Banco Agrario

Ahorro Programado
Cuenta de ahorros para personas interesadas en adquirir vivienda nueva o usada.
La cuenta se maneja conTarjeta Dbito y/o por Banca Virtual, con emisin de
extractos trimestral.

Monto de apertura: $ 10.000

Base para liquidacin de intereses: $200.000

Liquidacin de intereses trimestral

Uso de Tarjeta Dbito opcional a solicitud del cliente

En caso de que se postule para obtener el Subsidio de Vivienda de inters social
los recursos de esta cuenta quedarn congelados para retiros, hasta que la
entidad ante la cual se postul indique al Banco el destino de los mismos.
Los requisitos para la apertura de la cuenta se pueden consultar en la seccin
Formularios, pgina 4.
Beneficios

Las consignaciones de cheques del Banco Agrario en su cuenta tienen

confirmacin al da siguiente

Las consignaciones y retiros en efectivo realizados en oficinas no requieren

el diligenciamiento de formatos.

Comodidad, facilidad y seguridad en la realizacin de retiros, depsitos,

transferencias, consultas de saldo y movimientos de cuenta a travs de
la Banca Virtual, Contacto Banagrario, Cajeros Automticos yCorresponsales
No Bancarios.

Servicios Bancarios a nivel nacional.

Dbito Automtico: Servicio ofrecido a clientes con crditos vigentes con el

Banco para realizar el pago peridico de su obligacin mediante el descuento a
su cuenta corriente o de ahorros.

Tu dinero esta asegurado con el Seguro de Depsitos Fogafn.

Reglamentos

Reglamento Cuenta de Ahorro

o
o
o

Se entiende por periodo valle las siguientes franjas:

Entre: Inicio de operacin y las 5:59 a.m.
Entre: las 8:30 a.m. y las 9:29 a.m.
Entre: las 3:30 p.m. y las 4:29 p. m.
Entre: 7:30 p.m. hasta el cierre Mi

Casa Ya!

1.

En

qu

consiste

Mi

Casa

Ya?

Se trata de un novedoso programa del Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda a las familias
Colombianas. El programa est dirigido a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mnimos ($1.288.700 $2.577.400) a los que el Gobierno les subsidiar la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70
SMLMV ($45.104.500) e inferior a 135 SMLMV ($86.987.250), y subsidiar adems la tasa de inters del
crdito que contraten con el banco de su eleccin.
2.
Qu requisitos hay para postularse al programa?

Ingresos de su hogar superiores a 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.288.700 - $2.577.400).

Que no sean propietarios de vivienda.

Que no hayan sido beneficiarios de subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional, ni
de cobertura de tasa de inters.
Que cuenten con el cierre financiero para la adquisicin de la vivienda (crdito aprobado).
Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor no supere los 135 SMLMV ($86.987.250), en los
departamentos que sean objeto del programa.

3.
Qu pasa si no pagu a tiempo el celular y estoy reportado en Datacrdito?
El beneficiario debe ser una persona a la que una entidad bancaria pueda otorgarle un crdito. Si aparece
como deudor moroso en alguna central de informacin crediticia no podr acceder al programa.
4. Si mis ingresos son de 1 milln y los de mi esposo tambin, podemos postularnos juntos para Mi
Casa
Ya?
S. Para ser beneficiario del programa se tiene en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos no superen
los 4 SMMLV ($2.577.400), y en este caso los ingresos suyos y los de su esposo sumaran $2.000.000,
permitindoles
postularse
al
programa.
5. Si mis ingresos son de 2 millones y los de mi esposo tambin, puedo postularme yo sola para Mi
Casa
Ya?
No. Para ser beneficiario del programa se tienen en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos no
superen los 4 SMMLV ($2.577.400), y en este caso los ingresos suyos y los de su esposo sumaran
$4.000.000,
impidiendo
que
usted
sola
se
postule.
6.
Con
esta
medida
se
puede
comprar
vivienda
usada?
No. Es slo para la compra de vivienda nueva. Puede ser casa o apartamento en zona urbana.
7.
Cmo
se
elegir
a
los
beneficiarios?
Por demanda hasta que se agoten los 100.000 cupos. Al igual que en el programa Vipa y en el de Subsidio a
la tasa, Mi Casa Ya funciona con el sistema de "primer llegado, primer servido". No hay sorteos y las personas
no
tienen
que
estar
inscritas
previamente
en
alguna
entidad
del
Estado.
8.

Cul

es

el

trmite

que

debern

hacer

las

familias

interesadas?

