CONTRATO

PRIVADO

DE

COMPRAVENTA

CIVIL,

PRENDA

FIANZA

Contrato privado de compraventa civil, prenda y fianza que celebran, por una parte el
seor ..............................................., que en lo sucesivo se denominar El Vendedor, y de
otra parte el seor ..............................................., a quien en este contrato se le
denominar El Comprador, con domicilio en la calle de Lirio nmero...
Colonia ..............................................., Distrito Federal, bajo las siguientes
CLUSULAS:
1a. El seor ............................................... vende y el seor ...............................................
compra, para su uso particular, .................................................................................. , quien
lo recibe de absoluta conformidad y en el momento de firmar el presente contrato.
2a. El precio de venta convenido es la cantidad de ......................... pesos, moneda
nacional, pagaderos en la siguiente forma: a) ......................... pesos de contado; b) el resto
de ......................... pesos, en diez abonos mensuales de ......................... pesos cada uno,
que deber verificar el comprador a partir del mes siguiente de la fecha de este contrato,
en la casa comercial del vendedor, sito en esta ciudad de Mxico, en la calle de... los das
ltimos
de
cada
mes
subsecuente,
sin
previo
aviso
de
cobro.
3a. En virtud de esta compraventa y desde este momento, queda como dueo de todos los
muebles que forman el juego de comedor antes citado, descrito en la clusula primera, el
seor
................................................
4a. La falta de pago puntual de dos de los abonos estipulados, dar por vencidos los
dems abonos, y la totalidad del adeudo ser inmediatamente exigible, el que empezar
en ese momento a producir un inters del 1.5% (uno y medio por ciento) mensual, ms
gastos
de
cobranza,
ya
sean
judiciales
o
extrajudiciales.
5a. El comprador solamente podr justificar los pagos hechos al vendedor, con los recibos
correspondientes,
respecto
de
los
abonos
pactados.
6a. El comprador garantiza al vendedor el cumplimiento de este contrato, con todo su
patrimonio, y de una manera especial con prenda que en los trminos de los artculos
2,856, 2,873 y dems relativos del Cdigo Civil constituye sobre el bien descrito en la
clusula primera de este mismo contrato, haciendo la aclaracin de que los muebles son
nuevos,
y
se
le
han
entregado
en
perfecto
estado.
7a. Para los efectos del artculo 2,858 y conforme al artculo 2,859 del Cdigo Civil, ambas
partes hacen constar que la prenda a que se refiere este contrato, se ha constituido
jurdicamente y entregado, por haber convenido el acreedor y el deudor, en que la cosa,
objeto de la prenda, quede en poder del deudor, quedando ste autorizado para usar
personalmente el bien dado en prenda, en forma que no se deteriore ni destruya.
8a. El deudor declara que para los efectos del presente contrato y la conservacin en su
poder de la prenda, por haberse as pactado entre las partes, se obliga a no enajenar la
cosa empeada, ni a conceder su uso o posesin a tercera persona; y si en contra de lo
convenido concediere tal uso o posesin o enajenare la cosa empeada, incurrir en todas
las
responsabilidades
de
un
depositario
judicial
infiel.
9a. La falta de pago puntual de uno o ms de los abonos fijados en la clusula segunda,
da derecho al vendedor para proceder a la venta extrajudicial del objeto dado en prenda,
conforme al artculo 2,884 del Cdigo Civil, la cual ser hecha por conducto de
comerciante o corredor titulado, de esta ciudad, que elija el vendedor, y al precio y en los
trminos que el sealado determine; podr tambin el vendedor proceder en los trminos
del
artculo
2,881
del
Cdigo
Civil.

