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Clusula de aceleracin o clusula resolutoria expresa? A propsito de un pronunciamiento de la Corte Suprema - IUS 360

Clusula de aceleracin o clusula resolutoria

expresa? A propsito de un pronunciamiento de
la Corte Suprema
16 marzo, 2015 por Walter Vsquez Rebaza
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Las siguientes lneas tienen por objeto exponer sintticamente nuestro parecer sobre las relaciones existentes entre dos
remedios contractuales bastante frecuentes en la praxis, los cuales suelen ser equiparados entre s. Nos referimos a la clusula
de aceleracin y a la clusula resolutoria expresa. Emprenderemos dicha tarea con ocasin al pronunciamiento de la Corte
Suprema en la Casacin No. 1392-2013-Tacna, relacionada a los hechos que pasaremos a exponer.
En setiembre de 2009, el Banco de Crdito del Per celebr un contrato de prstamo con garanta hipotecaria (en adelante, el
Contrato) a favor de una sociedad conyugal. Para garantizar la obligacin de restitucin del capital colocado[1], el deudor
constituy a favor de la mencionada entidad financiera una hipoteca sobre un inmueble de su propiedad hasta por la suma de
US$ 12,676.25[2]. Cabe sealar que en la clusula octava del Contrato se dispuso que en caso la sociedad conyugal dejara de
pagar dos o ms cuotas o armadas del prstamo, segn el cronograma de pagos acordado, sea en forma alternada o
consecutiva, el Banco de Crdito se encontraba habilitado para dar por vencidos todos los plazos del crdito por falta de pago
del deudor[3].
Es el caso que la sociedad conyugal incumpli con la restitucin de ciertas cuotas de la suma mutuada, razn por la cual el
Banco de Crdito, a travs de una comunicacin notarial, ejerci la clusula octava del Contrato y dio por vencidos todos los
plazos del cronograma de pagos. Posteriormente, la entidad financiera demand la ejecucin de la garanta hipotecaria por la va
procesal idnea, a fin de que una sociedad conyugal cumpla con pagarle la cantidad de US$ 12,480.93 ms intereses y gastos
del proceso.
Tras ello, y una vez iniciado el proceso judicial, los demandados procedieron a entregar nicamente el monto correspondiente a
las cuotas debidas a esa fecha segn el cronograma contractual originalmente estipulado. Es decir, no abonaron el importe total
del capital ms los otros conceptos debidos. Tras pronunciamientos desfavorables en primera y en segunda instancia, la
sociedad conyugal interpuso recurso de casacin alegando que la Sala Superior no tom en cuenta que los pagos de las cuotas
peridicas en que se fragmentaba su obligacin restitutoria haban sido cancelados y que por lo tanto no operaba la exigibilidad
de la restitucin ntegra.
Al respecto, la Corte Suprema en la Consideracin Sexta de la sentencia de casacin rechaz el argumento de la sociedad
conyugal segn la cual sobre la inexigibilidad de la obligacin, bajo los siguientes argumentos:
en razn de que a la fecha en que el ejecutado realiz el pago en relacin a las cuotas vencidas () el Banco ya
haba hecho uso de la clusula octava del contrato celebrado, donde se pact que el Banco podr dar por
terminado el contrato de prstamo, dando por vencidos todos los plazos estipulados, exigir el pago inmediato del
ntegro de las cuotas y proceder a la ejecucin de la garanta hipotecaria de verificarse si se dejara de pagar dos
o ms cuotas o armadas del prstamo, segn el cronograma de pagos acordado, sea en forma alternada o
consecutiva. (El resaltado es nuestro).
Como podr apreciarse, la Corte Suprema parece equiparar los conceptos de terminacin unilateral del contrato (tutela
resolutoria) con el ejercicio del poder de dar por vencidos los plazos a favor de una de las partes (aceleracin) para proceder a
exigir el ntegro de la obligacin debida (accin de cumplimiento).

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exigir el ntegro de la obligacin debida (accin de cumplimiento).

Martn Mejorada Chauca

Juez y parte en los bienes del Estado

Al respecto, debe puntualizarse que el remedio jurdico de la aceleracin se configura jurdicamente como un derecho potestativo
que le permite, a una de las partes de un contrato cuyo precio u obligacin restitutoria se encuentra fragmentada en cuotas, dar
por vencidos los plazos que favorecen a su contraparte deudor para as proceder a ejercer de la accin de cumplimiento[4], es
decir, pretender el ntegro de la prestacin debida.

Mauro Ugaz
Los pulpines somos nosotros, no los
jvenes

As conceptualizada, la prerrogativa contractual referida supone una modificacin unilateral en el contenido del contrato, la cual
como regla surgir por justa causa y no discrecional.

