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EVALUACIN DE PROYECTO
INTRODUCCIN
La realizacin del trabajo colaborativo No 1, muestra el monto de los recursos
requeridos para la creacin de una fundacin, proyectando unos beneficios a una
poblacin juvenil que les brindar apoyo para la nivelacin de su rendimiento
acadmico.
La idea de este trabajo es presentar el proceso de la creacin de una fundacin y
todo lo que conlleva en la factibilidad o pre factibilidad, para lo cual se procedi a
calcular
OBJETIVOS
el proyecto
de
Inversiones:
Se toma un local en arriendo y se adecua para la realizacin de las diferentes
actividades
Inversin en obras Fsica
Detalle de
inversin
Pintura
Mano de obra( en
Dias)
Total
Cantidad
Costo unitario
Costo Total
39.450
118.350
18.890
94.450
202.800
Inversin en maquinaria
Detalle de
inversin
Pizarras en
acrlico
fotocopiadora
Mesa de
plstico
Sillas de
plstico
Total
Cantidad
Costo Unitario
Costo Total
79.000
31.600
Vida til en
aos
5
1
10
816.000
79.000
816.000
790.000
8
12
15
32.000
480.000
12
1.302.416
Cantidad
Costo Unitario
Costo Total
185.000
185.00
Vida til en
aos
10
95.000
95.000
10
56.000
56.000
10
1
1
1
180.000
1.050.000
260.000
180.000
1.050.000
260.000
1.836.000
2
2
5
Costos
540.000
3.341.216
270.000
450.000
4.601.216
Prestaciones
Remuneracin Remuneracin
sociales(40.2%del
mensual
anual
bsico)
566.700
6.800.400
2.753.040
283.350
3.400.200
2.753.040
--10.200.600
5.506.080
Primer ao
9.553.440
6.153.240
15.706.680
Materiales
directos
Marcadores
para tablero
recargables
Borradores
para tableros
Subtotal
Materiales
Indirectos
Tinta
para
marcadores
Papel
Tintas
de
impresora
Tintas
de
fotocopiadora
Subtotal
TOTAL
Unidad de Cantidad
medida
Costo
Unitario
Total ao
Unidades
12
2.000
24.000
Unidades
3.000
12.000
36.000
Unidad
24.000
144.000
Resmas
Unidades
7
5
21.000
64.000
147.000
320.000
Unidades
12.000
24.000
635.000
671.000
GG
Medida
Cantidad
Costos
unitarios
Total ao 1
KW-hora
5200
452,58
2.353.416
Cargo Fijo
12
5.840
70.080
Cargo Fijos
M3
Promedio
Semestral
Mensual
12
492
12
2
12
11.200
452.32
35.000
94.000
700.000
13.440
222.254
42000
188.000
8.400.000
11.289.190
Vida Costo
til
Activo
5
79.000
Pizarras en
acrlico
Fotocopiadora 8
Mesa de
plstico
Sillas de
plstico
Total
Depreciacin Anual
1
2
3
15.800 15.800 15.800
4
15.800
5
15.800
Valor
residual
0
816.000
10
79.000
7900
7900
7900
7900
7900
39.500
12
32.000
2.666
2.666
2.666
2.666
2.666
18.670
Vida
til
Costo
Activo
Depreciacin Anual
1
2
3
Valor
residual
Escritorio tipo
gerencia
Escritorio tipo
secretaria
10
185.000
18.500
18.500
18.500
18.500
18.500
93.000
10
95.000
9500
9500
9500
9500
9500
47.500
Telfono tipo
fax
10
56.000
5.600
5.600
5.600
5.600
5.600
28.000
software
180.000
90.000
90.000
computador
1.050.000
525.000
525.000
15.660.000
648.600
648.600
648.600
648.600
648.600
168.500
Total
Remuneracin Remuneracin
Mensual
Anual
566.700
283.350
---
