Memorial Descritivo Casa08012015

Architettura Unica del`Artista Unico.
19
Joaquim Pires Piau Nordeste Brasil.
PROJETO ARQUITETNICO DE UMA RESIDNCIA

UNIFAMILIAR
MEMORIAL DESCRITIVO
TRIETTO ARCHITETTURA, INGEGNERIA E CONSULTORIA LTDA.

CNPJ n 05.672.546/0001-02. Fones: 0**86-3223-2134/9933-33169425-5222 Rua
Arlindo Nogueira, n 540.
Bairro Centro. Teresina PI, Cep: 64000-290. Site: www.tri3tto.com.br. E-mail:
trietto.empresa@gmail.com

SENHOR MAURO E REGINA
19
MEMORIAL DESCRITIVO
Unidade da Federao: ESTADO DO PIAU.
Municpio: JOAQUIM PIRES.
Proprietrio: REGINA MARIA RAMOS DA SILVA. CPF n 396.016.413-00.
Dados do Projeto: rea Construda: 554,30 m2
Ttulo: Residncia Unifamiliar
Data: Outubro/2014.
Responsvel Tcnico: Arq. Rannieri Pierotti
O presente memorial descritivo de procedimentos estabelece as condies
tcnicas a serem obedecidas na execuo das obras e servios abaixo citados, fixando
portanto os parmetros mnimos a serem atendidos para materiais e servios, e
constituiro parte integrante dos contratos de servios e obra.
N
REAS
1
2
rea do Terreno
Permetro do Terreno (Muro)
Permetro do Terreno (Muro)
Residncia
4
5
6
Apoio
rea de construo total
Taxa de Ocupao / Percentagem
rea Piso til:
(m2)
3.856,98m
268,71m
245,00m
368,00m
186,30 m
554,30m
14,37%
Residncia
342,84m
Apoio
179,18m
Total
522,02m
O municpio no possui lei de zoneamento.

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LEVANTAMENTO E DADOS DO TERRENO

01.Localizao: Zona Urbana de Joaquim Pires
1.1 Logradouro:
Rua Princesa Isabel.
1.2 Bairro/Distrito: Centro.
1.3 Municpio/UF
Joaquim Pires PI.
02. Situao: Sem construo.
2.1 Ocupao:
Urbana: Centro ( ) Intermediria (X) Perifrica ( ) Expanso ( )
/Rural ( ) distancia do centro (10 minutos)/ Outra ( )
2.2 Uso:
Residencial (X) Comercial ( ) Industrial ( ) Escolar ( ) Institucional ( )
2.3 Acessos:
Via Principal ( ) Via Coletora (X) Via Local ( ) Rodovia ( )/ Pavimentado ( ) Terra ( )
03. Terreno (descrio fsica):Topografia plana.
3.1 Entorno
Isolado ( ) Fronteirio (X) descrio:
3.2 Fechamento
Inexistente ( ) Vegetao ( ) Cerca ( ) Muro (X) Outro ( ) - descrio:
3.3 Formato
Regular (X) Irregular ( ) descrio:
3.4 Nivelamento
Plano (X) Inclinado Constante ( ) - inclinao (
)% Inclinado Varivel ( )
3.5 Solo
Seco (X) Periodicamente Alagado ( ) Alagado ( ) Aterro de Resduos ( )
3.6 Paisagem
Mata Conservada ( ) Mata Degradada ( ) Descampado (X) Construdo ( )
3.7 Dimenses
Frente (72,81m) Lado Esquerdo (51,49m ) Lado Direito (42,22m) Fundos (78,48m)
3.8 rea Total
3.856,98 m2
04. Legislao para ocupao (edificao): Sem

4.1 Afastamentos
Frente (6,00m) Lado Esquerdo (4,00m) Lado Direito (4,00m) Fundos (4,00m)
4.2 Taxa Ocupao
14,37%
4.3 Coroamento
4.4 reas non
Preservao ambiental ( ) Faixa de domnio: Rodovias ( )
aedificandi
Rede Eltrica ( ) Corpos Hdricos ( ) Outros ( ) descrio: . Clculo da rea ( )
4.5 rea Construda
554,30 m2
05. Infraestrutura e Servios
5.1 gua
Existente? (X) Rede ( ) Poo (X) Barragem ( ) Outro ( ) - descrio: / Potvel ( X) Carece Tratar ( )
5.2 Eletricidade
Existente? (SIM) Rede (X ) Outro ( ) - descrio:
5.3 Destino Esgoto
Existente? (NO) Rede ( ) Fossa Sptica (X) Fossa Negra ( ) Outro (X) descrio: BET BACIA
DE EVAPOTRANSPIRAO.
5.4 Telefone
Existente? (NO)
5.5 Drenagem
Existente? (NO) Rede ( ) Outro ( ) descrio:
5.6 Transporte Publ.
Existente? (SIM)
5.7 Iluminao Pbl.
Existente? (SIM)
5.8 Coleta de Lixo
Existente? (SIM)
05. Documentao de Propriedade do Imvel
Descrio: DADOS DA PMJP.
06. Observaes: SEM .
Responsveis Tcnicos:
RANNIERI PIEROTTI.
ARQUITETO E URBANISTA. NMERO DE REGISTRO NO CAU-PI: A56519-9 CONSELHO DE ARQUITETURA E
URBANISMO ARQUITETURA E URBANISMO.
MARCUS VINICIUS AGUIAR REIS.
ENGENHEIRO CIVIL / CREA N 1913222594. CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA E AGRONOMIA DO
PIAU.
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Proposta: Residncia Unifamiliar.
Objetivos do empreendimento: construo de uma casa com 3 (trs)
sutes, 1 (uma) sute com closet, 1 (uma) sala de estar com espao para som,
televiso e jantar, 1 (uma) cozinha, rea de servios, jardins, hall, varanda,
garagem, piscina e rea de apoio.
A topografia se apresenta plana com uma leve inclinao do fundo
esquerdo do terreno para a frente do terreno.
Implantao: de acordo com a soluo adotada para locar o projeto no
terreno, no haver necessidade de muito aterro ou cortes para nivelar. As
caladas da casa tero largura de: 3m na frente e 2m nas laterais.
Entorno: todas as laterais limitam-se com ruas e existem construes de