El hogar interesado en acceder al programa "Mi Casa Ya", debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda
nueva de su preferencia, que tenga un valor de hasta $86.987.250 millones de pesos. Puede elegir la que
mejor le convenga en el proyecto que ms le llame la atencin. Una vez decida qu vivienda comprar se
acerca a la entidad financiera de su eleccin o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crdito hipotecario
cobijado
con
la
medida.
9. Se puede comprar cualquier vivienda de 86 millones o es solo para proyectos especficos?
Cualquier vivienda nueva que no supere los 135 SMLMV ($86.987.250 del 2015) y que cumpla con los
requisitos
tcnicos
en
el
marco
del
programa.
10.Mi
casa
ya
sirve
para
comprar
vivienda
rural?
No. es solo para vivienda urbana. Los programas de vivienda rural estn a cargo del Ministerio de Agricultura
y
el
Banco
Agrario.
11.En
cunto
me
baja
la
La
cuota
mensual
bajar

cuota
mensual
aproximadamente

si
me
acojo
a
en
un
30%

Mi
y

Casa
un

Ya?
40%.

12. Si tengo un subsidio de vivienda aprobado en mi caja de compensacin pero no lo he usado,

puedo
postularme
a
los
beneficios
de
Mi
Casa
Ya?
En este caso usted podra usar su subsidio ms el beneficio de la cobertura a la tasa de inters, lo que
significa una disminucin en un 30% - 40% de la cuota mensual de su crdito hipotecario.
13.SI
No.
14.
S.

yo
El

no

Los

tengo casa pero

programa
est
trabajadores

mi esposo s,
dirigido
a
informales

podemos
hogares
tambin

aplicar
sin

este programa?
vivienda
propia.

pueden

aplicar?

15. Si yo vivo solo (no tengo esposo ni hijos) puedo aplicar? O solo es para familias?
S
puede
aplicar.
El
programa
tambin
beneficia
a
hogares
unipersonales.
16.Cunto
cuesta
este
programa?
El Gobierno Nacional del presidente Juan Manuel Santos invertir cerca de $2.4 billones en este programa:
$1,3 billones en el subsidio a la cuota inicial y $1,1 billones en el subsidio de 4 puntos a la tasa de inters.
Estos recursos pondrn en movimiento ms de 9 billones en la economa colombiana, en el sector de la
construccin
y
en
las
industrias
afines.
17.Los
recursos
para
Mi
Casa
Ya
estn
garantizados?
S. El programa Mi Casa Ya se viene trabajando desde hace varios meses en el Gobierno Nacional y el
presupuesto
qued
previsto
dentro
de
las
partidas
ya
aprobadas.
18.
A
cuntas
familias
va
a
beneficiar?
100.000 familias, entre el 2015 y el 2018.
19. No tengo vivienda pero tengo un lote rural. Puedo acceder a Mi Casa Ya?
S. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio
nacional.
20. No tengo vivienda pero tengo un local comercial. Puedo acceder a Mi Casa Ya?
S. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio
nacional.
21. Puedo arrendar la vivienda que compre a travs de Mi Casa Ya o debo habitarla? Por cunto
tiempo?
La debe habitar mnimo por 10 aos segn la norma vigente.

o
o
o

 El 2015 es el mejor ao para adquirir vivienda propia con los

subsidios del Gobierno Nacional

El Ministerio de Vivienda trabaja con los programas de Vivienda Gratuita, Vivienda para
Ahorradores, Vipa, Mi Casa Ya y Subsidio a la Tasa.

Ms familias colombianas logrn su sueo de tener casa propia. Foto: Jaime Reyes. MVCT.

Bogot D.C., viernes 9 de enero de 2015 (MVCT) En este nuevo ao los colombianos que ms lo
necesitan podrn convertirse en propietarios de vivienda con la ayuda del Gobierno Nacional a travs
del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio en cabeza de Luis Felipe Henao Cardona, quien lidera
varios programas habitacionales que ofrecen subsidios para diferentes niveles salariales.
Programa
de
Vivienda
Gratuita:
El programa de las viviendas 100% subsidiadas nace como respuesta del Gobierno Nacional a la
realidad de miles de hogares que viven en situacin de extrema pobreza y, por lo tanto, no logran
acceder a un crdito para obtener su vivienda por los mecanismos tradicionales que ofrece el
mercado.
En este programa se ofrece un subsidio en especie que lo que significa es que los colombianos en
situacin de extrema pobreza que salen favorecidos no tienen que pagar nada por su vivienda.
El programa da prioridad a las familias desplazadas, a las que hacen parte de la Red Unidos y a los
sectores ms vulnerables. Tambin, un porcentaje de viviendas en cada proyecto es destinado a los
hogares afectados por los desastres naturales o que habiten en zonas de alto riesgo no mitigable.
A la fecha se tienen cien mil viviendas gratis contratadas en 227 municipios de 29 departamentos del
pas. De estas ms de 78 mil viviendas ya estn terminadas.

