Você está na página 1de 7

UNIVERSIDADE FEDERAL RURAL DO SEMIRIDO

RESUMO SOBRE CONTRATO DE TROCA OU PERMUTA


ALUNOS: GEORGE LUCAS SOUZA
MILENA SANTOS FERREIRA
A troca surge como uma das primeiras relaes contratuais entre os povos
primitivos, o que pode ser entendido pela ausncia de moeda e outras espcies de crdito
monetrio. A troca era ento o meio mais adequado para negociar produtos que
respectivamente abundavam e eram escassos entre os permutantes.
Posteriormente, com o avano do comrcio e mais intensamente com a
fomentao da indstria e do capitalismo, a troca e a permuta deixaram de atuar como
modalidades contratuais freqente, tornando-se gradualmente substitudas pelo contrato de
compra e venda, o qual permitia uma maior praticidade e agilidade, caractersticas essenciais
para a manuteno do comrcio moderno. Ressalva-se ainda a segurana jurdica que o
contrato, atravs do Direito, pode oferecer s negociaes. No , portanto, meramente
ocasional que o contrato de troca, mesmo precedendo o de compra e venda, no foi assimilado
no Direito Romano, uma vez que as relaes comerciais j demandavam quela poca pelos j
supracitados elementos fundamentais para o florescimento do comrcio. Tal fato tambm
pode ser entendido por a troca ser uma relao bilateral que no comportava o emprego de
uma ao especfica para exigir do permutante o cumprimento do acordo entabulado.
A importncia de avaliar nessa introduo a relao entre a troca e a venda
essencial para compreender seus princpios, aplicaes e evoluo. Alm disso, possvel
discutir o tema de acordo com o pensamento e obra de vrios socilogos que realizaram
estudos sobre a relao entre o Direito, sociedade e economia, tais como Max Weber, mile
Durkheim e Karl Marx.
O contrato de troca previsto no ordenamento jurdico brasileiro no cdigo
civil, especificamente no artigo 533, que expressa em seu caput, semelhantemente a muitas
outras legislaes de outros pases, que a este contrato se aplicam os princpios referentes ao
contrato de compra e venda. Pode ser conceituado como a relao jurdica pela qual duas
partes se obrigam a entregar uma para a outra coisas.
um contrato que se caracteriza por ser bilateral, oneroso, comutativo,
instantneo, paritrio, consensual e de forma livre ou solene.
bilateral no apenas devido ao nmero de partes, pois, se assim fosse, a
doao tambm seria considerada um contrato bilateral. A bilateralidade em questo trata da

sinalagma, isto , dever mtuo de cumprimento das obrigaes decorrentes de contratos


bilaterais, cujo desrespeito d ensejo resciso contratual.
Apresenta onerosidade, uma vez que ambas as partes obrigam-se a abrir mo
de uma coisa em troca de outra, mesmo no havendo a presena de dinheiro, nem sendo
obrigado que as coisas sejam de igual valor.
Comutativo, pois o contrato elaborado de tal forma que facilmente
perceptvel a cada permutante a prestao que lhe devida a realizar e a receber.
Alm disso, o contrato de troca aperfeioa-se com a declarao de vontade, no
com a transferncia de propriedade e instantneo por seus efeitos apresentarem-se de uma s
vez, o que no impede de que as partes convencionem colocar um termo limitador de eficcia.
A sua forma , em regra, livre. No entanto, em negcios envolvendo bem
imvel com valor superior a trinta salrios mnimos vigentes se faz necessria a forma solene
contratual, que consiste em instrumento pblico.
Visto isso e compreendendo as caractersticas do contrato de troca, podemos
avaliar modalidades contratuais inominadas que se baseiam principalmente no contrato em
questo. Tais modalidades consistem em acordos celebrados internacionalmente entre
empresas e governos e compe o grupo de negcios jurdicos chamado contra-negociao ou
countertrade. Dele fazem parte a troca simples (barter), o negcio paralelo
(counterpurchase), a retro-compra (buy-back) e o offset.
Para defini-las com preciso utilizada a clara e didtica explicao do
professor Sebastio Jos Roque.
O barter consiste na troca direta de bens ou servios por outros, sem a
intermediao da moeda. formalizada em um nico contrato, comprometendo-se o vendedor
a transferir determinada mercadoria. S h duas partes envolvidas e o preo das mercadorias
de somenos importncia.
O negcio paralelo uma operao nica na qual existem dois contratos de
compra recproca. O primeiro contrato registra a venda de um produto e/ou servio pelo
exportador ao importador, e o segundo registra a obrigao de compra, pelo exportador, de
mercadorias e/ou servios ao importador. H dois contratos simultneos, mas independentes,
embora devam ser ambos ligados a um protocolo. A primeira operao individual e
momentnea, mas o pagamento pelo importador pode ser feito em etapas e em prazo futuro.
Envolve apenas dois pases.
A retro-compra um contrato pelo qual o exportador fornece ao importador
uma instalao industrial com tecnologia, recebendo como pagamento mercadorias

