MEMORIA

EXPLICAT IVA

COMIT ALGARROBO II

OBRA

: LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTNEA DE 150 VIVIENDAS

, UNA SEDE SOCIAL Y UN AREA VERDE.

UBICACIN

: LINEA QUE CORTA MANZANA MZ-19, AREA VERDE

AV-6 Y MANZANA MZ-18, CALLE ARICA, CALLE CALICHE
Y CALLE ALIANZA -POZO ALMONTE-.

PROPIETARIO

: SERVIU REGION DE TARAPACA

ARQUITECTO

: DANIEL LOYOLA A.

ROL DE AVALUO

: MZ-45 ROL N 2637-1 ,MZ-56 ROL N 2712-1

GENERALIDADES
La presente memoria del Comit Algarrobo II, de manzanas y sitios destinados a FSV,
para el Proyecto Habitacional Villa Tamarugos.
El Polgono en que se emplaza el Comit Algarrobo II se encuentran insertos dentro de un
macroloteo Mz-56 y Mz-45.
Esta conformado por un Polgono regular, ubicados en el sector Nor-Oriente de Pozo
Almonte. El Comit algarrobo II, limita asi, sus deslindes son por lado norte Linea que corta
manzana Mz-19, Area verde Av-6 y manzana Mz-18 + pasaje 2, manzana Mz-2 252.56 ml, lado
sur con calle Arica 240.90 ml, lado oriente calle Caliche 92.85 ml, lado poniente calle Pampa
Germania 92.18 ml.
ANTECEDENTES DEL TERRENO
Este Loteo con construccion simultanea, perteneciente al programa de Fondo Solidario de
Vivienda, Contempla la construccion de 70 unidades habitacionales pareadas, en predios de
128 m2, a desarrollar en dos etapas. La primera de ellas de 39.75 m2 y la segunda de 15 m2
alcanzando la vivienda una superficie total de 54.75 m2. Ademas con un Equipamiento, Plaza
y Areas Verdes que se conforman por AV-6 y 7 en el Area verde Av-6 se emplaza el proyecto
de Circuito Deportivo que corresponde al 20% de area destinada al acondicionamiento
deportivo dentro de las areas verdes segn O.G.U.C. El Comit Algarrobo II se emplazo en
una superficie bruta total de 22.189,28 m2, lo proyectado con superficie neta total de
16.500,84m2 corresponde al 100%, con un Area de Loteo de 9.350,94 m2, que corresponde al
56.66%, Areas Verdes de 3.929,38 m2, que corresponden al 23.81%, mas area de
Equipamiento de 897.40 m2, corresponde al 5.44%, y Circulaciones de 2.323,12 m2
corresponde al 14.07%. El programa arquitectonico se elaboro conforme a lo exigido por el
D.S. N 174 y comit de vivienda, desarrollado en conjunto con parte de la comunidad
beneficiada.

DANIEL ENRIQUE LOYOLA AVILA .

1

ARQUITECTO

DANIEL LO
DESLINDES Y SUPERFICIES DE LOTES
MANZANA MZ-1
Superficie: 3.176,62 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 97,15m
Sur: con Calle Arica, en 96,34m
Oriente: con Calle Alianza, en 33,0 m
Poniente: con Calle Pampa Germania,
en 33,0m.
Areas Verdes AV-1
Superficie: 1125,98 m2
Deslindes:
Norte: con Psaje. 1, en 43,38 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 32,00 m
Oriente: con sitios 1 y 7, en 32,00 m
Poniente: con Av. Padre Hurtado, en 19,84
m

Sitio 4
Superficie: 120,0 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 10, en 7,50 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,50 m
Oriente: con sitio 5, en 16,0 m
Poniente: con sitio 3, en 16,0 m
Sitio 5
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 11, en 7,50 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,50 m
Oriente: con sitio 6 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 4, en 16,00 m

Sitio 1
Superficie: 120,0 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 7, en 7,50 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,50 m
Oriente: con sitio 2, en 16,0 m
Poniente: con Areas Verdes (3), en 16,0 m

Sitio 6
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 12, en 7,50 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,50 m
Oriente: con Areas Verdes (2), en 16,00 m
Poniente: con sitio 5, en 16,00 m

Sitio 2
Superficie: 120,0 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 8, en 7,50 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,50 m
Oriente: con sitio 3, en 16,0 m
Poniente: con sitio 1, en 16,0 m

Sitio 7
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,50 m
Sur: con sitio 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 8 , en 16,00 m
Poniente: con Areas Verdes (3), en 16,00
m