Programa

de

Vivienda

de

Inters

Prioritario

para

Ahorradores,

Vipa:

Este programa busca promover la adquisicin de vivienda para familias de todo el pas que tengan
ingresos de hasta dos (2) salarios mnimos mensuales. Estas familias podrn tener casa propia sin
comprometer ms del 30% de su ingreso en el pago de las cuotas del crdito que se les otorgue para
la
adquisicin
de
vivienda.
El subsidio familiar de vivienda a asignar en el programa Vipa para las familias con ingresos hasta de
$1.030.960 es de $19.330.500 y para las familias con ingresos hasta $1.288.700, el subsidio a
asignar
es
de
$16.108.750.
Adems de este subsidio las familias recibirn la cobertura de tasa de inters, que equivaldr a 5
puntos de la tasa del crdito que se les otorgue para la adquisicin de la vivienda.

Las familias que se quieren postular debern presentarse a las salas de ventas de los proyectos que
se construyen en este programa. A la fecha se han seleccionado 148 proyectos para un potencial de
64.383 viviendas para ahorradores y se han habilitado 35.999 postulantes de 52.695 radicaciones
realizadas por los oferentes.
Programa
Mi
Casa
Ya:
Se trata de un novedoso programa del Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda a
hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mnimos ($1.288.700 - $2.577.400) a los que el Gobierno
les subsidiar la cuota inicial de su vivienda y subsidiar adems la tasa de inters del crdito que
contraten con el banco de su eleccin, el valor de la vivienda no podr ser superior los 135 salarios
mnimos
($86.987.250).
A los hogares con ingresos superiores a $1.288.700 y hasta $1.933.050, podr asignrseles un
subsidio hasta por el monto equivalente de $12.887.000, y a los hogares con ingresos superiores a
$1.933.050 y hasta $2.577.400, podr asignrseles un subsidio hasta por el monto equivalente de
$7.732.200.
Este programa se encuentra en etapa de estructuracin y prximamente se pondr en
funcionamiento.

o
o

Este es el nuevo programa de vivienda

subsidiada para beneficiar 100 mil familias

Nuevo programa de vivienda del Gobierno

El programa se llama Mi Casa Ya y subsidiar hasta un 20% de la cuota inicialpara compra de vivienda y
las cuotas para pagarla. Este es distinto al modelo TACS del Fondo Nacional del Ahorro. En total son cinco
programas distintos para cumplir el sueo de tener casa propia. Si tienes dudas sobre beneficios para
adquirir vivienda, participa y djanos todas tus preguntas

Enlaces relacionados

Para 2015: disponibles 130 mil cupos del subsidio a la tasa de

inters
[EN VIDEO] El Gobierno responde preguntas sobre Mi Casa Ya
Lo que necesitas saber sobre vivienda gratis
Subsidio de Vivienda para quienes ganen hasta dos salarios
mnimos
Todo sobre el modelo de vivienda SIN cuota inicial (TACS)
Nuevos beneficios para adquirir vivienda
Con el programa Mi Casa Ya los colombianos recibirn un apoyo del Gobierno para el pago pago de la
cuota inicial y tambin para subsidiar el crdito. Con estesubsidio de vivienda se beneficiarn 100 mil
familias colombianas que compren por primera vez su vivienda nueva, hasta por 86 millones de pesos y que
tengan ingresos mensuales hasta por $2 millones 500 mil pesos.
Una familia que compre por ejemplo una casa de 80 millones, pasar de pagar una cuota aproximada de
800 mil pesos a pagar cerca de 500 mil. Es decir, unos 300 mil pesos menos al mes. De la misma manera no
tendr que esperar diez aos para reunir el dinero de la cuota inicial sino que podr comprarla YA, gracias al

subsidio que se entregar para pagar la cuota inicial. Solo deber contar con el 10% y no el 30% del valor de
la vivienda como cuota inicial.
Adicionalmente, para otras 130 mil familias de ingresos bajos y medios en todo el pas incluyendo
aquellas que reciban subsidios de las cajas de compensacin familiar se mantiene el subsidio a la tasa de
inters para la compra de vivienda social.

Ms apoyos para tener casa propia

Para quienes hoy son arrendatarios, el Gobierno prepara la reglamentacin del revolucionario esquema de
financiacin con el Fondo Nacional del Ahorro denominado TACS (Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad)
a travs del cual las familias podrn pagar su vivienda, sin cuota inicial, con la misma plata que normalmente
gastaran en arriendo.
Para acceder a este programa debes afiliarte al Fondo Nacional del Ahorro para cumplir el puntaje en un ao,
mientras se alista la reglamentacin de este nuevo modelo.
Para quienes ganen hasta dos salarios mnimos, sigue el programa Vivienda para Ahorradores (VIPA)
con el que se subsidian 86 mil viviendas, con apoyos ysubsidios de vivienda que aumentaron, pasando $15
millones de pesos a $18 millones 400 mil pesos. Esto significa que las cuotas del crdito sern ms bajas.
Para las familias ms necesitadas se terminar con la entrega de las 100 mil viviendas, para hogares
desplazados o en situacin de pobreza.
El programa continuar y el mes entrante inicia la contratacin para la construccin de otras 100 mil viviendas
gratis, ampliando el nmero de municipios beneficiados.

