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DA CONSIGNAO EM PAGAMENTO*

Antonio Carlos Marcato - Professor livre-docente da Faculdade de Direito da Universidade de So Paulo,


Desembargador do Tribunal de Justia de So Paulo, Coordenador Acadmico do Curso CPC Curso Preparatrio
para Concursos

1. Pagamento por consignao


A teor do artigo 930 do Cdigo Civil, qualquer interessado na extino da dvida poder pag-la, valendo-se, se o credor se
opuser, dos meios conducentes exonerao do devedor - da o pagamento representar o modo normal de extino da
obrigao, mediante o cumprimento voluntrio da prestao devida.
Entretanto, nem sempre a obrigao voluntariamente desfeita dessa forma, quer porque o devedor se tornou
inadimplente, no ofertando a prestao no tempo, lugar e modo estabelecidos pela lei ou pelo contrato (mora do devedor
ou mora solvendi - arts. 955 e ss.), quer porque o prprio credor se recusa injustificadamente a receber o pagamento, ou a
dar quitao (mora do credor ou mora accipiendi), quer, finalmente, porque o devedor ficou impedido, por motivos alheios
sua vontade, de realizar o pagamento.
Nos primrdios do direito romano ficava o devedor autorizado a abandonar a coisa devida, liberando-se assim da
obrigao, sempre que patente o desinteresse do credor em receb-la 1. J no perodo justinianeu surge a consignao,
com carter liberatrio da obrigao: feita a oferta da prestao com solenidade, seguida do depsito da quantia ou da
coisa devida (obsignatio, depositum in aede publica), ficava extinta a obrigao. 2
Essa modalidade de extino do vnculo obrigacional era desconhecida pelas Ordenaes do Reino, sendo certo que a
primeira disposio, no direito ptrio, relativa ao depsito em pagamento, veio consagrada no Regulamento 737, de 1850
(arts. 393 a 402). 3 Sucede, porm, que em nosso pas o pagamento por consignao assumiu a forma judicializada de
extino do vnculo obrigacional, ou seja, o devedor passou a depender da realizao do depsito judicial para liberarse da dvida (nos casos em que essa liberao no pudesse ser concretizada, evidentemente, pela via normal do
pagamento), valendo-se, para tanto, da denominada ao de consignao em pagamento, prevista nos Cdigos
estaduais de processo (v.g., o paulista dela tratava em seus artigos 417 a 423) e, posteriormente, no Cdigo de Processo
Civil de 1939 (artigos 314 a 318).
O atual diploma processual civil regula o procedimento consignatrio em seus artigos 890 e seguintes (que sofreram
diversas alteraes impostas pela Lei 8.951, de 13 de dezembro de 1994), ao passo que a Lei 8.245, de 1991, regula o
procedimento a ser adotado para a consignao judicial de aluguis e encargos da locao.

2. Situaes autorizadoras do pagamento por consignao


O artigo 973 do CC arrola as situaes que possibilitam ao devedor liberar-se da obrigao atravs do chamado
pagamento por consignao.
A primeira delas diz respeito recusa injustificada, por parte do credor, em receber o pagamento, ou em dar a
correspondente quitao (art. 940), casos em que poder o devedor, confrontado com esse comportamento do primeiro,
lanar mo do depsito extrajudicial (se cabvel) ou judicial. Mas essa situao envolve apenas a dvida portvel, que
impe ao devedor o nus de oferecer o pagamento no domiclio do credor, ou em outro local por ele designado (art. 950).
Tratando-se de dvida quesvel, cumpre ao credor buscar o pagamento no domiclio do devedor (CC, arts. 973, II, e 950,
caput, 1 parte); permanecendo omisso, isto , no reclamando o pagamento no tempo e no local estabelecidos pela lei ou
pelo contrato, nem mandando procurador em seu lugar, igualmente poder o devedor valer-se do pagamento por

consignao para livrar-se da obrigao e de suas conseqncias (arts. 976 e 958, 1 parte). O mesmo ocorrer quando a
prestao devida consistir na entrega de coisa certa, a ser concretizada no mesmo local onde se encontra (v.g., coisa
imvel - arts. 951 e 980).
Tambm possvel a consignao quando o credor seja desconhecido, tenha sido declarado ausente (CC, art. 5, IV) ou
resida em lugar incerto, ou de acesso perigoso ou difcil (art. 973, III).
Havendo dvida quanto titularidade do crdito, por ignorar o devedor a quem deva legitimamente efetuar o pagamento
entre os pretendentes credores, igualmente ficar autorizado a valer-se do pagamento por consignao, promovendo a
ao adequada (art. 973, IV).
Mesmo sendo conhecido o credor, poder existir litgio a respeito do objeto do pagamento (art. 973, V), a inviabilizar o
cumprimento voluntrio da obrigao.
Explicitando: o credor certo, mas entre ele e terceiro trava-se uma disputa judicial envolvendo o objeto do pagamento,
caso em que o devedor, cientificado do litgio, no dever pagar diretamente ao credor, pois corre o risco de adimplir mal.
Dispor, portanto, como nica via liberatria da obrigao, do pagamento por consignao, a ser realizado pela via judicial,
mediante a propositura da ao adequada, uma vez que invivel, na situao sob exame, o depsito extrajudicial previsto
no primeiro pargrafo do artigo 890 do Cdigo de Processo Civil.
A derradeira hiptese contemplada no artigo 973 envolve a existncia de concurso de preferncia aberto contra o credor
(isto , execuo por quantia certa contra devedor insolvente - CPC, arts. 748 e ss.), ou a incapacidade do credor para
receber o pagamento.
Instaurado o processo de insolvncia, ou decretada a falncia do credor (em se tratando de obrigao mercantil), o crdito
dever figurar na massa, restando ao devedor, caso pretenda liberar-se da obrigao, promover a ao de consignao em
pagamento. E idntica providncia ser adotada se e quando o credor for incapaz, no tendo, poca do vencimento da
dvida, quem legalmente o represente.
Alm dessas hipteses previstas no artigo 973, h outras ensejadoras de pagamento por consignao, a saber: a) as duas
previstas nos artigos 535, pargrafo nico, e 591, pargrafo nico, do CC; b) nos casos de desapropriao (DL 3.365/41,
arts. 33 e 34, par. nico); c) nos dois casos previstos na lei comercial (CComercial, arts. 204 e 437) e, d) no caso de
liberao de dbito fiscal (CTN, arts. 156 e 164).

3. As alteraes introduzidas pela Lei 8.951, de 1994


Como salientado anteriormente, no sistema ptrio o pagamento por consignao dependia do ajuizamento, por parte do
devedor interessado na extino da obrigao, da denominada ao de consignao em pagamento, realizando no
processo o depsito liberatrio da dvida, pois o depsito extrajudicial somente era possvel em se tratando de prestao
pecuniria oriunda de compromisso de compra e venda de lote urbano (arts. 33 e 38, 1, da Lei 6.766/79).
Em trabalho anterior lastimvamos a preferncia (na verdade, a quase exclusividade) dada pela lei ptria ao depsito
judicial, mostrando a superioridade de outros sistemas sobre o nosso, nos quais o depsito extrajudicial tambm previsto.
4

Com as alteraes introduzidas pela Lei 8.951 modificou-se para melhor o panorama do direito ptrio, que agora faculta ao
devedor (ou ao terceiro interessado no pagamento), presentes determinados pressupostos, efetuar o depsito extrajudicial
de qualquer prestao pecuniria, inclusive aquelas relativas a aluguel e encargos da locao - excludas de tal
possibilidade, a nosso ver, apenas os dbitos fiscais, merc de suas peculiaridades e da condio diferenciada da credora.
Muito embora venha previsto no Cdigo de Processo Civil, o depsito extrajudicial um instrumento de direito material,
apto extino de obrigaes de natureza pecuniria, dele podendo lanar mo qualquer devedor, bastando, para tanto, a
presena dos pressupostos adiante examinados. E pouco importa, por outro lado, que em seu artigo 67 a lei de locao
predial urbana (Lei 8.245/91) regule um procedimento especfico para a consignao de aluguis e encargos, pois a
adoo desse procedimento pressupe, evidncia, que o depsito pretendido pelo interessado seja o judicial, pois o
extrajudicial independe, como deflui de sua prpria designao, de qualquer atividade do interessado perante o Judicirio.

Em sntese, temos hoje as seguintes situaes envolvendo o pagamento por consignao:


A - O depsito ser necessariamente judicial quando tenha por objeto coisa diversa de dinheiro ou, ainda, no sendo
possvel, pelas peculiaridades adiante examinadas, a utilizao da via extrajudicial. E para a realizao dessa modalidade
de depsito o devedor (ou pelo terceiro interessado na extino da obrigao) valer-se- da ao consignatria, observado
o procedimento previsto nos artigos 890 e seguintes do Cdigo de Processo Civil.
B - Tendo por objeto prestao oriunda de compromisso de compra e venda de lote urbano (arts. 33 e 38, 1, da Lei
6.766/79), o depsito ser necessariamente o extrajudicial, carecendo o devedor da ao consignatria, por ausncia de
interesse de agir.
C - Nos demais casos (e independentemente da origem da obrigao) o devedor poder optar pela realizao de qualquer
dos depsitos aludidos, isto , o judicial ou o extrajudicial, desde que em relao a este estejam presentes os pressupostos
a seguir examinados.

4. Pressupostos para a realizao do depsito extrajudicial


So os seguintes os pressupostos a serem atendidos para o depsito extrajudicial: a) que ele tenha por objeto uma
determinada quantia em dinheiro; b) a existncia, no lugar do pagamento, de estabelecimento bancrio, oficial ou
particular; c) a inequvoca cincia, por parte do interessado no depsito, de quem seja o credor; d) a tambm inequvoca
cincia, pelo depositante, do local do domiclio do credor; e) a plena capacidade civil deste ltimo, que no poder, no caso
de ser capaz, ter tido decretada a sua insolvncia ou falncia; e, finalmente, f) a inexistncia de litgio envolvendo a
prestao que se pretende depositar.
Passemos anlise desses requisitos.
4.1 Tratando-se de prestao no pecuniria, invivel o depsito extrajudicial, j que a lei se refere explicitamente
obrigao em dinheiro (CPC., art. 890, 1).
4.2 Inexistindo estabelecimento bancrio (o oficial excluindo o particular, onde ambos existam) 5 no local da satisfao da
prestao, bvia a impossibilidade material de realizao do depsito extrajudicial.
Creio que a locuo local do pagamento no deva ser entendida exclusivamente em sua acepo estrita, mas, antes, no
sentido amplo de foro do local do pagamento.
Melhor explicitando, nem sempre existir agncia bancria no local (v.g., no municpio) destinado ao pagamento, mas
certamente haver na sede da comarca a que pertena; diante da inexistncia da primeira (e s nesse caso) - e
considerando que a ao de consignao a ser eventualmente proposta, no futuro, o ser no foro competente (e este, na
dico do artigo 891, justamente o do local do pagamento) -, poder o interessado no depsito realiz-lo junto agncia
situada na sede da comarca competente (ainda que em tese) para a propositura da ao pertinente, se e quando esta
venha a revelar-se necessria.
4.3 Caso o interessado na realizao do depsito desconhea quem seja o credor, ou tenha dvida quanto titularidade do
crdito, igualmente no poder lanar mo do depsito extrajudicial, seja pela impossibilidade de cientificar-se o
destinatrio da providncia (no primeiro caso), seja porque o depsito no pode ser condicional, devendo referir-se a credor
certo (no segundo).
4.4 evidente, ademais, a necessidade de o depositante conhecer o local do domiclio do credor, na medida em que este
dever ser cientificado, atravs de carta com aviso de recepo, do depsito efetuado em seu favor, a fim de que o levante
ou, sendo o caso, manifeste formalmente a sua recusa (art. 890, 1 e 3).
4.5 Sendo o credor incapaz, no poder validamente receber ou dar quitao (CC, arts. 936 e 145, I, comb.), nem ter
valor legal a eventual recusa que venha a manifestar em relao ao depsito efetuado em seu favor, ficando inviabilizado,
conseqentemente, no que a ele concerne, o depsito aludido no artigo 890 do diploma processual civil. O mesmo se diga
em relao ao credor insolvente ou falido, pois nestes dois casos o crdito deve figurar nas respectivas massas, j que
aqueles perderam o direito de administrar os seus bens (CPC, art. 752 e Lei de falncias, art. 40).