10a. El vendedor podr pedir al juzgado que corresponda, para los efectos de la clusula
anterior, en los trminos del artculo 525 del Cdigo de Procedimientos Civiles, que se
requiera al deudor o poseedor para que entregue la cosa dada en prenda, entendindose
que en caso de que la cosa no fuere habida y el deudor desobedeciere la orden y no
entregare la prenda dentro del tercer da, el mismo juez podr usar de los medios de
apremio a que se refiere el artculo 73 del Cdigo de Procedimientos Civiles, en sus
fracciones
II,
III
y
IV.
11a. En caso de venta judicial de la prenda, se proceder en los trminos previstos por el
artculo
598
M
Cdigo
de
Procedimientos
Civiles.
12a. El comprador garantiza adems, el cumplimiento de este contrato con la fianza que
por l otorga el seor don Clemente, quien dice tener su domicilio en la calle de...
nmero... Colonia Popotla, Distrito Federal, manifestando ser dueo de... y quien estando
presente, dijo: que se constituye fiador solidario y pagador de todas y cada una de las
obligaciones del comprador seor ................................................ El deudor y el fiador
renuncian expresamente a los beneficios de orden y excusin consignados en los artculos
2,814 y 2,815; al de extincin consignado en el artculo 2,848, y al de la prescripcin a que
se contraen los artculos 1,158 y 1,161 en su fraccin segunda, todos del Cdigo Civil.
13a. Todos los contratantes convienen expresamente que en caso de llegar a intervenir
alguno autoridad judicial, sean los Tribunales de esta capital a quienes se someten desde
ahora, renunciando al efecto al fuero de su domicilio actual o futuro.
14a. El comprador y fiador se obligan a comunicar al vendedor, inmediatamente, el cambio
de domicilio, y de no hacerlo, pagarn la cantidad de cien pesos por concepto de
localizacin; y se dar por vencido este contrato, siendo exigible la totalidad del adeudo y
dems prestaciones pactadas, no cesando la responsabilidad del fiador, respecto de su
fiado, hasta en tanto la parte vendedora o acreedora no se d por totalmente pagado de
todo
cuanto
se
le
adeude.
Por sus generales manifiestan ser: el vendedor, originario de Mxico, Distrito Federal,
donde naci el da ......................... de ......................... de ......................... ,
de ......................... aos de edad, comerciante, casado, con domicilio en la casa nmero...
de la calle de... Colonia... el comprador, originario de ......................... , donde naci
el ......................... , de ......................... aos de edad, empleado de la compaa... sito en...
de
esta
ciudad.
Conformes en todo, firman los otorgantes el presente contrato a los ......................... das
del
mes
de
.........................
de
.........................
Comprador

Fiador

Vendedor
Testigo
MODELO-TIPO

Testigo
DE

CONTRATO

DE

PRENDA*

Contrato de prenda que celebran, por una parte, la persona moral

denominada
...................................,
representada
en
este
acto
por
el
Sr. ..................................., y por otra el Sr. ..................................., contrato que formalizan
al
tenor
de
las
siguientes
CLUSULAS

Primera. Manifiesta el Sr. ................................... que, con esta fecha, adquiri en compraventa
de
...................................,
un
automvil
Marca.......................................................................................................................Modelo....
...................................................................................
Nmero de motor..............Serie............................................... en un valor de
$
...................................
(.................................................................................................................................)
Segundo. Contina manifestando el seor ................................... que el precio de dicha
operacin
ser
pagado
en
la
siguiente
forma:................................................................................................................
En este acto, entrega su automvil usado Marca................................................................
Modelo................................. .Nmero de motor.....................................Serie........................
como parte del precio, conviniendo con la vendedora ..................................., en que el
valor
del
referido
automvil
asciende
a
la
cantidad
de
$...............
(.........................................................) Nmero Letra quedando por cubrir a la vendedora la
cantidad
de
$..................................................................
(...............................................................................) que se cubrir en.............................
mensualidades de $..........................(..............................................................................)
cada una, pagaderas los das.................de cada mes, suscribiendo El deudor, al
efecto......letras
de
cambio
a
favor
de
...................................
Tercera. Para garantizar el cumplimiento de la obligacin contrada, el
seor ................................... ofrece y ................................... acepta la constitucin de la
garanta real de prenda sobre el vehculo descrito en la clusula primera del presente
contrato, en la inteligencia de que dicho bien mueble quedar en poder del propio deudor,
seor ..................................., comprometindose a conservarlo, hacer buen uso de l, y no
disponer ni abusar del mismo, hasta en tanto no quede totalmente cubierto el adeudo,
haciendo entrega el deudor al acreedor, en este acto, de la factura que ampara la
propiedad del vehculo descrito en la clusula primera expedida a su favor
por
...................................,
con
fecha................................................,
bajo
el
nmero
.........................
Cuarta. El deudor seor ................................... pagar los honorarios del notario pblico,
as como los gastos que originen los derechos relativos a la inscripcin en el Registro
Pblico de la Propiedad y del Comercio del presente contrato, y los que cause su
cancelacin
cuando
proceda.
Quinta. Ambas partes estn de acuerdo en todas y cada una de las clusulas que integran
el presente contrato y se comprometen a ratificar su contenido y reconocer sus firmas ante
notario pblico, firmando en unin de dos testigos idneos y con capacidad legal para
testificar. Todo lo anterior, de conformidad con los artculos 1853, 2748, 2750, 2752, 2760,
2765, 2766, 2771, 2773, 2774, 2775, 2776, 2777, 2778, 2780, 2783 y dems relativos del
Cdigo
Civil
vigente
para
el
estado
de
Nuevo
Len.
Es firmado en la ciudad de Monterrey, capital del estado de Nuevo Len, a los ............das
del
mes
de
...............................................................................................de
19.........................
por triplicado siendo un ejemplar para cada una de las partes y el tercero para su
inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio.
____________________________
.........................
,
____________________________
Testigo
MODELO-TIPO

