Valores Unitarios 2014-2015

55
Normas Legales del 30.10.2014
VIVIENDA
Aprueban
Directiva
que
regula
el Procedimiento Simplificado de
Valuaciones a ser aplicado en el caso
de expropiaciones de bienes inmuebles
afectados para la ejecucin de obras
de infraestructura, sobre proyectos de
necesidad pblica, seguridad nacional,
inters nacional y/o de gran envergadura
declarados por ley, as como de las obras
de infraestructura concesionadas o
entregadas al sector privado a travs de
cualquier otra modalidad de asociacin
pblico - privada
RESOLUCIN MINISTERIAL
N 366-2014-VIVIENDA
Lima, 29 de octubre de 2014
VISTOS, el Informe N 008-2014-VIVIENDA-VMCSDGPRCS de la Direccin General de Polticas y Regulacin
en Construccin y Saneamiento, y los Informes Ns. 052 y
044-2014-VIVIENDA-VMCS-DGPRCS/DC de la Direccin
de Construccin; y,
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el numeral 6 del
artculo 9 de la Ley N 30156, Ley de Organizacin y
Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento - MVCS, este Ministerio desarrolla entre
otras funciones exclusivas, normar, aprobar y efectuar
las tasaciones de bienes que soliciten las entidades y
empresas estatales de derecho pblico o de derecho
privado;
Que, mediante la Ley N 27628, Ley que facilita la
ejecucin de obras pblicas viales, se dispuso que el valor
de la tasacin para la adquisicin de inmuebles por trato
directo afectados por trazos en vas pblicas sera jado
por la Direccin Nacional de Construccin, funcin que a
partir de la expedicin del Decreto Supremo N 010-2014VIVIENDA que aprueba el Reglamento de Organizacin
y Funciones del MVCS, es desarrollada por la Direccin
de Construccin de la Direccin General de Polticas y
Regulacin en Construccin y Saneamiento - DGPRCS
del Viceministerio de Construccin y Saneamiento;
Que, con la Ley N 30025, Ley que facilita la adquisicin,
expropiacin y posesin de bienes inmuebles para obras
de infraestructura y declara de necesidad pblica, la
adquisicin o expropiacin de bienes inmuebles afectados
para la ejecucin de diversas obras de infraestructura, se
establecieron medidas que facilitan los procedimientos
citados, para la ejecucin de obras de infraestructura
declaradas de inters nacional, seguridad nacional y/o de
gran envergadura concesionadas o entregadas al sector
privado a travs de cualquier otra modalidad de asociacin
pblico - privada;
Que, la nica Disposicin Complementaria Transitoria

de la citada Ley dispuso que el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento - MVCS, emita una
directiva que regule un procedimiento simplicado de
valuaciones a ser aplicado en el caso de expropiaciones
de bienes inmuebles afectados para la ejecucin de
obras de infraestructura sobre proyectos de necesidad
pblica, seguridad nacional, inters nacional y/o de
gran envergadura declarados por ley, as como de las
obras de infraestructura concesionadas o entregadas al
sector privado a travs de cualquier otra modalidad de
asociacin pblico -privada, la misma que ser aprobada
por Resolucin Ministerial;
Que, con Resolucin Ministerial N 182-2013VIVIENDA se aprob la Directiva N 001-2013VIVIENDA-VMCS/DNC que regula un Procedimiento
Simplicado de Valuaciones para ser aplicado en el caso
de Expropiaciones de Bienes Inmuebles afectados para la
Ejecucin de Obras de Infraestructura sobre Proyectos de
Necesidad Pblica, Seguridad Nacional, Inters Nacional
y/o de Gran Envergadura declarados por Ley, as como de
las obras de Infraestructura Concesionadas o Entregadas
al sector privado a travs de cualquier otra modalidad de
Asociacin Pblico - Privada;
Que, con Informe N 008-2014-VIVIENDA-VMCSDGPRCS, la DGPRCS del Viceministerio de Construccin
y Saneamiento hace suyos los Informes Ns. 052 y 0442014-VIVIENDA-VMCS-DGPRCS/DC de la Direccin de
Construccin, en el cual sustenta la necesidad de aprobar una
nueva Directiva al amparo de la Ley N 30025, derogando la
Directiva N 001-2013-VIVIENDA-VMCS/DNC aprobada por
Resolucin Ministerial N 182-2013-VIVIENDA, sealando
que a la fecha se ha incrementado sustancialmente el
requerimiento de los servicios de valuacin que brinda esa
Direccin, por lo que a n de cumplir con el plazo de veinte
(20) das hbiles previsto para el Procedimiento Simplicado
de Valuaciones, de racionalizar el presupuesto para
atender en forma oportuna el pago de honorarios y viticos
correspondientes a los Peritos y Supervisores que conforman
el Registro de Peritos y Supervisores adscritos y, de contribuir
a la mayor eciencia y ecacia en la gestin institucional,
propone que previo al inicio del citado procedimiento se
cancele la totalidad de la cotizacin por el servicio de
valuacin incluido el Impuesto General a las Ventas - IGV;
siendo necesario a su vez que la Directiva a expedir se ajuste
a lo dispuesto en el Reglamento de Organizacin y Funciones
del MVCS, aprobado por Decreto Supremo N 010-2014VIVIENDA; por lo que en consecuencia es necesario aprobar
la Directiva antes citada;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley N
27628, Ley que facilita la ejecucin de obras pblicas
viales; la Ley N 30025, Ley que facilita la adquisicin,
expropiacin y posesin de bienes inmuebles para obras
de infraestructura y declara de necesidad pblica la
adquisicin o expropiacin de bienes inmuebles afectados
para la ejecucin de diversas obras de infraestructura;
la Ley N 30156, Ley de Organizacin y Funciones del
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento; el
Decreto Supremo N 010-2014-VIVIENDA, que aprueba
el Reglamento de Organizacin y Funciones del Ministerio
de Vivienda, Construccin y Saneamiento;
SE RESUELVE:
Artculo 1.- Aprubase la Directiva N 001-2014VIVIENDA-VMCS-DGPRCS/DC, denominada Directiva
56

que regula el Procedimiento Simplicado de Valuaciones
a ser aplicado en el caso de expropiaciones de bienes
inmuebles afectados para la ejecucin de obras de
infraestructura, sobre proyectos de necesidad pblica,
seguridad nacional, inters nacional y/o de gran
envergadura declarados por ley, as como de las obras
de infraestructura concesionadas o entregadas al sector
privado a travs de cualquier otra modalidad de asociacin
pblico - privada.
Artculo 2.- Dergase la Resolucin Ministerial N 1822013-VIVIENDA, que aprob la Directiva N 001-2013VIVIENDA-VMCS/DNC, denominada Directiva que regula
un Procedimiento Simplicado de Valuaciones a ser aplicado
en el caso de Expropiaciones de Bienes Inmuebles Afectados
para la Ejecucin de Obras de Infraestructura sobre Proyectos
de Necesidad Pblica, Seguridad Nacional, Inters Nacional
y/o de Gran Envergadura Declarados por Ley, as como de
las obras de Infraestructura Concesionadas o Entregadas
al Sector Privado a travs de cualquier otra modalidad de
Asociacin Pblico - Privada.
Artculo 3.- La Directiva que se aprueba con la
presente Resolucin, es de aplicacin para la Direccin
de Construccin de la Direccin General de Polticas y
Regulacin en Construccin y Saneamiento y dems rganos
intervinientes del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, as como para las entidades solicitantes del
servicio de valuacin de bienes inmuebles.
Artculo 4.- Disponer la publicacin de la presente
Resolucin en el Diario Ocial El Peruano, en el Portal
Electrnico del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento y en el Portal del Estado Peruano.
Regstrese, comunquese y publquese.
MILTON VON HESSE LA SERNA
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
1157029-1
Aprueban Valores Unitarios Oficiales

de Edificacin para las localidades
de Lima Metropolitana y la Provincia
Constitucional del Callao, la Costa,
Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio
Fiscal 2015
N 367-2014-VIVIENDA
VISTO, el Informe N 053-2014-VIVIENDA/VMVUDGPRVU de la Direccin General de Polticas y
Regulacin en Vivienda y Urbanismo; el Informe N 0362014-VIVIENDA-VMVU-DGPRVU-JCSD y el Informe
Legal N 019-2014-VIVIENDA-VMVU/DGPRVU-OGS
del Coordinador y del abogado del rea de Valores de la
Direccin General de Polticas y Regulacin en Vivienda y
Urbanismo, respectivamente; y,
CONSIDERANDO:
Que, el segundo prrafo del artculo 11 del Texto
nico Ordenado de la Ley de Tributacin Municipal,
aprobado por Decreto Supremo N 156-2004-EF,
seala que a efectos de determinar el valor total de los
predios, se aplicar los valores arancelarios de terrenos
y valores unitarios ociales de edicacin vigentes al 31
de octubre del ao anterior y las tablas de depreciacin
por antigedad y estado de conservacin, que formula
el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba
anualmente el Ministro de Vivienda, Construccin y
Saneamiento mediante Resolucin Ministerial;
Que, asimismo, el tercer prrafo del antes citado artculo
establece que las instalaciones jas y permanentes sern
valorizadas por el contribuyente de acuerdo a la metodologa
aprobada en el Reglamento Nacional de Tasaciones y de
acuerdo a lo que establezca el reglamento de la Ley de
Tributacin Municipal, y considerando una depreciacin de
acuerdo a su antigedad y estado de conservacin;
Que, por Decreto Supremo N 025-2006-VIVIENDA,
se aprob la fusin por absorcin del Consejo Nacional
de Tasaciones CONATA con el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, correspondindole al citado