produzidas por essa instalao, por determinado perodo. O exportador quase sempre um
industrial, pois fornece equipamentos industriais; o importador tambm um industrial, que
manter sua indstria com os equipamentos fornecidos pelo exportador.
Por sua vez, o offset configura-se como toda e qualquer prtica
compensatria acordada entre as partes, como condio para a importao de bens e/ou
servios, com a inteno de gerar benefcios de natureza comercial, industrial e tecnolgica.
Dessa forma, se anteriormente foi dito que a troca foi pesadamente substituda
pelo contrato de compra e venda, no cenrio internacional perceptvel fenmeno distinto: h
um significativo crescimento do uso de trocas internacionais, principalmente no que diz
respeito a pases que no possuem fortes reservas e crditos e uma moeda suficientemente
consolidada no mercado internacional.
O objeto do contrato de permuta so dois bens. Essa exigncia necessria
para a configurao do referido contrato, posto que este se caracteriza por ser rem pro re,
isto , troca-se uma coisa por outra, ao contrrio do que ocorre com o contrato de compra e
venda, essencialmente caracterizado por ser rem pro pretio uma coisa dada em troca por
uma quantia em dinheiro.
O Cdigo Comercial revogado trazia em seu art. 221 que o tudo o que poderia
ser vendido poderia ser trocado; essa norma j revelava a amplitude de liberdade contratual na
permuta; pouco importando a origem dos bens dados em troca, como o so, por exemplo, os
bens que so frutos de propriedade intelectual ou propriedade industrial. Assim, na permuta,
podem ser trocados bem infungveis por bens fungveis, bens corpreos por bens incorpreos
ou at mesmo uma coisa por direito. H que salientar que, trocando-se um bem por dinheiro,
que bem fungvel, seria uma compra e venda; da mesma forma, no seria possvel um
contrato de permuta trocando-se um bem por uma prestao de servio, j que esta no bem.
Sobre o tema em anlise, importante tratar da torna em dinheiro, j que
tambm h certa discusso doutrinria a respeito. Alguns doutrinadores entendem que,
havendo a torna em dinheiro no contrato de permuta, que o ato de cobrir a diferena do
valor do bem objeto do contrato, independentemente da quantia a ser oferecida, permanecer
o contrato de permuta, sendo a torna em dinheiro apenas um elemento acessrio que no o
descaracteriza. J outros doutrinadores entendem, e ns o acompanhamos, como a Prof. Maria
Helena Diniz, que, havendo a torna em dinheiro numa quantia superior a cinquenta por cento
do valor do bem, restaria configurado um contrato de compra e venda, tornando-se a permuta
apenas um complemento daquele. O contrato de permuta permanece como tal, portanto, se a
quantia em dinheiro corresponder porcentagem igual ou menor que ciquenta por cento.

