Você está na página 1de 13

As modalidades de obrigaes no direito civil brasileiro: comentrios

acerca das normas previstas no Cdigo Civil acerca das obrigaes


Faustino da Rosa Jnior
1. Introduo: o Direito das Obrigaes no Cdigo Civil
O Direito das Obrigaes trata de direitos de ndole patrimonial e
constitui a matria do Livro I da Parte Especial, a partir do Art. 233, do
Cdigo Civil. H uma tendncia atual de uniformizao e de
internacionalizao do direito obrigacional.
2. Conceito de obrigao
O Cdigo Civil brasileiro no apresenta uma definio de
obrigao. So caractersticas da obrigao: (a) patrimonialidade: sempre
envolve a patrimnio, seja em forma de bens, seja em espcie (dinheiro);
(b) transitoriedade: a obrigao nasce com a finalidade de extinguir-se,
sempre, em algum momento toda a obrigao se extinguir; (c)
pessoalidade: trata-se de uma relao jurdica, um vnculo que se
estabelece sempre entre duas ou mais pessoas: credor e devedor; e (d)
prestacionalidade: o objeto sempre uma atividade, uma prestao que
pode ser de dar, fazer ou no fazer alguma coisa certa ou incerta.
2.1 Elementos constitutivos da obrigao
So dois: as partes e o objeto.
2.1.1 Partes
2.1.1.1 Sujeito ativo (credor): titular do direito de receber o objeto
obrigacional.
2.1.1.2 Sujeito passivo (devedor): titular da obrigao de entrega do
objeto obrigacional, ficando com o dever de cumprir a obrigao,
entregando para o credor aquilo a que se comprometeu.
2.1.2 Objeto
Pode constituir-se em obrigao de dar (coisa certa ou incerta),
de fazer ou de no fazer;
2.2 Fontes das obrigaes
O direito civil brasileiro acolhe trs tipos de fontes geradoras de
obrigaes (deveres) jurdicas: (a) Obrigaes derivadas de vontade
humana: oriundas de um ato jurdico lato sensu (negcio jurdico, ato
jurdico stricto sensu); (b) Obrigaes derivadas de ato ilcito: seja pelo
inadimplemento (total ou parcial), seja pelo cometimento de um delito; e
(c) Obrigaes derivadas direta ou imediatamente da lei: obrigaes
tributrias, administrativas, oriundas do poder familiar ou mesmo de um
fato jurdico stricto sensu, como tambm os casos de enriquecimento sem

causa, que implicam em um pagamento injusto e, em consequncia, na


obrigao de restituir, assim como nos casos de abuso de direito.
2.3 Obrigaes contratuais e extracontratuais
As obrigaes contratuais so aquelas que se originam das
clusulas contratuais. J as obrigaes extracontratuais, por excluso, so
aquelas que no se originam dos contratos, embora devam ser respeitados
na formulao e no adimplemento das obrigaes, como as obrigaes
decorrentes do direito positivo em geral (lei, constituio, etc.), da moral,
dos bons costumes, da justia e da equidade.
2.4 Obrigaes civis e naturais
2.4.1 Obrigaes civis
As obrigaes, em geral, caracterizam-se pela presena do dbito e
da responsabilidade, cuja consequncia do inadimplemento a
possibilidade de sua execuo forada via ao judicial; por isto so ditas
obrigaes perfeitas ou civis.
2.4.2 Obrigaes naturais
Trata-se de obrigaes incompletas, na medida em que apresentam
como caractersticas essenciais as particularidades de no serem
judicialmente exigveis, porm, se forem adimplidas espontaneamente,
ser sempre tido por vlido o pagamento, que no poder ser repetido, uma
vez que h a reteno do pagamento, soluti retentio, no importando se a
prestao era lcita ou ilcita (Exemplos: a prestao de alimentos
provisionais [Arts. 1706 a 1710, do Cdigo Civil], o pagamento de dvidas
de jogo [Arts. 814 a 817, do Cdigo Civil], o adimplemento de dvidas
prescritas [Art. 882, do Cdigo Civil], o pagamento de juros indevidos
[Art. 591, do Cdigo Civil] e a vedao ao benefcio da prpria torpeza
[Art. 883 e pargrafo nico, do Cdigo Civil]).
2.5 Obrigaes reais (Propter rem)
So as obrigaes devidas que so originadas da mera titularidade
de um direito real. Extinguindo o direito real, extingue-se a obrigao.
Transmitindo-se a titularidade do direito real, transmite-se a titularidade da
obrigao. Exemplos: a obrigao do condmino em concorrer, na
proporo da sua parte, para as despesas de conservao ou diviso da
coisa (Art. 1315, Cdigo Civil); a obrigao de o proprietrio confinante
proceder, com o proprietrio limtrofe, demarcao entre os dois prdios,
aviventar rumos apagados e renovar marcos destrudos ou arruinados,
repartindo-se proporcionalmente entre os interessados as respectivas
despesas (Art. 1297, caput, do Cdigo Civil); a obrigao de cunho
negativo de proibio, na servido, do dono do prdio serviente em
embaraar o uso legtimo da servido (Art. 1383, do Cdigo Civil)
3. Obrigaes de dar (Arts. 233 a 246, do Cdigo Civil)

Ocorre quando o sujeito passivo compromete-se a entregar ao


sujeito ativo uma coisa que pode ser certa ou incerta.
3.1 Obrigao de dar coisa certa (Arts. 233 a 242, do Cdigo Civil)
Coisa certa tudo que pode ser individualizada, identificado
quanto a nmero, modelo, marca, etc. O credor de coisa certa no est
obrigado a receber outra coisa no lugar, ainda que seja mais valiosa, tendo
em vista que a vontade das partes voltam-se para um determinado objeto.
A obrigao de dar coisa certa abrange tambm os acessrios da coisa,
exceto se no houver possibilidade, ou o contrrio tiverem ajustado as
partes.
3.1.1 Perda da coisa certa
Caso ocorra a perda da coisa certa e ainda esteja pendente condio
suspensiva, ou ocorre antes da tradio, sem que haja culpa do devedor, a
obrigao fica resolvida para ambas as partes, sendo a perda considerada a
causa de extino da obrigao sem o correspondente pagamento. Ao
revs, se o devedor concorreu com a culpa para a perda da coisa certa, este
responder pelo equivalente, acrescido de perdas e danos.
3.1.2 Deteriorao da coisa certa
Caso ocorra a deteriorao da coisa certa, ou seja, a coisa certa
continua a existir, porm danificada, depreciada. Neste caso, a lei de igual
forma, ir analisar a culpa do devedor pela deteriorao da coisa. Se o
sujeito passivo no concorreu com culpa no fato, o credor ficar com a
faculdade de resolver a obrigao ou aceitar a coisa no estado em que se
encontrar, desde que abatido o preo equivalente deteriorao. Se,
contudo, a coisa certa se deteriorou por culpa do devedor, o credor poder,
de forma facultativa, exigir o equivalente coisa ou aceit-la no estado em
que se encontra, podendo reclamar em ambos os casos indenizao por
perdas e danos.
3.1.3 Melhorias
Os melhoramentos que se acrescentem coisa certa antes da
tradio pertencem ao sujeito passivo que, ao entregar a coisa para o
sujeito ativo, poder exigir aumento do preo em decorrncia destes
melhoramentos, podendo resolver-se a obrigao se o credor no anuir
com o acrscimo do preo. Da mesma forma, os frutos percebidos
pertencero ao devedor, enquanto aos pendentes ter direito o credor.
3.2 Obrigao de dar coisa incerta (Arts. 243 a 246, do Cdigo Civil)
Coisa incerta tudo aquilo que no pode ser individualizado, mas
que deve ser ao menos indicado quanto a seu gnero e quantidade. Na
obrigao de dar coisa incerta, como regra, o devedor quem deve fazer a
escolha da coisa que ser entregue ao credor e, neste caso, aplica-se o
princpio da equivalncia, segundo o qual no se pode entregar a pior coisa
quando se est obrigado a entregar melhor. No entanto, as partes podem
ajustar que a escolha seja efetuada pelo credor e estabelecer esta

deliberao no ttulo. Quando a escolha couber ao devedor, enquanto este


no designar qual coisa entregar, no poder ser alegada a perda ou a
deteriorao da coisa, ainda que decorrentes de fora maior ou caso
fortuito.
3.3 Obrigaes de fazer (Arts. 247 a 249, do Cdigo Civil)
Ocorre quando o devedor compromete-se para com o credor a fazer
determinada coisa ou a praticar determinado ato. A obrigao de fazer
poder ser personalssima e no personalssima.
3.3.1 Obrigao de fazer personalssima
A obrigao de fazer personalssima no admite que terceiro a
cumpra no lugar do devedor, porquanto ele, o devedor, quem dever
cumpri-la pessoalmente. Caso cumpri-la torne-se impossvel, sem que o
devedor tenha concorrido com culpa, estar ela resolvida, extinguindo-se a
obrigao sem o pagamento. Todavia, caso o devedor tenha concorrido
com culpa para impossibilidade da prestao, este dever arcar com as
perdas e danos.
3.3.2 Obrigao de fazer no personalssima
A obrigao de fazer no personalssima permite que o terceiro
cumpra a obrigao no lugar do devedor. Neste caso, podendo a obrigao
ser executada por terceiro, o credor estar livre para mandar executar a
obrigao custa do devedor e, caso este se recuse ou se constitua em
mora, de ainda pleitear perdas e danos. Em caso de urgncia no
cumprimento da obrigao de fazer no personalssima, o credor,
independentemente de autorizao judicial, poder execut-la ou mandar
um terceiro faz-lo, sendo ressarcido posteriormente.
3.3 Obrigaes de no fazer (Arts. 250 a 251, do Cdigo Civil)
Ocorre quando o devedor compromete-se perante o credor a no
fazer determinada coisa ou a no praticar determinando ato. Assim, se o
devedor descumprir a obrigao, praticando o ato que se comprometeu a
no praticar, o credor poder exigir que o devedor desfaa-o, sob pena de
mandar o credor desfaz-lo custa do devedor, sem prejuzo das perdas e
danos.
Entretanto, em caso de comprovada urgncia, o credor poder
desfazer ou mandar que terceiro desfaa o ato independentemente de
autorizao judicial, sendo ressarcido do devido. Mas a obrigao de no
fazer ficar resolvida para ambas as partes se tornar-se impossvel, para o
devedor, abster-se do ato. Isto, da mesma forma, consistir em causa de
extino da obrigao sem o pagamento.
3.4 Tutela especfica da obrigao de fazer, no fazer e dar (Arts. 461 e
461-A, do Cdigo de Processo Civil)
A tutela especfica da obrigao de fazer, no fazer ou de dar
regra de Direito Processual Civil, vindo disposta tanto no processo de
conhecimento, como nas relaes de consumo. Porm, a tutela especfica

destas obrigaes tem cabimento ainda por ocasio da execuo delas;


portanto, cabe tambm no processo de execuo.
3.5 Astreintes (Art. 461, do Cdigo de Processo Civil, e Art. 84, do
Cdigo de Defesa do Consumidor)
O juiz, ao conceder a tutela especfica da obrigao, poder, de
ofcio ou a requerimento da parte interessada, determinar uma multa para
cada dia em que o devedor deixar de cumprir a obrigao determinada em
juzo. Tais multas so denominadas astreintes e, assim, enquanto perdurar
o descumprimento da determinao judicial, incidir multa diria.
importante ressaltar que, at 7 de agosto de 2002,
as astreintes somente poderiam ser determinadas em processos de
conhecimento ou de execuo das obrigaes de fazer ou no fazer.
Porm, em 7 de agosto de 2002, com a entrada em vigor da Lei n.
10.444/02, publicada em 8 de maio do mesmo ano, o Art. 461 do Cdigo
de Processo Civil foi alterado, acrescentando-se, inclusive, o Art. 461-A,
que passou a admitir a incidncia de multa diria tambm na obrigao de
dar.
3.6 Obrigaes alternativas (Arts. 252 a 256, do Cdigo Civil)
So aquelas nas quais existe mais de um modo pelo qual a
prestao pode ser cumprida pelo devedor (Art. 252). Este se exonera ao
prestar qualquer delas. Exemplo da barraca de beijos: se paga por um
beijo, neste caso a obrigao resolve-se tanto se a garota der um selinho
como se der um beijo de lngua.
Nessa modalidade, a escolha caber ao devedor se no se estipulou
outra forma, no podendo este, contudo, cumprir parcialmente uma ou
outra. Se uma das duas prestaes no puder ser objeto de obrigao, ou se
tornar inexequvel, subsistir o dbito em relao outra (Art. 253).
Caso no seja possvel cumprir uma ou outra das obrigaes, e o
fato se der por culpa do devedor em que caiba escolha ao credor, ficar o
devedor obrigado a pagar ao credor o valor da ltima prestao mais
perdas e danos (Art. 254).
Se, por outro lado, couber escolha ao credor e uma das prestaes
no puder ser cumprida por culpa do devedor, o credor ter o direito de
exigir a prestao subsistente ou o valor da outra, mais perdas e danos
(Art. 255). Todavia, se nenhuma das prestaes puder ser cumprida, sem
que haja culpa do devedor, obrigao restar resolvida para as partes (Art.
256).
3.7 Obrigaes divisveis e indivisveis (Arts. 257 a 263, do Cdigo
Civil)
3.7.1 Obrigaes divisveis
So aquelas que podem ser executadas parceladamente, ou seja, em
prestaes (Art. 257). Exemplo: dvida de R$ 10.000,00, paga em cinco
parcelas iguais.

3.7.2 Obrigaes indivisveis


So aquelas que no admitem tal parcelamento por sua natureza,
por motivos de ordem econmica, ou dada a razo determinante do
negcio jurdico (Art. 258). Exemplo: dvida de R$ 10.000,00, que deve
ser paga no prazo de seis meses. A obrigao indivisvel perde tal
caracterstica se for resolvida em perdas e danos.
* Mesmo que uma obrigao tenha por objeto uma prestao divisvel, o
credor no est obrigado a receber de forma parcelada nem o devedor a
dessa forma pag-la, se assim no tiver sido ajustado entre as partes.
** Sendo divisvel a obrigao e existindo mais de um credor ou mais de
um devedor, a obrigao presume-se dividida em tantas obrigaes, iguais
e distintas, quantos forem os credores ou os devedores (Art. 257).
Exemplo: se A deve 15 aos credores conjuntos B, C e D, e sendo divisvel
a obrigao, isto pressupe que B, C e D tm direito a receber de A 5 cada
um.
*** Ao contrrio, e forem vrios devedores e a prestao for indivisvel,
cada qual ser obrigado pela dvida toda (Art. 259). Aquele que pagar,
todavia, sub-rogar-se- do direito do credor (Art. 259, pargrafo nico).
**** Havendo pluralidade de credores, poder cada um deles exigir a
dvida toda. Aos demais credores assistir o direito de exigir. Do credor
que receber a prestao por inteiro, a parte que lhes cabia no total em
dinheiro (Art. 260).
3.8 Obrigaes solidrias (Arts. 264 a 285, do Cdigo Civil)
A solidariedade no direito das obrigaes ocorre quando, em
decorrncia da mesma relao jurdica, a obrigao estabelece-se entre
dois ou mais credores (solidariedade ativa) ou dois ou mais devedores
(solidariedade passiva), tendo cada um deles direito a exigir a dvida toda
ou a ela ficando obrigado, respectivamente (Art. 264). O instituto das
obrigaes in solidum admite tambm a modalidade mista, situao em
que existiro vrios credores e vrios devedores na mesma obrigao.
Todavia, a solidariedade no instituto que se presuma, isto , deve ser
resultante de lei ou da vontade das partes (Art. 265). Ressalta-se tambm
que a solidariedade pode ser pura e simples ou estar sujeita condio, ao
prazo ou ao encargo (Art. 266).
3.8.1 Solidariedade ativa (Art. 267 a 274)
Ocorre quando cada um dos credores tem o direito de exigir do
devedor o cumprimento da obrigao por inteiro, denominado de direito
individual de persecuo (Art. 267). O devedor de obrigao solidria,
enquanto no for demandado, poder pagar a qualquer dos credores (Art.
268). Neste caso, o pagamento efetuado pelo devedor a qualquer dos
credores solidrios extinguir a obrigao (Art. 269), o mesmo ocorrendo
em caso de novao, de compensao ou de remisso (Art. 272). Caso a

prestao converta-se em perdas e danos, subsistir a solidariedade e em


favor de todos os credores, correndo, inclusive, juros de mora (Art. 271).
Entretanto, se um dos credores solidrios falecer deixando
herdeiros, cada um destes s ter direito a exigir a receber a quota do
crdito que corresponder ao seu quinho hereditrio, salvo se a obrigao
for indivisvel (Art. 270). Por outro lado, h que se ressaltar que a um dos
credores solidrios no pode o devedor opor as excees pessoais
oponveis aos outros (Art. 273). O julgamento contrrio a um dos credores
solidrios no atinge os demais; o julgamento favorvel aproveita-lhes, a
menos que se funde exceo pessoal ao credor que o obteve (Art. 274).
3.8.2 Solidariedade passiva (Art. 275 a 285)
Ocorre quando cada um dos devedores solidrios poder ser
demandado para cumprir a integralidade da obrigao assumida por todos.
O credor tem direito a exigir e receber de um ou de alguns dos devedores,
parcial ou totalmente, a dvida comum; se o pagamento tiver sido parcial,
todos os demais devedores continuam obrigados solidariamente pelo resto
(Art. 275). No importar renncia da solidariedade propositura de ao
pelo credor contra um ou alguns dos devedores (Art. 275, pargrafo
nico). Se um dos devedores solidrios falecer deixando herdeiros,
nenhum destes ser obrigado a pagar seno a quota que corresponder ao
seu quinho hereditrio, salvo se a obrigao for indivisvel, mas todos
reunidos sero considerados como um devedor solidrio em relao aos
demais devedores (Art. 276). O pagamento parcial feito por um dos
devedores e a remisso por ele obtida no aproveitam aos outros
devedores, seno at concorrncia da quantia paga ou relevada (Art.
277). Qualquer clusula, condio ou obrigao adicional, estipulada entre
um dos devedores solidrios o credor, no poder agravar a posio dos
outros sem consentimento destes (Art. 278).
Assim, o credor tem o direito de exigir e receber de um ou alguns
dos devedores a dvida comum, e, ocorrendo impossibilidade do
cumprimento da prestao por culpa de um dos devedores, subsistir aos
demais o encargo de pagar o equivalente, porm, por perdas e danos s
responder o culpado (Art. 279). Caso seja proposta uma ao contra um
dos obrigados, todos respondero pelos juros de mora, mas aquele que der
causa situao responder aos demais pela obrigao acrescida (Art.
280). O devedor demandado pode opor ao credor as excees que lhe
forem pessoais e as comuns a todos; no lhe aproveitando s excees
pessoais a outro co-devedor (Art. 281). Por outro lado, o credor pode
renunciar solidariedade em favor de um, de alguns ou de todos os
devedores (Art. 282); todavia, se o credor renunciar da solidariedade em
favor de um ou de alguns, subsistir a dos demais (Art. 282, pargrafo
nico).

O devedor que satisfez a dvida por inteiro tem o direito a exigir de


cada um dos co-devedores a sua quota, dividindo-se igualmente por todos
a do insolvente, se o houver, presumindo-se iguais, no dbito, as parte de
todos os co-devedores (Art. 283). No caso de rateio entre os co-devedores,
contribuiro tambm os exonerados da solidariedade pelo credor, pela
parte que na obrigao incumbia ao insolvente (Art. 284). Se a dvida
solidaria interessar exclusivamente a um dos devedores, responder este
por toda ela para com aquele que pagar (Art. 285).
Ademais, h que se atentar para os seguintes dispositivos legais:
Art. 127, caput, da Lei 11.101/05: O credor de coobrigados solidrios
cujas falncias sejam decretadas tem o direito de concorrer, em cada uma
delas, pela totalidade do seu crdito, at receb-la por inteiro quando
ento comunicar ao juzo.
Art. 54, do Cdigo de Processo Civil: Quando um devedor solidrio
acionado, os demais podem intervir no processo como assistentes, na
figura de assistente qualificado.
4. Outras modalidades de obrigaes
4.1 Obrigaes de meio, de resultado e de garantia
Tal distino refere-se ao descumprimento das respectivas
obrigaes, onde a idia fundamental reside na noo de saber e de
examinar o que o devedor prometeu e o que o credor pode razoavelmente
esperar.
4.1.1 Obrigaes de meio
Nas obrigaes de meio deve ser aferido se o devedor empregou
boa diligncia no cumprimento da obrigao. Seu descumprimento deve
ser examinado na conduta do devedor, de modo que a culpa no pode ser
presumida, incumbindo ao credor prov-la cabalmente. Exemplos:
contrato de prestao de servios advocatcios, contrato de prestao de
servios mdicos.
4.1.2 Obrigaes de resultado
Nas obrigaes de resultado o que importa a aferio se o
resultado colimado foi alcanado. S assim a obrigao ser tida como
cumprida. Sua inexecuo implica falta contratual, dizendo-se que existe,
em linhas gerais, presuno de culpa, ou melhor, a culpa irrelevante na
presena do descumprimento contratual. Exemplos: contrato de transporte,
contrato de reparao de um bem.
4.1.3 Obrigaes de garantia
As obrigaes de garantia viam a eliminar um risco que pesa sobre
o credor. A simples assuno do risco pelo devedor da garantia representa,
por si s, o adimplemento da prestao. A compreenso da obrigao de
garantia deve partir da noo de obrigao de meio, podendo ser
considerada subespcie desta, em muitas ocasies. O inadimplemento deve

ser verificado, quero efeito indesejado tenha ocorrido, quer no, tomandose por base um padro de servios para a espcie. Exemplo: contrato de
segurana.
Levando-se em conta tais situaes, pode-se afirmar que h
obrigaes tipicamente de garantia, como a dos contratos de seguro e de
fiana, e outras obrigaes de garantia, como a situao enfocada, em que
ela surge combinada com uma obrigao de meio.
4.2 Obrigaes de execuo instantnea, diferida e continuada
4.2.1 Obrigao de execuo instantnea
o tipo de obrigao cuja contraprestao a ser feita pelo devedor
simultnea prestao efetuada pelo credor. Exemplo: contrato de
compra e venda, contrato de permuta.
4.2.2 Obrigao de execuo diferida
o tipo de obrigao cuja contraprestao a adimplida pelo
devedor diferida no tempo (pro futuro) em relao prestao efetuada
pelo credor. Exemplo: contrato de seguro, contrato de depsito.
4.2.3 Obrigao de execuo continuada
o tipo de obrigao cuja contraprestao a ser adimplida pelo
devedor continuada no tempo em relao prestao efetuada pelo
credor. Exemplo: contrato de segurana, contrato de prestao de servios
educacionais, contrato de locao.
4.3 Obrigaes puras, condicionais e a termo
4.3.1 Obrigao pura
Trata-se das obrigaes que no esto sujeitas condio, termo
ou encargo, na medida em que o credor possui o direito de exigibilidade
prontamente, com o vencimento da obrigao pelo devedor.
4.3.2 Obrigao condicional
A condio subordina a obrigao a evento futuro e incerto. No
havendo futuridade, tendo j ocorrido o evento, no h condio e a
obrigao exequvel desde logo. Exemplo: se subordinamos um
pagamento a um resultado de uma competio esportiva que ocorreu
ontem, da qual apenas no abemos o resultado, no h futuridade, no h
condio, no se trata de obrigao condicional, embora sua aparncia o
seja. H dois tipos de condies: condies suspensivas e condies
resolutivas.
4.3.2.1 Condies suspensivas
No existe a obrigao, no podendo assim o credor exigir seu
cumprimento, enquanto no ocorrer o implemento da respectiva condio.
Portanto, o credor detm, neste caso, um direito eventual, que implica no
fato de seu titular poder exercer os meios asseguratrios para conserv-lo
(Art. 130, do Cdigo Civil).
Vale dizer que sempre que o devedor impea que a condio
suspensiva se realize, a condio tem-se por cumprida e torna-se exigvel a

obrigao (Art. 129, do Cdigo Civil). Ocorrendo o implemento da


condio, imediatamente exigvel a obrigao (Art. 332, do Cdigo
Civil), cabendo ao credor provar que o devedor teve cincia do evento.
Assim, em no ocorrendo a condio suspensiva, a obrigao,
assim, deixa de existir. Destarte, no tendo ocorrido o evento e tendo o
devedor cumprido a obrigao, assiste-lhe o direito de repetio, porque se
trata de pagamento indevido (Art. 876, do Cdigo Civil). Alm disso,
proibida a disposio posterior ao estabelecimento da condio suspensiva,
se esta disposio incompatvel com a condio suspensiva previamente
estabelecida (Art. 126, do Cdigo Civil).
4.3.2.2 Condies resolutivas
Ocorre a aquisio do direito por parte do credor de plano, no se
diferenciando assim das obrigaes puras e simples. A condio resolutria
no probe a disposio da coisa para terceiro e, tendo isto ocorrido, e no
sendo possvel ir buscar a coisa com quem se encontre, s resta a resoluo
em perdas e danos. Em realidade, na condio resolutiva, o vnculo
alcana terceiros, que adquirem uma propriedade resolvel. O implemento
da condio resolutiva, na realidade, invalida o vnculo. Se se tratar de
imveis, deve a resoluo constar de registro, para que os terceiros no
possam alegar ignorncia. Com o implemento da condio resolutiva, deve
o possuidor entregar a coisa com seus acrscimos naturais. Por outro lado,
quando se frustra o implemento da condio resolutiva, a condio que j
era tratada como pura e simples assim permanecer.
4.3.3 Obrigao a termo
O termo, que sempre depende do tempo, inexorvel, razo pela
qual o direito do credor futuro, mas deferido, j que no impede a
aquisio do direito, cuja eficcia fica apenas suspendida. As obrigaes
podem ser fruto de termo convencional (obrigaes negociais), de termo
legal (obrigaes legais, como o pagamento de um tributo) e de termo
judicial (obrigaes oriundas de processo judicial). O termo inicial indica
o momento do incio, e o termo final indica o momento em que deve
cessar o exerccio do direito. Pelo termo, diferem-se direitos (termo
suspensivo) ou se limitam em um prazo (termo resolutivo).
O termo certo (ou determinado) constitui o devedor, de pleno
direito, em mora, enquanto no termo incerto (ou indeterminado)
necessria a interpelao do devedor (Art. 397, do Cdigo Civil). Depois
do vencimento, a obrigao sujeita a termo converte-se em pura e simples,
tornando-se exigvel judicialmente. Ademais, convm ressaltar que a regra
geral a de que, antes da supervenincia do termo, uma obrigao no
pode ser exigida. Entretanto, h algumas excees previstas no Art. 333,
do Cdigo Civil.
4.4 Obrigaes lquidas e ilquidas
4.4.1 Obrigaes lquidas

A obrigao lquida quando certa, quanto sua existncia, e


determina, quanto ao seu objeto, ou seja, encontram-se presentes os
requisitos que permitem a imediata identificao do objeto da obrigao,
sua qualidade, sua quantidade e sua natureza.
4.4.2 Obrigaes ilquidas
A obrigao ilcita quando depende de prvia apurao para a
verificao de seu exato objeto. Se se trata de apurao em dinheiro, seu
exato montante que deve ser apurado. Todavia, a apurao poder ser de
outro objeto que no dinheiro. A obrigao ilquida tender sempre a se
tornar lquida, para possibilitar, se for o co, a execuo forada. A
converso ocorrer em juzo por meio das regras do processo de liquidao
(Arts. 586 e 603 a 611, do Cdigo de Processo Civil).
4.4.3 Modalidades de liquidao judicial
A sentena judicial sempre trar uma condenao lquida. A fase de
liquidao de sentena poder procrastinar desnecessariamente o deslinde
da causa. Somente quando o juiz no tiver efetivamente elementos para
proferir uma sentena lquida que dever deixar a apurao para a fase de
liquidao, a qual, na verdade, se embute no processo de execuo. O
direito processual civil estatuiu tradicionalmente trs formas de liquidao
de sentena: por clculo do contador, por arbitramento e por artigos.
4.4.3.1 Liquidao por clculo do contador
aquela realizada por simples clculo aritmtico, ocasio em que o
prprio credor cuidar de fazer a memria discriminada dos valores
atualizados. Dada a simplicidade dos clculos, no h a necessidade de
contador (Art. 604, do Cdigo de Processo Civil).
4.4.3.2 Liquidao por arbitramento
aquela que depende de conhecimento tcnico para sua apurao,
referindo o Art. 604, do Cdigo de Processo Civil, a este aspecto, quando
ento se nomear perito. A sentena que condena o ru a Agar o valor de
uma mquina que se perdeu, por exemplo, requer arbitramento. O Art. 606,
do Cdigo de Processo Civil, especifica que se far a liquidao por
arbitramento quando determinado na sentena ou assim convencionado
pelas partes e quando a natureza do objeto exigir essa modalidade.
4.4.3.3 Liquidao por artigos
aquela que ocorre quando para determinar o valor de
condenao, houver necessidade de alegar e provar fato novo, conforme
disciplina o Art. 608, do Cdigo de Processo Civil. No possvel fugir ao
pedido da petio inicial na liquidao da sentena. Entretanto,
eventualmente, no poder o autor estipular na petio inicial um pedido
lquido (Exemplo: fixao do prejuzo pela produo de um produto
falsificado pelo ru, onde a apurao do prejuzo depender de novos fatos
a serem provados, uma vez que o montante do prejuzo no foi fixado na
sentena). Pode ocorrer tambm a necessidade de percia na liquidao por

