Piego de Espicificaciones Tecnicas - 1

ESPECIFICACIONES TCNICAS PARTICULARES
INDICE
4.0.0
MEMORIA DESCRIPTIVA
4.0
GENERALIDADES.
4.1
4.1.1
4.1.2
4.1.3
4.1.4
4.1.5
4.1.6
4.1.7
4.1.8
4.1.9
4.1.10
TRABAJOS PRELIMINARES Y TAREAS COMPLEMENTARIAS.

Cartel de obra
Construcciones Auxiliares
a) Construcciones provisorias
b) Casilla para Oficina de la Inspeccin
Vigilancia e iluminacin
Seguridad en obra
Fiscalizacin
Limpieza peridica de la obra y el obrador
Limpieza final de la obra y el obrador
Relevamiento planialtimtrico, cateos previos
Ensayo de suelos
Replanteo y nivelacin de las obras
4.2
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
DOCUMENTACIN PARA TRAMITACIONES Y PROYECTO EJECUTIVO.

Generalidades
Planos y documentacin para tramitaciones
Planos de obra o proyecto ejecutivo
Planos conforme a obra
4.3.
DEMOLICIONES:
4.3.1
Generalidades:
Propiedad de las demoliciones
4.3.2
4.3.3
Trabajos de demolicin
4.3.4
Eliminacin de malezas y otros vegetales
4.4
MOVIMIENTOS DE SUELOS
4.4.1
Generalidades
4.4.2
Enumeracin de los trabajos
4.5
FUNDACIONES:
4.5.1
Generalidades
4.5.2
Fundaciones a ejecutar
4.6.
ESTRUCTURAS HORMIGN ARMADO:
4.6.1
Normas y materiales a emplear
4.6.2
Estructura de Hormign Armado.
4.6.1
Estructuras a ejecutar
4.7.
ESTRUCTURAS METLICAS:
4.7.1
Generalidades:
4.7.1.2 Estructuras a ejecutar
4.8
MAMPOSTERIAS:
4.8.1
Mamposteras - Generalidades
4.8.2 Mamposteras para submuraciones y stanos
4.8.3 Mamposteras de cimientos
4.8.4 Mamposteras en elevacin
4.8.5 Paredes y revestimientos en roca de yeso
4.9 REVOQUES
4.9.1 Generalidades:
1
Pliego de especificaciones tcnicas particulares
Bolivar 1235 / Ciudad Autnoma de Buenos Aires
Escuela Bernardino Rivadavia N3 / distrito escolar n4
4.9.2 Tipos de revoques:

4.9.4 Tratamiento de hierros expuestos
4.9.5 Reposicin de elementos ornamentales faltantes en interiores
4.9.6 Sellado de elementos ornamentales
4.10 CIELORRASOS.
4.10.1 Generalidades.
4.10.2 Aplicados a la losa
4.10.3 Cielorrasos varios suspendidos
4.10.4 Cielorrasos acsticos o fonoabsorbentes
4.10.5 Suspendido de paneles rgidos de lana de vidrio
4.10.6 Pegado de paneles rgidos de lana de vidrio
4.10.7 Cielorraso conformado por placas de roca de yeso y proteccin de chapa lisa
4.10.8 Reparacin de cielorrasos
4.11 REVESTIMIENTOS
4.11.2 Revestimientos cermicos
4.11.3 Revestimientos de alfizares (antepechos)
4.12 CONTRAPISOS Y CARPETAS
4.12.2 Clasificacin:
4.12.3 Carpetas
4.13 SOLADOS
4.13.1 Generalidades
4.13.2 Pisos de cemento
4.13.3 Pisos de madera - Reparaciones
4.13.5 Pisos de mosaicos granticos y calcreos
4.25.5.2 Pisos calcreos y Granticos
4.13.6 Pisos exteriores
4.13.6.1Piso monoltico de hormign armado
4.13.7 Pisos especiales
4.13.8 Reparacin de solados existentes Solados histricos
4.14 SOLIAS UMBRALES Y ZOCALOS
4.14.2 Solias y umbrales
4.14.3 Zcalos
4.15
ESCALERAS RAMPAS - MARMOLES Y GRANITOS
4.15.1
4.15.2
4.15.3
4.15.4
4.15.5
4.15.6
Generalidades
Planos
Revestimientos de escaleras
Solado grantico de prevencin
Vereda rampada exterior
Mrmoles y granitos
4.16
CARPINTERA METALICA
4.16.1
4.16.2
4.16.3
Generalidades:
Marcos metlicos para carpinteras de madera
Marcos y hojas metlicos
4.17
CARPINTERIA DE MADERA
2
4.17.1
4.17.2
4.17.4
4.17.5
4.17.6
Generalidades
Marcos
Puertas placa
Muebles
Varios
4.18
CARPINTERA DE ALUMINIO
4.19
HERRERIA
4.20
REPARACIN DE CARPINTERAS VARIAS
4.20.2 Restauracin de Carpinteras histricas
4.21
4.21.1
4.21.2
4.21.3
4.21.5
4.21.6
4.21
TECHOS Y CUBIERTAS
Generalidades
Aislacin trmica en techos metlicos
Cubiertas de chapa de hierro galvanizado
Canaletas y zingueras
Cubiertas planas para azoteas y terrazas
AISLACIONES
4.22.1 Aislaciones hidrfugas

4.22.2 Aislaciones trmicas
4.22.5 Aislaciones hidrulicas
4.21.5.1 Generalidades
4.21.5.2 Pruebas
4.23
PINTURA GENERAL
4.23.1 Pintura de carpinteras

4.23.1.2 Carpinteras de madera
4.23.1.3 Carpinteras metlicas y herrera
4.23.2 Pintura de muros y cielorrasos:
4.23.2.2 Pinturas para cielorrasos
4.23.2.3 Pinturas para paramentos
4.23.2.4 Tratamiento impermeabilizante en cornisas
4.23.2.5 Tratamiento impermeabilizante en parapetos sobre azoteas.
4.23.2.6 Pintura ignifuga en escaleras de madera
4.24
VIDRIOS Y ESPEJOS
4.24.2 Caractersticas
3
4.24.3 Colocacin
4.24.4 Espejos - Generalidades
4.24.5 Colocacin
4.25 OBRAS Y TRABAJOS EXTERIORES
4.25.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
4.25.1 TRABAJOS PRELIMINARES
4.25.1.1 Cartel de obra
4.25.1.2. Seguridad, andamios, escaleras y obrador
4.25.1.3 reas para acopio de materiales
4.25.1.4 Servicio sanitario de obra y vestuarios
4.25.1.5 Cerco de obra y pasarelas peatonales
4.25.1.6 Protecciones y cerramientos temporarios
4.25.1.7 Proteccin y retiro de elementos de valor patrimonial
4.25.1.8 Iluminacin
4.25.1.9 Vigilancia y seguridad
4.25.1.10 Replanteo
4.25.1.11 Mantenimiento y limpieza diaria de obra
4.25.1.12 Limpieza final de obra
4.25.1.13 Retiro de obrador, servicios y controles
4.25.1.14 Planos conforme a obra
4.25.1.14.1 Planos municipales y trmites
4.25.1.14.2 Planos conforme a obra - Planos Municipales
4
4.25.2 PROCEDIMIENTOS / VARIOS

4.25.2.1 Alcance de los trabajos
4.25.2.2 Calidad de la obra y concepto de obra completa
4.25.2.3 Ajuste de las obras nuevas con las existentes
4.25.2.4 Normas
4.25.2.5 Equipo, instrumental y maquinaria
4.25.2.6 Materiales
4.25.2.7 Marcas y equivalencias
4.25.2.8 Inspeccin a talleres del Contratista
4.25.2.9 Pruebas y ensayos
4.25.3
DEMOLICIONES
4.25.3.1 Picado de revoques flojos

4.25.3.2 Remocin de elementos ornamentales, frisos y molduras con riesgo de
desprendimientos
4.25.4
RESTAURACION DE FACHADAS INTERNAS Y EXTERNAS
4.25.4.1 Hidrolavado o limpieza de fachada

4.25.4.2 Herbicidas
4.25.4.3 Retiro de nidos y guano
4.25.4.4 Limpieza genrica de la fachada
4.25.4.5 Hidrofugacin
4.25.4.6 Eliminacin de costras negras
4.25.4.7 Eliminacin de sales solubles
4.25.4.8 Eliminacin de microorganismos
4.25.4.9 Remocin de selladores poliuretnicos
4.25.4.10 Anlisis de morteros histricos
4.25.4.11 Reposicin de revoques faltantes
4.25.4.12 Sellado de fisuras y grietas
4.25.4.13 Ornato
4.25.4.14 Sellado de fisuras y elementos ornamentales
4.25.4.15 Proteccin contra palomas
4.25.4.16 Reparacin escaleras de mrmol
4.25.5
CARPINTERAS DE MADERA
5
4.25.5.1 Reparacin de carpinteras de madera (puertas y ventanas)

4.25.5.2 Reparacin de celosas y postigos
4.25.5.3 Herrajes
4.25.6CARPINTERAS METLICAS
4.25.6.1 Reparacin de carpinteras metlicas (puertas y ventanas)
4.25.6.2 Herrajes
4.25.7 HERRERIA
4.25.7.1 Reparacin de rejas existentes
4.25.7.2 Faroles
4.25.8 PINTURA
4.25.8.1 Carpinteras de madera con esmalte sinttico
4.25.8.2 Carpinteras metlicas al esmalte sinttico
4.25.8.3 Herrera
4.26 CUMPLIMIENTO LEY N257 DECRETO 1233
4.27 MATERIALES
4.28
INSTALACIONES ELECTRICAS
4.28.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

4.28.1 Listado de tareas
4.28.2 Instalaciones elctricas de baja tensin
4.28.2.1 Presentacin del Certificado
4.28.3 Luminarias
4.28.3.1 Luminaria con difusor (louver) de aluminio (B)
4.28.3.2 Luminaria con dufusor doble parablico

4.28.3.3 Artefactos suspendidos para formar lneas o tramas (D)
4.28.3.4 Luminaria para planos verticales con ptica asimtrica (E)
4.28.3.5 Luminaria hermtica (F)
4.28.3.6 Plafn para aplicar sobre pared o cielorraso, tipo tortuga con reja de proteccin (P)
6
4.28.3.7 Artefactos para iluminacin de emergencia (S-T-TT)

4.28.3.8 Modalidad de los trabajos a realizar
4.28.3.10 Caeras y cajas
4.28.3.11 Ensayos previos a la recepcin provisoria
4.28.3.12 Informacin a entregar al finalizar al obra
4.28.4 PRODUCTOS HOMOLOGADOS
4.29 INSTALACIONES SANITARIAS Y CONTRA INCENDIOS
4.29.1 Memoria
4.29.2.1 Planos y clculos
4.29.2.2 Planos de montaje
4.29.2.3 Planos reglamentarios
4.29.2.4 Planos conforme a obra:
4.29.2.5 Clculos
4.29.2.6 Interferencia con otras instalaciones y otros rubros de obra
4.29.2.7 Cdigos, Reglamentaciones y Normas.
4.29.2.8 Inspecciones.
4.29.2.9 Pruebas.
4.29.2.9.1
Pruebas de tapn
4.29.2.9.2.Pruebas hidrulicas
4.29.2.10 Tramitaciones.
4.29.2.11 Zanjas y excavaciones.
4.29.2.12 Proteccin de caeras.
4.29.2.13
Fijacin de caeras
4.29.2.14 Recepcin provisoria.

4.29.2.15 Recepcin definitiva
7
4.29.3 Desages cloacales

4.29.3.1
Alcance
4.29.3.2
Materiales y componentes de la instalacin
4.29.3.3
Caeras de hierro fundido centrifugado.
4.29.3.4
Caeras de plomo.
4.29.3.5
Caeras de policloruro de vinilo (PVC).
4.29.3.6
Canaletas de desage
4.29.3.6.1 Piletas de piso.

4.29.3.6.2 Bocas de acceso
4.29.3.6.3 Bocas de desage
4.29.3.6.4 Bocas o tapas de inspeccin.
4.29.3.6.5 Cmaras de inspeccin
4.29.3.6.6 Pozo de bombeo cloaca
4.29.4
Desages pluviales
4.29.4.1
Alcance
4.29.4.2
Materiales y componente de la instalacin
4.29.4.2.1 Embudos para desage

4.29.4.2.2 Canaletas para desagues de patios
4.29.4.2.3 Canaleta para desague de techo
4.29.4.2.4 Bocas de desage
4.29.4.2.5 Caeras de hierro fundido
4.29.5
Instalacin para agua fra.
4.29.5.1
Alcance.
4.29.5.2
Materiales
4.29.5.2.1 Caeras de latn.

4.29.5.2.2 Colectores sanitarios
4.29.5.2.3 Llaves de paso
4.29.5.2.4 Canillas de Servicio:
8
4.29.5.2.5 Tanques de agua

4.29.5.2.6 Bombas de elevacin
4.29.5.2.7 Tablero elctrico
4.29.6
Instalacin para agua caliente.
4.29.6.1
Alcance.
4.29.6.2
Materiales
4.29.6.2.1 Caeras de latn.

4.29.6.2.2 Llaves de paso
4.29.6.2.3 Termotanque elctrico
4.29.7
Provisin y colocacin de artefactos y grifera
4.29.7.1
Uniones
4.29.7.2 Artefactos
4.29.7.2.1 Inodoros
4.29.7.2.2 Mingitorios
4.29.7.2.3 Lavatorios
4.29.7.2.4 Bachas
4.29.7.2.5. Piletones
4.29.7.2.6. Receptculo de ducha
4.29.7.3 Griferas
4.29.7.4. Bao discapacitados
4.29.7.5. Accesorios
4.29.7.6. Canillas de servicio.
4.29.8
Sistema de proteccin contra incendio
4.29.8.1
Alcance de los trabajos.
4.29.8.2
Sistema de abastecimiento de agua
4.29.8.3
Cisterna o tanque de abastecimiento de agua
4.29.8.4
Bombas de incendio
9
4.29.8.5
Otros elementos componentes del sistema
4.29.8.6
Sistemas de bocas de incendio
4.29.8.7
Mangueras
4.29.8.8
Lanzas
4.29.8.9
Otros elementos componentes del sistema
4.29.8.9.1 Caeras
4.29.8.9.2 Accesorios
4.29.9
Instalacin de matafuegos
4.29.9.1
Matafuegos
4.29.9.1.1 Matafuegos
4.29.9.1.2 Altura de chapa baliza y gancho
4.29.9.1.3 Anclaje
4.29.9.1.4 Instructivo
4.29.10
SEALTICA
4.29.10.1.1 Carteles fotoluminscentes
4.29.10.1.2 Carteles no fotoluminscentes
4.2910.2
Fijacin de carteles
4.29.11
CINTAS ANTIDESLIZANTES
4.29.11.1
Generalidades
4.29.11.2 Cinta antideslizante fotoluminiscente

4.29.11.3 Escaleras exteriores
4.30
INSTALACIONES DE GAS
4.30.1
Listado de tareas
4.30.2.1 Alcance de los trabajos.

4.30.2.2 Normas a cumplir
4.30.2.3 Verificacin de proyecto
4.30.2.4 Memorias de clculos, planos de obra y de detalle
10
4.30.2.5 Gestiones para la aprobacin de las instalaciones

4.30.2.6 Supervisin de los trabajos
4.30.2.8 Certificados de garanta
4.30.2.9 Manuales de operacin y mantenimiento
4.30.2.10 Pruebas y mediciones
4.30.2.11 Recepcin Provisoria
4.30.2.12 Plazos de garanta de Instalaciones de Gas
4.30.2.13 Recepcin Definitiva
4.30.2.14 Descripcin de los trabajos a realizar
4.30.2.14.1 Instalacin de Gas en la escuela
4.30.2.14.2 Acondicionamiento de nicho de medicin y regulacin
4.30.2.14.3 Provisin de ventilaciones en locales
4.30.2.14.4 Habilitacin:
4.30.2.14.6 Reemplazo de llaves de paso en laboratorio
4.30.2.14.7 Reconexin de un medidor
4.30.3
Calidad de los materiales
4.30.3.1
Caeras Internas y externas
4.30.3.2
Accesorios
4.30.3.3
Fijaciones
4.30.3.4
Proteccin de las caeras
4.30.3.5
Uniones roscadas
4.31 INSTALACIONES DE CALEFACCION

4.32 INSTALACIONES DE ASCENSOR,
4.32.1
ASPECTOS APLICABLES TANTO A ASCENSORES COMO A PLATAFORMA Y
MONTAESCALERA
4.32.1.1 Objeto
11
4.32.1.2 Capacidad Tcnica

4.32.1.3 Conocimiento del lugar de los trabajos
4.32.1.4 Errores u omisiones
4.32.1.5 Entrega de planos
4.32.1.5.1 Planos de la Instalacin
4.32.1.5.2 Planos para el ascensor
4.32.1.5.3 Planos conforme a obra
4.32.1.6 Normas
4.32.1.6.1 Aspectos no contemplados en las presentes Especificaciones.
4.32.1.7 Cierre del sector de obra
4.32.1.8 Modificaciones en edificio existente
4.32.1.9 Representante del Contratista
4.32.1.10 Trmite de habilitacin, permiso de uso y mantenimiento. Libro de inspeccin.
4.32.1.11 Pliza de Responsabilidad Civil
4.32.1.12 Conservacin y Mantenimiento del elevador
4.32.1.13 Suministro de repuestos
4.32.1.14 Muestras
4.32.1.15 Calidad de los materiales de la Instalacin
4.32.1.16 Marcas comerciales
4.32.1.17 Pintura
4.32.1.18 Certificacin de los trabajos
4.32.1.19 Condiciones de entrega
4.32.1.20 Garanta
4.32.1.21 Recepcin provisoria
4.32.1.22 Recepcin definitiva.
4.32.2
INSTALACIONES DE ASCENSOR
4.32.2.1 ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL ASCENSOR

4.32.2.2 Central hidrulica
12
4.32.2.3 Motor
4.32.2.4 Cuerpo de vlvulas
4.32.2.5 Bomba
4.32.2.6 Depsito de aceite
4.32.2.7 Aceite
4.32.2.8 Conjunto cilindro-pistn
4.32.2.8.1 Cilindro
4.32.2.8.2 Pistn
4.32.2.9 Guas
4.32.2.10 Paragolpes / amortiguadores / protecciones contra deslizamiento del coche/cabina
4.32.2.11 Vlvula paracadas
4.32.2.12 Sistema de paracadas mecnico:
4.32.2.13 Sistema de deteccin de cable/s flojo/s de traccin:
4.32.2.14 Sistema poleas cables de traccin:
4.32.2.15 Bastidor de cocheplataforma (tipo arcata):
4.32.2.16 CABINA
4.32.2.17 Iluminacin de coche o cabina
4.32.2.18 Mecanismo operador de puertas
4.32.2.19 Entradas corredizas en los pisos
4.32.2.20 Cerraduras electromecnicas
4.32.2.21 Botoneras de maniobra
4.32.2.22 Sealizacin
4.32.2.23 Control de maniobras
4.32.2.24 Lector de posicin
4.32.2.25 Interruptores de seguridad
4.32.2.26 Dispositivo de inspeccin
4.32.2.27 Acceso al pozo
13
4.32.2.28 Iluminacin del hueco

