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SISTEMA MODULAR DE CONSTRUCCINSIMCO

VIVIENDA MULTIFAMILIAR TETRAS SIMCO67x4-P2

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2.1.1 CARACTERSTICAS GENERALES / DESCRIPCIN GENERAL


SIMCO Sistema Modular de Construccin es un producto integral que da un paso firme en el avance y desarrollo de
la construccin tradicional. Esta compuesto por un conjunto de piezas que son el resultado de la evolucin y el desarrollo de
diferentes alternavas construcvas integradas a la construccin tradicional, presentado en un formato de Kit de Construccin compuesto de:

Kit de suelo ( niveladores y refuerzo de viga de riostra de acero galvanizado que hace las veces de planlla de ensamblado)

Kit de columnas, compuestas por la unin de perfiles de acero galvanizado conformados en frio pintados al horno.

Kit de marcos de puertas y ventanas de acero galvanizado pintados al horno con pintura en polvo.

Kit de estructura de techo, compuesto por viga de corona, cumbrera y correas de techo, todas ellas echas de acero
galvanizado conformado en frio y pintadas al horno con pintura en polvo.

Kit de bloques de concreto

Kit de laminado de Techo, puertas y accesorios

El resultado es una vivienda con los mayores estndares estructurales (superan la norma ssmica del Internaonal Building
Codes IBC) y acabados arquitectnicos, todo esto embalado en formato de kit de fcil armado para ser despachado CIF en
puerto a convenir.
Acompaa a esta modalidad de construccin la capacitacin, adiestramiento y cerficacin del personal que ensear a terceros a ensamblar las viviendas.
SIMCO es un sistema construcvo ideal para la construccin de viviendas o cualquier otro po de obra civil de uno, dos o
tres niveles, fcilmente transportable a sios de acceso dicil, que causa mnimo impacto ambiental y que no requiere de la
ulizacin de maquinaria especializada ni mano de obra calificada.

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2.1.2 CARACTERSTICAS GENERALES / VELOCIDAD DE ENSAMBLADO


SIMCO es un producto resultado de la evolucin y el connuo desarrollo de nuestro departamento tcnico mantenindose a la vanguardia de la tecnologa
tanto de la produccin de sus componentes, as como tcnicas y materiales nuevos para el ensamblaje y construccin. Dichas evoluciones nos permiten cumplir con los requisitos del mercado mundial y los cdigos construcvos mas exigentes, entre ellos el cdigo de vientos de la florida y el cdigo ssmico de California.
SIMCO es rpido en Fabricar y se produce en grandes volmenes, con procesos de produccin, desarrollo de equipos y maquinarias propias, podemos ulizar el parque de maquinaria especializada a nivel mundial que actualmente esta ociosa en baja produccin, debido a la actual recesin a nivel mundial. Actualmente con aliados industriales en diferentes connentes (Europa y Norte Amrica), se cuenta con una capacidad proyectada de fabricacin y entrega de
mas de 40.000 unidades ao, pudiendo aumentarse la produccin de acuerdo a la demanda.
SIMCO es eficiente y opmiza el material, como resultado de la connua incorporacin de tecnologa y desarrollo a los procesos de produccin se ha logrado reducciones importantes en los pesos finales de todos los elementos que componen el kit de construccin SIMCO, reduciendo el consumo de las materias prima como el concreto y el acero en rangos que llegan hasta al 40% y el 30% respecvamente en comparacin a la construccin tradicional.
SIMCO es intuivo y rpido de ensamblar. Viene en un formato de kit en el que cada pieza ene su lugar y solo hay que seguir unos pasos para ensamblarlo correctamente. Para tal fin las piezas vienen codificadas por colores y con un manual de ensamblado universal que permite virtualmente a cualquiera persona armarlo (autogesn), como resultado, SIMCO reduce y estandariza la mano de obra. Para poder cumplir con tal propsito las piezas se han estandarizado y se ha reducido su peso, siendo el elemento ms pesado el bloque, con un peso que no supera los 30kg por unidad.
Esto permite un ensamblaje sin
maquinaria pesada o especializada. Adems el kit SIMCO viene acompaado de un kit de ensamblado por unidad, que posee todo lo necesario para su correcto armado y sellado, tanto entre los bloques de concreto como entre las estructuras de acero y el bloque.
SIMCO es liviano, fcil de transportar y lo que le confiere una gran penetracin geogrfica, una de las principales ventajas de los kits SIMCO es el peso
unitario por pieza y su portabilidad (reduccin de hasta el 50% del peso a paridad de obra comparndolo con los diferentes sistemas de construccin), lo que lo
hacen idneo para construcciones en lugares de dicil acceso o con vialidades precarias.
SIMCO es ambientalmente amigable. Total control de obra, no se maquina pieza alguna en la obra dando como resultado cero desperdicios. Su bajo peso
y gran resistencia estructural permite su ejecucin con un mnimo de impacto ambiental sobre el terreno y su entorno.
SIMCO es un todo. El trabajo de planta se une al trabajo de campo para lograr una respuesta eficiente, rpida, y econmica. SIMCO no solo es lo material sino lo inmaterial. Es un conjunto de piezas y procesos que lo hacen viable y compevo en cualquier parte del mundo.