6.800.400
3.400.200
10.200.600
Prestaciones
Aos
sociales (40.2%
del bsico)
2.753.040
9.553.440
2.753.040
6.153.240
5.506.080
15.706.680
Unidad
medida
y Unidades
-
de Cantidad
Total ao
Costo
Unitario
21.000
21.000
147.000
147.000
Plazo (En
Aos)
Amortizaci
n
Costo
Activo
Del
1
4.601.216
Total a amortizar
Activo
Intangible
Plazo
(En
Aos)
Amortizacin
Amortizacin
obras
Fsicas
Costo
Activo
920.243,2
920.243,2
920.243,2
920.243,2
920.243,2
920.243,2
920.243,2
920.243,2
920.243,2
Del
202.800
2
40.560
40.560
4.804.016
920.243,2
Total a Amortizar
Total Amortizacin
Anula
960.803,2
3
40.560
40.560
960.803,2
4
40.560
5
40.560
40.560
960.803,2
40.560
960.803,2
Unidad
medida
Unidad
-
de cantidad
6
-
Costo
unitario
370.000
370.000
Ao 1
2.220.000
2.220.000
40.560
40.560
960.803,2
Ingresos
Descripcin
Nmero de
estudiantes
matriculados
Valor pensin
mensual
(Estudiante)
Valor
pensin
mensual
Total
Valor total
ao
Asesora
permanente
50
150.000
7.500.000
75.000.000
Asesoras
parciales
20
60.000
1.200.000
12.000.000
Asesora fines
de semana
10
60.000
600.000
6.000.000
Total
80
93.000.000
Distribucin de costos
COSTO
Costo de produccin
mano de obra directa
mano de obra indirecta
COSTO FIJO
---
materiales directos
materiales indirectos
Depreciacin
Servicios
mantenimiento
Subtotal
gastos de
administracin
sueldos y prestaciones
otros gastos
pre operativos
Depreciacin
Subtotal
gastos de ventas
COSTO
VARIABLE
$15.706.680
---$36.000
$635.000
$128.366
-$128.366
$15.706.680
$147.000
$960.803,2
$648.600
$17.422.523,2
$11.289.190
---$27.666.870
Publicidad, promocin,
transporte
sueldos y prestaciones
Depreciacin
Subtotal
Total
Costos Totales
$2.220.000
$2.220.000
$19.770.889,2
$27.666.870
$47.437.759,2
Punto de equilibrio
Asesoras Permanentes
CF=$19.770.889,2
VIT=75.000.000
PT=50 estudiantes
VTI=27.666.870*80%=22.133.496
Q= 50 estudiantes
Unidades Costos
fijos
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
19.770.889
,20
Ingreso
total
19.770.889
2213349,
6
4426699,
2
6640048,
8
8853398,
4
1106674
8
1328009
7,6
1549344
7,2
1770679
6,8
1992014
6,4
2213349
6
21.984.239
7500000
24.197.588
1500000
0
2250000
0
3000000
0
3750000
0
4500000
0
5250000
0
6000000
0
6750000
0
7500000
0
26.410.938
28.624.288
30.837.637
33.050.987
35.264.336
37.477.686
39.691.036
41.904.385
%
AUMENTO
AO
1
2
3
4
5
Medida
KW-hora
KW-hora
KW-hora
KW-hora
KW-hora
2%
3%
4%
5%
Costo Unitario
453
462
475
494
519
Consumo anual
2.353.416
2.448.494
2.597.607
2.809.572
3.097.553
PRODUCCIN
60%
ADMINISTRACIN
30%
1.412.050
1.469.096
1.558.564
1.685.743
1.858.532
706.025
734.548
779.282
842.872
929.266
VENTAS
10%
235.342
244.849
259.761
280.957
309.755
CUADRO No 2
ALUMBRADO PBLICO
GG
AO
1
2
3
4
Medida
Cargo Fijo
%
AUMENTO
2%
3%
4%
Costo
Unitario
5.840
5.957
6.136
6.381
Consumo anual
70.080
72.911
77.352
83.663
PRODUCCIN
60%
ADMINISTRACIN
30%
VENTA
10%
42.048
43.747
46.411
50.198
21.024
21.873
23.205
25.099
7.