4.32.2.29 Ensayos de la instalacin de ascensores
4.32.2.30 INSTALACION ELECTRICA
4.32.2.30.1 Generalidades
4.32.2.30.2 Tablero de Ascensor
4.32.2.30.3 Tablero del sistema de ventilacin
4.32.2.30.4 canalizaciones y conductores necesarios para el funcionamiento del sistema.
4.32.2.30.5 Nuevas luminarias
4.32.2.30.6 Artefactos para iluminacin de emergencia (T)
4.33
VARIOS
4.33.1
Equipamiento de buffet
14
4.0
GENERALIDADES
Conforme se establece en el Captulo 3.00 del PETG en su Art. 3.00.1, la obra ser fiscalizada por la
DGIES, a travs de los representantes que se mencionan y designen oportunamente.
El alcance de la documentacin licitatoria se expone en el Art. 3.00.2.
La calidad de materiales y mano de obra, cumplir con lo que se enuncia en el Art. 3.00.3. Calidad de la
Obra.
Se deber cumplir con el concepto de Obra Completa referido en 3.00.4. y tendr especial cuidado en
el cumplimiento de lo expresado en el Art. 3.0.0.5
Sern responsabilidades del Contratista, las indicadas en el Art. 3.00.7.
El Contratista deber presentar para su aprobacin, con una anticipacin no menor a 20 das de la fecha
prevista para la iniciacin de las obras, el Plan de Trabajos que establece el Art. 3.00.8 del PETG.
4.1
TRABAJOS PRELIMINARES Y TAREAS COMPLEMENTARIAS
4.1.1
Cartel de obra: Cumplir con lo previsto en el P.E.T.G. Art. 3.01.1 y Anexo A.
4.1.2
Construcciones Auxiliares:
a) Construcciones provisorias:
Se completarn todas las construcciones provisorias que la obra y su correcto desarrollo requieran,
segn lo enunciado genricamente en el P.E.T.G. en sus artculos: 3.01.2.1 a) Obrador, b) Provisin
de agua, c) Evacuacin de aguas servidas, d) Iluminacin y fuerza motriz, e) Pavimentos provisorios,
f) Traslados de equipos y herramientas, y g) Cierre de la obra.
El Contratista deber convenir con las autoridades del establecimiento y requerir la aprobacin de la
Inspeccin de Obra sobre el lugar y las caractersticas para conformar el obrador.
Se deber presentar un croquis o Plano del Obrador, segn los requerimientos del Art. 3.02.3.1 del
PETG.
b) Casilla para Oficina de la Inspeccin: NO SE REQUIERE PARA EL PRESENTE PROYECTO
4.1.3 Vigilancia e iluminacin: Se cumplir con las disposiciones que al respecto se establecen en el
Art. 3.01.3 del P.E.T.G.
4.1.4
Seguridad en obra: Se deber cumplir con lo previsto en el Art. 3.01.4 del P.E.T.G.
4.1.5
Fiscalizacin: Ser cumplimentada segn lo indicado en el Art. 3.01.5 del P.E.T.G
4.16
Limpieza peridica de la obra y el obrador: Se realizar segn lo previsto en el Art. 3.01.6
del P.E.T.G
4.1.7
Limpieza final de la obra y el obrador: El Contratista cumplir con las
disposiciones que sobre el particular establece el Art. 3.01.7 del P.E.T.G.
4.1.8 Relevamiento Planialtimtrico, Cateos Previos:
Antes de comenzar la elaboracin del Proyecto Ejecutivo, el Contratista deber haber realizado el
relevamiento del terreno, verificando medidas, niveles, medianeras, etc., y haber presentado y
obtenido aprobacin del Plano respectivo, todo de conformidad con lo dispuesto en el Art.
3.01.8 P.E.T.G.
Deber igualmente realizar los cateos y comprobaciones que la obra requiera, en atencin a las
responsabilidades que le corresponden como Constructor.
De los resultados que obtuviera, deber cursar informacin por escrito a la Inspeccin. (Vase el Art. 3.01.8 del
PETG).
4.1.9
Ensayo de suelos:
No se prev para el presente proyecto
15
4.1.10
Replanteo y nivelacin de las obras:
Recin cuando se haya aprobado el Plano de Replanteo de Arquitectura de cada etapa, con los niveles
definitivos de pisos, patios, aceras, etc.; establecidos los requerimientos, niveles y trazados de desages
pluviales y los detalles de las fundaciones y capas aisladoras, podr el Contratista realizar el replanteo respectivo
atendiendo las disposiciones que correspondan, segn los enunciados del Art. 3.01.10 del P.E.T.G.
A medida que se vayan aprobando los Planos de Replanteo del Proyecto Ejecutivo, el Contratista realizar el
replanteo que corresponda para cada Planta, segn lo establecido en el Art. 3.01.10 del P.E.T.G.
El replanteo y nivelaciones que estos trabajos pudieran requerir, estar a cargo del Contratista. (Vase Art.
3.01.10 del P.E.T.G.)
4.2
DOCUMENTACIN PARA TRAMITACIONES Y PROYECTO EJECUTIVO
4.2.1
Generalidades: Se cumplir con lo previsto en el P.E.T.G. en su Art. 3.02.1
4.2.2
Planos y documentacin para tramitaciones:
Segn lo establece el P.E.T.G. en sus Artculos 3.02.2.1 y 3.02.2.2, ser por cuenta del Contratista la
ejecucin de todos los planos y/o trmites para las aprobaciones Municipales o de Servicios, Avisos de
Obra, etc., que la obra contratada requiera.
4.2.3
Planos de obra o proyecto ejecutivo:
Se cumplirn, en su totalidad, las disposiciones del Art. 3.02.3 y siguientes del P.E.T.G.
La DGIES exigir muy especialmente, lo enunciado en el Art. 3.02.3.11, en lo referente a Calidad del
Proyecto Ejecutivo
4.2.4 Planos conforme a obra:
Se realizarn cumplimentando lo previsto en el Art. 3.02.4, del P.E.T.G.
4.3.
DEMOLICIONES:
Generalidades: Los trabajos de Demolicin se realizarn conforme a lo especificado en los

4.3.1
Artculos 3.03.1, 1) al 16) del P.E.T.G.
4.3.2
Propiedad de las demoliciones:
Segn lo previsto en el Art. 3.03.2 del P.E.T.G., aclaramos que las carpinteras que posean valor
histrico y deban retirarse sean o no recolocadas, quedarn en propiedad del Establecimiento,
debiendo ser acopiadas en el local que las autoridades del establecimiento dispongan.
Cumplimentar con lo establecido en los puntos 2 y 5
del mencionado artculo.
No obstante, el proponente deber considerar en su oferta al momento de evaluar los
trabajos de demolicin, los posibles valores de recupero que pudiera llegar a obtener por alguno de los
elementos o materiales que deba extraer.
4.3.3
Trabajos de demolicin:
Los trabajos se realizarn conforme a lo especificado en el Captulo 3.03 del P.E.T.G. Al desmontar los
tabiques, cielorrasos, aberturas debern separarse los elementos recuperables y agruparse en lotes.
Debern realizarse las verificaciones correspondientes a:
-Desages pluviales
-Desconexin de servicios centrales, electricidad, agua, gas
16
-Retiro de los excedentes residuales

-Retiro de las caeras desactivadas, insertos y elementos extraos a la naturaleza de las obras,
teniendo en cuenta el estado del local y sus revoques
-Verificar que el retiro de las caeras desafectadas no provoque deterioros a las piezas a conservar por
su valor patrimonial.
-Retiro de elementos embutidos agregados al edificio, teniendo en cuenta que ello no comprometa la
estabilidad de la mampostera del edificio.
Se ejecutar el total de las demoliciones indicadas en planos A-01 Y A-02 como ser:
Retiros de solados, carpetas y contrapisos en patio central, sectores sanitarios a intervenir, acceso para
discapacitados, demolicin de losas en sector escalera y ascensor, demolicin de escalera y entrepiso
en acceso secundario, demolicin de mamposteras varias, retiro de artefactos sanitarios y elctricos, de
carpinteras, de tabiques de yeso y aglomerados en bajo escaleras, retiro de revestimientos,
cerramientos de policarbonato, cubiertas de chapa y estructura sostn, reparaciones de membrana y
solado en azotea 2 piso (Escuela Infantil), retiros de membranas y carpetas indicadas, retiro de
cubiertas metlicas y canaletas.
Tendr en cuenta la ejecucin de todas estas tareas y de aquellas que an no mencionadas pudieran
requerirse para la completa y correcta ejecucin de las obras y trabajos proyectados. En el caso de las
demoliciones por pases en bovedillas o de cualquier elemento estructural, previo a su ejecucin deber
presentar la documentacin necesaria referente a refuerzos estructurales y apuntalamientos no
pudiendo iniciar las tareas sin su cumplimiento.
En las intervenciones pluviales que afecten los pisos histricos de hall central se deber tener
un especial cuidado al efectuar los retiros del solado existente, a los efectos de su posterior
recolocacin. Por tanto, los sectores sealados en planos solo son indicativos, porque debern
ser cortados con el criterio de su conservacin como piezas completas. En el caso en que parte
de las piezas deban descartarse, se proceder acorde a lo indicado en el tem REPARACION DE
SOLADOS HISTORICOS.
4.3.4
Eliminacin de malezas y otros vegetales
Resulta imprescindible la eliminacin de malezas y otros vegetales que han crecido considerablemente
en cargas, cornisas y desbordes de la azotea, obstruyendo en este caso la libre evacuacin de las
aguas de lluvia.
En todos los casos deber evitarse arrancar estos vegetales ya que sus races tendern a arrastrar
aquellas partes de las fachadas sobre las que se han fijado. Para su desmonte tratar los mismos con
herbicidas de accin total ptimos para estos casos y seguir las instrucciones de fbrica tanto para
determinar la forma de aplicacin como para las diluciones ms convenientes.
En general se aplicarn a pincel, en soluciones de 1 al 3 %. Se evitarn todo tipo de chorreaduras que
puedan manchar o daar los paramentos.
En todos los casos deber comprobarse la total eliminacin de las colonias con posterioridad al
tratamiento en especial los ncleos enquistados. Por tratarse de productos txicos, los operarios
encargados de esta operacin, debern estar entrenados y contarn con la proteccin mnima
requerida, consistente en guantes de goma, antiparras y mascarillas. Las soluciones a aplicar, una vez
preparadas, se guardarn en envases plsticos, limpios y hermticos, evitando su contaminacin.
El material de desecho ser retirado del lugar y bajo ninguna circunstancia se admitir que sean
quemados dentro del edificio o en las cercanas.
4.4
MOVIMIENTOS DE SUELOS
Se atender lo enunciado en el Art. 3.04.1 del P.E.T.G.
4.4.2 Enumeracin de los trabajos: Conforme a lo enunciado en el Art. 3.04.2 del P.E.T.G. se
incluirn en este rubro las siguientes tareas:
17
a) Limpieza del terreno:

Se deber cumplir lo dispuesto en el Art. 3.04.2 a), del P.E.T.G..
Se retirarn los arbustos y/o rboles indicados en los Planos que interfieran en el proyecto.
La extraccin de races de dimetro mayor a 5 cm. deber realizarse de modo exhaustivo, para
evitar futuros inconvenientes por rebrotes o hundimientos en solados.
b) Desmontes: Conforme a lo especificado en el Art. 3.04.2 b) del P.E.T.G. se efectuarn los
desmontes requeridos y hasta las profundidades recomendadas en el anlisis de suelos, para
obtener un relleno y compactado del terreno apto para la construccin de las fundacin
proyectada.
c) Terraplenamientos y rellenos:
Cumplimentando las recomendaciones del Ensayo de Suelos Aprobado y conforme a lo previsto
en el Art. 3.04.2 d) del P.E.T.G., se ejecutarn por capas perfectamente compactadas, los
terraplenamientos necesarios.
En los sectores que se hayan extrado rboles y sus races, se harn los rellenos necesarios,
perfectamente compactados, hasta conseguir segn se trate, los valores recomendados para
asiento de fundaciones, solados o reas ajardinadas.
Se ejecutarn los terraplenamientos necesarios en el sector de nuevo acceso para Jardn
y discapacitados, acorde a los niveles de proyecto.
d) Excavaciones para fundaciones y subsuelos:
Para estas excavaciones, se seguirn las disposiciones del Art. 3.04.2 e), del P.E.T.G.
El contratista deber incluir en el precio de las excavaciones, la demolicin y retiro de todo
elemento por debajo de la cota del terreno existente, que pudiera interferir con las fundaciones
proyectadas y el retiro de tierras sobrantes.
-Se ejecutarn las excavaciones necesarias para lograr los niveles necesarios de
proyecto y fundacin de cerco en acceso discapacitados y de Jardn.
-Excavacin para fundacin, platea y hormign de limpieza de ascensor y caja de
escaleras.
-Excavacin para ejecucin de tanque de reserva contra incendio en patio.
-Excavacin para fundaciones en nuevo ncleo sanitario-sala de mquinas.
e) Compactacin de rellenos en bases y cimientos:
Se seguir lo dispuesto en el P.E.T.G. en su Art. 3.04.2 f).
4.5
FUNDACIONES:
4.5.1 Generalidades: Se atender lo dispuesto en el P.E.T.G. en su Art. 3.05.1
4.5.3
Fundaciones a ejecutar:
a) Fundacin escalera y ascensor:
Las cimentaciones de la estructura se realizarn mediante fundaciones directas apoyadas a
partir de la cota -1.20m. Los niveles que se consideran en los planos corresponden al NPT en
planta baja +/-0.00. Las dimensiones se indican en los planos correspondientes. (plano H-01)
b) Fundacin ampliacin: Ver detalle plano H-03
c) Fundacin Aula Nueva: Se ejecutarn fundaciones directas apoyadas a partir de la cota 1.20m Las dimensiones se indican en los planos correspondientes.
d) Fundacin Tanque contra incendio:
18
Las cimentaciones de la estructura se realizarn mediante fundaciones superficiales apoyadas

a partir de la cota 2.90m referidos al nivel +/- 0.00 indicado en los planos. La platea tendr un
espesor de 0.40m como mnimo. Las dimensiones de dicha estructura se indicaran en el plano
correspondiente. (plano H-04)
e) Fundacin escalera librera: Las cimentaciones de la estructura se realizarn mediante
fundaciones directas apoyadas a partir de la cota -1.20m. Los niveles que se consideran en los
planos corresponden al NPT en planta baja +/-0.00. Ver detalle plano H-02.
Se utilizara para las fundaciones un hormign H21, previa colocacin, bajo las mismas, de un
hormign de limpieza H8 como mnimo de aproximadamente 0.05m.
Cabe recordar que es obligacin del Contratista realizar los ensayos de suelos pertinentes
necesarios a fin de alcanzar los niveles definitivos del proyecto. Las dimensiones se indicarn
en los planos correspondientes.
El Contratista deber presentar para su aprobacin el dimensionamiento de todos los sistemas
de fundaciones.
La empresa constructora se encargar de verificar la ubicacin y dimensiones de las
bases existentes a fin de poder ejecutar la nueva estructura segn planos.
4.6. ESTRUCTURAS HORMIGN ARMADO:
4.6.1 Normas y materiales a emplear:
Para el clculo y ejecucin de las estructuras resistentes se tendrn en consideracin las
siguientes normas y/o reglamentos:
LEY N* 521 DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
REGLAMENTO CIRSOC 101: CARGAS Y SOBRECARGAS GRAVITATORIAS PARA L
CALCULO DE LAS ESTRUCTURAS DE EDIFICIOS.
REGLAMENTO CIRSOC 102: ACCIONES DEL VIENTO SOBRE LAS CONSTRUCCIONES
REGLAMENTO INPRES-CIRSOC 103: NORMAS ARGENTINAS PARA LAS CONSTRUCCIONES
SISMORESISTENTES
REGLAMENTO CIRSOC 201 M Y ANEXOS: PROYECTO, CALCULO Y EJECUCION DE
ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO Y PRETENSADO PARA OBRAS PRIVADAS
MUNICIPALES
REGLAMENTO CIRSOC 201 Y ANEXOS: PROYECTO, CALCULO Y EJECUCION DE
ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO Y PRETENSADO.
REGLAMENTO CIRSOC 301: PROYECTO, CALCULO Y EJECUCION DE ESTRUCTURAS DE
ACERO PARA EDIFICIOS
REGLAMENTO CIRSOC 302: FUNDAMENTOS DE CALCULO PARA LOS PROBLEMAS DE
ESTABILIDAD DEL EQUILIBRIO EN LAS ESTRUCTURAS DE ACERO
REGLAMENTO CIRSOC 304: ESTRUCTURAS DE ACERO SOLDADAS
RECOMENDACIN CIRSOC 303: ESTRUCTURAS LIVIANAS DE ACERO
NORMAS IRAM e IRAM-IAS
CODIGO DE EDIFICACION DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Sobrecarga mnima a considerar en entrepisos: segn las definidas en el Cdigo de Edificacin de
la Ciudad de Buenos Aires, segn los destinos especificados.
Los materiales a emplear sern los siguientes:
Hormign:
(mnimo)
r = 210 kg/cm.2 (H-21)
Acero:
s = 4200 kg/cm.2 (ADN-420)
Acero perfiles:
Norma IRAM
IAS U 500-503 grado F24
Se debern realizar los siguientes ensayos y/o determinaciones, a cargo del Contratista
19
Dos probetas cilndricas por cada camin de hormign que se utilice en el llenado de las
estructuras, para ser ensayadas a la compresin, una a los siete das de su extraccin y la otra a los
veintiocho das (normas IRAM 1534 y 1546)
Antes del inicio de la descarga de cada camin se realizara un ensayo de asentamiento (cono de
ABRAMS). El ensayo se repetir en caso de agregarse agua a la mezcla (Norma IRAM 1536)
Certificado de calidad del acero (Normas IRAM IAS U 500-502 Y 500-528)
Ensayo de traccin de las barras de acero que se utilicen.
Anlisis qumico de las aguas de las napas que se encuentren en contacto con la estructura.
Estudio de partculas magnticas en por lo menos el 10% de las soldaduras, pudiendo la Inspeccin
de Obra aumentar esta cantidad si los resultados obtenidos no fueran aceptables.
En caso de existir dudas sobre los materiales empleados o en el montaje de estos, la Inspeccin de
Obra podr solicitar los ensayos y/o estudios, destructivos o no, necesarios para obtener un pleno
conocimiento de la estructura construida.
Los ensayos se realizaran en los laboratorios de la Facultad de Ingeniera-UBA o INTI- CeCON. La
Contratista tambin podr proponer algn laboratorio particular, el cual deber ser aceptado
previamente por la Inspeccin de Obra y por el rea de asesores estructurales de sta Direccin.
VALORES DE ASENTAMIENTO EN CONO DE ABRAMS EN CENTIMETROS
Estructura:
Muros y bases armadas para cimientos
Pilotes y tabiques de submuracin
Columnas, losas, vigas y tabiques armados de llenado no
dificultoso
dem anterior de poco espesor o fuertemente armados
Hormign bombeado
Pavimentos
Mnimo
5
10
10
Mximo
10
15
15
10
7.5
7.5
< 15
< 15
< 15
4.6.2 Estructura de Hormign Armado.

