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Pontificia Universidad Catlica Madre Y Maestra

Facultad de Ciencias y Humanidades


Departamento de Arquitectura y Arte

Segundo Parcial

Proyecto de Diseo VI
ST-ARQ-314
Estudiante:
Carla Peralta.
2012-0949
Profesora:
Arq. Pura Miguelina Garca.

1
Enero, 2015
Santiago de los Caballeros, Republica Dominicana

SNTESIS: APLICACIN DE FUNCIN Y


FORMA EN UN HOTEL COMERCIAL.

Sntesis
Funcin.

Conclusiones

Recomendaciones
Se deben crear espacios con buena circulacin, lo cual se puede lograr

Las circulaciones: son la materializacin de una necesidad de vinculacin

mediante pasillos amplios y que la ubicacin de los espacios de lugar a

que tienen las distintas zonas funcionales. Una relacin correcta tiende a dar una

una circulacin clara y no laberntica.

superficie adecuada a las mismas, para una oportuna resolucin del problema.

Implementar la ventilacin cruzada permitir que los espacios

Confort: Se define como el conjunto de condiciones en las que los mecanismos

mantengan su temperatura fresca y obtener as confort en cada rea, en

de autorregulacin son mnimos o como la zona delimitada por unos umbrales

caso de que no se pueda aplicar esta es necesario considerar el uso de

trmicos en la que el mayor numero de personas manifiesten sentirse bien.

ventilacin mecnica o artificial. Tambin para lograr el confort es

Tambin se define como el equilibrio energtico entre el cuerpo humano y su

necesario proporcionar un nivel de iluminacin adecuado en cada

entorno.

espacio.

Proporcin: Se refiere a la justa y armoniosa relacin de una parte con otras o

Es necesario que la relacin de los espacios sea armoniosa, es por esto

con el todo. Los sistemas de proporcionalidad tienen el poder de unificar

que se recomienda emplear la escala adecuada y as lograr que todas

visualmente la multiplicidad de elementos que entran en el diseo arquitectnico,

las partes tengan proporciones similares y agradables a la vista.

Imagen No. 1
Ttulo: Ventilacin cruzada.
Fuente: http://goo.gl/q6Gbwa

Imagen No. 2
Ttulo: Ejemplo de proporcin.
Fuente: http://goo.gl/qanbGA

Imagen No. 3
Ttulo: Circulacin
Fuente: http://goo.gl/Lg9QZs

Imagen No. 4
Ttulo: Mobiliario
Fuente: http://goo.gl/BJxyZZ

logrando que todas las partes pertenezcan a la misma familia de proporciones.

Se debe considerar el mobiliario para disear ya que ocupa espacio y

Mobiliario: es el conjunto de muebles que tiene una casa, o cualquier proyecto

este debe ser el necesario para que se puedan ubicar a la distancia que

arquitectnico que sea alojado por personas

requieren uno de otros.

Relacin entre personal de la empresa con las personas que buscan alojamiento

por el periodo de tiempo que no estn en actividades laborales

El personal debe preocuparse por tener una buena relacin con las

Imagen No. 5
Ttulo: Relacin entre el personal y
los clientes de un hotel.
Fuente: http://goo.gl/qGx1iN

Imagen No. 6
Ttulo: Restaurant .Espacio habitable.
Fuente:http://goo.gl/9cQ8ls

personas que alojaran el hotel y servirles atentamente para que ambos


se sientan cmodos.

La interaccin con el medio: el proyecto debe relacionarse con el medio. Los


tipos de relacin son cerrada/abierta e integrada/contrastante. Dentro de los tipos

Es necesario implementar espacios que tengan una relacin con el

de medios estn el rural y el urbano, y estos tienen una influencia sobre la

medio, ya que esta ayudara tanto en la visual como en el confort de los

arquitectura en cuanto a la forma, la estructura, los materiales y los ambientes.

espacios.

Los servicios tcnicos: Equipos humanos de trabajo conformados por el

Para que los usuarios se sientan en confort es necesario que los

personal del establecimiento con cierto grado de calificacin, capacitacin,

espacios se diseen con las medidas adecuadas, tanto en la proporcin

que ejercen acciones de mantenimiento preventivo y/o correctivo.

en planta como en las alturas a emplear.

3
Imagen No. 7
Ttulo: Ejemplo de espacio residual.
Fuente:http://goo.gl/VlmDZ4

Sintesis
Forma.

Conclusiones
Huecos: Los huecos se practican en los muros, actualmente para resolver

Recomendaciones
Ritmo:cualquier

Se recomienda emplear huecos en el diseo del proyecto ,


movimiento

regular

esto servir para la ventilacin y a la vez para la esttica del

recurrente, simetra)puede definirse generalmente como un

al menos tres necesidades bsicas:

mismo. Se recomiendan (diferentes tipos de huecos)

movimiento marcado por la sucesin regular de elementos

dbiles y fuertes, o bien de condiciones opuestas o diferentes.

1. Iluminar.........Hueco de luces ...............VENTANAS Y PUERTAS.


2. 2. Ventilar ........ Huecos de ventilacin .....VENTANAS Y PUERTAS.
3. Comunicar.... Huecos de paso ..............PUERTAS.

una determinada forma. Es la correcta y adecuada forma que da el artista a


los materiales puestos a su disposicin y los cuales va a utilizar en su obra.

comn.

influirn en el resultado final del mismo.

conceptos

matemticos ampliamente difundido en la poblacin. Esto se


debe a que es en buena medida intuitiva y

de uso muy

La plstica corresponde a la belleza.