7.
7.
8.
5%
14
6.700
92.239
55.343
27.672
9.
CUADRO No 3
ASEO
GG
AO
% AUMENTO
Medida
1
2
3
4
5
Cantidad
12
12
13
13
14
2%
3%
4%
5%
Cargo Fijo
Costo Unitario
11.200
11.424
11.767
12.237
12.849
PRODUCCIN
60%
Consumo anual
134.400
139.830
148.345
160.450
176.897
ADMINISTRACIN
30%
80.640
83.898
89.007
96.270
106.138
VENTAS
10%
40.320
41.949
44.504
48.135
53.069
13.440
13.983
14.835
16.045
17.690
CUADRO No 4
ACUEDUCTO
GG
AO
Medida
1
2
3
4
5
%
AUMENTO
2%
3%
4%
5%
M3
Costo
Unitario
Consumo anual
492
502
517
538
564
452
461
475
494
519
222.541
231.532
245.632
265.676
292.908
PRODUCCIN
60%
ADMINISTRACIN
30%
VENTA
10%
133.525
138.919
147.379
159.406
175.745
66.762
69.460
73.690
79.703
87.872
22.
23.
24.
26.
29.
CUADRO No 5
TELFONO
GG
AO
Medida
1
2
3
4
5
Promedio
%
AUMENTO
2%
3%
4%
5%
Costo
Unitario
3.500
3.570
3.677
3.824
4.015
Consumo anual
42.000
43.697
46.358
50.141
55.280
PRODUCCIN
60%
ADMINISTRACIN
30%
25.200
26.218
27.815
30.084
33.168
12.600
13.109
13.907
15.042
16.584
VENTAS
10%
4.200
4.370
4.636
5.014
5.528
CUADRO No 6
MANTENIMIENTO
GG
AO
Medida
1
2
3
4
5
SEMESTRAL
%
AUMENTO
2%
3%
4%
5%
Costo
Unitario
94.000
95.880
98.756
102.707
107.842
Consumo anual
188.000
195.595
207.507
224.440
247.445
PRODUCCIN
60%
ADMINISTRACIN
30%
112.800
117.357
124.504
134.664
148.467
56.400
58.679
62.252
67.332
74.233
VENTAS
10%
18.800
19.560
20.751
22.444
24.744
CUADRO No 7
ARRIENDO
AO
GG
%
AUMENTO
Cantidad
Costo
Unitario
Consumo anual
12
700.000
2%
12
3%
4
5
PRODUCCIN
60%
ADMINISTRACIN
30%
8.400.000
5.040.000
2.520.000
840.000
714.000
8.739.360
5.243.616
2.621.808
873.936
13
735.420
9.271.587
5.562.952
2.781.476
927.159
4%
13
764.837
10.028.149
6.016.889
3.008.445
1.002.815
5%
14
803.079
11.056.034
6.633.620
3.316.810
1.105.603
Medida
1
2
3
MENSUAL
CUADRO 8
MATERIA PRIMA
Material
Unidad de
medida
Cantidad
Costo
Unitario
Total Anual
12
2.000
24.000
3.000
12.000
TOTAL
AO
1
2
3
4
5
36.000
% AUMENTO
ESTUDIANTES ESTUDIANTE
INSCRITOS
INSCRITOS
80
84
5%
90
7%
97
8%
106
9%
PRECIO
CLASE
18.000
18.720
19.656
20.835
22.294
TOTAL
1.440.000
1.572.480
1.766.681
2.022.497
2.358.838
% AUMENTO
MATERIA
COSTO DE
MATERIA
PRIMA
MARGEN DE
UTILIDAD
5%
7%
8%
9%
36.000
37.800
40.446
43.682
47.613
1.404.000
1.534.680
1.726.235
1.978.815
2.311.225
CUADRO 9
MATERIALES INDIRECTOS
MATERIAL
Tinta para marcadores
Papel
Tintas de impresora
Tintas de fotocopiadora
TOTAL
Unidad de
medida
unidad
Resmas
unidades
unidades
Cantidad
6
7
5
2
Costo
Unitario
24.000
21.000
64.000
12.000
Total Anual
144.000
147.000
320.000
24.000
635.000
VENTAS
10%
AO
1
2
3
4
5
ESTUDIANTES
INSCRITOS
80
84
90
97
106
% AUMENTO
ESTUDIANTE
INSCRITOS
5%
7%
8%
9%
PRECIO
CLASE
18.000
18.720
19.656
20.835