unidades habitacionais, somente na fachada que no existem.
Aspectos Conceituais: O projeto se encaixa dentro do programa das
necessidades dos proprietrios, enfocando o conforto ambiental e comodidade, a
otimizao de recursos e a segurana para um bom atendimento desta famlia,
etc.
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Desenho: os desenhos informam sobre os fluxos e distribuio espacial das
funes, horizontais e verticais, valores de reas gerais: salas, cozinha, quartos,
rea de servios, banheiros, varanda, garagem, setorizaes, solues para a
segurana e controle. Especificao tcnica geral dos materiais e outros
elementos, etc.
Estrutura: Quanto ao sistema construtivo proposto:
1. As estruturas de sustentao so de concreto armado com fundao
de baldrame e cinta de amarrao. No capeamento dos alicerces deve ser
aplicada uma camada de argamassa impermevel, com espessura mnima de 1,5cm
e descendo 15 cm nas laterais, com o seguinte trao: 1 parte de cimento, 3 partes
de areia mdia e 2kg de VEDACIT por saco de cimento (50kg). Assentar as 3
primeiras fiadas de tijolo ou bloco com a mesma argamassa. Aps a completa
secagem da argamassa impermevel, aplicar 2 demos do NEUTROL. O trao para
concreto impermevel do alicerce dever utilizar: 1 parte de cimento, 2 partes de
areia mdia, 3 partes de pedra 1. Sendo que para cada saco de cimento (50 kg)
usar: 1/2 kg de VEDACIT e 100 gramas de CEMIX;
2. As colunas sero de concreto rebocado e pintura texturizada. Ver
detalhe construtivo e formas (moldes) para a sua confeco;
3. As paredes so em tijolos cermicos furados com funo vedantes,
devidamente rebocadas e emassados. Na fachada principal e do fundo vai ter
reboco na parede com pintura texturizada. A cozinha, a rea de servios e os
banheiros sero revestidos com cermica.
Toda a estrutura ser dimensionada para a ampliao de mais um
pavimento.
O reboco deve conter VEDALIT, com o trao de 1/9 (um para nove) nas
paredes internas e 1/6 (um para seis) nas paredes externas. Pois com esse aditivo
o sarrafeamento imediato, no precisa curtir, e no solicita o uso da cal. Para
evitar futuramente a umidade em rodaps todo o revestimento, chegado na
alvenaria, at a altura de 1,5 metros a partir do rodap. Aplicar o VEDAJ com
broxa ou trincha, na forma de pintura, em 2 a 3 demos, obedecendo ao intervalo
de aproximadamente 6 horas entre elas. Chapiscar com cimento: areia (1:3),
amolentar a mistura com BIANCO: gua (1:2), at obter a consistncia desejada.
O reboco ser com argamassa cimento: areia (1:3), adicionando 2litros de
VEDACIT/ saco de cimento (50kg).
As paredes de vedao externa so em alvenaria cermica de furos e
argamassa de cimento e areia, reboco de argamassa de areia e cal, regular com
pintura ou revestimento. As paredes internas, abrangendo banheiros sero em
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alvenaria cermica de furos, reboco de argamassa de areia e cal, regular com
revestimento.
Argamassas - A resistncia das argamassas para o chapisco, para o reboco
e para o emboo, deve diminuir de dentro para fora, nunca confinando uma
camada mais fraca entre outras de trao relativamente mais rico em cimento.
A cobertura com estruturas de madeira vencendo vos de at 3,00 (trs)
metros, e a telha de cermica Duplanatex (ver imagem n 01) com inclinaes de
30% (trinta) de acordo com a arquitetura (ver desenhos).
PISOS:
Piso Porcelanato, de marca Elizabeth (Super White / porcelanato polido
com gloss / N/A-V2) nas dimenses: 60x60cm.
reas frias (banheiros, boxes, rea de servio, cozinha, varandas) com
sistema flexvel - fazer o contra-piso sobre a base de concreto e revestir o
contra-piso com argamassa cimento: areia (1:3) com 2 litros de VEDACIT/ saco
de cimento (50kg), na espessura mnima de 02cm ou mais, com caimento mnimo
de 01% na direo dos coletores, deixando os cantos arredondados. Sobre a
argamassa impermevel, j regularizada e seca, pode ser aplicado o NEUTROL e
CARBOLSTICO
n.
01;
CARBOLSTICO
LAJE;
FRIOASFALTO;
HIDROASFALTO VEDACIT e VEDAPREN. Para receber o piso, aguardar 7 dias
aps aplicado a ultima demo do impermeabilizante, aplicar um composto adesivo
(cimento, areia, gua e BIANCO) e sobre o composto adesivo, argamassa com no
mnimo 2cm de espessura, sobre a qual posteriormente seja assentado o piso.
RESIDNCIA:
N
Dependncias:
M
Descrio:
Cimento queimado colorido com bisnagas e
divisrias de madeira (maaranduba ou
1
Varanda
69,38m
similar) nas dimenses 3x6cm. Rodap: SIM
em Granito verde Ubatuba.
Piso Porcelanato, de marca Elizabeth (Super
Sala
2
38,69m White / porcelanato polido com gloss / N/AEstar/Jantar
V2) nas dimenses: 60x60cm. Rodap: SIM.
3
Cozinha
22,06m White / porcelanato polido com gloss / N/AV2) nas dimenses: 60x60cm.
4
WC Social
5,17m Piso Porcelanato, de marca Elizabeth (Super
White / porcelanato antiderrapante) nas
dimenses: 60x60cm. Piso de cimento com
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Hall
4,65m
Sute 1
WC Sute 1
Sute 2
WC Sute 2
10
Sute 3
11
WC Sute 3
12
Sute Master
26,10m
13
Closet
10,77m
14
WC
Master
15
rea de Servio
18,84m
5,40m
20,38m
5,60m
18,92m
5,60m
Sute
7,73m
15,33m
pedra ardsia na rea de ducha do WC.