ministerio la calidad de entidad incorporante;
Que, el numeral 1.2 del artculo 1 del Decreto Supremo
citado en el considerando anterior, establece que toda
referencia normativa al Consejo Nacional de Tasaciones
- CONATA se entender hecha al Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento - MVCS;
Que, el literal e) del artculo 66 del Reglamento de
Organizacin y Funciones ROF del MVCS aprobado por
Decreto Supremo N 010-2014-VIVIENDA, establece como
funcin de la Direccin General de Polticas y Regulacin
en Vivienda y Urbanismo, el conducir y supervisar la
formulacin de los valores arancelarios y supervisar su
aplicacin en la valorizacin ocial de terrenos urbanos y
rsticos de todo el pas;
Que, en el marco de las normas citadas y de la funcin
asignada en el literal e) del artculo 66 del ROF del MVCS,
la Direccin General de Polticas y Regulacin en Vivienda
y Urbanismo, ha formulado los Valores Unitarios Ociales
de Edicacin para las localidades de Lima Metropolitana
y Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y
Selva; el Instructivo para la Determinacin de la Base
Imponible de las Instalaciones Fijas y Permanentes para el
clculo del Impuesto Predial; los Valores Unitarios a costo
directo de algunas obras complementarias e Instalaciones
Fijas y Permanentes para Lima Metropolitana y Provincia
Constitucional del Callao, Costa, Sierra y Selva, vigentes
para el Ejercicio Fiscal 2015, y precisin respecto a
las tablas de depreciacin por antigedad y estado de
conservacin;
Que, respecto a las tablas de depreciacin por
antigedad y estado de conservacin aludidas en el
segundo prrafo del artculo 11 del Texto nico Ordenado
de la Ley de Tributacin Municipal, se debe tener en
cuenta las aprobadas por el Reglamento Nacional de
Tasaciones del Per en su Artculo II.D.33, pues a la fecha
no ha existido variacin, por lo que se debe precisar en la
parte resolutiva;
De conformidad con la Ley N 29158, Ley Orgnica
del Poder Ejecutivo; la Ley N 30156, Ley de Organizacin
y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin
y Saneamiento, y el Decreto Supremo N 010-2014VIVIENDA que aprueba su Reglamento de Organizacin
y Funciones;
SE RESUELVE:
Artculo 1.- Aprobar los Valores Unitarios Ociales de
Edicacin para las localidades de Lima Metropolitana
y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra
y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015, los que
en Anexo I forman parte integrante de la presente
Resolucin.
Artculo 2.- Aprobar el Instructivo para la
Determinacin de la Base Imponible de las Instalaciones
Fijas y Permanentes para el clculo del Impuesto Predial,
vigente para el Ejercicio Fiscal 2015, la que en Anexo II
forma parte integrante de la presente Resolucin.
Artculo 3.- Aprobar los Valores Unitarios a costo directo
de algunas Obras Complementarias e Instalaciones Fijas
y Permanentes para Lima Metropolitana y la Provincia
Constitucional del Callao, Costa, Sierra y Selva vigentes
para el Ejercicio Fiscal 2015, los que en Anexo III (III.1,
III.2, III.3 y III.4), forman parte integrante de la presente
Resolucin.
Dichos valores podrn ser utilizados de manera
opcional por los Gobiernos Locales o contribuyentes
como una gua, a n de complementar el autoavalo
en caso tuviera que declararse el rubro instalaciones
jas y permanentes; sin perjuicio que el contribuyente
pueda efectuar su declaracin del citado rubro, segn
el Instructivo indicado en el Anexo II del artculo 2 de la
presente Resolucin.
Artculo 4.- Precisase que las Tablas de Depreciacin
Ns 1, 2, 3 y 4 por antigedad y estado de conservacin
segn el material estructural predominante vigentes para
el Ejercicio Fiscal 2015, se encuentran contenidas en el
Artculo II.D.33 del Reglamento Nacional de Tasaciones
del Per, aprobado mediante Resolucin Ministerial
N 126-2007-VIVIENDA, modicada por Resolucin
Ministerial N 266-2012-VIVIENDA.
57

ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIN
LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2015
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIN PARA LIMA METROPOLITANA
Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
R.M N -VIVIENDA
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS
MUROS Y
COLUMNAS
(1)
ACABADOS
TECHOS
(2)
PISOS
(3)
PUERTAS Y
VENTANAS
(4)
REVESTIMIENTOS
(5)
BAOS
(6)
ESTRUCTURAS LAMINA-
LOSA O ALIGERADO DE
MRMOL IMPORTADO,
ALUMINIO PESADO CON
MRMOL IMPORTADO,
BAOS COMPLETOS (7)
RES CURVADAS DE
CONCRETO ARMADO
PIEDRAS NATURALES
PERFILES ESPECIALES
MADERA FINA (CAOBA
DE LUJO
ILUMINACION ESPECIAL,
CONCRETO ARMADO
CON LUCES MAYORES
IMPORTADAS,
MADERA FINA ORNA-
O SIMILAR) BALDOSA
IMPORTADO CON
VENTILACIN FORZADA,
QUE INCLUYEN EN UNA
DE 6 M. CON SOBRE-
PORCELANATO.
MENTAL (CAOBA,
ACSTICO EN TECHO
ENCHAPE FINO
SIST. HIDRONEUMTICO,
SOLA ARMADURA LA
CARGA MAYOR A
CEDRO O PINO SELECTO)
O SIMILAR.
(MRMOL O
AGUA CALIENTE Y FRA,
CIMENTACIN Y EL
300 KG/M2
VIDRIO INSULADO. (1)
SIMILAR)
INTERCOMUNICADOR,
TECHO, PARA ESTE
AIRE ACONDICIONADO,
ALARMAS, ASCENSOR,
CASO NO SE CONSIDERA
SISTEMA BOMBEO DE
LOS VALORES DE LA
AGUA Y DESAGUE.(5)
COLUMNA N2
TELFONO,GAS NATURAL
439.80
COLUMNAS, VIGAS Y/O
B
INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
SANITARIAS
(7)
267.12
ALIGERADOS O LOSAS
235.90
MRMOL NACIONAL O
238.68
ALUMINIO O MADERA
257.26
MRMOL NACIONAL,
86.81
BAOS COMPLETOS (7)
255.13
SISTEMA DE BOMBEO
PLACAS DE
DE CONCRETO
RECONSTITUIDO,
FINA (CAOBA O
MADERA FINA (CAOBA
IMPORTADOS CON
DE AGUA POTABLE (5),
CONCRETO ARMADO
ARMADO
PARQUET FINO (OLIVO,
SIMILAR) DE DISEO
O SIMILAR)
MAYLICA O
ASCENSOR
Y/O METLICAS.
INCLINADAS
ENCHAPES EN TECHOS.
CHONTA O SIMILAR),
ESPECIAL, VIDRIO TRA-
CERMICO
TELFONO, AGUA
CERMICA IMPORTADA
TADO POLARIZADO (2)
DECORATIVO
CALIENTE Y FRA.
MADERA FINA.
Y CURVADO, LAMINADO
IMPORTADO.
GAS NATURAL
O TEMPLADO
283.55
174.28
PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS
141.39
MADERA FINA
194.91
SUPERFICIE CARAVISTA
66.01
IGUAL AL PUNTO B
SIN ASCENSOR.
DE CONCRETO
MACHIHEMBRADA
FINA (CAOBA O SIMILAR)
OBTENIDA MEDIANTE
NACIONALES CON
ARMADA, LADRILLO O
ARMADO
TERRAZO.
VIDRIO TRATADO
ENCOFRADO ESPECIAL,
MAYLICA O
SIMILAR CON COLUMNAS
HORIZONTALES.
POLARIZADO. (2)
ENCHAPE EN TECHOS.
LAMINADO O
CONCRETO ARMADO
CERMICO
NACIONAL DE COLOR.
TEMPLADO
195.21
LADRILLO O SIMILAR SIN
144.00
CALAMINA METLICA
93.07
PARQUET DE 1era. ,
81.33
VENTANAS DE ALUMINIO
144.62
ENCHAPE DE MADERA O
45.79
BAOS COMPLETOS (7)
FIBROCEMENTO
LAJAS, CERMICA
PUERTAS DE MADERA
LAMINADOS, PIEDRA O
NACIONALES
CALIENTE, CORRIENTE
TO ARMADO.
SOBRE VIGUERA
NACIONAL, LOSETA
SELECTA, VIDRIO
MATERIAL
BLANCOS CON
TRIFSICA,
DRYWALL O SIMILAR IN-
METLICA.
VENECIANA 40x40,
TRATADO
VITRIFICADO.
MAYLICA BLANCA.
TELFONO,GAS NATURAL
PISO LAMINADO.
TRANSPARENTE (3)
188.78
ADOBE, TAPIAL O
QUINCHA
E
91.40
MADERA CON
82.10
71.24
110.96
PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO
SUPERFICIE DE
MATERIAL
VENECIANA 30x30
PUERTAS DE MADERA
LADRILLO CARAVISTA.
IMPERMEABILIZANTE.
LAJAS DE CEMENTO CON
SELECTA (CAOBA O
CANTO RODADO.
24.43
BAOS CON
132.91
34.07
55.01
74.25
AGUA FRA, AGUA
MAYLICA BLANCA.
CALIENTE, CORRIENTE
PARCIAL
MONOFSICA,
SIMILAR) VIDRIO SIMPLE
TELFONO.
TRANSPARENTE (4)
GAS NATURAL
60.95
76.34
14.37
53.92
MADERA (ESTORAQUE,
CALAMINA METLICA
LOSETA CORRIENTE,
VENTANAS DE FIERRO O
TARRAJEO FROTACHADO
BAOS BLANCOS
AGUA FRA, CORRIENTE
PUMAQUIRO, HUAYRURO,
FIBROCEMENTO O TEJA
CANTO RODADO.
ALUMINIO INDUSTRIAL,
Y/O YESO MOLDURADO,
SIN MAYLICA.
MONOFSICA.
MACHINGA, CATAHUA
SOBRE VIGUERA DE
ALFOMBRA
PUERTAS CONTRAPLA-
PINTURA LAVABLE.
AMARILLA, COPAIBA,
MADERA CORRIENTE.
(CEDRO O SIMILAR), PUER-
TORNILLO O SIMILARES)
TAS MATERIAL MDF o HDF.
DRY WALL O SIMILAR (SIN
VIDRIO SIMPLE TRANS-
TECHO)
PARENTE (4)
100.09
DE BARRO.
58.98
18.74
MADERA RSTICA O
37.57
LOSETA VINLICA,
45.76
53.81
MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Y/O
10.70
SANITARIOS BSICOS
30.85
AGUA FRA, CORRIENTE
CAA CON TORTA
CEMENTO BRUADO
MARCOS EN PUERTAS
BARRO, PINTURA AL
DE LOSA DE 2da,
MONOFSICA.
COLOREADO.
Y VENTANAS DE PVC O
TEMPLE O AGUA.
FIERRO FUNDIDO
TELFONO
TAPIZN
MADERA CORRIENTE
12.88
33.15
CEMENTO PULIDO,
H
0.00
7.36
LADRILLO CORRIENTE,
RSTICO, PLACA DE
SANITARIOS.
ENTABLADO CORRIENTE.
CONCRETO O SIMILAR.
20.75
MADERA RSTICA.
44.13
SIN APARATOS
12.36
SIN PUERTAS NI
VENTANAS.
.....
O GRANITO.
24.72
PINTADO EN LADRILLO
TIERRA COMPACTADA
.....
GAS NATURAL
DE BARRO.
SIN TECHO
......
TELFONO
CADAS DE MADERA
DIABLO FUERTE,
PIRCADO CON MEZCLA