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2.1.3 CARACTERSTICAS GENERALES / FLEXIBILIDAD ARQUITECTNICA


SIMCO es un sistema de gran flexibilidad arquitectnica. Con las mismas libertades que ofrece un Mecano y la correcta
ulizacin del modulo base del sistema se puede disear prccamente cualquier cosa, la imaginacin es la frontera para el
diseo. Viviendas de uno, dos o tres niveles, galpones, cerramientos para arquitectura interna o mdulos portables para exteriores son algunas de las alternavas.

2.1.4 CARACTERSTICAS GENERALES / RESPALDO TCNICO


COFALCO pone a disposicin de sus clientes todo el asesoramiento especializado requerido para el diseo, el uso correcto del producto y la conclusin exitosa de todos los proyectos.

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ENUMERACIN DE LOS COMPONENTES DE KIT SIMCO

KIT DE SUELO y COLUMNAS SIMCO PARA EDIFICACIONES DE VIVIENDA TETRAS 2 PLANTAS


1-.

Kit de araas de acero bajo especificaciones para anclajes, zapatas y pedestales (#1)

2-.

Kit de refuerzo de viga de Riostra SIMCO , (#2)

3-.

Kit de columnas de acero estructural 100 x 100 mm SIMCO (#3)

4-.

Kit de columnas Galvanizadas conformadas en frio SIMCO 75 x 75 mm 75 x 105 mm (#4)

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ENUMERACIN DE LOS COMPONENTES DE KIT SIMCO

KIT DE MARCOS DE PUERTAS Y VENTANAS CON REJAS Y VIDRIOS CORREDIZOS SIMCO


5-.

Kit de marcos de puertas SIMCO (#5)

6-.

Kit de marcos de ventanas con rejas y ventanas corredizas SIMCO , (#6)

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ENUMERACIN DE LOS COMPONENTES DE KIT SIMCO

KIT DE BLOQUES DE CONCRETO PARA PAREDES SIMCO


7-.
Kit de bloques de concreto huecos SIMCO (#7), son fabricados con un mortero de alta resistencia bajo un sistema de prensado automco.
Sus dimensiones son 275mm de alto, por 85mm de espesor por 1175mm de largo.
Para los cerramientos de pared en diagonal de los prcos de techo se usa un bloque solido po
panel con la forma de la cada diagonal del prco.
El bloque pesa un promedio de 30 kg, pudindose reducir el peso hasta unos 26kg y una resistencia
lateral de mnimo 250 kg/m2 que supera por amplio margen los 48 kg/m2 una pared pica de bloques de concreto (hormign).

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ENUMERACIN DE LOS COMPONENTES DE KIT SIMCO

KIT DE VIGAS DE ENTREPISO Y LAMINA COLABORANTE SIMCO


8-.

Kit de vigas de entrepiso SIMCO (#8)

9-.

Kit de correa para apoyo de pared sobre lamina colaborante SIMCO , (#9)

10-.

Kit de laminas colaborantes cal 18 de 75 mm de valle (#10)

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ENUMERACIN DE LOS COMPONENTES DE KIT SIMCO

KIT DE VIGAS DE ENTREPISO Y LAMINA COLABORANTE SIMCO


11-.

Kit de vigas de corona y cumbrera SIMCO (#11)

12-.

Kit de pies de aleros para techo SIMCO , (#12)

13-.

Kit de correas de techo po omega para laminado de techo SIMCO (#13)

14-.

Kit de laminado de techo de zinc laqueado po teja (#14)

15-.

Escalera modular de acero con huella an resbalante (#15)

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PROCESO DE ENSAMBLAJE DEL KIT SIMCO

UBICACIN DE LA CASA EN EL LOTE, DISTRIBUCIN DE LOS COMPONENTES Y COMIENZO DEL ENSAMBLADO DEL KIT SIMCO

REFUERZO DE VIGA DE

COLUMNA
100 X100

PEDESTALES

Replanteada la ubicacin de la casa en el lote se procede hacer las excavaciones para las
zapatas y los pedestales, as como las excavaciones de aguas servidas, aguas potables y
electricidad sea el caso.

PEDESTALES

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Los refuerzos de los pedestales traen su base de anclaje superior, por lo cual hay que nivelarlos con precisin ya que sobre ellos se ensamblaran las columnas y las vigas de riostras todas ellas apernadas entre si.
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2.3

PROCESO DE ENSAMBLAJE DEL KIT SIMCO

ENSAMBLADO DE LA ESTRUCTURA Y PRIMEROS BLOQUES / COLUMNAS Y MARCOS DE PUERTAS SIMCO


COLUMNA SIMCO

BLOQUE SIMCO
BLOQUES

Despus de colocar las columnas de 100x 100, y las columnas de gua


SIMCO, se procede a colocar el primero o los dos primeros bloques directamente sobre el refuerzo de viga de riostra. Lo mismo se realiza con los
marcos de puertas .
Este proceso es totalmente mecnico.
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2.3

PROCESO

VACIADO DE LA PLACA DE PISO


Con la estructura base ensamblada, los
marcos de puertas colocados y el primero o los dos primeros bloques de concretos ya en sio se procede a vaciar la losa
de piso en un solo proceso, se recomienda el uso de concreto premezclado para
hacer esta fase lo mas expedito posible.
Para reforzar el concreto de piso se recomienda el uso de fibras de polieleno o
policarbonato para evitar el uso de la malla electro soldada.

