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Modifican Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional en rea rural para las
modalidades de aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda
RESOLUCION MINISTERIAL N 066-2010-VIVIENDA
Lima, 12 de abril de 2010
CONSIDERANDO:
Que, el literal a) del artculo 4 de la Ley N 27792, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento, establece como funcin del Ministerio, entre otras, el disear, normar
y ejecutar la poltica nacional y acciones del sector en materia de vivienda, urbanismo, construccin y
saneamiento, as como ejercer competencias compartidas con los Gobiernos Regionales y Locales, en
materia de urbanismo, desarrollo urbano y saneamiento, conforme a Ley;
Que, mediante Ley N 27829, se cre el Bono Familiar Habitacional - BFH como parte de la poltica
sectorial del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, el mismo que se otorga en los mbitos
urbano y rural, por una sola vez al grupo familiar beneficiario, sin cargo de restitucin por parte de stos, y
que constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor;
Que, con Decreto Supremo N 008-2009-VIVIENDA, se declar de inters prioritario la ejecucin de
programas de vivienda en el rea rural para atender el dficit cuantitativo y cualitativo de vivienda existente
en el pas, a travs del otorgamiento del Bono Familiar Habitacional - BFH, bajo las modalidades de
construccin en sitio propio o de mejoramiento de vivienda en el rea rural, el cual incluir el costo que
irroguen las acciones de identificacin y de capacitacin de la poblacin beneficiaria del bono; aprobndose
mediante Resolucin Ministerial N 320-2009-VIVIENDA su Reglamento Operativo;
Que, del proceso de implementacin del otorgamiento del Bono Familiar Habitacional en rea rural se
verifica la necesidad de efectuar precisiones y modificaciones al Reglamento Operativo antes citado, para
una mejor intervencin;
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artculo 25 de la Ley N 29158, Ley Orgnica del
Poder Ejecutivo, la Ley N 27792, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin
y Saneamiento y el Decreto Supremo N 002-2002-VIVIENDA y modificatoria;
SE RESUELVE:
Artculo 1.- Modificacin del Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional en
rea rural para las Modalidades de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda
Modifquese los artculos 2, 3, 8, 28, 31, 33 y la Segunda Disposicin Complementaria Final del
Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional en rea rural para las modalidades de
aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda, aprobado por la Resolucin
Ministerial N 320-2009-VIVIENDA, los que quedarn redactados de la siguiente manera:
Artculo 2.- Trminos y Definiciones
()
2.2 Definiciones:
()
c. Cocina alternativa - Es aquella que ofrece mejores condiciones que la cocina tradicional de fuego
abierto, esta cocina cualquiera que sea la tecnologa tiene que estar certificada por el SENCICO.
d. Confort trmico.- caractersticas de la vivienda que permiten alcanzar la temperatura adecuada al
interior de la misma. Estas caractersticas estn relacionadas a un sistema constructivo validado por el
SENCICO.
()

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Artculo 3.- Vivienda de Inters Social Rural - VISR