22.294
TOTAL
1.440.000
1.572.480
1.766.681
2.022.497
2.358.838
% AUMENTO
MATERIA
COSTO DE
MATERIA
PRIMA
MARGEN DE
UTILIDAD
5%
7%
8%
9%
635.000
666.750
713.423
770.496
839.841
805.000
905.730
1.053.259
1.252.000
1.518.997
Cargo
Asesores
psiclogo
Subtotal
Remuneracin mensual
566.700
283.350
---
Remuneracin
anual
6.800.400
3.400.200
10.200.600
Prestaciones
sociales(40.2%del
bsico)
2.753.040
2.753.040
5.506.080
9.553.440
6.153.240
15.706.680
Prestaciones
sociales(40.2%del
bsico)
TOTAL A
PAGAR
TOTAL A
PAGAR
SEGUNDO AO
Cargo
Remuneracin mensual
Remuneracin
anual
Asesores
psiclogo
Subtotal
570.000
300.000
---
6.840.000
3.600.000
10.440.000
2.749.680
2.749.680
5.499.360
9.589.680
6.349.680
15.939.360
TERCER AO
Cargo
Asesores
psiclogo
Subtotal
Remuneracin mensual
585.000
315.000
---
Remuneracin
anual
7.020.000
3.780.000
10.800.000
Prestaciones
sociales(40.2%del
bsico)
2.822.040
2.822.040
5.644.080
TOTAL A
PAGAR
9.842.040
6.602.040
16.444.080
CUARTO AO
Cargo
Asesores
psiclogo
Subtotal
Remuneracin mensual
600.000
410.000
---
Remuneracin
anual
7.200.000
4.920.000
10.200.600
Prestaciones
sociales(40.2%del
bsico)
2.894.400
2.894.400
5.788.800
TOTAL A
PAGAR
10.094.400
7.814.400
17.908.800
QUINTO AO
Cargo
Asesores
psiclogo
Subtotal
Remuneracin mensual
620.000
430.000
---
Remuneracin
anual
7.440.000
5.160.000
12.600.000
Prestaciones
sociales(40.2%del
bsico)
2.990.880
2.990.880
5.981.760
TOTAL A
PAGAR
10.430.880
8.150.880
18.581.760
Pizarras en
acrlico
CUADRO 11
Gastos por depreciacin activos de produccin
Costo
Depreciacin Anual
Activo
1
2
3
4
79.000
15.800
15.800
15.800
15.800
fotocopiador
a
Mesa de
plstico
Sillas de
plstico
816.000
102.000
102.000
102.000
102.000
102.000
306.000
10
79.000
7900
7900
7900
7900
7900
39.500
12
32.000
2.666
2.666
2.666
2.666
2.666
18.670
1.006.000
128.366
Activo
Total
Vida til
128.366
128.366
128.366
Valor
residu
5
15.800
128.366 364.170
CUADRO 12
Gastos por depreciacin activos de administracin
Activo
Escritorio
tipo
gerencia
Escritorio
tipo
secretaria
Telfono
tipo fax
software
computado
r
Total
Vida til
Costo
Activo
2
18.500
Depreciacin Anual
3
4
18.500
18.500
Valor
residual
18.500
93.000
10
185.000
1
18.500
10
95.000
9500
9500
9500
9500
9500
47.500
10
56.000
5.600
5.600
5.600
5.600
5.600
28.000
2
2
180.000
1.050.000
90.000
525.000
90.000
525.000
X
X
X
X
X
X
0
0
15.660.000
648.600
648.600
648.600
648.600
648.600
168.500
PRESUPUESTOS DE COSTOS
OPERACIONALES
PRESUPUESTO DE COSTOS DE PRODUCCION
(TERMINOS CONSTANTES)
Concepto
Aos
1
2
3
4
5
1. COSTOS DIRECTOS
36.000
37.800
37.800
37.800
37.800
materiales directos
15.706.680 15.706.680 15.706.680 15.706.680 15.706.680
mano de obra directa
128.366
128.366