DE

____________________
...................................

Sr.

____________________
Testigo
CONTRATO

DE

PRENDA

En la ciudad de Monterrey, capital del estado de Nuevo Len, a los ......................... das
del mes de ......................... de ......................... , comparecen los seores ......................... y
......................... , el primero, de ......................... aos de edad, mexicano, casado,

empleado, originario y vecino de esta ciudad al corriente en el pago del Impuesto sobre la
Renta y con Registro Federal de Causantes ......................... y con domicilio en la casa
marcada con el nmero ......................... de la calle ......................... de esta ciudad y que,
en lo sucesivo se le llamar ''El deudor''; y el segundo de ......................... aos de edad,
casado, mexicano, ingeniero, originario y vecino de esta ciudad, al corriente en el pago del
Impuesto sobre la Renta, y con Registro Federal de Causantes ......................... y con
domicilio en la casa marcada con el nmero ......................... de la calle ......................... de
esta ciudad y que, en adelante, se le denominar ''El acreedor'' manifestando ambos
contratantes tener propalado un contrato de prenda, que sujetan al tenor de las siguientes
declaraciones
y
clusulas:
DECLARACIONES:
I. El deudor manifiesta que es propietario y se encuentra en posesin y pleno dominio de
un camin tractor Marca ......................... , Modelo ......................... , motor
nmero ......................... , Serie ......................... , amparado con factura
nmero ......................... de fecha ......................... de ......................... de ......................... ,
expedida por la persona moral ..................................., en ....................................
II. Sigue manifestando el Deudor que, tambin es legtimo propietario de un camin tractor
Marca ......................... , Modelo ......................... , nmero de motor ......................... ,
Serie ......................... , amparado con factura nmero ......................... de
fecha
.........................
de
.........................
de
.........................
,
expedida
por
...................................
de
esta
ciudad.
III. Sigue manifestando el deudor que dichos bienes muebles se encuentran libres de todo
gravamen y al corriente en el pago del Impuesto sobre Tenencia, justificando esto ltimo
con las copias de pago del Impuesto sobre Tenencia de ambos muebles expedidos por la
Oficina Federal de Hacienda Numero ......................... de esta ciudad, con
fecha
.........................
de
.........................
de
.........................
.
IV. Por ltimo, manifiesta el deudor que, con fecha ......................... de .........................
de ......................... , el acreedor le prest la suma del $......................... (.........................
pesos 00/100 moneda nacional habindose pactado intereses al .........................
(......................... por ciento) mensual, y obligndose el deudor a restituir capital e
intereses, el da ......................... de ........................., en el domicilio de el acreedor, el da
sealado, sin necesidad de requerimiento o cobro previo. Bajo el conocimiento anterior, las
referidas partes han acordado la celebracin de un Contrato en Prenda el cual sujetan a
las
siguientes
CLUSULAS
Primera: Para garantizar la obligacin contrada, el deudor, en virtud de este contrato, da
como garanta prendaria en primer lugar, los bienes muebles especificados en las
declaraciones I y II. Dentro de la garanta prendaria se comprende todo lo que de hecho y
por derecho corresponda a los muebles referidos, sin reserva ni limitacin alguna, hasta la
total solucin del adeudo, garantizando adems, los intereses que se devengaren durante
todo el tiempo que existiere algn saldo, a cargo de el deudor, por lo que no tendr
aplicacin el lmite de tres aos que establece el artculo 2807 (dos mil ochocientos siete),
del
Cdigo
Civil
para
el
Estado
de
Nuevo
Len.
Segunda. El deudor hace entrega material de dichos bienes muebles a el acreedor, y est
conforme con que ste pueda usar dichos bienes. el acreedor, por su parte, conviene en
que no se le indemnice por los gastos necesarios y tiles que hiciere para conservar las
cosas
dadas
en
prenda.
Tercera. El deudor conviene con el acreedor en que ste tenga derecho a percibir los
frutos de las cosas empeadas, pero el importe de dichos frutos se imputar a los gastos
realizados, a los intereses y, si hubiere algn sobrante, al capital, de conformidad con lo
preceptuado en el artculo 2772 (dos mil setecientos setenta y dos) del Cdigo Civil para el
Estado
de
Nuevo
Len.
Cuarta. El deudor podr enajenar las cosas dadas en prenda antes del plazo fijado para el

