UNIVERSIDAD SAN PEDRO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

TEMA:
NULIDAD DE ACTO JURIDICO
DOCENTE

: MARIANO DEL CASTILLO BASURTO

CURSO

: DERECHO CIVIL II (ACTO JURIDICO)

CICLO

: IV

INTEGRANTES

:
Trujillo Baltazar Luis
Milla Rojas Ericka
Rojas Exhaltacion
Milla Rojas Mariluz
Narciso ope Fernando
Calvo Sena Jhonny

HUARAZ-PER

2014

RESUMEN EJECUTIVO DEL EXPEDIENTE N 2698-2008

PARTES DEL PROCESO
DEMANDANTE: GELACION LOMBARDO MAUTINO ANGELES
DEMANDADOS: CLAUDIO VICTOR SOLIS MINAYA

y ELSA MAGDALENA

PARIAMACHI SOLIS
I.

PETITORIO: Declaracin de nulidad de Acto Jurdico y del

Documento que la contiene, referido al contrato de compra venta
celebrado entre las partes mencionadas y elevada a escritura
pblica, respecto al predio denominado Cocha Ruri, ubicado en
el valle del callejn de Huaylas, sector Marian. De manera
acumulativa solicito la Nulidad de la Inscripcin Registral N
02323446.

II.

FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Que con fecha dos de febrero de 1998 acordamos celebrar el
contrato de compraventa del predio mencionado en el exordio,
habiendo suscrito en dicha fecha la constancia de adelanto de
la suma de S/. 1, 000.00 (un mil nuevos soles) debidamente
suscrita.
2. Posteriormente, con fecha catorce de Diciembre del mismo ao
el demandante y la demandada pactaron celebrar un contrato
de promesa de venta, en donde la demandada en uso de su
derecho declaro haber recibido la suma de S/. 10.000.00
debido a que en dicha fecha ya se encontraba debidamente
identificado el predio.
3. Finalmente, en el mes de mayo del ao 2002, ante el notario
de Huaraz don Mximo Jcome Gonzales y en presencia de los
testigos, decidieron formalizar dicha Compraventa mediante
Minuta, la misma que fue elevada a escritura pblica, en la
misma fecha y ao. Dicho predio fue adquirido por la
demandada a mrito de ttulo de propiedad expedida por el
Ministerio de Agricultura-Proyecto Especial de Titulacin de
Tierras-PETT.
4. La demandada ELSA MAGDALENA PARIAMACHI SOLIS, pese a
conocer que dicho predio se encontraba enajenado a favor de
GELACIO LOMBARDO MAUTINO NGELES; decidi celebrar con
su codemandada CLAUDIA VICTORIA SOLIS MINAYA, una de
compraventa respecto del mismo predio.

III.

FUNDAMENTACION JURIDICA.-

III.1.
III.2.
III.3.
III.4.

IV.

Arts. 140, 219, Inc. 6) y 8);

Art. 2011 del cdigo civil;
Arts. 245, 424, 425 del Cdigo Procesal Civil y
Art. 73 de la Constitucin Poltica del Estado

MEDIOS PROBTORIOS.IV.1.
Constancia, con el cual acredita la demandada
IV.2.
Contrato de promesa de venta con arras de retraccin
IV.3.
La minuta de compra venta y de escritura pblica
respecto del predio, otorgado a la demandada Claudia Victoria
Sols Minaya
IV.4.
Planos de ubicacin y perimtrico
IV.5.
L a minuta de compra venta y de escritura Publica
respecto del predio, otorgado a su co-demandada Elsa
Magdalena Pariamachi Sols.
IV.6.
Copia literal Certificada respecto del predio
IV.7.
Certificado de posesin expedido por el juez de paz.

V.

ANEXOS.V.1.
Adjunto copia Legalizada de mi DNI
V.2.
Adjunto tasa judicial por ofrecimiento de medios
probatorios
V.3.
Adjunto tasa judicial por cuatro juegos de cedulas de
notificacin
V.4.
Adjunto copia simple de los medios probatorios para el
emplazamiento respectivo de las demandadas.