G
117.53
AGUA FRA, AGUA
ELEMENTOS DE CONCRE-
CLUYE TECHO (6)
186.29
BAOS COMPLETOS (7)
10 A 15 CM.ALBAILERA
Y VIGAS DE AMARRE DE
125.81
ALUMINIO O MADERA
4.15
0.00
17.65
28.61
AGUA FRA, CORRIENTE
MONOFSICA SIN
EMPOTRAR.
0.00
SIN REVESTIMIENTOS
15.46
SIN INSTALACIN
EN LADRILLO, ADOBE
ELCTRICA NI
O SIMILAR.
SANITARIA.
0.00
......
0.00
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS
CARACTERSTICAS PREDOMINANTES.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TRMICO Y ACSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO
LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRNEAS (CISTERNAS, TANQUES SPTICOS) Y AREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE
DE LA EDIFICACIN.
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N 2
(7) SE CONSIDERA COMO MNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
58

PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
R.M N -VIVIENDA
ESTRUCTURAS
MUROS Y
COLUMNAS
(1)
A C A B A D O S
TECHOS
(2)
PISOS
(3)
PUERTAS Y
VENTANAS
(4)
REVESTIMIENTOS
(5)
BAOS
(6)
INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
SANITARIAS
(7)
ESTRUCTURAS LAMINA-
LOSA O ALIGERADO DE
MARMOL IMPORTADO,
ALUMINIO PESADO CON
MARMOL IMPORTADO,
BAOS COMPLETOS (7)
RES CURVADAS DE
CONCRETO ARMADO
PIEDRAS NATURALES
PERFILES ESPECIALES
MADERA FINA (CAOBA
DE LUJO
ILUMINACION ESPECIAL,
CONCRETO ARMADO
CON LUCES MAYORES
IMPORTADAS,
MADERA FINA ORNA-
O SIMILAR) BALDOSA
IMPORTADO CON
VENTILACIN FORZADA,
DE 6 M. CON SOBRE-
PORCELANATO.
QUE INCLUYEN EN UNA

A SOLA ARMADURA LA
CIMENTACION Y EL
AIRE ACONDICIONADO,
MENTAL (CAOBA,
ACUSTICO EN TECHO
ENCHAPE FINO
SIST. HIDRONEUMATICO,
CARGA MAYOR A
O SIMILAR.
(MARMOL O
AGUA CALIENTE Y FRIA,
300 KG/M2
SIMILAR)
INTERCOMUNICADOR,
TECHO, PARA ESTE
ALARMAS, ASCENSOR,
SISTEMA BOMBEO DE
LOS VALORES DE LA
AGUA Y DESAGUE.(5)
COLUMNA N2
TELEFONO.
435.40
COLUMNAS, VIGAS Y/O
PLACAS DE
B CONCRETO ARMADO
Y/O METALICAS.
264.45
ALIGERADOS O LOSAS
233.54
MARMOL NACIONAL O
236.29
ALUMINIO O MADERA
254.69
MARMOL NACIONAL,
85.94
BAOS COMPLETOS (7)
248.01
SISTEMA DE BOMBEO
DE CONCRETO
RECONSTITUIDO,
FINA (CAOBA O
MADERA FINA (CAOBA
IMPORTADOS CON
DE AGUA POTABLE (5),
ARMADO
SIMILAR) DE DISEO
O SIMILAR)
MAYOLICA O
ASCENSOR
CHONTA O SIMILAR),
ENCHAPES EN TECHOS.
CERAMICO
TELEFONO, AGUA
CERAMICA IMPORTADA
TADO POLARIZADO (2)
DECORATIVO
CALIENTE Y FRIA.
Y CURVADO, LAMINADO
IMPORTADO.
INCLINADAS
MADERA FINA.
O TEMPLADO
280.72
PLACAS DE CONCRETO E=
172.53
ALIGERADO O LOSAS
139.98
MADERA FINA
124.55
ALUMINIO O MADERA
192.96
65.35
IGUAL AL PUNTO B
SIN ASCENSOR.
DE CONCRETO
MACHIHEMBRADA
OBTENIDA MEDIANTE
NACIONALES CON
ARMADA, LADRILLO O
ARMADO
TERRAZO.
VIDRIO TRATADO
ENCOFRADO ESPECIAL,
MAYOLICA O
POLARIZADO. (2)
ENCHAPE EN TECHOS.
C SIMILAR CON COLUMNAS
HORIZONTALES.
LAMINADO O
CONCRETO ARMADO
193.26
LADRILLO O SIMILAR SIN
ELEMENTOS DE CONCRED TO ARMADO.
CALAMINA METALICA
QUINCHA
92.14
PARQUET DE 1era. ,
80.51
143.17
ENCHAPE DE MADERA O
45.34
BAOS COMPLETOS (7)
111.94
AGUA FRIA, AGUA
FIBROCEMENTO
LAJAS, CERAMICA
PUERTAS DE MADERA
LAMINADOS, PIEDRA O
NACIONALES
CALIENTE, CORRIENTE
SOBRE VIGUERIA
NACIONAL, LOSETA
SELECTA, VIDRIO
MATERIAL
BLANCOS CON
TRIFASICA,
METLICA.
VENECIANA 40x40,
TRATADO
VITRIFICADO.
MAYOLICA BLANCA.
TELEFONO.
PISO LAMINADO.
TRANSPARENTE (3)
186.89
CERAMICO
NACIONAL DE COLOR.
TEMPLADO
142.56
CLUYE TECHO (6)

ADOBE, TAPIAL O
179.85
BAOS COMPLETOS (7)
90.49
MADERA CON
81.28
70.52
109.85
SUPERFICIE DE
MATERIAL
VENECIANA 30x30
LADRILLO CARAVISTA.
IMPERMEABILIZANTE.
LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O

CANTO RODADO.
PUERTAS DE MADERA
24.19
BAOS CON
70.85
AGUA FRIA, AGUA
MAYOLICA
CALIENTE, CORRIENTE
BLANCA PARCIAL.
MONOFASICA,
TELEFONO.
TRANSPARENTE (4)
131.58
33.73
54.46
60.34
75.58
14.22
51.50
MADERA (ESTORAQUE,
CALAMINA METALICA
LOSETA CORRIENTE,
TARRAJEO FROTACHADO BAOS BLANCOS
AGUA FRIA, CORRIENTE
FIBROCEMENTO O TEJA
CANTO RODADO.
Y/O YESO MOLDURADO,
MONOFASICA.
MACHINGA, CATAHUA
SOBRE VIGUERIA DE
ALFOMBRA
PUERTAS CONTRAPLA-
PINTURA LAVABLE.
F AMARILLA, COPAIBA,
MADERA CORRIENTE.
TAS MATERIAL MDF o HDF
TECHO)
PARENTE (4)
99.09
G DE BARRO.
58.39
18.55
MADERA RUSTICA O
37.19
LOSETA VINILICA,
45.30
53.28
MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Y/O
10.59
SANITARIOS BASICOS
28.33
AGUA FRIA, CORRIENTE
CAA CON TORTA
CEMENTO BRUADO
MARCOS EN PUERTAS
BARRO, PINTURA AL
DE LOSA DE 2da,
MONOFASICA SIN
DE BARRO.
COLOREADO.
Y VENTANAS DE PVC O
TEMPLE O AGUA.
FIERRO FUNDIDO
EMPOTRAR.
TAPIZN
MADERA CORRIENTE
12.76
SIN TECHO
32.82
CEMENTO PULIDO,
H
......
TELFONO
CADAS DE MADERA
DIABLO FUERTE,
PIRCADO CON MEZCLA
SIN MAYOLICA.
0.00
24.47
7.28
PINTADO EN LADRILLO
SIN APARATOS
LADRILLO CORRIENTE,
RUSTICO, PLACA DE
SANITARIOS.
CONCRETO O SIMILAR.
20.54
TIERRA COMPACTADA
MADERA RUSTICA.
O GRANITO.
43.68
12.23
SIN PUERTAS NI
VENTANAS.
17.47
15.30
SIN INSTALACION
ELECTRICA NI
SANITARIA.
0.00
0.00
......
......
SIN REVESTIMIENTOS
EN LADRILLO, ADOBE
O SIMILAR.
.....
.....
4.11
0.00
0.00

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS
CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN
EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE
POR LA LNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA
PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75%
Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRNEAS (CISTERNAS, TANQUES SPTICOS) Y AREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN PARTE
INTEGRANTE DE LA EDIFICACIN.
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N 2
59

PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
R.M N -2014-VIVIENDA
ESTRUCTURAS
ACABADOS
MUROS Y
REVESTI-
ELECTRICAS Y
COLUMNAS
TECHOS
PISOS
VENTANAS
MIENTOS
BAOS
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
ESTRUCTURAS LAMINA-
INSTALACIONES
PUERTAS Y
LOSA O ALIGERADO DE
MRMOL IMPORTADO,
ALUMINIO PESADO CON
MRMOL IMPORTADO,
BAOS COMPLETOS (7)
(7)
AIRE ACONDICIONADO,
RES CURVADAS DE
CONCRETO ARMADO
PIEDRAS NATURALES
PERFILES ESPECIALES
MADERA FINA (CAOBA
DE LUJO
ILUMINACIN ESPECIAL,
CONCRETO ARMADO
CON LUCES MAYORES
IMPORTADAS,
MADERA FINA ORNA-
O SIMILAR) BALDOSA
IMPORTADO CON
VENTILACIN FORZADA,
QUE INCLUYEN EN UNA
DE 6 M. CON SOBRE-
PORCELANATO.
MENTAL (CAOBA,
ACSTICO EN TECHO
ENCHAPE FINO
SOLA ARMADURA LA
CARGA MAYOR A
O SIMILAR.
(MRMOL O
CIMENTACIN Y EL
300 KG/M2
SIMILAR)
INTERCOMUNICADOR,
TECHO, PARA ESTE
ALARMAS, ASCENSOR,
SISTEMA BOMBEO DE
LOS VALORES DE LA
AGUA Y DESAGUE.(5)
COLUMNA N2
TELFONO.
485.02
COLUMNAS, VIGAS Y/O
B
SANITARIAS
252.19
ALIGERADOS O LOSAS
178.95
MRMOL NACIONAL O
191.42
ALUMINIO O MADERA
241.56
MRMOL NACIONAL,
85.67
BAOS COMPLETOS (7)
305.28
SISTEMA DE BOMBEO
PLACAS DE
DE CONCRETO
RECONSTITUIDO,
FINA (CAOBA O
MADERA FINA (CAOBA
IMPORTADOS CON
DE AGUA POTABLE,
CONCRETO ARMADO
ARMADO
SIMILAR) DE DISEO
O SIMILAR)
MAYLICA O
ASCENSOR
Y/O METLICAS.
INCLINADAS
ENCHAPES EN TECHOS.
CHONTA O SIMILAR),
CERMICO
TELFONO, AGUA
CERMICA IMPORTADA
TADO POLARIZADO (2)
DECORATIVO
CALIENTE Y FRIA.
MADERA FINA.
Y CURVADO, LAMINADO
IMPORTADO.
O TEMPLADO
288.55
173.38
ALIGERADO O LOSAS
149.21
MADERA FINA
192.93
61.20
IGUAL AL PUNTO B
SIN ASCENSOR.
DE CONCRETO
MACHIHEMBRADA
OBTENIDA MEDIANTE
NACIONALES CON
ARMADA, LADRILLO O
ARMADO
TERRAZO.
VIDRIO TRATADO
ENCOFRADO ESPECIAL,
MAYLICA O
HORIZONTALES.
POLARIZADO. (2)
ENCHAPE EN TECHOS.
LAMINADO O
CONCRETO ARMADO
209.38
LADRILLO, SILLAR O
179.56
BAOS COMPLETOS (7)
169.40
ALUMINIO O MADERA
CERAMICO
NACIONAL DE COLOR.
TEMPLADO
121.35
96.57
123.61
159.70
SIMILAR. SIN ELEMENTOS
FIBROCEMENTO
LAJAS, CERMICA
PUERTAS DE MADERA
LAMINADOS, PIEDRA O
NACIONALES
CALIENTE, CORRIENTE
DE CONCRETO ARMADO,
SOBRE VIGUERA
NACIONAL, LOSETA
SELECTA, VIDRIO
MATERIAL
BLANCOS CON
TRIFSICA,
METLICA.
VENECIANA 40x40,
TRATADO
VITRIFICADO.
MAYLICA BLANCA.
TELFONO.
PISO LAMINADO.
TRANSPARENTE (3)
193.40
ADOBE, TAPIAL O
QUINCHA
E
82.15
79.18
72.50
122.15
MADERA CON
PARQUET DE 2da. LOSETA
VENTANAS DE FIERRO
SUPERFICIE DE
MATERIAL
VENECIANA 30x30
PUERTAS DE MADERA
LADRILLO CARAVISTA.
IMPERMEABILIZANTE.
LAJAS DE CEMENTO CON
SELECTA (CAOBA O
CANTO RODADO.
BAOS COMPLETOS (7)
133.63
PARQUET DE 1era. ,
CLUYE TECHO (6)
ENCHAPE DE MADERA O
39.96
CALAMINA METLICA
24.45
BAOS CON
AGUA FRA, AGUA
75.72
AGUA FRA, AGUA
MAYLICA
CALIENTE, CORRIENTE
BLANCA PARCIAL.
MONOFSICA,
TELFONO.
TRANSPARENTE (4)
151.84
CALAMINA METLICA
MACHINGA, CATAHUA
AMARILLA, COPAIBA,
MADERA CORRIENTE.
65.49
LOSETA CORRIENTE,
55.38
FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO.
Y/O YESO MOLDURADO,
MONOFSICA.
SOBRE VIGUERA DE
PUERTAS CONTRAPLA-
PINTURA LAVABLE.
ALFOMBRA
TECHO)
PARENTE (4)
30.13
SIN TECHO
DE BARRO.
0.00
53.48
LOSETA VINLICA,
.....
TELFONO
42.83
MADERA CORRIENTE CON
60.60
ESTUCADO DE YESO
10.19
SANITARIOS BSICOS
27.39
AGUA FRA, CORRIENTE
CEMENTO BRUADO
MARCOS EN PUERTAS
Y/O BARRO, PINTURA
DE LOSA DE 2da,
MONOFSICA SIN
COLOREADO.
Y VENTANAS DE PVC O
AL TEMPLE O AGUA.
FIERRO FUNDIDO
EMPOTRAR.
TAPIZN.
MADERA CORRIENTE
40.00
CEMENTO PULIDO,
H
SIN MAYLICA.
CADAS DE MADERA
.....
42.14
AGUA FRA, CORRIENTE
55.78
11.99
94.68
101.62
DIABLO FUERTE,
PIRCADO CON MEZCLA

G
37.71
MADERA (ESTORAQUE,
25.23
MADERA RSTICA.
O GRANITO.
45.02
7.00
PINTADO EN LADRILLO
SIN APARATOS
LADRILLO CORRIENTE,
RSTICO, PLACA DE
SANITARIOS.
CONCRETO O SIMILAR.
21.61
TIERRA COMPACTADA
12.62
SIN PUERTAS NI
VENTANAS.
18.01
16.14
SIN INSTALACIN
ELECTRICA NI
SANITARIA.
0.00
0.00
.....
.....
SIN REVESTIMIENTOS
EN LADRILLO, ADOBE
O SIMILAR.
.....
.....
4.76
0.00
0.00

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS
CARACTERSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN
LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m
QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RO
NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE
PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA
Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRNEAS (CISTERNAS, TANQUES SPTICOS) Y AREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE.
INTEGRANTE DE LA EDIFICACIN
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N 2.
60

PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
R.M N -2014-VIVIENDA
ESTRUCTURAS
MUROS Y
COLUMNAS
(1)
A C A B A D O S
TECHOS
(2)
INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
SANITARIAS
(7)
ALUMINIO PESADO CON
MRMOL IMPORTADO,
BAOS COMPLETOS (8)
CONCRETO ARMADO
PERFILES ESPECIALES
MADERA FINA (CAOBA
DE LUJO
ILUMINACIN ESPECIAL,
CONCRETO ARMADO
CON LUCES MAYORES IMPORTADAS,
MADERA FINA ORNA-
O SIMILAR) BALDOSA
IMPORTADO CON
VENTILACIN FORZADA,
PIEDRAS NATURALES
PORCELANATO.
AIRE ACONDICIONADO,
QUE INCLUYEN EN UNA
DE 6 M. CON SOBRE-
MENTAL (CAOBA,
ACSTICO EN TECHO
ENCHAPE FINO
SOLA ARMADURA LA
CARGA MAYOR A
O SIMILAR.
(MRMOL O
CIMENTACION Y EL
300 KG/M2
SIMILAR)
INTERCOMUNICADOR,
TECHO, PARA ESTE
ALARMAS, ASCENSOR,
SISTEMA BOMBEO DE
LOS VALORES DE LA
AGUA Y DESAGUE.(5)
COLUMNA N2
TELFONO.
260.18
317.14
ALIGERADOS O LOSAS MRMOL NACIONAL O
215.22
ALUMINIO O MADERA
255.19
MRMOL NACIONAL,
93.11
BAOS COMPLETOS (8)
314.75
SISTEMA DE BOMBEO
PLACAS DE
DE CONCRETO
RECONSTITUIDO,
MADERA FINA (CAOBA
IMPORTADOS CON
DE AGUA POTABLE,
CONCRETO ARMADO
ARMADO
DE DISEO ESPECIAL, VI-
O SIMILAR)
MAYLICA O
ASCENSOR
Y/O METLICAS.
INCLINADAS
ENCHAPES EN TECHOS.
CHONTA O SIMILAR),
DRIO TRATRADO POLARI-
CERMICA IMPORTADA
ZADO (2) Y CURVADO,
MADERA FINA.
LAMINADO O TEMPLADO
183.79
ALIGERADO O LOSAS
151.99
MADERA FINA
TELFONO, AGUA
CALIENTE Y FRIA.
IMPORTADO.
170.71
ALUMINIO O MADERA
CERMICO
DECORATIVO
175.89
66.17
IGUAL AL PUNTO B
SIN ASCENSOR.
DE CONCRETO
MACHIHEMBRADA
OBTENIDA MEDIANTE
NACIONALES CON
ARMADA, LADRILLO O
ARMADO
TERRAZO.
VIDRIO TRATADO
ENCOFRADO ESPECIAL,
MAYOLICA O
HORIZONTALES.
POLARIZADO. (2)
ENCHAPE EN TECHOS.
LAMINADO O
CONCRETO ARMADO
CERMICO
NACIONAL DE COLOR.
TEMPLADO
256.07
LADRILLO O SIMILAR
188.55
BAOS COMPLETOS (8)
138.69
CALAMINA METLICA
99.75
PARQUET DE 1era. ,
130.08
150.07
ENCHAPE DE MADERA O
46.70
BAOS COMPLETOS (8)
137.49
AGUA FRA, AGUA
DRYWALL O SIMILAR INCLUYE FIBROCEMENTO
LAJAS, CERMICA
PUERTAS DE MADERA
LAMINADOS, PIEDRA O
NACIONALES
CALIENTE, CORRIENTE
TECHO. (7)
NACIONAL, LOSETA
SELECTA, VIDRIO
MATERIAL
BLANCOS CON
TRIFSICA,
VENECIANA 40x40,
TRATADO
VITRIFICADO.
MAYLICA BLANCA.
TELFONO.
PISO LAMINADO.
TRANSPARENTE (3)
SOBRE VIGUERA
METLICA.
197.99
MADERA SELECTA TRATADA

E
BAOS
(6)
LOSA O ALIGERADO DE MRMOL IMPORTADO,
346.62
REVESTIMIENTOS
(5)
RES CURVADAS DE
508.03
PUERTAS Y
VENTANAS
(4)
ESTRUCTURAS LAMINA-
COLUMNAS, VIGAS Y/O

B
PISOS
(3)
120.91
MADERA SELECTA
84.57
87.19
108.44
SUPERFICIE DE
6) SOBRE PILOTAJE DE MADE- TRATADA (6) CON
VENECIANA 30x30
LADRILLO CARAVISTA.
RA CON BASE DE CONCRETO
MATERIAL
LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O
CON MUROS DE MADERA
IMPERMEABILIZANTE.
CANTO RODADO.
CONTRAPLACADA O SIMILAR
88.03
CALAMINA METLICA
MAYLICA
CALIENTE, CORRIENTE
BLANCA PARCIAL.
MONOFSICA,
68.23
LOSETA CORRIENTE,
TELFONO.
56.61
82.22
51.69
AGUA FRA, CORRIENTE

MONOFSICA.
CANTO RODADO.
Y/O YESO MOLDURADO,
O TEJAS
ALFOMBRA
PUERTAS CONTRAPLA-
PINTURA LAVABLE O
CADAS DE MADERA
BARNIZADO SOBRE
DE MADERA
15.71
FIBROCEMENTO
SOBRE TIJERALES
F
76.46
AGUA FRA, AGUA
TRANSPARENTE (4)
157.21
ADOBE O SIMILAR
PUERTAS DE MADERA
31.66
BAOS CON
SIN MAYLICA.
TELFONO
(CEDRO O SIMILAR), PUER- MADERA

VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4)
123.97
40.48
MADERA TRATADA (6)
TECHOS DE PALMAS
SELECTA CON BASE DE
(CRISNEJAS)
55.56
LOSETA VINLICA,
46.18
MADERA CORRIENTE CON
63.57
ESTUCADO DE YESO Y/O
13.36
SANITARIOS BSICOS
28.55
AGUA FRA, CORRIENTE
CEMENTO BRUADO
MARCOS EN PUERTAS
BARRO, PINTURA AL
DE LOSA DE 2da,
MONOFSICA SIN
CONCRETO CON MUROS
COLOREADO.
Y VENTANAS DE PVC O
TEMPLE O AGUA.
FIERRO FUNDIDO
EMPOTRAR.
DE MADERA TIPO CONTRA-
TAPIZN
MADERA CORRIENTE
O GRANITO.
PLACADA O SIMILAR DRYWALL

O SIMILAR (SIN TECHO)
107.38
MADERA CORRIENTE
31.85
SIN TECHO
H
53.69
0.00
MADERA RSTICA
45.94
CEMENTO PULIDO,
27.25
MADERA RSTICA.
53.13
9.20
PINTADO EN LADRILLO
SIN APARATOS
LADRILLO CORRIENTE,
RSTICO, PLACA DE
SANITARIOS.
CONCRETO O SIMILAR.
17.68
TIERRA COMPACTADA
13.62
SIN PUERTAS NI
VENTANAS.
21.25
16.85
SIN INSTALACIN
ELCTRICA NI
SANITARIA.
0.00
0.00
SIN REVESTIMIENTOS EN
LADRILLO, ADOBE O
SIMILAR.
21.48
.....
3.89
0.00
0.00
.....
.....
.....
.....
.....
.....
.....
.....
CAA GUAYAQUIL
J
PONA O PINTOC
8.59

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS
CARACTERSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN
EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL, BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE PARTIENDO
DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINA POR ESTA HACIA EL
SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTEN CIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA
Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRNEAS (CISTERNAS, TANQUES SPTICOS) Y AREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE
INTEGRANTE DE LA EDIFICACIN.
(6) REFERIDA A LOS TIPOS ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES.
(7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N 2 . (8) SE CONSIDERA COMO MNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
61

ANEXO II
INSTRUCTIVO PARA LA DETERMINACIN DE LA BASE IMPONIBLE DE LAS INSTALACIONES
FIJAS Y PERMANENTES PARA EL CLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL
1. Para la determinacin de la base imponible de las instalaciones jas y permanentes, para el clculo del impuesto
predial, se tomar como metodologa lo sealado en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Per en su Ttulo II,
Captulo D y Artculo II.D.31. que seala:
Las edicaciones con caractersticas o usos especiales, las obras complementarias, las instalaciones jas y
permanentes, as como las construcciones inconclusas, se valuarn de acuerdo a los elementos que las conforman
y materiales empleados; y las depreciaciones por antigedad y estado de conservacin sern estimadas por
el perito, en concordancia con las caractersticas y vida til de dichas obras.
Para el caso de valuaciones reglamentarias se aplicar el factor de ocializacin vigente conforme a lo estipulado en
el artculo II.A.07.
2. Para identicar las obras complementarias e instalaciones jas y permanentes, se deber tener en cuenta el
ARTCULO II.A.04 del Reglamento Nacional de Tasaciones del Per, que a la letra dice:
Son obras complementarias e instalaciones jas y permanentes todas las que se encuentran adheridas fsicamente
al suelo a la construccin, y no pueden ser separadas de stos sin destruir, deteriorar, ni alterar el valor del predio
porque son parte integrante y funcional de ste, tales como cercos, instalaciones de bombeo, cisternas, tanques
elevados, instalaciones exteriores elctricas y sanitarias, ascensores, instalaciones contra incendios, instalaciones de
aire acondicionado, piscinas, muros de contencin, subestacin elctrica, pozos para agua o desage, pavimentos y
pisos exteriores, zonas de estacionamiento, zonas de recreacin, y otros que a juicio del perito valuador puedan ser
calicados como tales.
3. Asimismo para la determinacin del valor de las construcciones especiales, cuyas caractersticas constructivas
presenten; tijerales de 1 o 2 aguas, techos parablicos, semicirculares, horizontales, etc., que posean como elemento
estructural la madera y/o metlicos, se aplicar la metodologa establecida en el presente anexo, siempre y cuando
posean la condicin de una instalacin ja y permanente, en las citadas valorizaciones debern contener los
parmetros constructivos que la conforman tales como; cimentacin, columnas, vigas, tabiquera, cobertura, pisos,
puertas y ventanas, baos, instalaciones elctricas y sanitarias
4. En consecuencia, para la determinacin del valor de las edicaciones con caractersticas especiales, las obras
complementarias e instalaciones jas y permanentes, se debern efectuar los correspondientes anlisis de costos
unitarios de cada una de las partidas que conforman la instalacin, considerando exclusivamente su costo directo, no
deben incluir los gastos generales, utilidad e impuestos.
5. Los valores resultantes deben estar referidos al 31 de octubre del ao anterior,
6. La resultante del valor obtenido se multiplicar por el FACTOR DE OFICIALIZACIN;
Fo = 0,68.
ANEXO III
CUADROS DE VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS
OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES PARA LIMA METROPOLITANA
Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2015
ANEXO III.1
VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES
LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
R.M. N -2014-VIVIENDA
Item
Descripcin de las obras complementarias e

instalaciones jas y permanentes
Descripcin componente
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
Muros perimtricos o cercos
Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentacion, espesor: hasta 0.25 m. Altura (h):
hasta 2.40 m.
m2
312.09
Muro traslucido de concreto armado (tipo UNI) y/o metalico que incluye cimentacion. h: 2.40 m.
m2
270.10
Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o
metalicas que incluye cimentacion, h: mayor a 2.40 m.
m2
242.01
Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto armado y/o
metalicas que incluye cimentacion. h. hasta 2.40 m.
m2
209.77
Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado, solaqueados
h. hasta 2.40 m.
m2
172.66
Cerco de erro/aluminio
m2
124.76
Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentacion.
m2
138.69
Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado
m2
94.99
Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. hasta
2.40 m.
m2
258.82
10
Portones y puertas
Puerta de erro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.
m2
387.28
11
Portones y puertas
Puerta de erro con plancha metalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.
m2
366.22
12
Portones y puertas
Portn de erro con plancha metalica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m.
m2
304.97
13
Portones y puertas
Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con ancho de hasta 2.00 m.
m2
299.71
14
Portones y puertas
Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.
m2
274.43
15
Portones y puertas
Portn de erro con plancha metalica con una h. hasta 3.00 m.
m2
256.05
16
Portones y puertas
Portn de erro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m.
m2
228.42
62
Item

Unidad
medida
V. U
2015
S/.
17
Tanques elevados
Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.
m3
18
Tanques elevados
Tanque elevado de plastico/bra de vidrio/polietileno o similar, mayor de 1.00 m3 .
m3
839.97
815.83
19
Tanques elevados
Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3.
m3
705.02
20
Tanques elevados (Opcional)
Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3.
m3
623.32
21
Tanques elevados
Tanque elevado de plstico/bra de vidrio/polietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 .
m3
590.94
22
Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos
Tanque cisterna de plstico, bra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3.
m3
835.39
23
Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.
m3
869.29
24
m3
723.39
25
m3
635.69
26
Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. hasta 5.00 m3
m3
629.34
27
Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3.
m3
523.29
28
Tanque de plastico, bra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3.
m3
516.76
29
Piscinas, espejos de agua
Piscina, espejo de agua, concreto armado con maylica, capacidad hasta 5.00 m3.
m3
920.11
30
Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3.
m3
764.60
31
Piscina, espejo de agua concreto armado con maylica, capacidad mayores a 10.00 m3.
m3
730.05
32
Piscina de ladrillo kk con pintura.
m3
557.73
33
Losas deportivas, estacionamientos, patios de

Losa de concreto armado espesor 4
maniobras, supercie de rodadura, veredas.
m2
34

Asfalto espesor 2
maniobras, supercie de rodadura, veredas
m2
35

Losa de concreto simple espesor hasta 4
m2
36

Concreto para veredas espesor 4
m2
37
Hornos, chimeneas, incineradores
Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario.
m3
1,054.40
38
Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario.
m3
881.35
39
Horno de adobe
m3
265.33
40
Torres de vigilancia
Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia.
und
4,284.89
41
Torres de vigilancia
Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia.
und
2,660.54
42
Bvedas de seguridad.
Bveda de concreto armado reforzado
m3
1,007.16
43
Balanzas industriales
Balanza industrial de concreto armado (obra civil)
m3
512.62
44
Postes de alumbrado
Poste de concreto/erro que incluye un reector
und
1,368.17
45
Bases de soporte de maquinas
Dados de concreto armado
m3
1,227.52
46
Cajas de registro de concreto
Caja de registro de concreto de 24x24
und
222.01
47
und
188.12
48
und
183.96
49
Buzn de concreto
Buzn de concreto standard
und
1,664.38
50
Parapeto
Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.
m2
139.27
51
Parapeto
Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.
m2
110.99
52
Parapeto
Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m.
m2
99.46
53
Parapeto
Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.
m2
61.59
54
Rampas, gradas y escaleras de concreto
Escalera de concreto armado c/acabados
m3
3,993.94
55
Escalera de concreto armados s/acabados
m3
3,209.73
56
Rampa o grada de concreto c/encofrado
m3
1,306.46
57
Rampa de concreto s/encofrado
m3
1,049.87
58
Muro de contencin de concreto armado
Muro de contencin concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm.
m3
971.58
59
m3
864.31
60
Muro de contencin concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm.
m3
844.05
61
Muro de contencin concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm.
m3
860.79
62
m3
724.09
63
m3
698.99
64
Escalera metlica
Escalera metlica caracol h = 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso)
und
6,035.64
65
Escalera metlica
Escalera metalica caracol h = 3.00 m. (va del 1er piso al 2do piso)
und
3,171.86
66
Escalera metlica
Escalera metlica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos)
und
2,863.78
67
Pastoral
Pastorales h =2.20 m.
und
343.79
68
Proyectores luminaria
Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalacin, cableado
und
655.28
69
Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalacin, cableado.
und
605.97
70
Tuberas de concreto
Tuberia de concreto armado D=1.20 m.
ml
380.89
71
Tuberas de concreto
Tuberia de concreto D=18 (45 cm)
ml
228.10
72
Canaleta de concreto armado
Canaleta de concreto sin rejilas
ml
54.34
73
Zanjas de concreto
Zanja de concreto armado (talleres)
ml
528.79
74
Postes de concreto armado
Postes de concreto, un reector, instalado y cableado, h = 12.00 m.
pza
2,708.23
104.25
74.39
84.40
64.03
63
Item

Unidad
medida
V. U
2015
S/.
75
Postes de concreto, un reector, instalado y cableado, h = 11,00 m.
pza
2,193.29
76
pza
1,904.39
77
pza
1,569.53
78
pza
1,368.17
79
pza
1,122.38
80
pza
566.65
81
Cubiertas
Cubierta de tejas de arcillas o similar
m2
78.31
82
Cubiertas
Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/mezcla 1:5
m2
50.63
83
Cubiertas
Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/barro
m2
50.75
84
Cubiertas
Cubierta con torta de barro 2
m2
27.61
85
Pasamano metlico
Pasamano metlico de tubo circular galvanizado de 3 diam.
ml
262.76
86
Pasamano metlico
ml
152.04
87
Pasamano metlico
ml
108.75
88
Cercos metlicos
Cerco metlico; tubo circular 2 diam., Ang. 1, malla 2 x 2, Alam. #8
m2
144.60
89
Cercos metlicos
Cerco metlico; tubo circular 2 diam., Ang 1, malla 2 x 2, Alam #10
m2
139.93
90
Cercos metlicos
Cerco metlico; tubo circular 2 diam. , Ang 1, malla 2 x 2, Alam #12
m2
125.71
91
Columnas estructuras o similares de erro
Poste/estructura de erro h = 4 m.
pza
256.67
92
Poste/estructura de erro h = 2.50 m.
pza
156.45
93
Sardinel
Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado sin pintura

Altura de peralte: 0.35 m.
ml
94
Sardinel
Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado con pintura

ml
95
Pista o pavimento de concreto
Pista o losa de concreto de 6
m2
127.07
96
Trampa de concreto para grasa
Trampa de concreto armado para grasa
m3
858.78
76.32
89.28
NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE
DEBER CONSIDERAR EN EL CLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIN = 0,68 y LA DEPRECIACIN RESPECTIVA.
ANEXO III.2
PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
Item
Descripcin obra complementaria u otras

instalaciones
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
hasta 2.40 m.
m2
305.14
m2
264.08
m2
236.62
m2
205.10
h. hasta 2.40 m.
m2
168.81
m2
121.98
m2
135.60
m2
92.87
2.40 m.
m2
253.05
10
Portones y puertas
m2
378.65
358.06
11
Portones y puertas
m2
12
Portones y puertas
m2
298.18
13
Portones y puertas
m2
293.03
14
Portones y puertas
m2
268.32
15
Portones y puertas
m2
250.35
16
Portones y puertas
m2
223.33
17
Tanques elevados
m3
821.26
18
Tanques elevados
m3
797.66
19
Tanques elevados
m3
689.32
20
m3
609.44
21
Tanques elevados
m3
577.78
22
m3
816.78
23
m3
849.93
64
Item

instalaciones
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
24
m3
707.28
25
m3
621.53
26
m3
615.32
27
m3
511.63
28
m3
505.25
29
m3
899.61
30
m3
747.57
31
m3
713.79
32
m3
545.31
33

m2
101.93
34

Asfalto espesor 2
m2
72.73
35

m2
82.52
36

m2
62.60
37
m3
1,030.91
38
m3
861.72
39
Horno de adobe
m3
259.42
40
Torres de vigilancia 1/
und
4,189.44
41
und
2,601.28
42
Bvedas
m3
984.73
43
m3
501.20
44
Postes de alumbrado
und
1,337.69
45
m3
1,200.18
46
und
217.06
47
und
183.93
48
und
179.86
49
Buzn de concreto
und
1,627.31
50
Parapeto
m2
136.17
51
Parapeto
m2
108.52
52
Parapeto
m2
97.24
53
Parapeto
m2
60.22
54
m3
3,904.97
55
m3
3,138.23
56
m3
1,277.36
57
m3
1,026.48
58
m3
949.94
59
m3
845.06
60
m3
825.25
61
m3
841.62
62
m3
707.96
63
m3
683.42
64
Escalera metlica
und
5,901.19
65
Escalera metlica
und
3,101.21
66
Escalera metlica
und
2,799.99
67
Pastoral
und
336.13
68
und
640.68
69
und
592.47
70
Tuberas de concreto
ml
372.41
71
Tuberas de concreto
ml
223.02
72
ml
53.13
73
Zanjas de concreto
ml
517.01
74
pza
2,647.90
75
pza
2,144.43
76
pza
1,861.97
77
pza
1,534.57
78
pza
1,337.69
79
pza
1,097.38
80
pza
554.03
81
Cubiertas
m2
76.57
65
Item

instalaciones
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
82
Cubiertas
m2
49.50
83
Cubiertas
m2
49.62
84
Cubiertas
m2
26.99
85
Pasamano metlico
ml
256.91
86
Pasamano metlico
ml
148.65
87
Pasamano metlico
ml
106.33
88
Cercos metlicos
m2
141.38
89
Cercos metlicos
m2
136.81
90
Cercos metlicos
m2
122.91
91
pza
250.95
92
pza
152.97
93
Sardinel

ml
74.62
94
Sardinel

ml
87.29
95
m2
124.24
96
m3
839.65
DEBER CONSIDERAR EN EL CLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIN = 0,68 Y LA DEPRECIACIN RESPECTIVA.
ANEXO III.3
PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
Item

instalaciones
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
hasta 2.40 m.
m2
313.15
m2
271.01
m2
242.83
m2
210.48
h. hasta 2.40 m.
m2
173.24
m2
125.18
m2
139.16
m2
95.31
2.40 m.
m2
259.70
10
Portones y puertas
m2
398.10
11
Portones y puertas
m2
376.44
12
Portones y puertas
m2
306.00
13
Portones y puertas
m2
300.72
14
Portones y puertas
m2
275.36
15
Portones y puertas
m2
256.92
16
Portones y puertas
m2
229.19
17
Tanques elevados
m3
863.43
18
Tanques elevados
m3
838.61
19
Tanques elevados
m3
707.40
20
m3
625.43
21
Tanques elevados
m3
592.94
22
m3
858.72
23
m3
893.57
24
m3
743.60
25
m3
653.44
26
m3
631.47
27
m3
537.90
28
m3
531.19
29
m3
923.22
30
m3
767.19
31
m3
732.52
66

instalaciones
Item
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
32
m3
559.62
33

m2
107.16
34

Asfalto espesor 2
m2
76.47
35

m2
84.69
36

m2
64.25
37
m3
1,083.85
38
m3
884.33
39
Horno de adobe
m3
266.23
40
und
4,299.38
41
und
2,669.54
42
Bvedas
m3
1,035.29
43
m3
514.35
44
Postes de alumbrado
und
1,372.80
45
m3
1,231.67
46
und
222.76
47
und
188.76
48
und
184.58
49
Buzn de concreto
und
1,670.01
50
Parapeto
m2
139.74
51
Parapeto
m2
111.37
52
Parapeto
m2
99.80
53
Parapeto
m2
61.80
54
m3
4,007.45
55
m3
3,220.59
56
m3
1,310.88
57
m3
1,053.42
58
m3
974.87
59
m3
867.23
60
m3
846.90
61
m3
863.70
62
m3
726.54
63
m3
701.35
64
Escalera metlica
und
6,056.05
65
Escalera metlica
und
3,182.59
66
Escalera metlica
und
2,943.76
67
Pastoral
und
344.95
68
und
673.58
69
und
622.89
70
Tuberas de concreto
ml
382.18
71
Tuberas de concreto
ml
228.87
72
ml
54.52
73
Zanjas de concreto
ml
530.58
74
pza
2,717.39
75
pza
2,200.71
76
pza
1,910.83
77
pza
1,574.84
78
pza
1,372.80
79
pza
1,126.18
80
pza
568.57
81
Cubiertas
m2
78.57
82
Cubiertas
m2
50.80
83
Cubiertas
m2
50.92
84
Cubiertas
m2
27.70
85
<
ml
263.65
86
Pasamano metlico
ml
152.55
87
Pasamano metlico
ml
109.12
88
Cercos metlicos
m2
145.09
89
Cercos metlicos
m2
140.40
67
Item

instalaciones
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
90
Cercos metlicos
m2
91
pza
126.14
257.54
92
pza
156.98
93
Sardinel

ml
76.58
94
Sardinel

ml
89.58
95
m2
127.50
96
m3
861.68
ANEXO III.4
PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2014
Item

instalaciones
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
hasta 2.40 m.
m2
325.85
m2
282.01
m2
252.68
m2
219.02
h. hasta 2.40 m.
m2
180.27
m2
130.26
m2
144.80
m2
99.18
2.40 m.
m2
270.23
10
Portones y puertas
m2
404.35
382.36
11
Portones y puertas
m2
12
Portones y puertas
m2
318.41
13
Portones y puertas
m2
312.92
14
Portones y puertas
m2
286.53
15
Portones y puertas
m2
267.34
16
Portones y puertas
m2
238.49
17
Tanques elevados
m3
877.00
18
Tanques elevados
m3
851.80
19
Tanques elevados
m3
736.10
20
m3
650.80
21
Tanques elevados
m3
616.99
22
m3
872.22
23
m3
907.61
24
m3
755.28
25
m3
663.71
26
m3
657.08
27
m3
546.36
28
m3
539.54
29
m3
960.67
30
m3
798.31
31
m3
762.23
32
m3
582.32
33

m2
108.85
34

Asfalto espesor 2
m2
77.67
35

m2
88.12
36

m2
66.85
68
Item

instalaciones
Unidad
medida
V. U
2015
S/.
37
m3
1,100.88
38
m3
920.20
39
Horno de adobe
m3
277.03
40
und
4,473.79
41
und
2,777.83
42
Bvedas
m3
1,051.56
43
m3
535.22
44
Postes de alumbrado
und
1,428.48
45
m3
1,281.63
46
und
231.80
47
und
196.41
48
und
192.07
49
Buzn de concreto
und
1,737.75
50
Parapeto
Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.- 1.00 m.
m2
145.41
51
Parapeto
m2
115.88
52
Parapeto
m2
103.84
53
Parapeto
m2
64.31
54
m3
4,170.01
55
m3
3,351.23
56
m3
1,364.05
57
m3
1,096.15
58
m3
1,014.41
59
m3
902.41
60
m3
881.26
61
m3
898.74
62
m3
756.01
63
m3
729.80
64
Escalera metlica
und
6,301.72
65
Escalera metlica
und
3,311.69
66
Escalera metlica
und
2,990.03
67
Pastoral
und
358.95
68
und
684.17
69
und
632.68
70
Tuberas de concreto
ml
397.68
71
Tuberas de concreto
ml
238.16
72
ml
56.74
73
Zanjas de concreto
ml
552.10
74
pza
2,827.62
75
pza
2,289.98
76
pza
1,988.34
77
pza
1,638.72
78
pza
1,428.48
79
pza
1,171.86
80
pza
591.63
81
Cubiertas
m2
81.76
82
Cubiertas
m2
52.86
83
Cubiertas
m2
52.99
84
Cubiertas
m2
28.83
85
Pasamano metlico
ml
274.34
86
Pasamano metlico
ml
158.74
87
Pasamano metlico
ml
113.54
88
Cercos metlicos
m2
150.97
89
Cercos metlicos
m2
146.10
90
Cercos metlicos
m2
131.25
91
pza
267.99
92
pza
163.35
93
Sardinel

ml
79.68
94
Sardinel

ml
93.22
95
m2
132.67
96
m3
896.64
1157306-1
69
Aprueban
Planos
Prediales
que
contienen los Valores Arancelarios
de Terrenos Urbanos de los distritos
comprendidos
en
las
Regiones
Amazonas, Lambayeque y Lima Provincias; vigentes para el Ejercicio
Fiscal 2015
N 368-2014-VIVIENDA
Urbanismo, respectivamente y;
CONSIDERANDO:
de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda,
Organizacin y Funciones -ROF del MVCS aprobado
por Decreto Supremo N 010-2014-VIVIENDA, establece
como una funcin de la Direccin General de Polticas
y Regulacin en Vivienda y Urbanismo, el conducir y
supervisar la formulacin de los valores arancelarios
y supervisar su aplicacin en la valorizacin ocial de
terrenos urbanos y rsticos de todo el pas;
Que, mediante Resolucin Ministerial N 056-2010VIVIENDA se aprueba la Norma para determinar los
Valores Unitarios Ociales de Terrenos Urbanos a Nivel
Nacional;
Que, el artculo 2 de la Resolucin Ministerial N
224-2012-VIVIENDA modica el Ttulo I, Generalidades
y el Ttulo II, procedimiento para calcular los Valores
Ociales de Terrenos Urbanos, los mismos que han sido
establecidos en la Resolucin Ministerial N 056-2010VIVIENDA;
Que, por otro lado, el literal g) del artculo 58 de la Ley N
27867, Ley Orgnica de Gobiernos Regionales, establece
como funcin especca de los Gobiernos Regionales en
materia de Vivienda y Saneamiento, aprobar los aranceles
de los planos prediales con arreglo a las normas tcnicas
vigentes sobre la materia del CONATA, actualmente
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento;
Que, mediante Resolucin Ministerial N 8292008-VIVIENDA, el MVCS aprob el Plan Anual de
Transferencia Sectorial 2008 del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, a favor de los Gobiernos
Regionales y Locales, en el que se incluye en materia de
Vivienda y Saneamiento la funcin establecida en el literal
g) del artculo 58 de la Ley N 27867, Ley Orgnica de
Gobiernos Regionales;
Que, mediante Resoluciones Ministeriales N
155-2011-VIVIENDA, N 160-2011-VIVIENDA, N
016-2013-VIVIENDA, N 017-2013-VIVIENDA, N
249-2013-VIVIENDA, N 284-2013-VIVIENDA y N
285-2013-VIVIENDA, se declar concluido el proceso

de transferencia de funciones en materia de vivienda
y saneamiento, que incluye la funcin establecida en
el literal g) del artculo 58 de la Ley N 27867, a los
Gobiernos Regionales de Huancavelica, Hunuco, Ica,
Junn, La Libertad, Madre de Dios, Moquegua, Pasco,
Piura, San Martn, Tacna, Tumbes, Ucayali, Cajamarca,
Loreto, Cusco, Ancash, Apurmac, Callao, Ayacucho,
Puno y Arequipa;
Que, los Gobiernos Regionales de Amazonas,
Lambayeque y Lima - Provincias no han concluido el
proceso de transferencia de la funcin establecida en el
literal g) del artculo 58 de la Ley N 27867, por lo que la
Urbanismo en el marco de la funcin asignada en el literal
e) del artculo 66 del ROF del MVCS, ha formulado los
Planos Prediales que contienen los Valores Arancelarios
de Terrenos Urbanos, expresados en nuevos soles por
metro cuadrado de los distritos comprendidos en las
regiones antes mencionadas, vigentes para el Ejercicio
Fiscal 2015;
y Saneamiento; y el Decreto Supremo N 010-2014VIVIENDA que aprueba su Reglamento de Organizacin
y Funciones;
SE RESUELVE:
Artculo nico.- Aprobar los Planos Prediales que
contienen los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos
expresados en nuevos soles por metro cuadrado, de
los distritos comprendidos en las Regiones Amazonas,
Lambayeque y Lima - Provincias; vigentes para el
Ejercicio Fiscal 2015, de acuerdo con la relacin que en
Anexo forma parte integrante de la presente Resolucin;
los cuales podrn ser recabados en la Direccin General
de Polticas y Regulacin en Vivienda y Urbanismo del
Viceministerio de Vivienda y Urbanismo del MVCS, segn
el procedimiento establecido para dicho n.
ANEXO
REGIN: AMAZONAS
PROVINCIA
DISTRITO
BAGUA
BAGUA
BAGUA
BONGAR
BONGAR
CHACHAPOYAS
LUYA
LUYA
RODRGUEZ DE MENDOZA
UTCUBAMBA
UTCUBAMBA
UTCUBAMBA
ARAMANGO
BAGUA
LA PECA
JUMBILLA
JAZN
CHACHAPOYAS
LAMUD
LUYA
SAN NICOLS
BAGUA GRANDE
CAJARURO
EL MILAGRO
REGIN: LAMBAYEQUE
PROVINCIA
DISTRITO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
CAYALT
CHICLAYO
CHONGOYAPE
ETEN
ETEN PUERTO
JOS LEONARDO ORTZ
LA VICTORIA
LAGUNAS
MONSEF
OYOTN
PTAPO
PICSI
PIMENTEL
POMALCA
PUCAL
REQUE
70

CHICLAYO
CHICLAYO
CHICLAYO
FERREAFE
FERREAFE
FERREAFE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
SANTA ROSA
SAA
TUMN
FERREAFE
PTIPO
PUEBLO NUEVO
LLIMO
JAYANCA
LAMBAYEQUE
MOCHUM
MRROPE
MOTUPE
OLMOS
PACORA
SAN JOS
SALAS
TCUME
REGIN: LIMA PROVINCIAS

PROVINCIA
DISTRITO
BARRANCA
BARRANCA
BARRANCA
BARRANCA
BARRANCA
CAJATAMBO
CANTA
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
CAETE
HUARAL
HUARAL
HUARAL
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAROCHIR
HUAURA
HUAURA
HUAURA
HUAURA
HUAURA
HUAURA
HUAURA
OYN
YAUYOS
BARRANCA
PARAMONGA
PATIVILCA
SUPE
SUPE PUERTO
CAJATAMBO
CANTA
ASIA
CERRO AZUL
CHILCA
IMPERIAL
MALA
NUEVO IMPERIAL
LAS SALINAS
QUILMAN
SAN ANTONIO
SAN LUIS
SAN VICENTE DE CAETE
SANTA CRUZ DE FLORES
CALANGO
ZIGA
AUCALLAMA
CHANCAY
HUARAL
CALLAHUANCA
CARAMPOMA
CHICLA
HUAROCHIRI
MATUCANA
RICARDO PALMA
SAN ANTONIO
SAN MATEO
SANTA CRUZ DE
COCACHACRA
SANTA EULALIA
SURCO
CALETA DE CARQUN
HUACHO
HUALMAY
HUAURA
SANTA MARA
SAYN
VEGUETA
OYN
YAUYOS
1157306-2
Aprueban
Planos
Prediales
que
contienen los Valores Arancelarios de
Terrenos Urbanos de las reas urbanas
de Lima Metropolitana, vigentes para
el Ejercicio Fiscal 2015
N 369-2014-VIVIENDA
Regulacin en Vivienda y Urbanismo, el Informe N 036-
2014-VIVIENDA-VMVU-DGPRVU-JCSD y el Informe
Urbanismo, respectivamente, y;
CONSIDERANDO:
Que, el segundo prrafo del artculo 11 del Texto nico
Ordenado de la Ley de Tributacin Municipal, aprobado por
Decreto Supremo N 156-2004-EF, seala que a efectos
de determinar el valor total de los predios, se aplicar
los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios
ociales de edicacin vigentes al 31 de octubre del ao
anterior y las tablas de depreciacin por antigedad y
estado de conservacin, que formula el Consejo Nacional
de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro
de Vivienda, Construccin y Saneamiento mediante
Resolucin Ministerial;
Organizacin y Funciones - ROF del MVCS, aprobado
por Decreto Supremo N 010-2014-VIVIENDA, establece
como funcin de la Direccin General de Polticas y
Regulacin en Vivienda y Urbanismo, el conducir y
supervisar la formulacin de los valores arancelarios
y supervisar su aplicacin en la valorizacin ocial de
terrenos urbanos y rsticos de todo el pas;
Que, mediante Resolucin Ministerial N 056-2010VIVIENDA se aprueba la Norma para determinar los Valores
Unitarios Ociales de Terrenos Urbanos a Nivel Nacional;
Que, el artculo 2 de la Resolucin Ministerial N 2242012-VIVIENDA, modica el Ttulo I, Generalidades y el
Ttulo II, procedimiento para calcular los Valores Ociales de
Terrenos Urbanos, los mismos que han sido establecidos en
la Resolucin Ministerial N 056-2010-VIVIENDA;
Que, de las normas citadas y en el marco de la funcin
asignada en el literal e) del artculo 66 del ROF del MVCS,
la Direccin General de Polticas y Regulacin en Vivienda y
Urbanismo ha formulado los planos prediales que contienen
los valores arancelarios de Terrenos Urbanos, expresados en
nuevos soles por metro cuadrado, de las reas urbanas de
Lima Metropolitana para el ejercicio scal 2015;
y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento; y el Decreto Supremo N 010-2014-VIVIENDA
que aprueba su Reglamento de Organizacin y Funciones;
SE RESUELVE:
Artculo nico.- Aprobar los Planos Prediales que
contienen los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos,
expresados en nuevos soles por metro cuadrado de las
reas urbanas de Lima Metropolitana, vigentes para el
Ejercicio Fiscal 2015, de acuerdo con la relacin que en
Anexo forma parte integrante de la presente Resolucin,
los cuales podrn ser recabados en la Direccin General
de Polticas y Regulacin en Vivienda y Urbanismo del
Viceministerio de Vivienda y Urbanismo del MVCS, segn
el procedimiento establecido para dicho n.
ANEXO
DEPARTAMENTO: LIMA
PROVINCIA: LIMA
DISTRITO
ANCN
71

ATE
BARRANCO
BREA
CARABAYLLO
CERCADO DE LIMA
CHACLACAYO
CHORRILLOS
CIENEGUILLA
COMAS
EL AGUSTINO
INDEPENDENCIA
JESS MARA
LA MOLINA
LA VICTORIA
LINCE
LOS OLIVOS
LURIGANCHO- CHOSICA
LURN
MAGDALENA DEL MAR
MIRAFLORES
PACHACAMAC
PUCUSANA
PUEBLO LIBRE
PUENTE PIEDRA
PUNTA HERMOSA
PUNTA NEGRA
RMAC
SAN BARTOLO
SAN BORJA
SAN ISIDRO
SAN JUAN DE LURIGANCHO
SAN JUAN DE MIRAFLORES
SAN LUIS
SAN MARTN DE PORRES
SAN MIGUEL
SANTA ANITA
SANTA MARA DEL MAR
SANTA ROSA
SANTIAGO DE SURCO
SURQUILLO
VILLA EL SALVADOR
VILLA MARA DEL TRIUNFO
1157306-3
Aprueban listados que contienen

los Valores Arancelarios de Terrenos
Urbanos de los Centros Poblados
Menores ubicados en los departamentos
de Amazonas, Ancash, Apurmac,
Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco,
Huancavelica, Hunuco, Ica, Junn, La
Libertad, Lambayeque, Lima, Loreto,
Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura,
Puno, San Martn, Tacna, Tumbes
y Ucayali, vigentes para el Ejercicio
Fiscal 2015
N 370-2014-VIVIENDA
Direccin General de Polticas y Regulacin en Vivienda
y Urbanismo, respectivamente y;
CONSIDERANDO:

seala que a efectos de determinar el valor total de
los predios, se aplicar los valores arancelarios de
terrenos y valores unitarios oficiales de edificacin
vigentes al 31 de octubre del ao anterior y las
tablas de depreciacin por antigedad y estado de
conservacin, que formula el Consejo Nacional de
Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el
mediante Resolucin Ministerial;
Construccin y Saneamiento, correspondindole al
citado ministerio la calidad de entidad incorporante;
Organizacin y Funciones - ROF del MVCS aprobado por
Que, mediante Resolucin Ministerial N 056-2010VIVIENDA se aprueba la Norma para determinar los
Valores Unitarios Ociales de Terrenos Urbanos a Nivel
Nacional;
Que, el artculo 2 de la Resolucin Ministerial N
224-2012-VIVIENDA modica el Ttulo I, Generalidades
y el Ttulo II, procedimiento para calcular los Valores
Ociales de Terrenos Urbanos, los mismos que han sido
establecidos en la Resolucin Ministerial N 056-2010VIVIENDA;
Que, en el marco de las normas citadas y de la
funcin asignada en el literal e) del artculo 66 del ROF
del MVCS, la Direccin General de Polticas y Regulacin
en Vivienda y Urbanismo ha procedido a formular los
listados que contienen los Valores Arancelarios de
Terrenos Urbanos de los Centros Poblados Menores
ubicados en el territorio de la Repblica, comprendidos
en los departamentos de Amazonas, Ancash, Apurmac,
Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica,
Hunuco, Ica, Junn, La Libertad, Lambayeque, Lima,
Loreto, Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, Puno,
San Martn, Tacna, Tumbes y Ucayali, vigentes para el
Ejercicio Fiscal 2015;
y Saneamiento; y el Decreto Supremo N 010-2014VIVIENDA que aprueba su Reglamento de Organizacin
y Funciones;
SE RESUELVE:
Artculo nico.- Aprobar los listados que contienen
los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos de
los Centros Poblados Menores ubicados en los
departamentos de Amazonas, Ancash, Apurmac,
San Martn, Tacna, Tumbes y Ucayali, vigentes para el
Ejercicio Fiscal 2015, los cuales podrn ser recabados
en la Direccin General de Polticas y Regulacin en
Vivienda y Urbanismo del Viceministerio de Vivienda
y Urbanismo del MVCS, de acuerdo al procedimiento
establecido para dicho n.
Ministro de Vivienda, Construccin
y Saneamiento
1157306-4
72
Aprueban listados que contienen los

Valores Arancelarios de los Terrenos
Rsticos ubicados en los departamentos
de Amazonas, Ancash, Apurmac,
Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco,
Huancavelica, Hunuco, Ica, Junn, La
Libertad, Lambayeque, Lima, Loreto,
Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura,
Puno, San Martn, Tacna, Tumbes,
Ucayali y en la Provincia Constitucional
del Callao, vigentes para el Ejercicio
Fiscal 2015
N 371-2014-VIVIENDA
Urbanismo, respectivamente y;
CONSIDERANDO:
Organizacin y Funciones - ROF del MVCS aprobado por
Que, mediante Resolucin Ministerial N 225-2012VIVIENDA se aprueba la Norma para la determinacin
de Valores Ociales de Terrenos Rsticos a Nivel
Nacional, que establece el procedimiento a seguir para
la formulacin de los Valores Arancelarios de Terrenos
Rsticos dentro del territorio nacional;
Que, de las normas citadas y de la funcin asignada
en el literal e) del artculo 66 del ROF del MVCS, la
Direccin General de Polticas y Regulacin en Vivienda
y Urbanismo ha formulado los listados que contienen
los Valores Arancelarios de los Terrenos Rsticos
ubicados en el territorio de la Repblica, comprendidos
San Martn, Tacna, Tumbes, Ucayali y en la Provincia
Constitucional del Callao, vigentes para el Ejercicio Fiscal
2015;
y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, y el Decreto Supremo N 010-2014-VIVIENDA

que aprueba su Reglamento de Organizacin y Funciones;
SE RESUELVE:
Artculo nico.- Aprobar los listados que contienen
los Valores Arancelarios de los Terrenos Rsticos ubicados
San Martn, Tacna, Tumbes, Ucayali y en la Provincia
Constitucional del Callao, vigentes para el Ejercicio Fiscal
2015, los cuales podrn ser recabados en la Direccin
General de Polticas y Regulacin en Vivienda y Urbanismo
del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo del MVCS, de
acuerdo al procedimiento establecido para dicho n.
1157306-5
ORGANISMOS EJECUTORES
OFICINA NACIONAL DE
GOBIERNO INTERIOR
Dan por concluidas designaciones y
designan Gobernadores Provincial y
Distritales en diversos departamentos
del pas
RESOLUCIN JEFATURAL
N 0562-2014-ONAGI-J
Lima, 29 de octubre del 2014
VISTOS:
Los informes N 140-2014-ONAGI-DGAP, N 1772014-ONAGI-DGAP, N 145-2014-ONAGI-DGAP, N
141-2014-ONAGI-DGAP, N 183-2014-ONAGI-DGAP,
N 184-2014-ONAGI-DGAP, N 181-2014-ONAGI-DGAP,
N 123-2014-ONAGI-DGAP, N 114-2014-ONAGI-DGAP
y N 180-2014-ONAGI-DGAP, emitidos por la Direccin
General de Autoridades Polticas de la Ocina Nacional
de Gobierno Interior; y,
CONSIDERANDO:
Que, el numeral 4 del artculo 10 del Decreto Legislativo N
1140, de fecha 10 de diciembre de 2012, que crea la Ocina
Nacional de Gobierno Interior, en concordancia con el literal
i) del artculo 8 del Reglamento de Organizacin y Funciones
de la Ocina Nacional de Gobierno Interior, aprobado por
Decreto Supremo N 003-2013-IN, establecen que entre las
funciones del Jefe de la Ocina Nacional de Gobierno Interior
se encuentra la de designar, remover y supervisar a los
Gobernadores Provinciales y Distritales;
Que, segn lo indicado en el literal b) del artculo 50
del precitado Reglamento de Organizacin y Funciones,
la Direccin General de Autoridades Polticas tiene
como funcin proponer la designacin y remocin de los
Gobernadores Provinciales y Distritales;
Que, el artculo 190 de la Constitucin Poltica del Per
de 1993, establece que el proceso de regionalizacin se
inicia eligiendo Gobiernos Regionales en los actuales
departamentos y la Provincia Constitucional del Callao;
asimismo, la precitada norma reere que mediante
referndum podrn integrarse dos o ms circunscripciones

Valores Unitarios 2014-2015

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55

Normas Legales del 30.10.2014

Que, la nica Disposicin Complementaria Transitoria

Normas Legales del 30.10.2014

Aprueban Valores Unitarios Oficiales

Construccin y Saneamiento, correspondindole al citado

Normas Legales del 30.10.2014

ALUMINIO PESADO CON

BAOS COMPLETOS (7)

MADERA FINA (CAOBA

CON LUCES MAYORES

MADERA FINA ORNA-

QUE INCLUYEN EN UNA

CEDRO O PINO SELECTO)

AGUA CALIENTE Y FRA,

VIDRIO INSULADO. (1)

TECHO, PARA ESTE

MADERA FINA (CAOBA

DE AGUA POTABLE (5),

PARQUET FINO (OLIVO,

ESPECIAL, VIDRIO TRA-

TADO POLARIZADO (2)

PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS

FINA (CAOBA O SIMILAR)

SIMILAR CON COLUMNAS

DRYWALL O SIMILAR IN-

PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO

LAJAS DE CEMENTO CON

SIMILAR) VIDRIO SIMPLE

AGUA FRA, CORRIENTE

Y/O YESO MOLDURADO,

(CEDRO O SIMILAR), PUER-

TAS MATERIAL MDF o HDF.

DRY WALL O SIMILAR (SIN

VIDRIO SIMPLE TRANS-

MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Y/O

CAA CON TORTA

PIRCADO CON MEZCLA

CLUYE TECHO (6)

BAOS COMPLETOS (7)

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO

Normas Legales del 30.10.2014

ALUMINIO PESADO CON

BAOS COMPLETOS (7)

MADERA FINA (CAOBA

CON LUCES MAYORES

MADERA FINA ORNA-

QUE INCLUYEN EN UNA

CEDRO O PINO SELECTO)

AGUA CALIENTE Y FRIA,

VIDRIO INSULADO. (1)

TECHO, PARA ESTE

MADERA FINA (CAOBA

DE AGUA POTABLE (5),

PARQUET FINO (OLIVO,

ESPECIAL, VIDRIO TRA-

TADO POLARIZADO (2)

FINA (CAOBA O SIMILAR)

C SIMILAR CON COLUMNAS

CLUYE TECHO (6)

BAOS COMPLETOS (7)

PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO

LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O

SIMILAR) VIDRIO SIMPLE