4.6 Finalmente, a existncia de litgio envolvendo a prestao devida igualmente representa bice ao depsito extrajudicial,
pois estando em curso processo em que o credor figure como parte - e versando o direito material do qual a prestao
oriunda -, opera-se, com a citao vlida do ru, a litigiosidade da coisa (CPC, art. 219); e o devedor, ciente da existncia
do litgio e da ocorrncia daquele fenmeno processual, s poder liberar-se da dvida atravs de depsito judicial, sob
pena de, pagando diretamente a qualquer dos litigantes, correr o risco de pagar mal e ter, no futuro, de repetir o pagamento
ao legtimo credor.

5. Procedimento do depsito extrajudicial


Presente qualquer das situaes autorizadoras do pagamento por consignao e sendo de natureza pecuniria a prestao
devida, o devedor (ou o terceiro interessado no pagamento) poder valer-se, a seu exclusivo critrio, do depsito
extrajudicial junto a estabelecimento bancrio, efetuando-o em conta com correo monetria, em nome e em favor do
credor
Realizado o depsito, cumpre ao depositante cientificar o credor, por via postal (carta com aviso de recepo), assinandolhe o prazo de dez dias para, sendo o caso, manifestar sua recusa diretamente ao estabelecimento bancrio (art. 890,
1 e 3).
Uma, entre duas situaes distintas, poder ocorrer: a) o credor no manifesta formalmente a sua recusa no decndio (que
comea a fluir da data da recepo da carta que lhe foi encaminhada pelo depositante), circunstncia que caracteriza a
aceitao tcita do depsito, operando-se, assim, o pagamento por consignao previsto em lei (CC, art. 972), com a
conseqente liberao do devedor (ainda que o depositante seja terceiro) da obrigao, permanecendo a quantia
depositada disposio do credor (art. 890, 2); b) o credor manifesta por escrito, junto ao banco depositrio, a sua
recusa recepo da quantia depositada - recusa esta que dispensa motivao, pois as razes que a determinaram
podero ser objeto de debate e exame judicial no futuro processo consignatrio.
Ciente da recusa, ao depositante facultado promover a ao consignatria no prazo de trinta dias (a contar da cincia),
instruindo a petio inicial com a prova do depsito e da recusa (art. 890, 3); decorrido o prazo sem o ajuizamento da
ao, ficar sem efeito o depsito, permitido o seu levantamento pelo primeiro ( 4).
claro que a no propositura da ao no prazo legal no obsta, ao interessado, o seu ajuizamento posterior, desde que,
agora, o valor consignando esteja devidamente atualizado.
Explicitando.
O intil escoamento do prazo a que alude o 3 do artigo 890 no tem, por bvio, o condo de extinguir o direito (material)
consignao, nem representa, evidentemente, bice ao exerccio do direito de ao.
Ao prever o depsito extrajudicial a lei est a conferir, ao interessado no pagamento, uma via diversa do acesso necessrio
e imediato jurisdio (como ocorria at o advento da Lei 8.951/94), sem, contudo, retirar-lhe esse direito de acesso.
Sucede, apenas, que a no propositura da ao no trintdio retira a eficcia do depsito bancrio e acarreta o
restabelecimento do estado anterior sua efetivao, ou seja, a dvida remanesce em aberto e o credor permanece
insatisfeito, desta feita por inrcia imputvel ao devedor, tanto que este, vindo a ajuizar posteriormente a ao (isto , aps
decorridos os trinta dias), dever realizar o depsito judicial a que alude o artigo 893 na primeira parte de seu inciso I. Por
outras palavras, uma vez implementado o 30 dia a contar da cincia, pelo depositante, da recusa do credor recepo do
depsito extrajudicial, a no propositura da ao consignatria caracterizar o estado de mora do devedor, devendo a
prestao, a partir da, ser acrescida de juros moratrios e corrigida monetariamente, at que venha a ser concretizado, em
futuro processo consignatrio, o depsito judicial.
Em suma, a inrcia do credor caracteriza a aceitao do depsito; a do devedor, no promovendo a ao no prazo, a sua
mora.

6. Ao de consignao em pagamento

Excetuados os casos (a) de consignao de prestao devida em virtude de compromisso de compra e venda de lote
urbano e (b) de depsito extrajudicial aceito pelo credor, em todos os demais o interessado na extino da dvida dever
socorrer-se da via judicial, promovendo a ao de consignao em pagamento, a ser processada com a observncia do
procedimento especial previsto no Cdigo de Processo Civil, ressalvada a consignatria de aluguis e encargos, que tem
procedimento prprio.
O procedimento do Cdigo o estabelecido pelos seus artigos 890 e seguintes, que poder, em se tratando de pedido
consignatrio fundado na dvida quanto titularidade do crdito, sofrer os desvios que sero oportunamente examinados.
J o processamento da ao de consignao de aluguis e encargos da locao observar o procedimento definido pelo
artigo 67 da aludida lei especfica.

7. Foro competente para o ajuizamento da ao consignatria


Tratando-se de ao de consignao em pagamento regida pelo Cdigo de Processo Civil, dever ela ser proposta no foro
do lugar de pagamento (CC, arts. 976 e 980 e CPC, art. 891, caput), assim entendido, sendo a dvida de natureza portvel,
aquele onde se situa o domiclio do credor (ru) ou o contratualmente eleito (foro de eleio - CC, art. 950, e CPC, art. 111)
6; tendo a dvida natureza quesvel, o foro competente o do domiclio do autor (devedor) e, finalmente, competente ser o
foro onde se encontra a coisa certa objeto da prestao devida (CPC, art. 891, par. nico).
Cuidando-se de ao consignatria de aluguis e encargos, dever-se- levar em conta o que dispe o inciso II do artigo 58
da atual lei de locao predial urbana (Lei 8.245/91).
A teor do aludido inciso, competente para o processamento de tais aes o foro de eleio e, na sua falta, o do lugar da
situao do imvel.
A expresso do lugar da situao do imvel utilizada pela lei especfica redundante.
Na sua acepo legal, foro representa a delimitao territorial para o exerccio do poder jurisdicional e corresponde
comarca (na Justia Estadual). Vale dizer, ao fixar a competncia de foro a lei leva em conta a distribuio das causas a
determinados rgos territorialmente delimitados (comarcas), atuando como critrios de fixao ora o local do domiclio de
uma das partes (v.g., CPC, arts. 94, caput, 99, 100, I a III), ora o local do cumprimento da obrigao (v.g., CPC, art. 891),
ora o local da prtica do ato ilcito (v.g., CPC art. 100, V, a), entre outros. Portanto, bastaria lei de locao fazer meno
ao foro da situao do imvel para transmitir, em sua inteireza, a idia de que as aes em pauta ali devero ser ajuizadas,
revelando-se tautolgica a expresso foro do lugar da situao do imvel.
Prossigamos na anlise do inciso II do artigo 58, que estabelece a prevalncia, como j dito, do foro de eleio sobre o da
situao do imvel locado.
Sendo a competncia determinada em razo do valor da causa ou do territrio, podero as partes modific-la, mediante
conveno, dada a sua natureza relativa (CPC, art. 111).
Essa prorrogao voluntria, dita convencional expressa, decorre da existncia de clusula eletiva, ou seja, as partes
determinam o denominado foro de eleio, competente, agora, para o ajuizamento de aes oriundas de direitos e
obrigaes assumidos por via contratual.
O foro eleito nem sempre coincidir, claro, com aquele onde se situa o imvel locado, da a razo pela qual ocorre,
atravs de sua escolha pelas partes, a prorrogao da competncia.
Uma vez eleito, nele devero ser ajuizadas as aes futuras; no observada a clusula eletiva, poder o ru opor a
exceo de incompetncia.
Interessante observar que o inciso em pauta afastou, no que pertine ao consignatria de aluguel e de encargos, a
incidncia do critrio de determinao de competncia territorial contido no artigo 891 do CPC; neste, como j visto, o foro
competente o do local do pagamento, enquanto naquele o o eleito e, na sua falta, o da situao do imvel.
Dvida no h quanto relatividade dessa competncia, derivando, dessa certeza, uma bvia concluso: sendo a ao
ajuizada no foro incompetente, caber ao ru opor a exceo declinatria (CPC, arts. 112 e 304 e ss., combinados), sob

pena de operar-se a prorrogao da competncia (art. 114). Por outras palavras, ajuizada a ao perante foro
relativamente incompetente, a parte interessada (geralmente o ru - CPC, art. 304) tem o nus de opor a exceo ritual de
incompetncia; no o fazendo, operar-se- a precluso e prorrogar-se- a competncia do aludido rgo jurisdicional, visto
que sua inrcia atesta, embora implicitamente, a ausncia de prejuzo decorrente do ajuizamento da ao perante rgo
relativamente incompetente.