CONTESTACION DE LA DEMANDA DE CLAUDIA VICTORIA SOLIS

MINAYA

I.

PETITORIO.Que, dentro del trmino de la ley me apersono a instancias y

procedo a efectuar la contestacin de la demanda sobre nulidad
de acto jurdico incoada por Gelacio lombardo Mautino ngeles, y
solicito se sirva INFUNDADA, en merito a las consideraciones que
paso a exponer:

II.

FUNDAMENTO DE HECHO DE LA CONTESTACION DE LA

DEMANDA.PRIMERO.- Que la accin interpuesta por el actor sobre nulidad
de acto jurdico referido al documento celebrado ante la notaria,
respecto del predio, ha sido celebrado con las formalidades
establecidas en el Art 140 del C.C.
SEGUNDO.- Que Con fecha 02 de febrero de 1998 convenimos
en celebrar un contrato de compra venta del predio, para lo cual
seala que me hizo entrega de un adelanto de S/ 1,000.00
Nuevos Soles.
TERCEERO.- Que, por otro lado dicha constancia se refiere al
predio de Cocha, y no de Cocha Ruri como alega el demandante y
que adems no existe recibo de la entrega de dicho dinero.
CUARTO.- Que, pretende el demandante establecer la Nulidad
del Acto jurdico celebrado entre mi persona y mi co-demandado,
el referido documento se refiere a la celebracin de una promesa
de Venta y no de una Compra Venta.
QUINTO.Que refiere el demandante que el documento
celebrado con mi co-demandada es nulo por cuanto el
mencionado predio se encontraba enajenado; dicho contrato no es
causal de Nulidad, sobre todo si me encuentro en posesin
pacfica y publica en el bien materia de accin.
SEXTO.- Que pretende el demandante establecer la nulidad del
contrato celebrado el 16 de febrero del 2007, al amparo de lo
sealado por los Arts. 1351, 1373 y 1529 del C.C; el Art.245
Inc. 3) del C.P.C.

III.

ANEXOS.III.1.
Copia Legible de DNI
III.2.
La constancia de matrimonio
III.3.
Copia legalizada del pago del impuesto al valor del
patrimonio predial abonado en la Municipalidad Distrital de
Independencia

PRIMER OTROS DIGO.- Que, entendiendo que toda notificacin

para su validez y sus efectos jurdicos debe ser personal, con la finalidad de
evitar nulidades posteriores que perjudiquen la defensa de mi codemandada Elsa Magdalena Pariamachi Sols, hago de conocimiento del
Juzgado que ella se encuentra en los Estados Unidos siendo su direccin la
siguiente: ST. LAFAYETTE CO (Colorado) N 1765.
SEGUNDO OTROS DIGO.- Que, con la finalidad de viabilizar la
tramitacin del presente proceso recurro a su despacho con la finalidad de
otorgar PODER MEDIANTE ACTA AMPLIO Y GENERAL a mi esposo seor Juan
Pariamachi Daz, para que en mi representacin comparezca en el presente
proceso, la presente peticin se encuentra sustentada en lo establecido por
el Artculo 68 y siguientes del C.P.C.

SUBSANACION DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA DE

CLAUDIA VICTORIA SOLIS MINAYA.- Que resuelve declarar
inadmisible la contestacin de la demanda dentro del plazo concedido
levanto las observaciones de la manera siguiente.
1. En el escrito de contestacin de demanda en la parte correspondiente
a sumilla por error de digitacin he consignado que deduzco Nulidad
de Acto y Acta de Remate cuando deb haber sealado que se trata
de contestacin de demanda, por lo que su Despacho deber
considerar que es CONTESTACION DE DEMANDA.
2. Que de la revisin de la contestacin de la demanda en efecto se ha
obviado sealar los fundamentos de hecho que establece el Art. 424
del C.P.C. Por lo que solicito se sirva considerar el cuerpo normativo
que fundamenta dicha contestacin de demanda de la manera
siguiente:

FUNDAMENTO DE DERECHO.

