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Ricardo Pascale
Ediciones MACCHI
Buenos Aires
CAPTULO 6.
CRITERIOS PARA EL ANLISIS DE INVERSIONES
OBJETIVOS DE APRENDIZAJE
Tanto en el cap. 3 como en el 4 y en el 5 se establecieron las bases del valor tiempo del dinero, el
valor presente neto y el valor en trminos ms generales. Ellos sern de gran utilidad para facilitar la
comprensin de este captulo.
Es decir que si la tasa de inters es la citada y se recibirn $ 114,49 dentro de 2 aos, el capital que
hay que invertir para obtenerlos es de $ 100.
El caso ms general de las inversiones es que generan fondos durante varios perodos (aos, por
ejemplo); sabiendo la inversin inicial que los produce, puede obtenerse la tasa de inters que ella reporta.
Supngase, entonces, una inversin inicial denominada F0, que genera durante los aos 1, 2, 3, ... n
flujos de fondos, que se representa con:
(1 + i )
de donde resultarn:
Se suele denominar tambin, a menudo, tasa interna de retorno. En la literatura tcnica inglesa, se encuentra
indistintamente como yield, internal rate of return, present-value return on investment, discounted cash flow rate of
return, marginal efficiency of capital o time adjunted rate of return.
F3
F1
F2
Fn
,
,
,...
(1 + i ) (1 + i ) 2 (1 + i ) 3 (1 + i ) n
La tasa de descuento, que aplicada sobre los flujos de fondos esperados genera un valor actual total
de los mismos exactamente igual que el valor actual de la inversin considerada para obtenerlos, recibe el
nombre de "tasa de rentabilidad".
F3
F1
F2
F4
Fn
+
+
+
+ ... +
- F0 = 0
2
3
4
n
(1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) (1 + i )
(1 + i )
o
n
Fj
-F =0
j 0
j = 1 (1 + i )
[1]
Alternativamente:
n
Fj
=0
j
j = 0 (1 + i )
[2]
En este criterio, la tasa de descuento es tratada como incgnita a ser determinada a partir del
conocimiento de los flujos de fondos.
Ejemplo
Utilizando parte de los aspectos expuestos, se presenta un ejemplo del clculo de la tasa de
rentabilidad.
Supngase que la inversin es F0 = $ 10.000 y que los restantes flujos de fondos son:
F1 = $ 3.000
F2 = $ 3.000
F3 = $ 3.000
F4 = $ 3.000
Hace algunos aos, el clculo de la tasa de rentabilidad se efectuaba por tanteo. El procedimiento es
el siguiente, en efecto, se proceda a actualizar los distintos flujos de fondos del ao 1 a n. Para ello se elige
una tasa de descuento y se multiplica cada Fj por el valor que dan las tablas para cada ao o perodo j. Se
suman los valores y se comparan con F0. Si la suma es mayor que F0, debe repetirse la operacin de
actualizacin, pero esta vez utilizando una tasa de descuento superior.
Se vuelve a comparar la suma con F0, y as sucesivamente.
De esta forma se encontrarn dos tasas -que deben ser lo ms cercanas posible-, para una de las
cuales la suma de los flujos de fondos actualizados es mayor que F0, y para la otra, menor que F0. La tasa de
rentabilidad se ubica entre esas dos tasas. Interpolando se llega a obtener una aproximacin de la tasa de
rentabilidad.
Hoy da, este tipo de clculos se hace directamente en mquinas calculadoras o en computadoras de
uso difundido, sin necesidad de efectuar tanteos.
Sin embargo, tanto en este criterio como en el valor presente neto parece til expresar con cierto
detalle la mecnica del clculo.