La escala: se denomina escala de un edificio a su tamao en
Alturas: Las alturas de los espacios deben adaptarse al uso de los mismos,

Se deben tomar en cuenta las propiedades de la forma al


momento de disear el volumen del proyecto, ya que estas

Proporcin:La proporcionalidad es una relacin o razn entre


magnitudes medibles. Es uno de los escasos

Plstica: es el arte de plasmar o modelar una materia para moldearla de

relacin a la del ser humano medio.

para que los usuarios se sientan acogidos y no aplastados por la escala.


Percepcin: Es aquella sensacin interior de conocimiento
Volumen: la extensin de un plano se convierte en un volumen cuyas

aparente, resultante de un estimulo o impresin luminosa

caractersticas son: longitud, anchura y profundidad, forma y espacio,

registrada por los ojos. Es importante, ya que, la percepcin

superficie, orientacin y posicin.

permite llevar las sensaciones que percibe cada individuo de lo

visual a lo tctil, a lo fsico.


Color: un elemento de la plstica que permite crear sensaciones rpidas de

Se sugiere emplear buena iluminacin en los espacios y


aprovechar las mejores visuales del lugar.
El uso de colores claros mantendr los espacios mas

iluminados. Hay que tomar en cuenta el tipo de color que se


vaya a utilizar, puesto que deben ser agradables a la vista de
los usuarios.
Emplear textura en paredes, y esto ayudara a la visual del
edificio.
Se debe disear tomando en cuenta la percepcin que da el
proyecto al usuario y al entorno.

percepcin visual mediante la pintura aplicada o no a una forma o espacio


determinado.
Textura: la visual de un edificio se refiere a su dibujo visual a gran escala ,
mientras que la textura tctil se refiere a la sensacin fsica que se produce
en el tacto humano
Tipo de material: es lo que determina la posibilidad de realizacin de una

idea. Presenta caractersticas propias de textura y color que pueden


aprovecharse o no, segn se convenga.

4
Imagen No. 8
Imagen No. 9
Ttulo: Empleo de huecos en la edificacin. Ttulo: Ejemplo. Plastica en arquitectura..
Fuente:http://goo.gl/TG3pJ4
Fuente:http://goo.gl/TG3pJ4

Imagen No. 10
Ttulo: Ejemplo Volumen en arquitectura..
Fuente: http://goo.gl/OOHCJ9

Conclusiones, recomendaciones y articulaciones.

Hoteles.

Conclusiones

Recomendaciones.

Un hotel es un establecimiento pblico donde se proporciona alojamiento y

Gracias a los conocimientos obtenidos y planteados en las conclusiones

diversos servicios para la comodidad de los usuarios que lo utilizan. La mayor

anteriores se sugiere tomar en cuenta las siguientes recomendaciones para que

parte de los hoteles trata de adaptarse al ambiente en donde se va a construir.

el usuario se sienta acogido y con un alto nivel de confort:

Gracias a la investigacin se han podido obtener las siguientes conclusiones:

Se sugiere estudiar los requerimientos, el programa de reas y todo lo

El hotel es un establecimiento publico, donde se proporciona: alimentacin


esparcimiento , recreacin y diversos servicios para la comodidad de los

relacionado con este tipo de hotel, ya que su categora es de carcter


comercial y lo que busca es una relacin entre empresa y cliente .

Imagen No. 11
Ttulo: Servicios del Hotel. Alimentacin.
Fuente:http://goo.gl/uFn96r

usuarios.

El hotel comercial esta dirigido en especial, al usuario empresarial.

Se deben disear espacios con alto grado de confort, tanto en ventilacin

El hotel esta relacionado con la cultura y el comercio del entorno.

como en iluminacin, ya que en este establecimiento el husped desea

Ofrece hospedaje al publico en general.

encontrar la mxima comodidad.

En dicho establecimiento el husped desea encontrar la mxima comodidad.

ARQUITECTURA COMERCIAL

Recomendaciones.
Al estudiar la arquitectura comercial y su influencia en este tipo de proyectos,

Imagen No. 12
Ttulo: Servicios del Hotel. Esparcimiento.
Fuente:http://goo.gl/uFn96r

se recomienda crear proyectos extraordinarios y de un especial carcter urbano,

Conclusiones

combinando imagen y experiencia emotiva; resolucin tecnolgica y


funcionalidad .

La arquitectura comercial tiene como finalidad crear espacios donde se


el encuentro entre empresa y cliente y por ello debe atender

Ya que las actividades que se realizan en este establecimiento provocan una

especialmente a la construccin de la imagen corporativa y a las lgicas que

rapidez en el movimiento de los usuarios se recomienda mantener servicios

estimulan el consumo. Esta engloba todos los aspectos de la vida cotidiana, y se

adecuados, y que el rea de desahogo permita que los usuarios puedan

encuentra inserta fuertemente en nuestra cultura. Se deben tomar en cuenta los

trasladarse de un espacio a otro con facilidad.

produzca

siguientes aspectos para integrar la arquitectura comercial en el proyecto:


Tener espacios de reunin, para hacer las estrategias de negocio.
Conocer el tipo de pblico y las actividades que este realiza.
Tipos de espacios

Crear espacios que respondan a las actividades comerciales que se han de


realizar en el proyecto.
Se recomienda contar con los equipos tecnolgicos necesarios para el
desarrollo del hotel comercial.