8. Legitimidades ativa e passiva


A legitimidade ativa para a ao consignatria regida pelo Cdigo conferida ao devedor e ao terceiro interessado no
pagamento da dvida (CPC, art. 890, e CC, art. 930), pouco importando, a nosso ver, se este ostenta, ou no, a condio
de terceiro juridicamente interessado na liberao do primeiro. 7
Ru ser o credor ou quem alegue possuir tal qualidade, ou ainda, sendo ele desconhecido, o credor incerto, a ser citado
por edital (CPC, art. 231, I), com a interveno, em seu favor, de curador especial (curador de ausentes - CPC, art. 9, II).
Havendo dvida quanto titularidade do crdito, devero figurar como litisconsortes passivos todos os que se intitulem
credores perante o devedor.
Tendo a consignatria por objeto o depsito de aluguel ou encargos da locao, esto legitimados para prop-la o prprio
inquilino (qualquer deles, havendo mais de um - art. 2 da Lei 8.245, de 18.10.91), seu cnjuge ou companheiro (art. 12), o
ocupante de habitao coletiva multifamiliar (art. 2, par. nico), o sublocatrio, o fiador - terceiro interessado que na
extino da obrigao - e, ainda, a nosso ver, o terceiro no interessado, desde que busque efetuar o depsito em nome e
por conta do inquilino (v.g., um parente prximo deste ltimo).
Figurar legitimamente no plo passivo da relao jurdica processual o locador (havendo mais de um, qualquer deles - art.
2), o sublocador, o esplio (no caso de morte do locador), a massa (no caso de falncia ou insolvncia civil); sendo o
credor desconhecido (v.g., morre o locador e o inquilino desconhece quem seja seu herdeiro), a ao ser ajuizada em
face de seus eventuais herdeiros ou sucessores, a serem citados editaliciamente. Caso o autor da consignatria tenha
fundada dvida quanto titularidade do crdito - na medida em que duas ou mais pessoas se intitulem credoras - todos os
sedizentes credores devero figurar como litisconsortes passivos.

9. Procedimento da consignatria regida pelo Cdigo


Ressalvada a situao indicada no artigo 898 do Cdigo, o procedimento a ser adotado para o processamento da ao
consignatria prevista nesse diploma legal , como j dito, aquele regulado pelos seus artigos 890 e seguintes, com as
profundas alteraes introduzidas pela Lei 8.951, de 1994.
A primeira dessas alteraes corresponde extino da audincia de oferta, ou oblao, devendo o consignante realizar o
depsito no prazo de cinco dias a contar do deferimento da petio inicial. E essa sistemtica legal, j adotada para o
processamento da consignatria de aluguis e encargos (que, todavia, prev prazo mais exguo para a realizao do
depsito), , sem dvida alguma, mais condizente com a desejada celeridade do processo.
De fato, o depsito (e no a oferta) que, uma vez declarado vlido e suficiente por sentena, libera o autor consignante
do vnculo obrigacional (CC, art. 972) e faz cessar os juros e os riscos da dvida (arts. 958 e 976). Logo, de todo
conveniente seja ele realizado ab initio, evitando assim, para o depositante, os riscos e transtornos que poderiam advir de
seu retardamento.
Na sistemtica anterior o autor requeria a citao do ru para, em lugar, dia e hora determinados pelo juiz, vir ou mandar
receber a quantia ou a coisa devida, sob pena de ser feito o depsito respectivo. Citado, na data para tanto designada o
ru poderia comparecer em juzo e receber a oferta, ou mandar que outrem o fizesse em seu lugar, caso em que o pedido
consignatrio era julgado procedente, declarando-se extinta a obrigao, condenado o primeiro (credor) nas custas e
honorrios advocatcios; no comparecendo, nem mandando procurador ou representante, a oferta da coisa ou quantia
devida era convertida em depsito judicial, iniciando-se ento o curso do prazo para a apresentao de resposta pelo ru.
Atualmente as solues legais so outras, conforme a seguir demonstrado.

9.1 Sempre que a consignao tenha por objeto coisa ou dinheiro (em relao a este, nos casos em que o interessado no
se valeu do depsito extrajudicial, ou deixou escoar inutilmente o prazo estabelecido pelo art. 890, 3 e 4), o depsito
correspondente dever ser efetuado no prazo de cinco dias, a contar do deferimento da petio inicial.
A lei omissa quanto s conseqncias advindas da no realizao do depsito, mas evidente que essa omisso do
autor acarretar a pura e simples extino do processo, sem julgamento do mrito. E isto porque o depsito essencial
para o prosseguimento regular do processo, seja porque o ru somente ser citado (e poder, portanto, exercer o seu
direito de resposta) aps a sua realizao, seja porque apenas ele (e no a sentena) tem o condo de desconstituir o
vnculo obrigacional, se e quando reputado correto e eficaz pelo juiz.
Efetivado o depsito, da - e s ento - ser ordenada a citao do ru, a fim de que oferte resposta no prazo de quinze
dias, atendido, para tanto, ao disposto no artigo 241.
Necessrias, a esta altura, duas consideraes:
a) em sua redao original o artigo 896 fazia meno exclusivamente contestao (e assim tambm se expressa, alis,
o inciso V do artigo 67 da lei de locao), passando a (falsa) impresso de que o ru estaria limitado prtica daquele ato
de defesa.
Com a nova redao conferida ao artigo 893 (inciso II), fica explicitado o direito de o ru deduzir, em seu prol, qualquer
modalidade de resposta, nesta compreendidas, alm da contestao, tambm a reconveno e qualquer das excees
rituais (incompetncia do rgo jurisdicional e impedimento ou suspeio juiz);
b) o prazo anteriormente estabelecido para a oferta de contestao (rectius: de resposta) era o de dez dias, contado do
depsito. Tendo em vista, no entanto, as alteraes introduzidas no Cdigo, ora omisso quanto a esse prazo, deve
prevalecer, por aplicao subsidiria, aquele estabelecido para o procedimento ordinrio.
Citado, o ru poder adotar uma, entre as atitudes a seguir examinadas.
a) comparece em juzo, por si ou procurador, aceitando e levantando o depsito, ficando ento caracterizado o
reconhecimento da procedncia do pedido (CPC, art. 269, II), com a conseqente prolao de sentena de procedncia
contendo a declarao de extino da obrigao em razo da aludida aceitao, condenado o ru nas custas e nos
honorrios advocatcios (CPC, arts. 269, II, e 897, par. nico);
b) oferta contestao e/ou qualquer outra modalidade de resposta (art. 297), observando, para tanto, o prazo de 15 dias;
c) permanece omisso, sendo ento decretada a sua revelia, com os seguintes desdobramentos: se capaz e sua citao
foi pessoal, o juiz acolher o pedido formulado pelo autor, declarando extinta a obrigao e condenando-o nas custas e
honorrios advocatcios (art. 897); estando preso ou tendo sido citado fictamente (com hora certa ou por edital), o juiz
nomear-lhe- curador de ausentes, que dever ofertar resposta, limitada, neste caso, contestao e/ou exceo CPC,
arts. 9, II e 302, par. nico); sendo incapaz, intervir no processo o representante do Ministrio Pblico (arts. 82, I, c.c.
arts. 84 e 246).
9.2 Caso o autor busque a consignao judicial de quantia anteriormente objeto de depsito extrajudicial recusado pelo
credor - e desde que ingresse em juzo no prazo estabelecido pelo 3 do artigo 890 -, dever instruir a petio inicial com
a prova do depsito e da recusa, sob pena de indeferimento liminar (art. 295, VI, cc. arts. 283 e 284).
Citado, o ru poder adotar qualquer das atitudes acima examinadas, operando-se as mesmas conseqncias j aludidas.

10. Em continuao: a resposta do ru


Feito o depsito pelo autor e citado o ru (ou apenas citado, quando o depsito j tenha sido realizado extrajudicialmente),
este poder aceit-lo e levant-lo, permanecer omisso ou ofertar resposta.
Fixemos nossa ateno na contestao, atravs da qual o ru poder deduzir qualquer das defesas enunciadas no artigo
896, alertando, desde logo, que no certo fique aquele ato de defesa limitado deduo das situaes casuisticamente
apontadas nesse dispositivo legal.

Alm das objees processuais previstas no artigo 301 do diploma processual civil (excetuado o compromisso arbitral), que
podem ser argidas a qualquer tempo e grau - e inclusive conhecidas ex officio (art. 301, 4) - possvel tambm ao ru
alegar, por exemplo, a falsidade da afirmao do autor no sentido de que estava em local incerto ou inacessvel, ou, ainda,
que fosse ignorado por ele o verdadeiro titular do crdito objeto do depsito. E uma vez provada qualquer dessas
circunstncias por ltimo referidas, estaria caracterizada a mora do autor, impondo-se, por conseqncia, a rejeio de seu
pedido..
Feitas tais ponderaes, passemos anlise das situaes indicadas no artigo em pauta.
10.1 Sustentando o ru, em sua contestao, a inocorrncia de recusa ou de mora em receber a quantia devida - e sendo a
dvida de natureza portvel -, do autor o nus da prova do fato constitutivo de seu direito (CPC, art. 333, I), vale dizer,
dever ele demonstrar que diligenciou (infrutiferamente, no entanto) o pagamento junto ao credor.
Tratando-se, porm, de dvida quesvel, bastar ao autor alegar que o ru no foi, nem mandou buscar a prestao devida,
no tempo, lugar e modo convencionados, caso em que competir ao segundo o nus de provar que diligenciou o
recebimento.
10.2 Poder o ru reconhecer a recusa, reputando-a justa, porm (inc. II), para tanto alegando, por exemplo, que se
mostrava ausente, poca da oferta da prestao, qualquer dos requisitos do pagamento (v.g., a incapacidade do devedor
ou do credor, o no cumprimento integral da obrigao, o no vencimento da dvida, a sua iliquidez - CC, arts. 930 a 938),
impossibilitando fosse ele validamente efetuado.
Dvida no h, porm, de que o nus da prova tambm ser dele, ru (CPC, art. 333, I).
10.3 Possvel, ainda, a defesa fundada no fato de o depsito no ter sido efetuado no prazo ou no lugar do pagamento
(CC, arts. 950 a 955 e CPC, art. 896, III). 8
Algumas consideraes so necessrias.
Referindo-se inadequao do lugar do depsito e intempestividade de sua ocorrncia, est o Cdigo abrindo caminho
defesa fundada na imprestabilidade da prestao, quando esta seja representada por uma coisa, no por uma quantia
devida. Por outras palavras, estando o devedor (da prestao de dar ou restituir coisa) em mora por ocasio do depsito j sendo, a essa altura, imprestvel, isto , intil a prestao (CC, art. 956, par. nico), dever o credor-ru calcar sua
defesa nessa inutilidade, decorrente da intempestividade do depsito e da inadequao do local onde foi realizado.
Essa linha de defesa mostra-se imprestvel, contudo, quando o depsito tiver por objeto uma determinada quantia, pois as
prestaes de natureza pecuniria nunca se tornam intil. Alis, mesmo j estando o devedor em mora e querendo furtarse aos seus efeitos, poder pleitear o depsito, com o acrscimo, evidentemente, das quantias devidas a ttulo de
ressarcimento pelos prejuzos impostos ao credor at a data de sua efetivao (CC, art. 959, I).
Ento, nos processos envolvendo a consignao de prestaes pecunirias s teria sentido essa linha de defesa, em
princpio, se o depsito judicial no houvesse sido efetuado no prazo previsto no inciso I do artigo 893; mas essa omisso
por parte do autor acarretar, como j dito, a pura e simples extino do processo, sem julgamento do mrito, descabendo
falar-se, pois, em oferta de contestao nesse caso.
Poder-se-ia argumentar que a defesa ora sob exame se refere recusa do credor em receber a prestao antes da
propositura da ao e, conseqentemente, da realizao do depsito; no entanto, nesse caso o ru deveria fundar sua
defesa na justeza da recusa (inciso II), no na inadequao do depsito. 9
Diga-se o mesmo da defesa fundada na inadequao do local do depsito.
Sendo a dvida portvel, o local do pagamento ser o do domiclio do credor, ou outro lugar por este designado
contratualmente; sendo quesvel, o local do pagamento coincidir com o do domiclio do devedor, ali devendo o credor
buscar o pagamento.
Caso o devedor tenha ofertado a prestao portvel em local diverso do estabelecido, estar, s por isso, em mora (CC,
art. 955), mostrando-se justa, portanto, a recusa do locador em receb-la. E uma vez feito o depsito inicial pelo primeiro, a
defesa do segundo tambm ser fincada, nesse caso, no inciso III do artigo 896, no no seguinte, ora sob exame.

