VANTAGEM PRODUTIVA DO SISTEMA LIGHT STEEL FRAMING:

DA CONSTRUO ENXUTA RACIONALIZAO CONSTRUTIVA

Andr Luiz Vivan (1); Jos Carlos Paliari (2); Celso Carlos Novaes (3)
(1) Engenheiro Civil, aluno do Programa de Ps-Graduao em Construo Civil da UFSCar (PPGCiv-UFSCar); andreluizvivan@gmail.com
(2) Professor Adjunto do Departamento de Engenharia Civil UFSCar; jpaliari@ufscar.br
(3) Professor Colaborador do Programa de Ps-Graduao em Construo Civil da UFSCar
(PPGCiv-UFSCar); cnovaes@ufscar.br

RESUMO
A construo de habitaes unifamiliares caracterizada por ter uma base produtiva essencialmente
artesanal, carente da aplicao correta de uma filosofia de gesto com bases cientficas. Este fato,
associado negligncia dos profissionais na fase de concepo, pode gerar diversas manifestaes
patolgicas e improdutividade. Assim, uma soluo vivel, visando melhoria da qualidade e
produtividade, entre outros benefcios, a utilizao de um sistema construtivo industrializado como o
Light Steel Framing (LSF). Este sistema construtivo, associado a um tipo especfico de projeto
denominado Projeto para Produo, garante que os princpios da Construo Enxuta sejam
adequadamente praticados, visando a Racionalizao Construtiva como requisito da industrializao
do subsetor de edificaes da Construo Civil, possibilitando a produo seriada de residncias para
conjuntos habitacionais, tornando-o mais vantajoso sobre outros sistemas construtivos. Trata-se de um
trabalho com abordagem terica, cujas etapas compreendem: reviso bibliogrfica sobre Projetos para
Produo, Construo Enxuta e Racionalizao Construtiva, aplicados ao sistema LSF e a
determinao da relao entre tais teorias que tornam o sistema LSF mais produtivo do que outros
sistemas construtivos para edificaes habitacionais.
Palavras-chave: Construo Enxuta, Racionalizao Construtiva, Light Steel Framing.

1. INTRODUO
A construo de edificaes habitacionais unifamiliares fundamentada, na maioria dos casos, em
processos de produo artesanais desprovidos de um sistema ou filosofia de gesto que auxilie na
melhoria tanto dos processos quanto do produto final. O carter artesanal da produo de residncias
revela o descaso de alguns profissionais para com a gesto dos procedimentos, que tambm envolve a
fase de planejamento e projeto.
O dficit habitacional no Brasil tem fomentado uma srie de iniciativas para melhorias e modernizao
do setor. A necessidade de construo, em nmero da ordem de milhes de residncias, incentiva a
Construo Civil a desenvolver e utilizar novos sistemas construtivos e princpios de gesto que
garantam a qualidade dos servios e da edificao como produto final.
A produo de conjuntos habitacionais, como soluo imediata do Estado para a carncia habitacional,
converge para a necessidade de industrializao do subsetor de edificaes. Considerando tal
segmento da Construo Civil, nota-se que a construo funciona de forma dissociada, com suas
fases interagindo sem coordenao entre si. Entre essas fases existem incompreenses, falta de
informaes, mal-entendidos, tudo colaborando para que ocorra perda de tempo, erros e repeties.
Esta situao incompatvel com qualquer processo de industrializao. (RIBEIRO; MICHALKA
JR., 2003).
Complementando esta citao, a Construo Civil ainda assimila o uso de sistemas construtivos
tradicionais e materiais rsticos que permitem a variabilidade da matria-prima. Como conseqncia
pode haver o surgimento de diversas manifestaes patolgicas, improdutividade e desperdcios, o que
no pode ser admitido para bens produzidos em larga escala. Neste contexto, a adoo de sistemas
construtivos industrializados como o Light Steel Framing (LSF) pode contribuir para a melhoria dos
processos e favorecer a industrializao do subsetor de edificaes.
Assim, no sentido da industrializao, busca-se a melhoria das construes por meio da gesto dos
processos, o que engloba o projeto at a produo. Blachre (1978) sugere que o conceito de
industrializao apresenta relacionamento direto com a racionalizao. No entanto, na Construo
Civil, assim como em outros setores, no possvel atingir altos graus de racionalizao a partir da
estagnao tecnolgica da produo. Dessa forma, para um melhor desempenho das construes
imprescindvel o apelo a mtodos cientficos viabilizados por princpios, como os da Construo
Enxuta, que proporcionem o alcance das metas da Racionalizao Construtiva.