Para la determinacin de las solicitaciones se ubicarn las sobrecargas en la posicin ms
desfavorable
Se deber cuidar especialmente la rigidez espacial y la estabilidad de las estructuras. Se deber
evitar las estructuras en las que la falla o agotamiento de un elemento origine el colapso de una
serie de elementos estructurales.
La estructura deber ser ejecutada siguiendo los lineamientos generales descriptos en los planos
respectivos respetando su dimensionamiento como secciones mnimas, debiendo el Contratista
efectuar el clculo, planos de replanteo y de detalles y planillas de doblado de hierros definitivos, y
presentar a sta Direccin General dicha documentacin ms la memoria de clculo impresa. Se
hace especial hincapi en la obligatoriedad de presentar la documentacin ejecutiva para su
aprobacin en tiempo y forma, de conformidad con lo prescripto en el Captulo 3.02. Art. 3.02.3.2,
3.02.3.3 y 3.02.3.11.
El contratista deber ejecutar un ensayo de suelos, conforme lo prescripto en el Art. 3.01.9 del
P.E.T.G..
De dicho estudio surgir el proyecto definitivo de fundacin, debiendo la contratista presentar los
clculos y planos ejecutivos segn se indica en el prrafo anterior.
El recubrimiento mnimo de las armaduras ser el siguiente:
0.015 m en estructuras no enterradas revocadas
0.025 m en estructuras no enterradas a la vista
0.050 m en estructuras enterradas.
Cuando en los planos, especificaciones tcnicas u otros documentos del proyecto no se indiquen
tolerancias constructivas ms exigentes, se adoptaran las tolerancias mximas dadas en los
20
artculos 13.2, 13.3, 13.4 y 13.5 del Reglamento CIRSOC 201 M

En caso de utilizarse aditivos para el hormign, estos no debern contener cloruros en su
composicin.
La utilizacin de aditivos deber ser aprobada por la Inspeccin de Obra
Se pondr un muy especial cuidado en la ejecucin de los encofrados del hormign que deba
quedar a la vista. El recubrimiento mnimo para estos casos ser de 2.5 cm..
Los encofrados del hormign visto sern ejecutados con tableros fenlicos nuevos, perfectamente
nivelados y aplomados.
Se utilizarn separadores de plstico adecuados, las aristas se resolvern con chaflanes de 2 cm. y
las juntas se resolvern con listones de seccin ligeramente trapezoidal. Los separadores cumplirn
lo indicado en el P.E.T.G. y se colocarn en nmero de 4 por panel perfectamente alineados entre s
y con respecto al conjunto, los chaflanes y listones para juntas se harn de pino Paran u otra
madera sin nudos apta para el maquinado o preparado en taller y se cuidar especialmente el ajuste
de los mismos en sus encuentros.
Los remates superiores se harn con chanfles para limitar su perfecto llenado a nivel y se acabar
fratasado.
La distribucin de buas en el encofrado indicado en planos es indicativa, pudiendo el contratista
proponer alternativas y someterlas a aprobacin en oportunidad de presentar la documentacin
ejecutiva.
Los plazos mnimos para la remocin de encofrados, apuntalamientos y otros elementos de sostn,
sern los siguientes:
TIPO DE ESTRUCTURA
Encofrados laterales de vigas, muros y columnas
Encofrados de losas, dejando puntales de seguridad
Fondos de vigas y cimbras de arcos, dejando puntales de
Seguridad
Remocin de puntales de seguridad y otros elementos de
sostn de vigas, prticos y losas
CEMENTO PORTLAND
NORMAL
3 das
14 das
14 das
21 das
Todo hormign preferentemente deber ser compactado hasta la mxima densidad posible por
apisonado y compactacin manual.Se permitir el uso de vibradores mecnicos para compactacin y para desplazar el hormign
dentro de los moldes, pero se deber garantizar que stos no sean apoyados sobre las
armaduras. Ser la Inspeccin de Obra quien resolver sobre su uso para casos especficos.
Los pases que atraviesen elementos estructurales debern ser previstos antes del armado de
estos, adicionando los refuerzos y armaduras especiales para tal fin, siempre y cuando no
afecten la estabilidad y correcto funcionamiento de la estructura.
Ante eventuales pases que deban ejecutarse en elementos estructurales que no hayan sido
previstos en la estructura original y que no afecten armaduras ni zonas crticas, previa
autorizacin de la Inspeccin, sern realizados con mechas o fresas diamantadas, no
aceptndose la rotura por percusin.
4.6.1 Estructuras a ejecutar:
a) Estructura escalera: Se ejecutarn losas de HA de 0.15m, vigas y columnas segn
planos. Los niveles que se consideran en los planos corresponden al NPT en planta baja +/0.00, debiendo el Contratista realizar los movimientos de suelo necesarios a fin de alcanzar los
niveles definitivos del proyecto. (Ver planos H-01).
b) Estructura ascensor: Se ejecutarn tabique, vigas y columnas de HA, segn planos
como elemento estructural de sustentacin del ascensor previsto. Dichos elementos se
fundarn por medio de una platea HA. El nivel de fundacin ser de -1.20m.
21
c) Tanque contra Incendio: En la ubicacin prevista en los planos, se construir el respectivo

Tanque de Reserva contra Incendio, cuyas dimensiones se indicarn en los planos
correspondientes. La estructura de sostn y el propio tanque sern de Hormign Armado.
(plano H-04)
d) Estructura Cerco Acceso: Columnas y vigas de HA. Ver detalle segn plano H-03.
e) Estructura Aula Nueva: Se ejecutarn losas, vigas y columnas de HA, segn plano H-01.
Se prever en la viga de losa superior, los pases necesarios para la colocacin de grgolas de
desage pluvial.
f) Estructura escalera librera: Se ejecutarn losas de HA de 0.12m, vigas y columnas
sobre la que apoyarn viguetones e: 0.09m tipo Vipret o similar, segn planos. Los niveles que
se consideran en los planos corresponden al NPT en planta baja +/-0.00. (Ver planos
correspondientes H-02).
4.7.
4.7.1
ESTRUCTURAS METLICAS:
Generalidades:
Clculo - Planos - Responsabilidades.
La documentacin incluida en el pliego de licitacin, debe considerarse como de Anteproyecto.
El oferente deber prever en su oferta todos los detalles, provisiones y trabajos necesarios para
completar la estructura y cubierta de acuerdo a su fin, an cuando ellos no figuren en la
documentacin del presente pliego.
El proyecto definitivo de la estructura deber ser efectuado por un profesional especialista de
reconocida competencia a juicio de la DGIES.
Los clculos y memoria debern ser presentados previamente para su aprobacin. Los planos
de taller debern ser presentados posteriormente, e igualmente debern ser confeccionados
por personal tcnico especializado.
Las acciones a considerar sobre la estructura, sern las establecidas en l articulo 3.1.1.del
Reglamento CIRSOC 301
Las acciones permanentes originadas por el peso propio de la estructura y las acciones
debidas a la ocupacin y el uso sern calculadas segn el Reglamento CIRSOC 101 y las de
viento y sismo segn Reglamento CIRSOC 102 y CIRSOC-INPRES 103, respectivamente.
La consideracin de las acciones originadas por el armado y montaje deber hacerse sobre la
base de un esquema previo de montaje.
Se consideraran como mnimo las siguientes acciones:
*acciones permanentes originadas por el peso propio de la estructura y superestructura
*acciones debidas a la ocupacin y el uso
*acciones resultantes del viento
La suma de las acciones indicadas deber ser mayor que 0.4 kN/m2
El anlisis estructural se llevar a cabo estudiando separadamente los diferentes estados de
carga, superponindolos en distintas combinaciones, de manera que se obtengan los esfuerzos
de clculo en las secciones criticas para cada etapa de su elaboracin.
Como mnimo se consideraran los siguientes estados de carga
acciones permanentes + acciones debidas a la ocupacin y el uso
acciones permanentes + acciones resultantes del viento
acciones permanentes + acciones debidas a la ocupacin y el uso + acciones resultantes del
viento
El Contratista presentar los Planos de Obra o Proyecto Ejecutivo, cumplimentando las
disposiciones establecidas en el Captulo 3.02 Documentacin para Tramitaciones y Proyecto
Ejecutivo del P.E.T.G. (Artculos: 3.02.3.3 y 3.02.3.11). Esta documentacin estar compuesta
por:
1)
Disposicin General, a escala 1:50, con indicacin del posicionado de los
elementos componentes de la estructura (cabriadas, correas, tillas, contravientos, etc.) con
medidas generales para replanteo y detalles de insertos, anclajes y dems previsiones para el
22
montaje, a escala 1:5.

2)
Planos de Ingeniera de Detalle (Planos de Taller) a escala 1:10, de todos y cada
uno de los elementos componentes, con esquema del Sistema, nomenclatura y medidas en
milmetros de todas las piezas componentes con posicionado, cantidades, gramiles, indicacin
de soldaduras (segn Normas Iram), bulones, chapas de unin (Naturales), etc.
3)
Plano de Cubierta, a escala 1:50, con despiece de chapas o bandejas de chapa,
ubicacin de zingueras y detalles de las mismas con medidas y desarrollos a escala 1:5 1:2.
Aprobados dichos planos, podr recin iniciarse la fabricacin de las estructuras, las
que debern estar a cargo de talleres especialistas en estructuras metlicas, con
aprobacin previa de la DGIES..
Materiales - medios de unin: La estructura se realizar con perfiles de acero laminado en
caliente.
Los materiales a emplear sern los siguientes:
Acero p/ perfiles y chapas:
Norma IRAM IAS U 500-503 - grado F-24
Varillas roscadas:
Norma IRAM IAS U 500-503 - grado F-24
Bulones, tuercas y arandelas:
Norma IRAM IAS U 500-503 - grado 5.6
Electrodos para soldadura:
Norma IRAM IAS U 500-601/127/166/232
Ensayos a realizar:
La Inspeccin de obra podr exigir ante alguna duda con respecto a los materiales y/o
elemento estructural cualquiera de los ensayos descriptos en el Cap. 2 del Reglamento
CIRSOC 301 y en los Cap. 4, 5 y 6 de la Recomendacin CIRSOC 303.
Montaje de las estructuras:
Rigen las disposiciones descriptas en el Cap. 10 del Reglamento CIRSOC 301 y Cap. 4, 5 y 6
de la
Recomendacin CIRSOC 303.
Proteccin de las estructuras.
Rigen las disposiciones descriptas en el Cap. 10 del Reglamento CIRSOC 301 y los Cap. 4, 5,
6 y 7 de la Recomendacin CIRSOC 303.
4.7.1.2
4.8
Estructuras a ejecutar:
a) Estructura metlica: Estructura de cubierta metlica sobre sala de mquinas ascensor y
sobre el hall de segundo piso: La estructura principal se ejecutar mediante PCF 180x70x25x2
y correas PCF 100x50x15x2 cada 1.05m aproximadamente.
b) Estructura ampliacin: Se ejecutar cubierta metlica segn plano H-03.
Toda estructura metlica deber recibir el siguiente tratamiento anticorrosivo:
1) Limpieza, mediante medios mecnicos de cada elemento, hasta eliminar todo rastro de
xido.
2) Desengrasado.
3) Fosfatizado.
4) Aplicacin de dos manos fondo antixido de cromato de zinc formando una capa protectora
homognea y de buen aspecto.
MAMPOSTERIAS:
4.8.1 Mamposteras - Generalidades:

Cumplir con lo especificado en el Art. 3.08.1 del P.E.T.G.
4.9.2
4.9.3
4.9.4
Mamposteras para submuraciones y stanos:

Mamposteras de cimientos:
Mamposteras en elevacin:
23
a) Mampostera de ladrillos comunes

Se utilizarn ladrillos comunes en mochetas para amure de puertas de cajas de escaleras y en pasadizo
ascensor segn se indica en planos.
b)
Mampostera de ladrillos huecos no portantes
Sern de ladrillos huecos de 0.08 y de 0.12m para espesores nominales de 0.10m y 0.15m
respectivamente, y para completamientos de mamposteras existentes conforme a sus espesores
terminados de acuerdo a lo indicado en planos generales y de detalles. Se utilizarn ladrillos de nueve
agujeros.
c) Mampostera de ladrillos huecos portantes
Sern ladrillos huecos de 0.12 y 0.18 respectivamente. En general los de 0.12 se utilizarn para muros
divisorios o perimetrales de aulas y los de 0.18 cumplirn su funcin estructural segn se indica en
Planos A1, A2, A3, A4 de cada etapa.
4.8.5 Paredes y revestimientos en roca de yeso
Se ejecutaran tabiques de yeso en divisorio de oficinas de cooperadora y conformando antecmara
ignifuga en entrepiso sala de maquinas de ascensor
Para su ejecucin cumplir con lo especificado en Art. 3.08.7 del PETG y planos de detalles.
4.10 REVOQUES
Se atendern especialmente las disposiciones del Art. 3.09.1a) al h del P.E.T.G., en lo referente a los
temas: a) Mano de obra y equipos, b) Condiciones previas, c) Ejecucin, d) Guardacantos y aristas, e)
Revoques en locales sanitarios, f) Previsiones para zcalos, g) Revocado de paramentos curvos y h)
Remiendos, que pudieran ser de aplicacin para esta Obra.
4.9.3 Tipos de revoques:
a) Azotado hidrfugo:
Se ejecutar azotado hidrfugo en todos los muros exteriores a elevar y/o existentes a reparar as como
en todas las cargas y cornisas. Cumplir con lo especificado en Art. 3.09.2.a3 del P.E.T.G.
En locales sanitarios se ejecutar azotado hidrfugo en continuidad con los mantos hidrfugos hasta
una altura de 1.50m desde NPT. Para estos trabajos se emplear mortero hidrfugo segn lo
especificado en el Art. 3.09.2.a4 del P.E.T.G.
b) Jaharro bajo revestimientos:
Los revestimientos que se apliquen con pegamentos cementicios, debern recibir un jaharro de base
conforme a lo especificado en el Art. 3.09.2.b del P.E.T.G.
c) Jaharro y enlucido a la cal interior:
Cumplir con lo especificado en Art. 3.09.2c del P.E.T.G.
Se aplicar esta terminacin en locales de segunda como ser depsitos, sala de tanques de bombeo e
incendio, sala de mquina de ascensor.
d) Jaharro y enlucido a la cal exterior:
Cumplir con lo especificado en Art. 3.09.2d del P.E.T.G.
Se aplicar esta terminacin en exterior de mamposteras a ejecutar , cornisas y parapetos, previo
azotado hidrfugo.
e-f) Jaharro fratasado interior:
Se cumplir con lo especificado para estos revoques en el Art. 3.09.2.e, f del P.E.T.G.
Se ejecutar jaharro fratasado en muros interiores nuevos y existentes a reparar, y sobre nivel de
revestimientos en sanitarios. Dejar la superficie preparada para recibir endudo plstico previamente a
24
la aplicacin de la pintura que corresponda.

g) Revoque plstico:
Cumplir con lo especificado en Art. 3.09.2.l del P.E.T.G.
En el permetro exterior del local Librera de PB sobre el revoque grueso se aplicar una terminacin de
revoque acrlico del tipo Revear Texturado Marble de textura fina 1,5 / 1,7 kgs/m2, , color a definir por
Inspector de Obra.
La aplicacin se har segn se indica:
El sustrato deber estar perfectamente limpio y sin fisuras a fin de lograr una buena adherencia del
material.
Se aplicar una mano de imprimacin.a con pincel o rodillo. Luego aplicar una mano con llana
metlica extendiendo el material de manera uniforme hasta lograr el espesor determinado por la
granulometra del producto. Cuando el material haya comenzado a tirar, terminar texturando con llana
plstica. Se ejecutara buado segn se indica en planos de detalle de locales.
El espesor terminado ser de aproximadamente 1 mm.
h) Reparacin de revoques
Los revoques que deban repararse, se ejecutarn con morteros de iguales caractersticas a los
existentes. No debern presentar discontinuidades, rebabas u otros defectos resultantes de una mala o
descuidada realizacin.
En los paramentos exteriores debern verificarse especialmente las condiciones que presenten los
azotados hidrfugos y repararse satisfactoriamente cuando as corresponda.
4.9.3 Sellado de fisuras y grietas
En caso de encontrase grietas en la mampostera y de acuerdo a lo indicado en planos se practicar un
rebaje de 2 cm de espesor en el ladrillo en una superficie que abarque aproximadamente la longitud de
la grieta, o parte de ella, por un ancho de 50 cm a cada lado de la lnea de la grieta. Liberar la zona
afectada de partculas sueltas y de polvo mediante el uso de cepillos de cerda o fibra vegetal o en su
defecto aire comprimido, a los efectos de dejarla limpia y seca.
Se colocarn barras de acero aletado de dimetro 8 mm espaciadas cada 0.20mts, de modo de cubrir
en direccin perpendicular a la grieta una longitud de 0.50 mts. a cada lado de la misma. Las barras
terminarn en gancho y se taparn con un mortero de cemento para lograr el anclaje en la mampostera.
La colocacin de las barras se har por sectores cuya superficie no supere los 3 metros cuadrados.
Luego cubrir las grietas tratadas con una malla de fibras sintticas del tipo utilizado para sellar juntas
entre paneles de roca de yeso y aplicar finalmente revoque de terminacin.
En esta instancia tomar secuencia fotogrfica del proceso, una vez colocadas las llaves, luego
de la aplicacin de la fibra sinttica y finalmente con el revoque de terminacin.
En el caso de las fisuras se emplear un sellador poliuretnico monocomponente de primera calidad, del
tipoSIKAFLEX 1A PLUS o equivalente aplicado con pistola calafateadora. Para su colocacin
proceder a limpiar la zona afectada del mismo modo que lo har para el tratamiento de grietas. Previo
a la colocacin del producto aplicar una imprimacin de SIKA PRIMER o equivalente.
4.9.4 Tratamiento de hierros expuestos
En todos aquellos casos donde se adviertan armaduras metlicas expuestas deber realizar el
tratamiento de las mismas. Se proceder entonces a despejar con cuidado las partes metlicas
correspondientes, tendiendo a eliminar las escamas de xido. Se emplearn para ello herramientas
livianas (espatulines o cinceles metlicos), trabajando con sumo cuidado para no arrastrar partes del
material constitutivo de las placas en cuestin. Una vez que se hayan quitado totalmente las escamas
de xido se proceder a limpiar las zonas en seco usando un cepillo de cerda o fibra vegetal,
asegurando la perfecta eliminacin de partculas sueltas y de polvo.
Sobre la superficie preparada, (hormign y/o armadura) aplicar por medio de un pincel semiduro una
capa de aproximadamente 1mm de espesor de revestimiento protector de la corrosin basado en
cemento modificado con polmeros del tipo y calidad SIKA POP ARMA TEC 108 o calidad superior
25
teniendo especial cuidado en cubrir la totalidad de la superficie a tratar.

