Lección 6

Leccin 6.
Obras preliminares
Las obras preliminares son las actividades de adecuacin del lote donde se va
edificar. Se ejecutan antes de empezar a construir la cimentacin. A
continuacin se describen dichas actividades:
6.1.Cerramiento de obra: Consiste en el cerramiento del lote en el cual se va
edificar; con esto, se buscar separar y proteger la zona de servidumbre de la
obra, evitando el acceso de personas, vehculos u otro tipo de maquinarias que
sean ajenos a la obra. Su unidad de medida es el metro cuadrado o metro
lineal.
Cerramiento metlico
Cerramiento metlico y lona
Proceso Constructivo:
- Materiales: un cerramiento puede hacerse en: lminas metlicas, madera,

lona, mampostera. Para cerramiento en lona se deben ubicar postes que
pueden ser metlicos o en concreto.
- Mano de obra: 1 oficial + 2 ayudantes.
- Proceso cerramiento en malla:
- Previamente limpiar el terreno de obstculos para realizar el correcto
replanteo.
- A continuacin se marca la lnea de situacin de los postes segn
planos, sealando en el suelo la distancia entre postes.
- Luego se marca la superficie de cada cimentacin y se indica mediante
estacas la cota de profundidad de cada cimentacin.
- Efectuada la excavacin por cimentacin de cada poste, se comprueba
la profundidad. Si el terreno no tiene la consistencia requerida se
amplan las dimensiones del cimiento.
- A continuacin colocar concreto a la cimentacin y colocar el poste
nivelndolo y aplomndolo adecuadamente.
- Finalizada la colocacin de postes, se coloca la malla limpiando
previamente el terreno de piedras, arbustos, etc. El borde inferior de la
malla debe quedar en contacto con el terreno o apenas enterrada para
evitar que pueda ser quitado por los animales, establecindose un
intervalo admisible de separacin de 2 a 5 cm.
6.2.Campamento: Son las construcciones necesarias para instalar la
infraestructura que que permita albergar a trabajadores, insumos,
maquinaria y equipos de la construccin. El campamento de obra est
formado por las construcciones provisionales que servirn para: oficinas y
alojamiento del personal del contratista y del supervisor de la obra,
(ingenieros, tcnicos y obreros), almacn, comedor, laboratorios de tierras,
de concreto y de asfalto, y talleres de reparacin y mantenimiento de
equipo. Su unidad de medida es global, contemplando todos los elementos
necesarios para esta actividad.
Vista exterior Campamento Comedor
Almacn Oficina Ingeniero

6.3.Instalaciones provisionales: esta actividad se refiere a las instalaciones
de agua potable y energa necesarias para poder suministrar este insumo a las
actividades del proyecto que lo requieran. Su unidad de medida
es global, contemplando todos los elementos necesarios para esta actividad.
6.4.Limpieza y descapote: es la remocin de la capa superior del lote;

comprende la capa vegetal del lote. Los materiales provenientes de esta
actividad debern ser reubicados en un lugar donde no afecten a la
comunidad. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Proceso constructivo:
- Herramientas: Nivel de manguera, nivel de burbuja, maceta o porra, barra o
barretn, machete, martillo de una, pica, pala, azadn, plomada de centro
punto, cinta mtrica, flexmetro, lpiz de color, hilo, escuadra de albail,
serrucho.
- Equipo: carretilla.
- Materiales: Puntillas o clavos de 21/2 " 2",11/2, madera rolliza para
caballetes, tablillas, alambre #18
- Proceso:
Antes de iniciar el descapote y limpieza, deber ejecutarse la

localizacin aproximada para limitar el descapote a las reas requeridas
para la construccin de la vivienda.
Si existen rboles, se determinar cuales deben ser trasladados,

podados o transplantados pues no es necesario que se corten todos; se
pueden dejar algunos siempre y cuando no daen la construccin futura
con la raz; servirn de adorno y sombra para climas clidos.
Cortar los rboles y arbustos necesarios y maleza.
Seleccionar la madera aprovechable redonda o para aserrar.
Levantar la grama aprovechable. Es factible almacenarla 60 das, si se

prev su reutilizacin en el sitio de la obra.
Retirar la capa vegetal o tierra negra y races. La tierra negra puede ser
aprovechada para zonas de jardines proyectados y, en tal caso, puede
almacenarse en un lugar apropiado y debidamente protegido.
Cargar y botar el material sobrante.
6.5.Nivelacin: es determinar, las distintas alturas, o cotas verticales de un

terreno, para el buen diseo del mismo, las cotas verticales toman como
referencia para su medicin mojones municipales, o tambin centros de
carreteras o calles, avenidas colindantes a un solar. Su unidad de medida es
elmetro cuadrado.
Determinar el nivel de referencia
2. Pasar niveles con la

manguera.
3. Determinar zonas de
corte y relleno.
6.6.Localizacin y Replanteo: Actividad que consiste en la definicin de la