Explicando de modo prtico, uma pessoa que, por exemplo, troca sua
motocicleta, avaliada em R$ 5.000,00, por outra avaliada em R$ 6.000,00, poder ser
oferecida a diferena, que no valor de R$ 1.000,00. Aqui ocorre um contrato de permuta. J,
de outra forma, se uma pessoa troca sua motocicleta avaliada em R$ 10.000,00 por outra de
R$ 1.000,00, oferecendo a outra parte uma quantia em dinheiro no valor de R$ 9.000,00,
estaria a pactuar um contrato de compra e venda.
Em relao ao efeitos dessa espcie contratual, temos que, como j dito, no h
uma complexidade tal como ocorre, verbi gratia, com o contrato de empreitada. Segundo
disposio legal, aplicar-se-o os princpios gerais caractersticos do contrato de compra e
venda supletivamente ao contrato de permuta. Portanto, no que for cabvel, tem-se regras
semelhantes compra e venda.
A compra e venda , na verdade, uma operao de troca de bens na qual um
deles o dinheiro. Isto importante, pois, sendo uma operao de troca de bens, a essencial
diferena entre um contrato e outro justamente o dinheiro como bem a ser trocado.
J que aplicam-se ao contrato de troca institutos mais pertinentes compra e
venda, poder ocorrer na permuta a evico, os vcios redibitrios, perigos e cmodos com
peculiaridades prprias. Havendo evico no tipo contratual em questo, o evicto, aquele que
sofreu a evico, ter o direito de ser indenizado por perdas e danos, ser restitudo pelo que
pagou com despesas contratuais e processuais, alm da coisa que deu em troca, ao contrrio
do que acontece na compra e venda, em que h a necessidade de, nesta hiptese, restituir
apenas o valor, em dinheiro, do bem que o evicto perdeu. Os vcios redibitrios tambm
apresentam-se de modo diverso no contrato de permuta, isto porque apenas ocorrer a
resoluo da avena, voltando as partes ao chamado statu quo ante, no havendo a
possibilidade de recorrer-se ao Judicirio atravs de uma ao estimatria, por exemplo. No
que se refere s despesas do negcio jurdico, entende-se que as partes, em regra,
convencionam pelo seu pagamento atravs da diviso pela metada. Entretanto, como
conhecemos o princpio da autonomia das partes, e reconhecendo seu poder na relao
contratual, as partes, se quiserem, podem avenar de modo contrrio. J em relao ao
pagamento de tributos, os contratuantes cumpriro seu dever para com o Estado de acordo
com os respectivos valores dos bens dados em troca, at a tradio, quando ocorrer a
transferncia de domnio, quanto a bens mveis.
Na permuta ainda poder ocorrer a incidncia da clusula do contrato no
cumprido, a exceptio non adimpleti contractus, que basicamente acontece quando uma

parte, obrigando a dar, fazer ou no fazer algo, no cumpre esta obrigao, tornando a outra
parte desobrigada e, conseqentemente, possvel a resoluo do contrato.
Quanto legislao, o Cdigo Civil regulou a matria em apenas um artigo,
que o 533. Assim, aplicam-se troca as disposies referentes compra e venda, com as
seguintes modificaes:
I - salvo disposio em contrrio, cada um dos contratantes pagar por metade
as despesas com o instrumento da troca;
II - anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes,
sem consentimento dos outros descendentes e do cnjuge do alienante.
necessrio discutir o inciso II do artigo. Em outras palavras, para que seja
praticvel um contrato de permuta de valores desiguais, j que, como se viu, os bens podem
ser de valores e espcies diversos, entre ascendente e descendente, dever haver a autorizao
expressa dos demais descendentes alm do cnjuge, quando por regime que no o de
separao absoluta. Envolve-se aqui normas de Direito de Famlia e das Sucesses. Entendese por esta autorizao porque o Direito Brasileiro busca proteger os herdeiros em seus
interesses.
Entretanto, h entendimento doutrinrio e jurisprudencial no sentido de que,
havendo tal contrato com valores desiguais, no ser necessria a autorizao expressa dos
descendentes e do cnjuge quando o ascendente beneficiado pelo contrato. Isso uma
obviedade, j que, qual seria o herdeiro que no gostaria de ter um acrscimo em sua herana?
Selecionamos alguns julgados que nos permitem conhecer o posicionamento
do Judicirio em relao ao tema, alm de trazer questes prticas.
EMENTA:

PERMUTA.

IMVEIS.

CONTRATO

RESCINDIDO.