2. OBJETIVOS
Este trabalho tem por objetivo promover a discusso e a delimitao das relaes entre os conceitos de
Construo Enxuta, Projetos para Produo e Racionalizao Construtiva aplicados produo em
srie de residncias em LSF, sintetizando-os para a determinao das vantagens produtivas deste
sistema.

3. BREVE CONTEXTUALIZAO DA PRODUO NA CONSTRUO CIVIL

Analisando a produo de uma edificao em sistemas construtivos tradicionais, nota-se grande
ineficcia com relao ao controle dos processos. Farah (1996) afirma que na Construo Civil ... no
h um planejamento prvio sistemtico da execuo, envolvendo desde o projeto do canteiro de obras
at a seqncia das atividades produtivas, passando pelo planejamento das atividades de apoio.
Assim, so freqentes interrupes do trabalho na obra.... Alm das intensas interrupes na
produo, a falta de projetos detalhados e planejamentos condizentes com a realidade da obra pode
causar uma srie de manifestaes patolgicas na edificao, alm de improdutividade e desperdcio
de materiais, conforme afirmam Silva e Sabbatini (2007): A incidncia crescente de manifestaes
patolgicas atuais e seus altos custos de correo denunciam a urgncia de reviso e reverso deste
quadro, o que pressupe maior estreitamento entre as atividades de projeto e de execuo dos
edifcios, alm de avaliaes sistemticas de seu desempenho ao longo do tempo, num processo
contnuo de reviso e aperfeioamento simultneo das prticas de projetar e construir. Alm disso,

profissionais e projetos omissos contribuem para um imediatismo emprico no canteiro de obras. Isto
inaceitvel, partindo do fato de que uma edificao, e seus processos, o produto resultante e
dependente da integrao de vrias cincias.
Conceitualmente, a Construo Civil produz a partir de uma srie de atividades de converso que
transformam a matria-prima em produtos intermedirios. Em uma obra, o processo de produo
uma converso de entradas em sadas, podendo ser composta por subprocessos que iro compor o
edifcio (KOSKELA, 1992). Neste sentido, fica claro o despropsito gerencial para com os
subprocessos. No Brasil, a grande maioria das construes residenciais realizada por construtores
que no possuem habilitao profissional para tanto, desconhecendo o comportamento fsico da
edificao, apelando para artifcios que substituam o conhecimento tcnico e a boa prtica (RIBEIRO;
MICHALKA JR., 2003).
Analisando a interpretao conceitual, Koskela (1992) identifica as principais deficincias deste
sistema. A principal falha neste conceito a desconsiderao das aes que formam o fluxo fsico
entre as atividades de converso; tais aes so denominadas atividades de fluxo, identificadas por
transporte, espera e inspeo. As maiores responsveis pelo aumento dos custos e ineficcia produtiva
so, exatamente, as atividades de fluxo que chegam a superar as atividades de converso, alm do que
as empresas que no dominam totalmente o processo de produo (neste caso, associado a um sistema
construtivo), tornam os processos de converso ainda mais complicados de serem executados
(KOSKELA, 1992).
As deficincias do modelo de converso so significativamente acentuadas, ou possivelmente
originadas, devido a falhas de gerenciamento e dissociao entre o projeto e a produo. Para que tais
falhas sejam eliminadas, necessrio que os processos que compem o ciclo de vida do
empreendimento passem a considerar as atividades de fluxo e no somente os subprocessos que iro
gerar o produto final. Assim, no cenrio atual, grande parte dos resultados notados so erros e falhas,
como, desperdcios de material, tempo e, conseqentemente, da mo-de-obra, caracterizando o
processo de produo na Construo Civil como sendo ineficiente, com o produto final de qualidade
deficiente (FORMOSO et al., 1997).