El valor actual de los flujos de fondos para distintas i ser, por ejemplo:
Factor de descuento
i=6%
i=7%
i=8%
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
0,943
0,890
0,840
0,792
3,465
x
3.000
10.395
0,935
0,873
0,816
0,763
3,387
x
3.000
10.161
0,926
0,857
0,794
0,735
3,312
x
3.000
9.936
Dado que la inversin inicial considerada es de $ 10.000, la tasa de rentabilidad se encuentra entre el
7 % y el 8 %. En este caso, es ms cercana al 8 %, y una mayor afinacin puede lograrse interpolando
linealmente. Ello se obtiene sabiendo que el valor presente total menos la inversin es:
Tasa de descuento
Valor presente neto
7%
161
8%
(64)
7% +
1611%
= 7% + 0,72% = 7,72%
225
El ejemplo es apreciablemente sencillo; al tener flujos de fondos iguales los 4 aos, y como se ha
visto, podra haberse utilizado la tabla 2 , que se encuentra al final del libro, que opera cuando los Fj son
iguales para j entre 1 y n. En ella se obtiene -a nivel de la tasa que interesa, y segn la vida til de la
inversin (n)- el valor de la suma de los coeficientes de actualizacin, los que directamente se multiplican
por el valor de Fj.
A efectos de aclarar ms los procedimientos de clculo, se supone que esta misma inversin de $
10.000 genera fondos durante 4 aos por un total tambin de $ 12.000, pero ahora, no distribuidos
igualmente en los 4 aos, sino como se expresa a continuacin:
Detalle
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Valor actual total
Flujos anuales
(S)
Factor de descuento
(i = 6 %)
1.000
3.000
5.000
3.000
0,943
0,890
0,840
0,792
Detalle
Flujos anuales
(S)
Factor de descuento
(i = 7 %)
1.000
3.000
5.000
3.000
0,935
0,873
0,816
0,763
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Valor actual total
Costo
Costo actual
($)
($)
100.000
100.000
120.000
220.000
70.000
290.000
90.000
380.000
Tasa de retorno requerida = 8% - tasa de corte
100.000
20.000
TR
(%)
20
16
15
10
7
6
El valor presente neto 2 puede definirse como el valor presente del conjunto de flujos de fondos que
derivan de una inversin, descontados a la tasa de retorno requerida de la misma al momento de efectuar el
desembolso de la inversin, menos esta inversin inicial, valuada tambin a ese momento.
Al ser k la tasa de retorno requerida (costo del capital) de la inversin, el VPN se define como:
n
Fj
VPN =
-F
j 0
j = 1 (1 + k )
[3]
o alternativamente:
n
Fj
VPN =
-F
j 1
j = 0 (1 + k )
[4]
Cuando se proceda por tanteo, el clculo del VPN era, pues, ms simple que el de la tasa de
rentabilidad, desde que la tasa de descuento es un dato del problema. Por consiguiente, las etapas para
calcularlo son:
a) hallar el valor presente de cada uno de los flujos de fondos que derivan de la inversin, descontados a la
tasa de retorno requerida (k);
b) proceder a sumarlos, con lo que obtenemos el total del valor presente de los flujos de fondos;
c) finalmente, a ese total se le resta el flujo de fondos que deriva de la inversin, que en la medida en que se
desplace en el tiempo tambin debe actualizarse; ese resultado, como ya se ha expresado, constituye el
VPN.
Ejemplo
Considerando una tasa de rendimiento requerida igual al 5%, el valor presente neto del ejemplo
referenciado en el anlisis de la tasa de rentabilidad sera:
Aos
0 (inversin)
1
2
3
4
(10.000)
1.000
3.000
5.000
3.000
1,000
0,952
0,907
0,864
0,823
Valor presente
(10.000)
952
2.721
4.320
2.469
10.642
El criterio de aceptacin o rechazo de la inversin se establece en funcin del monto del valor
presente neto. La regla es aceptar toda inversin cuyo valor actual neto es mayor que 0, obtenido
descontando los flujos de fondos a la tasa de rendimiento requerida. El ranking de las inversiones en el
criterio del valor presente neto se efecta sobre la base del valor de stos.