cumplimiento de la obligacin garantizada pero, para poder exigir la entrega de las cosas
empeadas, deber pagar el importe de la obligacin garantizada y los intereses
respectivos.
Quinta. Si el acreedor abusa de las cosas empeadas, porque las deteriore o aplique a un
fin diverso de aqul a que estn destinadas, el deudor tendr derecho a que las cosas se
depositen con un tercero, designado de comn acuerdo por las partes contratantes, o a
que el acreedor le d fianza de restituir dichas cosas en el estado en que las recibi.
Sexta. Si el deudor no pagare en el plazo fijado en la declaracin IV de este contrato, el
acreedor podr pedir la venta en pblica almoneda de las cosas empeadas, para hacerse
el pago del capital e intereses, siendo por cuenta de el deudor los daos y perjuicios que
se causen a el acreedor, as como los gastos y costas que se originen al promover el juicio
que
corresponda.
Sptima. Para el conocimiento de cualquier controversia que se suscite con motivo de la
interpretacin o ejecucin del presente contrato, las partes renuncian, expresamente, a
cualquier jurisdiccin que pudiera corresponderles conforme a la ley, por razn territorial, y
se someten a la jurisdiccin de los tribunales de la ciudad de Monterrey Nuevo Len.
Para constancia de lo estipulado y en cumplimiento a lo dispuesto por el artculo 2752 (dos
mil setecientos cincuenta y dos) del Cdigo Civil para el Estado de Nuevo Len, se firma el
presente contrato, formndose dos ejemplares, uno para cada contratante, ante los
testigos ......................... y ......................... , ambos mexicanos, mayores de edad,
originarios y vecinos de esta ciudad; el primero, de ......................... aos, casado,
empleado, con Registro Federal de Causantes ......................... y con domicilio en la casa
nmero ......................... de la calle ......................... de esta ciudad, y el segundo, soltero,
de ......................... aos de edad, abogado, con Registro Federal de
Causantes ......................... y con domicilio en la casa nmero ......................... de la
calle ......................... de esta ciudad, declarando ambos estar al corriente en el pago del
Impuesto sobre la Renta, as como conocer personalmente a los contratantes,
constndoles, adems, que los mismos son capaces para celebrar el Contrato de Prenda
que en este escrito se contiene, firmndose los dos ejemplares por todas las personas
que,
en
el
mismo,
aparecen,
bajo
diferentes
caracteres.
_________________
.........................
El
Deudor

________________
.........................
El
Acreedor

_________________
.........................
Testigo
CONTRATO

________________
.........................
Testigo
DE

PRENDA

En _____________________a los __________das del mes de _____________

de________ comparecen los seores _____________________________________ el
primero, de ________ aos de edad, mexicano, originario y vecino de
________________________ ______________________________ al corriente en el
pago del Impuesto sobre la Renta y con Registro Federal de Causantes y con domicilio en
_______________
y que, en lo sucesivo se le llamar "El deudor"; y el segundo de _______ _ aos de edad,
originario y vecino de ______________________ al corriente en el pago del Impuesto
sobre la Renta, y con Registro Federal de Causantes y con domicilio en
_____________________ y que, en adelante, se le denominar "El acreedor";
manifestando ambos contratantes tener acordado un contrato de prenda, que sujetan al
tenor
de
las
siguientes
declaraciones
y
clusulas:
DECLARAClONES
I. El deudor manifiesta que es propietario y se encuentra en posesin y pleno dominio de