128.366
128.366
128.366
Depreciacin
subtotal costos
directos
2. GASTOS GENERALES
DE PCC
materiales indirectos
635.000
666.750
666.750
666.750
666.750
12.538.169 12.538.169
12.538.169
Aos
1
Sueldos
y 15.706.680 15.706.680 15.706.680 15.706.680 15.706.680
prestaciones
Pago de
147.000
147.000
147.000
147.000
147.000
servicios varios
Depreciacin
648.600
648.600
648.600
648.600
648.600
Amortizacin
960.803
960.803
960.803
960.803
960.803
Total gastos
de venta
Presupuesto de gastos de
Concepto
Aos
1
Publicidad
Total gastos
de venta
27.916.483
28.411.015
28.411.015
28.411.015
28.411.015
17.463.083
17.463.083
17.463.083
17.463.083 17.463.083
2.220.000
2.220.000
2.220.000
2.220.000
47.599.566
48.094.098
48.094.098
48.094.098 48.094.098
2.220.000
CAPITAL DE TRABAJO
= TOTAL COSTOS OPERACIONALES
47.599.566
- Depreciacin
$776.966
- Amortizacin Diferidos
$ 960.803
Comisiones de Venta
$0
$ 45.861.797
INVERSIN EN CAPITAL DE
TRABAJO=
ICT=
$ 45.861.797
360
$ 127.394
ICT= 3.821.800
CONCEPTO
Inversin fija
Capital de trabajo
TOTAL INVERSIONES
0
1
3
4
5
-7.942.432
-3.821.800 $232.321 $232.321 $232.321 $232.321 $232.321
-11.764.232 $232.321 $232.321 $232.321 $232.321 $232.321
CONCEPTOS
Otros Activos Produccin
Activos Administrativos
Activos de ventas
Activos de distribucin
SUBTOTAL VALOR RESIDUAL
Activos Fijos
Capital de Trabajo
VALOR RESIDUAL
TERMINOS CONSTANTES
AOS
1
2
3
4
5
364.170
168.500
0
0
532.670
4.751.084
5.283.754
FUENTES
Pr
Pr
Pr
0
-1.302.416
-1.836.000
-3.138.416
ACTIVOS DIFERIDOS
Adecuaciones Obras Fsicas
Gastos Preoperativos
Capital de Trabajo
TOTAL INVERSIN
Pr
Pr
Cr y Pr
-202.800
-4.601.216
-3.821.800 $232.321 $232.321 $232.321 $232.321
$11.764.232 $232.321 $232.321 $232.321 $232.321
El proyecto se va a financiar con un crdito por $3.824.044 los socios aportan $7.940.188
para un total de la inversin de $11.764.232
El crdito es a travs de un banco mediante la modalidad de crdito ordinario de libre
inversin a cinco aos con una tasa anual del 12%. Conociendo las condiciones
anteriores, procedemos a calcular el valor de las cuotas anuales, mediante la frmula de
P= 3.824.044
i= 0.12 anual
n= 5 aos
A= Valor de la cuota a calcular
(i*(1+i)5)
A=P
((1+i)5-1)
A= 3.824.044 (0.21148/0.76234)
A= 3.824.044 x 0.27740903
A=$1.060.824
AMORTIZACIN DE CREDITO
PROGRAMA DE AMORTIZACION DEL CREDITO
(Trminos Corrientes)
PERIODO
PAGO ANUAL
A
INTERESES
SOBRE SALDOS
$
0,1200
VALOR
DISPONIBLE PARA
AMORTIZAR
Inicial
1
$
-1.060.827
-458.885
-601.942
SALDOS
A FINAL
DEL AO
3.824.044
3.222.102
2
3
4
5
$
-1.060.827
$
-1.060.827
$
-1.060.827
$
-1.060.827
-386.652
-674.175
2.547.928
-305.751
-755.076
1.792.852
-215.142
-845.685
947.167
$
$
-113.660