Se aplicar una segunda capa, tambin de 1 mm de espesor despus de 1 o 2 hs (a 25 C) de aplicada
la primera. Para aplicar a continuacin el material de recubrimiento se esperar 1 o 2 horas (consumo:
2Kg/m por mm de espesor)
Idntico tratamiento ser aplicado en armaduras nuevas que resulte necesario incorporar al sector
Tomar secuencia fotogrfica segn lo indicado:
1.- Del estado de los hierros al inicio del tratamiento.
2.- Una vez aplicado el producto.
3.- Con mortero o sellado de terminacin.
4.10.5
Reposicin de elementos ornamentales faltantes en interiores
Ver Item 4.25 referido a Restauracion Patrimonial.
4.9.6 Sellado de elementos ornamentales
Ver Item 4.25 referido a Restauracion Patrimonial
4.11
CIELORRASOS.
Los elementos componentes de los cielorrasos llegarn a la obra en ptimas condiciones, sin grietas,
maculladuras, cortes o cualquier otro desperfecto.
Previo a su colocacin se presentarn muestras a la Inspeccin de Obra para su aprobacin.
Los cielorrasos debern ejecutarse segn las reglas del arte y sern rectilneos, sin alabeos,
depresiones, abovedados, etc.
Se atender para la ejecucin de cielorrasos, todo lo dispuesto en el P.E.T.G. en su Art. 3.10.1.
4.10.9
Aplicados a la losa
a) Enlucido a la cal
Cumplir con lo enunciado en Art. 3.10.2a del P.E.T.G
Se ejecutaran los cielorrasos aplicados indicados en planos.
4.10.10
Cielorrasos varios suspendidos
a) De placa de roca de yeso

Cumplir con lo especificado en Art. 3.10.4b del P.E.T.G.
Se proveern y colocarn cielorrasos de placa de roca de yeso suspendidos en ncleos sanitarios a
ejecutar en los diferentes niveles, en sanitarios alumnos/as existentes de PB, en buffet 1 piso, en sector
cocina , cooperadoras PB. Asimismo, de ser necesario, considerar ajustes perimetrales en locales
con cielorrasos acsticos desmontables.
Se emplearn los materiales y accesorios propios del sistema constructivo adoptado (Durlock, Knauf o
equivalentes) y utilizar placa de 12,5 mm.
Perimetralmente se prever la formacin de una bua con perfil z, en sus encuentros con todos los
paramentos verticales.
En los locales BUFFET Y SALA DE MAESTROS-S DISCAPACITADOS, la empresa considerara
en la oferta la utilizacin de perfiles reforzados, dado que por las condicionantes arquitectnicas
de los mismos no podrn contar con velas rigidas de soporte.
4.10.11
5
Cielorrasos acsticos o fonoabsorbentes
Suspendido de paneles rgidos de lana de vidrio

26
Cumplir con lo especificado en Art. 3.10.5a del P.E.T.G.

Proveer y colocar cielorrasos acsticos conformados por placas de 1.22 x 0.61 mts. desmontables
en las aulas existentes indicadas.
6
Pegado de paneles rgidos de lana de vidrio
Cumplir con lo especificado en Art. 3.10.5b del P.E.T.G.
Proveer y colocar cielorrasos acsticos conformados por placas de 1.22 x 0.61 mts. a pegarse en
aula nueva segn se indica en el corte respectivo.
7
Cielorraso conformado por placas de roca de yeso y proteccin de chapa lisa
Sobre los locales de Buffet, Sala de Maestros y discapacitados en patio primer piso, se ejecutara un
cielorraso conformado por estructura de perfiles C galvanizados, los que no podrn contar con velas
rigidas por condicionamientos del proyecto, por tanto la contratista deber hacer el calculo considerando
que sea autoportante. El cielorraso ser de placas de roca de yeso y contara con una tapa de proteccin
de chapa lisa BWG 22 debidamente vinculado contra muros para evitar el asentamiento de alimaas.
7.10.2
Reparacion de cielorrasos
Se realizaran las reparaciones de cielorrasos indicadas en planos, estos sern del mismo tipo y
terminacin de los existentes. Se indican en planos superficies aproximadas a considerar tanto de
cielorrasos suspendidos fonoabsorbentes como de aplicados a la cal.
4.11
REVESTIMIENTOS
Se cumplir para la provisin y colocacin de los revestimientos, lo establecido en el Art. 3.11.1 del
P.E.T.G.
4.11.3
Revestimientos cermicos
a) Revestimiento de cermico blanco brillante.
Cumplir con lo establecido en Art. 3.11.2b del P.E.T.G.
Proveer y colocar estos revestimientos en todos los locales sanitarios a ejecutar y/o reacondicionar,
cocina PB y buffet 1 piso, segn se indica en Planos de detalles.
Las piezas sern de marcas reconocidas, San Lorenzo o equivalentes y todas las aristas se trabajarn
con cantoneras de PVC blancas.
4.11.3 Revestimientos de alfizares (antepechos)
Sern de hormign In Situ, se ejecutarn segn detalles a aprobar y siguiendo lo enunciado en el Art.
3.11.4b del P.E.T.G.
Se realizarn en carpinteras nuevas a colocar en muros exteriores.
4.12
CONTRAPISOS Y CARPETAS
Todos los contrapisos se realizarn atendiendo lo especificado en el P.E.T.G., Art. 3.12.1.
Se respetarn los niveles obtenidos para el Proyecto Ejecutivo aprobado, procedentes de considerar
pendientes, ubicacin de desages pluviales, nivel de piso terminado, espesor de solados, juntas de
dilatacin, etc.
4.13.2
Clasificacin:
a) Contrapiso de Hormign de cascotes sobre terreno y/o contrapisos existentes:

Se ejecutar contrapiso de hormign de cascotes sobre terreno bajo vereda rampada de acceso
27
paradiscapacitados, y sobre contrapisos existentes en sectores cocina, cooperadoras y sala de msica

a los efectos de rectificar niveles respecto del nivel interior. Realizar una aislacin hidrfuga mediante
la ejecucin de un manto de concreto hidrfugo extendido y alisado a cuchara, de siete (7) mm de
espesor mnimo y el que ser ejecutado inmediatamente antes de la colocacin de la mezcla de asiento
del solado, o con la ejecucin de carpetas segn corresponda.
Los espesores de estos contrapisos sern de diez (10) centmetros.
Para las especificaciones seguir lo estipulado en Art. 3.12.1 / 3.12.2 del PETG.
b) Contrapisos mnimos de arcilla expandida
Se ejecutarn contrapisos mnimos de 4cm sobre losa premoldeada a ejecutar. Sera reforzado con
malla electrosoldada del tipo Sima de 4,2 mm de dimetro cada 15 cm., en ambas direcciones, ubicada
a un tercio del espesor respecto a su cara superior, la que deber apoyarse sobre separadores propios
del sistema. Ver Art. 3.12.b del PETG
c) Contrapisos de hormign de arcilla expandida con pendiente sobre azotea
Sobre la losa a ejecutar sobre el local N aula nueva del 1 piso se ejecutar un contrapiso de estas
caractersticas. Cumplir con lo estipulado en Art. 3.12.2
a) Banquinas
Se ejecutarn segn lo determinado en el P.E.T.G. Art. 3.12.2i.
Sern de cascotes, segn se indican en Planos de Detalles Sanitarios y se realizarn en cocina de PB,
buffet 1 piso y placares de cocina.
f) Reparacin de contrapisos existentes.
Se realizarn todas las reparaciones necesarias de contrapisos afectados por la intervencin indicadas
en planos y aun cuando no sealadas fueran producto de las tareas a ejecutarse en el presente pliego.
4.12.3 Carpetas
Se realizarn atendiendo lo especificado en el P.E.T.G. Art. 3.12.1
Previamente a la ejecucin de las carpetas o mezclas de asiento, cualquiera sea la funcin del
local y solado a recibir, se realizar un manto hidrfugo cuchareado de 7mm de espesor.
a) Carpeta base para locales sanitarios.
Sobre los contrapisos a ejecutar y sobre aquellos existentes a reparar se realizarn carpetas para recibir
pisos granticos del tipo compacto, colocados con adhesivos cementicios impermeables, para lo cual se
la fratasar convenientemente.
Previo a la ejecucin de las carpetas realizar un manto hidrfugo cuchareado de 7 mm. (1:3 con
hidrfugo al 10%), enlazado al hidrfugo bajo revestimientos (si lo hubiere) (Art. 3.09.2 a.4)).En locales
de 1 piso aplicar una imprimacin asfltica en fro de base solvente del tipo y calidad ORMIFLEX A o
equivalente a razn de 0,5 lts/m2 en toda la superficie incluyendo babetas y piletas de patio.
Se respetarn las pendientes y niveles de rejillas que queden determinadas en los Planos del Proyecto
Ejecutivo las que sern concurrentes a las rejillas de desage y en la mayor diagonal nunca debern ser
menores a los 3 mm. por metro.
b) Carpeta base para techados
En azoteas donde se ejecute el reemplazo y/o se ejecuten impermeabilizaciones, previamente debern
ejecutarse las respectivas carpetas base segn lo establecido en Art. 3.12.3d del P.E.T.G.
c) Carpeta de proteccin para techados:
Sobre membranas se aplicaran carpetas de proteccion segn lo indicado en Art. 3.12.3e del P.E.T.G.
La misma ser de 4cm de espesor y tendr juntas de dilatacin de 10mm cada 9 mts2. Las juntas se
conformarn con tiras de EPS, de baja densidad (15kg/m3), las que posteriormente se rebajarn unos
20 mm. para incorporar un respaldo de polietileno cilndrico celular. Las juntas sern llenadas con
sellador pasto-elstico de base bitumen-caucho, aplicado en caliente a razn de 150 a 160 gr./metro,
28
vertido en caliente previa imprimacin, en el caso de azoteas intransitables. Las juntas se repasarn
finalmente con un hierro redondo caliente, para proporcionarles una terminacin cncava.
Aquellas transitables se sellarn con sellador poliuretnico de secado rpido del tipo SIKAFLEX 1A
PLUS o equivalente, color gris.
d) Reparaciones de carpetas existentes
Se realizarn todas las reparaciones necesarias de las carpetas afectadas por la intervencin de las
mismas caractersticas que las existentes.
4.14
SOLADOS
Para ejecucin de solados se seguir lo determinado en el P.E.T.G., en su Art. 3.13.1.
4.14.2 Pisos de cemento
Cumplir con lo establecido en Art. 3.13.2 del P.E.T.G.
Se ejecutaran solados de cemento alisado rodillado en escalera de librera (segn detalle), tramo de
escalera a sala de maquinas ascensor, sala de maquinas de ascensor y su antecmara y terminaciones
de banquinas .
4.13.3 Pisos de madera - Reparaciones
Cumplir con las especificaciones del Art. 3.13.3b,c y d del P.E.T.G.
Proceder a la reparacin, pulido y plasificado con producto ignifugo en los locales indicados en planta
de arquitectura. Las cmaras de aire debern ser rellenadas con contrapiso.
4.13.6 Pisos de mosaicos granticos y calcreos
4.25.5.2 Pisos calcreos y Granticos
La prioridad de las tareas a realizar se centra en la conservacin y/o reposicin de todos los solados
calcreos que se encuentren en buen estado de conservacin, quedando su retiro solamente restringido
a aquellos lugares afectados por la intervencin o que presenten desajustes tales como hundimientos,
roturas, grandes superficies faltantes y/o vestigios de intervenciones posteriores.
Los pavimentos de mosaicos y baldosas calcreas o cualquier tipo de piso que la Inspeccin de Obra
designe, sern protegidos con una cobertura de aglomerado fijado en las reas de camino mnimo de 1
metro de ancho. Estas protecciones debern cambiarse todas las veces que sea necesario si
presentasen algn deterioro que ponga en riesgo la integridad de las piezas a proteger.
En los casos que los pisos requieran ser removidos, sern retirados de los locales, previo registro de su
ubicacin original, y se seleccionarn las piezas que puedan ser recolocadas o conservadas; se indicar
su lugar de acopio y reserva.
Respecto de la intervencin general cumplir con lo establecido en Art. 3.13.5a, b, d y e del
P.E.T.G.
1Mosaico grantico 30x30cm para pulir a la piedra fina, zocalo 10x30cm
2Mosaico grantico 15x15cm para pulir a la piedra fina, zocalo 10x15cm en
locales sanitarios.
3Reposicin de solado histrico calcreo en acceso secundario y galera
4.13.6
Pisos exteriores
a)
Piso monoltico de hormign armado
En la vereda rampada que sirve de acceso a discapacitados se realizar un piso de hormign armado
con el agregado de endurecedores y color en la superficie. Cumplir con lo indicado en Art. 3.13.7a del
PETG. Se ejecutara en paos con juntas de dilatacin en concordancia con las columnas del cerco
29
segn se indica en planos, su terminacin ser antideslizantes y los bordes de paos terminados a la
llana metalica. Seran en paos de color alternados de gris oscuro-ocre.
4.13.7 Pisos especiales
a) Solados de prevencin
Al comenzar y finalizar cada tramo de las escaleras existentes y de la nueva as como en las llegadas
del ascensor se deber colocar bandas de prevencin en el solado construidas con mosaicos especiales
texturados segn se indica en Art. 3.13.8.b del PETG.
Se colocaran bandas antideslizantes en escalinatas de accesos, tanto principal como secundario del
cuerpo histrico.
4.13.8 Varios
a)
Reparacin de solados existentes
Se proceder a la reparacin de los solados existentes que se vean afectados por la con solados de
iguales caractersticas a los existentes.
Cumplimentar con lo indicado en Art. 3.13.9c del P.E.T.G. y planos y detalles.
Solados historicos
En el caso de los pisos histricos de acceso secundario se proceder a la restauracin de las
franjas afectadas por la demolicin del tabique lateral y arranque de escalera de hormign a
entrepiso.
En el patio principal donde se realizaran los zanjeos para pase de instalaciones, se proceder a
la recolocacin de las piezas retiradas (segn tem 4.3.3 del presente pliego). La contratista
deber reponer las piezas faltantes por otras de iguales caractersticas a los existentes, tarea que
prever en su cotizacin.
En el caso de ejecucin de nuevos muros en dicho piso, se cortara prolijamente con amoladora
hasta llegar a contrapiso, resguardando los solados que quedaran en el interior de dichos
locales, los que sern tratados con especial cuidado durante la prosecucin de las tareas,
previendo a tal efecto, las protecciones adecuadas.
4.15
SOLIAS UMBRALES Y ZOCALOS
Cualquiera sea el material cumplirn con lo especificado en Art. 3.14.1 del P.E.T.G.
4.14.2 Solias y umbrales
a) De mrmol y/o granito
Cumplimentar con lo estipulado en Art. 3.14.2a del P.E.T.G.
Proveer y colocar solias y umbrales de granito gris mara, de espesores siempre que se produzcan
cambios de solados.
Asimismo recolocar umbrales de mrmol existentes conforme se indica en Planos. De no encontrarse
en buenas condiciones tendr en cuenta su reposicin conservando las mismas caractersticas de los
actuales.
4.14.3 Zcalos
Cumplir con lo establecido en Art. 3.14.3 del P.E.T.G.
a) Granticos
30
Proveer y colocar zcalos de granitico de 10x30 y de 10x15cm segn se indica en planos y planilla
de detalles. Seguir lo establecido en Art. 3.14.2a del P.E.T.G.
b) De cemento alisado
Cumplir con lo estipulado en Art. 3.14.3f del P.E.T.G.
Ejecutar zcalos de cemento alisado a la llana metlica en locales donde se solicite solados del mismo
material.
c)Reposicin de zcalos faltantes
Proceder a reponer las piezas faltantes en todos los locales afectados o no por la intervencin
cualquiera sea el material de los mismos.
4.15
ESCALERAS RAMPAS - MARMOLES Y GRANITOS
Se ejecutaran de acuerdo a planos de detalle, P.E.T.P., especificaciones Art. 3.15 y subsiguientes del
P.E.T.G.
El mismo criterio de planos y planos de detalle mencionado para las escaleras ser utilizado
para documentacin ejecutiva de las rampas.
Se aclara que los planos que acompaan el presente documento son indicativos debiendo cumplimentar
con la presentacin solicitada en punto 3.15.2 del P.E.T.G.
4.15.3 Generalidades Segn lo indicado en P.E.T.G. Art. 3.15.1.
4.15.2 Planos Se ejecutarn segn lo indicado en P.E.T.G. Art. 3.15.2. 1)
4.15.3 Revestimientos de escaleras
Cumplimentar con el Art. 3.15.3 del P.E.T.G.
a)
Huellas y contrahuellas de grantico reconstituido
Proveer y colocar granito reconstituido en escalera a ejecutar en sector contrafrente. Sern del mismo
color que el del solado y se harn segn lo especificado en planos de detalles. Cumplir con lo
estipulado en P.E.T.G. Art. 3.15.3.a). Los zocalos sern rampantes. Se utilizaran narices de acero
inoxidable y bandas antideslizantes de carburo de silicio sobre cama de mortero, todo segn detalle.
En el tramo de escalera a Sala de maquinas de ascensor y escalera a entrepiso de librera las pedadas
sern de alisado de cemento peinado y las alzadas de alisado de cemento rodillado, se utilizaran en las
narices cantoneras de yesero galvanizadas segn se indica en detalle.
b) Huellas de piso de goma
Se proveer y colocar piso de goma antideslizante Indelcol de Indelval o equivalente de 3,2mm de
espesor color ocre en las huellas y contrahuellas de ambas escaleras de madera originales del
establecimiento.
Cumplimentar con lo requerido en Art. 3.15.3b del P.E.T.G.
4.15.7 Solado grantico de prevencin
Se proveern y colocarn los solados de prevencin reglamentarios en cada arranque de tramos de
escalera nueva, escaleras existentes y llegadas de ascensor, los que sern de grantico con botones
simil goma segn lo indicado en Arts. 3.13.8b y 3.15.4 del P.E.T.G.
4.15.8 Vereda rampada exterior
Cumplimentar lo indicado en P.E.T.G. Art. 3.15.5
El solado ser de hormign monoltico con color con terminacin antideslizante y bordes de paos
llaneados a la llana metalica. Se dividir por paos con las juntas de dilatacin definidas en plano de
arquitectura, las que se ejecutaran en coincidencia con la estructura del cerco. Los paos sern
31
alternados en dos colores: gris oscuro ocre.

