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RELATRIO DE SERVIOS

Cliente: ITAU-UNIBANCO

Data: 18/09/2012

Obra: PREDIO PRIVATE LEBLON RJ

Responsvel: Erik de Abreu

Rio de Janeiro, 18 de setembro de 2012


Ao
Itau-Unibanco
Predio Private Leblon RJ
Rua Dias Ferreira, 190 Leblon
Rio de Janeiro RJ
Att.

Jones Lang LaSalle

1 OBJETIVO
Apresentar informaes relevantes, de carater preditivo,por meio de aes pontuais e executivas de
inspeo termogrfica, bem como mensurar sobre os tipos de metodologias empregadas, os critrios
de avaliao adotados e, principalmente, sugerir aes programadas de natureza preventiva e/ou
corretiva voltadas a eliminar ou atenuar problemas eletromecnicos existentes, conforme o caso.
2 CONSIDERAES
2.1 Termografia: definio
A termografia uma tcnica de inspeo que tem como base a transformao de radiaes
infravermelhas em radiaes visveis atravs da tela de vdeo, formando assim as imagens
termogrficas de forma permitir a sua visualizao e a distribuio de calor na rea focada.
A termografia pode ser aplicada em tres reas: Eltrica, Trmica e Mecnica.
Na Eltrica, a anlise consiste em detectar pontos quentes em componenetes do sistema eltrica,
em especial pontos de conexo e emendas. Na trmica se vusca localizar perdas de calor em
equipamentos como fornos, estufas, caldeiras e linhas de vapor. Na mecnica,as aplicaes
estovoltadas para sistemas eletromecnicos e componentes mecnicos submetidos a cargas
(esforos).
2.2. Principais benefcios

Informa sobre a estabilidade do sistema de energia eltrica que comea a ser distribuida,
controlada e assistida;
Aumenta a vida til de equipamentos e componentes;
Aumento da segurana relativa a riscos de acidentes e interrupes da produo;
Possibilita informar por antecipao o local exato e/ou os componentes sujeitos a defeitos
iminentes, facilitando a realizao das intervenes indicadas de forma programada;
Permite maior controle sobre as manutenes realizadas por setor competente;
Diminuio de falha, paradas inesperadass, alm de prejuizos inoportunos;
Possibilita a compra programada de insumos e peas. Pois, por meio da temrograifa, as
anomalias identificadas de cada componente passa a ser conhecida, diminuindo riscos de

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Analisado por:

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uma no pronta entrega de peas, alm de minimizar prazos na concluso de servios de


carater imediatos;
Deteco e preveno de pontos com temperaturas elevadas, evitando incendios em
conformidade s condies de cada local de risco;
Economia de energia e recursos;
Otimizao da relao de custo x beneficio com servios de manuteno;
Reduo de custos com seguro patrimonial, conforme anlise e critrio de cada Seguradora;

2.3 Classificao de Aquecimento critrios adotados nesse relatorio

Classificao

Nvel

Diagnstico

PRI

Normal

Normal

Normal

-x-

Manuteno

Baixo

Interveno programada

30 dias

Leve

Baixo

Interveno programada

30 dias

Moderada

Mdio

Intervano programada

Manuteno anual

Severa

Alto

Interveno programada

Manuteno anual

Crtica

Critico

Interveno imediata

12 horas

P R I Prazo recomendado para interveno

2.4 Mxima temperatura Admissvel(MTA)


Elemento
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Absoluta (C)

Relativa - t (C)

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Mesma
fase

Entre
fases

70

15

100

15

Cabos nu aluminio

80

15

Fusveis (corpo)

80

10

Temp amb +
20

cobre x

80

Conexes / barramentos cobre x


terminais

80

Barramentos

80

15

Transformador a leo / conexo


AT/MT

90

10

Elementos diversos exceto SPDA

Tem amb + 10

SPDA abrigados

Temp amb + 1

Tamp amb
+1

Temp
amb + 1

Cabos com isolamento PVC

Alta tenso componentes acima de 1 KV

Baixa tenso

Cabos nu cobre

Elaborado por:

Conexes / elementos manobra /


seccionamento
Conexes / barramentos
cobre

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2.5 Emissividade
Os sistemas eltricos em geral so constitudos de componentes cujas emissividades esto entre
0,90 e 0,96. Em nossos relatrios, esr empregada e emissividade correspondente a media das
emissividades encontradas em cada caso, ou seja, utilizaremos o valor de 0,93.

2,6 Equipamento utilizado:


A Constarco se utiliza de aparelhos de deteco termogrfica de ultima gerao, apropriada a cada
tipo de ambiente. Entendemos que a forma mais eficiente e eficaz de eiliminar ou minimizar a
incidencia de erros garantir que a avaliao da ao corretiva seja a mais precisa e adequada.
Para execuo dos servios em anexo, estamos utilizando o equipamento Texto 881-3, srie
1830046, devidamente calibrado e certificado pelo fabricante. Anexo, cpia do Certificado de
Calibrao.
Considerando a NBR 15718/09, registramos que a periodicidade envolvendo calibraes de
equipamentos novos de at 02 (dois) anos. Aps esse perodo, a cada 12 (doze) meses.
Considerando tambm a NBR 15763/09, informamos que o intervalo entre inspees termogrficas
de no minimo de 06 (seis) meses e de no mximo 18 (dezoito) meses, conforme os tipos e/ou
demandas eltricas exigidas por cada sistema ou circuito existente. Nos casos de alteraes em
qualquer planta eltrica, acrscimo de carga ou anomalias fora de padro, a nossa recomendao
a anlise imediata dos registros e, se for o caso, a contratao de servios termogrficos.

3 RELAO DE PONTOS INSPECIONADOS / DIAGNSTICOS


reas/equipamentos

Inspecionado
Sim
No

Situao
Normal
Desvio

Entrada de fora

Quadros de distribuio do 2 Subsolo a Cobertura

Quadros dos fancoils

4 CONCLUSO

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Os valores apontados nas imagens termogrficas anexas no indicam sobre aquecimento excessivo
em nenhum ponto critico, no oferecendo risco iminente ao cliente.
No relatrio anexo, identificamos alguns pontos que merecem maior ateno e devem ser corrigidos
no decorrer da manuteno progrmada mensal.
A idetificao dos circuitos deve ser feita o mais rpido possivel, em atendimento a Nova Nr 10, bem
como a instalao de barreira de proteo dos barramentos dos quadros indicados.
Recomendamos que seja dado continuidade aos servios de manuteno preventiva dos paineis
eltricos de acordo com a programao definida.

Atenciosamente,

Erik de Abreu

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