INADIMPLEMENTO RECPROCO. Reintegrao de posse que se impe,


com vistas a restituir as partes ao "statu quo ante". Indenizao por danos
morais e materiais incabvel. Negcio jurdico celebrado com imprudncia, que
acarretou prejuzos a ambas as partes. (AC 4647744000 SP. 4 Cmara de
Direito Privado. Rel.: Teixeira Leite.)
EMENTA: PERMUTA DE AUTOMVEIS - AO DE RESCISO
CONTRATUAL - APREENSO DO BEM PELA AUTORIDADE POLICIAL
SOB

ALEGAO

DE

ADULTERAO

DA

NUMERAO

DE

IDENTIFICAO - PRETENSO DO PERMUTANTE DE DEVOLUO


DO BEM OBJETO DA PERMUTA POSSIBILIDADE - HIPTESE DE

EVICO. Perdendo um dos permutantes a coisa que lhe foi entregue em


razo de ato legtimo de apreenso, praticado por autoridade competente,
poder reclamar do outro permutante pela evico, da mesma forma como na
compra e venda, considerado o disposto no art. 533 do CC. Apenas ocorre que,
no caso de compra e venda, tendo sido pago o preo, o adquirente evicto
pleitear sua devoluo, com os demais consectrios. Tratando-se de permuta,
inexistindo propriamente preo a ser devolvido, reclamar o evicto a devoluo
da coisa que lhe pertencia, e que foi objeto da troca. (APL 992050181563 SP.
30 Cmara de Direito Privado. Rel.: Andrade Neto)
EMENTA: PROCESSUAL CIVIL. AO DE RESCISO DE CONTRATO
CUMULADA COM INDENIZAO POR DANOS MORAIS. CONTRATO
DE PERMUTA DE IMVEL POR AUTOMVEL QUE VEM A
APRESENTAR

VCIO

REDIBITRIO.

PRETENDIDA

RESCISO

CONTRATUAL JULGADA IMPROCEDENTE EM PRIMEIRO GRAU.


APELO DOS AUTORES VISANDO REFORMA INTEGRAL DA
SENTENA. VCIO REDIBITRIO NO PROVADO. NUS DOS
REQUERENTES (CPC, ART. 333, I). SENTENA MANTIDA. APELO
DESPROVIDO. O pedido de resciso de contrato de permuta fundado em
existncia de vcio redibitrio na coisa recebida deve ser acompanhado da
prova dos fatos constitutivos do direito (CPC, art. 333, I), sob pena de
improcedncia da pretenso exordial. (AC 292824 SC 2007.029282-4.
Segunda Cmara de Direito Civil. Rel.: Luiz Carlos Freyesleben)
EMENTA:

VENDA

INTERPOSTA

DE

PESSOA

ASCENDENTE
E

TROCA

DESCENDENTE

DESIGUAL.

POR

NULIDADE.

PRESCRIO. 3. A permuta entre ascendentes e descendentes exige a


anuncia expressa dos demais descendentes quando evidenciada a desigualdade
de valores, mas desde que demonstrado que o descendente permutante saiu
beneficiado. Indeferida a diligncia requerida pela Procuradoria de Justia,
preliminar argida pelos apelados no conhecida, agravo retido no conhecido
e apelo provido em parte. (Tribunal de Justia do Estado do Rio Grande do Sul
Stima Cmara Cvel/ Apelao Cvel N 598059244/ Relatora
Desembargadora Maria Berenice Dias/ Julgado em 16.06.1999)

REFERNCIAS
BRASIL. Lei N. 556, de 25 de junho de 1850. Cdigo Comercial. Disponvel em:
<http://www.planalto.gov.br>. Acesso em: 04 fev. 2014.
_____. Lei N. 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Cdigo Civil. Disponvel em:
<http://www.planalto.gov.br>. Acesso em: 03 fev. 2014.
DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro: Teoria das Obrigaes Contratuais
e Extracontratuais. Volume III. 29 ed. So Paulo: Saraiva, 2013.
JUSBRASIL. Disponvel em: <http://www.jusbrasil.com.br>. Acesso em: 05 fev. 2014.
SILVA, Mara Santos Antunes da. Do Contrato de Troca ou Permuta. Projeto BuscaLegis.
Universidade Federal de Santa Catarina.
VERDAN, Tau Lima. Contrato de Permuta: abordagem conceitual do tema. Revista
Cientfica Semana Acadmica.