2
Tambin a menudo referido como valor actual neto. En los trabajos tcnicos en ingls, se encuentra fundamentalmente
como net present value.
6
Las inversiones E y F no son aceptables, por ser su VPN menor que 0. Las restantes son expuestas en
el ranking correspondiente a su VPN decreciente.
Inversin
Monto de la inversin F0
(S)
VPN
(S)
A
B
C
D
E
F
15.200
14.050
12.120
10.070
9.280
9.030
(10.000)
(10.000)
(10.000)
(10.000)
(10.000)
(10.000)
5.200
4.050
2.120
70
(820)
(970)
Es importante la comprensin del significado que encierra la cifra que se obtiene como valor
presente neto.
Supngase la siguiente inversin: sabiendo que la tasa de retorno requerida es del 6 %, se llega a un
valor presente neto de $ 395.
Aos
Flujos anuales
($)
Factor de descuento
(%)
0
1
2
3
4
(10.000)
3.000
3.000
3.000
3.000
1,000
0,943
0,890
0,840
0,792
Valor presente
(10.000)
2.829
2.670
10.395
2.520
2.376
10.395
Aos
2 + 3 ($)
1
2
3
4
10.395
8.019
5.500
2.830
624
481
330
170
11.019
8.500
5.830
3.000
5
4-Pagos de los
flujos de fondos
($)
3.000
3.000
3.000
3.000
6
Saldo final ($)
8.019
5.500
2.830
-
Relacin B /C =
n
F
j
j = 1 (1 + k )
F
[5]
Relacin B/ C =
n
Fj
j
j = m + 1 (1 + k )
m
Fj
j
j = 0 (1 + k )
[6]
Relacin beneficio/costo =
10.642
= 1,00642
10.000
De acuerdo con el criterio beneficio/costo, una inversin es aceptable en la medida en que ste
sea mayor que 1.
Es decir, una inversin ser aceptable si:
El ranking de las inversiones de acuerdo con este criterio se establecera segn el valor del
mismo.
Ejemplo
Supngase una inversin con los siguientes flujos de fondos:
0
1
2
3
4
5
__________________________________________________________________________________
(10.000)
3.166
3.166
3.166
3.166
3.166
En estos casos no es necesario realizar un proceso de actualizacin flujo por flujo para calcular, por
ejemplo, la tasa de rentabilidad.
Basta dividir la inversin entre el flujo de fondos ms all del ao 0.
Esto es:
10.000
= 3,79
3.166
Resulta un coeficiente, en este caso, 3,79. Para calcular la tasa de descuento (equivale a la tasa de
rentabilidad) se utiliza la tabla 2, que reporta el valor presente de un peso recibido por perodo. Se debe
buscar en la n que corresponda al caso tratado (en ste, n = 5) a qu valor de i pertenece el cociente obtenido.
En este caso es el 10 %, de donde ste tambin es la tasa de rentabilidad.
Suelen presentarse inversiones con flujos de fondos desiguales, y luego iguales.
Ejemplo
0
1
2
3
4
5
6
7
______________________________________________________________________________________
(39.100)
5.000
6.000
9.000
9.000
9.000
9.000
9.000
En el clculo de la tasa de rentabilidad se utiliza para los dos primeros perodos la tabla 1, y para los
otros, la tabla 2 que se encuentran al final del libro.
De esta forma, actualizando al 9 %, se tiene:
Flujos de anuales
($)
Aos
0
1
2
3-7
Factor de actualizacin
(9%)
Valor presente
(39.100)
1,000
5.000
0,917
6.000
0,842
9.000
3,2739
Valor presente neto = 0
(39.100)
4.585
5.050
29.465
La tasa de rentabilidad es, pues, del 9 %. El factor 3,2739 se obtuvo restando el factor de n = 7, que
es 5,0330, menos el factor de n = 2, que es 1,7591.