4. A INDUSTRIALIZAO DAS EDIFICAES

4.1. O CONTEXTO

O grande dficit habitacional no pas incentiva os profissionais do subsetor de edificaes a buscarem

solues para a modernizao das construes visando o incremento da qualidade do produto. Os
conjuntos habitacionais, como soluo do problema social, apresentam caractersticas produtivas e
projetuais semelhante s da indstria de manufatura, ou seja, produo seriada. Assim, a produo em
srie de habitaes fornece as condies necessrias para o emprego de uma tecnologia
industrializada. Neste caso, o sistema construtivo LSF surge hoje como uma das principais alternativas
ao uso de sistemas industrializados.
Na Construo Civil, o processo de projeto de uma edificao comumente caracterizado por ser
fragmentado e seqencial, de forma que esta fase do empreendimento torna-se um processo parte.
Como conseqncia, pode haver improdutividade, desperdcios e manifestaes patolgicas na
edificao. No entanto, sendo o LSF um sistema industrializado, torna-se uma premissa a adoo de
atividades cooperativas paralelas entre projetos e meios de produo (RODRIGUES, 2006).
As atuais condies de projeto e construo so incompatveis com a produo de conjuntos
habitacionais. Para Fiess et al. (2004) a produo de conjuntos habitacionais no Brasil est inserida em
um contexto e condicionada, basicamente, por dois fatores: baixos custos de produo e construo em
larga escala, fato que para sua produo, a adoo de sistemas construtivos industrializados representa
uma das alternativas para que a Construo Civil almeje o ideal produtivo e qualitativo praticado na
indstria de manufatura.
4.2. A RACIONALIZAO COMO REQUISITO DA INDUSTRIALIZAO

Gerard Blachre (1978) sugere que o conceito de industrializao, de maneira geral, pode ser

equacionado da seguinte forma:

INDUSTRIALIZAO = RACIONALIZAO + MECANIZAO
Porm, na produo de habitaes unifamiliares no h mecanizao que atue diretamente na
construo do edifcio considerando os processos de converso. Estes so desempenhados por
operrios que, na falta de projetos detalhados, acabam por tomar importantes decises tcnicas
abalizadas na experincia prtica pessoal. Assim, resulta que o princpio proposto por Blachre, no
contexto do subsetor de edificaes, torna-se:
INDUSTRIALIZAO RACIONALIZAO
Considerando o sistema LSF, a afirmao acima se torna bastante coerente, visto que a tecnologia
envolvida no produto possibilita atividades essencialmente de montagem, o que incrementa a
tecnologia da produo a graus de racionalizao tais, que se aproximam da industrializao. A
racionalizao no uma condio essencial para a industrializao, porm historicamente, a
racionalizao seguida da industrializao (RIBEIRO; MICHALKA JR., 2003). No entanto, para
que a produo de uma edificao seja considerada racionalizada, necessrio que as empresas
tenham a convico de que todos os recursos estejam envolvidos, como: tecnologias e materiais, alm
das fases de planejamento, projeto e execuo da obra (FRANCO, 1996).
A Racionalizao Construtiva torna-se um objetivo razovel para as edificaes, visto que o seu
conceito subentende a manuteno da base produtiva, uma vez que a busca pela industrializao
requer, muitas vezes, a mudana nas formas de se produzir (FRANCO, 1992). Segundo Melhado
(1994), a racionalizao um princpio que pode ser utilizado em qualquer processo ou sistema
construtivo, por meio da simplificao de operaes e aumento da produtividade que resulte em
diminuio dos custos. No entendimento de Novaes (1996) a Racionalizao Construtiva
...configura-se em elemento indutor da otimizao de tcnicas e mtodos construtivos e em
instrumento de melhoria da construtibilidade dos projetos, pela sua capacidade de influenciar o
processo de projeto. Portanto, racionalizar a produo significa reduzir o tempo de trabalho afim de
que se consiga melhor produtividade (RIBEIRO; MICHALKA JR., 2003).
Melhado (1994) considera a Racionalizao Construtiva como uma ferramenta de aplicao direta
para a melhoria da qualidade da edificao. No entanto, analisando as definies de Rosso (1980),
Sabbatini (1989) e Novaes (1996), pode-se afirmar que para se utilizar os princpios da racionalizao
necessria a utilizao de um conjunto de aes, tcnicas e mtodos, ou seja, a racionalizao no
um instrumento, mas uma srie de objetivos que necessitam de ferramentas para serem efetivamente
aplicados.
Com relao aos objetivos da Racionalizao Construtiva, Franco (1992) aponta uma srie de metas,
citadas posteriormente neste artigo, sendo que a maioria delas pode influenciar o processo de projeto
(NOVAES, 1996), visando o cumprimento tcnico final da edificao. Porm, sendo a Racionalizao
Construtiva um objetivo da produo, vem tona o questionamento sobre quais os meios que iro
garantir o cumprimento das metas racionalizadoras.
4.3. DA CONSTRUO ENXUTA RACIONALIZAO CONSTRUTIVA