White / porcelanato polido com gloss / N/AV2) nas dimenses: 60x60cm. Rodap: SIM.
White / porcelanato polido com gloss / N/AV2) nas dimenses: 60x60cm.
Piso de cimento com pedra ardsia
(mosaico).

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16
Quarto
Funcionrios.
7,32m
17
WC Funcionrios.
3,83m
18
Garagem
19
Circulao 1
6,60m
20
Circulao 2
2,24m
45,12m

similar) nas dimenses 3x6cm.
(mosaico). Rodap: SIM.
(mosaico). Rodap: SIM.
APOIO:
21
Salo de Festas
133,61m
22
Apoio
Churrasqueira
23
Circulao
7,66m
24
WC Masculino
3,75m
25
WC Feminino
3,75m
26
Fitness
15,24m
15,48m

dimenses: 60x60cm.

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Todos os pisos lavveis tero declividade mnima de 1% em direo ao ralo
ou portas externas para o perfeito escoamento de gua. A borda superior dos
rodaps ser sempre em nvel.
A colocao dos elementos do piso ser feita de modo a deixar as
superfcies planas, evitando-se ressaltos de um em relao ao outro. Ser
substitudo qualquer elemento que demonstrar deslocamento ou vazios por
percusso ou soar chocho. Dever ser proibida a passagem sobre os pisos recmcolocados durante dois dias, no mnimo.
Os pisos s sero executados depois de concludos os revestimentos das
paredes e tetos e vedadas as aberturas externas.
Piso de cimento queimado com pigmentos coloridos de 1x1m com madeira de divisrias.

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Piso de cimento com pedra ardsia na rea de ducha do WC.
REGULARIZAO DE PISO
Como base para a aplicao de revestimento final, os pisos devero ser
regularizados e nivelados com argamassa de cimento e areia mdia lavada
(cimentado), no trao 1:4 em volume, espessura mdia de 3,0 cm.
Retalhos Cacos de Pedra Quartzito que dever ser aplicada nas caladas e reas externas.