Tomar en cuenta el tiempo y la rapidez en la que se mantienen los usuarios

En conclusin, el estudio y anlisis

Mantener servicios adecuados y rpidos

combinados servirn de base para la concepcin, desarrollo y diseo de un

Resolucin tecnolgica

hotel comercial.

de todos los aspectos anteriores,

Imagen No. 13
Ttulo: Saln de conferencias.
Fuente:http://goo.gl/uFn96r

SNTESIS: ANLISIS DE LUGAR.

Sntesis estructura Urbana.

Frecuentes, pero no incidentes, precipitaciones; de manera

El solar presenta una topografa poco accidentada, con una sola

que no ocurren inundaciones.

curva de nivel.

Vegetacin es abundante, se aprovecha para

El terreno se ve rodeado de calles continuas que facilitan el

crear un

microclima dentro del complejo.

acceso a la parcela.

Aporta verdor al sector, lo que sugiere mantener los

alrededores limpios e implementar el uso de reas verdes en el

La organizacin en cuadriculas refleja una continuidad.

proyecto.

El solar esta intervenido y dentro de las edificaciones que estn

La trayectoria del sol nos dice las zonas que sern mas

ah se pueden ver viviendas de madera en contraste con las de

afectadas por la mayor cantidad de luz solar y calor, en este

hormign que predominan en la zona.

caso serian las zonas contenidas en la

direccin Sur y

Suroeste por lo cual debemos tomar medidas tales como: el

La vegetacin es muy abundante, aportando frescura y sombra al

uso de ventilacin natural y artificial, quiebra soles y

solar.

voladizos en la edificacin. Tambin pensar en poner en


estas zonas las reas de menos utilidad para las personas.

Predominan las viviendas y los comercios (llenos).

Las zonas mas confortables en el terreno por la trayectoria

Acceso a todos los tipos de transporte urbano.

del sol serian las zonas contenidas en la direccin Norte,

Sntesis estructura Natural

Acceso a todos los servicios bsicos.

Lenguaje del entorno es recreativo, institucional y comercial.

Noreste,

Los vientos van en direccin sureste; se debe tomar


en cuenta para colocar las reas de mayor confort

sureste

Noroeste;

debemos

tomar

consideracin estas determinante para poder ubicar con


cuidado las reas con mayor importancia.

en esta zona.

Las calles estn sealizadas.

7
LEYENDA
Terreno
Vientos predominantes

en

Sntesis estructura Histrica .


El solar est ubicado en un sector que ha tenido un desarrollo

Uso del suelo es mixto (Residencial, habitacional, Comercial

urbanstico acelerado desde el 1963 cuando comenz a levantarse


la urbanizacin Jardines Metropolitanos.

El Parque podra otorgar al espacio pblico un valor positivo

recreacional e educacional). El uso de suelo comercial; el de

considerable.

mas predominio en la zona, contribuye a establecer una

Se encuentra en el un valor de patrimonio histrico para la

armona entre el hotel comercial y el entorno.


Leyenda

poblacin Santiaguera, debido a los antecedentes del proyecto de


parque que se encuentra justo en frente al terreno, adems de un

Comercial

pequeo monumento que se encuentra frente a la interseccin Av.

Habitacional

Bartolom con Metropolitana.

Educacional
Recreacional
Solar
Los Jardines, se ha convertido en un sector que motoriza el
comercio y presentan una variedad cultural que se refleja en la gran

cantidad de negocios del lugar.

La limitacin o escases de solares conduce a un crecimiento

Monumento
Conmemorativo

Parque

vertical.

Leyenda
Valor
Histrico

Terreno
El proyecto contribuir al crecimiento econmico del sector. Por

Sntesis estructura Perceptual.

ser de carcter turstico-comercial.

El mismo terreno en s posee unas estructuras abandonadas.

Esta conformado por colores suaves como el blanco y el

crema que hace resaltar el verdor de los rboles

Al constante traslado de vehculos en todo el alrededor, lo


cual consiste en la mayor de todas los elementos, incluso

En el futuro, en el entorno del solar se ira desarrollando un ambiente


mas ruidoso y acelerado, debido a que ser principalmente un sector
comercial.

opacando la misma presencia del prospecto de parque.

Estructura Vital

Caractersticas del Grupo Humano

Estructura Significativa
Visuales Significativas

Signos Urbanos: Hitos y Referencias

Estatus social: Clase media-alta

Raza Predominante: Mulata


6

Religin Predominante: Catlica


5

Edad Predominante: 50 aos

1
3
4

1
2

Hbitos y Costumbres
1
5
9

En la zona existen comercios formales e informales. Carros de comida y

1 1
0 2

1
1

establecimientos comerciales.

De lunes a sbados los habitantes suelen compartir en carros de comida

Valores Emotivos y Sensoriales

alrededor del parque al igual que los domingos en la noche. Domingos por

El solar presente los siguientes valores:

1
4

1 Sushi Ya!
2 Parque Metropolitano
de los Jardines
3 Mercado Modelo de
Pueblo Nuevo
4 Politecnico Femenino
5 Aeropuerto Viejo
6 Plaza Hach
7 H2O Liqour Store
8 Hospital San Vicente de
Paul
9 Hospital Jos Maria
Cabral y Bez
10 Colegio de la Salle
11 Ayuntamiento
Municipio de Santiago
12 Plaza Zona Rosa
13 Hodelpa Gran
Almirante
14 Metro Tours
15 Mult

la tarde suelen recrearse en el parque.