4.15.9
Mrmoles y granitos
Se ejecutarn segn lo indicado en P.E.T.G. Art. 3.15.6 en todos sus puntos y planos de
arquitectura y de detalles sanitarios, debindose ejecutar:
mesadas de granito gris mara de e: 25mm
zcalos de granito gris mara sobre mesadas.
Solias y umbrales ver Art. 4.14.2 del presente.
4.16
CARPINTERA METALICA
4.16.4
Generalidades:
Cumplir con lo especificado en Art. 3.16.1 del P.E.T.G. en cuanto a planos de taller y muestras de
materiales, control en taller y en obra, herrajes, rodamientos, colocacin en obra, estanqueidad al agua
y al viento, limpieza y ajuste, pintura antixido.
Se remitir a la Planilla de carpinteras metlicas, de madera y prototipos.
4.16.5
Marcos metlicos para carpinteras de madera
Cumplimentar con lo requerido en puntos a y c del Art. 3.16.2 del P.E.T.G. Se remitir a las Planillas
de carpinteras de madera.
4.16.6
Marcos y hojas metlicos
Cumplimentar con lo requerido en Art. 3.16.3 del P.E.T.G. Se remitir a las Planillas de carpinteras
metlicas.
4.17
CARPINTERIA DE MADERA
4.17.2
Generalidades
Se cumplir lo indicado en el P.E.T.G. Art. 3.17.1, en especial en lo referente a planos de taller,
escuadras, verificacin de medidas y niveles, maderas, herrajes y colocacin en obra.
Se remitir a la Planilla de carpinteras y detalles de prototipo. Deber presentar planos para su
aprobacin segn Captulo 3.02 del P.E.T.G.
4.17.3
Marcos
Cumplimentar con lo especificado en Art. 3.17.2 del P.E.T.G.
Sern en su mayora de chapa. En aquellas carpinteras que se modifiquen o recoloquen contemplar
la reposicin de los marcos en madera maciza de cedro.
4.17.4 Puertas placa
Sern construidas segn el P.E.T.G. Art. 3.17.4 y detalles prototipo. Como terminacin recibirn
esmalte sinttico brillante y/o barniz segn se indique en Planilla de Carpinteras.
4.17.5 Muebles
Se realizarn segn P.E.T.G. Art. 3.17.5, Planillas de carpinteras y detalles prototipo.
Se ejecutarn muebles en cocina de PB.
4.17.6 Varios
b) Tablero para llaves
32
Se ejecutar tablero para llaves de 50x70 cm. segn lo especificado en el Art. 3.17.7c del P.E.T.G.
4.18
CARPINTERA DE ALUMINIO
4.18.2
Generalidades
Cumplir con lo estipulado en Art. 3.18.1 del P.E.T.G y detalles de prototipos, en cuanto a materiales de
los perfiles, elementos de fijacin, juntas, pruebas, protecciones, controles en taller y en obra,
colocacin.
Proveer y colocar ventanas de aluminio prepintado color blanco conforme a proyecto, segn se indica
en Planos de arquitectura y planillas de carpinteras.
4.19
HERRERIA
4.19.2
Generalidades
Cumplir con lo requerido el Art. 3.19.1 del P.E.T.G. y subsiguientes y lo especificado en la planilla
de carpinteras y detalles de prototipo.
Las tareas son las indicadas en planilla de herrera y planos de detalles.
4.20
REPARACIN DE CARPINTERAS VARIAS
El presente Item contempla los diversos tipos de carpinteras a considerar en la Intervencin, su
colocacin, provisin de herrajes, puesta en funcionamiento de los existentes, provisin y/o
cambio de vidrios, etc., todo acorde a Art. 3.20 del P.E.T.G.
4.20.2 Restauracin de Carpinteras histricas
El presente pliego preve la restauracin de carpinteras histricas en fachadas externas e internas en el
tem 4.25 de Trabajos de exteriores - Restauracion patrimonial.
Se prev segn se indica en planilla de carpinerias , la reforma de una carpintera de vidrio repartido, la
cual se reparara acorde a lo descripto en item 4.20.1, con reemplazo de vidrios por 3+3mm.
IMPORTANTE: REFERENTE A HERRAJES DE CARPINTERIAS

CONDICIONES GENERALES
Para obtener el conforme a obra de los herrajes se deber acompaar un certificado emitido por
el fabricante indicando la cantidad instalada en la obra de referencia y en donde adjunte
constancia de certificado vigente en original del ENTE CERTIFICADOR que realiz los ensayos,
donde indique la pruebas que confirmen la obtencin de los ciclos de uso de los herrajes,
caractersticas y los grados de temperatura y tiempos a que fueron sometidas.
Se aceptarn como ente certificador a INTI, IRAM, UL, ANSI, BHMA.
Todos los accesos / manijas / cerrojos que lleven llave deben tener la posibilidad de
amaestramiento de llaves de hasta 4 niveles.
Todos los accesos / manijas / cerrojos que lleven llave deben ser del tipo Kwikset / K2 de fcil
reproduccin en cualquier cerrajera.
4.21
TECHOS Y CUBIERTAS
33
Cumplir con las especificaciones enunciadas en Art. 3.26.1 del P.E.T.G.
4.21.2 Aislacin trmica en techos metlicos
Sobre las correas se colocar una aislacin trmica de lana de vidrio, de 75 mm. de espesor con barrera
de vapor de papel kraft aluminio perfectamente solapada y siguiendo las instrucciones del fabricante.
Esta aislacin trmica deber cubrir o proteger a todas las babetas y canaletas que se encuentren en
locales cerrados, para impedir condensaciones en das fros.
La misma tendr continuidad en el paramento vertical conformado por la misma chapa de la cubierta,
conforme se indica en planos de detalle de cubiertas.
Cumplir con lo especificado en Art. 3.26.2 del P.E.T.G. y lo indicado en planos y planos de detalles.
4.21.3 Cubiertas de chapa de hierro galvanizado
Sobre el 2 piso ejecutar una cubierta metlica conformada por paneles autoportantes del tipo AU-L1
430 trapezoidales, galvanizados aluminizados, con estructura de perfiles C galvanizados. Para su
ejecucin cumplir con las especificaciones del fabricante y el Art. 3.21.4 del P.E.T.G.
4.21.5 Canaletas y zingueras
Cumplir con lo explicitado en Art. 3.21.5del P.E.T.G.
Las canaletas sern de chapa galvanizada BWG N 22 de forma y dimensiones indicadas en los planos
de detalles. Se aclara que la informacin vertida en los mismos es indicativa debiendo el Contratista
presentar los clculos y planos correspondientes.
Las uniones sern soldadas con estao y las que quedan a la vista o en voladizo debern apoyar sobre
soportes confeccionados con planchuela galvanizada en caliente, de 4,8 x 32 mm., conformados
copiando la forma de las mismas, con separacin de 40 cm. Ver plano de detalle DC4.
Todas las cenefas, cumbreras y babetas se construirn con chapa galvanizada BWG N 22 y debern
copiar la onda de la chapa de la cubierta. Todos los bordes longitudinales de las babetas y cenefas
llevarn aplastes de 15 mm para mejorar su rigidez.
Mallas y Cestos de proteccin en canaletas y embudos
Sobre las canaletas se colocarn mallas de proteccin de acuerdo a lo especificado en tem 4.22.4.2.3
Instalacin Sanitaria, del presente.
Por sobre cada embudo de azotea proveer y colocar un cesto de proteccin de 50x50cm conformado
por un bastidor de perfiles y planchuelas con malla galvanizada electrosoldada, de forma cuadrada de
10 x 10 mm., con alambre de 1 mm. de espesor conforme se indica en plano de detalle . Los embudos
se reconectarn a los caos de lluvia existentes conforme se especifica en Art. 3.26.6 del P.E.T.G. y
detalles de cubiertas.
4.21.6 Cubiertas planas para azoteas y terrazas
Se ejecutarn cubiertas planas en nuevo aula en 1er piso segn se indica en planos y detalles y acordes
a prototipos adjuntos.
Para la ejecucin de las mismas seguir lo especificado en el Art. 3.26.7 del PETG.
4.22
AISLACIONES
4.22.1 Aislaciones hidrfugas

a) Capas aisladoras horizontales en muros y paredes:
Cumplir con lo enunciado en el P.E.T.G., en su Art. 3.22.2.a en lo referente a cimientos y platea de la
caja del ascensor. Antes de dar comienzo a los muros de elevacin se ejecutar cajn hidrulico con
ladrillos comunes segn lo enunciado en Art. 3.27.2.a del PETG
34
b) Manto hidrfugo horizontal en pisos

Se ejecutarn mantos horizontales para proteccin hidrfuga en todos los locales sanitarios, laboratorio,
cocina y sanitario del vivienda del casero, segn se indica en Art. 3.22.2.b del P.E.T.G. Asimismo
sobre este se aplicar una aislacin hidrulica compuesta por una capa asfltica del tipo y calidad
ORMIFLEX o equivalente a razn de 0.5 lts/m2 en toda la superficie incluyendo babetas contra los
muros perimetrales y embudos
c) Capa aisladora vertical
Aplicar capa aisladora vertical en todos los locales hmedos que deban recibir revestimientos y en
todos los revoques exteriores a ejecutar. Cumplir con lo especificado en Art. 3.22.2c del P.E.T.G.
4.22.2 Aislaciones trmicas
Ver Art. 4.22.2 del P.E.T.P.
4.22.5 Aislaciones hidrulicas
4.22.5.1
Generalidades
En las losas existentes de la azotea as como en las cubiertas planas a ejecutar se realizarn
aislaciones hidrulicas mediante la colocacin de membranas asflticas segn se indica en planos de
detalles.
Previo a la colocacin de la membrana asfltica se aplicar una imprimacin mediante una capa
asfltica que permita lograr la perfecta compatibilidad y adherencia del sistema al sustrato. Se especifica
la aplicacin de una imprimacin asfltica de base solvente del tipo y calidad ORMIFLEX A o
equivalente a razn de 0,3 lts/m2 en toda la superficie a recubrir, incluyendo babetas y embudo.
Los rollos de membrana llegarn a obra en su envoltorio original.
En superficies menores a 250m2 se colocar a soplete y en las mayores a 250m2 con asfalto en
caliente una membrana asfltica de 4mm. de espesor con alma de polietileno calidad ORMIFLEX o
equivalente totalmente adherida al sustrato. Los rollos se colocarn sucesivamente desde la parte mas
baja a la mas alta de la losa. Las superoposiciones entre los mismos se harn mediante solapes de
10cm, rollo a rollo, en el sentido de la pendiente a efectos de permitir el correcto escurrimiento del agua.
Se lograr una total continuidad de la impermeabilizacin con la caera de desage conforme se indica
en planos de detalles y prototipos. Asimismo deber tener en cuenta la ejecucin de las babetas
perimetrales de mampostera en los encuentros con paramentos o de revestimiento de membrana en
cargas con remate de cupertina segn planos, detalles y prototipos adjuntos.
Se realizar la documentacin fotogrfica correspondiente a cada etapa de trabajo.
4.22.5.2 Pruebas
Previo a la prosecucin de las tareas deber ejecutar pruebas hidrulicas a los efectos de verificar la
estanqueidad de la aislacin. El ensayo se prolongar por lo menos por 8 horas. Mientras se realiza el
ensayo, el Contratista mantendr una guardia permanente para desagotar inmediatamente el agua, en
caso de producirse filtraciones.
Cumplida la prueba hidrulica, verificada y con aceptacin expresa de la Inspeccin de Obra.
(Notificada al Contratista mediante Orden de Servicio), deber desagotarse destapando parcialmente el
embudo, de modo de reducir el caudal de agua y no deteriorar la instalacin pluvial existente.
Debern tomarse las fotografas necesarias, que registren el cumplimiento de este tem.
Los registros fotogrficos y las rdenes de servicio que presten conformidad a la prueba hidrulica
deben agregarse a la tramitacin del certificado por el cual se pretenda liquidar este tem.
4.23
PINTURA GENERAL
4.23.2 Pintura de carpinteras

Cumplir con lo establecido en Art. 3.23.1 del P.E.T.G. Se utilizarn pinturas de primera marca en
35
plaza (Alba, Sherwin y Williams o Sinteplast).

4.23.1.2 Carpinteras de madera
Todas las carpinteras de madera se pintarn con esmalte sinttico brillante, color a definir en obra,
exceptuando las correspondientes al bloque central del acceso y las fachadas en su cara exterior, las
que se limpiarn a fin conservar el color natural de la madera original para aplicar posteriormente lustre
tipo Cetol o equivalente de acuerdo al resultado de los cateos que la empresa deber efectuar a su
cargo y que debern ser presentados a la Inspeccin de Obra y al especialista en Conservacin para la
determinacin de color y calidad y su aprobacin. Ver Art. 4.25.13 del presente
En cuanto a las tareas deber ejecutar:
Una mano de imprimacin para madera.
Retoques de masillado con masilla en zonas necesarias, teniendo en cuenta que se exigir una
superficie perfectamente uniforme en su terminacin.
Se aplicar esmalte sinttico, 2 manos como mnimo o las suficientes hasta cubrir la superficie, de color
similar al existente en las carpinteras existentes ya tratadas.
Cumplir con lo requerido en Art. 3.23.2a del P.E.T.G.
4.23.1.3 Carpinteras metlicas y herrera
Se pintarn con esmalte sinttico brillante, color a definir en obra. Cumplir con lo requerido en Art.
3.23.3 del P.E.T.G.
Asimismo deber contemplar la pintura de los componentes de la estructura metlica de la cubierta
nueva y de los refuerzos metlicos a ejecutar con esmalte sinttico brillante color blanco.
Las carpinteras exteriores, rejas de proteccin y los pasamanos se pintarn con pintura epoxi. Seguir
las instrucciones del fabricante. Ver planilla de carpinteras.
4.23.2
Pintura de muros y cielorrasos:
Cumplir con lo establecido en Art. 3.23.1 y 3.23.2 del P.E.T.G.
4.23.2.2 Pinturas para cielorrasos
Cumplimentar con lo establecido en Art. 3.23.3 del P.E.T.G. para cielorrasos de yeso, de placa de roca
de yeso, a la cal y de hormign premoldeado.
4.23.2.3 Pinturas para paramentos
Sobre los revoques gruesos a ejecutar colocar endudo previo fijador al aguarrs. Se pintarn al ltex
y al esmalte sinttico (altura frisos hasta 2.00 mts.), aplicar como mnimo 3 manos. La 1 diluida al
30%. Realizar el mismo procedimiento en revoques existentes.
En mamposteras exteriores, como as tambin en las cargas de las losas, aplicar pintura al ltex
acrlico para exteriores y esmaltes sintticos en frisos si correspondiera, exceptuando aquellas
mamposteras que reciban revoques plsticos conforme se indica en Art. 4.9.2 g del presente.
En el caso de muros exteriores existentes que deban recibir pintura se efectuar limpieza a fondo con
cepillo de cerda dura o acero y agua segn los casos, de tal modo de obtener superficies perfectamente
limpias, libre de impurezas, homogneas y aptas para recibir el tratamiento respectivo.
Luego se aplicar una mano de pintura al ltex acrlico mezclada con sellador en partes iguales.
En caso de absorcin muy elevada o irregular se repite el procedimiento dando luego dos manos de
acabado con pintura para exteriores de acuerdo a pliego.
4.23.2.4
Tratamiento impermeabilizante en cornisas
Segn Item 4.25.
4.23.2.5
Tratamiento impermeabilizante en parapetos sobre azoteas.
Una vez realizadas todas las reparaciones de los revoques afectados y el sellado de las grietas y fisuras
36
se aplicar un producto impermeabilizante sobre los parapetos en sus caras interior y superior.
Proceder a aplicar un producto hidrofugante incoloro que impida la penetracin del agua en el revoque
del tipo y calidad HEYDI K 154 o equivalente.
El producto se aplicar sin diluir mediante el uso de pincel o pulverizador, siempre que la superficie lo
permita, teniendo en cuenta que en superficies muy absorbentes deber aplicar dos manos. La
segunda mano se aplicar una vez seca la mano anterior y el tiempo de secado estimado ser de
aproximadamente 6 horas.
Se aclara que estos enunciados son indicativos y para un efectivo resultado deber consultar y seguir
las recomendaciones del fabricante.
NOTA:
Tendr en cuenta las condiciones climticas aptas para su colocacin dado que,
para que el producto penetre en los capilares, el sustrato deber encontrarse completamente seco hasta
una profundidad mnima de 0,5 cm.
Una vez efectuado el trabajo demostrar su aplicacin a la I.O. mediante una prueba hidrulica
que
permita
observar
el
comportamiento
del
sustrato
intervenido.
NOTA
Se aclara que las tareas a ejecutar en ambas fachadas (Esmeralda y Sarmiento), en los muros
exteriores del bloque central de acceso sobre Esmeralda y en el fresco del cielorraso del atrio de
acceso consisten en la restauracin histrica de los mismos y que dichas tareas no
corresponden a la presente licitacin. Por lo tanto, en estos casos, no contemplar las tareas
que se enuncian en el presente tem.
4.23.2.6
Pintura ignifuga en escaleras de madera
Segn se indica en plano de arquitectura, las escaleras histricas sern pintadas ntegramente con
pintura ignifuga, incluyendo barandas, zocalos, alzadas, pedadas y todo tipo de ornamentos.
4.24
VIDRIOS Y ESPEJOS
Segn Art. 3.30.1 del P.E.T.G. Presentar las muestras que se requieran.
4.24.2 Caractersticas
Segn Art. 3.30.2 del P.E.T.G.
Sern vidrios de seguridad del tipo laminados 3+3 (o espesores que correspondan segn superficies a
cubrir) con lmina interna de PVB, incoloros. Ver Planilla de carpinteras.
Todos los vidrios de las puertas y ventanas existentes debern ser reemplazados por laminados de
seguridad 3+3 considerando aquellos que estn por debajo de los 2,10m de altura con y sin movimiento
y aquellos que estando por encima de los 2,10m de altura tengan movimiento (banderolas). Para ello se
deber proceder a retirar la masilla o sellador existente, retirar los contravidrios, se limpiar
cuidadosamente la superficie para recibir los nuevos vidrios. Los contravidrios podrn ser recolocados
en aquellos casos en que la carpintera lo permita. De no ser posible sern reemplazados por nuevos,
considerando su costo incluido en la oferta de la Contratista. Los contravidrios debern clavarse y
posteriormente sellarse los vidrios con sellador de siliconas neutro.
Las carpinteras debern entregarse con los vidrios perfectamente limpios, libres de restos de sellador y
pintura.
4.24.3 Colocacin
Segn Art. 3.30.3 del P.E.T.G. .Se colocarn con selladores especiales de caucho de siliconas.
caso de las carpinteras de aluminio se obturarn con burletes propios del sistema.
En el
37
4.24.4
Espejos - Generalidades
Segn Art. 3.30.5 del P.E.T.G., planos y especificaciones.
Todos los espejos tendrn sus aristas matadas por un pulido en chafln a 45, con cateto de tres (3)
mm y sern de 6 mm. Presentar las muestras que se requieran.
4.24.5 Colocacin
Cumplimentar con lo indicado en Art. 3.30.5.1 del P.E.T.G.
Se proveern y colocarn espejos en todos los sanitarios nuevos segn lo indicado en planos DS
correspondientes a cada etapa de obra.
Sern de cristal flotado incoloro, de 6 mm de espesor mnimo, con bordes biselados, de las medidas que
correspondan a cada local. Se colocarn pegados al ras del revestimiento.
En las aulas de danzas nuevas, aulas de danzas 011, 012, 016, 017, 020, 033 de planta baja; aulas de
danzas 210, 216, 222, 223, 224 del primer piso y locales 420 y 421, se proveern y colocarn, segn lo
indicado en planos A3 y DC de cada etapa de obra, espejos de 6mm de espesor de las dimensiones
indicadas en ellos (altura mn.200mts. desde zcalo). Se colocarn con grampas de acero inoxidable y
pegados al sustrato con sellador monocomponente a base de siliconas, neutro, apto para espejos, en
franjas verticales cada 10cm.
Cuando se adhieran sobre revoques stos debern estar bien nivelados, compactos y sin vestigios de
humedad.
De igual forma recolocar los existentes en todas las aulas de danzas que lo requieran.
4.25 OBRAS Y TRABAJOS EXTERIORES TAREAS DE RESTAURACIN Y PUESTA EN VALOR
.
4.25.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
Los trabajos consisten en la intervencin total y puesta en valor de la fachada completa del edificio,
cumplimentando con la ley 257.El criterio a utilizar en la intervencin de este edificio histrico, tendr como objetivo fundamental la
continuidad de la lgica del pensamiento arquitectnico de mediados del siglo XX.- Es nuestra intencin
respetar las expresiones de estos conceptos, con el fin de preservar en el tiempo y en el mejor estado, esta
obra de arquitectura.
De nuestro anlisis se detectan mltiples problemas a resolver que se fueron produciendo a lo largo de
la vida de este edificio.
4.25.1 TRABAJOS PRELIMINARES
4.25.1.1 Cartel de obra

El Contratista ejecutar un (1) cartel de obra con el diseo descripto en el Anexo A y los colocar donde
la inspeccin de obra lo indique.
4.25.1.2. Seguridad, andamios, escaleras y obrador
Por tratarse de una obra con nivel de riesgo, el presente tem cobra mayor relevancia y se aclara que la
Inspeccin de Obra aplicar el mismo con rigor.
El Contratista deber proveer y colocar las defensas necesarias para seguridad del personal empleado,
de los peatones y la va pblica, comprendiendo la ejecucin de las mamparas, pantallas, vallas,
apuntalamientos, etc., encuadrndose en la normativa vigente y cualquier otro elemento necesario o
medida de seguridad para las personas que la Inspeccin de Obra juzgue oportuno para lograr un
38
mayor margen de seguridad.

