CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de subarrendamiento que celebran, de una parte BRENDA
JALENZON RIVAS HUILLCA, identificado con DNI N 45813675 domiciliada en Jr Sergio cognigno MZ.G
LT.02, san juan de Lurigancho; quien en adelante se le denominar EL SUBARRENDADOR; y de la otra
parte ELENA JACINTA MAMANI APAZA, identificado con DNI N 01550196 domiciliada en Jiron
Echenique 663; quien en adelante se le denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO
EL SUBARRENDADOR, es arrendatario de la vivienda ubicada en jirn Echenique 663magdalena del mar de 100 m2 aprox., el SUBARRENDADOR ha sido autorizado expresamente
y por escrito para la celebracin de este subarriendo parcial.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL SUBARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el
inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como vivienda y almacen.
TERCERO
El plazo del presente contrato es de (3) tres aos forzoso para ambas partes, el cual rige a partir del 30
de diciembre del 2013 hasta el 29 de diciembre del 2016. A cuyo vencimiento EL ARRENDATARIO, se
obliga a desocupar el bien arrendado sin necesidad de notificacin, requerimiento o aviso previo por
parte del EL SUBARRENDADOR. Sin embargo 30 das antes del vencimiento del plazo forzoso las
partes del comn acuerdo podrn proceder a su renovacin suscribiendo un nuevo contrato y la que
consten las nuevas condiciones.
CUARTO
Las partes acuerdan que el monto de alquiler es de S/1,000.00 ( un mil 00/100 nuevos soles) mensuales,
alquiler que ser cancelado en forma mensual .
QUINTO
EL SUBARRENDADOR entrega y EL ARRENDATARIO recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin
del presente contrato, el importe de s/ 1,000.00 (un mil 00/100 nuevos soles), por concepto de garanta,
que cubrir cualquier dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, slo por
el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de
entregar EL ARRENDATARIO a EL SUBARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que
lo recibi y sin ms desgaste que los derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta a la
finalizacin del contrato, contra la entrega de la llave.
SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones;
comprometindose a devolverlo en el mismo estado, es una vivienda en un buen estado con bao
completo y nuevo, piso maylica pintado puerta de aluminio. En todo caso, cualquier dao en el inmueble
originar la prdida de la garanta a que se refiere la clusula anterior. Asimismo, cualquier mejora que EL
ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin de EL
SUBARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL
ARRENDATARIO.

STIMO
EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn corresponda y deber
mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.
NOVENO
EL SUBARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su
estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin.
DCIMO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de
Comercio de Lima, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
Lima, 22 de enero de 2013

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EL SUBARRENDADOR

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EL ARRENDATARIO