Constitucin Poltica del Estado Art. 70

Cdigo Civil.- Arts. 140 y 219
Cdigo Procesal Civil
- Arts. 201, 210, 424 y 425.

- OTROS DIGO: Que, as mismo de manera inadvertida no he

considerado la va procedimental ni los medios de prueba que
sustentan mi contestacin de demanda, por lo que en la fecha
cumplo con sealarlos a efectos de la calificacin pertinente.

MEDIOS DE PRUEBA.1. Documento imperfecto sin valor legal

2. Mrito de la constancia de Matrimonio
3. Mrito del pago del impuesto al valor del patrimonio Predial

CONTESTACION DE LA DEMANDA DE ELSA MAGDALENA

PARIAMACHI SOLIS
I.

PETITORIO.- Que habiendo sido notificada con el contenido del

auto admisorio de la demanda y anexos sobre Nulidad de Acto
Jurdico, solicito al juzgador srvase declarar improcedente dicha
demanda, disponiendo el archivamiento, fundamento mi peticin
en atencin a los fundamentos de hecho y de derecho.

II.

FUNDAMENTOS DE HECHO.PRIMERO.- Que, el demandante interpone demanda de Nulidad

de Escritura Pblica del acto jurdico de Compra Venta celebrado
entre mi poderdante y la co-demandada Claudia Sols Minaya.

SEGUNDO.- La demanda sustenta en que el demandante y la

co-demandada han celebrado una escritura pblica de Compraventa del mismo terreno.

TERCERO.- Que evaluando el contenido y la escritura pblica en

la que pretende sustentar su derecho respecto del predio, se
advierte que la vendedora es analfabeta, por cuyo motivo en la
minuta ha impreso su huella digital, siendo su rogatoria Doa Lidia
Mautino Ramos.

CUARTO.- el demandante aprovechando de la ignorancia de la

co-demanda ha viciado la voluntad de est generando una
aparente relacin contractual de donde se deduce que existe un
vicio innegable de voluntad, sobre todo porque en la parte final de
la minuta se ha consignado que la co-demanda Claudia es
analfabeta y que un familiar directo de la demandante ha sido
rogatoria.

QUINTO.- Que, conociendo este antecedente el demandante

nunca se atrevi a registrar la propiedad del que ahora pretende la
nulidad.

SEXTO.- En cuanto a la promesa de compraventa con arras de

retraccin celebrada entre Claudia y el demandante se advierte
que el mismo solo constituye una promesa en el que mi
patrocinada firmo como rogatoria cuyo acto no se lleg a
formalizar.

SPTIMO.- de conformidad con el cdigo procesal civil, si existen

dos documentos suscritos sobre el mismo bien prevalece el
registro ms antiguo, y en caso de autos solo existe un nico
registro del bien y que este est a favor de mi patrocinado por lo
que se debe desestimar este extremo.

OCTAVO.- No es posible que la demandada le haya vendido el

predio, porque sobre el mismo la posesin la
codemandada, y que una promesa no es compra-venta.

tena

la

NOVENO.-

En cuanto se refiere al medio de prueba ofrecido

mediante la cual a travs de una constancia, el actor pretende
acreditar el pago de la suma de mil nuevos soles como pago de
adelanto de la promesa de compraventa, la cual carece de valor
legal.

III.

FUNDAMENTOS DE DERECHO.III.1.
III.2.

IV.

Cdigo Civil, Arts. 140 y 219.

Cdigo Procesal Civil, Art. 442.

ANEXOS.IV.1.
IV.2.
IV.3.