A inadequao do local do depsito ensejar ao ru, isto sim, motivo para opor exceo de incompetncia, porquanto a
ao ter sido ajuizada em foro diverso daquele indicado no artigo 891. Mas como essa situao no semelhante
contemplada no inciso III, a defesa de mrito vir calcada na justeza da recusa recepo da prestao (inciso II), no na
inadequao acima aludida.
10.4 Finalmente, poder o ru alegar a no integralidade do depsito - no correspondendo, pois, totalidade da dvida
(inc. IV) -, devendo, neste caso, indicar o montante que repute devido, sob pena de ser desconsiderada a sua alegao
(art. 896, par. nico). E vindo no futuro a ser rejeitado o pedido consignatrio, o juiz condenar o autor ao pagamento da
diferena reclamada pelo autor, conforme adiante se ver.
Sendo a quantia (ou a coisa) depositada inferior (ou diversa em qualidade ou quantidade) efetivamente devida, o ru ir
direcionar sua defesa no sentido de que o depsito no atende plenitude de seu crdito; e tal defesa no impede,
evidentemente, a deduo de outras pelo contestante, muito embora o mbito da contestao possa impor ao processo,
nesse particular, rumos totalmente diversos, como se ver adiante.
Ciente da impugnao do depsito, sempre restar ao autor, reconhecendo sua pertinncia, realizar a complementao,
para tanto observando o prazo previsto no artigo 899, exceto se a prestao j houver se tornado intil ou impossvel,
impondo a resciso do contrato.

11. Em continuao: a complementao do depsito


Como dito, em sua contestao o ru poder alegar, sem prejuzo da deduo de outras defesas, a insuficincia do
depsito realizado pelo autor, seja ele o extrajudicial (art. 890, 3) ou o judicial (art. 893, I), cumprindo-lhe indicar o exato
montante que entenda devido, discriminando as verbas (ou os objetos) que o integram, pois: a) a no indicao acarretar
a pura e simples desconsiderao dessa defesa (art. 896, par. nico); e se ela representar o nico fundamento da
contestao, tecnicamente o ru estar na mesma situao do revel, sofrendo as conseqncias que da advm; b) a no
discriminao, pelo ru, dos elementos integrantes da prestao que ele considera devida, poder gerar dvidas que
inviabilizem o exerccio, pelo autor, da faculdade legalmente assegurada de complementar o depsito j realizado; e, c)
somente em se tratando de prestao lquida (liquidez que diz respeito, neste caso, diferena existente entre a quantia ou
quantidade de coisas j depositadas pelo autor e aquela reputada devida pelo ru) que existir ttulo executivo judicial
hbil execuo a que alude o artigo 899 em seu 2.
Examinemos com vagar a hiptese em pauta.
11.1 Anote-se, por primeiro, que se a nica defesa deduzida pelo ru foi a de insuficincia do depsito, impor-se- a pronta
prolao de sentena de mrito, sempre que o autor, reconhecendo a procedncia de tal impugnao, vier a complementlo.
Interessante observar que a causa determinante da extino do processo ora examinada no encontra correspondncia
com qualquer daquelas indicadas pelo artigo 269 do Cdigo.
De fato, a possibilidade de alterao do pedido, aps a oferta da contestao, facultada pelo artigo 899, desvia-se do
princpio da estabilidade do pedido, ou de sua causa petendi (CPC, art. 264, par. nico), abrindo margem prolao de
uma sentena de mrito sui generis, j que fundada no reconhecimento, pelo autor, da procedncia da defesa, situao
inconfundvel com aquela indicada no inciso II do artigo 269 do Cdigo.
Tratando-se de uma modalidade especial de sentena de mrito 10, sem correspondncia, repita-se, com qualquer das
situaes enunciadas no artigo por ltimo aludido, parece evidente ser do autor o nus da sucumbncia, por fora do
princpio da causalidade, na medida em que no teria havido a recusa por parte do credor, tornando desnecessrio o
ajuizamento da ao consignatria, se houvesse feito uma oferta integral, poca do pagamento.
11.2 Claro que nem sempre ser possvel a complementao do depsito, como deflui da ressalva contida no artigo 899:
se a prestao devida j se tornou imprestvel ao ru, evidentemente no aproveitar ao autor o exerccio da faculdade
conferida por lei, respondendo ele, isto sim, pelas perdas e danos decorrentes de sua mora (CC, art. 956, par. nico). Mas,
convm repetir, a prestao s ser eventualmente imprestvel quanto tenha por objeto a entrega ou restituio de coisa
(CC, arts. 956 e 957), j que a satisfao de prestao pecuniria (obrigao de dar dinheiro) sempre ser til ao credor.

11.3 Tendo o ru deduzido outras defesas, a complementao ter apenas o condo de reduzir os limites da controvrsia,
mas no o de elimin-la, devendo o processo prosseguir para a resoluo, ao final, das questes remanescentes.
No complementado o depsito, ainda assim poder o ru levantar a quantia ou coisa depositada, eis em que a
controvrsia repousa exclusivamente na diferena por ele reclamada. E o processo prosseguir, agora, apenas para a
obteno de um provimento judicial dispondo sobre a aludida diferena.
Vindo o juiz a considerar correto e adequado o depsito originalmente feito pelo autor, acolher o pedido consignatrio e
declarar extinta a obrigao, arcando o ru, com exclusividade, com o nus da sucumbncia, pois se revelou injustificada
a sua resistncia.
Reconhecida, ao reverso, a insuficincia do depsito, o juiz adotar uma das providncias a seguir examinadas:
a) se o ru no efetuou o levantamento do depsito, facultado (mas no imposto!) pelo 1 do artigo 899, ser rejeitado o
pedido consignatrio, arcando o autor, com exclusividade, com as conseqncias decorrentes da sucumbncia. E
independentemente de deduo de pedido reconvencional do ru, o autor consignante ser ainda condenado ao
pagamento (ou entrega) da diferena da quantia (ou da coisa) devida (revelando-se, assim, nesse caso, a natureza
dplice da ao consignatria), valendo a sentena como ttulo executivo judicial, a permitir ao credor-ru a sua execuo
(execuo por quantia certa ou execuo para a entrega de coisa, respectivamente), nos prprios autos da consignatria.
Evidente que a execuo ter por objeto apenas a aludida diferena (j que o depsito poder ser imediatamente levantado
pelo credor), como evidente, ainda, que mesmo sendo realizada nos prprios autos do processo instaurado com o
ajuizamento da ao consignatria (art. 899, 2), ela depender da propositura de nova ao, dando origem a novo
processo (o de execuo), sendo necessria a observncia, pois, das regras e garantias processuais e procedimentais
pertinentes.
Convm observar, alm disso, que a eventual apelao interposta contra a sentena ter o denominado efeito suspensivo,
razo pela qual a execuo s poder ser a definitiva, isto , sua propositura ficar na dependncia do trnsito em julgado
material daquele ato decisrio; mas, repita-se, a quantia ou coisa j depositada poder ser imediatamente liberada em
favor do credor, dispensada qualquer atividade executiva para tanto;
b) caso o ru tenha efetuado o levantamento do depsito, as conseqncias sero as mesmas indicadas acima.
Primeiro, porque o aludido levantamento atinge apenas as parcelas incontroversas, no autorizando a concluso de que o
ru, ao reclam-lo, tenha reconhecido a pertinncia e a suficincia do depsito. Depois, porque uma vez reconhecida
judicialmente a sua no integralidade, fica patenteada a correo da conduta do ru ao recus-lo, nos moldes em que foi
efetivado pelo autor, circunstncia suficiente, por si s, para ensejar a rejeio do pedido consignatrio.

12. Em continuao: a consignatria fundada na dvida pertinente titularidade do crdito


Duas ou mais pessoas apresentam-se como titulares do mesmo crdito e o devedor, muito embora querendo cumprir a
obrigao, no pode efetuar o pagamento a nenhuma delas, sob pena de pagar mal e sofrer as conseqncias que disso
lhe advm.
Resta-lhe, ento, promover a ao consignatria (sendo invivel, neste caso, o depsito extrajudicial, pelas razes j
examinadas anteriormente) em face de todos os pretendentes ao crdito, deixando ao juiz a tarefa de decidir, ao final,
quem seja o legtimo credor.
Considerando o que dispe o artigo 898 do Cdigo, mais a postura que venha a ser adotada por qualquer dos rus, o
procedimento poder sofrer o desvio adiante examinado.
Proposta a ao, feito o depsito e citados os rus, uma, entre trs hipteses, poder ocorrer: a) no comparece nenhum
deles; b) comparece apenas um, e, c), comparecem dois ou mais (art. 898).
No comparecendo nenhum dos rus, o juiz decretar a revelia de todos e proferir sentena de pronto, declarando a
correo e integralidade do depsito realizado pelo autor, que fica, assim, liberado (ou o devedor, caso o autor seja um
terceiro) da obrigao. E a quantia ou coisa depositada ser, ento, arrecadada como bens de ausentes.

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Comparecendo apenas um e demonstrando ter direito recepo da quantia ou da coisa depositada, o juiz proferir
sentena de procedncia, liberando o devedor da obrigao e deferindo o levantamento do depsito em favor do ru-credor
comparecente. Caso este no prove o seu direito, o devedor tambm ser liberado da obrigao, mas o depsito dever,
tambm nesse caso, ser objeto de arrecadao de bens de ausentes.
Finalmente, comparecendo dois ou mais rus, uma, entre trs possveis, ser a soluo adotada: a) no impugnam o
depsito feito pelo autor, cabendo ao juiz, ento, declar-lo idneo e suficiente para a extino da obrigao; e o autor,
alm de liberado da obrigao, tambm ser excludo do processo, que prosseguir unicamente entre os rus (que
assumiro, a partir da, a dupla condio de sujeitos ativos e passivos da relao jurdica processual), adotado o rito
ordinrio; b) os rus tambm impugnam o depsito, sustentando no ser ele integral (art. 896, IV); sendo possvel a
complementao (art. 899), aps a sua realizao dever o juiz proceder do modo examinado no n 11; c) os rus
impugnam o depsito, sustentando ou a inexistncia de dvida a respeito da titularidade do crdito, ou a ocorrncia de
qualquer das circunstncias apontadas no n III do artigo 896, caso em que o processo prosseguir no rito ordinrio,
mantidas as mesmas partes; o mesmo suceder se, impugnado o depsito por no ser ele integral, for impossvel a sua
complementao pelo autor (CPC, arts. 896, IV e 899).

