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GESTION DE EMPRESAS
CONSTRUCTORAS
Trabajo del mercado de la
construccion
DOCENTE: Ing. Juan Mamani A.
PRESENTADO POR: Pedro T. Quispe
P.
NOVENO CICLO
MARZO 2015
1.- INTRODUCCION:
La vivienda es por naturaleza una de las ms importantes aspiraciones del ser
humano, la cual representa no slo la posibilidad de satisfacer una de las
necesidades bsicas de las familias en toda sociedad sino, en una tan informal
como la nuestra, la posibilidad de incorporarse a la estructura econmica del
mercado, si este objetivo es alcanzado mediante la obtencin de un crdito
hipotecario de vivienda.
Sin embargo, las condiciones que deben darse en el entorno macroeconmico,
en el pasado no siempre han sido las ms convenientes para fomentar este
tipo de mecanismo de financiamiento para la vivienda. No obstante ello, a lo
largo de los ltimos 10 aos se ha observado un cambio cualitativo importante
en este sentido, habindose mejorado sustantivamente este entorno y lo que
ha permitido el desarrollo de varios mecanismos de este tipo de
financiamiento.
Durante la mayor parte de la historia reciente de nuestro pas esta herramienta
de promocin de la vivienda estuvo basada en ineficientes e insostenibles
sistemas de subvencin del estado que slo facilit a un sector muy pequeo
de la poblacin para hacerse de una vivienda y prcticamente pagar nfimas
sumas o no pagar casi nada por ella con el consecuente perjuicio de la mayor
parte de la poblacin. Como era de esperarse, dichos sistemas fueron
insostenibles en el tiempo, sin embargo, existe ahora, disponible en el mercado
financiero, el crdito hipotecario en una serie de combinaciones de fondos de
origen estatal y privado destinados a diferentes sectores socioeconmicos de la
poblacin, que estn siendo beneficiados con el acceso a crditos a largo plazo
para la adquisicin de sus viviendas.
Pero el mercado de la construccin eleva grandes cantidades de dinero, por lo
cual este trabajo trata acerca del mercado en el mbito de la construccin ya
sea nacional, regional y local.
C. Qu es la construccin sostenible?