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Rodap feito com o mesmo porcelanato ELIZABETH ou similar de piso
cortada na altura de 10cm.
Paredes: Revestimentos ou Pintura
Revestimento Cermico, de marca PINCOPISO (CCB PEI 3 / Cdigo 3265)
nas dimenses: 32x45cm.
Revestimento Cermico, de marca ELIZABETH (CCB PEI 5 / Cdigo
108934) nas dimenses: 32x44cm.
Na fase de preparao, alguns cuidados sero necessrios, como examinar
e corrigir as superfcies de quaisquer defeitos de revestimento, devendo estas se
encontrar limpas, secas, isentas de poeira, de gros de areia, gordura e mofo.
importante observar que o reboco esteja completamente seco e curado,
sendo necessrio para isto 28 (vinte e oito) dias, no mnimo, constando do dirio
de obras data de seu trmino.
Toda pintura somente poder ser realizada aps aplicao de fundo selador
como isolante. Quando necessrio, proteger com papel, fita celulose ou materiais
equivalentes, as superfcies no destinadas pintura, evitando-se escorrimento
ou respingos de tinta. Entretanto, os respingos que no puderem ser evitados,
sero removidos com solventes adequados, enquanto a tinta estiver fresca.
Aplicar cada demo de tinta quando a precedente estiver perfeitamente
seca, devendo-se observar um intervalo, entre demos sucessivas, de acordo com
as recomendaes do fabricante para cada composio qumica das tintas
especificadas. Em geral, 24 horas so suficientes para a secagem.
Os trabalhos de pintura sero suspensos em tempo de chuva ou de
excessiva umidade.
Massa Corrida Ltex. Paredes internas e tetos; Dever ser aplicado fundo
selador, seguido por no mnimo duas demos de massa corrida PVA marca
VERBRAS ou equivalente, que aps seca dever ser lixada visando obter uma
superfcie lisa e adequada para receber a pintura.
Todas as superfcies a serem pintadas sero cuidadosamente limpas,
escovadas e raspadas, para remover sujeira, poeira e substncias estranhas.
Devero estar firmes, lisas, isentas de mofo e secas, obedecendo-se o tempo de
cura, para reboco, em cerca de 30 dias, conforme a umidade relativa do ar, no
caso de argamassa comum.
RESIDNCIA:
N
Dependncias:
1
Varanda
M
Descrio:
69,38m Massa Corrida Ltex e Pintura com Textura.

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Sala
Estar/Jantar
Cozinha
WC Social
5
6
Hall
Sute 1
WC Sute 1
Sute 2
WC Sute 2
10
Sute 3
11
WC Sute 3
12
13
38,69m Massa Corrida Ltex e Pintura PVA.

Balco com pastilha de vidro na bancada.
Cermica branca de 30x30cm. Detalhes com
22,06m
faixas de pastilhas de vidros de 31,60cm.
5,17m
4,65m
18,84m
5,40m
20,38m
5,60m
18,92m
5,60m

Massa Corrida Ltex e Pintura PVA.
Cermica branca de 30x30cm.
Sute Master
26,10m
Closet
10,77m
WC
Sute
14
7,73m
Master
15 rea de Servio
15,33m
Quarto
16
7,32m Massa Corrida Ltex e Pintura PVA.
Funcionrios.
17 WC Funcionrios.
3,83m Cermica branca de 30x30cm.
18 Garagem
19 Circulao 1
20 Circulao 2
APOIO:
21 Salo de Festas
Apoio
22
Churrasqueira
23 Circulao
24 WC Masculino
3,75m
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25
WC Feminino
26
Fitness

3,75m
Detalhes do revestimento da bancada da cozinha e do apoio da

churrasqueira
Bancadas de granito verde Ubatuba polido com cuba de embutir (inox na
cozinha, loua branca nos WC).
Quanto a Segurana: com relao a segurana foi adotada como ttica um
circuito de cmeras (marca Sony) e alarmes.
Especificaes gerais:
Loua sanitria branca, Deca, de primeira qualidade.
Vaso sanitrio: bacia com caixa acoplada ecolgica DECA 1,6gpf / 6,00Lpf.
Utilizar rejunte branco e silicone para melhor acabamento e DECANEL AV 90
(anel de vedao para bacias que veda o mau cheiro do esgoto e dispensa o uso de
bolsa plstica anti-bacteriana, no resseca e no mancha o piso). Cdigos:
108262-DCL ASS AP816 SLOW M CARLO e 28762-DCL BAC P808 M CAR ACO.
Acessrios WC: marca DECA, acessrio FLEX 2000.C.FLX / Kit acessrios
5 peas Flex-Cromado, de primeira qualidade.
Instalaes Hidrossanitrias: Esgoto/ventilao com tubos de PVC ponta e
bolsa, de fabricao Amanco ou Tigre. gua Fria: tubos PVC soldvel, de
fabricao Amanco ou Tigre.

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TORNEIRAS modelo F3281 (Marca Carlo Frattine) instalar nas bancadas

dos banheiros.
Bancadas dos WC: Granito Branco Dallas.

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Registro de chuveiros modelo F3283/1CR (Marca Carlo Frattine) instalar

nos banheiros e como registro do ramal de cada WC, Cozinha e rea de Servios.
Ducha (chuveiros) modelo F2159 (Marca Carlo Frattine) instalar nos

banheiros.