ubicacin exacta de las obras en el terreno asignado para tal efecto y de
acuerdo con los planos suministrados. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
6.7.Movimiento de Tierras: El movimiento de tierras involucra el
movimiento de una parte de la superficie de la tierra de un lugar a otro, y en su
nueva posicin crear una forma y condicin fsica deseada .
Tipos de movimientos:
Excavaciones: se refiere al movimiento de material que se debe hacer por
debajo del nivel de descapote hasta lograr los niveles establecidos en los
planos. Su unidad de medida es el metro cbico. Las excavaciones se
pueden clasificar de acuerdo al tipo de material excavado (tierra, roca,
fango y no clasificado), de acuerdo a la forma de excavacin, de acuerdo a
modo de excavacin y de acuerdo al propsito del trabajo (escarificado,
caminos, drenajes, puentes, canales, cimientos o zapatas y prstamo).
Excavaciones de acuerdo al tipo de material:
Excavacin de la tierra: es la eliminacin de la capa de suelo
inmediatamente debajo de la capa vegetal y encima de la roca. Se suele
utilizar para construir terraplenes (rellenos) y cimientos y suele ser fcil de
mover con retroexcavadora.
Excavacin en roca: es el movimiento de una formacin que no puede

excavarse sin barrenos y voladuras sistemticas.
Excavacin de fango: es el movimiento del material que contiene una cantidad

excesiva de agua y suelo indeseable. Debido a su falta de estabilidad bajo
carga, el fango rara vez puede ser utilizado como material de relleno.
Excavacin no clasificada: es el movimiento de cualquier combinacin de capa
vegetal, tierra, roca y fango.
Excavacin de acuerdo a la forma:
Excavacin en zanja o regata: esta es una especie de excavacin en canal, de no menos

de 40 centmetros y est destinada a alojar los muros de contencin.
Excavacin a plena anchura: el movimiento de tierra general de la superficie a

construir, cuya profundidad est delimitada por los stanos o por las bodegas
de las edificaciones.
Excavacin de pozos: es el movimiento de tierras que avanza en profundidad

mucho ms que en superficie. Este gnero de movimientos se llevan a cabo
para elaborar cimientos de pilotaje, caisson, o para buscar manantiales
subterrneos de agua.
Excavacin Caisson
Excavacin en galera: es la que requiere de un apuntalado o entibado a

medida que se avanza en la excavacin. El entibado se har usando tablas
colocadas horizontalmente, sostenidas por parales bien afirmados o puntales

transversales.
Excavacin muro contencin.

Cortes: en caso de que el terreno sea inclinado se realizarn los cortes y
taludes necesarios para obtener los niveles de piso definidos sobre planos.
Excavacin de acuerdo al modo:

Excavacin manual: Se hace para pequeos volmenes y poca profundidad. Es
el caso de las excavaciones para zapatas aisladas. Si el terreno es firme, los
cortes sern verticales; pero si es flojo, se harn los cortes inclinados para
asegurar su estabilidad sin necesidad de acodalamientos, hasta donde sea
posible hacerlo as. Cuando el terreno es fangoso o inestable deben entibarse
las paredes a medida que se avanza en los cortes. El entibado an en terreno
firme puede justificarse cuando las excavaciones tengan ms de un metro de
profundidad y se quiera evitar la excavacin de taludes. La tierra que se saque
de las excavaciones deber depositarse a una distancia mnima de un metro
del borde de las zanjas, mientras se retira del sitio.
Excavacin para placa de contrapiso
Excavacin zapatas.
Excavacin a mquina: Se hace para volmenes grandes o profundidas
mayores a 2 mts que justifiquen el empleo de equipos. Posteriormente para
perfilar bien los cortes y completar las excavaciones donde la mquina no
puede operar, se emplear el trabajo manual complementario de la
excavacin.
Excavacin de acuerdo al trabajo:
El escarificado, o desmonte suele incluir el movimiento de todo material entre

la superficie original y la parte alta de cualquier material aceptable para un
terrapln permanente.
Excavacin para caminos: es la parte de un corte para un camino que empieza
en donde termin el descapote y concluye en la lnea de la subrasante
terminada o en la parte inferior de la capa de base.
Excavacin para drenaje: es el movimiento del material encontrado durante la
instalacin de estructuras para drenaje, tubos para alcantarillado. Despus de
instalar el tubo de alcantarillado, el relleno se debe hacer con material
adecuado. Este material se suele obtener de una fuente que sea la excavacin
para drenaje.
Las zanjas y excavaciones necesarias para tuberas de alcantarillado y ductos
elctricos debern hacerse hasta la profundidad indicada en los planos y del
ancho necesario para poder realizar correctamente las instalaciones de los
ductos. Los taludes debern ser en lo posible verticales.
Siempre que fuere necesario, se debe apuntalar
excavaciones, para evitar la ocurrencia de derrumbes.
debidamente
las
El fondo de las zanjas para tuberas, deber apisonarse adecuadamente para