0
1
2
3
4
.....................
10
_____________________________________________________________________________________
(1.220)
(400)
(218)
400
400
400
El clculo de la tasa de rentabilidad, por ejemplo, implica la actualizacin de todos los flujos de
fondos ms all del perodo 0. El cuadro siguiente lo ilustra:
Aos
Flujos de fondos
($)
Factor actual
(10%)
Valor presente
($)
0
1
2
3-10
(1.220)
(400)
(218)
400
1,0000
0,9091
0,8264
4,4091 (*)
(1.220)
(364)
(180)
1.764
0
1
uno
(10.000)
2
dos
3.000
3
tres
3.000
4
cuatro
3.000
3.000
1/2
0
(10.000)
1 1/2
1
2 1/2
2
3 1/2
3
uno
dos
tres
cuatro
3.000
3.000
3.000
3.000
11
7.594
3.000
10.594
10.137
137
Para actualizar por medio ao, la tasa aproximada que se ha tomado para propsitos prcticos es del
4,5 %.
Utilizando ahora el 10 % se llega a un valor presente neto de $ (38).
7.460
3.000
10.460
9.962
(38)
Ejemplo
Supngase una inversin inicial de F0 = $ 18.000, que produce durante 10 aos flujos de fondos Fj =
$ 5.600. El perodo de repago ser igual a:
18.000
= 3,214
5.600
O sea, 3,214 aos.
Una definicin ms general del perodo de repago sera t en la siguiente expresin:
Tambin conocido como perodo de recupero o perodo de reembolso. En la literatura tcnica inglesa se lo denomina
payback period.
12
F
F
=1
j=1
[7]
donde:
F0:
Fj:
t:
inversin inicial;
monto anual del flujo de fondos;
perodo de repago.
Inversin
A
B
C
D
E
Aceptabilidad
Ranking
S
S
S
No
S
3
2
1
3
De las cinco inversiones, sobre la base del lmite establecido, la D no es aceptable; slo lo son A, B,
C y E. Dentro de ellas, la prioridad son C, B, A y E.
Varias han sido las limitaciones que se le han encontrado al criterio.
No tiene en cuenta los flujos de fondos ms all de su perodo de repago. En el ejemplo anterior, dos
inversiones, la A y la E, tienen el mismo perodo de repago (2 aos), por lo que, segn este criterio, ellas
tienen la misma posicin. La inversin inicial es idntica en ambas ($ 10.000), y sus flujos de fondos anuales
tambin ($ 5.000), sin embargo, la inversin A slo tiene flujos de fondos durante 2 aos, en tanto que E
rinde $ 5.000 anuales durante 3 aos. La inversin E es, naturalmente, superior a A, aunque el criterio de
perodo de repago le asigna igual ranking.
Asimismo, no toma en consideracin el valor tiempo del dinero. Para el criterio es indiferente que un
flujo de fondos se produzca en el ao 1 o en el 4.
Inversin
1
2
Inversin
inicial F0
($)
(1.000)
(1.000)
F1 ($)
F2 ($)
F3 ($)
F4 ($)
F5 ($)
500
100
400
400
100
500
100
100
100
100
Estas inversiones 1 y 2 tienen idntico perodo de repago, es decir, 3 aos. Sin embargo, los flujos de
fondos de la inversin 1 son ms cercanos al momento de la inversin inicial, en tanto que los de la 2 se
producen ms distantes en el tiempo. Seguramente ser ms conveniente la inversin 1, en tanto que segn el
criterio de perodo de repago ellas ocuparn la misma posicin.
Se seala, adems, que el criterio no es una medida de rentabilidad, es decir, no mide los
rendimientos de las inversiones. En efecto, slo mide tiempos.
A menudo se lo suele defender sobre la base de ciertas virtudes que se le atribuyen y que se repasan
a continuacin.