Para que a produo de um empreendimento seja racionalizada, necessrio que haja um controle
cientifico por meio de filosofias de gerenciamento dos processos envolvidos no ciclo de vida do
empreendimento, que garanta a racionalizao do mesmo. Em particular, a Construo Civil vem
incorporando os princpios da Construo Enxuta, termo traduzido da expresso inglesa Lean
Construction originada na pesquisa de Lauri Koskela (1992).
A Construo Enxuta, de maneira geral, pode ser entendida pela integrao entre o produto e o
planejamento de resultados por meio da participao de todos os envolvidos (BURSTRAND, 1998).
Como filosofia, a Construo Enxuta caracteriza a Construo Civil como sendo uma indstria
provida de um sistema de produo temporrio que deve prezar por certos objetivos como: entregar o
produto (edificao) de forma que os valores sejam maximizados e os desperdcios sejam minimizados
(BALLARD; HOWELL, 2004).

Para Koskela (1997) a essncia desta teoria a considerao de que h dois aspectos em qualquer
sistema de produo: fluxos e converses. Enquanto todas as atividades dos processos consomem
tempo e recursos, apenas as atividades de converso agregam valor ao produto, assim, a melhoria das
atividades de fluxo, que no agregam valor, deve ser orientada para a sua reduo ou mesmo a
eliminao, de modo que as atividades de converso devero ser mais eficientes (KOSKELA, 1997).
O autor ainda afirma que nas atividades de projeto, ambos os aspectos (converso e fluxo) devem ser
considerados.
O processo de projeto na Construo Civil algo de grande complexidade, com numerosas
interdependncias, grandes incertezas originadas pelas decises, muitas vezes impostas pelos prprios
clientes e legislaes, realizadas sob presso temporal, visto que a desarticulao entre as diversas
disciplinas do processo a maior causadora de defeitos no produto final (KOSKELA; BALLARD;
TANHUANP, 1997).
Projetos suficientemente detalhados que contemplem as vrias atividades de produo de uma
edificao e suas implicaes, como os Projetos para Produo, representam uma das ferramentas
essenciais para que os objetivos da Construo Enxuta sejam alcanados. Neste sentido, a gesto dos
processos comearia desde a fase de projeto e, inevitavelmente, a produo absorveria os conceitos e
prticas da filosofia, culminando com a Racionalizao Construtiva e, portanto, com a peculiar
industrializao do subsetor de edificaes, pois um ideal produtivo (Racionalizao Construtiva)
viabilizado pela adoo de uma filosofia de gesto (Construo Enxuta) que movimenta as relaes
entre uma ferramenta especfica (Engenharia Simultnea) e Projetos para Produo, potencializado
pelo uso de sistemas construtivos industrializados (LSF).
Considerando a produo de conjuntos habitacionais, a mesma caracterizada por ter repetio da
construo de um nico modelo, ou seja, o sistema construtivo que compe a edificao reproduzido