Complementos de vivienda
El Gobierno adicionalmente al subsidio de vivienda invertir ms de $600 mil millones de pesos para la
construccin de colegios, parques y centros de atencin a la primera infancia en los conjuntos donde se
entregan las viviendas gratis.
Ms all de construir viviendas, lo que queremos es construir comunidades donde las familias puedan tener
una vida digna que les permita desarrollarse y hacer realidad sus aspiraciones dijo el Presidente Juan
Manuel Santos, al anunciar los nuevos beneficios.

Con estos programas y subsidios para comprar vivienda que tienen

el apoyo financiero del Gobierno nacional, construiremos en los
prximos cuatro aos ms de 400 mil viviendas de inters social
urbanas.
ABEC DEL PROGRAMA 'MI CASA YA'

Qu requisitos hay para postularse al programa 'Mi Casa Ya' con

subsidio de vivienda?
Hogares que cumplan las siguientes condiciones:
Ingresos superiores a 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.281.000 - $2.563.000)
Que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.
Que no hayan sido beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda por parte del Gobierno Nacional,
ni de cobertura de tasa de inters.
Que cuenten con el cierre financiero para la adquisicin de la vivienda (crdito aprobado).
Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor no supere los 135 SMLMV ($86.000.000), en los
Departamentos que sean objeto del programa.

Cul es el trmite que debern hacer las familias interesadas en

el subsidio?
El hogar interesado en acceder al programa Mi Casa Ya, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda
nueva de su preferencia, que tenga un valor de hasta 86 millones de pesos. Puede elegir la que mejor le
convenga en el proyecto que ms le llame la atencin. Una vez decida qu vivienda comprar se acerca a la
entidad financiera de su eleccin o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crdito hipotecario cobijado con
la medida.

A cuntas familias va a beneficiar?

Son en total 100.000 familias, entre el 2015 y el 2018

Si tengo un subsidio de vivienda aprobado en mi caja de

compensacin pero no lo he usado, puedo postularme a los
beneficios de Mi Casa Ya?
En este caso usted podra usar su subsidio ms el beneficio de la cobertura a la tasa de inters, lo que
significa una disminucin en un 30% - 40% de la cuota mensual de su crdito hipotecario.

Puedo comprar vivienda usada?

El programa aplica para compra de vivienda nueva nicamente. Puede ser casa o apartamento en zona
urbana.

Cmo eligen a los beneficiarios del nuevo programa?

Por demanda hasta que se agoten los 100.000 cupos. Al igual que en el programa Vipa y en el de Subsidio de
vivienda a la tasa. No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad
del Estado.

Puedo comprar cualquier vivienda de 86 millones o es solo para

proyectos especficos?
Cualquier vivienda nueva que no supere los 135 SMLMV ($86.000.000 del 2015) y que cumpla con los
requisitos tcnicos en el marco del programa.

En cunto me baja la cuota mensual si me acojo a Mi Casa Ya?

La cuota mensual bajar aproximadamente en un 30% - 40%

Es cierto que este programa es para comprar casa sin cuota

inicial?
La cuota inicial baja al 10%

Cundo empieza a operar?

Estamos en el etapa de estructuracin y desarrollo del marco normativo del programa y esperamos iniciar
ejecucin en el 2015.

Es para todas las ciudades del pas?

S. Mi Casa Ya tendr especial nfasis en las 20 ciudades intermedias del pas. Para el caso de Bogot y
Cundinamarca el programa operar a travs de los subsidios que ya otorgan las cajas de compensacin
familiar, ms el subsidio a la tasa que tambin ya ofrece el Gobierno Nacional.

Si no tengo casa pero mi cnyuge s podemos aplicar a este

programa?
No. Es para beneficiar familias que no tengan casa propia.

Trabajadores informales tambin pueden aplicar?

S y acceder a los beneficios.

Si vivo solo (no tengo esposo ni hijos) puedo aplicar? O solo es

para familias?
S puedes aplicar estando soltero o viviendo solo

Cunto se invertir en este nuevo programa?

Se estima una inversin aproximada de $2.4 billones de pesos del Gobierno Nacional

Si tienes preguntas sobre los subsidios de vivienda entra a ESTE

ENLACE
o
o

o
o
o
o

de la operacin.
Se entiende por periodo pico las siguientes franjas:
Entre: las 6:00 a.m. y las 8:29 a.m.
Entre: las 9:30 a.m. y las 3:29 p.m.
Entre: las 4:30 p.m. y las 7:29 p.m.