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TORNEIRAS modelo F3287 (Marca Carlo Frattine) instalar nas bancadas

da cozinha e bancada da churrasqueira.
Pia da Cozinha: Granito Verde Ubatuba / Cuba Retangular N1 Ao Inox
Tramontina Prime em ao inox AISI 304 com 0,6 mm. Acabamento alto brilho,
com adesivo antirrudo. Dimenses: 470x 305 x 170 mm.
SIFO COPO CROMADO PARA PIA modelo F400 (Marca Carlo Frattine)
instalar nas bancadas da cozinha, bancada da churrasqueira (rea de apoio) e
tanques de lavar roupas.
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SIFO COPO CROMADO PARA PIA modelo F401 (Marca Carlo Frattine)
instalar nas bancadas dos banheiros.
Ducha higinica: modelo F2440 (Marca Carlo Frattini) instalar nos

banheiros nas laterais dos vasos sanitrios.
gua e Esgoto: a fonte de abastecimento de gua tratada ser feito por
poo, e o destino das guas de esgoto sero enviadas para sumidouro e
previamente instalados na frente da casa visando futuramente os esgotos
subterrneos da mesma companhia.
APARELHO ELTRICO:
Acabamentos eltricos: tomadas e interruptores com aterramento,
espelhos plsticos com teclas tipo leve toque, cor branca, Pial ou SIEMENS.
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Lustres e luminrias
Luminria Model NO.: NF 0301BC (tenso de rede: 127V/220V Colour:
OPAL) para rea externa.
Luminria para muro externo PLAFON BELIN.
Instalao eltrica: as instalaes tero eletrodutos de fabricao Tigre
ou Fortilit, com cabos e fios anti-chama com isolamento mnimo de 600V, da
marca Pirrelli ou Siemens. Os interruptores e tomadas sero de termo-plstico
de fabricao Pial ou similar. As caixas e quadros eltricos sero de chapas de
ao.
Instalao telefnica: toda a instalao telefnica ser embutida nas
alvenarias e ser em PVC. Os fios sero de fabricao Pirelli ou Siemens.
Instalao de gs: o botijo dever ser instalado do lado externo da casa
(no outro lado da parede da cozinha) onde ser posicionado o fogo (ver desenho
a localizao do fogo).
ESTRUTURA DE MADEIRA
Ser executada uma estrutura em madeira da regio tipo Angelim
Vermelho, Jatob, Sucupira, Toturub, Angico, Faveiro, Oiticica isenta de ns,
empenos ou brocas. As emendas sero sempre sobre as paredes ou peas de apoio
(pontaletes). Para o perfeito apoio das telhas ser utilizado trs ripas pr telha.
As peas tero as seguintes dimenses:
Linhas..............12x6,0cm, para vos at2,80m
Caibros.............6,0x3,0cm ou 3,5 x 5cm, para vos at 2,50m
Frechais............6,0x6,0cm como pontalete ou apoiado em parede
Ripas...............3,0x1,0cm ou 4,0x1,5cm.
Rodap: alumnio na cor preta de 3m por 3,50cm na varanda, garagem e
rea de servios.
PORTAS: Portas de embutir.

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19

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JANELAS: Alumnio branco com vidro e sistema mosquitec.

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19
FERRAGENS
ESQUADRIAS
Todas as portas
FECHADURAS
TIPO E MODELO
Cromado, tipo alavanca, com chave
externa.
Trinco, zincado.
Todas as janelas
Todos
os
Zincado tipo manual.
basculantes
22
MARCA
Haga, Brasil, Aliana
LOCAO DA OBRA PARA IMPLANTAO