-1.480.091
$
$
-947.167
-3.824.044
DEFLACTAR INTERESES
458.885/(1+0,0645)1= 458.885/1.0645 = 431.080
386.652 /(1+0,0645)2= 386.652 /1.13316025= 341.216
305.751 /(1+0,0645)3= 305.751/1.206249086= 253.472
215.142 /(1+0,0645)4= 215.142 /1.284052152= 167.549
113.660 /(1+0,0645)5= 113.660 /1.3668735= 83.153
DEFLACTACIN DE AMORTIZACIN DE CAPITAL
TOTALES
INGRESOS
$93.000.000 $94.860.000
TOTAL COSTOS
OPERACIONAL
$94.860.000
$94.860.000
$94.860.000
47.599.566
48.094.098
48.094.098
48.094.098
48.094.098
$45.400.434
$46.765.902
$46.765.902
$46.765.902
$46.765.902
$5.448.052
$5.611.908
$5.611.908
$5.611.908
$5.611.908
UTILIDAD NETA
$39.952.382
$41.153.994
$41.153.994
$41.153.994
$41.153.994
MAS
DEPRECIACION
$776.966
$776.966
$776.966
$776.966
$776.966
MAS
AMORTIZACION
DE DIFERIDOS
$960.803
$960.803
$960.803
$960.803
$960.803
FLUJO NETO DE
OPERACIN SIN
FINANCIAMIENTO
$41.690.151
$42.891.763
$42.891.763
$42.891.763
$42.891.763
UTILIDAD
OPERACIONAL
MENOS
IMPUESTOS
0
-11.764.232
-11.764.232
AOS
1
2
3
4
-$232.321
-$232.321
-$232.321
-$232.321
$41.690.151 $42.891.763 $42.891.763 $42.891.763
41.457.830
42.659.442
42.659.442
42.659.442
5
$232.321
$42.891.763
43.124.084
43.124.084
41.457.830
-1
$42.659.442 $42.659.442
$42.659.442
$ -11.764.232
AOS
0
Inversion fija
Intereses durante la
implementacin
Capital de trabajo
Valor residual
-$232.321
-$232.321
-$232.321
-7.942.432
-3.821.800
-$232.321 -$232.321
Credito
3.824.044
Amortizacion Credito
Flujo Neto de
Inversin
$ -7.940.188
-565.469
-594.951
-625.970
-658.606
$ -797.790
$ -827.272
$ -858.291
$ -890.927
-692.944
$ 925.265
93.000.000
47.599.566
2
94.860.000
48.094.098
AO
3
94.860.000
48.094.098
4
94.860.000
48.094.098
5
94.860.000
48.094.098
45.400.434
46.765.902
46.765.902
46.765.902
46.765.902
431.080
341.216
253.472
167.549
83.153
Utilidad Gravable
44.969.354
46.424.686
46.512.430
46.598.353
46.682.749
Menos Impuestos
$5.448.052
$5.611.908
$5.611.908
$5.611.908
$5.611.908
Utilidad Neta
Ms Depreciacion
Ms Amortizacin de Diferidos
39.521.302
40.812.778
40.900.522
40.986.445
41.070.841
$776.966
$776.966
$776.966
$776.966
$776.966
960.803
960.803
960.803
960.803
960.803
Flujo Neto de
Operacin
41.259.071
42.550.547
42.638.291
42.724.214
42.808.610
1
$ -797.790
Flujo neto de
operacin C:F
Flujo financiero neto
del
$-7.940.188
2
$ -827.272
3
$ -858.291
4
$ -890.927
5
$ 925.265
proyecto
$43.733.875
$41.780.000
$41.723.275
$40.461.281
0
$-7.940.188
$41.833.287
IMPLEMENTACIN
INVERSIONES
Activos fijos tangibles
Gastos preoperativos
Adecuaciones obras fsicas
Capital de trabajo
Inversin total
* Crditos para inversin
en activos fijos
$-232.321
$-232.321
$-232.321
$-232.321
$-232.321
$-232.321
$
$