1.Tranquilidad: porque la c/ Sebastin F. Valverde es poco, y de esta
Actividades: Principales y Secundarias

manera disminuye los existentes

Las estaciones de taxis


Reuniones de personas en las aceras

2.Caos: porque la av. Bartolom Coln mantiene flujo constante de

Grupo religioso juveniles

vehculos

Pasar el tiempo en establecimientos de bebidas.


Comunicacin publica, carteles escritos en casas abandonadas y

3.Soledad: porque est ubicado al final de la calle, y no hay mucho

paredes de anuncios.

movimiento alrededor

4.Relajacin: porque tiene un parque como visual, y las reas verdes


ayudan al ser humano a encontrar paz interior: porque es un rea
construida y habitada.
Recreacin
Las personas del lugar tienen como recreacin el parque Metropolitano
los Jardines, donde se renen a compartir. Adems, los Jardines
Metropolitanos, cuenta con restaurantes, bares y lugares de recreo.

SNTESIS: COMPARABLES.

Sntesis de comparables.

y la corona se inscriben en la ciudad vertical. Esta morfologa crea un

Hotel ME Barcelona- Hotel comercial- Barcelona, Espaa.

juego de volmenes, con un edificio "cbico" que acta como un


contrapunto detrs, as como con la torre, un paraleleppedo rectangular

Arquitectos: Dominique Perrault Architecture

cortado longitudinalmente en dos, con una de las mitades desplazada


hacia el cielo.

Ubicacin: Pere IV, 08018 Barcelona, Espaa


Esta ruptura de un "bloque geomtrico perfecto" crea un movimiento de
Arquitectos Asociados: Corada Figueras Arquitectos

la forma y el volumen, lo cual le otorga un sentido urbano en el insercin


en la ciudad horizontal.

Arquitecto Local: AIA Salazar-Navarro

La combinacin de estos signos urbanos le dan a la Torre una capacidad


real para la interaccin de la arquitectura con el contexto presente y futuro

rea: 29334.0 m2.


Este hotel integra las dos dimensiones que componen la identidad de la
capital catalana: la horizontalidad de su red, que se extiende en todo el
camino hasta el mar, y su verticalidad dinmica, que se cierne sobre la
vista.
reas:

de la zona. La organizacin funcional es la consecuencia lgica de su

Imgen No.40
Titulo: Hotel Me Barcelona
Fuente: http://goo.gl/IvPCDb

Imgen No.41
Titulo: Hotel Me Barcelona
Fuente: http://goo.gl/IvPCDb

Hotel ME Barcelona- Interior

situacin arquitectnica. En la base del edificio se encuentran las


actividades relacionadas con el movimiento y la reunin, tales como el
vestbulo del hotel, los restaurantes, las salas de reuniones, la piscina y los
bares.
La unidad principal tiene las habitaciones individuales y dobles, y las
suites dan al mar o a la montaa y con vistas a la Sagrada Familia.

El hotel est compuesto por es (192 habitaciones supreme, 44


habitaciones superiores, 16 suites, 6 suites grandes, 1 sky suite, 4
habitaciones dobles con acceso para personas discapacitadas), un
Imagen No. 42
Titulo: Imagen del interior del Hotel Me Barcelona
Fuente: http://goo.gl/IvPCDb

gimnasio, un restaurante (300 m2), un centro de conferencias (1 150


m2), una piscina de nado y terrazas, un bar, salones, administracin y

Hotel ME Barcelona- Modelo

estacionamiento subterrneo.
Concepto

Imgen No.39
Titulo: Planta General
Fuente:
http://goo.gl/IvPCDb

Como Barcelona puede ser leda como una ciudad horizontal,


construida a lo largo de las directrices geomtricas del Plan Cerd, se
puede leer tambin como una ciudad vertical con ejemplos de

La piel de proteccin es inmutable: se produce a partir de lminas

arquitectura como la "Sagrada Familia", las torres de la Villa Olmpica

gruesas de aluminio anodizado de alta densidad, rgido y resistente a la

y, sobre todo, los suburbios situado en la ladera alrededor de la torre de

corrosin. Se trata de una piel viva, ya que "juega" con la luz: brillante

telecomunicaciones yTibidao. Esta lectura de la naturaleza de Barcelona

por un lado, a la sombra de la otra, transparente en las esquinas de la

nos ha llevado a concebir un edificio con una base insertada en la ciudad

Torre, opaco y cerrado a lo largo de crestas con un final de dientes de

horizontal, mientras que el cuerpo vertical

sierra en el borde de las terrazas.

11
Imagen No.43
Titulo: Modelo del Hotel Me
Barcelona
Fuente: http://goo.gl/IvPCDb

Hotel Click Clack


Bogot, Colombia

Este hotel configura un intento por abrir o permear la norma: es esbelto y


presenta cuatro fachadas abiertas debido a los retiros laterales; las fachadas
mayores se retranquean para permitir una doble piel de metal y vidrio, y la
fachada principal se articula a la vida urbana y vuela los 1,5 m que permite la
regulacin.
El acceso vehicular se ubica al mismo nivel que el peatonal, esto permite un
nivel adicional de habitaciones y los espacios comunes ocupan el stano que
cuenta con entradas de luz cenital.