Copia de DNI
El poder elevado a escritura publica
La ficha registral

PRIMERO OTROS.- Otorgamiento de facultades para ejercicio de

la defensa a la Abogada que firma el escrito
SEGUNDO OTROS.- se adjunta taza judicial por cedula de
notificacin y copia de la demanda y sus anexos.

AUTO ADMISORIO
Resuelve declarar la existencia de una relacin jurdica valida entre en
demandante, sobre nulidad del Acto jurdico del contrato de compraventa
respecto del predio, y acumulativamente de manera originaria accesoria la
Nulidad de Inscripcin registral dirigido contra las demandadas en
consecuencia saneado el proceso siendo ello as ctese a las partes a la
audiencia conciliatoria o de fijacin de puntos controvertidos.

AUDIENCIA DE CONCILIACION
CONTROVERTIDOS

FIJACION

DE

PUNTOS

Tratndose de pretensiones incoadas de Nulidad de Acto jurdico y del

documento que la contiene, as como la Nulidad de la inscripcin registral,
pretensiones que requieres y deben ser materia de pronunciamiento
judicial, por lo que se da por frustrada la conciliacin.
ADMISION DE MEDIOS PROBATORIOS
DE LA PARTE DEMANDANTE:
SE ADMITEN:
-

Copia legalizada de la constancia por la cual la demandada ha

recibido a su entera satisfaccin la suma de S/. 1, 000.00 Nuevos
Soles.
Copia legalizada del contrato de promesa de venta con arras de
retraccin
Copia legalizada de la minuta de compra venta y de la escritura
pblica respecto del predio, de ambas partes
Los planos de ubicacin y perimtrico
Copia literal certificada respecto del predio
Copia Legalizada del certificado de posesin

DE LA DEMANDADA CLAUDIA VICTORIA SOLIS MINAYA:

SE ADMITEN:
-

Medios de prueba ofrecidas por el demandante

Copia legalizada de la constancia de matrimonio
Copias legalizadas del pago del impuesto al valor del patrimonio
predial

DE LA DEMANDA ELSA MAGDALENA PARIAMACHI SOLIS:

SE ADMITEN:
-

Medios probatorios ofrecidos por el demandante

Ficha registral otorgada por los registros pblicos de Huaraz

FIJACION DE AUDIENCIA DE PRUEBAS:

ACTUACION DE MEDIOS PROBATORIOS:
DE LA PARTE DEMANDANTE:
SE ACTUAN:
-

Copia legalizada de la constancia por la cual la demanda Claudia

victoria Sols minaya ha recibido a su entera satisfaccin la suma
de mil nuevos soles como adelanto al contrato de compraventa
del bien materia de litis

Copia legalizada del contrato de promesa de venta con arras de

retraccin
Copia legalizada de la minuta de compraventa y de la escritura
pblica respecto del predio otorgado por la demandada Claudia
Los planos de ubicacin y perimtrico
Copia legalizada de la minuta de compraventa y de la escritura
pblica respecto del predio otorgado por la codemandada Elsa
Copia literal certificada respecto del predio
Copia legalizada del certificado de posesin

DE LA DEMANDADA CLAUDIA VICTORIA SOLIS MINAYA

SE ACTUA:
-

Medios de prueba ofrecidos por el demandante

Copia legalizada de la constancia de matrimonio
Copias legalizadas del pago del impuesto al valor del patrimonio
predial

DE LA DEMANDADA ELSA MAGDALENA PARIAMACHI SOLIS

SE ACTUAN:
-

Medios probatorios ofrecidos por el demandante

Ficha registral otorgada por los registros pblicos de Huaraz

SENTENCIA

Resolucin nmero DIECICITE.