nas demais unidades que formam o empreendimento. Este fato caracteriza a produo dos conjuntos
habitacionais como sendo seriada, possibilitando a padronizao de detalhes construtivos bem como
de subsistemas que compem a edificao, fornecendo os subsdios para a produo. Aquino e
Melhado (2002) afirmam que a indstria de produtos seriados j utiliza em seus processos os Projetos
para Produo h muito tempo, com o objetivo de atingir a integrao entre a excelncia na qualidade
dos produtos e o processo de produo.
Assim, os Projetos para Produo agrupam as informaes executivas necessrias para a construo
das edificaes. Melhado e Fabrcio (1998) definem Projetos para Produo como sendo a definio
(em projeto) das seqncias e mtodos de execuo de determinadas etapas crticas da obra, como
forma de se ampliar o desempenho na produo dessas etapas. Os Projetos para Produo
caracterizam a execuo, ou o modo de se produzir, simultaneamente com o desenvolvimento do
produto, permitindo um melhor entendimento de suas caractersticas e das seqncias de produo,
minimizando os possveis erros e imprevistos que possam ocorrer no canteiro de obras (MELHADO;
FABRCIO, 1998).
Neste sentido, a Construo Enxuta traz importantes contribuies para a construo de conjuntos
habitacionais. O carter produtivo em larga escala destes empreendimentos, assim como na Indstria
Automobilstica, implica na adoo de princpios cientficos para a gesto dos processos envolvidos. A
Construo Enxuta, fundamentada em onze princpios, fornece os meios pelos quais a obra passa a ser
racionalizada e, portanto, assuma em seus processos um carter industrial. Partindo deste princpio, a
Tabela 1 relaciona as metas da Racionalizao Construtiva proposta por Franco (1992) com alguns dos
onze princpios da Construo Enxuta propostos por Koskela (1992).
Analisando esta Tabela percebe-se que os princpios propostos por Koskela podem ser considerados
durante o projeto da edificao. Princpios como Aumentar o valor do produto atravs da
considerao das necessidades dos clientes, Reduzir a variabilidade, Reduzir a parcela de
atividades que no agregam valor deveriam ser contemplados na fase de concepo da edificao,
contribuindo para o alcance de altos ndices de racionalizao.

Tabela 1: Racionalizao Construtiva viabilizada por princpios da Construo Enxuta.

Racionalizao Construtiva (OBJETIVOS)
Construo Enxuta (MEIOS)
(FRANCO, 1992)
(KOSKELA, 1992)
Diminuio do consumo de materiais

Reduzir a parcela de atividades que no agregam

valor; Benchmarking

Diminuio do consumo de mo-de-obra

Reduzir a parcela de atividades que no agregam

valor; Benchmarking; Reduo do tempo de ciclo

Uniformizao do produto

Reduzir a variabilidade

Preparao para a aplicao de tcnicas racionalizadas Introduzir melhoria contnua no processo

em etapas posteriores
Aumento do nvel organizacional do trabalho

Focar o controle no processo completo

Aumento da segurana (perdas materiais e humanas)