Sitio 3
Superficie: 120,0 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 9, en 7,50 m
Sur: Av. R. Lagos E, en 7,50 m
Oriente: con sitio 4, en 16,0 m
Poniente: con sitio 2, en 16,0 m

Sitio 8
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,50 m
Sur: con sitio 2, en 7,50 m
Oriente: con sitio 9, en 16,00 m
Poniente: con sitio 7, en 16,00 m
2

Sitio 9
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,50 m
Sur: con sitio 3, en 7,50 m
Oriente: con sitio 10 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 8, en 16,00 m
Sitio 10
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,50 m
Sur: con sitio 4, en 7,50 m
Oriente: con sitio 11, en 16,00 m
Poniente: con sitio 9, en 16,00 m
Sitio 11
Superficie: 120,0 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,50 m
Sur: con sitio 5, en 7,50 m
Oriente: con sitio 12, en 16,0 m
Poniente: con sitio 10, en 16,0 m
Sitio 12
Superficie: 120,0 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,50 m
Sur: con sitio 6, en 7,50 m
Oriente: con Areas Verdes (2), en 16,0 m
Poniente: con sitio 11, en 16,0 m

Sitio 15
Superficie: 122,4 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 26, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 16 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 14, en 16,00 m
Sitio 16
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 27, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 17 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 15, en 16,00 m
Sitio 17
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 28, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 18 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 16, en 16,00 m
Sitio 18
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 29, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 19 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 17, en 16,00 m

Areas Verdes (2)

Superficie: 857,70 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 26,80 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 26,80 m
Oriente: con sitios 13 y 24, en 32,0 m
Poniente: con sitios 6 y 12, en 32,0 m

Sitio 19
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 30, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 20 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 18, en 16,00 m

Sitio 13
Superficie: 123,68 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 24, en 7,73 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,73 m
Oriente: con sitio 14, en 16,0 m
Poniente: con Areas Verdes (2), en 16,0 m

Sitio 20
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 31, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 21, en 16,00 m
Poniente: con sitio 19, en 16,00 m

Sitio 14
Superficie: 122,4 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 25, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 15, en 16,0 m
Poniente: con sitio 13, en 16,0 m

Sitio 21
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 32, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 22, en 16,0 m
Poniente: con sitio 20, en 16,0 m
Sitio 22
Superficie: 122,40 m2
3

Deslindes:
Norte: con sitio 33, en 7,65 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,65 m
Oriente: con sitio 23 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 21, en 16,00 m
Sitio 23
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 34, en 7,50 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 7,50 m
Oriente: con Area Verde (1) , en 16,00 m
Poniente: con sitio 22, en 16,00 m
Sitio 24
Superficie: 123,68 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,73 m
Sur: con sitio 13, en 7,73 m
Oriente: con sitio 25 , en 16,00 m
Poniente: con Area Verde (2), en 16,00 m
Sitio 25
Superficie: 122,407 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,65 m
Sur: con sitio 14, en 7,65 m
Oriente: con sitio 26 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 24, en 16,00 m

Norte: con Psje. 1, en 7,65 m

Sur: con sitio 18, en 7,65 m
Oriente: con sitio 30 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 28, en 16,00 m
Sitio 30
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,65 m
Sur: con sitio 19, en 7,65 m
Oriente: con sitio 31 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 29, en 16,00 m
Sitio 31
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,65 m
Sur: con sitio 20, en 7,65 m
Oriente: con sitio 32 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 30, en 16,00 m
Sitio 32
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,65 m
Sur: con sitio 21, en 7,65 m
Oriente: con sitio 33 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 31, en 6,70 m

Sitio 26
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,65 m
Sur: con sitio 15, en 7,65 m
Oriente: con sitio 27 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 25, en 16,00 m

Sitio 33
Superficie: 155,77 m2
Deslindes:
Norte: con sitio 20, en 7,65 m
Sur: con sitio 22, en 7,65 m
Oriente: con sitio 34 , en 16,00 m
Poniente: con sitio 32, en 16,00 m

Sitio 27
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,65 m
Sur: con sitio 16, en 7,65 m
Oriente: con sitio 28, en 16,00 m
Poniente: con sitio 26, en 16,00 m

Sitio 34
Superficie: 120,00 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,50 m
Sur: con sitio 23, en 7,50 m
Oriente: con Area Verde (1), en 16,00 m
Poniente: con sitio 33, en 16,00 m

Sitio 28
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 7,65 m
Sur: con sitio 17, en 7,65 m
Oriente: con sitio 29, en 16,0 m
Poniente: con sitio 27, en 16,0 m