proporcionar el mejor apoyo al suelo.
Deber conformarse el rea de apoyo de acuerdo con forma de la tubera para
que se apoyen uniformemente por lo menos en su cuadrante inferior.
Excavacin para puentes: es el movimiento de material encontrado al excavar
para zapatas y estribos. Con frecuencia, la excavacin para puentes se divide
en hmeda, seca y roca.
Excavacin para canales: es la rectificacin o cambio de lugar de un arroyo o
corriente, por lo general, se extiende a lo largo de un derecho de va.
Excavacin para cimentacin: es la que se desarrolla para pilotes, muros y
zapatas de cimentacin de un edificio. Las profundidades de las excavaciones
sern las aconsejadas en el estudio de suelos. Todas estas operaciones se
harn por medio manual o mecnico.
Excavaciones para tanque subterrneo: Las excavaciones para tanques se
harn hasta la profundidad necesaria para la ejecucin de los trabajos
respectivos, dejando margen para el concreto solado. Las paredes debern ser
de talud con una inclinacin que garantice su estabilidad. Debern protegerse
contra el deterioro causado por las aguas lluvias, cubriendo la superficie con
capa de mortero pobre de cemento y arena, de 1 a 2 cms de espesor. Las
dimensiones de la excavacin de los muros con testeros libres en ambas caras.
El fondo de las excavaciones se deber proteger con capa de 5 centmetros de
concreto 1:4:8.
Excavaciones para pozos spticos: Las zanjas y excavaciones para pozos

spticos debern hacerse hasta la profundidad indicada en los planos y del
ancho necesario para poder realizar correctamente la construccin de los
pozos. Los taludes debern ser en lo posible verticales y se recomienda que la
excavacin sea debidamente apuntalada.
Excavacin de material prestado: Es el trabajo de obtencin de material para
terraplenes o rellenos desde una fuente que no es la propia excavacin.
Recomendaciones generales proceso constructivo excavaciones:
- Las excavaciones se deben realizar en los sitios indicados por los planos de
detalle del proyecto. El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente
limpio. Los costados de las excavaciones debern quedar completamente
verticales o tendidas segn el tipo de terreno. Su fondo debe quedar nivelado
horizontalmente, excepto cuando en los planos constructivos se indiquen
variaciones.
- En el caso que en que se afecten servicios, deben ser desviados antes de
comenzar con la excavacin.
- Se debe ir comprobando drenajes y taludes desde el inicio de la excavacin y
se debe hacer la comprobacin geomtrica de la explanada y comprobacin
mecnica a travs de densidades in situ.
- Se deben hacer controles a travs de ensayos de acuerdo a la normativa en
vigencia.
- Una vez terminada la excavacin de la cimentacin, se debe colocar una capa
de mortero 1:6 al fondo y paredes de la excavacin, con el fin de que quede
aislado el suelo del recebo de nivelacin de la superficie. As mismo, antes de
iniciar la colocacin del acero de refuerzo o la piedra si se trata de cimiento
ciclpeo, se debe vaciar sobre el fondo limpio y nivelado de la excavacin una
capa de concreto simple de 5 cms de espesor, cuya superficie debe alcanzar la
cota inferior de la cimentacin indicada en los planos. Se usar concreto pobre
de 70 KG / cm2 (1:4:8)
- Cuando por causa de la topografa sea necesario escalonar la cimentacin,
deber tenerse especial cuidado en conservar la horizontalidad de los fondos.
La altura de los escalones no debe ser superior a la altura de los cimientos
especificados.
- De otro lado, en los procesos de excavacin, se debe tener en cuenta las

obras de desague y proteccin contra inundaciones de las reas excavadas
donde el nivel fretico es alto.
Rellenos: son aportes de tierra para elevar el nivel del terreno hasta la cota
determinada en los planos destinada para la construccin de edificaciones y
vas. Su unidad de medida es el metro cbico.
Los rellenos pueden ser:
a) Rellenos en tierra apisonada: se refiere a los trabajos necesarios para elevar
el nivel del terreno hasta la cota indicada en los planos. Previa limpieza del
suelo de troncos y basura, los rellenos se hacen preferiblemente con tierra de
excavacin, en capas sucesivas de 15 cms de espesor, humedecidas
previamente y compactadas con pisn manual o con cilindros hasta obtener
una adecuada compactacin. No se regar material de relleno hasta que la
capa inferior est debidamente compactada. La unidad de medida y pago ser
el metro cbico de relleno compactado.
b) Rellenos de tierra para jardines: Sobre el terreno debidamente preparado, se
proceder a colocar el material de relleno, procurando hacerlo en capas no
superiores a 30 cms, hasta obtener la cota indicada en los planos. Se podr
usar tierra previamente de excavacin, libre de basuras. En caso de ser
insuficiente este recurso, el contratista investigar posibles fuentes de
abastecimiento y usar material aprobado por el inteventor. La unidad de
medida y pago ser el metro cbico de relleno.
c) Rellenos en concreto: este tipo de relleno se ejecuta comnmente para
mejorar los terrenos de consistencia inadecuada antes de proceder a otras
operaciones de cimentacin.
d) Rellenos en recebo: esta especificacin se refiere a la colocacin de capas
de material de recebo en los sitios donde sea necesario de acuerdo a los
perfiles y secciones que indiquen los planos, como base de placas de
cimentacin o para cubrir las cimentaciones en concreto y como base de vas.