-7.942.432
-4.601.216
-202.800
-3.821.800 $-232.321
-16.568.248 $-232.321
$3.824.044
-12.744.204
$-232.321
-565.469
$-232.321
-594.951
$-232.321
-625.970
$-232.321
-658.606
$
-692.944
$
4.751.084
-12.744.204
-797.790
-827.272
-858.291
-890.927
4.058.140
OPERACIN
Ingresos:
*Ventas
93.000.000
94.860.000
94.860.000
94.860.000 94.860.000
Total Ingresos
93.000.000
94.860.000
94.860.000
94.860.000 94.860.000
COSTOS
*Costos de Produccin
*Gastos de Administracin
*Gastos de venta
27.916.483
17.463.083
2.220.000
28.411.015
17.463.083
2.220.000
28.411.015
17.463.083
2.220.000
28.411.015 28.411.015
17.463.083 17.463.083
2.220.000
2.220.000
Inversin neta
Amortizacin Crditos
VALOR RESIDUAL
Capital de trabajo
Activos fijos
Flujo neto de inversiones
47.599.566
Total Costos Operacionales
45.400.434
Utilidad Operacional
431.080
Gastos Financieros
44.969.354
Utilidad Gravable
5.448.052
Impuestos
39.521.302
Utilidad Neta
776.966
Depreciaciones
960.803
Amortizacin Diferidos
41.259.071
48.094.098
48.094.098
48.094.098
46.765.902
46.765.902
341.216
253.472
46.765.902
46.765.902
167.549
83.153
46.598.353
46.424.686
46.512.430
46.682.749
5.611.908
5.611.908
5.611.908
5.611.908
40.986.445
45.863.488
40.900.522
41.070.841
776.966
776.966
776.966
776.966
960.803
960.803
960.803
960.803
42.724.214
40.461.281
FLUJO DE FONDOS PARA EL
INVERSIONISTA
48.094.098
47.601.257
42.638.291
-12.744.204
42.808.610
41.833.287
46.773.985
43.496.582
46.866.750
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Caja
Bancos
Inventarios
Total Activo Corriente
ACTIVOS FIJOS
Muebles y Enseres
Vehculos
Maquinaria y Equipo
Mobiliario y Decoracin
Total Activos Fijos
ACTIVOS DIFERIDOS
Adecuacin fsica
Gastos Preoperativos
TOTAL ACTIVO DIFERIDOS
$3.821.800
$3.821.800
$1.836.000
$
1.302.416
$
$3.138.416
$202.800
4.601.216
$4.804.016
TOTAL ACTIVO
PASIVO
Pasivo a Largo Plazo
Prestamos por Pagar
Total Pasivo a Largo Plazo
PATRIMONIO
Capital
TOTAL PATRIMONIO
TOTAL PASIVO MAS PATRIMONIO
$11.764.232
$3.824.044
$3.824.044
$7.940.188
$7.940.188
$11.764.232
ESTADO DE RESULTADOS
1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2012
Ventas
Costo de Produccin
Utilidad Bruta en Ventas
Gastos de Administracin
Gastos de Ventas
$93.000.000
$27.916.483
$65.083.517
$17.463.083
$2.220.000
$19.683.083
Utilidad Operacional
Gastos Financieros
Utilidad Antes de Impuestos
Provisin para Impuestos
$45.400.434
431.080
$44.969.354
-5.448.052
UTILIDAD NETA
$39.521.302
TRABAJO COLABORATIVO No 2
a. Tasa de inters de oportunidad
Los inversionistas de la fundacin desean llevar a cabo este proyecto y quieren
determinar su tasa de oportunidad. Ya saben que la Inflacin= 6.45% y aspiran
ganar un 20%.