Perforaciones, Ventanas, Pasillos, Voladizos:


Imagen No.47
Titulo: Planta Arquitectnica. Primer nivel.
Fuente: http://goo.gl/IvPCDb

La edificacin se entiende como el apilamiento de pequeas habitaciones


articuladas por un pasillo central; de manera simultnea, se identifica como la
sumatoria en vertical de tres tipos de ventanas y relaciones visuales con la
Imagen No.44
Titulo: Imagen del Hotel Click Clack
Fuente: http://goo.gl/BnPqYB

Arquitectos: Plan B Arquitectos

ciudad: las que se controlan mediante persianas metlicas, fijas y perforadas,


las que definen con superficie acristalada el tamao completo de las
habitaciones y las que van en voladizo sobre la calle principal, que en algunos
casos funcionan como pequeas salas de remate de las circulaciones.

Ubicacin: Bogot, Bogota, Colombia


Imagen No.48
Titulo: Imagen del Hotel Click Clack
Fuente: http://goo.gl/BnPqYB

Arquitectos A Cargo: Felipe Mesa, Federico Mesa

rea: 4500.0 m2

Ao Proyecto: 2012

Fotografas: Andrs Valbuena, Santiago Pyniol


La volumetra general, altura, ancho, retiros y distribucin del programa
constituyen algunos de los aspectos fsicos que la municipalidad regula de
manera estricta en esta zona de Bogot.

Imagen No.45
Titulo: Imagen del Hotel Click Clack
Fuente: http://goo.gl/BnPqYB

Imagen No.46
Titulo: Imagen del Hotel Click Clack
Fuente: http://goo.gl/BnPqYB

12

Mientras las habitaciones permiten observar la vida urbana y el paisaje: los


cerros habitados, la ciudad homognea de ladrillo, la sabana de Bogot y los

Gran parte del volumen de las edificaciones definidas bajo estos parmetros

espacios cercanos al parque de la 93, la imagen exterior del edificio

est ya prefigurado, sobre todo cuando las lgicas del comercio llevan a

corresponde con la vida y el uso interior y cotidiano de las habitaciones y

construir la totalidad de los metros cuadrados y cbicos permitidos.

pasillos.

Imagen No.149
Titulo: Imagen del Hotel Click Clack
Fuente: http://goo.gl/BnPqYB

PROGRAMA DE REAS.

PROGRAMA DE DISEO: HOTEL COMERCIAL


Locales o
Ambientes

reas

Gimnasio

Actividad Primaria

Actividad Secundaria

Condiciones
Ambientales

Nmero de
Usuarios

Equipos, mobiliarios y
accesorios

Instalaciones Tcnicas

Hacer ejercicios

Atencin del usuario, bailes,


sauna, ducharse.

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

25-30 usuarios, un
recepcionista.

Maquina de musculacin,
cinta de correr, maquina para
caderas, bicicleta esttica

tomacorrientes, interruptor, luces


de techo, ventiladores, telfono
internet

Bar

Compartir un trago

Socializar

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

socializar

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Terraza Descanso

Piscina y jacuzzi

REA
SOCIAL
5

Saln de conferencia

Relajarse al aire libre

Refrescarse

Impartir conferencias,
presentaciones y
proyecciones, realizar
eventos.

Solearse, practicar el deporte


de natacin.

Archivar, almacenar, servir,


limpieza

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Restaurante

Comer, Compartir

Cocinar, compra y venta


de alimentos

Ventilacin natural y
artificial

Materiales

Necesario o
Conveniente

150m

Cermica , pintura y
mampostera, hormign,
bloques de cemento,
madera.

Hacer las instalaciones


elctricas y de aires
acondicionados a travs
de ductos

Elctrica: tomacorrientes,
bombillos, interruptores, salida de
telfono e internet
10-15 usuarios, 3
bartender

20-25 usuarios.

50

150

Iluminacin natural y
artificial

rea
(m2)

Refrigerante, muebles para


las bebidas, zafacones, sillas.

Mesas de 2-4-6 sillas,


chairlong, zafacones.

Mesas con sombrillas de 2-46 sillas, chairlong, zafacones.

Sillas, mesas, computadoras,


proyector, pantalla, archivo,
credenza.

Instalacin de Aire Acondicionado


(si estar en un espacio cerrado
o semi cerrado).

Elctrica:
Bombillos, roscas, cableado,
bombillos, interruptores y
tomacorrientes

Elctrica:
Lmparas, combillos, cableado,
interruptores y roscas.
Potable:
Tuberas, bombas de limpieza y
bombas de agua, llaves de paso
y llaves de agua.

30m

60m

150m

Elctrica: tomacorrientes,
bombillos, interruptores, salida de
telfono e internet

Cermica , pintura y
mampostera, hormign,
bloques de cemento,
madera.

Cermica , pintura y
mampostera, hormign,
bloques de cemento,
madera, hormign.

Cermica rugosa,
piedra, pintura, madera.

Hacer las instalaciones


elctricas atreves de
ductos.
Tener en cuenta la
ubicacin de los
refrigerantes para el
desage y la fcil limpieza
de este,
Se debe tener en cuenta
el tipo de cerramiento (si
no ser un espacio
abierto)
Hacer todo tipo de
instalaciones a travs de
ductos.
Hacer todas las
instalaciones mediante
ductos.
Se debe tomar muy en
cuenta la iluminacin de la
piscina, ya que esta
puede tener luces debajo
del agua.
Hacer las instalaciones
elctricas y de aires
acondicionados a travs
de ductos.

200m

Cermica , pintura y
mampostera, hormigon,
bloques de cemento,
madera, hormigon.

