NUMERO DIECISIETE (17) En la ciudad de San Marcos, el da catorce de septiembre de dos mil trece.

ANTE Ml:
ANA KAREN CATALINA GOMEZ FUENTES, Notaria, comparecen: por una parte la seora ESTEFANI ELIZABETH
OROZCO MARTIN, de treinta y cinco aos de edad, casada, guatemalteca, oficinista, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificacin DPI con Cdigo nico de Identificacin CUI numero mil
novecientos cincuenta y ocho, diecinueve mil setecientos cuarenta y dos, un mil doscientos uno extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, y por otra parte el seor EDUARDO LUIS GOMEZ
FUENTES, de treinta un aos de edad, casado, guatemalteco, futbolista, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificacin DPI con Cdigo nico de Identificacin CUI numero mil ochocientos cuarenta y
cinco, veinte mil cuatrocientos dos, mil doscientos uno extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
Repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DEPOSITO, de conformidad con las siguientes clausulas:
PRIMERA: La seora ESTEFANI ELIZABETH OROZCO MARTIN declara que es propietaria del vehculo tipo
automvil, modelo dos mil diez, color gris, cinco asientos dos ejes, chasis numero dos mil doscientos diez, motor mil
seiscientos centmetros cbicos, con placas de circulacin particulares JLB doscientos cuatro calcomana numero
cien mil quinientos cuarenta y cinco del ao dos mil trece y el cual se encuentra en perfecto funcionamiento y que
estima en un precio de noventa y cinco mil quetzales (Q. 95,000.00), encontrndose libre de limitaciones, gravmenes
y limitaciones de cualquier naturaleza. SEGUNDA: Que por este medio entrega el vehculo descrito anteriormente en
calidad de depsito al seor EDUARDO LUIS GOMEZ FUENTES, para que lo guarde y conserve en perfecto estado,
por el termino de un ao, contado desde la presente fecha debiendo devolverlo al finalizar el plazo fijado. Hace tal
depsito, ya que por asuntos personales tiene que ausentarse del pas por dicho tiempo. TERCERA: Que le queda
prohibido al depositario hacer uso del vehculo mientras dure el depsito. CUARTA: Que en este momento le entrega
la cantidad de MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 1000.00), al seor EDUARDO LUIS GOMEZ FUENTES, por
retribucin por el depsito del vehculo. Los cuales reciben este a su entera satisfaccin. QUINTA: Por su parte el
seor EDUARDO LUIS GOMEZ FUENTES de depositario, comprometindose a cumplir con lo estipulado y a de
responder por los daos y perjuicios que pudieran ocurrirle al vehculo objeto del depsito por el tiempo sealado, as

como devolver el vehculo cuando el propietario se lo solicite. Firmando de mutuo acuerdo las partes que lo
intervienen. Como Notaria hago constar a) que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento. b)
De haber tenido a la vista el primer testimonio de la escritura Nmero diecinueve dos mil trece autorizada por el
Notario Elmer Armando Manzanero en esta ciudad el da cinco de diciembre de dos mil doce, con el que el
depositante acredita la propiedad del vehculo objeto de este contrato. c) De haber tenido a la vista los documentos
de identificacin de cada una de las partes. d) De que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de
este contrato, e) leo ntegramente lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman a continuacin la Notaria autorizante quien de todo lo relacionado
DOY FE.