______________________ amparado con factura nmero_________ de fecha ______ de

_____________
de________
expedida
por
la
persona
moral
__________________________________.
II. Sigue manifestando el Deudor que, tambin es legtimo propietario de un
________________ amparado con factura nmero _____________ fecha ___ de
_____________
expedida
por
____________________________.
III. Sigue manifestando el deudor que dichos bienes muebles se encuentran libres de todo
gravamen y al corriente en el pago del Impuesto sobre Tenencia, justificando esto ltimo
con las copias de pago del Impuesto sobre Tenencia de ambos muebles expedidos por la
Oficina Federal de Hacienda nmero 1 de esta ciudad, con fecha ____________ de
_____________________
de
_____________.
IV. Por ltimo, manifiesta el deudor que, con fecha _______ de ___________________ de
____________
el
acreedor
le
prest
la
suma
de
$_______________
(____________________) habindose pactado intereses al _____________% mensual y
obligndose el deudor a restituir capital e intereses, el da _____de ___________ de
___________ en el domicilio de el acreedor, el da sealado, sin necesidad de
requerimiento o cobro previo. Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes han
acordado la celebracin de un Contrato en Prenda el cual sujetan a las siguientes.
CLUSULAS
Primera: Para garantizar la obligacin contrada, el deudor, en virtud de este contrato, da
como garanta prendara en primer lugar, los bienes muebles especificados en las
declaraciones I y II. Dentro de la garanta prendara se comprende todo lo que de hecho y
por derecho corresponda a los muebles referidos, sin reserva ni limitacin alguna, hasta la
total solucin del adeudo, garantizando adems, los intereses que se devengaren durante
todo el tiempo que existiere algn saldo, a cargo de el deudor, por lo que no tendr
aplicacin
el
lmite.
Segunda. El deudor hace entrega material de dichos bienes muebles a el acreedor, y est
conforme con que ste pueda usar dichos bienes. El acreedor, por su l)arte, conviene en
que no se le indemnice por los gastos necesarios y tiles lije hiciere para conservar las
cosas
dados
en
prenda.
Tercera. El deudor conviene con el acreedor en que ste tenga derecho a percibir los
frutos de las cosas empeadas, pero el importe de dichos frutos se imputar a los gastos
realizados, a los intereses y, si hubiere algn sobrante, al capital, de conformidad con lo
preceptuado
en
el
artculo
____________________.
Cuarta. El deudor podr enajenar las cosas dadas en prenda antes del plazo fijado para el
cumplimiento de la obligacin garantizada pero, para poder exigir la entrega de las cosas
empeadas, deber pagar el importe de la obligacin garantizada y los intereses
respectivos.
Quinta. Si el acreedor abusa de las cosas empeadas, porque las deteriore o aplique a un
fin diverso de aqul a que estn destinadas, el deudor tendr derecho a que las cosas se
depositen con un tercero, designado de comn acuerdo por las partes contratantes, o a
que el acreedor le d fianza de restituir dichas cosas en el estado en que las recibi.
Sexta. Si el deudor no pagare en el plazo fijado en la declaracin IV de este contrato, el
acreedor podr pedir la venta en pblica almoneda de las cosas empeadas, para hacerse
el pago del capital e intereses, siendo por cuenta de el deudor los daos y perjuicios que
se causen a el acreedor, as como los gastos y costas que se originen al promover el juicio
que
corresponda.

Sptima. Para el conocimiento de cualquier controversia que se suscite con motivo de la

interpretacin o ejecucin del presente contrato, las partes renuncian, expresamente, a
cualquier jurisdiccin pudiera corresponderles conforme a la ley, por razn territorial, y se
someten
a
la
jurisdiccin
de
1
tribunales
de
la
ciudad
de
____________________________.
Para constancia de lo estipulado y en cumplimiento a lo dispuesto por el artculo
______________ se firma el presente contrato, formndose dos ejemplares, uno para
cada contratante, ante los testigos ________________________________ ambos
mexicanos, mayores de edad, originarios y vecinos de esta ciudad; el primero, de
______aos de edad, con Registro Federal de Causantes ___________ y con domicilio en
____________________, y el segundo, soltero, de _______ aos de edad, con Registro
Federal
de
Causantes
_________________,
y
con
domicilio
en
__________________________ de esta cuidad, declarando ambos estar al corriente en el
pago del impuesto sobre la Renta, as como conocer personalmente a los contratantes,
constndoles adems, que los mismos son capaces para celebrar el Contrato de Prenda
que en este escrito se contiene firmndose los dos ejemplares por todas las personas que,
en
el
mismo,
aparecen,
bajo
diferentes
caracteres.
___________________
EL
DEUDOR
__________________
TESTIGO TESTIGO

__________________
EL
ACREEDOR
___________________