Huaraz, veintiocho de mayo del dos mil doce.
VISTOS LOS AUTOS EN LO SEGUIDO POR MAUTINO ANGELES, GELACIO
LOMBARDO SOBRE NULIDAD DE ACTO JURIDICO CONTRA PARIAMACHI SOLIS
ELSA MAGDALENA Y SOLIS MINAYA, CLAUDIA VICTORIA.
ANTECEDENTES PROCESALES.Mediante el escrito presentado, Gelacio Lombardo Mautino ngeles en va
de proceso de conocimiento interpone demanda sobre nulidad de acto
jurdico y del contenido que la contiene (pretensin principal), referido al
contrato de compra venta celebrado por Claudia Victoria Sols Minaya y Elsa
Magdalena Pariamachi Sols, elevado a escritura pblica, del predio
denominado Cocha Ruri; y, como acumulacin objetiva originaria
accesoria, la nulidad de la Inscripcin registral del referido contrato;
fundamenta el petitorio en que el demandante y la demandada celebraron
un contrato de compra-venta respecto al predio antes referido, habiendo
suscrito en dicha fecha la constancia de adelanto por la suma de mil nuevos
soles por la venta del terreno; posteriormente las partes celebraron un

contrato de promesa de venta con arras de retraccin del mismo predio,

donde la demandada en uso de sus derechos declaro haber recibido la
suma de diez mil nuevos soles en efectivo, en calidad de arras de
retraccin, en donde la demandad en uso de sus derechos declaro haber
recibido la suma de diez mil nuevos soles en efectivo. Entonces dicho
predio fue adquirido por la demanda a ttulo de propiedad expedido por el
ministerio de agricultura-PETT. Respecto al contrato de compraventa nulo
celebrado entre las demandadas, conforme se advierte en la escritura de
compraventa y partida registral la demandada Elsa Magdalena Pariamachi
Sols, pese a conocer que dicho predio se encontraba enajenado a favor del
demandante decidi celebrar con la codemandada un contrato de
compraventa respecto del mismo predio, dicho acto desconocido pon el
accionista hasta que Elsa Magdalena Pariamachi Solis pretendi despojarlo
del bien materia de Litis, inscribiendo dicho bien a su favor. Si bien es cierto
que el demandante no inscribi dicho bien ante la oficina registral de la
ciudad de Huaraz, por olvido, ello no resulta ser bice para que las
demandadas en actos de mala fe, convengan enajenar el bien en contra del
derecho de propiedad del demandante.
La demanda es admitida a trmite mediante resolucin, corriendo traslado a
las demandadas, la primera demandada contesta la demanda solicitando
sea declarada infundada, en base a los fundamentos de que el documento
celebrado ante el notario, respecto al predio ha sido celebrado con las
formalidades establecidas en el artculo 140 del cdigo civil, Respecto al
convenio de celebrar un contrato de compraventa, seala que le hizo una
entrega de mil nuevos soles como adelanto, Pero dicho documento que
ofrece como medio de prueba refiere a una constancia simple sin merito
probatorio alguno, adems alega que por su ignorancia no recuerda haberlo
impreso; as tambin, en referencia a la nulidad del acto jurdico entre las
demandadas, es porque firmo una promesa de venta del predio materia de
accin, Siendo una celebracin de promesa mas no de una compraventa.
Asimismo, la demandada indica que lo alegado por el accionante respecto a
su estado civil es falso, toda vez que ella est casada religiosamente con
Juan Pariamachi Daz. Ahora respecto al contrato de compraventa realizado
con Elsa Pariamachi Sols pretende declararlo nulo por cuanto el
mencionado predio se encontraba enajenado, pero no invoca una causal de
nulidad del citado instrumento pblico, adems se indica que se encuentra
en posesin pacfica y publica en el bien materia de accin y que el
demandante nunca tuvo.
La codemandada Elsa Pariamachi Sols con escrito, designa como apoderado
al Seor Juan Pariamachi Daz y contesta la demanda solicitando que se
declare improcedente, en base a los fundamentos de que el acto jurdico
celebrado con la seora Claudia Sols Minaya ha sido con todas las
formalidades que establece el cdigo Civil, no adoleciendo de vicios de
nulidad; el accinate se ha aprovechado de la ignorancia de la
codemandada, generando una aparente relacin contractual de
compraventa del predio, conociendo este antecedente el demandante no se
atrevi a registrar a la propiedad del que ahora se pretende declarar la

nulidad, no llegando a formalizarse la promesa de contrato, en cuanto se

refiere a la constancia que adjunta como medio de prueba y con el que
pretende acreditar el pago de la suma de mil nuevos soles como pago
adelantado de la promesa de compraventa, este documento se ha
celebrado sin la presencia de un rogatario y no hay expresin de su
voluntad, por lo que carece de valor legal; con resolucin se declara
saneada el proceso, consiguientemente la existencia de una relacin
jurdico procesal valida entre las partes, posteriormente llevndose a cabo la
audiencia de conciliacin y fijacin de puntos controvertidos, quedando
frustrada la primera; ya que no arriba a un acuerdo; siendo la fijacin de los
puntos controvertidos
1)Determinar si el acto jurdico celebrado en escritura pblica de
compraventa, respecto al inmueble, que otorgara Claudia Victoria Sols
Minaya como vendedora, a favor de Elsa Magdalena Pariamachi Solis como
compradora, adolece de vicio alguno que constituye causal de Nulidad
previsto en el Artculo V del T.P Y Artculo 219 del C.C; 2) determinar si la
escritura pblica referida en el punto anterior adolece de causal de causal
de Nulidad; y, 3) determinar si como consecuencia de la Nulidad tanto del
acto jurdico de compraventa, asi como de la nulidad de la escritura pblica
materia de pretensin en el presente proceso se debe declarar la nulidad
del asiento registral de trasferencia de propiedad.
Se admiten y actan los medios probatorios de las partes; quedando los
autos expeditos para emitir sentencia, y cuya oportunidad ha llegado.
FUNDAMENTACION FACTICA JURIDICA.PRIMERO.- Que, en el presente proceso Gelacio Lombardo Mautino ngeles
en va de proceso de conocimiento interpone demanda sobre Nulidad de
acto jurdico y del documento que la contiene (pretensin principal),
referido al contrato de compraventa celebrados por las demandadas; y,
como acumulacin objetiva originaria accesoria, la nulidad de la inscripcin
registral del referido contrato.
SEGUNDO.- Que, se han fijado como puntos controvertidos en el presente
proceso: 1) determinar si el acto jurdico celebrado en escritura pblica de
compraventa adolece de vicio alguno que constituya causal de nulidad
prevista en el Artculo V del T.P y artculo 219 del cdigo civil, a efectos de
declarar la nulidad de dicho acto jurdico; 2) determinar si la escritura
pblica adolece de causal de nulidad; y, 3) determinar si como consecuencia
de la nulidad de la nulidad tanto del acto jurdico de compraventa, as como
de la nulidad de la escritura pblica se debe declarar la nulidad del asiento
registral de trasferencia de propiedad.
TERCERO.- Que, tenemos en primer trmino el acto jurdico cuestionado,
consistente en el contrato de compraventa celebrado entre las partes
demandadas, elevado a escritura pblica, otorgado por el Notario, siendo
objeto o materia de la compraventa del predio, advirtindose, y en efecto de
determinar si dicho acto jurdico adolece de vicio alguno que conlleve a la
declaracin de su nulidad, valorados que son los medios probatorios
actuados en el presente proceso, se tiene que mediante escritura pblica de
compraventa, Claudia Victoria Sols Minaya en su calidad de propietario