13. Em continuao: a consignao de prestaes peridicas


Peridicas so aquelas prestaes sucessivas, nas quais o cumprimento da obrigao perdura no tempo e compreende
prestaes tambm deferidas no tempo, repetindo-se em intervalos, regulares ou no (p. ex., pagamento de alugueres,
cumprimento de obrigao alimentar, etc.).
Devendo a obrigao ser satisfeita atravs de prestaes peridicas, uma vez consignada a primeira poder o autor valerse do mesmo processo para continuar consignando as demais, medida que se forem vencendo (e sem qualquer
formalidade), desde que o faa no prazo de cinco dias, contado do seu vencimento (art. 892) - exceto em se tratando de
prestao envolvendo aluguel ou encargo da locao, cujo depsito regido por regras e prazos prprios.
Essa possibilidade deriva da natureza implcita do pedido consignatrio (art. 290) e tem por evidente escopo evitar a
propositura de uma nova ao para cada prestao vencida e no paga por motivo alheio vontade do devedor.
O Cdigo omisso quanto ao momento em que o processo no mais se prestar ao depsito das prestaes vincendas,
mas lcito concluir-se, com base em disposio expressa da lei de locao predial urbana, que esse momento coincidir
com a prolao da sentena (art. 67, III); e mesmo havendo recurso pendente contra ela (com a conseqente extenso da
litispendncia), dever o devedor ajuizar nova ao, caso ainda persista o estado de coisas determinante da propositura da
anterior.

14. Em continuao: a natureza da sentena


A sentena proferida na ao de consignao em pagamento tem natureza meramente declaratria.
De fato, a extino da obrigao opera-se em razo da pertinncia e suficincia do depsito, contendo a sentena a
declarao da inexistncia do crdito em razo da realizao daquele; por outras palavras, sempre que o depsito da coisa
ou quantia venha a ser reconhecido como bom, isto , adequado satisfao da prestao devida, ter ele fora de
pagamento, libertando o devedor da obrigao a que estava submetido (CC, art. 974).
No se pode perder de vista, todavia, a situao prevista no ltimo pargrafo do artigo 899 (condenao do autor ao
pagamento da diferena da depsito), quando ento a sentena tambm conter uma carga condenatria, tanto que valer
como ttulo executivo judicial (art. 584, I).

15. Consignao de aluguel e de encargos da locao


Considerando as particularidades procedimentais introduzidas pela Lei 8.245/91, convm dedicar um item especfico ao
seu exame. 11

11

Mesmo no se distanciando sensivelmente do esquema procedimental traado pelos artigos 890 a 900 do CPC, o artigo 67
da lei de locao predial urbana apresenta algumas peculiaridades no que pertine ao procedimento especial a ser adotado
para o processamento da ao de consignao de aluguel e de encargos.
Antes de prosseguirmos no exame, convm mais uma vez anotar que o procedimento aqui tratado diz respeito,
exclusivamente, consignao de aluguel e aos acessrios da locao; cuidando-se de qualquer outra dvida, impe-se a
observncia do procedimento estatudo pelos artigos 890 e seguintes do CPC, j examinado nos itens anteriores.
15.1 A teor do inciso I do artigo 67, a petio inicial dever ser elaborada com a observncia dos requisitos previstos no
artigo 282 do diploma processual civil, com a especificao dos alugueres e acessrios da locao, mais a indicao dos
respectivos valores, vale dizer, aqueles que o autor apontar como sendo os corretos.
No h a exigncia de pedido de designao de data para a audincia de oferta, visto que esta dispensada, como a
seguir se ver.
O valor da causa corresponder a doze meses de aluguel, pouco importando quantas sejam as prestaes consignadas de
incio.
15.2 Recebida a petio inicial e determinada a citao do ru, o autor ser intimado a efetuar, no prazo de vinte e quatro
horas, o depsito judicial da importncia indicada na inicial, sob pena de extino do processo sem julgamento do mrito
(art. 67, II). Caso ele j tenha efetuado o depsito extrajudicial (e este foi recusado pelo credor e no levantado pelo
depositante), ficaro evidentemente dispensados tanto a sua intimao, quanto o depsito judicial, devendo a inicial, nesse
caso, ser instruda com os comprovantes do depsito e da recusa.
No h audincia de oferta (oblao), uma vez que o depsito dever ser realizado no prazo acima aludido. E como j
salientamos em item anterior, essa soluo pioneira da lei de locao, hoje tambm adotada pelo Cdigo , de fato,
merecedora de aplausos.
Deixando o autor de efetuar o depsito no prazo, aps regularmente intimado para tanto, dever o juiz extinguir de plano o
processo, sem julgamento do mrito.
Claro que poder ser reproposta a ao, sujeitando-se o autor, todavia, ao pagamento das despesas a que alude o artigo
268 do CPC.
15.3 As prestaes locatcias so peridicas, assim entendidas, como j dito anteriormente, aquelas prestaes
sucessivas, nas quais o cumprimento da obrigao perdura no tempo e compreende prestaes tambm deferidas no
tempo, repetindo-se em intervalos, regulares ou no.
O inciso III do artigo 67 afasta qualquer dvida acerca do carter implcito do pedido consignatrio (CPC, art. 290) no que
concerne s prestaes que vierem a vencer no curso do processo, determinando sejam elas depositadas pelo autor,
medida que venam.
Ao contrrio do Cdigo de Processo Civil, que no indica o termo final desses depsitos, o inciso examinado esclarece que
devero ser realizados at a prolao da sentena; julgado o pedido - e independentemente de ter sido, ou no, interposta
apelao contra a sentena - restar ao devedor, caso persista a impossibilidade do pagamento do aluguel e dos
acessrios da locao, promover nova ao.
O inciso em exame impe o depsito da prestao no respectivo vencimento, tambm nesse particular desligando-se do
sistema do diploma processual civil, que faculta ao devedor o prazo de cinco dias para a efetivao do ato liberatrio (art.
892).
15.4 Outra novidade introduzida pela Lei 8.245/91 (e agora tambm encampada, em termos, pelo Cdigo - art. 899, 1)
aquela contida no pargrafo nico do artigo 67.
Realizado o depsito inicial pelo autor, poder o ru requerer o levantamento das importncias posteriormente depositadas
por aquele, desde que sobre elas no penda controvrsia.
A possibilidade aberta pela lei extremamente benfica, quer por ensejar ao autor a sua desonerao dessas prestaes,
livrando-se, no que a elas pertine, dos riscos e nus da mora, quer por permitir ao ru a pronta satisfao desses crditos.

12

15.5 Efetuado o depsito e citado o ru, este poder adotar posturas diferentes, cada qual impondo desdobramentos
tambm diferentes ao processo (art. 67, III).
Urge, porm, antes do exame das possveis atitudes a serem adotadas pelo ru, uma breve anlise das novidades
introduzidas pelo inciso IV do artigo 58 da lei especfica, relativamente s formas de comunicao dos atos processuais e
notificao. 12
Aqueles, como sabido, so a citao (ato pelo qual se chama a juzo o ru ou o interessado, a fim de se defender - CPC,
art. 213) e a intimao (ato pelo qual se d cincia a algum dos atos e termos do processo, para que faa ou deixe de
fazer alguma coisa - art. 234), abolida do diploma processual civil a figura da notificao, ao menos enquanto ato de
comunicao processual.
Representa um passo importante a possibilidade, aberta pelo artigo 58, de a citao (assim como intimaes e
notificaes) vir a ser feita, desde que o contrato o autorize, preferencialmente na forma epistolar e, ainda, tratando-se de
pessoa jurdica ou firma individual, mediante telex ou fac-simile.
Essa inovao tem o visvel intuito de agilizar o processo e nada fica a dever, em termos de garantia e segurana, s
formas j consagradas de comunicao dos atos processuais - particularmente a citao.
Realmente, alm de a comunicao ser praticamente instantnea, a identificao do remetente e do destinatrio ser feita
pelos prprios aparelhos de transmisso e de recepo, viabilizando, ademais, o encaminhamento, na ntegra, da petio
inicial e documentos que a instruem.
Ademais, s ser possvel a sua realizao se e quando autorizada pelas partes, por ocasio da celebrao do contrato de
locao, afastada assim, desde logo, eventual dvida envolvendo a segurana do ato e a certeza de sua efetivao. E,
muito embora as formas tradicionais de citao e intimao cedam passo ora examinada, isto no significa o seu total
abandono, pois sempre sero atendidas, seja por ausncia da necessria autorizao a que alude o inciso, seja quando as
partes forem pessoas fsicas.
Cabem aqui algumas ponderaes.
15.5.1 Dispe o inciso IV que, uma vez autorizado no contrato, os atos de comunicao processual, mais a notificao, farse-o mediante correspondncia com aviso de recebimento.
Cremos, no entanto, que mesmo inexistindo previso contratual expressa ser possvel a formalizao de tais atos de
comunicao pela via postal, at porque esta se tornou, com o advento da Lei 8.710, de 24.09.93 (que deu nova redao,
entre outros, aos artigos 221 e 222 do Cdigo de Processo Civil), forma usual de prtica de atos processuais. Afinal, o
visvel objetivo da norma contida no inciso IV do artigo 58 o de ampliar as formas de comunicao dos atos processuais e
tornar mais gil a sua efetivao, sendo lcito concluir-se, pois, que o condicionamento nele previsto s ter sentido, no
concernente citao feita pelo correio, se e quando ocorrente qualquer das ressalvas previstas no artigo 222 do Cdigo.
A lei de locao omissa quanto ao termo inicial dos prazos para a prtica de atos processuais pela parte, sempre que
esta seja citada ou intimada por carta, telex ou fac-simile.
No primeiro caso observar-se-, sem dvida alguma, o disposto no inciso I do artigo 241 do CPC, no que concerne tanto
intimao quanto citao.
Razovel concluir-se, por outro lado, mngua de disposio legal expressa, que sendo o ato praticado por via de telex ou
fac-simile o prazo comear a fluir no dia seguinte ao do recebimento da mensagem.
15.5.2 Tudo o que foi dito acerca da citao pode ser aplicado intimao, respeitadas as peculiaridades e objetivos de
uma e outra.
Na correta lio de Moniz de Arago, as intimaes servem ao chamado intercmbio processual, pois mediante elas se
procede cientificao dos atos do processo a quem os deva conhecer. 13 E tm por destinatrios no apenas as partes,
seus representantes e seus patronos: tambm outras pessoas, ligadas relao processual, ou, mesmo, desta
desvinculadas, mas sujeitas s suas repercusses, precisam saber do que se passa nos autos, a fim de poderem cumprir
as determinaes do juiz, ou seja: fazer ou deixar de fazer alguma coisa. 14