Aumentar a transparncia do processo

Aumento do desempenho e qualidade

Aumentar o valor do produto atravs da considerao

das necessidades dos clientes

Reduo das manifestaes patolgicas

Reduzir a variabilidade

Porm, no certo que se adote uma poltica de gesto como a Construo Enxuta somente durante
algumas fases do empreendimento, ou seja, sem continuidade ou cooperao entre as partes. Na
Indstria Automobilstica, a Produo Enxuta adotada com sucesso, pois todo o processo do
empreendimento largamente dependente da intensidade de integrao e cooperao entre as reas
funcionais, de maneira que a empresa procura sempre exercer suas atividades de maneira paralela,
evitando o seqenciamento (CONSONI, 2004).
Percebe-se que a Indstria Automobilstica obtm grande sucesso na produo, pois h antecipao
das atividades produtivas e interferncias entre subsistemas e componentes durante o projeto
(Engenharia Simultnea - Projetos para Produo). Consoni (2004) assegura que para a ocorrncia de
tal vantagem na manufatura, necessrio que haja intensa troca de informaes em todas as etapas do
empreendimento (entre os processos), o que tende a reduzir os riscos e imprevistos. A aplicao da
Engenharia Simultnea se d com maior eficcia entre as fases da engenharia do produto e a
engenharia do processo, necessitando de completa sincronia entre as particularizaes do produto e
sua futura fabricao (CLARK; WHEELWRIGHT, 1993).
Assim, tendo em vista a necessidade de incorporao dos princpios pertinentes da Construo Enxuta,
j na fase de projeto, torna-se necessrio promover tal conceito por meios que ofeream os menores
atritos entre as metas da Racionalizao Construtiva e os princpios da Construo Enxuta.
4.4. CONSTRUO RESIDENCIAL: VANTAGEM PRODUTIVA DO LIGHT STEEL FRAMING

Indiscutivelmente o LSF apresenta grandes vantagens, principalmente sobre o sistema construtivo

tradicional (neste artigo, entende-se por sistema construtivo tradicional aqueles em que no h prfabricao das peas, ou seja, as atividades de converso de produtos componentes da edificao so
executadas na obra por operrios), porm somente o uso de produtos industrializados no torna a
construo industrializada, ou seja, no h Racionalizao Construtiva.
Para Rodrigues (2006), o sistema LSF apresenta grandes vantagens tanto sobre a construo
convencional quanto sobre a construo em madeira. Gorgolewski (2006) afirma que ao se utilizar o
sistema LSF uma srie de vantagens so comprovadas, como: alta resistncia, baixo peso (tanto da
estrutura como dos demais componentes ), grande preciso dimensional, resistncia ao ataque de
insetos e os materiais utilizados so quase que totalmente reciclveis, contribuindo para a
sustentabilidade da edificao. O uso do LSF vem atraindo o interesse em muitos pases nos ltimos
anos principalmente para habitaes residenciais unifamiliares, visto que este sistema pode contribuir
para o aumento do nvel de especializao e qualidade da mo-de-obra e estabelecer altos padres de
construo (GORGOLEWSKI, 2006).