Miguel Mur
Insuficiente

Cabe agregar que la autonoma privada es capaz de introducir causales ad hoc de aceleracin mediante la insercin de clusulas
especficas[5]. Ms an, la estipulacin de clusulas de aceleracin es comn en los contratos de financiamiento (como el
mutuo, leasing, lnea de crdito, tarjeta de crdito y similares) tambin en contratos de atribucin patrimonial con precio
fragmentado, como la compraventa. Los efectos de dichas clusulas suelen ser potenciados, a favor del beneficiario, con
garantas personales o reales o con ttulos valores destinados a respaldar el cumplimiento del deudor.
Sobre la regulacin del Cdigo Civil para el remedio que nos ocupa, debemos sealar que el artculo 181 del mencionado cuerpo
normativo[6] contiene ciertas causales de aceleracin del plazo del negocio jurdico: insolvencia sobreviniente del deudor, no
otorgamiento de las garantas a las que el acreedor se comprometi, disminucin o prdida de las garantas imputable al deudor.
Como podr apreciarse, en todas ellas, factor comn es el peligro de lesin del inters del acreedor. Por su parte, otras hiptesis
legales de aceleracin se encuentran previstas en diversos artculos de la Ley de Ttulos Valores, para casos que involucren la
utilizacin de pagars, facturas conformadas o ttulos de crdito hipotecario[7].
La mencin ms relevante del remedio legal objeto de las presentes lneas se encuentra prevista en el artculo 1323 del Cdigo
Civil, segn el cual: Cuando el pago deba efectuarse en cuotas peridicas, el incumplimiento de tres cuotas, sucesivas o no,
concede al acreedor el derecho de exigir al deudor el inmediato pago del saldo, dndose por vencidas las cuotas que estuviesen
pendientes, salvo pacto en contrario.
A diferencia de los supuestos contenidos en el artculo 181, anteriormente mencionado, el artculo 1323 contiene como
detonante una lesin genuina y actual a un inters del acreedor, producto del incumplimiento contractual relativo (cumplimiento
parcial de una obligacin).
Sobre el particular, es preciso puntualizar el mencionado artculo 1323 del Cdigo Civil halla su antecedente en el artculo 1819
del Cdigo Civil italiano, que es una norma que forma parte de la regulacin del contrato de mutuo:
Artculo 1819. Restitucin en cuotas. Si se estipul la restitucin en cuotas de las cosas mutuadas y el mutuatario no cumple
con la obligacin de pagar aunque sea una solas de dichas cuotas, el mutuante puede solicitar, segn las circunstancias, la
inmediata restitucin del ntegro del capital.
A este punto, es necesario dejar en claro que el remedio legal o voluntario de la aceleracin potencia o hace viable nada menos
que la accin de cumplimiento del contrato. Lo que se favorece es la ejecucin del contrato, aunque de manera previa al plazo
originalmente establecido consensualmente. El vnculo contractual persiste, pero con una modificacin parcial. Dicho de otra
manera, la relacin contractual sigue inclume tras el ejercicio del poder de acelerar los plazos, con la finalidad de que una de las
partes pueda solicitar la actuacin del programa contractual.