Areas Verdes (1)

Superficie: 833,43 m2
Deslindes:
Norte: con Psje. 1, en 26,71 m
Sur: con Av. R. Lagos E, en 22,90 m
Oriente: con Calle Iquique, en 32,00 m
Poniente: con sitios 23 y 34, en 32,00 m

Sitio 29
Superficie: 122,40 m2
Deslindes:

MANZANA R
Superficie: 4.505,14 m2
Deslindes:
4

Norte: con Terreno Particular, en 230,40 m

Sur: con Psje. 1, en 226,68 m
Oriente: con Calle Iquique, en 15,40 m
Poniente: con Av. Padre Hurtado, en 31,06
m.
Reserva Propietario
Superficie: 1151,13 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 46,10 m
Sur: con Psje. 1, en 43,99 m
Oriente: con sitio 35, en 20,51 m
Poniente: con Av. Padre Hurtado, en 31,06
m

Sitio 40
Superficie: 148,21 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1 ,en 7,50 m
Oriente: con sitio 41 , en 19,69 m
Poniente: con sitio39, en 19,82 m
Sitio 41
Superficie: 147,19 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 42 , en 19,55 m
Poniente: con sitio 40, en 19,69 m

Sitio 35
Superficie: 153,29 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 36, en 20,37 m
Poniente: con Reserva Propiet., en 20,51
m

Sitio 42
Superficie: 146,07 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 43 , en 19,39 m
Poniente: con sitio 41, en 19,55 m

Sitio 36
Superficie: 152,27 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 37, en 20,23 m
Poniente: con sitio 35, en 20,37 m

Sitio 43
Superficie: 144,52 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje.1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 44 , en 19,14 m
Poniente: con sitio 42, en 19,39 m

Sitio 37
Superficie: 151,26 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 38, en 20,10 m
Poniente: con sitio 36, en 20,23 m
Sitio 38
Superficie: 150,75 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular , en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 39, en 19,96 m
Poniente: con sitio 37, en 20,10 m
Sitio 39
Superficie: 149,23 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con sitio 40 , en 19,82 m
Poniente: con sitio 38, en 19,96 m

Sitio 44
Superficie: 142,66 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,50 m
Sur: con Psje. 1, en 7,50 m
Oriente: con Equipamiento , en 18,89 m
Poniente: con sitio 43, en 19,14 m
Equipamiento
Superficie: 455,40 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 26,14 m
Sur: con Psje. 1, en 24,62 m
Oriente: con sitio 45 , en 18,04 m
Poniente: con sitio 44, en18,89 m
Sitio 45
Superficie: 139,14 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,73 m
Sur: con Psje. 1, en 7,73 m
Oriente: con sitio 46 , en 17,82 m
Poniente: con Equipamiento, en 18,04 m

Sitio 46
Superficie: 135,4 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 47, en 17,56 m
Poniente: con sitio 45, en 17,82m
Sitio 47
Superficie: 133,68 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio48 , en 17,35 m
Poniente: con sitio 46, en 17,56 m
Sitio 48
Superficie: 131,79 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 49, en 17,08 m
Poniente: con sitio 47, en 17,35 m
Sitio 49
Superficie: 129,96 m2
Deslindes:
Norte: con terreno particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 50, en 16,87 m
Poniente: con sitio 48, en 17,08 m

Sitio 50
Superficie: 128,17 m2
Deslindes:
Norte: con terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 51, en 16,63 m
Poniente: con sitio 49, en 16,87 m
Sitio 51
Superficie: 126,18 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 52, en 16,37 m
Poniente: con sitio 50, en 16,63 m
Sitio 52
Superficie: 124,32 m2
Deslindes:
Norte: con terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 53, en 16,13 m
Poniente: con sitio 51, en 16,37 m

ALVARO TELLO CARREO

ARQUITECTO

Iquique, ENERO de 2009.

Sitio 53
Superficie: 122,46 m2
Deslindes:
Norte: con Terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje. 1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 54, en 15,89 m
Poniente: con sitio 52, en 16,13 m
Sitio 54
Superficie: 120,67 m2
Deslindes:
Norte: con terreno Particular, en 7,65 m
Sur: con Psje.1, en 7,65 m
Oriente: con sitio 55, en 15,65 m
Poniente: con sitio 53, en 15,89 m
Sitio 55
Superficie: 121,74 m2
Deslindes:
Norte: con terreno particular, en 7,65 m
Sur: con Psje.1, en 7,65 m
Oriente: con calle Iquique, en 15,40 m
Poniente: con sitio 54, en 15,65 m
6