1.

Estudio de mercado
1.1. Definicin PVC

El Policloruro de Vinilo o PVC (del ingls Polyvinyl Chloride), es un polmero

termoplstico compuesto por cloruro de sodio (mnimo al 57 %) y petrleo o gas
licuado.
Su presentacin esta dada en forma de resina que resulta de la polimerizacin del
cloruro de vinilo o cloroetileno, con perxido de benzoilo, durante un proceso que
dura unas 17 horas.
Se presenta como un material blanco que comienza a reblandecer alrededor de
los 80C y se descompone sobre 140C.
Se caracteriza por tener una muy buena resistencia elctrica y a la llama.

1.2. El PVC como material de construccin

El Cloruro de Polivinilo conocido como PVC es utilizado en diferentes reas como ser:

Construccin

5%
6%
7%

2% 1% 2%

Consumo
&Institucional
Empaque

77%

Elctrico&Electr
nico
Transporte
Mueblera
Miscelaneos

Lo que vemos es que el rea con ms demanda de este producto derivado del gas natural
es la construccin donde se utiliza para tuberas enconfrados etc.
En el mundo de la construccin, el uso de elementos y componentes elaborados con
PVC, ha ido creciendo de manera vertiginosa. El hecho de tratarse de un material
qumicamente inerte y completamente inocuo, ligero, resistente al fuego y a la intemperie,

impermeable, aislante, flexible y muy econmico, lo ha puesto a la vanguardia de tan

importante industria.
El PVC en si sustituir a materiales de construccin como ser ladrillos, puertas, marcos de
ventanas, tejas, etc

1.3. Petrocasa.Es un sistema de construccin, fundamentado en el ensamblaje de viviendas de concreto

con encofrados perdidos que esta basado en una mezcla polimrica de alta tecnologa,
en la que el Policloruro de Vinilo (PVC) .
El sistema puede ser utilizado en la construccin de viviendas, hospitales, escuelas, y en
cualquier edificacin de hasta 5 pisos.
La fbrica est diseada para producir perfiles necesarios paredes, puertas, ventanas,
marcos y machimbrado

Fig. 1. Uniones estructurales

1.3.1.

Fig. 2. Columnas de soporte

Sistema constructivo

Fcil manejo y ensamblaje

Reduccin de costos de materiales
Reduccin tiempo de construccin
Fomenta la autoconstruccin
Reduccin del costo de la vivienda
Altsima calidad

1.3.2.

Viviendas

Sistema aporticado
Sismo resistentes
Resistente al fuego
Aislamiento trmico, elctrico y
acstico
Bajo mantenimiento

Fig. 3. Columnas de soporte

1.4. Demanda del PVC como material de construccin

La demanda del PVC como material de construccin en Bolivia solo se ve en materiales
tubulares como ser tuberas, aislantes elctricos, etc.
El proyecto en si se basa en la produccin de kits de construccin de casas lo cual no se
haba visto hasta ahora en nuestro pas.
Es por eso que al momento de realizar la demanda de este material tendramos que poner
nfasis a los materiales los cuales sern sustituidos por el nuevo producto producido por
nuestra planta, que son los ladrillos, tejas, marcos de ventanas, puertas.
Segn datos del Instituto Nacional de Estadstica existe un crecimiento de 10.5% en el
sector de construccin con lo que podemos concluir que si existe ms demanda de
viviendas entonces existir ms demanda de materiales de construccin donde nuestro
producto podr entrar al mercado por todas las caractersticas ya mecionadas.

Teniendo una tasa de crecimiento de 10.5% realizamos los clculos para tener la
demanda futura del producto:

TC=

CAactual
1
CA anterior

Despejando tenemos:
CA2014=240000TM

CA 2015 =CA 2014 ( 1+0.105 ) =24000 (1+ 0.105 )=26520 TM

CA 2016 =CA 2015 ( 1+0.105 ) =26520 ( 1+0.105 )=29304.6 TM
CA 2017 =CA 2016 ( 1+0.105 ) =29304.6 (1+ 0.105 )=32381.58 TM
CA 2018 =CA 2017 ( 1+0.105 ) =32381.58 ( 1+0.105 )=35781.65TM
CA 2019 =CA 2018 ( 1+0.105 )=35781.65 ( 1+0.105 ) =39538.72TM

DEMANDA FUTURA
45000
40000
35000
30000
Serie 1

25000
20000
15000
10000
5000
0
2014

2015

2016

2017

2018

2019

1.5. Oferta del PVC como material de construccin

La oferta de este producto en nuestro pas es casi nula debido a que esta tecnologa
todava no se conoce mucho en nuestro pas.

1.6. Tamao de planta.Se tomara como tamao de nuestra planta hasta el momento una produccin para
2000 TON por mes, lo que productos obtenida por suspensin en PVC.

2.