trasfiri la propiedad del predio denominado Cocha Ruri a favor del hoy
demandante Gelasio Lombardo Mautino ngeles, por el precio de quince mil
nuevos soles, declarando la vendedora haberlo recibido a su completa
satisfaccin
CUARTO.- Que, la misma vendedora y hoy demandada Claudia Victoria
Sols Minaya, mediante escritura pblica extendida por Notario de Huaraz
trasfiere la propiedad del mismo bien inmueble a favor de Elsa Magdalena
Pariamachi Sols, por el precio de diez mil nuevos soles,
QUINTO.- Que, de lo descrito en los considerandos anteriores se determina
inequvocamente que la persona de Claudia Victoria Sols Minaya, primero
en su calidad de propietaria del predio denominado Cocha Ruri, dio en
compraventa (transfiri la propiedad) a la persona de Gelasio Lombardo
Mautino ngeles, para luego cuando ya no tena la condicin de propietaria,
al haberlo enajenado celebro la escritura pblica de compraventa,
trasfiriendo nuevamente la propiedad del mismo bien inmueble a favor de
Elsa Magdalena Pariamachi Sols.
SEXTO.- Que, para el caso de autos, advertidos que es la segunda
trasferencia habida a favor de Elsa Magdalena Pariamachi Sols ha sido
efectuada cuando la supuesta vendedora y enajenante Claudia Victoria Sols
Minaya careca tal condicin al haberlo ya enajenado el predio
anteriormente a favor del hoy demandante por compraventa, ante lo cual se
ha configurado una causal de nulidad prevista en el Inciso 3 del artculo
219 del cdigo civil, esto es que es nulo el acto jurdico cuando su objeto es
jurdicamente imposible, pues se enajeno un bien no teniendo la calidad de
propietaria (la trasferencia), por lo que debe declararse la nulidad del acto
jurdico de compraventa celebrado y contenido en la escritura public de
compraventa celebrado por Claudia Victoria Solis Minaya y Elsa Magdalena
Pariamachi Solis.
Por los fundamentos expuestos, administrando justicia a nombre de la
Nacin,
FALLO:
DECLARANDO FUNDADA la demanda interpuesta por GELACIO
LOMBARDO MAUTINO ANGELES sobre nulidad del acto jurdico
consistente en el contrato de compraventa celebrado por Claudia Victoria
Sols Minaya y Elsa Magdalena Pariamachi Sols, elevado a escritura pblica,
otorgado por el notario, del predio denominado Cocha Ruri; y, como
acumulacin objetiva originaria accesoria, la nulidad de la inscripcin
registral del referido contrato, demanda dirigida contra CLAUDIA VICTORIA
SOLIS MINAYA Y ELSA MAGDALENA PARIAMACHI SOLIS, en
consecuencia: DECLARO NULO el acto jurdico consistente en el contrato
de compraventa celebrado por Claudia Victoria Sols Minaya y Elsa
Magdalena Pariamachi Sols; y, DECLARESE NULA la escritura pblica, en
la que interviene Claudia Victoria Sols Minaya y Elsa Magdalena Pariamachi
Sols; DECLARECE NULA la inscripcin registral, referida a la trasferencia
de propiedad a favor de Elsa Magdalena Pariamachi Solis del predio
denominado Cocha Ruri. CURSANDOSE para tal efecto PARTES

JUDICIALES Al registrador publico correspondiente para la inscripcin de la

nulidad declarada.
Consentida o ejecutoriada lapresente resolucin: ARCHIVESE el expediente
en el monto y formas de la ley. Notifquese.-

RECURSO DE APELACION CONTRA LA SENTENCIA:

Solicita que el superior en grado declare su nulidad y reformndola declare
infundada la demanda interpuesta contra mis poderdantes, fundamenta su
peticin en atencin a los siguientes fundamentos:
1. Que, el juzgado no ha tenido en consideracin que el medio de
prueba del demandante consistente en la constancia de compraventa
como en la promesa de venta con arras se estableci que el rea a
venderse es de 2500 m2.
2. Que, no se ha considerado la condicin personal de mi poderdante
Claudia Victoria solis minaya en su condicin de analfabeta.
3. Que, para que se mantenga el supuesto de hecho de la propiedad del
demandante debe considerarse su actuacin de mala fe.