artigos. No se pode, todavia, na liquidao por artigos, discutir-se


novamente a lide ou se modificar a sentena que a julgou (Art. 610, do
Cdigo de Processo Civil).
4.4.4 Obrigao ilquida e obrigao de dar coisa incerta
Na obrigao ilquida, o objeto da prestao desconhecido.
Sempre permitida a transao ou o simples acordo entre as partes para se
atingir a liquidao. Porm, nas obrigaes de dar coisa incerta, a incerteza
da obrigao surge com a prpria obrigao, enquanto nas obrigaes
ilquidas a impreciso no originria, decorrendo, ao contrrio, da
natureza da relao obrigacional. O grande efeito da distino que o
adimplemento de obrigao positiva e lquida, em seu termo, constitui de
pleno direito o devedor em mora. a mora da prpria coisa, do prprio
objeto (ex re). Na obrigao ilquida, h necessidade da prvia liquidao
para a constituio em mora (em relao aos juros, vide Art. 407, do
Cdigo Civil).
4.5 Obrigaes principais e acessrias
4.5.1 Generalidades
O princpio da Teoria Geral do Direito Civil, positivado no Art. 92,
do Cdigo Civil (Principal a coisa que existe sobre si, abstrata ou
concretamente. Acessria, aquela cuja existncia supe a da principal.),
incorporado pelo Direito Obrigacional. Existem obrigaes que nascem
por si mesmas, de maneira independente, ou seja, so obrigaes
principais. Entretanto, existem outras que surgem unicamente para se
agregar a outras, isto , so obrigaes acessrias, cuja existncia est na
razo de ser da obrigao principal e em torno dela gravitam.
A principal consequncia da distino que a obrigao acessria
segue a principal. Extinguindo a obrigao principal, transmite-se a
obrigao acessria. Porm, o contrrio no verdadeiro. Em sendo nula a
obrigao principal, nula ser a obrigao acessria, mas, em sendo nula a
obrigao acessria, no necessariamente ser nula a obrigao principal.
Assim tambm, se prescrita a obrigao principal, prescrita ser a
obrigao acessria.
A transferncia da obrigao principal tambm implica na
transferncia da obrigao acessria, embora tal regra tenha que ser
considerada com reservas no caso do instituto da fiana, pois esta s
poder ser transladada se obtiver a anuncia do fiador, pois se trata de uma
obrigao fundada na confiana.
4.5.2 Fontes
O carter de acessrio ou de principal pode emanar da vontade das
partes ou da lei. Pode a obrigao acessria surgir concomitantemente com
a principal ou posteriormente, Podem estar no mesmo instrumento ou em
instrumento diverso. Quando determinada convencionalmente pelas partes,
os sujeitos ajustam uma obrigao a par da obrigao principal. Neste

mbito, comum a presena dos direitos reais de garantia, como a fiana,


a garantia pessoal (aval), o penhor e a hipoteca, que se constituem como
obrigaes sempre vinculadas uma obrigao principal, na medida em
que se constituem como uma garantia para o adimplemento da obrigao
principal.
A acessoriedade pode decorrer da lei. Exemplos: (a) o Art. 447, do
Cdigo Civil, que prev o caso da evico, pela qual o vendedor, alm da
obrigao inerente compra e venda, de entregar a coisa vendida,
obrigado a resguardar o comprador contra os riscos da mesma; (b) os
juros, porque sua existncia depende da obrigao principal, pois os juros
so frutos civis.