El material de relleno deber tener un ndice de plasticidad de 14 y su
compactacin se har por capas delgadas de 10-15 cms hasta obtener el nivel
necesario y una compactacin del 95% de la densidad mxima terica segn el
mtodo Proctor Standard. Estas capas sucesivas, se construirn en todo el
ancho que seale la correspondiente seccin transversal. Cada capa debe
compactarse cuidadosamente y los intersticios entre ellas deben llenarse con
el material ms fino, tendiendo a formar una capa densa y compacta. En los
ltimos centmetros no deben colocarse ni piedras, ni terrenos que se rompan
fcilmente.
Al fondo material granular y recebo
Base para una va

e) Rellenos granulares: En ellos se emplearn gravas naturales o gravas de
trituracin de rocas. Su uso est limitado a facilitar drenajes naturales en los
terrenos abiertos o a encausar las filtraciones hacia los tubos de drenaje. En

este ltimo, se efectuar una gradacin por capas de material, de tal manera
que el ms grueso quede abajo y el ms fino arriba, para evitar infiltraciones
de finos y materiales extraos que puedan llenar los vacos y disminuir la
capacidad de drenaje de los rellenos.
6.8.Demoliciones: actividad de retiro de las estructuras existentes (si las
hubiese) en el lote en el cual se va a construir el proyecto Se puede hacer de
forma manual o mecnica. Su unidad de medida es elmetro cuadrado.
Demolicin manual Demolicin mecnica

6.9.Drenajes: Los drenajes son uno de los aspectos ms importantes en las
cimentaciones, puesto que durante la construccin son los encargados de
abatir el nivel fretico en el rea de trabajo y algunos de ellos siguen
cumpliendo con esta funcin durante la vida de la cimentacin. A continuacin
se describen algunos tipos de drenajes:
Zanjas y crcamos: Las zanjas son utilizadas comnmente para realizar

un manejo de las aguas en las excavaciones. Son conductos abiertos que
terminan su recorrido en un crcamo.
Por su parte, los crcamos son fosas de mayor tamao y ms bajas que las
zanjas, en las que las zanjas terminan su recorrido.
Zanjas para drenaje y vigas descolgadas Cajas de recoleccin de aguas
Drenajes permanentes y excavacin para Delineamiento y

construccin de las zanjas
Pozos de punta: El pozo de punta consiste en un tubo recubierto de una tela
que impide la entrada de partculas finas, y se introduce en el terreno unido
con un tubo vertical de dimetro similar (38mm) que llega a la superficie de
donde se bombea. Esta clase de pozos son utilizados en filas de succin.
Cuando se realizan excavaciones de 4m por debajo del nivel fretico, es posible
necesitar una segunda fila de succin.
Pozos profundos: En excavaciones muy profundas no es recomendable

instalar varios niveles de pozos de punta puesto que se pueden presentar
problemas hidrulicos que ponen en peligro la seguridad de la excavacin. En
estos casos se realizan perforaciones de dimetros hasta de 60 cms provistas
de bombas de turbina sumergibles capaces de descargar elevados caudales a
grandes profundidades.
Drenes en arena:Esta clase de drenajes se utiliza en los casos en que se

busca drenar un suelo fino con rapidez a la vez que se aplica una carga con el
nimo de aumentar su resistencia al esfuerzo cortante. Consisten en columnas
de arena de dimetros variables, sobre las cuales se coloca una capa de
material permeable y se aplica sobre este una presin (generalmente se
utilizan terraplenes de gran magnitud) cuyo peso hace que el agua brote a la
superficie donde se maneja por medio de cunetas.
Leccin 7. Cimentacin
Los cimientos son la parte inferior de la edificacin, destinada a soportarla y
transmitir al terreno todas las cargas. Los cimientos pueden ser superficiales o
profundos, dependiendo del tipo de edificacin a construir, su peso y la
profundidad a la que se encuentra el terreno firme y su espesor, determinado
en el estudio de suelos.
7.1 Cimentaciones superficiales: Se recomiendan cuando a poca

profundidad se ubica un suelo de cimentacin con buena resistencia capaz de
soportar la edificacin proyectada. Pueden ser:
1. Cimientos en Concreto Ciclpeo: es una cimentacin corrida o continua

que se emplea en la construccin de casas en mampostera estructural y
muros confinados. Los elementos constructivos son piedra media zonga de 30
cms de dimensin promedio y concreto simple de 140 Kg/cm2. Su ancho es de
mximo 70 cms y un mnimo de 25 cms. Su unidad de medida es el metro
cbico.
A. Seleccionar:
Materiales: Arena, cemento, triturado, agua, varillas de hierro, alambre,
madera comn, clavos.
Herramientas: Pala, palustre, manguera de nivel, hilo, plomada de
punto, Flexmetro, martillo, maceta serrucho machete, lpiz, chuzo
(pedazo de varilla de 5/8) para chuzar el concreto.
Equipo: Carretilla, baldes, manguera para agua, caneca de 55 galones.
B. Preparar sitio de trabajo:

La excavacin: Nivelando el fondo y limpiando las basuras
El lugar de preparacin de la mezcla: Retirar los materiales orgnicos
y vegetales, adems colocando una capa de hormign pobre o colocando
una lamina de zinc para que al preparar la mezcla no se contamine con el
material del suelo.
El camino de transporte de la mezcla: Si el transporte se realiza con
carretilla se deben colocar tablas en el piso.
C. Nivelar altura de cimentacin a centro de zanja
D. Preparar
concreto u
hormign en dosificacin 1:2:3.
El primer nmero es una parte
de cemento, el segundo dos
partes de arena y el tercero
tres
partes
de
triturado,
medidos en volumen.
Medir arena segn dosificacin

Extender o regar la arena sobre
la superficie de preparacin.
Medir el cemento
Revolver arena y cemento
hasta que la mezcla coja un
color uniforme
Medir el triturado y regar el
triturado encima de la mezcla
de la arena y el cemento.
Abrir huecos en la mezcla y
agregar agua lentamente.
Revolver hasta que quede una
mezcla pastosa sin mucha agua
y fcil de manejar.
E. Transportar la mezcla:
Esta puede ser transportada en
carreta cuidando que no se
mueva mucho para que no se
produzca segregacin; tambin
puede ser transportada en
tarros
teniendo
el
mismo
cuidado
F. Fundir base de concreto

pobre
Se inicia colocando una capa de
concreto de unos 5 a10 cm
para que las piedras no queden
asentadas directamente en la
tierra. La superficie de esta
base debe alcanzar la cota
inferior de la cimentacin
indicada en los planos. Esta
base de concreto simple ser
en concreto pobre de 70 KG /
cm2 y su unidad de medida es
el metro cbico.
G. Colocar la primera capa
de piedra
En esta capa se dejan las
piedras separadas entre ellas 5
cms para que penetre el
hormign entre ellas. Es de
aclarar que antes de colocar las
piedras,
stas deben
humedecerse y limpiarse.
H. Colocacin
capa
de
concreto y las otras capas
de piedra: Sobre la primera
capa de piedra, se funde una
capa de hormign de 10 cms y
se va chuzando con un pedazo
de varilla de 5/8 o una barra;
luego se repite este proceso de
colocar piedra y hormign para
llenar hasta donde se haya
fijado el nivel de enrase o
llenado de la cimentacin
I.
Nivelar
cimiento
corona
de
La parte superior del cimiento

se llama corona y se nivela
colocando un hilo entre los
puntos que se dejaron despus
de
pasar
nivel
con
la
manguera. Se asienta con un
palustre sin pasarse del hilo, los
puntos deben dejarse en el
centro de la zanja para que
sirvan para marcar los de ejes.
Al cimbrar el hilo despus de
que el hormign haya fraguado
un poco, queda marcado el eje
sobre el hormign de la
cimentacin
J. Finalmente, despus de tener el ciclpeo vaciado, se procede a

construir sobre ste la viga de cimentacin.
2. Zapatas en concreto armado: Suelen ser de planta cuadrada y

rectangular. Su unidad de medida es el metro cbico. Sus elementos
constructivos son concreto de 210 Kg/cms (3000 PSI) y varilla en hierro de
60000 PSI Pueden ser:
Zapatas aisladas: son las cimentaciones poco profundas ms econmicas, pero
tambin las ms susceptibles a los asentamientos diferenciales. Casi siempre
soportan cargas concentradas aisladas, como las que descargan las columnas
y machones. Generalmente, las zapatas aisladas son de planta cuadrada y en
la proximidad de los linderos del lote, suelen hacerse rectangular. La superficie

de apoyo de una zapata aislada, se obtiene dividiendo la carga que debe
transmitir sobre la capacidad portante admisible del suelo, teniendo en cuenta
el propio peso de la cimentacin. Por ejemplo, una carga total de 400 KN sobre
una arcilla que sea capaz de soportar 200 KN/ m2, necesitar de una zapata
de 2 m2 de superficie. Las zapatas aisladas es una solucin de cimentacin
satisfactoria mientras que no se junten demasiado una zapata de la otra; de
presentarse esta situacin se sugiere utilizar zapatas combinadas o corridas.
Zapatas corridas: se disean para redistribuir las concentraciones de esfuerzos

de apoyo y los asentamientos diferenciales asociados, en el caso de
condiciones de apoyo variables o prdida de terreno localizada bajo las
zapatas. Se utilizan como cimiento de muros de carga, muros de contencin
por gravedad, muros de cerca y cerramientos de elevado peso.
- Excavacin manual hasta el suelo de cimentacin.