Para o projeto de edificaes em LSF necessrio que haja concepo de todas as suas caractersticas
compatibilizadas com os diversos subsistemas e, principalmente, previso do processo de produo
(FREITAS; CRASTO, 2006). Qualitativamente Crasto (2005) conceitua o LSF como sendo:
...sistema construtivo de concepo racional caracterizado pelo uso de perfis formados a frio de ao
galvanizado compondo sua estrutura e por subsistemas que proporcionam uma construo
industrializada e a seco. As construes em LSF so caracterizadas por serem a seco, pois alm de
utilizarem estruturas de ao, tambm empregam placas de gesso acartonado para vedao e l de rocha
para isolamento trmico (BURSTRAND, 1998).
A North American Steel Framing Alliance (NASFA, 2010) destaca algumas vantagens do sistema LSF
para o construtor, como: material mais leve do que outros utilizados em estruturas; fcil seleo do
material; paredes ortogonais; as esquadrias funcionam sem qualquer tipo de interferncia; menos
sucata e resduos; materiais produzidos na indstria, ou seja, sem variaes regionais. Santiago e
Arajo (2008) descrevem que o Brasil, na atualidade, comea a utilizar o LSF, principalmente, na
produo de habitaes unifamiliares de pequeno porte, de at dois pavimentos.
Para a construo residencial, Burstrand (1998) descreve o LSF por quatro aspectos: solues totais,
parceria, gesto da informao e processo construtivo industrializado. A soluo total baseada,
principalmente, em uma relao de cooperao com o cliente e fornecedores fundamentada na
transparncia do processo apoiada em objetivos comuns que promove o desenvolvimento contnuo dos
processos, eliminando atividades que no agregam valor ao projeto (BURSTRAND, 1998). A autora
ainda cita em linhas gerais as diretrizes para o desenvolvimento tcnico do LSF, como: alto nvel de
pr-fabricao, montagem simples, pequenas tolerncias, planejamento preciso e entregas Just-in-time.
Em estudo realizado por Fiess et al. (2004) foi comprovado que 35% das manifestaes patolgicas
observadas nos conjuntos habitacionais analisados, produzidos com sistemas construtivos tradicionais,
estavam ligadas a falhas de projeto e outras 50% de tais manifestaes estariam relacionadas a falhas
durante a execuo. Isto atesta a segregao entre os processos projetuais e executivos, desprovidos de
fundamentos gerenciais realmente impactantes. Assim, contribuindo para a melhora da qualidade da
edificao, a adoo de sistemas industrializados, como o LSF, associada aos princpios da Construo
Enxuta, viabilizada com maior eficcia durante a fase de projeto, pode promover nveis elevados de
Racionalizao Construtiva.
Nos sistemas construtivos tradicionais a desconsiderao das atividades de fluxo (transporte, espera e
inspeo) em projeto o que gera os maiores desperdcios de materiais e mo-de-obra (KOSKELA,
1992). A utilizao do LSF demanda que os projetos passem a considerar o modo como a edificao
ser montada, assim, certas atividades de fluxo podem ser reduzidas expressivamente. Para isto,
fundamental que o estgio de projeto seja elaborado em consonncia com todos os seus condicionantes
(principalmente implicaes construtivas durante a execuo), pois sistemas industrializados so
completamente incompatveis com improvisaes no canteiro de obras, de modo que as possveis
correes podem acarretar em grandes prejuzos (FREITAS; CRASTO, 2006).
Diferentemente do sistema construtivo tradicional, a produo de residncias em LSF utiliza peas
industrializadas que j esto prontas, mediante projeto, para compor a edificao, ou seja, no so
necessrias atividades de converso paralelas obra promovidas pelos operrios, de forma que, as
construes em LSF so baseadas, essencialmente, em montagem, reduzindo o nmero de atividades
necessrias para a obra.
Por ser um sistema de uso recente no Brasil, no h estudos aprofundados sobre a gesto da produo
de obras que utilizam o LSF, porm, tomando-se como referncia a essncia da Indstria
Automobilstica (obviamente excluindo-se a robotizao), pode-se afirmar que um maior investimento
em projetos (financeiramente e temporalmente), fundamentados nos conceitos da Engenharia
Simultnea, garante que o uso de produtos industrializados viabilize a prtica dos princpios da
mentalidade enxuta na Construo Civil para fins da Racionalizao Construtiva, efetivamente
implantada.
O uso da Engenharia Simultnea, como ferramenta da Construo Enxuta durante o projeto, consente
que as fases de montagem sejam devidamente detalhadas, mostrando ao operrio como devero ser
executadas, as seqncias de montagem bem como as interferncias entre subsistemas alm da

eliminao de imprevistos por meio do domnio da tcnica referente ao sistema construtivo e