Localizacin de la planta
2.1. Macrolocalizacion.-

El departamento donde se realizara dicha planta ser el departamento de Tarija

debido a que es lugar donde se encuentra la planta Gran Chaco de extraccin de
licuables y la planta de etileno polietileno de donde se consigue la materia prima para
nuestra planta que es el Etileno.
2.2.

Microlocalizacion.-

La localizacin de la planta se realiz de acuerdo a un estudio en el cual tomamos

diferentes localizaciones y se dio una calificacin ponderada de acuerdo a las
caractersticas de las mismas
Yacuiba
Villamontes
La localizacin ptima de un proyecto es la que contribuye en mayor medida a que se
logre la mayor tasa de rentabilidad sobre el capital u obtener un costo unitario mnimo,
para escoger el lugar exacto donde se implantar el proyecto de la nueva refinera se
necesita un estudio de criterio y tcnico.
Una de nuestras alternativas para realizar este estudio, sera utilizar el Mtodo Cualitativo
por Puntos, desarrollando una lista de factores relevantes, asignando un peso a cada
factor para indicar su importancia relativa, y asignando adems una escala comn a
cada factor obteniendo por ejemplo la tabla que sealamos a continuacin

Caracterstica
Topografa
adecuada
Bajo impacto
ambiental
Ventajas de
posicionamiento
geogrfico
Requerimiento
fuente de
trabajo
Cercana

Yacuiba
Villamontes
puntuacin calificacin Calificacin calificacin Calificacin
ponderada
ponderada
3
8
32
8
32
5

25

30

24

28

32

32

10

70

80

materia prima
Infraestructura
Total

2.2.1.

30
213

30
232

Ubicacin: Villamontes.-

Por lo que podemos observar la localidad que tiene ms ventajas para realizar la planta
es Villamontes .con un puntaje mayor al de Yacuiba, si existiera problemas ya sean
polticos, o de cualquier ndole con respecto a la ubicacin de la localidas, Yacuiba que es
la segunda opcin tambin es un lugar atractivo para la construccin de dicha planta.
Villa Montes (tambin referida como Villamontes) es un municipio y ciudad del sur
de Bolivia, ubicado en el departamento de Tarija, dentro de la primera regin autnoma de
Bolivia, el Gran Chaco. Est ubicada en las laderas de la Serrana del Aguarage.
El municipio de Villa Montes forma parte de la provincia del Gran Chaco, y est situada en
coordenadas 211539S632834O, a 390 m sobre el nivel de mar, a la banda izquierda
del ro Pilcomayo que cruza la sierra del Aguarage y baja hacia el sudeste rumbo a la
planificie del Gran Chaco. Villa Montes es atravesada por la quebrada Caiguam que
vierte sus aguas al ro Pilcomayo.
Las principales actividades econmicas en la regin son la ganadera y la pesca. Adems
las empresas petroleras generan muchas fuentes de trabajo para los pobladores de esta
ciudad.

Fig. 4 Mapa de ubicacin de Villamontes

2.3.

rea para la planta.-

En esta parte del estudio en conjunto, debemos estimar las reas aproximadas de
todos los procesos productivos, as como de la infraestructura fsica para toda la
planta, desde el ingreso de los camiones hasta su despacho, etc.
Tenemos las siguientes reas
rea de materia prima, producto terminado y patio de maniobras
rea de lnea de produccin
rea estimada para administracin
Los cuadros posteriores nos muestran las reas que se utilizaran para dicha planta lo
cuales son importantes para saber el rea total de la planta

rea de materia prima, producto terminado y patio de maniobras

AREAS

Mt2

BODEGAS Y MANIOBRAS
Zona de materias primas
3671.25
Zona de producto terminado
2730.08
Pario de maniobras
1163.4
Total
7564.37
rea de lnea de produccin
AREAS
Zona de polimerizacin
Zona de agitadores
Zona de reprocesamiento
Total

Mt2
LINEA DE PRODUCCION
941
851
1300
3092
rea estimada para administracin

AREAS

Mt2
ADMINISTRACION
Bloque de gerencia general
101
Bloque de finanzas, ventas, compras
84
Bloque de RRHH
101
Bloque de produccin
65
Bloque de comedor
91
Total
814
Segn el rea que se consider tenemos un rea total de 11.000 mt2
A continuacin se puede ver mediante una fotografa satelital el lugar exacto de
construccin de la planta

rea donde se realizara

la construccin de planta

Luego de encontrar el lugar exacto donde sern nuestras instalaciones de la nueva planta
de produccin de PVC procedemos a realizar los planos de las diferentes reas tanto de
produccin como de administracin.
Estas reas respondern a las necesidades de operacin y proceso de transformacin de
materia prima y de los trabajadores que realizan las actividades en la planta, adems de
los trabajadores administrativos que tendr instalaciones especiales donde realicen con
total normalidad sus actividades.