T.I.O= i + f + if i = 20%
f= 6.45%
T.I.O= 0.2+0.0645+0.2*0.0645=0.2774
b. El valor presente neto
VPN sin financiamiento
La frmula es: F = P (1 + i)n, despejando P:
P = F / (1+i) n
Valor presente de ingresos:
41.457.830 + 42.659.442 + 42.659.442 + 42.659.442 + 43.124.084
(1 + 0.2774)1 (1 + 0.2774)2 (1 + 0.2774)3 (1 + 0.2774)4 (1 + 0.2774)5
=32.454.854+26.143.357+20.466.069+16.021.660+12.679.009
Suma de los ingresos: $107.764.949
Valor presente de los egresos:
11.764.232 = 11.764.232
(1 + 0.2774)0
Suma de los egresos 11.764.232
Resta: Sumatoria de los ingresos menos sumatoria de los egresos.
41.457.830
-1
$42.659.442 $42.659.442
$42.659.442
$ -11.764.232
$42.659.442 $42.659.442
41.457.830
$ -11.764.232
$42.659.442
1,37
30261189,8
2
42.659.442
1,37
3
42.659.442
4
42.659.442
5
43.124.084
1,8769
22728670,68
2,571353
16590270,6
3,52275361
12109686,5
4,826172446
8935462,73
-78.861.048
POSITIVO
AOS
1
F
41457830
i=
36%
n=
#DE AO
,
Potencia
1,36
30483698,53
2
42659442
1,36
3
42659442
4
42659442
5
43124084
1,8496
2,515456 3,42102016 4,652587418
23064144,68 16958929,91 12469801,41 9268839,063
80.481.182
% DEL
TOTAL
AJUSTE AL 1%
DE DIFERNCIA
TASAS UTILIZADAS
AJUSTADAS TIR
37%
36%
1%
-78.861.048
80.481.182
159.342.230
49%
51%
100%
-0,49
0,51
1,00
$42.891.763
$42.891.763
36,5051
36,5051
$41.690.151
$42.891.763
$42.891.763
$232.321
-11.764.232
P=
_F__
(1+ i)2
RBC= 108.052.216
11.764.232
RBC = 9,18
El Resultado Indica que el proyecto es muy rentable, Partiendo de que el valor de
los ingresos es casi 10 veces mayor al de los egresos.
f. El costo anual equivalente
P=
((1+i)5-1)
(i*(1+i)5)
P=
P=
VPN=
46.866.750
((1 + 0,2774)^5 - 1)
(0,2774*(1 +
0,2774)^5
2,4012187
07
2.5450170
=
87
0,9434980
69
VPN= 127.219.111
A=
A=
46.866.750
(i*(1+i)
^5
((1+i)^5 -
1)
(0.2774*(1 +
0,2774)^5)
((1 + 0,2774)^5-1
A= 46.866.750 * 0.3929246704
0,9434980
=
69
0.39292467
2,4012187
04
07
A= 18.415.102
g. El anlisis de sensibilidad
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFA