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SINTESIS

DETERMINACION CONCEPTUAL DEL ACTO JURDICO


Fernando Vidal Ramrez
I.

EL HECHO JURDICO

Sabemos que el hecho jurdico se encuentra dentro del acto jurdico es as


como lo sostiene Len Barandiaran. Se considera y se generaliza diciendo
que todo hecho jurdico tiene una consecuencia jurdica, sin embargo tenemos
que diferencias un hecho de un hecho jurdico, tenemos que el hecho es todo
suceso o acontecimiento causado con o sin la intervencin del ser humano, el
cual puede producir consecuencias jurdicas o no.
Dentro de los hechos jurdicos tenemos a los hechos jurdicos voluntarios
aquellos que a su vez pueden clasificarse en lcitos e ilcitos, segn estn en el
margen del Derecho Objetivo o contravenga el orden jurdico.
Empero para que este hecho se considere como voluntario lcito , no solo es
necesario la voluntad, sino tambin la exteriorizacin de la voluntad. Esto
generar Efectos Jurdicos, aquellos que tienen que ser lo que los sujetos
queran al manifestar su voluntad.
Es necesario definir Acto Jurdico, se considera que este es un hecho jurdico,
voluntario, licito, con manifestacin de la voluntad y efectos jurdicos que
responden a la intencin del sujeto en conformidad con el Derecho Objetivo.
Los Actos Jurdicos se pueden manifestar de forma expresa y tcita, siendo
expresa cuando los medios empleados son orales y escritos adems de
mmicos, y estos llegan a hacerse conocer, y tcitos se conoce de forma
indirecta.
JUICIO CRTICO
Creo que el autor ha sabido sintetizar los conceptos, debido a que los da de
una forma simple y concreta, llegando as al claro entendimiento de los lectores
nosotros los alumnos de derecho. Adems de esto concuerdo con la
indispensable presencia de la manifestacin de la voluntad para que un hecho
jurdico sea considerado un acto jurdico. Creo que es un texto importante para
la formacin de todo estudiante debido a que puntualiza de la forma mas
certera cuestiones que antes haban estado envueltas en mltiples
divagaciones.

SINTESIS DERECHO REALES


CLASIFICACION DE LOS BIENES
Henrl Len y JennMazenud
En esta lectura se aclaran conceptos de los que son los bienes muebles estos
Son aquellos que pueden trasladarse fcilmente de un lugar a otro,
manteniendo su integridad y la del inmueble en el que se hallaran depositados.
Los bienes muebles son de muy diversa ndole: desde bienes tangibles
(ver) como el mobiliario, electrodomsticos, equipos informticos o decoracin,
e incluso las cabezas de ganado, hasta bienes intangibles como la energa o
los derechos de propiedad intelectual o industrial. Tambin se consideran
bienes muebles las rentas o pensiones afectas a una persona fsica o jurdica:
el dinero, los crditos, efectos de comercio, ttulos de renta, valores, y las
cdulas y ttulos representativos de prstamos hipotecarios.
Ademas de definir a los bienes inmuebles define claramente a los bienes
inmuebles que derivan del latn immoblis, es un bien que est unido al terreno
de modo inseparable tanto fsica como jurdicamente. Por lo tanto, se trata de
algo imposible de separar del suelo o de trasladar sin que se produzcan daos.
Los edificios,

las casas y

las parcelas son

inmuebles.

Este

tipo

de bienes forman parte de lo que se conoce como bienes races, ya que estn
ntimamente vinculados al suelo. Es habitual que los bienes inmuebles formen
parte de un registro que le brinda mayor proteccin al propietario.
El concepto suele utilizarse para nombrar a la vivienda. Por ejemplo: Como
puede apreciar, se trata de un inmueble de gran categora, con pisos de
mrmol y detalles lujosos en bao, cocina y dormitorios, Lo mejor que puedes
hacer con tus ahorros es invertir en inmuebles, La investigacin demostr que
el sospechoso tiene tres inmuebles no declarados en la Patagonia.
Segn el artculo 905 del Cdigo Procesal Civil "es poseedor inmediato es el
poseedor temporal en virtud un ttulo", corresponde la posesin mediata a
quien confiri el ttulo.

El poseedor mediato es aquel quien transmiti el derecho en favor del


poseedor inmediato. Poseedor mediato es el titular del derecho, por ejemplo, el
propietario, es aquel que cede la posesin quien confiri el titulo
El poseedor inmediato es el poseedor temporal, posee en nombre de otro de
quien le cedi la posesin en virtud de un ttulo y de buena fe, por ejemplo el
inquilino que posee para el propietario.
El tipo permitido de posesin es el de buena fe, est previsto por el artculo
906 del Cdigo Civil, "La posesin ilegtima es de buena fe cuando el
poseedor cree en su legitimidad, por ignorancia o error de hecho o de derecho
sobre el vicio que invalida su ttulo".
La buena fe es la conviccin que tiene el poseedor de que su ttulo es legtimo
y eficiente, esa creencia deriva de la ignorancia o error de hecho o derecho
sobre el vicio que invalida su ttulo.

JUICIO CRTICO
Estoy totalmente de acuerdo con la perspectiva del autor al definir a los bienes
muebles segn su estado, adems de esto creo que la posesin de buena fe
es aquella que sienta las bases de la justicia, dejando de lado a malos usos del
derecho o tambin llamado Abuso del Derecho, El autor precisa claramente
puntos que antes haban sido tratados por muchos autores sin xito, ahora en
esta lectura se puede observar un claro empeo recopilatorio.

TEMA IV DERECHOS REALES


CLASIFICACION LEGAL DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES
En esta lectura de puntualizan definiciones de los que son los bienes inmuebles
estos que tienen una situacin fija y no pueden ser desplazados sin ocasionar
daos a los mismos. Pueden serlo por naturaleza, por incorporacin, por
accesin, etc. Se conoce principalmente a los bienes inmuebles de carcter
inmobiliario, es decir pisos, casas, garajes, etc. Y tambin a los bienes muebles
como la oposicin a los bienes inmuebles, son todos aquellos bienes
personales depositados en estancias que son transportables, pero que uno no
suele llevar consigo. Esto incluye, pero no se limita, a los elementos
decorativos de una vivienda.
Luego de llegar a diferencias estos dos conceptos , habla tambin de la
posesin, explicando que en el mbito jurdico, la posesin es una situacin de
hecho, y no un derecho (como s lo es la propiedad). La propiedad, por lo
tanto, es una consecuencia de la posesin mediante una prescripcin.
La posesin requiere de la cosa en s (el corpus) y de la intencin de
la persona de comportarse como su dueo (el animus rem sibihabendi). Se
trata, en definitiva, de un hecho con efectos jurdicos que es protegido por
la ley para que el poseedor no est obligado de probar su ttulo posesorio cada
vez que algn individuo pretenda interrumpir dicha posesin.

JUICIO CRTICO
Creo que esta lectura es muy bien explicada, debido a que el autor utiliza
recursos que hacen ms rica y sobre todo concreta, clara a este compendio de
conocimientos. El tema ms fue de mi inters fue la prescripcin adquisitiva, es
decir como una persona en su calidad de poseedor se convierte en propietario,
claro esta teniendo que cumplir con ciertos requisitos que le impone la ley.
Sinceramente creo que es una lectura devastadora para todas las duras que
pueda tener una alumno de derecho sobre DERECHOS REALES.