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2.3

PROCESO DE

ARMADO DE PAREDES DE BLOQUES DE CONCRETO SIMCO Y COLOCACION DE MARCOS DE VENTANAS CON REJAS SIMCO
El armado de las paredes se hace
con sus respecvos bloques de
concreto y los marcos de ventanas con rejas, los mismos poseen
un macho que entra dentro de las
columnas y que funcionan como
guas de colocacin. Este proceso
se hace mecnicamente sellando
entre bloques con espuma expansible al igual que entre el bloque y
la estructura, este proceso puede
hacerse tambin con un mortero
de cemento o pego de cermica.

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2.3

PROCESO DE ENSAMBLAJE DEL KIT SIMCO

COLOCACION DE VIGA DE ENTREPISO Y ESCALERA SIMCO


La viga de entrepiso se coloca sobre
las columnas SIMCO cerrando as la
pared de planta baja, la misma esta
especficamente diseada para que
ejecute varios trabajos, cerramiento
de corona, viga de carga y a la vez recoja en su interior la lamina de acero
colaborante para el vaciado del piso
del segundo nivel

VIGA DE ENTREPISO

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2.3

PROCESO DE

COLOCACION DE LA LAMINA COLABORANTE Y VACIADO DEL CONCRETO DE ENTREPISO


El sistema de losa con lamina colaborante de acero aprovecha las caracterscas de una lmina de acero preformada (STEEL DECK) sobre la cual se
hace un vaciado en concreto ulizando el bloque SIMCO como encofrado. El comportamiento combinado
entre el concreto, una vez que este ha
alcanzado su resistencia mxima, y el
tablero en acero, permite obtener un
sistema de losa estructural prcco
para todo po de edificaciones.

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2.3

PROCESO DE ENSAMBLAJE DEL KIT SIMCO

ARMADO DE LAS PAREDES SIMCO DEL SEGUNDO NIVEL


El armado de las paredes del segundo nivel repiten de forma
exacta el proceso ya hecho para
la planta baja, colocando el primer bloque para ulizarlo como
encofrado para el concreto de la
losa de entrepiso, garanzando
asi un sellado entre las piezas de
acero, la placa y los bloque.
Una vez seco el concreto se procede a ensamblar las paredes de
bloques y colocar los marcos de
ventanas con rejas, cuando se
termine la pared de cierra con
una viga de corona y se generan
los prcos en los cuales descansaran las correas de techo.

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2.3

PROCESO DE ENSAMBLAJE DEL KIT SIMCO

COLOCACION DE ESTRUCTURA DE TECHO, CORREAS TIPO OMEGA Y PIE DE ALEROS SIMCO


Las correas de techo son perfiles po omega
que se colocan sobre las vigas de corona
que generan los prcos de techo y sobre
ellas van colocadas a su ves las laminas de
techo po zinc, laqueadas y con aspecto
imitacin tejas.

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INFORMACIN GENERAL DEL PRODUCTO


Vivienda Tetra familiar / Unidad
SIMCOTETRA4x67-2P
El kit SIMCOTETRA4x67-2P es un producto de Avanzada con calidad arquitectnica Premium, El kit SIMCO (Sistema Modular de

Construccin) es un paso adelante en la construccin, generando un


avance significativo en los procesos productivos y constructivos de la
vivienda tradicional de bloque de concreto y estructuras de acero realizado con materiales de primera y los ms altos estndares de calidad.
Esta compuesto por una estructura compuesta formada de tubera cuadrada de acero estructural y perfilara de Acero Galvanizado conformado en frio pintado con pintura en polvo horneada lo que le confiere una
altsima resistencia al medioambiente y muy bajo mantenimiento. Esta
estructura conforma el esqueleto de la vivienda que servir de gua y
sostn de las paredes de bloques de concreto hueco de dimensiones
1175 mm de largo por 277 mm de alto y 85 mm de espesor, que poseen altsimos umbrales estructurales.
El Kit de ensamblado contiene todos los elementos, partes
y piezas necesarias para construir una vivienda Tetra
Familiar de 67.72 m2 c/u de reas tiles mas las
reas de acceso y escaleras que suman un total de
280.6 m2 de construccin.
Cada unidad habitacional consta de tres habitaciones
con un bao, reas comunes para comedor y sala, cocina y lavandero interno. La huella de la losa es de 146.5
m2.

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VISTA FRONTAL

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VISTA POSTERIOR

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VISTAS LATERALES DERECHA E IZQUIERDA

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