NUMERO VEINTIDOS (22) En la ciudad de San Marcos, el da dos de noviembre del ao dos mil trece, ANTE MI:
ANA KAREN CATALINA GOMEZ FUENTES, Notaria en ejercicio, comparece por una parte ARTEMIO OBDULIO
OROZCO, de cincuenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educacin Primaria Urbana, con
domicilio en el departamento de San Marcos, se identifica con el Documento Personal de Identificacin DPI con el
Cdigo nico de Identificacin CUI nmero mil seiscientos ochenta y dos, cuarenta y nueve mil novecientos
cincuenta y dos, mil doscientos dos (1682 49952 1202) extendido por el Registro Nacional de las personas de la
Repblica de Guatemala, y por otra parte el seor EDILZAR ROCAEL OROZCO JUAREZ, de treinta y dos aos de
edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en el departamento de San Marcos, se identifica con el
Documento Personal de Identificacin DPI con el Cdigo nico de Identificacin CUI nmero dos mil trescientos
veintisis, veinte mil quinientos veinte, mil doscientos dos (2326 20520 1202) extendido por el Registro Nacional de
las personas de la Repblica de Guatemala. Personas que me aseguran ser de los datos de identificacin
consignados y de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto vienen a otorgar
CONTRATO DE RENTA VITALICIA de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor
ARTEMIO OBDULIO OROZCO, que es legtimo propietario y poseedor de la finca rustica nmero ochenta y tres mil
veintids (83.022), folio doscientos ochenta y tres (283) del libro trescientos veintisis (326) de San Marcos, ubicada
en Aldea Provincia Chiquita, del municipio de San Pedro Sacatepquez, del departamento de San Marcos, con la
extensin superficial, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin de dominio, inmueble que
adquiri por compraventa de Inmueble, que le hiciera el seor Claudio Israel Orozco y Orozco, segn primer
testimonio de la escritura nmero CIENTO CINCUENTA (150), autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepquez,
departamento de San Marcos, el da veinticuatro de julio de mil novecientos noventa, por el Notario Luis Alberto
Mazariegos Orozco, y por advertencia de la Notaria declara que dicho bien se encuentra libre de gravmenes,
anotaciones o limitaciones y que no tiene ningn tipo de reclamo judicial o extrajudicial que puedan afectar derechos
de terceras personas y del futuro comprador, advirtindole la Notaria las responsabilidades legales en que incurriere
en caso no fuera as. SEGUNDA: Contina manifestando el seor ARTEMIO OBDULIO OROZCO, que por este
acto y por el precio de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS (Q 10,000.00) que el da de hoy declara haber recibido a su

entera satisfaccin le transfiere la propiedad del inmueble identificado en la clusula anterior al seor EDILZAR
ROCAEL OROZCO JUAREZ.

TERCERA: Por su parte expresa el seor: EDILZAR ROCAEL OROZCO JUAREZ

que en virtud de la transferencia de la propiedad del bien objeto de este contrato se obliga a pagar durante toda la
vida del seor ARTEMIO OBDULIO OROZCO, una renta mensual de DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS,
debiendo dar inicio el pago de la pensin el da uno de septiembre del ao dos mil trece, y los pagos sucesivos se
harn los primeros cinco das de cada mes. La renta Vitalicia constituida a favor del seor ARTEMIO OBDULIO
OROZCO, quedar extinguida por la muerte del mismo. CUARTA: Continua manifestando el seor EDILZAR
ROCAEL OROZCO JUAREZ, que en garanta del cumplimiento de su obligacin constituye Primera Hipoteca, a
favor del seor ARTEMIO OBDULIO OROZCO, sobre el inmueble cuyo dominio le fue transferido. QUINTA:
Manifiestan los otorgantes que en los trminos anteriormente relacionados aceptan expresamente el presente
instrumento. Como Notaria hago constar haber tenido a la vista: a) Los Documentos Personales de Identificacin de
los otorgantes; b) Ttulo con que se acredita la propiedad consistente en Primer Testimonio de la escritura pblica
nmero CIENTO CINCUENTA (150), autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepquez, departamento de San
Marcos, el da veinticuatro de julio de mil novecientos noventa, por el Notario Luis Alberto Mazariegos Orozco. Que
hice saber a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y por designacin de los mismos di ntegra
lectura a lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales que les advert, lo
aceptan, ratifican y firman juntamente con la Notaria autorizante que de todo lo relacionado DOY FE.

NUMERO DIECISEIS (16) En la Ciudad de San Marcos, el trece de septiembre de dos mil trece: ANTE MI: ANA
KAREN CATALINA GOMEZ FUENTES, Notaria comparecen por una parte el seor JOSUE DAVID VELASQUEZ
GARCIA, de treinta aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador , de este domicilio , quien se identifica con
el Documento de identificacin Personal DPI Cdigo nico de identificacin CUI numero dos mil ochocientos,
veintitrs mil doscientos, cuatro mil doscientos cincuenta, extendido por Registro Nacional de las Personas de la
Repblica de Guatemala, a quien en el curso del presente instrumento se le denominar LA PARTE ARRENDANTE y
por la otra parte comparece el seor ERICK ALBERTO FUENTES GOMEZ, de treinta y ocho aos de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento de Identificacin Personal DPI
Cdigo nico de identificacin CUI Numero tres mil ochocientos veinte, veinticinco mil quinientos ochenta, cinco mil
trescientos cincuenta, extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala, a quien en
el curso del presente instrumento se le denominar simplemente el ARRENDATARIO o INQUILINO indistintamente, y
la seora SINDY MARIA FUENTES GOMEZ, de treinta y dos aos de edad, casada, comerciante, guatemalteca,
persona de mi conocimiento, a quien en el curso del presente instrumento se le denominara LA FIADORA. los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personas consignados; que se encuentran en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, contenido en las clausulas:
PRIMERA: Manifiesta el seor JOSUE DAVID VELASQUEZ GARCIA, que es propietario del inmueble consistente en
casa de habitacin, ubicada en la quince avenida cuatro guin cero cinco, zona trece, de esta ciudad, mismo que est
dotado de los servicios de energa elctrica, agua potable municipal, y la lnea telefnica nmero tres millones
trescientos sesenta y seis mil. Encontrndose el inmueble en buen estado de conservacin. SEGUNDA: Contina
manifestando el seor JOSUE DAVID VELASQUEZ GARCIA, que da en arrendamiento el inmueble identificado en la
clusula anterior al ERICK ALBERTO FUENTES GOMEZ, bajo las condiciones que se detallan en la clusula
siguiente: TERCERA: manifiestan los comparecientes que el presente contrato se registra bajo las condiciones
siguientes: A) DEL PLAZO El plazo del presente contrato ser de UN AO, contado a partir del cinco de Agosto de