- Base de concreto pobre: una vez hecha la excavacin hasta el suelo de
cimentacin, se debe colocar una capa de concreto de limpieza de 5 cms de
espesor, cuya superficie debe alcanzar la cota inferior de la cimentacin
indicada en los planos. Esta base de concreto simple ser en concreto pobre
de 70 KG / cm2 y su unidad de medida es el metro cbico.
- Luego, se arman los testeros de formaleta correspondientes a las caras
laterales de las zapatas; estos testeros pueden ser de madera o metlicos y
deben ser aceitados previamente para facilitar eldesencofrado una vez se
hayan fundido las zapatas en concreto.
- Posteriormente, se procede a colocar los refuerzos de la zapata y los
arranques de columna de acuerdo con los planos de cimentacin con los
debidos traslapos mostrados en los planos estructurales; los hierros se amarran
con alambre.
- Finalmente, se hace el vaciado del concreto.
- Fundidas las zapatas de la cimentacin se procede a armar y fundir las vigas
de cimentacin que articulan las zapatas.
3. Vigas de cimentacin o vigas de amarre: Son las vigas que enlazan las
columnas a nivel de cimentacin. En el caso de cimentacin en concreto
ciclpeo o zapatas continuas, las vigas se ubican sobre el cimiento. En el caso
de zapatas aisladas o dados de cimentacin de pilotes, las vigas cumplen una
funcin de articular estos elementos a nivel de cimentacin. Se construyen en
concreto de 3000 PSI (210 Kg/cms2) y se refuerzan con el hierro indicado en los
planos estructurales de cimentacin. Su unidad de medida es el metro
cbico.
1.Interpretar el plano
estructural
En
ste
se
puede
ver:
dimensiones,
localizacin
de
armadura
y
sus
dimetros,
distancias y flejes.
Tambin figuran en el plano los
anclajes entre vigas, as como los
anclajes para los cimientos y las
columnas.
2. Medir, cortar y figurar el

hierro.
Teniendo
como
base
las
especificaciones que dan los
planos estructurales proceda a
medir y cortar el hierro principal
para la viga, el de los flejes, y el
de las columnas.
Para la viga de la figura se
requieren 4 varillas de 3/8 como
refuerzo principal y varilla de
para estribos o flejes.
3. La
figuracin
de
los
estribos se realiza teniendo en
cuenta el recubrimiento del hierro
con hormign. En el caso de una
viga de 15 cm de ancho por 20
cm de alto, se debe hacer el
estribo
dejando 2.5
cm para
recubrimiento a cada lado, lo que
hace que el estribo quede de 10
cm de ancho por 15 cm de alto y
un gancho interno de 8 cmpara
que se ancle en el hormign. Por
lo tanto se debe cortar la varilla
para este estribo de una longitud
igual a:
15+10+15+10+8+8= 66 cm
4. Armar la canasta para la

viga y la columna.
Se preparan hilos de alambre
dulce # 18 en longitudes de 20
cm y con el bichiroque o gancho
para amarrar se procede a armar
la canasta teniendo en cuenta que
los estribos van ms juntos a los
extremos de la viga, cerca a las
columnas, por lo tanto all se
colocan a 10 cm y en los centros a
20 cm.
5. Trasladar
canasta
emplazar
la
Se lleva la canasta y se coloca

sobre
el
cimiento
(concreto
ciclpeo, zapata o dado de
pilotes); y se realiza los empalmes
o traslapes necesarios con el
cimiento de acuerdo con las
especificaciones..
6. Colocar
arranques
de
columnas: Los
arranques
de
columnas se anclan o amarran
despus de colocada la canasta
de la viga de cimentacin.
7. Armar y colocar formaleta o

encofrados de madera.
Se untan con aceite quemado o
con parafina con acpm los
testeros de la formaleta para que
el hormign no se pegue del
encofrado.
Se procede a localizar la formaleta
teniendo como gua los ejes de la
viga, se colocan a plomo los
tableros o testeros en las orillas, y
se clavan listones en la parte
superior para que el ancho de la
viga se mantenga uniforme
8. Clavar y arriostrar el
encofrado:
Es necesario colocar, como se
muestra en el dibujo, riostras o
diagonales clavadas en las orillas
para que resistan el empuje
lateral del hormign durante al
vaciarlo.
La canasta se levanta sobre unas
piedras o panelas para que quede
separada
del
fondo
y
completamente embebida en el
hormign. Se marcan los niveles,
estableciendo la altura de la viga
y se fijan unos clavos para enrasar
la corona del cimiento
9. Fundida
de
la
viga: Se
procede a fundir la viga para lo
cual se utiliza un concreto de
3000 PSI. Durante el vaciado se
debe chuzar el hormign con una
varilla de 1/2 o 5/8 de pulgada y
vibrar con una maceta de caucho
mediante golpes suaves sobre la
formaleta, o vibrar con vibrador
mecnico sin excederse para no
causar
disgregacin
de
los
materiales.
10. Nivelar corona de la viga

Colocando un hilo entre los clavos
de nivelacin y con la ayuda del
palustre se procede a emparejar el
concreto u hormign hasta el tope
que marca el hilo para que as
quede nivelada la corona.
11. Desencofrado y curado