Sealizacin y
adecuacion del espacio
para discapasitados.,
extintores, ductos de
agua potable, baos

Instalacin de Aire Acondicionado


(si estar en un espacio cerrado
o semi cerrado).

seguridad, privacidad
acstica, privacidad
visual.

60

Mesas, sillas, barra (bar)


Deposito de utensilios
mesa de buffet
Cocina, centros de mesas
Mmostrador, butacas
Mesas, cristalera

Elctrica: tomacorrientes,
bombillos, interruptores, salida
de telfono e internet, Instalacion
de Aire Acondicionado

rea min 100m2

Concreto armado o
bloques de hormigon
cermica, pintura y
vidrio, madera, ladrillo.

20

4 mesas, 8 sillones, 1
televisin, 1 estante

Luces de techo, tomacorrientes,


interruptures

45m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica.

Amplio, circulacin limpia,


buena visual.

Lavamanos, inodoros,
espejos.

Elctrica:
Cableado, bombillos, interruptor,
extractor.
Potable:
Tuberas, llaves.

35 m2

Cermica, pintura y
mampostera.

Seguridad, privacidad
acstica, privacidad
visual, control de olores,
control de humedad.

Mesa de masaje corporal,


bando neumtico sin respaldo
y con respaldo, estantera,
zafacones.

Elctrica:
Cableado, bombillos,
interruptores, tomacorrientes,
calentador.
Potable: Tuberas, bomba de
limpieza y bomba de agua,
Llaves de paso y llaves de agua.

50 m2

Madera, cermica
rugosa y lisa,
mampostera, pintura.

Hacer todas las


instalaciones mediante
ductos.

Iluminacin natural y
artificial
Sala de estar
7

Hombre
Baos
8

Ver televisin, sentarse,


comer

Necesidades Fisiolgicas,
aseo personal

Esperar, Socializar

Limpieza de los mismos


vertir papeles, almacenar

Iluminacin natural
y artificial

5-8

ventilacin natural

Mujer

rea de Spa

Ventilacin natural y
artificial

Servicio de Terapias o
sistemas de relajacin.

Venta de productos de
belleza y cuidado de la piel

Iluminacin natural
y artificial
20
Ventilacin natural
y artificial

PROGRAMA DE DISEO: HOTEL COMERCIAL


Locales o Ambientes

Actividad Primaria

Recepcin/ Sala de Espera

Recibir y alojar las personas


que llegan al edificio.

Oficina de Contabilidad

reas

Secretaria
3

Actividad Secundaria

Condiciones Ambientales

Nmero de Usuarios

Equipos, mobiliarios y
accesorios

Materiales

Necesario o
Conveniente

23.32 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica,
madera

Privacidad acstica
privacidad visual

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

16 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

31.98 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

Dar y recibir informaciones,


Iluminacin natural, iluminacin
Tomacorrientes, interruptor,
Escritorio, asientos, mesas,
atencin del usuario, sentarse a
artificial, ventilacin natural,
6-8 usuarios, 1 recepcionista
luces de techo,
telefono, computadora
esperar, recibir llamadas
ventilacin artificial
ventiladores, telfono

Clasificar y registrar todas las


Archivar documentos, realizar
transacciones financieras de la
pagos
institucin.

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

2 usuarios, 1 contable

Escritorio, sillas, archivos,


telefono, computadora

Escribe a maquina, atencin al


Realiza las labores que manda
cliente, dar informaciones, dar
el director
mensaje al director

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

2 usuarios, 1 secretaria

Escritorio, sillas, archivos,


telefono, computadora

Oficina de Director
Director

rea (m2)

Instalaciones Tcnicas

Gestin y supervisin de la
institucin.

Escribir a maquina, recibir


personas, atender llamadas

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

2 usuarios, 1 director

Escritorio, sillas, archivos,


telefono, computadora

Departamento de Recursos Humanos

Mantener las relaciones


laborales del personal

Archivar documentos, elaborar


contratos, recibir personas

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

2 usuarios, 1 empleado

Escritorio, sillas, archivos,


telefono, computadora

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

16 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

Departamento de Promociones y Ventas

Manejar la publicidad y hacer


transferencias

Recibir personas, archivar


documentos, atender llamadas

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

2 usuarios, 1 empleado

Escritorio, sillas, archivos,


telefono, computadora

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

16 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

Saln de Reuniones

Impartir conferencias,
presentaciones y
proyecciones.

Archivar, almacenar, servir,


limpieza

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

8 personas

Mesas, sillas, archivo,


pantalla, proyector,
credenza, telefono

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

20.21 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

Servicio al Cliente

Solucionar dudas y problemas


relacionados con el servicio.

Recibir personas, atender


llamadas

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

3 personas

Escritorio, asientos, telefono,


computadora

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

Hormign, bloques de
cemento, cermica,
madera

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

Control de Data

Mantenimiento y soporte
informtico.

