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MEMORIAL DESCRITIVO

Autor:
[nome do responsvel tcnico ttulo, CREA]

Referncia:
[Indicar o Documento que gerou este memorial, Secretaria]

Descrio da Edificao:
[Indicar, n. pavimentos, finalidade, tipo de edificao, etc.]

Caractersticas da Regio:
[Digitar as informaes sobre o bairro, rua, topografia, servios pblicos, zoneamento, etc.]

Caractersticas do Local:
[Indicar se haver demolies, descrio do terreno, vizinhos, rea, localizao, topografia, tipos
de servios pblicos para o local, etc.]

Caractersticas do Projeto:
Projeto, Especificaes e Normas:
Os projetos definitivos e obras sero realizados em rigorosa observncia aos desenhos do projeto
preliminar e respectivos detalhes, bem como em estrita obedincia s prescries e exigncias contidas
na especificao, todos eles convenientemente autenticados como elementos integrantes do Contrato e
valendo como se, no mesmo Contrato, efetivamente transcritos fossem.
Concludas as obras, o construtor fornecer ao proprietrio os desenhos atualizados de qualquer
elemento ou instalao da obra que, por motivos diversos, haja sofrido modificao no decorrer dos
trabalhos. Ditos desenhos devidamente autenticados, executados em plotter ou papel vegetal.
A partir da entrega de projeto preliminar fornecido pela Prefeitura Municipal de Santos, o construtor
deve fornecer os seguintes projetos e complementos, no mnimo trs cpias por prancha e uma via de
memorial de clculo (encadernado):

Projeto Executivo de Arquitetura, contendo:


Desenhos e Detalhes de esquadrias, metlicas, madeira, etc., apresentados na escala de 1:50
Espessuras e dimenses de paredes, vos, esquadrias, acabamentos de acordo com especificao,
interruptores, tomadas, pontos de luz, pontos de telefonia.
Detalhes executivos complementares, das instalaes de hidrulica, segurana, impermeabilizao,
estrutura, etc.

Projeto Estrutural, contendo:


Detalhes e desenhos da estrutura metlica, em escala 1:50 e memorial de clculo detalhado, no sendo
admitido listagem emitida por software, devendo ser apresentado modelo esttico desenvolvido e
respectivos esforos e estudos de tenses.
Projeto de concreto armado, na escala 1:50, com respectivos detalhes e memoriais de clculo, no
sendo admitido listagem fornecida por software, sem a apresentao das hipteses de
dimensionamento.

Projeto e desenhos de estrutura de madeira, na escala 1:50, com respectivos detalhes e memoriais de
clculo, no sendo admitido listagem fornecida por software, sem a apresentao das hipteses de
dimensionamento e estudos de tenses.

Projeto Hidrulico, contendo:


Plantas e isomtricas nas escalas 1:50 e 1:20 das instalaes de gua fria, esgoto e drenagem, inclusive
com detalhes de cavaletes, caixas de passagem, listagem de material e memorial de clculo, no sendo
admitido listagem fornecida por software, sem a apresentao das hipteses de dimensionamento.

Projeto Eltrico, contendo:


Desenhos e detalhes nas escalas 1:50 e 1:20 das instalaes eltricas, telefonia, aterramento, praraios, inclusive com apresentao do sistema unifilar e segurana da instalao, apresentao do total
de carga por circuito, listagem de material e memorial de clculo, no sendo admitido listagem
fornecida por software de clculo, sem a apresentao das hipteses de projeto.

Projeto de Segurana, contendo:


Projeto e memorial de clculo de sistema de combate incndio, incluindo estudo de vazo e presso
de gua, extintores, etc.

Normas da Associao Brasileira sobre Projetos e Fase Preliminar:


1. NBR 6118/07 - Projeto de estruturas de concreto - Procedimento. Esta norma
fixa os requisitos bsicos exigveis para projeto de estruturas de concreto simples,
armado e protendido, excludas aquelas em que se empregam concreto leve,
pesado ou outros especiais.
2. NBR-07190/97 - Projeto de estruturas de madeira. Esta Norma fixa as
condies gerais que devem ser seguidas no projeto, na execuo e no controle
das estruturas correntes de madeira, tais como pontes, pontilhes, coberturas,
pisos e cimbres. Alm das regras desta Norma, devem ser obedecidas as de outras
normas especiais e a exigncias peculiares a cada caso particular.
3. NBR 14323/99 - Dimensionamento de estruturas de ao de edifcios em
situao de incndio - Procedimento. Esta Norma fixa as condies exigveis para
dimensionamento em situao de incndio de elementos estruturais de ao,
constitudos por perfis laminados, perfis soldados no hbridos, perfis formados a
frio, de elementos estruturais mistos ao-concreto ( vigas mistas, pilares mistos e
lajes de concreto com forma de ao incorporada ) e de ligaes executadas com
parafusos ou soldas.

4. NBR 8800/08 - Projeto de estruturas de ao e de estruturas mistas de ao e


concreto de edifcios. Esta Norma, com base no mtodo dos estados-limites,
estabelece os requisitos bsicos que devem ser obedecidos no projeto
temperatura ambiente de estruturas de ao e de estruturas mistas de ao e concreto
de edificaes.
5. NBR 6122/96 - Projeto e execuo de fundaes. Esta Norma fixa as
condies bsicas a serem observadas no projeto e execuo de fundaes de
edifcios, pontes e demais estruturas.
6. NBR 12722/92 - Discriminao de servios para construo de edifcios. Esta
Norma discrimina os servios tcnicos necessrios elaborao de planejamento,
projetos, fiscalizao e conduo das construes, destinados especialmente s
edificaes de propriedade pblica ou privada, residenciais, comerciais,
industriais ou agrcolas.
7. NBR 13532/95 - Elaborao de projetos de edificaes - Arquitetura. Esta
Norma fixa as condies exigveis para a elaborao de projetos de arquitetura
para a construo de edificaes.
8. NBR 5410/04 - Instalaes eltricas de baixa tenso. Esta Norma estabelece
as condies a que devem satisfazer as instalaes eltricas de baixa tenso, a fim
de garantir a segurana de pessoas e animais, o funcionamento adequado da
instalao e a conservao dos bens.
9. NBR 8160/99 - Sistemas prediais de esgoto sanitrio - Projeto e execuo.
Esta Norma estabelece as exigncias e recomendaes relativas ao projeto,
execuo, ensaio e manuteno dos sistemas prediais, de esgoto sanitrio, para
atenderem s exigncias mnimas quanto higiene, segurana e conforto dos
usurios, tendo em vista a qualidade destes sistemas.

10. NBR 5626/98 - Instalao predial de gua fria. Esta Norma estabelece
exigncias e recomendaes relativas ao projeto, execuo e manuteno da
instalao predial de gua fria.
11. NBR 7198/93 - Projeto e execuo de instalaes prediais de gua quente.
Esta Norma fixa as exigncias tcnicas mnimas quanto higiene, segurana,
economia e ao conforto dos usurios, pelas quais devem ser projetadas e
executadas as instalaes prediais de gua quente.
12. NBR 5419/05 - Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas. Esta
Norma fixa as condies de projeto, instalao e manuteno de sistemas de
proteo contra descargas atmosfricas (SPDA), para proteger as edificaes e
estruturas definidas em 1.2 contra a incidncia direta dos raios. A proteo se
aplica tambm contra a incidncia direta dos raios sobre os equipamentos e
pessoas que se encontrem no interior destas edificaes e estruturas ou no interior
da proteo impostas pelo SPDA instalado.
13. NBR 14100/98 - Proteo contra incndio - Smbolos grficos para projeto.
Esta Norma estabelece smbolos para serem utilizados nos projetos de proteo
contra incndio nas reas de arquitetura, engenharia, construo e reas correlatas,
para prover detalhes sobre os equipamentos de proteo contra incndio, combate
ao fogo e meios de fuga em desenhos para projeto, construo, reforma ou
certificao (aprovao).

Discrepncias, prioridades e interpretao:


Para efeito da interpretao de divergncia entre os documentos fornecidos pela Prefeitura Municipal
de Santos, fica estabelecido que:
1. Em caso de divergncia entre o contido em uma especificao de material e a listagem de material
ou oramento, prevalecer sempre a primeira.
2. Em caso de divergncia entre uma Norma Tcnica de Execuo e a especificao de material,
prevalecer sempre a primeira.
3. Em caso de divergncia entre a especificao tcnica da obra e o desenho arquitetnico,
prevalecer sempre o primeiro.
4. Em caso de divergncia entre o projeto arquitetnico, fornecido pela Prefeitura do Municpio de
Santos, e o projeto executivo fornecido pelo construtor, prevalecer sempre o primeiro.

5. Em caso de divergncia entre os desenhos de escalas diferentes, prevalecero sempre os de maior


escala.
6. Em caso de divergncia entre os desenhos de datas diferentes, prevalecero sempre os mais
recentes.
7. Em caso de divergncias entre o quadro resumo de esquadrias e as localizaes dessas nos
desenhos, prevalecero sempre essas ltimas.
8. Em caso de divergncia entre as especificaes da obra e os desenhos dos projetos especializados,
estrutura, hidrulica, etc., prevalecero sempre os ltimos, aps o de acordo da Prefeitura
Municipal de Santos.
9. Em caso de divergncia entre as cotas dos desenhos e suas dimenses, medidas em escala,
prevalecero sempre as primeiras.
10.Em caso de dvidas na interpretao das especificaes, layout arquitetnico e oramento inicial,
ou seja, qualquer documento fornecido pela Prefeitura de Santos, est ser sempre consultada.

Recebimento Definitivo dos Projetos:


O termo de recebimento definitivo dos projetos ser lavrado 60 (sessenta) dias aps o recebimento
provisrio, e se tiverem sido satisfeitas as seguintes condies:
Atendidas todas as reclamaes da fiscalizao, referentes a defeitos ou imperfeies que venham a
ser verificados em qualquer elemento do projeto.
Entrega de original definitivo com todas as modificaes efetuadas.
No trmino da obra deve ser entregue o desenho de Como Construdo, devidamente autenticado,
caso contrrio no ser entregue o termo provisrio de entrega de obra e servios.
Relatrio de recomendaes e de instrues de utilizao e uso, das instalaes e equipamentos,
elaborado e autenticado pelos projetistas, acompanhado de eventuais catlogos e tabelas de fabricantes
e montadores devidamente visados pela fiscalizao.
Comprovante e autorizao das concessionrias de esgoto e gua, luz e energia eltrica, corpo de
bombeiros, referentes aos projetos apresentados.

Caractersticas da Construo:
Preliminares:
Todos os materiais a empregar na obra sero novos, comprovadamente de boa qualidade e satisfaro s
condies estipuladas neste memorial.

Implantao e Servios Provisrios:


O Contratado dever providenciar os seguintes servios e instalaes provisrias:
1. Barraco, Sanitrios e Escritrio da Fiscalizao.
2. Tapumes e Placas da Obra.
3. Instalaes Provisrias de gua, Esgoto e Energia Eltrica.
4. Limpeza do Terreno e Locao da Obra.

Movimento de Terra e Escavaes:


O Contratado efetuar todo o transporte e aterro necessrio.
As escavaes podero ser feitas de forma manual ou mecanizadas, obedecendo aos critrios de
segurana estipuladas nas Normas Regulamentadoras do Ministrio do Trabalho.

Fundao:
Ser executada em concreto armado, sendo suas dimenses e nveis definidos em projeto especfico.

Estrutura:
Ser executada conforme determinao em projeto especfico, respeitando vos arquitetnicos e
determinaes do projeto arquitetnico preliminar.

Alvenaria e Outras Vedaes:


As paredes da edificao sero vedadas com

Divisrias e Forros:
As divisrias sero do tipo pr-fabricada, com revestimento melamnico e enchimento alveolar.
Os forros (tetos) sero revestidos com argamassa de cimento, cal e areia, sobre chapisco e emboo.

Revestimentos de Paredes:
Aplicao sobre a alvenaria de chapisco a base de cimento e areia grossa, na proporo de 1:3,
respectivamente.
Execuo de emboo sobre chapisco, na proporo 1:1:6 (cimento, cal e areia) e desempenado com
rgua de alumnio.
Sobre o emboo execuo de reboco, que pode ser em argamassa pr-fabricada.

Revestimentos de Pisos:
Sobre lastro de concreto ser executado piso em

Pintura:
As esquadrias de madeira e ferro recebero pintura em tinta esmalte sinttica na cor.....
As paredes de alvenaria e forro revestidos com argamassa recebero massa corrida a base P.V.A. e
pintura em tinta ltex P.V.A. comum.
A pintura externa ser executada com tinta acrlica sob duas demos de massa corrida acrlica e
aplicao de tinta especial para base de pintura (liquibase).

Esquadrias:
Sero de madeira de boa qualidade e preparadas para receber pintura esmalte sinttica.

Ferragens:
As portas recebero trs dobradias no mnimo e fechadura completa.
As janelas recebero no mnimo trs dobradias, alm de todos os acessrios para o funcionamento
perfeito da esquadria.
Todas as ferragens devem ser de lato ou material com proteo corroso.

Serralheria:
Esta etapa deve obedecer aos desenhos e projetos definidos, bem como especificao detalhada deste
edital.

Vidraaria:

As esquadrias recebero vidros lisos com espessura de 4 mm, assentados sobre massa de vidraceiro.

Tratamento Trmico e Acstico:


As lajes e paredes devero receber....

Impermeabilizao:
Todas as vigas baldrames e lajes expostas devem ser tratados contra vazamentos e infiltraes de gua.

Instalaes Eltricas e Telecomunicaes:


Cada sala deve receber uma tomada de energia em cada parede.
As salas de secretarias, diretorias, balces de atendimento, devero receber uma tomada de telefonia e
para computador.

Instalao de gua Fria:


Sero executadas com tubulaes em P.V.C. (marrom), com as devidas conexes e registros, conforme
definio do projeto hidrulico.

Instalao de gua Quente:


Sero executadas em tubos de cobre e soldas apropriadas, com dimensionamento e instalao
conforme projeto especfico.

Instalao de Esgoto Sanitrio:


Em tubos de P.V.C. (branco), padro DIN e ABNT, com as devidas conexes e dimensionamento
conforme projeto hidrulico.

Equipamentos Sanitrios:
Os banheiros recebero; vaso sanitrio, pia e chuveiro.
As cozinhas recebero; pia e instalao para mquina de lavar loua.
Lavanderia receber instalao para o tanque e mquina de lavar roupa.

Instalao de Drenagem e gua Pluvial:


Ser executada com tubulao de P.V.C., e conectada a ralos e grelhas, conforme desenhos e projetos
especficos.

Instalao de Gs:
Ser executada conforme as normas da ABNT e testes das instalaes, sendo respeitadas as definies
do projeto de instalaes e arquitetnico.

Instalao de Condicionamento de Ar e de Ventilao Mecnica:


Dimensionadas conforme projetos especficos e definidos conforme projeto arquitetnico preliminar.

Cobertura:
Ser executada sobre estrutura de madeira, convenientemente dimensionada, com aplicao de telha
cermica do tipo francesa.

Paisagismo:

Dever ser planejado e executado conforme definido no projeto arquitetnico preliminar e


especificaes detalhadas neste edital.

Instalaes Especiais:
As instalaes especiais de computadores sero

Diversos:
As portas devero conter olho mgico.
As fechaduras de banheiros devero ser do tipo que permitem apenas acionamento interno.

Limpeza e Verificao Final:


Toda a obra dever ser limpa, com a retirada de entulho, todos equipamentos e instalaes testados.
Santos, sexta-feira, 20 de maro de 2015.

[nome do responsvel tcnico]


[CREA]