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Pasando a otro punto, debemos sealar que la clusula resolutoria expresa se inserta en el gnero conformado por la resolucin
por incumplimiento, al ser una de las modalidades de esta ltima. La tutela apenas referida, se configura como un supuesto de
ineficacia en sentido estricto, es decir, presupone la existencia, la validez y eficacia inicial (fuerza vinculante) del contrato[8].
A mayor abundamiento, la resolucin por incumplimiento se configura como aquel remedio, de actuacin judicial (o arbitral) o
extrajudicial, en virtud del cual su titular cuenta con alguno de las siguientes prerrogativas: (i) la de requerir al juez o rbitro que,
luego de la verificacin de ciertos requisitos, constituya la ineficacia en sentido estricto de un contrato a causa de un
incumplimiento grave de alguna de las prestaciones a cargo de la contraparte (ii) la de provocar, por la va extrajudicial, la
ineficacia en sentido estricto de un contrato por la referida causal[9].
Por otro lado, los efectos de la resolucin son los siguientes[10]:
El efecto liberatorio o extintivo, en virtud del cual las partes dejan de estar jurdicamente comprometidas por el vnculo
contractual.
El efecto retroactivo, por el cual la resolucin se proyecta hacia atrs en el tiempo.
El efecto restitutorio o reintegrativo, por el cual las partes quedan obligadas a devolver las atribuciones patrimoniales
ejecutadas en cumplimiento del contrato resuelto.
El efecto resarcitorio, que se produce en caso se provoque dao a la parte perjudicada por el incumplimiento.
Como se podr apreciar, la tutela resolutoria en todas sus modalidades busca extinguir, fulminar, erradicar o terminar una
relacin contractual a causa del incumplimiento (como regla esencial) de una de las partes.
En tal sentido, como podr deducirse, la naturaleza de la clusula resolutoria expresa es diametralmente opuesta a la de la
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clusula de aceleracin. En efecto,
abiertamente
incompatible
el cumplimiento
de un contrato
tras haber
acelerado los plazos en favor del deudor y, al mismo tiempo, provocar la resolucin del mismo. Mientras en el primer caso se
busca la satisfaccin del inters en el cumplimiento, en el segundo caso se privilegia el inters en la liberacin del vnculo
contractual, que es antittico al primero.
En esta lnea de ideas, no resulta viable equiparar (como parece haber hecho la Corte Suprema en la Casacin No. 1392-2013Tacna) los efectos de la clusula de aceleracin por incumplimiento con la clusula resolutoria expresa.
La razn de ello obedece a que ambas instituciones cuentan con efectos jurdicos e incidencia opuesta sobre la relacin
contractual prexistente y su tratamiento debe ser por consiguiente diferenciado. Entre las diferencias ms resaltantes entre una
y otra clusula se encuentran las siguientes:
Mientras la clusula resolutoria expresa nicamente es de aplicacin a los contratos de prestaciones recprocas o
sinalagmticos, la clusula de aceleracin puede ser estipulada inclusive en contratos bilaterales no sinalagmticos (como el
mutuo gratuito).
La aceleracin del plazo a favor del deudor no provoca los efectos liberatorio ni retroactivo, caractersticos de la tutela
resolutoria.
En caso una parte ejerza el derecho potestativo emanado de una clusula resolutoria expresa, no mantendr ttulo contractual

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En caso una parte ejerza el derecho potestativo emanado de una clusula resolutoria expresa, no mantendr ttulo contractual
alguno sobre las prestaciones ejecutadas por su contraparte, las cuales debern ser restituidas in natura o por equivalente. En
cambio, en la clusula de aceleracin, las prestaciones ejecutadas por la parte infiel permanecern en la esfera jurdica de la
contraparte, lo cual se justifica por la vigencia de la relacin contractual. Adicionalmente a ello, el acreedor conservar el
derecho a obtener mediante la pretensin judicial de cumplimiento y la eventual ejecucin forzada del patrimonio deudor la
ejecucin ntegra del programa contractual.
Frente al ejercicio de la clusula de aceleracin, la parte fiel podr valerse de todos los remedios contractuales estipulados
para las hiptesis de incumplimiento, puesto que el contrato mantiene su vigencia. En cambio, como regla esto no ocurre en
caso se acte una clusula resolutoria expresa, puesto que tras su actuacin el programa contractual no es ms vinculante
por las partes[11].
Como conclusin, creemos que si bien es correcto que en el caso concreto el recurso de casacin haya sido declarado
infundado, puesto que la nica forma de evitar la ejecucin forzada del bien en aquella etapa del proceso pasara por cancelar el
ntegro de la deuda, el razonamiento de la Corte Suprema no puede ser compartido por confundir instituciones con naturaleza y
efectos jurdicos opuestos.

Fuente: revistabnews.wordpress.com
[1] Asimismo, con dicha hipoteca se garantiz obligaciones restitutorias derivadas de otros ttulos.
[2] Cabe sealar que el inmueble fue valorizado consensualmente en US$ 46,787.38.
[3] Sobre el particular, debemos sealar que en los modelos contractuales se suelen incluir clusulas como la siguiente: Si
algn Evento de Incumplimiento ocurre, el BANCO, mediante aviso que por escrito remita al PRESTATARIO, podr declarar todos
los montos que el PRESTATARIO deba pagar en virtud de este Contrato de Prstamo, que de otra forma sean exigibles con
posterioridad a la fecha del aviso, como inmediatamente exigibles y pagaderos, para lo cual las Partes en este acto convienen en
que, a partir de ese momento, tales montos sern exigibles y pagaderos, sin que medie diligencia, exhortos, avisos, presentacin
para el pago, requerimiento judicial, protesto o cualesquiera otras formalidades, a todas las cuales el PRESTATARIO renuncia en
forma expresa .
[4] BIANCA, Massimo, Diritto Civile 5. La responsabilit, Miln: Giuffr, 2012, p. 264. Segn el autor, esta accin consiste en
obtener la condena del deudor al cumplimiento de la obligacin.
[5] LECAROS, Jos Miguel, La clusula de aceleracin. En: Ars Boni et Aequi, No. 3, 2007p. 197. Segn el autor, es frecuente
que se agreguen otras condiciones que produciran el mismo efecto, tales como enajenar el inmueble hipotecado sin
autorizacin del acreedor, cambiar de destino del inmueble sin autorizacin de acreedor, retrasarse en el pago de las
contribuciones de bienes races, etctera. Pero sin duda la circunstancia que ms frecuentemente ocurre y que ha llegado a
conocimiento de los tribunales recurrentemente, es la morosidad en el pago de algunas de las cuotas a la fecha de su
vencimiento.
[6]