13
Este criterio puede arrojar alguna luz acerca del riesgo de las inversiones. Supngase que dos
inversiones -A y B- tengan la misma rentabilidad, pero diferentes perodos de repago; por ejemplo, 1, 3 y 4, y
8 aos, respectivamente. De ello se concluye que el proyecto B es ms riesgoso. Una profundizacin del
anlisis del riesgo, que se estudiar en algunos captulos ms adelante, muestra que ste es un problema
especialmente complejo, donde las variables sujetas a incertidumbre (ventas, precios, costos, vida til,
inversin inicial, etc.) son muchas, lo que relativiza seguramente una afirmacin, como la referenciada
acerca del perodo de repago y el riesgo.
Suele expresarse, asimismo, que permite mostrar la situacin de liquidez de las distintas inversiones,
al relacionar sus flujos de caja con la inversin inicial, y que posibilita extraer conclusiones sobre factibilidad
de repago de endeudamiento incurrido para financiar la inversin.
Otra defensa del criterio est basada en que la incertidumbre, ms all de perodos relativamente
cortos, suele ser grande como para tentar pronsticos serios. El perodo de repago asumira en este sentido
una posicin ms realista en cuanto a la evaluacin de inversiones.
Otro argumento, adems del de su sencillez de clculo, que con frecuencia se maneja, es el que tiene
vinculacin con las ganancias por accin. Se asocian comnmente menores perodos de repago con mayores
ganancias por accin. Sin embargo, no debe olvidarse que la maximizacin del valor de la empresa, objetivo
ltimo de las finanzas, tiene relacin con un conjunto de factores -entre los que se cuentan la tasa de
crecimiento de las ganancias (que pueden verse comprometidas con polticas muy expansivas), la tasa de
descuento (que toma en consideracin el riesgo), etc.-, en los cuales una poltica de rpido crecimiento de las
ganancias por accin no contribuye, por s misma, al sealado objetivo.
El criterio del perodo de repago aparece, pues, como primario y debera usarse como complemento
de otros criterios ms refinados en el anlisis de inversiones, Sus aportes en cuanto a riesgo y liquidez, quiz
los ms remarcables, sern tanto ms tiles cuanto ms extremos son los casos analizados.
TSRI =
5.200
= 0,2167
24.000
sea, el 21.67%
Sin embargo, computando la inversin promedio se arribara a:
14
TSRI =
5.200
= 0,3714
20.000
+ 4.000
2
o sea, el 31,14 %.
Siguiendo el criterio TSRI, una inversin es aceptable en la medida en que su tasa de retorno
sea superior a una determinada "tasa de corte" y el ranking entre varias inversiones se asigna sobre la
base de sus tasas de retorno.
Las crticas que posiblemente se le efecta con ms asiduidad radican en que no tiene en cuenta el
valor tiempo del dinero. Para el criterio es indiferente que un beneficio se reciba en el ao 1 o en el 10. En
otra forma, podra decirse que ignora la vida til de la inversin.
Supngase las siguientes inversiones, A y B, que tienen la misma inversin inicial, la misma vida til
y el mismo beneficio promedio. La TSRI es tambin igual para las dos inversiones:
Flujos de beneficios
Inversin
Inversin
inicial
($)
B1
($)
B2
($)
B3
($)
A
B
(7.000)
(7.000)
500
350
400
350
300
350
B4
($)
Beneficio
promedio
($)
TSRI s/l
(%)
200
350
350
350
5
5
TSRI
s/inversion
es
promedi
(%)
10
10
2.000
2.000
2.000
2.000
2.000
0
(3.567)
1
1.852
2
1.715
3
1.588
4
1.470
5
1.361
(3.567)
(1.715)
1.588
3.058
4.419
El valor presente acumulado arroja un saldo 0 en el segundo ao, de donde el perodo de repago,
ajustando los flujos de fondos por el tiempo, es de 2 aos.
16