Ser feita pelo processo de tbua corrida ou gabarito em ferro
diretamente sobre o cho, com auxlio de trena, escala e equipamento de
topografia. A locao obedecer aos afastamentos e alinhamentos projetados. A
definio dos nveis do piso e outros sero feitas com o emprego de mangueira de
plstico.
ESCAVAO PARA FUNDAES
Ser escavada a fundao tendo como referncia dimenses especificadas
em projeto, largura e comprimento, acrescentando 20cm em cada dimenso em
virtude das fundaes isoladas serem executadas com forma de madeira. O
volume de escavao a mais ser reaterrado e compactado manualmente com
malho. Ser feito no fundo da fundao uma compactao manual com malho e
uma camada de regularizao de concreto magro de 5 cm.
FUNDAO
Ser em sapatas de concreto armado, no trao em volume 1 : 2 : 2. A
massa deve ser virada em betoneira com controle de qualidade, fornecendo ao
concreto um fck= 25MPa. A natureza dos agregados e da armadura deve ser
controlada de forma que o concreto atinja a resistncia prevista. As frmas das
fundaes sero executadas em chapas de Madeirit resinadas. Qualquer
alterao dever ser submetida previamente ao calculista da estrutura.
CINTA INFERIOR
Ser executada em forma de viga baldrame conforme dimensionado em
projeto estrutural. O concreto ser fck= 25MPa virado em betoneira com
controle de qualidade, obedecendo um trao em volume de 1:2:2. A natureza dos
agregados e da armadura deve ser controlada de forma que o concreto atinja a
resistncia prevista. Qualquer alterao dever ser submetida previamente ao
calculista da estrutura.
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BALDRAME
Ser em tijolo furado 1 vez assentado em argamassa trao 1:4 (cimento e
areia grossa)em toda a extenso das vigas baldrame, servindo tanto para nivelar o
fundo destas como para nivelamento do contrapiso do prdio conforme projeto de
arquitetura. A natureza dos agregados dever ser controlada.
ATERRO
O aterro ser executado com material da escavao (se de boa qualidade),
no sendo permitida a colocao de entulho ou materiais orgnicos, completado
com material de emprstimo de boa qualidade, lanado em camadas de 20,00cm,
umedecido e compactado com soquetes manuais ou mecanicamente com sapos
vibratrios. A ltima camada de aterro ser executada com rea grossa
garantindo a ausncia de capilaridade para percolao de gua.
LASTRO DE CONCRETO
Sobre o aterro da edificao e da calada, ser lanado um lastro de
impermeabilizao com 5,00cm, no trao 1:3:6 (cimento, areia grossa e seixo) com
concreto controlado e virado em betoneira. Este lastro dever ser regularizado
pronto para assentamento do piso.
SUPER ESTRUTURA
A superestrutura compreender os pilares, as vigas superiores, conforme
projeto estrutural. O concreto ter fck= 25MPa virado em betoneira com
controle de qualidade. Dever ser usado nesta ocasio um trao em volume de
1:2:2 (cimento:areia:brita). O recobrimento mnimo de concreto sobre os ferros
dever ser seguido rigorosamente como estabelece o projeto estrutural em
virtude da agressividade do meio em que a obra se encontra segundo as
recomendaes da norma NBR 6118/2014. Todas peas de concreto devero ser
muito bem enformadas e escoradas. As formas laterais dos pilares e vigas podem
ser retiradas com 04 dias aps a concretagem. J as frmas de fundo e as
respectivas escoras s podero ser retiradas depois de passados 21 dias do fim
da concretagem de determinada pea. O concreto dever ser diariamente
molhado at a sua completa cura, em 28 dias, para que possa atingir resistncia
mxima. Deve-se evitar gua abundante. A natureza dos agregados e da armadura
deve ser controlada de forma que o concreto atinja a resistncia prevista.
Qualquer alterao dever ser submetida previamente ao calculista da estrutura
VERGAS E CONTRAVERGAS
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Em todas as janelas devero ser executadas vergas e contravergas de

modo a evitar fissuras diagonais nos cantos destas aberturas, advindas do
relaxamento da estrutura. As vergas e contravergas devem ter dimenses
mnimas de 10 cm de largura por 15 cm de altura e devem ser armadas com 4
ferros longitudinais de 8,00mm de dimetro e estribos de 5,0mm de dimetro a
cada 10 cm. O concreto usado nestas dever ter trao em volume de 1: 2,5: 5 e a
pea dever ultrapassar os limites da janela para cada lado em 1/10 do
comprimento da abertura, mais nunca menos que 30cm.
Para as portas devero ser executadas vergas, todas as vezes em que uma
viga de concreto no fizer limite com a extremidade superior de tais aberturas.
As vergas devem seguir as mesmas recomendaes e especificaes j
enumeradas anteriormente para as contravergas. Exemplo de vergas e
contravergas na

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O CANTEIRO DE OBRAS
TAXAS E EMOLUMENTOS
O pagamento de todas as taxas e emolumentos

relativas ao andamento da obra sero de total
responsabilidade do CONTRATANTE.
LIMPEZA GERAL DO
TERRENO
Antes do incio das obras, o CONTRATANTE dever

providenciar a limpeza geral do terreno.
INSTALAES
PROVISRIAS
Caber ao CONTRATANTE. a responsabilidade pela

obteno das instalaes provisrias de gua, esgoto,
luz, telefone, bem como das demais facilidades
necessrias execuo das obras.
EDIFICAES
PROVISRIAS
CANTEIRO
O canteiro de obras dever possuir barraco adequado

DO para a guarda de materiais e equipamentos, compatvel
com o vulto dos servios.
Dever ser providenciada e fixada em local visvel pelo

CONTRATANTE, em no mximo 05 (cinco) dias aps o
incio das obras, a placa informativa da obra, nas
dimenses 1,00x1,50m. Nesta placa devero constar
PLACA DA OBRA
os dados da Empresa CONTRATADA, tais como: razo
social, endereo da sede, telefone, responsveis
tcnicos e respectivos registros no CREA-PI/CAU-PI.
Todos os funcionrios e prestadores de servio do
CONTRATANTE. devero estar de acordo com as
Normas Regulamentadoras do Ministrio do Trabalho
(NR6 Equipamento de Proteo Individual / NR1
EQUIPAMENTOS
DE
Disposies Gerais), especficas para cada funo.
PROTEO INDIVIDUAL /
Todo equipamento de proteo individual e coletiva
FERRAMENTAS
dever possuir o selo de garantia do Inmetro. Todas
as mquinas e ferramentas devero estar em perfeito
estado e sendo utilizadas por pessoal capacitado
devidamente protegido contra eventuais acidentes.
O CONTRATANTE, dever proceder a peridica
LIMPEZA PERMANENTE DA remoo do entulho e detritos, para que os mesmos
no se acumulem no terreno durante a execuo da
OBRA
obra.
CPIAS HELIOGRFICAS E O CONTRATANTE. dever providenciar as cpias
heliogrficas dos desenhos e as reprodues dos
REPRODUES DIVERSAS
documentos necessrios obra e mant-los a
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disposio da Fiscalizao.
FORMAS
ESCORAMENTOS
ARMADURAS
As formas e escoramentos obedecero aos critrios