El Contratista proveer a cada operario de su equipo de trabajo y de la totalidad de los elementos de
seguridad necesarios. ste ser el ms adecuado a las tareas a cumplir y responder a las normas
exigidas para la manipulacin de los elementos y materiales empleados en la obra. Asimismo deber
proveer de los mismos elementos a la Inspeccin de Obra.
Los andamios debern ser metlicos partiendo desde el nivel de planta baja, y su disposicin deber
permitir un acceso fcil y seguro al rea a intervenir, contarn con escalera incorporada, de estructura
similar a estos, para circulacin vertical.
El piso operativo de los andamios ser de tablones de madera o de chapa de una resistencia suficiente
como para asegurar su estabilidad y soportar las cargas a las que sern sometidos. Esta superficie se
mantendr libre de escombros, basura, envases, herramientas u otros elementos que no sean
imprescindibles para la tarea a desarrollar.
La estructura de sostn ser de acero y deber descansar sobre tacos de madera. Bajo ningn
concepto se admitir su apoyo directo. Estar preparada para soportar los esfuerzos a la que se
ver sometida en el transcurso de los trabajos. Tampoco ser permitido que los tensores o
cualquier otro elemento de sujecin se tomen directamente a elementos del edificio que puedan
ser daados como consecuencia de este hecho.
Los andamios tendrn incorporados protecciones para evitar la cada no controlada de cualquier
elemento. Estas protecciones podrn ejecutarse con madera, polietileno o de tejidos. El Contratista
deber presentar planos del diseo de las estructuras para su aprobacin por la Inspeccin de Obra. Se
tendrn especialmente en cuenta los sistemas de seguridad, como ser barandas, escaleras, tablones,
etc. El tramo inferior ser lo suficientemente slido como para absorber impactos de objetos y de
materiales que permita el paso seguro por debajo de los mismos. Los andamiajes y todo otro equipo
para trabajos en altura deber cumplir con todas las normas de seguridad y contar con la aprobacin de
la Inspeccin de Obra.
Las escaleras porttiles sern resistentes y de alturas adecuadas a las tareas en las que se las utilice,
se las atar donde fuera menester para evitar su resbalamiento y se las colocar en la cantidad
necesaria para el trabajo normal del personal y del desarrollo de obra.
Segn la complejidad la Inspeccin de Obra podr autorizar el uso de silletas y/o balancines en
reemplazo de los andamios solo como herramientas accesorias. En este caso valen las precauciones
que se indican anteriormente a fin de no producir ningn tipo de dao, en los edificios propios, a
terceros, peatones, automviles, etc.
El movimiento de ascenso y descenso de personas y materiales dentro de la obra deber realizarse por
escaleras y medios de elevacin dispuestos de modo de no causar daos y preservar las reas
afectadas.
Antes de dar inicio a las obras, el Contratista deber presentar una memoria con las caractersticas de
las instalaciones que estarn destinadas al obrador, as como de cualquier otra construccin o
instalacin secundaria que necesitare para la ejecucin de los trabajos, para la aprobacin de la
Inspeccin de Obra.
El Contratista acondicionar en obra un sector como obrador de acuerdo a las necesidades que se
requieran para la realizacin de los trabajos. Se dispondr de manera que no moleste la marcha de la
obra y ser conservado en perfectas condiciones de higiene por el Contratista, estando a su cargo
tambin el alumbrado, provisin y distribucin del agua al mismo.
Ninguna de estas provisiones podr significar inserto ni dao alguno a la construccin existente ni
canaleteado o instalacin que no pueda ser removida sin dejar marcas ni vestigios.
4.25.1.3 reas para acopio de materiales
a) La asignacin de los espacios de acopio quedar a cargo de la Inspeccin de Obra.
Para ello se destinar un local construido en chapa a tal efecto en patio o local consensuado con la
Direccin de la Escuela, exclusivamente para materiales que deban estar protegidos de la intemperie,
herramientas, mquinas, equipos, elementos de uso en obra, etc.
b) El costo y el mantenimiento de estas instalaciones estar a cargo del Contratista.
39
4.25.1.4 Servicio sanitario de obra y vestuarios

El Contratista proveer y mantendr las instalaciones sanitarias reglamentarias segn la Ley de Higiene
y seguridad de Trabajo y las Normas de Salud y seguridad en la construccin. Colocar a su cargo un
bao qumico para uso de su personal, en el lugar indicado por la Inspeccin de Obra.
4.25.1.5 Cerco de obra y pasarelas peatonales
a) El Contratista proveer un cerco de obra reglamentario con su correspondiente puerta de escape, de
2m de altura, en todo el frente de la obra a distancia adecuada del edificio que ser acordada con la
Inspeccin de Obra. Se aclara que los cercos a colocar en el permetro que circunde la obra y obrador
sern de acuerdo a las exigencias del Cdigo de Edificacin de la Ex-Municipalidad de la Ciudad de
Buenos Aires; con portones de entrada suficientemente robustos como para garantizar la seguridad del
cerramiento.
El Contratista deber proveer la colocacin de pasarelas peatonales de carcter temporario a fin de
cumplimentar con el movimiento peatonal de la escuela. Estas debern disearse de acuerdo a las
exigencias del Cdigo de Edificacin de la Ciudad de Buenos Aires y ejecutarse bajo la supervisin del
profesional responsable del Contratista. La Inspeccin de Obra dar la aprobacin final a la obra,
rechazando los trabajos si considera que no se cumplen con las condiciones de seguridad previstas.
Deber chequearse las condiciones bajo las cuales estas son erigidas, la capacidad de carga de los
suelos su propia capacidad de carga, la seccin y longitudes de sus elementos, anclajes, etc. Debern
contar con barandas de seguridad, previndose adems la adecuada sealizacin para los peatones y
la circulacin automotor.
Ante el rechazo de la Inspeccin de Obra estas sern reconstruidas, corriendo por cuenta y cargo del
Contratista todas las consecuencias derivadas de su incumplimiento, as como del costo que esto
signifique.
El Contratista deber contar con matafuegos tipo ABC en el rea, en cantidad y carga suficiente. El
Contratista queda obligado a mantenerlos por su exclusiva cuenta y cargo en perfecto estado de
conservacin.
b) El Contratista deber prever los horarios de desarrollo de actividades de la escuela y movimiento de
personas ajenas a la obra dentro del predio de la escuela. Presentar a la Inspeccin de Obra para su
aprobacin un esquema de circulacin para la entrada y salida tanto del personal de la obra como de
materiales, equipos, etc. Estas tareas no deben interferir en el normal desarrollo de las actividades de la
escuela ni presentar riesgo alguno para personas ajenas a la intervencin.
Deber tomar todas las medidas necesarias a su fin para no agredir edificios existentes y reas verdes
prximas.
4.25.1.6 Protecciones y cerramientos temporarios
a) El Contratista deber realizar las defensas y protecciones indicadas en las reglamentaciones vigentes
y lo expresado al respecto en el Pliego de Condiciones Generales. Independientemente de lo antes
expresado, deber ejecutar todos aquellos cerramientos y protecciones que le sean requeridos por la
Inspeccin de Obra, con el objeto de dar cumplimiento a las normas de seguridad y/o preservar los
bienes contenidos en la obra objeto del contrato.
b) Estar a su cargo la provisin y gestin para uso de caballetes de estacionamiento, los que
presentar a la Inspeccin de Obra, para su aprobacin, un plano de vistas con especificaciones de los
caballetes; estos sern construidos en hierro y pintados con esmalte sinttico. Ser obligacin del
Contratista el mantenimiento de los mismos en perfecto estado y sern utilizados exclusivamente para
uso de vehculos afectados a las obras contratadas.
c) El Contratista deber realizar a su cargo todos los cerramientos provisorios de locales, mediante
puertas provistas de cerradura o candado; vallados y protecciones que la Inspeccin de Obra le indique,
con el objeto de preservar reas determinadas.
d) El Contratista se obliga a proteger de daos a los elementos, equipos o cualquier otro equipamiento
de la escuela, materiales almacenados, obras y estructuras de terceros, disponiendo de los elementos
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necesarios para tal fin (telas, plsticos, protecciones de madera, etc.). El Contratista deber contemplar
adems la mudanza, consensuada con la Inspeccin de Obra y las autoridades de la Escuela. de
equipamiento dentro del establecimiento, para tal fin se etiquetar, inventariar y se realizar un acta de
los equipos a trasladar.
4.25.1.7 Proteccin y retiro de elementos de valor patrimonial
Dado el carcter y calidad de los materiales se proceder a su proteccin previamente a
cualquier trabajo.
Se protegern los elementos a conservar: carpinteras, rejas, molduras, cornisas, pisos, umbrales,
solias, cielorrasos, y todo otro elemento que indique la Inspeccin de Obra.
Sern agrupados aquellos que sean trasladables y depositados en el lugar previamente fijado por la
Inspeccin de Obra. La Empresa deber presentar a la Inspeccin de Obra el inventario de cada uno de
los elementos retirados.
Se reitera que el Contratista ser responsable por la seguridad y el estado de las piezas, tomando todos
los recaudos para no exponerlos a agresiones climticas o mecnicas.
4.25.1.8 Iluminacin
Toda iluminacin necesaria, como as tambin nocturna estar a cargo de la Contratista y se ajustar a
las exigencias y requerimientos de la Inspeccin de Obra.
El Contratista proveer e instalar a el tablero general y los seccionales que considere conveniente y
tendr a su cargo los consumos producidos durante todo el transcurso de la obra.
Si se realizaran los trabajos en horas nocturnas o en zonas de obra sin iluminacin natural, la
Contratista proveer la iluminacin que posibilite a su personal el desarrollo de los trabajos.
La instalacin deber responder a la propuesta de la Contratista debidamente conformada por la
Inspeccin de Obra. Su ejecucin aunque provisoria, ser esmerada, ordenada, segura y segn las
reglas del arte, normas reglamentarias y las especificaciones tcnicas para instalaciones elctricas del
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Ser rechazada toda instalacin que no guarde las normas de
seguridad para el trabajo o que presente tendidos desprolijos o iluminacin defectuosa y todo otro vicio
incompatible al solo juicio de la Inspeccin de obra.
4.25.1.9 Vigilancia y seguridad
Para proteger la obra los bienes del Colegio y los elementos, materiales, equipos, mquinas, etc. de la
entrada de personas no autorizadas, vandalismo y hurto, el Contratista proveer vigilancia de seguridad
durante las veinticuatro (24) horas durante todo el desarrollo de los trabajos y hasta la entrega provisoria
de la obra.
Se deber, adems llevar un registro escrito de entrada y salida de personal y equipos.
4.25.1.10 Replanteo
El Contratista antes de comenzar las tareas de replanteo, efectuar la limpieza del sitio, dejndolo en
condiciones a tal fin.
Proveer los equipos de medicin y/o nivelacin, necesarios para materializar el replanteo en obra, el
instrumental de medicin de lneas horizontales y verticales ser actual y de absoluta precisin,
especialmente para el aplomado de la estructura y paramentos de fachada.
El Contratista, luego de verificar la Mensura debe materializar los puntos fijos de referencia en forma
permanente, para determinar con precisin los niveles bsicos y real de obra y/o verificar los que haya
dejado la ejecucin de hormign armado como parte de su obligacin.
El Contratista presentar plano de mensura con los puntos de referencia plani-altimtricos, sobre los
cuales basar y realizar el replanteo del predio y el emplazamiento de las obras a su cargo conforme a
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las indicaciones de los planos de replanteo correspondientes.

Ser responsabilidad del Contratista revisar y controlar la exactitud de dichos puntos de referencia u
otros que deber establecer para determinar clara y exactamente los emplazamientos de las obras a su
cargo y luego protegerlos adecuadamente.
La Empresa realizar la medicin del permetro y los ngulos del terreno a fin de verificar sus medidas.
Cualquier diferencia deber ponerse en conocimiento de la Inspeccin de Obra. El replanteo lo
efectuar la empresa y ser verificado por la Inspeccin de Obra, antes de dar comienzo a los trabajos.
Cualquier trabajo extraordinario como demoliciones de muros, movimiento de marcos de puertas,
rellenos o excavaciones, etc. que fuera necesario efectuar con motivo de errores cometidos en los
replanteos, sern por cuenta exclusiva de la Empresa, la que no podr alegar como excusa la
circunstancia de que la Inspeccin de Obra haya estado presente mientras se hicieron los trabajos.
Los niveles determinados en los planos, ratificarn o rectificarn durante la construccin mediante
rdenes de servicio o nuevos planos de detalle.
mira correspondiente, para la determinacin de las cotas de nivel del proyecto.
4.25.1.11 Mantenimiento y limpieza diaria de obra

a) Se establece que al iniciar los trabajos, el Contratista deber efectuar la limpieza y preparacin de las
reas afectadas para las obras, que comprenden los siguientes trabajos: Mampostera, cascotes,
escombros y retiro de residuos de cualquier naturaleza fuera del predio. Teniendo en cuenta las
condiciones particulares donde se desarrollarn los trabajos, el Contratista deber contar con personal
de limpieza, debiendo mantener limpio y libre de residuos de cualquier naturaleza todos los sectores de
la obra.
b) El Contratista deber organizar los trabajos de modo tal que los residuos de obra provenientes de las
tareas desarrollas por l, sean retirados peridicamente del rea de las obras, para evitar interferencias
en el normal desarrollo de los trabajos.
c) Queda expresamente prohibido quemar materiales de ningn tipo dentro de los lmites de la obra.
d) Los materiales cargados en camiones debern cubrirse completamente con lonas o folios plsticos
para evitar la cada de materiales durante el transporte.
e) El Contratista deber asegurar la ventilacin temporaria de las reas cerradas, para asistir al curado
de los materiales, disipar la humedad y evitar la acumulacin de polvo, humos, vapores y gases.
f) Se pondr el mayor cuidado en proteger y limpiar todas las carpinteras, removiendo el material de
colocacin excedente y los residuos provenientes de la ejecucin de las obras de albailera.
g) Se efectuar la limpieza, rasqueteo y barrido de materiales sueltos e incrustaciones en contrapisos y
capas aisladoras.
h) En las cubiertas, se deber evitar la obstruccin de desages, colocando en los mismos mallas
metlicas o plsticas de proteccin.
i) Las protecciones que se efecten para evitar daos en pisos, escaleras, etc., debern ser retiradas en
el momento de realizarse la limpieza final.
j) Al completar los trabajos comprendidos en su Contrato, el Contratista retirar todos los desperdicios y
deshechos del lugar y el entorno de la obra dejando la obra perfectamente limpia y en condiciones de
ser utilizada.
k) La Inspeccin de Obra estar facultada para exigir, si lo creyera conveniente, la intensificacin de
limpiezas peridicas.
4.25.1.12
Limpieza final de obra
a) Al finalizar los trabajos, el Contratista entregar la obra perfectamente limpia, sea sta de carcter
parcial y/o provisional y/o definitivo, incluyendo el repaso de todo elemento que haya quedado sucio y
requiera lavado, como vidrios, revestimientos, escaleras, solados y cualquier otro elemento que haya
sido afectado.
b) Previamente a las tareas de la limpieza final de obra deber procederse al retiro de la misma de las
42
mquinas, equipos, materiales sobrantes y desperdicios utilizados durante el desarrollo de los trabajos.
c) Todos los trabajos de limpieza se realizarn por cuenta del Contratista, quin deber proveer el
personal, las herramientas, los enseres y los materiales que sean necesarios para una correcta
ejecucin de los mismos.
d) El Contratista limpiar y reparar los daos ocasionados por la instalacin y/o uso de obras
temporarias.
e) Deber efectuarse la limpieza de techos y la desobstruccin y limpieza de canaletas, bajadas
pluviales y caeras cloacales, incluyendo bocas de acceso y cmaras.
f) Todos los locales se limpiarn ntegramente siguiendo las precedentes instrucciones y las que en su
oportunidad pudiera indicar la Inspeccin de Obra:
g) El Contratista ser responsable por los deterioros de las obras ejecutadas, roturas de vidrios o
prdida de cualquier elemento, artefacto o accesorio, que se produjera durante el desarrollo de los
trabajos, como as mismo por toda falta y/o negligencia que a juicio de la Inspeccin de Obra se hubiera
incurrido.
4.25.1.13 Retiro de obrador, servicios y controles
a) El Contratista retirar los servicios, equipos, materiales temporarios, cerramientos de locales,
protecciones, y cerco de obra antes de la recepcin provisoria de la obra.
b) La Oficina Tcnica ser retirada a la finalizacin completa y definitiva de los trabajos.
4.25.1.14.1 Planos municipales y trmites
Los planos de Inicio de Obra estarn a cargo del Contratista conjuntamente con los trmites necesarios
y gestiones ante las reparticiones correspondientes, para el conexionado y habilitacin de las
instalaciones incluidos en el proyecto, corriendo por cuenta del mismo los gastos que los trabajos
demanden.
El Contratista deber firmar como Constructor de Obra.
4.25.1.14.2 Planos conforme a obra - Planos Municipales
Juntamente con el pedido de recepcin definitiva, la Empresa deber hacer entrega de los planos
Conforme a Obra, de acuerdo a las normas y modos requeridos por el Gobierno de la Ciudad y
reparticiones competentes debidamente aprobados.
El Contratista deber firmar como Constructor de Obra.
Los planos "Conforme a Obra" de la construccin realizada sern ejecutadas en Autocad Versin 14 o
superior. De ellos se entregarn a la Direccin General de Infraestructura Escolar del Ministerio de
Educacin del Gobierno Autnomo de la Ciudad de Buenos Aires los archivos correspondientes y 3
ploteos escala 1:50.
De todos ellos se acompaarn las copias heliogrficas que solicite la Inspeccin.
Estos sern:
1-
Arquitectura
2-
Planilla de carpintera
43
4.25.2 PROCEDIMIENTOS / VARIOS
4.25.2.1 Alcance de los trabajos

