VILLA OLIMPICA

INFRAESTRUCTURA
1.- DRENAJE PLUVIAL.
El predio destinado a la localizacin de los edificios de viviendas integra la Cuenca
Escalada, una pequea cuenca hidrulica que descarga en el Riachuelo a travs del Lago
Lugano. Esta situacin le permite una relativa autonoma en relacin a las condiciones de
borde y un amplio margen de seguridad ante fenmenos meteorolgicos intensos, ya que
el lago le permite reservar caudal frente a condiciones de descarga desfavorables.
El estudio integral de las cuencas del Riachuelo, en fase de culminacin y que ha
actualizado el diagnstico y las propuestas para el rea, determina que el emisario
principal de la cuenca tiene un dficit de conduccin que deber subsanarse mediante la
construccin de un conducto suplementario de hormign armado de 2,00 por 2,00 metros,
por la calle Escalada entre Avenida Cruz y Avenida Roca.No obstante, a efectos de mantener las condiciones hidrolgicas existentes, se plantea el
desarrollo de una propuesta de impacto hidrulico cero, basada en la filosofa de los
sistemas urbanos de drenaje sostenible, mediante la incorporacin de alguno de los
siguientes aportes:

Cubiertas verdes
Pavimentos permeables
Drenes filtrantes
Cunetas verdes
Depsitos de infiltracin.
Depsitos de detencin enterrados
Estanques de retencin.
Propuestas de reutilizacin del agua de lluvia para riego.

La filosofa de los Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible es reproducir, de la manera

ms fiel posible, el ciclo hidrolgico natural previo a la urbanizacin o actuacin humana.Es decir, que dicho ciclo hidrolgico debe ser igual o tener el mismo efecto una vez
ejecutados los edificios en el sitio - con el consiguiente aumento de la poblacin que
antes de esta actuacin humana.El objetivo es entonces minimizar los impactos producidos por el desarrollo urbanstico en
cuanto a la cantidad y la calidad de la escorrenta (en origen, durante su transporte y en
destino), as como maximizar la integracin paisajstica y el valor social y ambiental de la

actuacin.- Estos sistemas evitan la descarga directa del agua de lluvia a los cauces
naturales y engloban un amplio espectro de soluciones que permiten afrontar el
planeamiento, el diseo y la gestin de aguas pluviales dando tanta importancia a los
aspectos medioambientales y sociales como a los hidrolgicos e hidrulicos.Independiente de las favorables condiciones del sector de localizacin de los edificios ly a
efectos de garantizar el acceso al sector, la Ciudad propiciara la ejecucin de obras en la
Cuenca del Arroyo Cildaez, en particular en el sector de los complejos de vivienda y de
equipamiento situados en el cruce de la Avenida Escalada y la Autopista Dellepiane. Este
sector, de cota deprimida, requiere la ejecucin de conductos colectores que desagen a
un nuevo cuenco regulador en Parque Indoamericano, previo a su vuelco en al arroyo.
2.- DESAGUES CLOACALES Y RED DE AGUA POTABLE.
La prestadora del servicio -AYSA- estima la factibilidad tanto para agua como para
cloacas desde el cruce de Avenida Roca y calle Lacarra. Se realizarn aproximadamente
800 metros de tendido de caeras de agua y otros tantos de desages cloacales para
tener factibilidad en el predio.
Las instalaciones internas se trazarn en va pblica a los efectos de permitir su traspaso
a la prestadora para el posterior mantenimiento. Las normas para la ejecucin de
instalaciones externas se encuentran publicadas en la pgina de la Agencia de
Planificacin (APLA). Se evitaran instalaciones de bombeo.
Infraestructura existente:

Sobre Escalada: conducto de agua (500 mm) en el boulevard y conducto de

cloaca (300 mm) sobre vereda opuesta.

Sobre Roca: Conducto de impulsin de cloaca (1000 mm) sobre la vereda del
predio y de agua en la vereda de enfrente (300 mm).

3.- RED DE ENERGIA ELECTRICA.

Al igual que en el caso anterior se disearan las instalaciones contemplando su traspaso
a la empresa prestataria EDESUR- considerando que las calles internas sern va
pblica y respetando las normas de la Asociacin Electrotcnica Argentina.
La Ciudad consensuar con los entes reguladores del servicio la implementacin de
sistemas de intercambio que permitan la instalacin de paneles de generacin
fotovoltaica.

Se definir una estrategia de poliductos para el tendido del cableado de energa elctrica
y de los distintos sistemas de comunicacin, evitando cualquier tipo de tendidos areos.
Para definir la factibilidad final se requerir definir la potencia total, los puntos de entrega y
las fechas de puesta en servicio.
4.- RED DE GAS NATURAL.
Al igual que en el caso anterior se disearan las instalaciones contemplando su traspaso
a la empresa prestataria MetroGas- considerando que las calles internas sern va
pblica.
Para definir la factibilidad final se requerir definir la demanda total, los puntos de entrega
y las fechas de puesta en servicio
Infraestructura existente:

Gasoducto de alta presin sobre Avenida Escalada.-