da NBR-7190 e da NBR-8800. O dimensionamento das
formas e dos escoramentos dever ser feito de forma
a evitar possveis deformaes devido a fatores
ambientais ou provocados pelo adensamento do
concreto fresco. As formas devero ser dotadas de
contra-flechas necessrias. Antes do incio da
concretagem, as formas devero estar limpas e
estanques, de modo a evitar eventuais fugas de pasta.
As formas devero ser molhadas at a saturao a fim
de evitar-se a absoro da gua de amassamento do
concreto. Os produtos anti-aderentes, destinados a
facilitar a desmoldagem, devero ser aplicados na
superfcie da forma antes da colocao da armadura.
E Devero ser tomadas as precaues para evitar
recalques prejudiciais provocados no solo ou na parte
da estrutura que suporta o escoramento, pelas cargas
por este transmitidas. As formas devero ser
preparadas pela CONTRATADA tal que fique
assegurada sua resistncia aos esforos decorrentes
do lanamento e vibraes do concreto, sem sofrer
deformaes fazendo com que, por ocasio da
desforma, a estrutura reproduza o determinado em
projeto. Na retirada das formas, devero ser tomados
os cuidados necessrios a fim de impedir que sejam
danificadas as superfcies de concreto. vedado o
emprego de leo queimado como agente desmoldante,
bem como o uso de outros produtos que,
posteriormente, venham a prejudicar a uniformidade
de colorao do concreto aparente.
A armadura no poder ficar em contato direto com a
forma, obedecendo-se para isso distncia mnima de
1,50cm prevista na NBR-6118 e no projeto estrutural.
Para isso devero ser empregados afastadores de
armadura dos tipos "clips" plsticos ou pastilhas de
argamassa. Todas as barras a serem utilizadas na
execuo do concreto armado, devero passar por um

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processo de limpeza prvia, e devero estar isentas de

corroso, defeitos, etc.
CIMENTO
CONCRETO
No ser permitida, em uma mesma concretagem, a

mistura de tipos e/ou marcas diferentes de cimento.
Os volumes mnimos a misturar de cada vez devero
corresponder a um saco de cimento. O cimento dever
ser obrigatoriamente medido em peso, no sendo
permitida sua medio em volume. Os sacos de cimento
devero ser armazenados sobre estrado de madeira,
em local protegido contra a ao das intempries, de
umidade e de outros agentes nocivos sua qualidade.
O cimento dever permanecer na embalagem original
at a ocasio de seu uso. As pilhas no devero ser
constitudas de mais de 10 sacos. Lotes recebidos em
pocas defasadas em mais de 15 dias no podero ser
misturados.
A fim de se evitar quaisquer variaes de colorao ou
textura, devero ser empregados materiais de
qualidade rigorosamente uniforme. Todo o cimento
dever ser de uma s marca e tipo, quando o tempo de
durao da obra o permitir, e de uma s partida de
fornecimento. Os agregados devero ser, igualmente,
de colorao uniforme, de uma nica procedncia e
fornecidos de uma s vez, sendo indispensvel
lavagem completa dos mesmos. As formas devero ser
mantidas midas desde o incio do lanamento at o
total endurecimento do concreto e devidamente
protegidas da ao dos raios solares, com sacos, lonas
ou filme opaco de polietileno. A concretagem s poder
ser iniciada aps a colocao prvia de todas as
tubulaes e outros elementos exigidos pelos demais
projetos. O preparo do concreto dever ser feito
mecanicamente, observando-se o tempo mnimo para
mistura, de 02 (dois) minutos que devero ser
contados aps o lanamento da gua no cimento. A
CONTRATADA dever garantir a cura do concreto
durante 7 (sete) dias aps a concretagem. No ser

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permitido o uso de concreto redosado.
CURA DO CONCRETO
LIMPEZA E TRATAMENTO
FINAL DO CONCRETO
PINTURA
INSTALAES HIDRO-
Qualquer que seja o processo empregado para a