El trabajo comprende todas las tareas necesarias para la ejecucin completa de la obra tal cual queda
definida en los pliegos, planos, planillas y listado de tareas.
4.25.2.2 Calidad de la obra y concepto de obra completa
a)
Calidad de la Obra
Los trabajos se realizarn de modo de obtener una obra prolija, eficiente y correctamente ejecutara tanto
en conjunto como en detalle de acuerdo a las ms estrictas reglas del arte. Para ello, el Contratista
adoptar todas las medidas necesarias para la calidad y adecuacin de la mano de obra, los materiales,
los equipos, las herramientas, los procedimientos y/o disposiciones constructivas que se requieran y
sean los ms apropiados para esas finalidades.
b)
Concepto de obra completa
La ejecucin de la obra responder estricta y adecuadamente a su fin, en conjunto y en detalle, a cuyo
efecto el Contratista deber cumplir fielmente lo expresado y la intencin de lo establecido en la
documentacin presente.
El Contratista deber incorporar a la obra no solo lo estrictamente consignado en la documentacin, sino
tambin todo lo necesarios para que la misma resulte completa de acuerdo a su fin.
Sern exigibles todos aquellos materiales, dispositivos, trabajos, etc., no especificados pero que de
acuerdo con lo dicho quedan comprendidos dentro de las obligaciones del contratista, debern ser de
tipo, calidad y caractersticas equivalentes, compatibles con el resto de la obra y adecuadas a su fin a
exclusivo juicio de la Inspeccin de Obra.
Los referidos materiales, trabajos, dispositivos, etc., que se consideran a todo efecto, comprendidos
dentro de los rubros del presupuesto.
Se establece por lo tanto para la obra contratada, que todo trabajo, material o dispositivo, etc., que
directa o indirectamente se requiera para completar el cumplimiento de las obligaciones del Contratista
debe considerarse incluido en los previos unitarios que integran el referido presupuesto. En general,
todos los trabajos debern ser efectuados en forma ordenada y segura, con medidas de proteccin
adecuadas y necesarias.
Se respetarn totalmente las reglas de seguridad del trabajo, y cualquier otra regla que aunque no
mencionada fuera aplicable para el normal y correcto desarrollo de los trabajos.
4.25.2.3 Ajuste de las obras nuevas con las existentes
El Contrista adoptar todas las medidas y precauciones respecto a la materializacin de las uniones o
empalmes de las obras nuevas con las partes y/o estructuras existentes del edificio, poniendo especial
cuidado en estos encuentros a fin de evitar vicios futuros.
En tal sentido, cuando las obras a efectuar afectaran de algn modo a lo existente, estar sin excepcin
a cargo del adjudicatario y se considerarn comprendidas en la propuesta aceptada los siguientes
trabajos y provisiones:
a) la reconstruccin de todas las partes removidas y la reparacin de todos los desperfectos que a
consecuencia de los trabajos licitados y contratados se produzcan en la parte existente;
b) la provisin de todos los materiales y la ejecucin de todos los trabajos necesarios para unir las obras
licitadas con las existentes, cualquiera sea las caractersticas que estas presenten.
Todo material previsto o trabajo ejecutado en virtud de esta clusula, ser de la calidad, tipo, forma y
dems requisitos equivalentes y anlogos a los previstos o a los existentes, segn corresponda a solo
juicio de la Inspeccin de Obra.
El oferente y/o adjudicatario toma cabal conocimiento, al momento de la presentacin de su oferta, de
44
las tareas que se realizan e indagarn las que se han de realizar en su integridad en el edificio en
cuestin, por lo que en todo momento deber ajustar sus trabajos a los que se encuentren concluidos o
estn en curso de ejecucin en el supuesto que la asociacin cooperadora as lo haya pactado,
acordando en tal sentido con los adjudicatarios de la o las otras obras con conocimiento y aprobacin de
la Inspeccin de Obra.
4.25.2.4 Normas
Las normas de aplicacin son las vigentes en el territorio de la Repblica Argentina. El Contratista
deber cumplir con todas las normas y reglamentos que correspondan.
4.25.2.5 Equipo, instrumental y maquinaria
Estar a cargo del Contratista la provisin, mantenimiento y transporte, incluidos combustible,
lubricantes, personal de operacin y todo elemento necesario para su correcto funcionamiento, de todo
el equipo, instrumental y maquinaria, sea este el tipo y calidad que se requiera, para la ejecucin de las
obras encomendadas o las ayudas de gremio que se debiera prestar.
La Inspeccin de Obra podr exigir la reposicin o sustitucin parcial o total de los equipos
mencionados, si este no brindara las condiciones de seguridad o no se adaptada a los trabajos a
realizar y tambin podr exigir el incremento del equipo utilizado en caso de que la marcha del trabajo
no responda los plazos de terminacin que se convengan.
4.25.2.6 Materiales
Los materiales empleados en la Obra sern de la calidad estipulada y se sometern a la aprobacin de
la Inspeccin de Obra. Los materiales rechazados por sta sern sacados de la obra dentro de las 24
(veinticuatro) horas de ordenado. Sern por cuenta exclusiva del Contratista los gastos que se originen
por esta causa y en caso de que se negara a retirar los materiales rechazados la Inspeccin de Obra los
har retirar y depositar por cuenta del Contratista, descontndose los gastos originados del primer pago
que haya que abonar. Todo lo relacionado con la calidad, abastecimiento, aprobacin y rechazo de
materiales se regir por lo dispuesto en este pliego y en el pliego general.
Los materiales no especificados debern responder a las normas IRAM y ser de calidad aprobada por
las reparticiones oficiales y empresas prestatarias de servicios con jurisdiccin sobre los trabajos del
rubro.
El Contratista tendr siempre en la Obra los materiales necesarios para asegurar la buena marcha de
los trabajos, los que se acondicionarn de forma que no sufran deterioros ni alteraciones.
El Contratista asegurar la buena calidad de los materiales y responder por las degradaciones y
averas que pudieran experimentar tanto dichos materiales como los trabajos realizados, por efecto de la
intemperie u otras causas.
4.25.2.7 Marcas y equivalencias
Para el caso de que las especificaciones mencionen determinada marca, tipo o modelo seguido por
alguno de los aditamentos "o similar" o "equivalente", se aclara que la marca, tipo o modelo citados, lo
son a solo objeto de complementar la especificacin en el sentido del nivel mnimo de calidad
pretendida. An en estos casos, la determinacin del carcter "equivalente" o "similar" queda reservada
al exclusivo juicio de la Inspeccin de Obra.
El Contratista presentar muestra de los materiales que componen la obra para su aprobacin previa a
su ingreso a la Obra. Las muestras aprobadas por la Inspeccin de Obra permanecern como testigos
para su ulterior contraste con los materiales que se empleen definitivamente.
45
4.25.2.8 Inspeccin a talleres del Contratista

El Contratista facilitar el acceso y la inspeccin de sus talleres, y obtendr el permiso para visitar el de
sus proveedores, para control de acopio si este existiere, calidad de los materiales, estado de los
trabajos, etc., cada vez que le sea solicitado por la Inspeccin de Obra.
4.25.2.9 Pruebas y ensayos
El Contratista deber sufragar los gastos y costos necesarios para efectuar el control de calidad,
extraccin de muestras, pruebas y ensayos de los materiales, muestras, tramos de muestras o trabajos
a su cargo de acuerdo con los requerimientos de la documentacin contractual, las estipulaciones de
este pliego de especificaciones tcnicas y del pliego general.
Las pruebas y ensayos debern ser realizados en obra y sometidos a la aprobacin de la Inspeccin de
Obra, por lo menos 10 (diez) das antes de la fecha prevista para la iniciacin de la tarea
correspondiente. Cuando las pruebas y ensayos no puedan ser realizados en obra, la Inspeccin de
Obra indicar el lugar donde sern efectuadas.
La Inspeccin de Obra podr ordenar la ejecucin de todas las pruebas y ensayos adicionales que
considere convenientes para comprobar si los materiales son los especificados en la documentacin
contractual. Los costos y gastos de las pruebas y ensayos ordenados adicionalmente por la Inspeccin
de Obra corrern por cuenta del adjudicatario cuando no alcancen los resultados especificados o
cuando evidencia mala calidad de los materiales o mano de obra, a exclusivo criterio de la Inspeccin
de Obra.
4.25.3
DEMOLICIONES
Generalidades
La responsabilidad del Contratista por la seguridad y estado de conservacin de las construcciones
existentes ser total durante toda la vigencia del contrato, quedando el G.C.B.A. a cubierto de cualquier
riesgo por colapso o desmedro total o parcial de estructuras, originados por causa de las obras en
ejecucin.
Los trabajos de demolicin que ocasionan ruidos intensos, polvo u otros tipos de molestias deben
realizarse fuera del horario escolar no debiendo interferir en ningn caso con el dictado de las clases.
En caso de pronstico de lluvia durante el transcurso de los trabajos, se debern tomar las precauciones
que correspondan para la proteccin de los trabajos, locales y bienes de la escuela.
No se permitir ningn trabajo que no cuente con la autorizacin previa de la Inspeccin de Obra.
Debe entenderse que estos trabajos comprenden las demoliciones y extracciones sin excepcin, de
todas las construcciones, elementos e instalaciones que sean necesarias de acuerdo a los requisitos y
exigencias de la intervencin.
Los escombros y el material de rezago producto de las demoliciones deben retirarse del edificio
embolsados coordinando con el desarrollo de la actividad escolar, aceptndose en caso de ser fuera de
ese horario que el retiro se realice con carretillas con ruedas de goma, no daando las superficies por la
cual transite, para una vez concluido el retiro dejar la escuela perfectamente limpia y en condiciones de
uso.
Como enunciado general se enumeran aqu los siguientes trabajos comprendidos en este tem:
4.25.3.1 Picado de revoques flojos
Picado de revoques flojos: se picarn los revoques, en los muros indicados en los planos, hasta el
ladrillo sobrepasando 40cm a cada lado de la zona afectada.
4.25.3.2 Remocin de elementos ornamentales, frisos y molduras con riesgo de
desprendimientos
Remocin de elementos ornamentales, frisos y molduras con posibilidad de desprendimientos: se
deber revisar prolijamente todos los elementos premoldeados existentes de las fachadas externas e
internas, para verificar su anclaje y resistencia, y se retiraran aquellos que no se encuentren en
46
condiciones de continuar en servicio. Debern elegirse las piezas existentes en buen estado para utilizar
como modelo para la elaboracin de las piezas nuevas, es importante numerar y tomar datos
suficientes, dado que su identificacin permitir recolocarlas correctamente cuando llegue el momento.
4.25.5
RESTAURACION DE FACHADAS INTERNAS Y EXTERNAS
Generalidades
Las acciones propuestas son indicativas. Se basan en las acciones ms factibles y en lo que ms
probablemente aparezca durante los trabajos. Cada accin debe ser confirmada antes de proceder a
encarar cada tarea y se deber consultar a la Inspeccin de Obra.
Se deber ejecutar la obra bajo el seguimiento de un asesor en conservacin. Los honorarios
profesionales del asesor en conservacin estarn a cargo de la Contratista Para la realizacin de todas
las tareas de restauracin es imprescindible presentar a la Inspeccin de Obra los antecedentes de los
operarios que estn afectados a estos trabajos, para su revisin y aprobacin, se tomar como requisito
fundamental la experiencia demostrable del personal en este tipo de tareas, para permitir desarrollarlas.
Es importante registrar todo el proceso de la intervencin. La informacin recopilada (rdenes de
servicio, rdenes de compra de materiales, fotografas, tomas de video, etc.) sirven para encarar futuras
intervenciones y para sistematizar el legajo del monumento.
4.25.4.1 Hidrolavado o limpieza de fachada
Previo a toda tarea a ejecutar sobre la fachada se proceder al hidrolavado de la misma.
El Contratista deber realizar una limpieza exhaustiva de todas las superficies a tratar, eliminando todo
resto de productos anteriores, salitre y otros, mediante hidrolavado a presin y cepillado.
4.25.4.2 Herbicidas
Donde se localicen helechos y arbustivas cuyas races penetraron en los muros, alterando su integridad,
debern ser eliminados. En general, conviene cortarlas en la base y aplicar una dosis abundante de
herbicida total en los restos que queden expuestos. Se debe cuidar de no derramar herbicida en el
entorno.
En todos los casos debe evitarse arrancarlos, ya que sus races tendern a arrastrar aquellas partes del
edificio sobre las que se han fijado. En el caso de vegetacin menor como malezas o arbustos, resulta
adecuado el tratamiento con herbicidas de amplio espectro (Roundap o equivalentes). En todos los
casos se seguirn las instrucciones de fbrica, tanto para determinar la forma de aplicacin como para
las diluciones ms convenientes.
Los tratamientos se realizarn en horas del medioda, asegurando una correcta aplicacin del producto
a la totalidad de las hojas y de los tallos jvenes, empleando para ello un aspersor manual, apto para el
rociado de estos productos. Es necesario garantizar su adecuada absorcin por parte de los vegetales
tratados. Para ello deben evitarse las aplicaciones cuando exista amenazas de lluvia. Si esto ocurriera,
dentro de las seis horas posteriores, este tratamiento se inutilizar, por lo que ser imprescindible
repetirlo.
El personal involucrado en esta tarea deber contar con el entrenamiento previo y el equipo de
proteccin requerido (guantes de goma, mascarillas, antiparras). En el caso de arbustos de mayor tamao, su corte se efectuar mediante el empleo de tijeras o sierras. Los movimientos deben ser
cuidadosos, para evitar daos o alteraciones en el entorno por arrastre o vibracin.
Efectuado el corte del tallo, para asegurar la muerte de la raz, se realizarn varias aplicaciones de un
herbicida no selectivo de accin residual. Conforme el lquido sea absorbido por el vegetal, deber ser
repuesto. Las diluciones se determinarn de acuerdo a las indicaciones de fbrica. En todos los casos,
debe considerarse el tiempo que estos productos requieren para hacer efecto, programando, de este
modo, el momento ms oportuno del tratamiento.
47
El corte y retiro de los vegetales secos, se deber realizar conjuntamente con la consolidacin de los
elementos afectados. Las herramientas a emplear sern las adecuadas. Tampoco se admitir que estos
restos sean arrancados. Aquellos que no puedan ser retirados con facilidad y en la medida que no impliquen problemas a futuro, se dejarn incluidos en los muros. El material de desecho se sacar de la obra
inmediatamente. Bajo ninguna circunstancia se admitir que sea quemado dentro del edificio o en
sectores prximos.
Se estima la presencia de vegetacin en un 1% del sector de fachada a intervenir.
4.25.4.3 Retiro de nidos y guano
Los nidos y guano, de existir, sern retirados evitando daar la superficie de los elementos sobre los
que se encuentren depositados.
En el caso del guano, las capas gruesas sern retiradas con esptulas o cucharas de albail. La materia
desprendida se embolsar inmediatamente. Las bolsas, una vez completas se cerrarn y se sacarn en
forma inmediata de la obra. Los restos adheridos sern eliminados con el tratamiento de limpieza que
corresponda de acuerdo al tipo de material y a la parte de la obra de que se trate.
Los operarios que se encarguen de esta tarea debern contar con el equipo de seguridad exigido para
el manipuleo de este tipo de sustancias. El mismo estar compuesto de guantes descartables de ltex,
antiparras y barbijo.
4.25.4.4 Limpieza genrica de la fachada
La limpieza genrica de la fachada se har por nebulizacin. Se emplear agua a temperatura
ambiente, impulsada con bombas que garanticen la presin necesaria para formar la niebla. Esta debe
ser pareja, no admitindose la formacin de chorros que golpeen irregularmente sobre el revoque.
El tiempo de exposicin variar de acuerdo a la resistencia que ofrezca la capa de suciedad. Durante
este lapso -y cada media hora- se deber proceder al cepillado manual de la superficie. Se emplearn
para ello cepillos de fibra vegetal o plstica.
Como resultado de la intervencin se deber eliminar la suciedad superficial del objeto, sin dejar
secuelas en el material (erosin, etc.).
Por su parte, se debe restringir el empleo de este esquema en los lugares en que se encuentren hierros
expuestos o superficies muy porosas.
Por otra parte, una vez finalizada la limpieza general, la Inspeccin de Obra determinar el tratamiento
a aplicar en cada uno de los sectores, de acuerdo al tipo de patologa que presente.
Sectores con hierros expuestos se limpiarn mediante microabrasin. Se usarn polvos de proyeccin
neutros ultrafinos (xido de aluminio, carbonato de calcio, etc.), cuidando la relacin entre la dureza del
polvo y del material del sustrato.
Finalizando la intervencin -inmediatamente antes de aplicar el tratamiento de hidrofugacin
especificado en Hidrofugacin- la Contratista proceder a eliminar en seco cualquier tipo de residuos
que puedan haber quedado depositados sobre el paramento. Esta limpieza se har con aire a presin
aplicado mediante sopladores, comenzando por la parte superior y procediendo al mismo tiempo a
retirar la suciedad de los pisos operativos del andamio.
Bajo ningn concepto se admitir la remocin de partculas de suciedad mediante el empleo de
herramientas metlicas (cepillos, esptulas, etc.). El agua a utilizar estar limpia y libre de productos
qumicos o detergentes.
En todo momento debe tenerse presente que el objetivo de esta intervencin es eliminar por completo la
suciedad que presenta la obra escultrica sin alterar o daar la superficie y sin quitar su ptina.
La Contratista tomar las medidas del caso a efectos de evitar cualquier tipo de filtracin al interior del
edificio.
Bajo ningn concepto se admitirn sistemas agresivos de limpieza como el arenado.
4.25.4.5 Hidrofugacin
La totalidad de los revoques de la fachada a intervenir recibirn un tratamiento superficial de
48
hidrofugacin. Este se concretar mediante la aplicacin de un producto hidrorepelente en base a