Cdigo Civil peruano.- Artculo 181.- El deudor pierde el derecho a utilizar el plazo:

1. Cuando resulta insolvente despus de contrada la obligacin, salvo que garantice la deuda. Se presume la insolvencia del
deudor si dentro de los quince das de su emplazamiento judicial, no garantiza la deuda o no seala bienes libres de
gravamen por valor suficiente para el cumplimiento de su prestacin.
2. Cuando no otorgue al acreedor las garantas a que se hubiese comprometido.
3. Cuando las garantas disminuyeren por acto propio del deudor, o desaparecieren por causa no imputable a ste, a menos que
sean inmediatamente sustitudas por otras equivalentes, a satisfaccin del acreedor.
La prdida del derecho al plazo por las causales indicadas en los incisos precedentes, se declara a peticin del interesado y se
tramita como proceso sumarsimo. Son especialmente procedentes las medidas cautelares destinadas a asegurar la
satisfaccin del crdito.
[7]

Vase los artculos 158.2, 166.2, 243.3 de la Ley de Ttulos Valores, Ley No. 27287.

[8] A decir verdad, sera inoportuno ahondar sobre el estudio de esta figura pues no solo excedera los propsitos del presente
trabajo, sino que resulta posible advertir que la doctrina nacional ha realizado ya un satisfactorio anlisis de su naturaleza
jurdica, requisitos, modalidades y efectos. Sobre este punto, vase: DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel, El contrato en general.
Comentarios a la seccin primera del libro VII del Cdigo civil, t. II, Lima, Palestra, 2007, pp. 367 y ss.; FORNO FLREZ, Hugo,
Resolucin por incumplimiento, en MUIZ ZICHES, Jorge y DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel (directores), Temas de Derecho
Contractual, Lima, Cultural Cuzco, 1987, p. 75 y ss.; ID, Resolucin del contrato, en Cdigo Civil Comentado. Comentan 209
especialistas en las diversas materias de Derecho civil, Lima, Gaceta Jurdica, 2007, t. VII, p. 156 y ss.; ID, El principio de la
retroactividad de la resolucin contractual, en Themis, poca 2, nm. 30, 1994, p. 185 y ss.; ID, Resolucin por intimacin, en
Themis, poca 2, nm. 38, 1998, pp. 103 y ss. Recientemente, MORALES HERVIAS, Rmulo, Patologas y remedios del contrato,
Lima, Jurista, 2011, pp. 265 y ss.
[9]
MORALES HERVIAS (Patologas y remedios, cit., p. 264) ha aseverado que, en sentido tcnico, la resolucin por
incumplimiento podra configurarse como alguna de las siguientes modalidades: (i) una resolucin automtica privada y (ii) una
resolucin que depende de la actividad judicial. Debemos manifestar nuestra adhesin a la precisin terica descrita. En
cualquier caso, con el trmino resolucin por incumplimiento buscaremos hacer referencia a ambas hiptesis.
[10] Para un estudio de los efectos de la resolucin, vase: FORNO FLOREZ, Hugo, Efectos de la rescisin y de la resolucin, en
Cdigo Civil Comentado. Comentan 209 especialistas en las diversas materias de Derecho civil, Lima, Gaceta jurdica, 2007, t.
VII, pp. 158 y ss.
[11] Salvo que las partes mismas hayan regulado expresamente ciertas clusulas cuyos efectos jurdicos estn destinados a
supervivir la resolucin por incumplimiento del contrato. Por ejemplo, la clusula de confidencialidad, de no competencia o las
garantas, siempre y cuando se haya ampliado en ese sentido su cobertura.

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Fiscalizando Quioscos de Pobres en

San Isidro: Modificacin del Artculo
920 del Cdigo Civil

Walter Vsquez Rebaza

Profesor de Derecho Civil Patrimonial en la PUCP y en la Universidad ESAN. Asociado del rea de Derecho
Corporativo en Delmar Ugarte Abogados.

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