Almacenar, atender llamadas

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

3 personas

Escritorio, asientos, telefono,


computadora

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

Hormign, bloques de
cemento, cermica,
madera

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

Oficina de Mantenimiento, Compras y Suministro

Archivar documentos, realizar Iluminacin natural, iluminacin


Encargado de abastecimiento
pagos, recibe personas, atender
artificial, ventilacin natural,
y compra de los recursos.
llamadas
ventilacin artificial

3 personas

Escritorio, sillas, archivos,


telefono, computadora

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo,
ventiladores, telfono

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual

1 persona

Lavamanos, inodoro,
vertedero, zafacones,
secador de manos, extractor

REA
ADMINISTRATIVA

Limpiar, vertir papeles,


almacenar

Mujer
10

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo, salida de
agua fria

6.09 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad, privacida
acstica, privacidad
visual, control de
olores, control de
humedad

Microondas, fregadero,
Tomacorrientes, interruptor,
cafetera, nevera pequea,
luces de techo, salida de
botellero, meseta, gabinetes
agua fria

5.56 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Privacidad visual,
control de olores

5.76 m2

Hormign, bloques de
cemento, cermica

Seguridad

Necesidades Fisiolgicas,
aseo personal

Baos
Hombre

Limpiar, vertir papeles

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural

1 persona

11

Kitchenette

Lugar pequeo equipado


como cocina donde sirven y
calientan alimentos

Limpieza, almacen de bebidas o


alimentos frios, se bota basura

Iluminacin natural, iluminacin


artificial, ventilacin natural,
ventilacin artificial

2 empleados

12

Depsito

Almacen de material gastable

Cargar/ descargar, archivar,


fotocopiar, se limpia

Iluminacin artificial, ventilacin


natural

2 empleados

18.9 m2

Lavamanos, inodoro, orinal,


secador de manos,
extractores, zafacones

Estantes, fotocopiadora,
archivos

Tomacorrientes, interruptor,
luces de techo

PROGRAMA DE DISEO: HOTEL COMERCIAL

reas

LOCALES O
AMBIENTES

ACTIVIDADES
PRINCIPALES

1
LAVANDERIA

BASURA

PLANTA
ELECTRICA

Lavar

ACTIVIDADES
SECUNDARIA

Secar
Planchar

CONDICIONES
AMBIENTALES
Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

NUMEROS
DE
USUARIOS

EQUIPOS/
MOBILIARIOS

INSTALACIONES
TCNICAS

Lavadoras, Secadoras,

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

Alejar de las areas


principales por el
ruido

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

18

Agregar pequea
rea de espera

Estantes, mostradores,
caja registradora, sillas

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, aire
acondicionado,
telfono

24

Puede estar anexado


a la enfermera

Armarios y estantes.

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo.

25m

Armarios y estantes

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo

6-8

Neveras industriales,
lavaplatos industrial,
depsitos de basura,
congeladores, despensa,
mesa de cortar, parrilla

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, extractores de
grasa, telfono

Tanques de Basura

Dar energa elctrica

Iluminacin artificial

Planta elctrica, closet.

Luces de techo,
contenedores de
equipos

Almacenar agua

Bajo tierra

Bomba y tanque
hidroneumtico

tuberias

Inyectar, tratar
personas enfermas

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Escritorio, camilla,
estantes, sillas, equipo de
primeros auxilios

Almacenar
medicamentos

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

CISTERNA
4

FARMACIA

Atender la salud de
los usuarios

Suministrar
medicamentos

ALMACEN

AREA DE
SERVICIO
7

BODEGA DE
MUEBLES

iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Almacenar Mobiliario

8
Lavar platos,
almacenar
alimentos,

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Calentar fluidos
Generar Electricidad

Esterilizacin

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Recibir Mercanca

Despachar
Mercanca

COCINA
Cocinar

CALDERAS
9

AREA DE
DESCARGA Y
CARGA

10

DORMITORIOS
CON BAOS y
VESTIDORES

Dormir

Iluminacin natural,
ventilacin natural

Vestirse, descansar,
Asearse, relajarse

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Reposar

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

COMEDOR DEL
PERSONAL
Comer

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Almacenar mercanca
en general

Evitar la humedad

Que ventile llevando


el viento fuera del
proyecto

ventilacin natural,

ENFERMERIA

30m

NECESARIO

10.35m

Contener los
desechos

Suplir agua

AREA (M2)

45

Dejar espacio de
circulacin suficiente
para la movilizacin
del mobiliario

75

Debe seguir una


secuencia de
actividades para su
correcto
funcionamiento

Calentadores

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, telfono

40

La ventilacin es
crucial por la
temperatura de las
maquinarias

Puerta amplia, espacio


para circulacin y
estacionamiento de
camiones

Telfono

80m

Espacio exterior

Camas, casilleros,
vestidores, inodoros,
lavamanos, duchas,
estantes

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

125

Deben ser separados


por sexo

10

Comedor, sillas, almacen


de utencilios

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

40

Fcil acceso a la
cocina

PROGRAMA DE DISEO: HOTEL COMERCIAL

reas

Locales o Ambientes

Suites Presidenciales

Actividad Primaria

Descansar, dormir,
relajarse, alojarse

Actividad Secundaria

Proporcionar espacios
cmodos

Condiciones Ambientales

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Proporcinar espacios
comodos

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Master suites

Descansar, domir,
relajarse, alojarse

Proporcinar espacios
comodos

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Habitaciones simples

Descansar, domir,
relajarse, alojarse

Proporcinar espacios
comodos

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Almacenamiento,

almacenar, servir,
limpieza

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Almacenamiento, suplir

servir, limpienza,
desperdicios

Iluminacin natural,
iluminacin artificial,
ventilacin natural,
ventilacin artificial

Junior Suistes

Descansar, domir,
relajarse, alojarse

Nmero de
Usuarios

Equipos, mobiliarios y
accesorios

Instalaciones Tcnicas

rea (m2)

2 usuarios

Jacuzzi Privados.
Piscina de Hidromasaje.
Terraza.
Habitaciones.
Cocina.
Comedor.
Sala de Estar.
Sala de Tv.
Cuarto de
entretenimiento.
Oficina.
Vestidor.
piscinas