siloxanos oligomricos de primera calidad: Sikaguard 700 S (Sika) o equivalente.
El producto ser preparado y aplicado de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
Las aplicaciones se harn sobre superficies limpias y perfectamente secas. Podrn realizarse a pincel,
rodillo o pistola tipo airless. Se deben evitar las chorreaduras o salpicaduras sobre otros elementos del
entorno (marcos de ventanas, vidrios, plsticos, etc.) que se veran afectados en forma irreversible por
este material. Por lo tanto la Contratista deber disponer de las medidas de proteccin adecuadas,
enmascarando las superficies antes de aplicar el producto.
La Contratista cuidar de no aplicar el producto inmediatamente antes de una lluvia.
Previo a la aplicacin generalizada del hidrofugante se realizarn los ensayos del caso, los que sern
supervisados por la Inspeccin de Obra.
Dado que se trata de productos con alto contenido de solventes inflamables la Contratista deber
extremar las medidas de seguridad para preservar la integridad de sus operarios y del edificio, tanto al
momento de la aplicacin, como durante el almacenaje, el transporte y la manipulacin.
La manipulacin y aplicacin del producto ser realizada por operarios especializados, los que debern
emplear guantes de goma y proteccin ocular y respiratoria. No estar permitido arrojar restos del
producto a la tierra o a los desages.
4.25.4.6 Eliminacin de costras negras
Finalizada la limpieza genrica por nebulizacin, el sistema de compresas se utilizar para remover las
formaciones de sulfatos remanentes que se encontraran sobre las piezas a tratar. En este caso, el
soporte ser pasta de celulosa o arcilla. Como agente activo se utilizar agua destilada y carbonato de
amonio. Muestras del material a utilizar debern ser aprobadas previamente por la Inspeccin de Obra.
Finalizada esta tarea se debe verificar la total remocin de las costras negras.
Los operarios encargados de esta operacin, deben estar entrenados y contarn con la proteccin
mnima requerida, consistente en guantes de goma, antiparras y mascarillas.
4.25.4.7 Eliminacin de sales solubles
Identificados los sectores afectados por las sales, si los hubiera, se proceder a su eliminacin por el
mtodo de compresas, recurriendo para su ejecucin a materiales inertes. Se usar agua destilada
como agente activo.
Excepcionalmente la Inspeccin de Obra podr autorizar el uso de agua corriente en las primeras
compresas, realizando las ltimas exclusivamente con agua destilada.
Al quitar cada compresa, se controlar la concentracin de sales presentes, tomando muestras de las
compresas que se colocarn en agua destilada, empleando un pHmetro. El mtodo de anlisis debe
permitir la permanente comparacin de los resultados, los que se registrarn en fichas de seguimiento a
efectos de determinar la variacin de la concentracin de sales a medida que se progresa con la tarea.
Las compresas y las muestras deben estar perfectamente identificadas a efectos de permitir el correcto
registro de la informacin producida durante el avance de los trabajos.
Esta tarea debe ser realizada por restauradores entrenados y con experiencia en aplicacin de esta
tcnica.
4.25.4.8 Eliminacin de microorganismos
Consiste en la eliminacin de algas, lquenes, musgos y hongos que puedieran existir sobre la fachada
objeto de esta intervencn. Las superficies contaminadas que se detecten, deben ser frotadas
reiteradamente con cepillos de fibra vegetal o plstica durante la nebulizacin de la obra.
Si an as quedaran manchas de color verde o pardas que evidencian la presencia de colonias de
microorganismos, stas deben removerse por el sistema de compresas recurriendo para su ejecucin a
los materiales inertes. Como material activo se usar agua oxigenada de 130 volmenes.
Eventualmente la Inspeccin de Obra podr indicar la adicin de una mnima parte de amonaco.
mnima requerida, consistente en guantes de goma, antiparras y mascarillas.
4.25.4.9 Remocin de selladores poliuretnicos
49
Esta especificacin ser utilizada tanto para la eliminacin de manchas y/o emplastos, como de rellenos
de juntas o grietas, si existieran.
Los selladores antiguos de juntas y grietas se quitarn por medios mecnicos (esptulas, ganchos, etc.)
aplicndolos con sumo cuidado sobre la masa del material a retirar, para no afectar a los bordes ni al
revoque del entorno.
Cuando se trate de manchas o emplastos, las partes gruesas se retirarn por medios mecnicos con los
cuidados del caso. Las pelculas superficiales sern removidas mediante la aplicacin de compresas.
Los materiales activos dependern del tipo de sellador a remover. Se realizarn los ensayos del caso
comenzando con: thinner, probando luego con otros solventes (tolueno, xileno, etc.).
Como resultado de esta intervencin se deber verificar la completa eliminacin del sellador antiguo de
la superficie tratada.
mnima requerida, consistente en guantes de goma y mascarillas para vapores.
4.25.4.10
Anlisis de morteros histricos
Previamente a toda intervencin de los revoques del edificio, debern seleccionarse sectores de cada
tipo de revoque existente en el edificio a fin de realizar el anlisis granulomtrico correspondiente ante el
INTI, que permita conocer las dosificaciones originales de su composicin de modo de realizar las
reposiciones con iguales datos.
4.25.4.11
Reposicin de revoques faltantes
El material se aplicar sobre los muros mediante azotado, facilitando su adherencia al sustrato y
evitando la formacin de vacos. El agua de la mezcla se usar como reguladora de la densidad. Para
favorecer la adherencia de los materiales contendr hasta un 10% de dispersin acrlica: Sika Top
Modul (Sika), Acrylset (MBT) o equivalente. Entre las variables de seleccin del producto tambin se
debe tener en cuenta el aspecto final del material una vez fragado.
El mortero a emplear para la ejecucin de los revoques finos tendr una densidad que facilite su
aplicacin y terminacin. En todos los casos se verificar la perfecta continuidad de las superficies
terminadas en cuanto a aspecto, color y textura (peinado, rayado, etc.).
En los casos en que se requiera el empleo de cal, la misma ser de tipo area, adecuadamente
apagada.
Ahora bien, las integraciones de faltantes en sectores erosionados quedarn supeditadas a la decisin
de la Inspeccin de Obra. Dichas decisiones sern tomadas una vez realizados los ensayos del caso y
finalizada la limpieza genrica de la totalidad de la fachada de que se trate.
Los morteros de reposicin debern prepararse en el lugar, en recipientes adecuados y los sobrantes
sern descartados al finalizar cada trabajo, no pudiendo reutilizarlos al da siguiente.
La Inspeccin de Obra solicitar las correcciones que crea necesarias a efectos de alcanzar el objetivo
de esta intervencin pudiendo solicitar reejecuciones a cargo de la Contratista. La Contratista solo podr
emplear mano de obra calificada para la concrecin de esta intervencin.
4.25.4.12 Sellado de fisuras y grietas
Si se tratase de fisuras pasivas cuyo espesor lo admita se recurrir a la aplicacin del mismo material
de reposicin. En este caso la superficie a tratar debe estar limpia y libre de polvo y partculas sueltas y
ser convenientemente humedecida antes del tratamiento, emplendose los promotores de adherencia
que correspondan a efecto de favorecer el anclaje de las partes. Se emplearn productos de primera
calidad: Sika Top Modul (Sika), Acryset (MBT) o equivalente, siguiendo las instrucciones del fabricante.
En los casos en que las fisuras se encuentren activas se emplear un sellador poliuretnico
monocomponente de primera calidad: Sika Flex 1 A Plus (Sika) Sonolastic NP1 (MBT) o equivalente,
siguiendo las instrucciones del fabricante. El color del sellador ser similar al de la fachada a intervenir.
Se lo colocar de forma tal que los sellados resulten tan imperceptibles como resulte posible.
La Inspeccin de Obra indicar las alternativas de tratamiento para que sean ensayadas en obra,
decidiendo sobre el tratamiento ms adecuado para cada caso en particular. A partir del resultado de los
ensayos se adoptar/n la/s solucin/es ms conveniente/s para el tratamiento generalizado de este
deterioro.
50
Las superficies de anclaje deben estar limpias, secas y firmes. No podrn aplicarse sobre morteros
nuevos o relativamente recientes, en la medida en que puedan mantener un nivel alto de alcalinidad.
Adems, para garantizar el anclaje del sellador al mortero, se usar el primer correspondiente: Sika
Primer (Sika), Primer 733 (MBT) o equivalente, siguiendo las instrucciones del fabricante.
4.25.4.13 Ornato
Comprobacin de estabilidad: Se proceder de manera similar a las superficies de revoque. Se
verificarn todas las formas arquitectnicas y escultricas integradas a las fachadas (molduras,
cornisas, mnsulas, modillones, edculas, etc.). Se debe constatar el material de elaboracin y, en su
caso, los elementos de fijacin. Es de suponer que se trata de perfiles o barras metlicas insertos en la
mampostera. Se debe comprobar su grado de oxidacin y su estabilidad. En el caso de prdida de
estabilidad por xidacin, se deber recomponer la estabilidad de la fijacin desmontando las piezas,
tratando con antixido las piezas de hierro o, en su caso, reemplazndolas.
Una vez establecida la cantidad de piezas de ornato a restaurar y las que deben ser reemplazadas (o
recolocadas), se proceder a restablecer los faltantes. Se pueden realizar estos elementos en
materiales diferentes a los originales, pero se debe asegurar que sern perfectamente compatibles con
los existentes. Las copias deben ser exactas a los originales en caso de que la integridad visual del
monumento lo requiera. Puede admitirse elementos de menor fidelidad donde la percepcin individual lo
permite.
En caso que se pueda rescatar la pieza ornamental original, sta se colocar en posicin fijndola con
Sikadur 31, adhesivo epoxi tixotrpico de dos componentes que endurece rpidamente. Para la
preparacin de la superficie se quitar la pelcula superficial por abrasin o arenado, se decapar con
cepillo de acero mecnico o con disco abrasivo blando, hasta formar una superficie firmemente
martelinada, eliminar todo material partido. No se lavar con cido.
Todas las molduras u ornamentos, a conservar, que se encuentren desprendidos en su unin con la
mampostera debern ser fijados mediante la utilizacin de varillas roscadas de acero inoxidable
empotradas con adhesivos epoxi. Se utilizarn anclajes mecnicos y/o qumicos que aseguren la
perdurabilidad del ornamento en el muro.
Aquellas molduras u ornamentos que hayan sufrido reparaciones defectuosas con anterioridad al inicio
de estos trabajos, debern ser reparadas.
Tratamiento de la armadura expuesta: existen en la fachada elementos ornamentales premoldeados
que por diversos motivos presentan su armadura metlica expuesta. Se proceder entonces a despejar
con cuidado las partes metlicas correspondientes, procedindose a eliminar las escamas de xido. Se
emplearn para ello herramientas livianas (espatulines o cinceles metlicos), trabajando con sumo
cuidado para no arrastrar partes del material constitutivo de las placas en cuestin.
Las mismas sern tratadas con un revestimiento protector de la corrosin basado en cemento
modificado con polmeros, tipo Sika Pop Arma Tec 108 o calidad superior.
La superficie del hierro debe estar limpia sin partculas flojas de material ni xido de armaduras.
Sobre la superficie preparada, (hormign y/o armadura) se aplicar por medio de un pincel semiduro
una capa de aproximadamente 1 mm de espesor de Sika Top Armatec; se aplicar una segunda capa,
tambin de 1 mm de espesor despus de 1 2 hs. (a 25 C) de aplicada la primera. Para aplicar a
continuacin el material de recubrimiento se espesar 1 2 horas (consumo: 2 kg/m2 por mm de
espesor)
Idntico tratamiento ser aplicado a armaduras nuevas que resulte necesario incorporar al sector.
4.25.4.14 Sellado de fisuras y elementos ornamentales
Si los elementos premoldeados ornamentales presentan fisuras superficiales, originadas en algunos
casos, en la oxidacin de los hierros de la armadura interna, estos hierros sern tratados
convenientemente, siguiendo para ello las instrucciones del tem anterior. Paralelamente, deben sellarse
las fisuras que presenten, as como las juntas existentes entre los elementos premoldeados, o entre
stos y el revoque de la fachada. En todos los casos se buscar evitar el ingreso de agua de lluvia.
Se emplear un sellador poliuretnico monocomponente de primera calidad, aplicado con pistola
calafateadora, siguiendo en un todo las instrucciones del fabricante. Las fisuras o juntas muy abiertas
51
sern tratadas con morteros de reposicin de similares caractersticas que el existente. Se retirar
previamente el material flojo existente en los bordes de la fisura o de la junta, empleando cinceles
livianos o ganchos metlicos. Debe cuidarse de no golpear ni arrastrar las partes del material que estn
firmes. Posteriormente, se proceder a limpiar la fisura o junta con pinceles o brochas de fibra vegetal y
a lavar con agua limpia. Esta servir adems para humedecer sus paramentos, facilitando la adherencia
del mortero aprobado para la reposicin. En el caso de molduras o elementos ornamentales, su anclaje
se realizar mediante varilla roscada de acero inoxidable o bronce y brocas.
4.25.4.15 Proteccin contra palomas
En todas las cornisas, salientes, capiteles, dinteles o cualquier otro lugar de las fachadas externas e
internas, donde puedan asentarse o anidar las palomas, se colocarn bandas de pas o filamentos de
chapa galvanizada, se har con absoluta prolijidad, tratando de que queden ocultos.
4.25.4.17 Reparacin escaleras de mrmol
Se deber reparar y pulir las escaleras de acceso principales. El criterio general es conservar la mayor
cantidad de piezas posible. Se reemplazarn slo aquellas cuyo desgaste las conviertan en peligrosas,
sobre todo las pedadas. En ese caso, el reemplazo se realizar con piezas de mrmol de Carrara, de
igual diseo, de idnticas medidas, la terminacin ser pulido mate.
Para la realizacin de todas las tareas de restauracin es imprescindible presentar a la Inspeccin de
Obra los antecedentes de los operarios que estn afectados a estos trabajos, para su revisin y
aprobacin. Se tomar como requisito fundamental la experiencia demostrable del personal en este tipo
de tareas, para permitir desarrollarlas.
Se repararn las pedadas que presenten fisuras, dndole la forma original por medio de un enduido de
Pregel (pasta con catalizador) con una coloracin similar al mrmol existente (mrmol Carrara).
En los sectores que presenten narices rotas se repararn los peldaos existentes, cortando un trozo
perfectamente rectangular el sector daado, utilizando de las piezas retiradas un trozo de las mismas
dimensiones para su reemplazo. Se pegarn las piezas con un adhesivo de dos componentes marca
Sika o equivalente, y se ejecutar un enduido con pasta Pregel.
En el caso de que la rotura de la nariz sea pequea se recompondr la pieza utilizando un mortero de
un componente, del tipo Sika Monotop 615 o equivalente. Siguiendo las instrucciones indicadas por el
fabricante y aplicando luego enduido con pasta Pregel.
Se ejecutarn in situ dos buas antideslizantes en cada una de las pedadas, de 2cm de ancho, por la
longitud del escaln, separadas entre s 2cm, y a 3cm de la nariz. Se ejecutarn con disco, con total
esmero.
Previa a la reparacin con pasta de Pregel se pulirn y limpiarn los sectores a reparar de manera de
estar libre de grasitudes que dificulten la adherencia.
La totalidad de la superficie de la escalera se terminara pulida y lustrada a mquina, esto incluye
alzadas y pedadas.
4.25.5
CARPINTERAS DE MADERA
Generalidades
Las tareas especificadas en este rubro, comprenden la ejecucin, provisin, transporte,
almacenamiento, montaje y ajuste en obra, de todas las carpinteras de madera que se especifican y
detallan en las planillas y en este pliego. Incluyen la provisin de toda la mano de obra, materiales y
equipo requeridos para la fabricacin en obra y en taller.
Se debern reemplazar los marcos, hojas o partes de las carpinteras que a criterio de la Direccin de
obra se encuentren en mal estado, se debern completar con idntico material aquellas partes faltantes
o destruidas.
Cuando la espiga de unin entre partes est destruida o tenga juego se deber desarmar la carpintera
para reemplazar la espiga encolando las partes y rearmndolas. En caso de que la rotura sea parcial se
deben colocar en forma lateral tirafondos con tapines de la misma madera como terminacin.
De todos los herrajes (fallebas, manijas, pomelas y cerraduras), se deben recuperar, acondicionar,
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ESPECIFICACIONES TCNICAS PARTICULARES

TRABAJOS PRELIMINARES Y TAREAS COMPLEMENTARIAS.

DOCUMENTACIN PARA TRAMITACIONES Y PROYECTO EJECUTIVO.

4.9.2 Tipos de revoques:

ESCALERAS RAMPAS - MARMOLES Y GRANITOS

REPARACIN DE CARPINTERAS VARIAS

4.22.1 Aislaciones hidrfugas

4.23.1 Pintura de carpinteras

4.25.2 PROCEDIMIENTOS / VARIOS

4.25.3.1 Picado de revoques flojos

RESTAURACION DE FACHADAS INTERNAS Y EXTERNAS

4.25.4.1 Hidrolavado o limpieza de fachada

4.25.5.1 Reparacin de carpinteras de madera (puertas y ventanas)

4.28.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

4.28.3.2 Luminaria con dufusor doble parablico

4.28.3.7 Artefactos para iluminacin de emergencia (S-T-TT)

4.29.2.14 Recepcin provisoria.

4.29.3 Desages cloacales

Materiales y componentes de la instalacin

Caeras de hierro fundido centrifugado.

Caeras de policloruro de vinilo (PVC).

4.29.3.6.1 Piletas de piso.

Materiales y componente de la instalacin

4.29.4.2.1 Embudos para desage

Instalacin para agua fra.

4.29.5.2.1 Caeras de latn.

4.29.5.2.5 Tanques de agua

Instalacin para agua caliente.

4.29.6.2.1 Caeras de latn.

Provisin y colocacin de artefactos y grifera

Sistema de proteccin contra incendio

Alcance de los trabajos.

Sistema de abastecimiento de agua

Cisterna o tanque de abastecimiento de agua

Otros elementos componentes del sistema

Sistemas de bocas de incendio

Otros elementos componentes del sistema

4.29.11.2 Cinta antideslizante fotoluminiscente

4.30.2.1 Alcance de los trabajos.

4.30.2.5 Gestiones para la aprobacin de las instalaciones

Calidad de los materiales

Caeras Internas y externas

Proteccin de las caeras

4.31 INSTALACIONES DE CALEFACCION

4.32.1.2 Capacidad Tcnica

4.32.2.1 ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL ASCENSOR

4.32.2.28 Iluminacin del hueco

TRABAJOS PRELIMINARES Y TAREAS COMPLEMENTARIAS

Fiscalizacin: Ser cumplimentada segn lo indicado en el Art. 3.01.5 del P.E.T.G

Replanteo y nivelacin de las obras:

DOCUMENTACIN PARA TRAMITACIONES Y PROYECTO EJECUTIVO

Generalidades: Se cumplir con lo previsto en el P.E.T.G. en su Art. 3.02.1

Generalidades: Los trabajos de Demolicin se realizarn conforme a lo especificado en los

-Retiro de los excedentes residuales

a) Limpieza del terreno:

Las cimentaciones de la estructura se realizarn mediante fundaciones superficiales apoyadas

4.6.2 Estructura de Hormign Armado.

artculos 13.2, 13.3, 13.4 y 13.5 del Reglamento CIRSOC 201 M

c) Tanque contra Incendio: En la ubicacin prevista en los planos, se construir el respectivo

montaje, a escala 1:5.

4.8.1 Mamposteras - Generalidades:

Mamposteras para submuraciones y stanos:

a) Mampostera de ladrillos comunes