dos mil trece y con vencimiento el cinco de Agosto del dos mil catorce. B) DE LA RENTA: El arrendatario pagar en
concepto de renta mensual la cantidad de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 2,500.00), dicha renta no incluye
el pago Al impuesto al Valor Agregado (IVA) que pagar el inquilino. El arrendatario se obliga a hacerla efectiva en
forma anticipada y sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el cinco de cada mes en las oficinas del
arrendante, las cuales son conocidas por el inquilino. C) DEL DESTINO: El inmueble se destinar exclusivamente;
para casa de habitacin del inquilino y su familia. D) DE LOS SERVlClOS El inquilino deber pagar los servicios de
agua potable, energa elctrica y servicio telefnico, as como los excesos que se produzcan. E) PAGO. El inquilino
hace entrega de un pago de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 2500.00), para cubrir en forma anticipada, los
servicios a la finalizacin del contrato, as como las reparaciones que fueran necesarias hacerle al inmueble objeto del
arrendamiento, la diferencia se devolver treinta das despus de finalizado el contrato cubrir el valor de rentas. F)
PROHIBICIONES: Queda expresamente prohibido al ARRENDATARIO Sub-arrendar total o parcialmente total o
parcialmente el inmueble mantener el inmueble sustancias dainas o peligrosas para el inmueble y sus vecindades y
darle uso distinto al inmueble. G) OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: Mantener el inmueble en buen estado de
conservacin, haciendo las reparaciones que fueran necesarias previa autorizacin por escrito del arrendante y estas
de no ser separables quedaran en beneficio del inmueble, sin costo alguno para el arrendante. H) MOBILIARIO Y
EQUIPO: la casa est provista de incomunicador, dos baos completos, dos tableros de electricidad, los dormitorios
con closets e instalaciones para telfono y cable. I) INCUMPLIMIENTO: El plazo de este contrato podr darse por
vencido anticipadamente, si el inquilino falta el, pago puntual de dos rentas convenida o por incumplimiento de
cualquiera de las otras obligaciones pactadas en el instrumento y la ley. CUARTA: El arrendante hace constar de
manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravmenes anotaciones ni limitaciones que puedan
afectar los derechos de la otra parte y el Notario les advierte las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no
fuere cierto, adems de se encuentra libre de vicios ocultos, que pueda perjudicar el uso del bien del arrendado, el
cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad, as como todos sus servicios estn pagados al da.
QUINTA: Por su parte manifiesta el seor ERICK ALBERTO FUENTES GOMEZ, que en los trminos relacionados
acepta el arrendamiento renuncia al fuero de su domicilio, se somete a los tribunales que elige la otra parte,

sealando como lugar para recibir notificaciones el inmueble objeto Del presente arrendamiento. Quien reciba el
inmueble a su satisfaccin y en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio, se somete a los tribunales
que elija la otra parte, sealando como lugar para recibir notificaciones el inmueble objeto del presente
arrendamiento. SEXTA: Por su parte manifiesta la seora SINDY MARIA FUENTES GOMEZ, que se constituye en
adora mancomunada Solidariamente del inquilino, por todas las obligaciones contradas en el presente contrato y
sus prorrogas si se dieran, hasta la desocupacin efectiva del inmueble y pago de todas las rentas y servicios,
renunciando al fuero de su domicilio, sealando como lugar para recibir noticaciones la cuarta avenida, diez guin
veinte, zona uno, de esta ciudad. SEPTIMA: los otorgantes en, calidad con que cada uno acta aceptan el presente
contrato. Como notaria hago constar a) que tuve a la vista los documentos relacionados; b) advert a los otorgantes
sobre los efectos legales del presente contrato; y c) leo ntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de
su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman a continuacin la Notaria
autorizante quien de todo lo relacionado DOY FE.