnicos:
- pac.ch@iphan.gov.br
- cgbi@iphan.gov.br
12. OBRAS REFERENCIAIS PARA CONSULTA
Referncias Bibliogrficas
A Conservao do Patrimnio Histrico Edificado. Relatrio 175/90 NCCt Ncleo de
Comportamento das Construes. Departamento de Edifcios do Laboratrio Nacional de
Eng. Civil Proc. 083/12/9360. Lisboa. Agosto de 1990.
ARZAGA, Dora G., Arqt. Terminos de Referencia para la contratacion del Estudio
Restauracion Integral de La Iglesia de Santo Domingo de Quito. Fondo de Salvamento.
Municipio del Distrito Metropolitano de Quito-Peru. 1995.
BRANDI, Cesare. Teoria da Restaurao. Alianza Editorial. 1986.
Cadernos Tcnicos N 1. Coordenado e Organizado pelo GT/IPHAN Programa Monumenta
MinC/BID/UNESCO. Braslia. Dezembro de 2000.
CURY, Isabelle (organizadora). Cartas Patrimoniais. 2 edio revista e aumentada. Rio de
Janeiro. Edies do Patrimnio IPHAN. 2000.
LEAL, Fernando Machado. Restaurao e Conservao de Monumentos Brasileiros. Srie
Patrimnio Cultural. Publicao N 1. Recife. Departamento de Arquitetura e UrbanismoSEPLAN/IPHAN/UFPE. 1977.
MACINTYRE, Archibald Joseph. Instalaes Hidrulicas. Rio de Janeiro. Editora Guanabara.
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Roteiro e Orientaes para Elaborao de Projetos Obras de Preservao de Edificaes do
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X CECRE Curso de Especializao em Conservao e Restauro de Monumentos e
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de Projeto II. Slvia Puccioni. Salvador, 1998.
LEGISLAO
-

Decreto-Lei N 25, de 30 de novembro de 1937. Organiza a proteo do Patrimnio


Histrico e Artstico Nacional.

Lei N 3.924 de 26 de julho de 1961. Dispe sobre os monumentos arqueolgicos e prhistricos.

Lei N 10.048 de 19 de dezembro de 2000. Estabelece normas gerais e critrios bsicos


para a promoo da acessibilidade das pessoas portadoras de deficincia ou com
mobilidade reduzida, e d outras providncias.

Portaria IPHAN n420/10, de 22 de dezembro de 2010;

Resoluo RDC n 50, da Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria - ANVISA, e demais


resolues no que for aplicvel ao caso;

Lei do Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo dos respectivos municpios;

Instruo Normativa n 1, de 19 de janeiro de 2010

Portaria N 07, de 01 de dezembro de 1988. Regulamenta Lei N 3.924/61.

Portaria N 10, de 10 de setembro de 1986. Determina os procedimentos a serem


observados nos processos de aprovao de projetos relativos a bens tombados pela
SPHAN.

Normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT;

Todas as legislaes de mbito federal, estadual, e municipal vigente, incluindo-se as de


carter ambiental e de preservao e proteo cultural;

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