()
3.1 La VISR es una construccin segura y saludable, construida o mejorada sobre un terreno de
propiedad del Jefe de Familia, conformada como mnimo por un ambiente multiusos, dos ambientes para
dormir, cocina alternativa interior o exterior, y un mdulo sanitario al interior o fuera de la VISR, integrado
como mnimo por una ducha y una letrina.
3.2 La VISR al trmino de su construccin debe contar con las instalaciones de tubera y cableado al
interior de la vivienda, que permitan la conexin con los servicios de agua, desage y electricidad. En el caso
que no existan los servicios pblicos, se podr presentar un sistema alternativo. Las viviendas ubicadas a
partir de los 3 500 msnm, deben contar con una solucin de confort trmico.
()
Artculo 8.- Constitucin del Grupo Familiar
Debe estar constituido como mnimo por dos personas, siendo una de ellas Jefe de Familia. De acuerdo al
presente Reglamento, para la constitucin del GF se tomar en cuenta lo siguiente:
8.1 Si el GF est constituido por una pareja, sea casada o conviviente sin impedimento matrimonial, debe
presentar declaracin jurada de ambos para acreditar su calidad de GF.
8.2 Si el Jefe de Familia no tiene cnyuge o conviviente, debe presentar declaracin jurada indicando que
algunas de las siguientes personas dependen econmicamente de l:
()
8.3 Las personas integrantes de un GF no pueden conformar otro. De ser as, el nuevo GF estar
impedido de inscribirse en el Registro.
Excepcionalmente se considerar como GF a un adulto mayor, que no tenga dependiente alguno, as
como a una persona con discapacidad, quienes se comprometern a aportar a travs de terceros la mano de
obra no calificada.
Artculo 28.- Requisitos para el Registro de Proyectos
()
28.3. Los Planos, presentados en medios impresos y magnticos en formato CAD:
()
b. Plano de detalle de la cocina alternativa, solucin sanitaria y de confort trmico, de ser el caso
Artculo 31.- Entidades Tcnicas Rurales
()
31.2 La ETR es la responsable de la identificacin, la capacitacin, la elaboracin del expediente tcnico y
la ejecucin de las obras y puede ser persona natural o jurdica con comprobada capacidad tcnica y estar
integrada al menos, por un ingeniero civil o arquitecto colegiado, un abogado colegiado y un profesional con
experiencia en acompaamiento social.
()
Artculo 33.- Requisitos de inscripcin en el Registro de Entidades Tcnicas
33.1. Los expedientes se presentan al FMV y deben contener la siguiente documentacin:

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a. En caso de Persona Natural:

()
a.8 En el caso del profesional con experiencia en acompaamiento social, su Hoja de Vida, acreditando
con documentos, una experiencia mnima de dos (02) aos en el ejercicio profesional
()
SEGUNDA.- Excepcin
De manera excepcional, el BFHR podr ser otorgado a Organizaciones de GF que no cuenten con
documento que acredite la propiedad del predio sobre el cual ejerzan posesin. Para tales fines, se llevar a
cabo una evaluacin y verificacin de las condiciones especiales de vulnerabilidad y las limitaciones de
acceso al BFHR. Por Resolucin Ministerial se autorizar el otorgamiento del BFHR, establecindose las
condiciones para su asignacin de manera excepcional.
Artculo 2.- Incorprese la Cuarta Disposicin Complementaria Final
CUARTA.- Sistema de Puntaje
En caso que el nmero de GFE que solicite acceso al bono, supere al nmero de BFHR disponibles para
una determinada Convocatoria, la seleccin de los GFB se realizar bajo un sistema de puntaje que tomar
en cuenta la situacin econmica y social de los solicitantes, segn lo establecido en el Anexo 1 del presente
Reglamento.
Artculo 3.- De los anexos
Modifquese los Anexos 1 y 2 del Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional en
rea rural para las modalidades de aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda,
aprobado por la Resolucin Ministerial N 320-2009-VIVIENDA, los mismos que forman parte integrante de la
presente Resolucin Ministerial.
Artculo 4.- Derogatoria
Djese sin efecto el artculo 2 de la Resolucin Ministerial N 029-2010-VIVIENDA.
Regstrese, comunquese y publquese.
JUAN SARMIENTO SOTO
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
ANEXO 1 SISTEMA DE PUNTAJE
R.M. N 066-2010-VIVIENDA
CRITERIO
PUNTAJE CONSIDERACIONES
Nmero de
10
Por cada dependiente hasta un mximo de sesenta (60) puntos.
Dependientes
Discapacidad 10
Por cada miembro del Grupo Familiar con discapacidad
permanente, excluyendo al Jefe de familia hasta un mximo de
veinte (20) puntos.
Jefatura de
10
Jefe de Familia solo.
Hogar
20
Jefa de Familia sola.
5
Bonificacin por Jefe de Familia con discapacidad permanente o
mayor de sesenta y cinco (65) aos de edad.
Vctimas de
10
Al Jefe de Familia o dependientes que tuvieran la condicin de