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

240 m2

Hormign, bloques
Privacidad
de cemento,
acstica,
cermica, madera privacidad visual

120 m2

Hormign, bloques
de cemento,
cermica

Seguridad,
privacidad
acstica,
privacidad visual

80 m2

Hormign, bloques
de cemento,
cermica

Seguridad,
privacidad
acstica,
privacidad visual

18 m2

Hormign, bloques
de cemento,
cermica

Seguridad,
privacidad
acstica,
privacidad visual

20 m2

Hormign, bloques
de cemento,
cermica

Seguridad,
privacidad
acstica,
privacidad visual

20 m2

Hormign, bloques
de cemento,
cermica, madera

Seguridad,
privacidad
acstica,
privacidad visual

2 usuarios

Habitaciones.
Cocina.
Comedor.
Terraza.
Sala.
Jacuzzi Privados

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

Materiales

Necesario o
Conveniente

REA
HABITACIONAL

2 usuarios,

Habitaciones
Cocina.
Terraza.
Sala.

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

1 usuarios

Habitacin.
Terraza

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

Depsito de ropa blanca

1 personas

Armarios, despensas,
gabinetes

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

1 personas

Armarios, despensas,
gabinetes

Tomacorrientes,
interruptor, luces de
techo, ventiladores,
telfono

material de suministro para


baos

SNTESIS: PROCESO CONCEPTUAL

Concepto.

Simetra.

Evolucin de la forma:

Diagrama de relacin:

Este concepto representa el orden que debe haber en el proyecto,


organizando las reas

tomando en cuenta

las actividades que se

realizarn.

Zona
Administrativa

Recepcin

Zona
Social

El concepto de simetra se da a partir de un eje central que separa de


manera simtrica dos volmenes. El mismo eje define la circulacin que

rea de
encuentro
social

permitir a los usuarios realizar sus actividades sin dificultad.

Primera idea conceptual:


En esta propuesta, partiendo de la primera idea se
A
B

utiliza el eje central y divide dos volmenes(A y B) los

Zona
Recreacional

Zona
Habitacional

cuales tendrn una misma rea logrando as la simetra


que busca el concepto. El volumen B se extiende y da

En este diagrama se muestra la relacin de las zonas

lugar a otro logrando as una forma interesante y que

del proyecto. Se decidi ubicar las zonas mas

permite la articulacin de los espacios.

publicas hacia la avenida Bartolom Colon, ya que


esta es la mas transitada y por la que podrn tener

Al analizar el lugar, se pudieron obtener datos influyentes en el solar


como la trayectoria solar que es

de Este- Oeste; los vientos

predominantes, que provienen en direccin Sureste; la topografa, que es


poco accidentada, con una sola curva de nivel.

En esta primera idea se emplea el concepto de simetra tomando un eje

Se propone que el acceso principal sea por la avenida

acceso los usuarios que van especficamente a las

Bartolom Colon, dndole a la composicin un acceso

reas de actividades

llamativo para el proyecto. Para este se creara una

privadas se han ubicado en el centro y la parte

marginal, que evitara la aglomeracin de los vehculos

posterior del solar, ya que es el rea mas tranquila.

que por all transiten.

19

central el que separa dos volmenes que en su centro son divididos por
una forma curva. En el cuerpo A estn ubicadas las zonas sociales y
administrativas; en el B, la zona de servicios; en el C se muestra la
zona recreacional y en el cuerpo D la zona habitacional. Aqu se puede
ver que los cuerpos estn separados abarcando todo el terreno.

comerciales. Las zonas mas

Para lograr esta forma se parti de una cuadricula


10x10, que regulara la estructura. En esta modificacin
se aclara la circulacin (ejes azules) y se aprovecha mas
el terreno.

Proceso Conceptual funcional.

reas administrativas

Proceso Conceptual Formal

(oficinas, sala de reuniones etc.)

ubicadas aqu para un fcil acceso desde la avenida


principal que es la Bartolom Colon puesto que estas reas
son de carcter comercial y es junto a la social el rea mas
activa del proyecto.

reas sociales : dentro de estas se encuentran :


Restaurante
Saln de eventos
Bar
Sala abierta

Lobby , sala, mini bar


rea verde
Esta rea ser de encuentro comn, articula la

Esta zona esta ubicada aqu ya que puede ser

zona habitacional con la administrativa y la

utilizada por el pblico sin necesidad de

social y aqu se podrn llevar a cabo distintas


actividades sociales,

hospedarse y accesar a las zonas mas privadas

como presentaciones

del proyecto. Tambin desde esta rea se pueden

artsticas , shows, etc.

aprovechar las brisas y la visual al parque.

Este volumen en el primer nivel esta destinado a


En este modelo se muestran las articulaciones de

las reas de esparcimiento como :


Gimnasio y saln de juegos.

los volmenes. Aqu se puede ver la diferencia de

Restaurante

alturas, las cuales aparte de la funcin, facilitan la

Spa y masajes

escala humana, que el usuario se sienta acogido y


En esta zona estar la piscina, aqu el usuario

En los dems niveles este volumen sera para la

podr relajarse y disfrutar de la naturaleza.

zona habitacional y de servicios.


Ubicado aqu para aprovechar la visual de todo

el proyecto, tambin porque esta es el rea mas


tranquila del terreno. Y tendr un buen
aprovechamiento de las brisas.

no aplastado.

Circulacin horizontal

Circulacin vertical

20

21

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