cura do concreto, a aplicao dever iniciar-se to
logo termine a pega. O processo de cura iniciado
imediatamente aps o fim da pega continuar por
perodo mnimo de 7 dias. Admite-se o seguinte
tipo de cura: molhagem contnua das superfcies
expostas do concreto.
Para a limpeza em geral, ser suficiente uma lavagem
com gua; Manchas de lpis devero ser removidas;
Manchas de tinta devero ser removidas. As pequenas
cavidades, falhas ou trincas, que porventura
resultarem nas superfcies, devero ser preenchidas
com argamassa de cimento, no trao que lhe confira
estanqueidade e resistncia, bem como colorao
semelhante a do concreto circundante.
A CONTRATADA dever verificar se a superfcie a
ser pintada est completamente limpa, isentas de
gorduras, leo, graxa, umidade, oxidao, respingos de
solda, carepa de laminao, produtos qumicos, poros,
etc. Os recipientes das tintas no devem ser abertos
at o momento do seu uso, uma vez aberto esta tinta
dever ser utilizada totalmente. Todo trabalho de
pintura dever ser executado por profissional
experiente. Para evitar respingos, formao de bolhas,
escorrimentos, excessos de tinta e rugosidades, em
superfcies irregulares e cantos vivos a tinta dever
ser aplicada com trincha. Cada camada de demo, seja
de tinta de fundo ou de acabamento, s poder ser
aplicada quando a anterior estiver curada (ver tempo
de cura recomendado pelo fabricante). Antes da
aplicao da tinta de acabamento, a tinta de fundo
dever receber um leve lixamento para melhorar a
aderncia entre as camadas. Nenhuma tinta dever
ser submetida secagem forada.
TUBULAO EMBUTIDA

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SANITRIAS
ESGOTO SANITRIO
LOUAS
Para a instalao de tubulaes embutidas em paredes

de alvenaria, os tijolos devero ser recortados
cuidadosamente com talhadeira, conforme marcao
prvia dos limites de corte. As tubulaes embutidas
em paredes de alvenaria devero ser fixadas pelo
enchimento do vazio restante nos rasgos com
argamassa de cimento e areia. Quando indicado em
projeto, as tubulaes, alm do referido enchimento,
levaro grapas de ferro redondo, em nmero e
espaamento adequados, para manter inalterada a
posio do tubo.
INSTALAO DE EQUIPAMENTOS
Os demais equipamentos podero ser instalados
durante a montagem das tubulaes. Durante a
instalao dos equipamentos devero ser tomados
cuidados especiais para o seu perfeito alinhamento e
nivelamento.
RECOBRIMENTO
Antes do recobrimento das tubulaes embutidas e
enterradas, devero ser executados testes visando
detectar eventuais vazamentos.
As derivaes de esgotos (ramais de descarga ou
esgoto) jamais podero estender-se embutidas no
concreto da estrutura. Os ramais de descarga: as
declividades
das
canalizaes
obedecero
s
indicaes constantes nas normas, devendo ser
observados os seguintes dados: - Ramais de descarga
declividade mnima de 3%, para tubulao com
dimetro de 75 mm; - Ramais de descarga
declividade mnima de 2%, para tubulao com
dimetro de 100mm;- Ramais de esgoto sub-coletores
- declividade mnima de 2%. As declividades indicadas
no projeto de esgoto, devero ser consideradas como
mnimas, devendo ser procedida uma verificao geral
dos nveis at a caixa de sada do prdio. Os tubos de
ponta e bolsa devero ser assentados com bolsas
voltadas para montante, isto , em sentido oposto ao
do escoamento.
As louas devero ser fornecidas e instaladas

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METAIS
INSTALAES ELTRICAS
conforme especificaes e modelos constantes no

projeto arquitetnico. As peas no podero
apresentar defeitos, no sendo tolerado qualquer
empeno, vazamento, defeito de polimento, acabamento
ou marcas de ferramenta. A CONTRATADA dever
fornecer todos os acessrios necessrios para a
instalao das louas.
Os metais devero ser fornecidas e instalados
conforme especificaes e modelos constantes no
projeto arquitetnico. As peas no podero
apresentar defeitos, no sendo tolerado qualquer
empeno, vazamento, defeito de polimento, acabamento
ou marcas de ferramenta. A CONTRATADA dever
fornecer todos os acessrios necessrios para a
instalao dos metais.
Os quadros de embutir no podero ter profundidade
superior da espessura da parede. Devero ser
solidamente chumbados mesma, de forma que sua
porta e moldura possam facear perfeitamente a
parede acabada. Dever estar montado perfeitamente
a prumo, com seu centro a 1,50m do piso acabado. As
aberturas para conexo de eletrodutos devero ser
feitas por meio de serra copo de dimetro apropriado
e ter suas rebarbas devidamente eliminadas. Todos os
eletrodutos devero ter bucha e arruela de alumnio
fundido ou zamack na conexo.
NO CASO DE DISCREPNCIAS OU FALTA DE ESPECIFICAES DE

MARCAS E MODELOS DE MATERIAIS, EQUIPAMENTOS, SERVIOS,
ACABAMENTOS, ETC, DEVER SEMPRE SER OBSERVADO QUE ESTES
ITENS DEVERO SER DE QUALIDADE EXTRA DEFINIDO NO ITEM
MATERIAIS/EQUIPAMENTOS, E QUE AS ESCOLHAS DEVERO SEMPRE
SER APROVADAS ANTECIPADAMENTE PELO ARQUITETO E ENGENHEIRO
PROJETISTAS.

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RANNIERI PIEROTTI.
ARQUITETO E URBANISTA. NMERO DE REGISTRO NO CAU-PI: A56519-9
CONSELHO DE ARQUITETURA E URBANISMO ARQUITETURA E URBANISMO.

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