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Violacin de
DDHH*

Hogar
Jven
FONAVI

5
10

vctimas de terrorismo; o al Jefe de Familia que haya perdido a

su cnyuge y/o dependientes por causa de actos terroristas; o al
Jefe de Familia que haya perdido a sus padres o a uno de ellos
por actos terroristas, y que en la oportunidad del suceso aquel se
hubiera encontrado bajo su dependencia siempre que la persona
haya sido reconocida por la autoridad competente.
Al Jefe de Familia con veintinueve (29) aos o menos a la fecha
de Postulacin
Al Jefe de Familia que hubiera realizado pagos por concepto de
contribucin al FONAVI y que acredite dicha condicin conforme
a lo regulado en la Segunda Disposicin Transitoria de la Ley N
27677, modificada por el Decreto de Urgencia N 064-2002.

* Entindase como vctima de violacin de DDHH a las vctimas resultantes del conflicto
armado interno, a las que se refieren las recomendaciones del Informe Final de la Comisin
de la Verdad y Reconciliacin Nacional y que han sido reconocidas y registradas por la
autoridad competente como tales.
ANEXO 2 GARANTAS

DOCUMENTACIN PARA
LA
LIBERACIN
DE
GARANTAS
I.1.1 Solicitud de desembolso.
I.1.1 Solicitud de liberacin de
garantas.
I.1 Obras por I.1.2 Contrato de fideicomiso o fianza I.1.2 Acta de vivienda terminada
otorgada por una
suscrita por el
ejecutar o en IFI, carta fianza o certificado Beneficiario, un representante
ejecucin.
bancario o Pagar o Fondo de
del FMV y de la ETR,
Garanta por el 100% del BFHR y del que acredite la realizacin de
Ahorro, de ser el caso.
las obras conforme al
I.
I.1.3 Contrato para ejecutar la obra y proyecto inscrito en el Registro
Construccin
presupuesto
de Proyectos.
en
Sitio Propio
I.1.4 Constancia que acredite la I.1.3 Liquidacin de Obra
capacitacin
I.2.1 Solicitud de desembolso.
I.2
Obras I.2.2 Acta de vivienda terminada
concluidas
suscrita por el Beneficiario,
un representante del FMV y de la NO APLICA
ETR, que acredite la
realizacin de las obras conforme al
proyecto inscrito
en el Registro de Proyectos.
I.2.3 Contrato para ejecutar la obra y
presupuesto
I.2.4 Liquidacin de obra
II.1.1 Solicitud de desembolso.
II.1.1 Solicitud de liberacin de
garantas.
II.1 Obras por II.1.2 Contrato de fideicomiso o II.1.2
Acta
de
vivienda
fianza otorgada por
terminada suscrita por el
ejecutar o en una IFI, carta fianza o certificado Beneficiario, un representante
ejecucin.
bancario o Fondo de
del FMV y de la ETR,
Garanta por el 100% del BFHR y del que acredite la realizacin de
Ahorro, de ser el caso.
las obras conforme al
II.1.3 Contrato para Ejecutar la obra proyecto inscrito en el Registro

MODALIDAD

ETAPA DEL
PROYECTO

DOCUMENTOS REQUERIDOS
PARA EL DESEMBOLSO

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y presupuesto.
II.
Mejoramiento
de Vivienda

de Proyectos.
II.1.3 Liquidacin de Obra

II.2.1 Solicitud de desembolso.

II.2.2 Acta de vivienda terminada
suscrita por el
Beneficiario, un representante del
FMV y de la ETR, que
II.2
Obras acredite la realizacin de la obra NO APLICA
concluidas
conforme al
proyecto inscrito en el Registro de
Proyectos o
solicitud de reposicin de Fondo de
Garanta
II.2.3 Contrato para ejecutar la obra
y presupuesto.
II.2.4 Liquidacin de Obra

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