atendimento das necessidades dos clientes. Os princpios da Construo Enxuta, aplicados por meio
dos projetos simultneos, potencializam a produtividade e a qualidade das habitaes industrializadas.
O LSF representa uma importante contribuio alternativa para a industrializao do setor de
edificaes, em contraposio ao sistema tradicional, que apesar de apresentar tcnicas e tecnologias
mais acessveis aos profissionais, caracterizado, no caso das habitaes unifamiliares, por haver
grandes desperdcios de materiais, pela lentido no processo de produo e por ser mais susceptvel ao
surgimento de manifestaes patolgicas durante o uso do produto.
Comparando-se a produo entre residncias em LSF e residncias que utilizam os sistemas
construtivos tradicionais, nota-se uma significativa diferena. No sistema tradicional h participao
direta de operrios em certas atividades de converso que resultam em produtos que sero utilizados
na composio da edificao, ou seja, vrios componentes so produzidos no prprio canteiro de
obras. Por se tratar de atividades com bases artesanais, os produtos gerados possuem algumas
caractersticas como impreciso dimensional, variabilidade da qualidade, baixo controle tecnolgico
etc.. Visto que, tradicionalmente, os projetos no fornecem informaes para a produo,
inevitavelmente surgiro, durante a produo, atividades de fluxo que convergem para o desperdcio
de mo-de-obra e materiais, resultando em prejuzos e improdutividade. No caso da construo de
conjuntos residenciais, baseando-se nos nmeros do dficit habitacional brasileiro, isso se torna
impraticvel.
Neste sentido a busca pela Racionalizao Construtiva dificultada, tendo em vista que nos sistemas
tradicionais a produo essencialmente artesanal, conversora de materiais rsticos que favorecem o
surgimento de certas manifestaes, geradoras de resultados que contradizem os objetivos indicados
por Franco. Assim, a adoo de princpios como os da Construo Enxuta acabam sendo
menosprezados, pois a capacidade que tal filosofia possui de gerar resultados impactantes em prol da
racionalizao minimizada.
A Figura 1 mostra que mesmo sem a adoo da Construo Enxuta, alguns sistemas tradicionais
apresentam certo grau de Racionalizao Construtiva, no entanto, o sistema LSF sempre estar acima
dos tradicionais, viabilizada pela sua tecnologia de produo, sendo que o grau de racionalizao em
ambos o sistemas ser incrementado com a adoo dos princpios da Construo Enxuta.

Figura 1: Vantagem do sistema Light Steel Framing sobre sistemas construtivos tradicionais.

Nota-se, portanto, a grande afinidade do sistema LSF com a Construo Enxuta. Mais do que os
sistemas tradicionais, o LSF pode proporcionar altos nveis de Racionalizao Construtiva por meio de
projetos integrados sua tecnologia produtiva.

5. CONSIDERAES FINAIS
O dficit habitacional brasileiro demanda pela construo de milhes de moradias. Esta condio
requer que a Indstria da Construo Civil modernize-se e, neste caso especificamente, assuma as
caractersticas das indstrias que produzem em larga escala. Porm, o atual modelo de gesto dos

processos envolvidos nas construes incompatvel com as necessidades e objetivos da produo

seriada.
A adoo de metodologias cientficas, como a Construo Enxuta, possibilita que os processos
envolvidos nas construes se equiparem aos da indstria de manufatura. Essencialmente, a
vinculao do processo de projeto a tal filosofia potencializa a busca pela Racionalizao Construtiva
como razovel representante da industrializao do subsetor de edificaes. Porm, para se alcanar os
benefcios da Construo Enxuta na produo industrializada de habitaes obrigatrio que haja uma
mudana cultural no setor da Construo Civil, sendo necessria a mudana das prticas gerenciais
bem como das prticas de trabalho usuais (projeto e produo) atravs da adoo de estratgias,
princpios, prticas e ferramentas para serem desenvolvidas e trabalhadas (HK; STEHN, 2008).
Quando a Construo Civil passa a utilizar sistemas construtivos industrializados, h uma maior
viabilizao da aplicao dos princpios da Construo Enxuta. O sistema LSF, apesar de ser utilizado
h muitos anos em pases desenvolvidos, surge no Brasil como uma importante alternativa para a
modernizao do setor. Apesar de ainda haver grande preconceito no pas, o uso do LSF comea a
ganhar espao no cenrio da Construo Civil brasileira. Importantes rgos e instituies, como a
CDHU, Caixa Econmica Federal e o CBCA passam a apoiar a utilizao do sistema para fins de
modernizao da indstria sem que haja mudana nas bases produtivas.
Com grande superioridade produtiva e qualitativa sobre os sistemas tradicionais, o LSF promove
maior eficcia na utilizao da Construo Enxuta como filosofia de trabalho e de suas ferramentas,
garantindo s obras um carter essencialmente de montagem que potencializa a construo de
conjuntos habitacionais, cujos processos podero ser efetivamente racionalizados viabilizando o ideal
industrial moderno para a Construo Civil.

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