13

Ora, se a intimao ato de comunicao tendo tambm terceiros como destinatrios, claro que apenas as partes (por si
ou seus procuradores) podero receb-la pelo correio, telex ou fac-simile, j que s elas estaro submetidas clusula
contratual especfica; aqueles, os terceiros (v.g., testemunhas), devero ser intimados na forma estatuda pelo Cdigo de
Processo Civil.
15.5.3 O Cdigo de Processo Civil excluiu a notificao do rol dos atos de comunicao processual.
Dela cuida, isto sim, nos artigos 867 e seguintes, ao lado dos protestos e interpelaes, constituindo, essas trs medidas,
atos da chamada jurisdio 'voluntria', nos quais exerce o juiz, de regra, funo de mero agente transmissor de
comunicao de vontade. Algo do telegrafista que envia a mensagem passada por outrem, investido, porm, de autoridade
para vetar, em certos casos, a transmisso. 15
Essa saborosa definio diz tudo: a notificao (tanto quanto o protesto e a interpelao) representa simples providncia
conservativa de direito, ou visa constituio em mora, vale dizer, atividade tendente comunicao de conhecimento
ou de vontade, com a finalidade de produzir efeitos determinados, que resultam da prpria comunicao. 16
Havendo a necessidade de denunciar a locao, constituir em mora qualquer dos contratantes, cientificar o locatrio da
inteno do locador de vender o imvel locado etc., dever o interessado valer-se da notificao, judicial (CPC, arts. 867 e
ss.) ou extrajudicial, podendo ainda utilizar-se dos meios indicados pelo inciso IV do artigo 58 da Lei 8.245/91, desde que o
contrato expressamente o autorize.
Voltemos ao exame do procedimento da consignatria.
Como anteriormente salientado, uma vez efetuado o depsito pelo autor e citado o ru, este poder adotar posturas
diferentes, cada qual impondo desdobramentos tambm diferentes ao processo (art. 67, III).
Poder, em primeiro lugar, ofertar resposta (contestao, reconveno ou exceo), com as conseqncias adiante
examinadas.
Poder ainda manter-se inerte (caso em que ser decretada a sua revelia), ou reconhecer a procedncia do pedido,
aceitando o depsito sem ressalvas.
Sendo revel, ter incidncia o artigo 319 do CPC (ressalvadas apenas as hipteses em que o ru seja defendido por
curador de ausentes - artigo 9, II - ou, havendo litisconsrcio passivo, um dos litisconsortes oferte contestao - art. 320,
I), com o conseqente julgamento antecipado do pedido (art. 330, II) e a prolao de sentena declarando bom o depsito
efetuado pelo autor, estando este, assim, desonerado da obrigao.
Aceitando o depsito sem ressalvas, estar o ru reconhecendo a procedncia do pedido (CPC, art. 269, II), tambm se
impondo a extino do processo, com julgamento do mrito, a teor do artigo 329.
Em qualquer desses dois ltimos casos ser ele condenado ao pagamento das custas processuais e de honorrios
advocatcios, estes fixados em valor correspondente a 20% do valor dos depsitos.
O inciso V do artigo ora sob exame suscita uma srie de consideraes.
Anota-se, por primeiro, que ele no fixa prazo para a oferta da contestao (nem, de resto, para a propositura de
reconveno - inc. VI).
Atentos redao original do artigo 896 do CPC, na edio anterior sustentvamos que o prazo para a oferta de resposta
seria o de 10 dias, observadas, quando fosse o caso, as regras de cmputo em dobro contidas nos artigos 188 e 191.
Alterado o dispositivo por primeiro aludido, que no mais menciona o prazo destinado oferta da resposta, dvida alguma
pode subsistir, agora, quanto necessidade de observncia do prazo estabelecido para a oferta de resposta nos feitos que
tramitem no rito ordinrio, por aplicao subsidiria do artigo 297 do Cdigo.
No obstante a mencionada alterao, continuamos entendendo que o prazo de resposta no dever ser contado da data
do depsito feito pelo autor.
Seno, vejamos.

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O inciso II do artigo 67 da lei de locao no deixa qualquer margem dvida quanto ao momento do depsito:
determinada a citao do ru, o autor ser intimado a efetuar o depsito em 24 horas, ou seja, apenas se e quando deferir
a inicial o juiz ordenar, no mesmo despacho, a citao do ru e a intimao do autor, para fim de depsito.
Resulta, da, que por ocasio da citao do ru j estar efetivado o depsito pelo autor (sob pena de extino do
processo), no tendo qualquer sentido, portanto, entender-se que o prazo legal para a resposta comear a fluir daquele
ato liberatrio.
Devero ser observados como termos iniciais do prazo para a oferta de resposta, isto sim, aqueles indicados no artigo 241
do CPC; tratando-se de citao feita por telex ou fac-simile, o prazo comear a fluir no dia seguinte ao do recebimento da
mensagem, isto , da realizao do ato citatrio.
Ademais, se o autor j se valeu anteriormente do depsito extrajudicial (estando assim dispensado, por bvio, de repeti-lo
em juzo), de modo algum seria lcito sustentar-se que o prazo para a oferta de sua resposta comearia a fluir do depsito
judicial, inexistente.
Outro ponto de interesse diz respeito utilizao, pelo inciso V do artigo 67, do verbo contestar.
Muito embora ele faa meno exclusiva contestao, certamente poder o ru ofertar qualquer modalidade de resposta,
nesta compreendidas, alm daquela, tambm a reconveno (inc. VI) e qualquer das excees rituais (incompetncia,
suspeio e impedimento do juiz - CPC, arts. 304 e ss.).
Tal decorre do fato de a lei processual civil haver aglutinado, sob a denominao de resposta do ru (arts. 297 a 299),
todos os atos processuais de reao do ru em face de pretenses deduzidas pelo autor, ou seja, tratou ele, no mesmo
captulo, da contestao, da reconveno e das excees - se bem que tenha tambm cuidado, em captulos e sees
distintos, de outras respostas possveis, tais como a impugnao do valor da causa, nomeao autoria, chamamento ao
processo e denunciao da lide.
Mesmo representando um sensvel avano terminolgico em relao ao Cdigo revogado 17, o vocbulo resposta utilizado
pelo artigo 297 perde muito de seu valor ao referir-se expressamente ao ru.
Realmente, se certo que a contestao e a reconveno representam modalidades especficas de resposta daquele
litigante, o mesmo no se pode dizer das excees, oponveis que so por qualquer das partes.
Enquanto considerada a resposta como atividade pela qual se exercita faculdade inerente ao contraditrio 18, evidente
sua ntima relao com a conduta desenvolvida no processo pelo ru. E entendido o contraditrio em seu sentido mais
amplo - isto , como o direito s provas e ao emprego de instrumentos assecuratrios no apenas do conhecimento das
ocorrncias anormais do processo, mas tambm da possibilidade de dilogo entre as partes e o juiz 19 - torna-se claro que
a oposio das excees representa ato de resposta de qualquer das partes, dirigida contra o juzo (incompetncia) ou
contra o juiz (impedimento ou suspeio). O Cdigo, por sinal, deixa clara essa possibilidade ao dispor, em seu artigo 304,
que a qualquer das partes lcito argir, por meio de exceo, aquelas defesas acima cogitadas.
Tendo em vista que essas consideraes de ordem tcnica tambm prevalecem para a consignatria da lei de locao,
conclui-se que o prazo para a oferta da contestao ser o de quinze dias, o mesmo valendo para a reconveno e
qualquer das excees, at porque todas essas respostas devero ser ofertadas, como regra, no mesmo momento
procedimental (CPC, artigo 299).
Uma vez ofertada, por qualquer das partes, exceo de incompetncia, impedimento ou suspeio, observar-se- o que
dispem os artigos 304 a 314 do CPC.
15.6 Repetindo, com pequenas variaes, o artigo 896 do Cdigo de Processo Civil, o inciso V do artigo 67 da Lei 8.245/91
tambm restringe o mbito da contestao.
No entanto - e conforme j advertamos em outro trabalho ao comentar justamente aquele dispositivo do Cdigo 20 - no
certo fique a contestao limitada queles fatos casuisticamente apontados pela lei.
Alm das objees processuais previstas no artigo 301 do diploma processual civil (excetuado o compromisso arbitral), que
podem ser argidas a qualquer tempo e grau - e inclusive conhecidas ex officio (art. 301, 4) - possvel tambm ao ru
alegar, por exemplo, a falsidade da afirmao do autor no sentido de que estava em local incerto ou inacessvel, ou, ainda,

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que fosse ignorado por ele o verdadeiro titular do crdito objeto do depsito. E uma vez provada qualquer dessas
circunstncias por ltimo referidas, estaria caracterizada a mora do autor, impondo-se, por conseqncia, a rejeio de seu
pedido.
Feitas tais observaes, passemos anlise das hipteses contempladas no inciso V do artigo 67.
Sustentando o ru, em sua contestao, a inocorrncia de recusa ou de mora em receber a quantia devida - e sendo a
dvida de natureza portvel (isto , competindo ao devedor oferecer o pagamento no domiclio do credor ou em outro lugar
por este designado contratualmente) - ser do autor o nus da prova do fato constitutivo de seu direito (CPC, art. 333, I),
vale dizer, dever ele provar que diligenciou o pagamento junto ao credor, infrutiferamente, porm.
Tratando-se, porm, de dvida quesvel (ou seja, cabendo ao credor buscar o pagamento no domiclio do devedor - v.,
ainda, CC, artigo 950), bastar ao autor alegar que o ru no foi, nem mandou buscar a prestao devida, no tempo, lugar
e modo convencionados, caso em que competir ao segundo o nus de provar que diligenciou o recebimento.
Mesmo no negando o ru a recusa alegada na inicial, ainda assim poder defender-se eficazmente, caso comprove que
ela foi justa, seja porque o devedor ofertou valor inferior ao devido, seja porque ausente, poca, qualquer dos requisitos
objetivos ou subjetivos do pagamento, seja, finalmente, provando a inexistncia da causa da dvida.
Dvida no h, porm, de que o nus da prova tambm ser dele, ru (CPC, art. 333, I).
A contestao poder ser fundada no fato de o depsito no ter sido efetuado no prazo ou no local do pagamento, isto , j
estar configurada a mora do devedor por ocasio de sua realizao.
Algumas consideraes so necessrias.
A alnea sob exame repete literalmente a previso do inciso III do artigo 896 do CPC, ignorando no apenas a natureza e
as caractersticas das prestaes depositadas em processo de consignao de aluguis e acessrios da locao, como,
ainda, as peculiaridades do procedimento estabelecido pela lei especfica.
Referindo-se inadequao do lugar do depsito e intempestividade de sua ocorrncia, est o Cdigo abrindo caminho
defesa fundada na imprestabilidade da prestao, quando esta seja representada por uma coisa, e no por uma quantia
devida. Por outras palavras, estando o devedor (da prestao de dar ou restituir coisa) em mora por ocasio do depsito j sendo, a essa altura, imprestvel, isto , intil a prestao (CC, art. 956, par. nico), dever o credor-ru calcar sua
defesa nessa inutilidade, decorrente da intempestividade do depsito e da inadequao do local onde foi realizado.
Ora, a prestao de aluguel e acessrios da locao de natureza pecuniria, nunca se tornando intil, portanto, at
porque o devedor, mesmo j estando em mora e querendo furtar-se aos seus efeitos, poder pleitear o depsito, com o
acrscimo, evidentemente, das quantias devidas a ttulo de ressarcimento pelos prejuzos impostos ao credor at a data de
sua efetivao (CC, art. 959, I).
Ento, nos processos envolvendo a consignao de prestaes locativas e acessrios da locao s teria sentido essa
linha de defesa se o depsito judicial no houvesse sido efetuado no prazo previsto no inciso II; mas essa omisso por
parte do autor acarretar a pura e simples extino do processo, sem julgamento do mrito, descabendo falar-se, pois, em
oferta de contestao nesse caso.
Poder-se-ia argumentar que a defesa ora sob exame se refere recusa do credor em receber a prestao antes da
propositura da ao (e, conseqentemente, da realizao do depsito), por ter sido ofertada intempestivamente. No
entanto, bvio que nesse caso o ru dever fundar sua defesa na justeza da recusa (alnea b do inciso V), no na
inadequao do depsito. 21
Diga-se o mesmo da defesa fundada na inadequao do local do depsito.
Atente-se, de incio, para o fato de que o local do pagamento do aluguel e dos acessrios da locao no se confundir,
necessariamente, com o foro competente para a propositura da ao consignatria.
Tratando-se de dvida portvel, o local do pagamento ser o do domiclio do credor, ou outro lugar por este designado
contratualmente; sendo ela quesvel, o local do pagamento coincidir com o do domiclio do devedor, ali devendo o credor
buscar o pagamento.

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J o foro competente para a propositura da ao de consignao aquele contratualmente eleito pelas partes, ou,
inexistindo clusula eletiva, o da situao do imvel, afastada a incidncia do artigo 891 do CPC.
Caso o devedor tenha ofertado a prestao portvel em local diverso daquele estabelecido no contrato de locao, estar,
s por isso, em mora (CC, art. 955), mostrando-se justa, portanto, a recusa do locador em receb-la. E uma vez feito o
depsito inicial pelo devedor, a defesa do credor-ru tambm ser fincada, nesse caso, na alnea b do inciso em pauta, no
na alnea seguinte.
A inadequao do local do depsito ensejar ao ru, isto sim, motivo para opor exceo de incompetncia, porquanto a
ao ter sido ajuizada em foro diverso daquele onde est situado o imvel, ou daquele eleito contratualmente (art. 58, II).
Mas essa situao no guarda semelhana com a contemplada na alnea c do inciso V do artigo 67, pois esta cuida de
defesa de mrito e no se confunde com a defesa processual deduzida por via de exceo.
Em sntese, em nenhum caso ser pertinente, a nosso ver, o fundamento de defesa ora examinado.
A alnea d cuida da contestao pautada na insuficincia do depsito.
Sendo a quantia depositada inferior efetivamente devida, o ru ir direcionar sua defesa no sentido de que o depsito no
atende plenitude de seu crdito; e tal defesa no impede, evidentemente, a deduo de outras pelo contestante, muito
embora o mbito da contestao possa impor ao processo, nesse particular, rumos totalmente diversos, como se ver
adiante.
Ciente da impugnao do depsito, sempre restar ao autor, reconhecendo sua pertinncia, realizar a complementao,
para tanto observando o prazo e o acrscimo estabelecidos pelo inciso VII - prazo esse que, alis, representa a metade
daquele previsto no artigo 899 do diploma processual civil.
Examinemos com vagar a hiptese em pauta.
15.6.1 Anote-se, por primeiro, que se a nica defesa deduzida pelo ru foi a de insuficincia do depsito, impor-se- a
pronta prolao de sentena de mrito, sempre que o autor, reconhecendo a procedncia de tal impugnao, vier a
complementar o depsito, com o acrscimo de 10% sobre o valor da diferena (e no sobre o valor total do depsito j
realizado); e nesse caso o vnculo locativo ser mantido, arcando o autor, todavia, com o nus da sucumbncia, isto ,
respondendo pelo pagamento das custas e de honorrios advocatcios, fixados (estes, sim) em quantia igual a 20% do
valor total dos depsitos.
Correta tal soluo.
Conforme j tivemos a oportunidade de salientar 22, a causa determinante da extino do processo ora examinada no
encontra correspondncia com qualquer daquelas arroladas pelo artigo 269 do CPC.
que a possibilidade de alterao do pedido, aps a oferta da contestao, facultada pelo inciso VII (como, de resto, pelo
artigo 899 do CPC), afronta o princpio da estabilidade do pedido, ou de sua causa petendi (CPC, art. 264, par. nico),
abrindo margem para a prolao de uma sentena de mrito sui generis, j que fundada no reconhecimento da
procedncia da defesa, feito pelo autor, situao inconfundvel com aquela indicada no inciso II do artigo 269 do Cdigo.
Tratando-se de uma modalidade especial de sentena de mrito 23, sem correspondncia, repita-se, com qualquer das
situaes enunciadas no artigo por ltimo aludido, mostra-se salutar a previso legal do inciso em pauta, ao carrear ao
autor o nus da sucumbncia, seja por responsabiliz-lo, com exclusividade, por tais verbas (pois se houvesse feito uma
oferta integral, poca do pagamento, no teria havido a recusa por parte do credor, tornando desnecessrio o
ajuizamento da ao consignatria), seja por suprir uma omisso do diploma processual civil, que deixa em aberto a
questo envolvendo aquele nus.
Impe-se um reparo, todavia: ao utilizar a expresso autor-reconvindo o inciso VII transmite a falsa idia de que s caber
a complementao se o ru, alm de fundar sua defesa na insuficincia do depsito, tambm deduzir reconveno de
despejo por falta de pagamento, cumulada com o pedido de condenao pelos valores devidos pelo autor.
Razo alguma existe para subordinar a possibilidade de complementao do depsito, pelo autor, prvia oferta de
reconveno 24 pelo ru.

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Primeiro, porque este poder limitar sua resposta contestao, posto no estar obrigado a reconvir - tanto que o inciso VI
utiliza o verbo poder, afastando qualquer dvida acerca da natureza facultativa da reconveno.
Depois, porque havendo apenas contestao fundada na insuficincia do depsito, sem reconveno do contestante, estarse-ia obstando uma possibilidade j consagrada em nosso ordenamento jurdico, qual seja a da complementao do
depsito pelo autor, caso reconhea a pertinncia da defesa apresentada. E a prevalecer a subordinao acima lembrada,
mesmo assim estaria ele obrigado a insistir, contraditoriamente, na correo do depsito j feito, inclusive protestando pela
produo de eventuais provas cabveis para a demonstrao de tal assertiva, com o desnecessrio prosseguimento do
processo.
Por fim, se a complementao dependesse necessariamente da reconveno, mostrar-se-ia injusta a imposio,
exclusivamente ao autor, do nus da sucumbncia, na medida em que, oportuna e corretamente realizada aquela,
fatalmente seria o caso de rejeitar-se os pedidos veiculados pelo ru pela via reconvencional; tanto verdade que o inciso
VII dispe, com todas as letras, que se o autor complementar o depsito, "o juiz declarar quitadas as obrigaes, elidindo
a resciso" do contrato. E como nesse caso estariam sendo rejeitados os pedidos formulados pelo ru pela via
reconvencional, dever-se-ia, no mnimo, repartir o nus da sucumbncia entre as partes.
Em resumo: temos para ns que a complementao do depsito no est subordinada prvia deduo, pelo ru, de
pedido reconvencional; realizada que seja pelo autor, com ou sem reconveno do adversrio, caber ao juiz adotar a
soluo contida no inciso VII, impondo exclusivamente ao autor o nus da sucumbncia.
15.6.2 Nada impede que o ru, alm de alegar a insuficincia do depsito, tambm deduza qualquer das outras defesas
indicadas no inciso V, at por respeito ao princpio da eventualidade (CPC, art. 302).
Nesse caso - e observado o reparo feito no item anterior - a eventual complementao do depsito pelo autor determinar,
sem dvida alguma, a reduo dos limites da controvrsia submetida apreciao do juiz; mas no ter o condo de
elimin-la, devendo o processo prosseguir, portanto, para a resoluo das questes remanescentes.
Afastadas pela autoridade judiciria as demais defesas do ru, a complementao do depsito, se oportuna e corretamente
realizada, acarretar o acolhimento do pedido consignatrio. Mas claro que se essa for a soluo adotada pelo
sentenciante, no ter incidncia o critrio de atribuio do nus da sucumbncia contido no inciso VII.
Explica-se: se o ru alegou a inocorrncia de recusa ou mora em receber a quantia devida (alnea a), ou a justeza da
recusa recepo da prestao ofertada pelo devedor (alnea b), apenas subsidiria e eventualmente sustentar a
insuficincia do depsito (irrelevante, como j visto acima, a defesa contida na alnea c).
Repelida que seja qualquer dessas suas defesas principais, dvida alguma poder restar, na mente do julgador, acerca da
pertinncia do pedido consignatrio; afinal, muito embora vindo posteriormente a complementar o depsito inicial, antes
disso o devedor foi compelido a ingressar em juzo, por fora da atitude adotada pelo credor em face da oferta da
prestao, recusando-se injustificadamente a receb-la no tempo, modo e lugar convencionados contratualmente.
Logo, nesse caso ser do ru o nus da sucumbncia, arbitrada a verba honorria, em ateno ao princpio da igualdade,
no mesmo percentual indicado no inciso VII.
Claro est que, acolhido qualquer dos outros fundamentos da defesa, a complementao do depsito no impedir a
rejeio do pedido consignatrio, arcando o autor com o nus da sucumbncia; e se no houve reconveno, remanescer
a relao locativa, podendo o ru, nesse caso, levantar as importncias depositadas, se que ainda no as levantou (art.
67, par. nico).
As hipteses at aqui examinadas reforam ainda mais, segundo cremos, o entendimento que adotamos no item anterior,
qual seja o da possibilidade de complementao do depsito mesmo quando o ru no reconvenha.
Imaginando-se que oferte apenas contestao, fundando-a tambm na alnea d, a rejeio do outro fundamento defensivo,
somada impossibilidade da complementao, acarretaria a rejeio do pedido consignatrio, visto que, patenteada a
insuficincia do depsito inicial, outra soluo no restaria ao juiz.
Pondere-se, porm, que tal soluo seria, sob qualquer ponto de vista, a pior: a) oneraria desnecessariamente a mquina
judiciria, pois o julgamento do pedido ficaria na dependncia, no mais das vezes, de uma prvia instruo, com a
conseqente dilao do curso do processo; b) no atenderia aos interesses imediatos das partes, pois retiraria do autor a

18

oportunidade de liberar-se dos riscos e encargos da mora por via da complementao; e o ru, alm de no ver satisfeito o
seu crdito, ainda teria, na medida em que no reconveio, o encargo de, em seguida ao trmino do processo consignatrio,
promover, autonomamente, ao de despejo por falta de pagamento - facultando a lei ao inquilino, nesse caso, a emenda
da mora no respectivo processo (art. 62, II a IV).
Aceitando-se, ao contrrio, o entendimento exposto no item anterior, a complementao acarretar a pronta extino do
processo consignatrio e dispensar o ajuizamento da ao de despejo, sem qualquer prejuzo ao credor, j que este
pretende, primordialmente, ver satisfeito o seu crdito e no o desfazimento da locao, tanto que deixou de formular
pedido reconvencional de despejo.
O inciso VI faculta a oferta de reconveno pelo ru, sempre que ele pretenda ver rescindido o contrato de locao e
condenado o autor reconvindo seja ao pagamento das quantias objeto da consignao, seja da diferena do depsito
inicial, se a contestao veio fundada na defesa indicada na alnea d do inciso anterior.
ntida a existncia de vnculo conectivo entre o fundamento da defesa e a reconveno, porquanto a pretenso do ru
reconvinte vem calcada no fato de o autor reconvindo estar em mora quanto ao pagamento do aluguel e dos acessrios da
locao, ou, ainda, de no ser integral o depsito por ele efetivado.
A reconveno dever ser ofertada no prazo comum de resposta, observados, para o seu processamento, os princpios e
critrios estabelecidos pelos artigos 315 a 318 do Cdigo.
Acolhido o pedido consignatrio e rejeitados aqueles cumulativamente deduzidos pelo ru reconvinte, este arcar com o
nus da sucumbncia - ressalvada apenas a hiptese contemplada no inciso VII, j examinada. Ocorrendo a situao
inversa, ser decretado o despejo do autor reconvindo, com a sua condenao ao pagamento dos valores devidos, ou da
diferena do depsito inicial, mais das custas processuais e da verba honorria.
Acolhidos por sentena os pedidos deduzidos pelo ru reconvinte, este s poder promover a execuo aps a efetiva
desocupao do imvel pelo inquilino (inciso VIII). Por outras palavras, somente aps o efetivo cumprimento da ordem de
despejo (ou da desocupao voluntria do imvel pelo autor reconvindo) que poder ter incio a execuo tendo por
objeto os crditos decorrentes da condenao.
15.6.3 Uma derradeira observao.
O inciso V do artigo 58 da lei de locao predial urbana nega efeito suspensivo 25 aos recursos interpostos contra as
sentenas proferidas nos processos envolvendo a locao ou as prestaes pecunirias dela oriundas.
O vocbulo recurso vem grafado no plural apenas por uma questo de concordncia nominal, porquanto o inciso em pauta
tambm se refere sentena no plural.
Realmente, o nico recurso cabvel contra a sentena - e cuja interposio no impedir a imediata produo de seus
efeitos - o de apelao, visto que os embargos declaratrios interrompem o prazo para a interposio de futuro apelo
(CPC, art. 538, com a redao dada pela Lei 8.950/94).
Ento, ao negar efeito suspensivo apelao interposta contra qualquer sentena proferida em processo envolvendo
locao ou prestaes dela oriundas, est a lei a permitir o cumprimento imediato do provimento jurisdicional - ressalvadas,
apenas, as hipteses contempladas nos artigos 69, in fine, e 74 da Lei 8.245/91. E justamente por isso que a execuo
provisria da ordem de despejo ficar condicionada, no mais das vezes, prestao de cauo pelo locador, revertendo tal
garantia em favor do inquilino, caso venha a ocorrer a reforma da sentena concessiva da evacuao compulsria.

16. Resgate do aforamento


O aforamento, tambm conhecido como enfiteuse (CC, arts. 678 a 694), o direito real limitado que confere a algum,
perpetuamente, os poderes inerentes ao domnio, com a obrigao de pagar ao dono da coisa uma renda anual (...) Na
enfiteuse, quem tem o domnio do imvel aforado se chama senhorio direto; quem o possui imediatamente, enfiteuta ou
foreiro. 26

19

Dez anos aps a constituio da enfiteuse, o enfiteuta poder resgat-la, isto , liberar o terreno aforado, mediante o
pagamento, ao senhorio direto, de uma quantia equivalente a 2,5% do valor atual do imvel, mais 10 prestaes anuais
(art. 693). Caso o senhorio direto se recuse a receber tal quantia em dinheiro, denominada laudmio, poder o enfiteuta
promover a ao de consignao em pagamento (CPC, art. 900).
Igualmente caber a consignao caso exista dvida a respeito de quem seja o senhorio, ou, conhecido, tenha sido
declarado ausente, ou esteja em local ignorado, ou inacessvel. Havendo dvida quanto a quem seja o verdadeiro titular do
domnio direto do imvel aforado, a consignao ser processada nos termos dos artigos 895 e 898 do CPC.

NOTAS

* - Este trabalho uma reproduo, com pequenas variaes, de captulo integrante de nosso livro Procedimentos
Especiais, 7 edio, atualmente publicado pela Editora Malheiros. Integra, tambm, coletnea de artigos
organizada pelo Ministro Slvio de Figueiredo Teixeira, a ser editada pela Editora Saraiva.

1. V. Correia e Sciascia, Manual de direito romano, 3 ed., So Paulo, Saraiva, 1957, v. 1/246 e 247 e Salvatore di Marzo,
Le basi romanistique del codice civile, Torino, Unione Tipografico-Editrice Torinese, 1950, p. 220.
2. V. Moreira Alves, Direito romano, 3 ed., Rio, Forense, 1980, v. II, n 209, pp. 58 e 59 e n 221, pp. 98 e 99, Ebert
Chamoun, Instituies de direito romano, 5 ed., Rio, Forense, p. 328 e Arangio-Ruiz, Instituzioni di diritto romano, 11 ed.,
Npoles, Jovene, 1952, p. 388.
3. V. nosso livro Ao de consignao em pagamento, So Paulo, Malheiros, 5 ed., 1998, n 2.1.1.
4. Ao de consignao em pagamento, n 2.2, pp. 35 e ss.
5. No obstante a m colocao da vrgula na redao do 1 do art. 890, evidente que o depsito extrajudicial poder
tambm ser realizado junto a banco pertencente rede privada, desde que no local do pagamento inexista banco oficial.
6. Entendo que a existncia de clusula prevendo foro de eleio no afasta, por si s, a prevalncia do forum solutionis
contemplado no artigo 891 do CPC, dada a especialidade do ltimo sobre o primeiro; ou, por outras palavras, concorrendo,
no caso concreto, o foro de eleio e o do local do cumprimento da obrigao, prevalecer o ltimo.
7. Adroaldo Furtado Fabrcio nega legitimidade ao terceiro no interessado (Comentrios ao Cdigo de Processo Civil, Rio,
Forense, 1980, vol. VIII, tomo III., n 48, pp. 83 a 87. Filiamo-nos corrente contrria (ob. cit., n 3.2.6.2, p. 76 e 77),
defendida, entre outros, por Alexandre de Paula (Cdigo de Processo Civil Anotado, RT, 1980, vol. IV, 1), Couto e Silva
(Comentrios ao Cdigo de Processo Civil, RT, 1977, vol. XI, t. I, n 9, p. 26) e Fidlis dos Santos (Comentrios ao Cdigo
de Processo Civil, Forense, 1 ed., 1978, vol. VI, n 4, p. 4).
8. Trata-se, na hiptese, de dvida portvel; sendo quesvel, poder o devedor promover a consignao a qualquer tempo.
9. Cfr. Adroaldo Fabrcio, Comentrios..., v. VIII, t. III, ns 97 e 98, pp. 147 a 150.
10. V. Adroaldo Fabrcio, Comentrios..., vol. e t. cits., n 125, pp. 185 e 186.
11. Este item, adaptado para este trabalho, integra a obra Comentrios lei de locao de imveis urbanos (diversos
autores, Saraiva, 1992, coordenao de Juarez de Oliveira) e se refere ao art. 67 da atual lei de locao predial urbana, por
ns comentado (pp. 392 a 404).
12. A mesma observao feita na nota anterior vale para o item ora sob exame.
13. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil, v. II, n 310, p. 290.

20

14. Idem, ibidem, n 311, pp. 290 e 291.


15. Cfr. lvaro de Oliveira e Galeno Lacerda, Comentrios ao Cdigo de Processo Civil, 2 ed., Rio, Forense, 1991., v. VIII,
t. II, n 173, p. 279.
16. Idem, ibidem, n 173, p. 280.
17. V. Cndido R. Dinamarco, Vocabulrio de Direito Processual, in Fundamentos do processo civil moderno, So Paulo,
Ed. RT, 1986, n 95, pp. 168 e 169.
18. Cfr. Cndido R. Dinamarco, artigo e obra citados na nota anterior.
19. Expresso utilizada por Giuseppe Tarzia no artigo Il contraddittorio nel processo esecutivo, in Rivista di Diritto
Processuale, n 2, 1972, pp. 195 e 196.
20. Ao de consignao em pagamento, n 4.4, pp. 100 e ss.
21. Cfr. Adroaldo Fabrcio, Comentrios..., v. VIII, t. III, ns 97 e 98, pp. 147 a 150.
22. Ao de consignao em pagamento, n 4.9.1, pp. 108 e ss. Confira-se ainda a correta posio assumida por Ovdio
Baptista da Silva, Procedimentos especiais, n 34, pp. 65 e ss.
23. V. Adroaldo Fabrcio, Comentrios..., vol. e t. cits., n 125, pp. 185 e 186.
24. Note-se que o inciso VII fala em resposta, no em contestao, ligando-se ainda ao inciso anterior, que se refere
contestao e reconveno; logo, tudo indica que ao fazer meno ao autor-reconvindo estaria mesmo condicionando,
equivocadamente, a complementao do depsito prvia oferta daquela ltima.
25. A respeito do denominado efeito suspensivo consulte-se Barbosa Moreira, Comentrios ao Cdigo de Processo Civil, 2
ed., Rio, Forense, 1976, n 131, pp. 237 e ss.
26. Cfr. Orlando Gomes, Direitos reais, 6 ed., Rio, Forense, 1978, n 186, p. 262.

21