Despus de pasadas 12 horas, o al da siguiente de fundida la viga de
cimentacin se procede a desencofrarla, quitando con mucho cuidado la
formaleta y luego rociando con agua la viga por 7 das consecutivos, como
mnimo, segn lo establece la norma NSR-98
Tambin, las vigas de cimentacin pueden trabajar como cimientos de muros

en mampostera y muros de contencin. Su unidad de medida es el metro
cbico.
Proceso de construccin: se realiza siguiendo los mismos pasos que se

dieron para la construccin de viga de cimentacin sobre cimiento (concreto
ciclpeo, zapatas o dados de pilotes). Adicional a estos pasos, se debe tener en
cuenta:
Que se realiza directamente sobre la excavacin, sin encofrado y sobre un
concreto pobre de limpieza de 5 a 10 cm.
As mismo que sobre el cimiento en viga se debe colocar un sobre cimiento en
ladrillo, el cual debe ser impermeabilizado para evitar filtraciones de agua en el
muro de mampostera. El proceso constructivo de los sobre cimientos es igual
al de mampostera que se analizar en la leccin 11. Su unidad de medida
puede ser metro cuadrado o metro lineal.
4. Losas de cimentacin: Consiste en soportar todo el edificio sobre una losa

de hormign armado, extendido a una superficie tal que, tomando la carga
total que transmite el edificio y dividindola sobre el rea de la placa no solicite
al suelo bajo un esfuerzo mayor que el de su capacidad portante admisible.
Para edificios pequeos el espesor de losa puede estar comprendido entre 15 y
22.5 cms y para edificios algo mayores se usan espesores de losa
comprendidos entre 22.5 y 37.5 cms. En edificios grandes, la losa suele dotarse
de unos nervios que unen los pies de las columnas o bien recorren el fondo de
los muros; estos nervios, por razones obvias de utilizacin del edificio, se
disponen en la parte inferior de la losa. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
5. Placa flotante: se utiliza cuando los terrenos son muy malos y no hay
necesidad de colocar pilotes o el terreno firme est a demasiada profundidad y
no justifica el costo. Cuando la capacidad portante del suelo es muy pequea y
el peso del edificio bastante, puede suceder que el lote de que se dispone no
tenga un rea suficiente para albergar una losa de cimentacin que distribuya
la carga; en tal caso, se sugiere construir un cimiento que, a la manera de un
barco, flote sobre el suelo. Si el suelo excavado tiene un peso aproximado al
del edificio que se le dispone encima, se comprende que el incremento de
presin sufrido en el plano de cimentacin sea casi nulo. Se debe recordar que
cuanto mayor es la profundidad, el suelo que all se encuentra est
ms comprimido y por lo tanto mayor es su capacidad portante. Su unidad de
medida es el metro cuadrado.
El proceso constructivo de losas de cimentacin y placa flotante es similar al
proceso constructivo de losas de entrepiso, el cual se tratar en leccin 10:
Estructuras.
7.2 Cimentaciones Profundas:

1. Pilotes: Son cimientos aislados que su forma es prismtica, con base de
polgonos, regulares y circulo, esta compuesto de cabeza, cuerpo y punta. Se
usan en terrenos de baja capacidad portante (mala resistencia del terreno a la
comprensin) en donde el suelo firme est a gran profundidad; pueden trabajar
por friccin o apoyo de punta; pueden ser en concreto o madera; y pueden
ser prefabricados o elaborados en sitio. Su unidad de medida es el metro
lineal
Se denomina pilotes de friccin, a los que obtienen su capacidad de carga
principalmente por la friccin de sus superficies con el suelo. Por su parte, en
los que predomina la accin de soporte en la punta del pilote, se
denomina pilotes de punta; estos, se utilizan principalmente, cuando el
estrato portante se encuentra a gran profundidad.
Los pilotes elaborados en sitio, son en concreto reforzado. Inicialmente se
hace la perforacin y se hinca una malla en hierro de forma cilndrica a la cual
se aade concreto para cumplir con los requerimientos de diseo.
Cabezal de un pilote fundido en sitio Perforacin pilote fundido

en sitio.
Los pilotes prefabricados pueden ser en concreto o en madera. Los pilotes
de concreto prefabricados pueden ser reforzados o pre-esforzados. Se
pueden prefabricar en toda su longitud o pueden consistir en secciones que se
empalman en campo antes o durante el hincado. Los pilotes en madera se
pueden clasificar de acuerdo al tipo de madera: madera blanda y madera dura;
generalmente, este tipo de pilote se utiliza para estabilizar el suelo de forma
tal que se pueda utilizar una cimentacin superficial: losa de cimentacin o
placa flotante.
Pilotes prefabricados en planta y colocados en el sitio.
Los pilotes se usan:

Cuando la carga transmitida por el edificio no puede ser distribuida
suficientemente a travs de una cimentacin superficial, dado que en la
solucin posible se excede la capacidad portante del suelo.
Cuando aunque la capacidad portante del suelo permita la implementacin de

una cimentacin superficial, los asentamientos sean mayores que los
permisibles.
Cuando el terreno es susceptible de sufrir hinchamientos y retracciones.
En edificaciones sobre agua.
Cuando sea necesario resistir cargas inclinadas. Tal es el caso de los pilotes
inclinados que se disponen en los cimientos de un muro de contencin y en los
de un muelle para resistir el impacto de ataque de los barcos.
Para reforzamiento de cimentaciones superficiales existentes.
- Pilotes fundidos en sitio: Se construyen en el lugar como el nombre lo
indica por medio de perforadoras hidrulicas que ejercen una fuerza adicional
al peso mismo del mstil sobre el terreno. Normalmente utilizan herramientas
(brocas, botes, etc.) con puntas de tungsteno para la perforacin aunque
tambin existen aquellos con puntas de diamante. La denominacin se aplica
cuando el mtodo constructivo consiste en realizar la perforacin que ocupar
el pilote, la cual se mantiene rellena con una mezcla de agua
y bentonita cuando existe nivel fretico como forma de evitar el
desmoronamiento de las paredes o tambin se puede recurrir al empleo de
camisas (ademes) de acero recuperables o perdidas dependiendo de las
caractersticas del terreno a perforar.
Una vez teniendo lista la perforacin hecha al terreno, se hace el colocado del
acero de refuerzo previamente armado. Para finalizar se procede al colado
de hormign por lo regular con una resistencia de f'c = 250 kg/cm 2. El sistema
ms frecuente es el tremie que consiste en colar poco a poco el hormign en la
perforacin por medio de un tipo trompa de elefante y logrando que el mismo
peso especfico del hormign evacue las impurezas propias del fondo de la
perforacin realizada. Este procedimiento debe ser continuo con el fin de evitar
que el hormign frage y por ende se generen fracturas o juntas fras que
reduciran la capacidad de carga de la pila.
Finalmente, cuando se ha fundido el pilote, a ste le sobresale un cabezal el
cual debe demolerse. Luego, sobre la superficie superior del pilote se arma y
funde un dado en concreto reforzado (una especie de zapata en forma de
cubo), sobre el cual se apoyar la columna; por ende se deben dejar los
arranques de los hierros de sta antes de fundir el dado. Los dados de todos los
pilotes de la cimentacin, se deben articular entre ellos, a travs de una viga
de amarre.
- Pilotes de madera hincados: se hincan en el terreno mediante una

mquina llamada pilotera o pilotadora. sta tiene un martinete que los golpea
hasta que se llega a la profundidad especificada en el proyecto.
- Pilotes de concreto hincados en sitio: Se realizan mediante una pilotera o
pilotadora que sostiene un cao de acero, en cuyo interior se dispone la
armadura, que inicialmente se apoya en la superficie del terreno y que se va
hincando mediante golpes de martinete aplicados a una mezcla de hormign
seco que se va vertiendo en el interior. Esto hace que el conjunto descienda,
penetrando el terreno, tarea que se prolonga hasta que se produce lo que se
denomina rechazo. En este punto, la pilotera saca el tubo metlico tirando de
l, a la vez que aplica golpes a la mezcla para que el pilote recin construido se
mantenga en el lugar.
Hincado de pilote
El rechazo indica que se ha llegado a un estrato con capacidad de soporte

adecuada. Lo mismo es aplicable para los pilotes hincados dado que, de seguir
golpendolos, se romperan.
2. Caissons: cimentacin profunda, tambin conocida como "pozo de
cimentacin". Se utiliza cuando los suelos superficiales, por ser blandos no son
adecuados a cimentaciones superficiales. Son frecuentemente utilizados para
cimentar pilares de puentes en el cauce de los ros cuando no es posible o no
es conveniente crear un desvo parcial o total del ro. Su unidad de medida es
el metro cbico.
Proceso constructivo: Para la construccin de caisson se presentan tres

procesos constructivos:
- El primero consiste en excavar hasta el nivel de cimentacin y luego construir
una pila dentro de dicha excavacin. Cuando la excavacin se realiza bajo el
agua, el forro de la excavacin se denomina atagua. Los pasos a seguir son los
siguientes:
a) Hincado de tablestacas
b) Apuntalamiento interior de las caras que se encuentran en seco
c) Descenso del nivel de agua y apuntalamiento de la zona
e) figurada del hierro y vaciado del concreto
- El segundo mtodo consiste en hincar cajones, cajas o cilindros hasta la
profundidad deseada y luego el material interior es extrado por excavacin o
dragado. El procedimiento es el siguiente:
a) Construccin del cajn.
b) El hincado se lleva a cabo sacando material del interior de ellos, lo que
produce que el cajn comience a penetrar en el suelo gracias a su propio peso.
c) Una vez alcanzada la profundidad final, se introduce el refuerzo y el fondo de
la excavacin se llena con concreto por medio de un tubo trompa de elefante.
- El ltimo mtodo consiste en excavar las pilas con mquinas perforadoras
provistas con barrenos. Estas excavan hasta lugares donde el suelo lo permita
sin derrumbarse. Una vez se llega a suelos de esta clase, se utilizan lodos
bentonticos para llenar la excavacin y permitir continuar con la misma.
Cuando se alcanza la profundidad necesaria o se llega a un estrato cohesivo,
se detiene la excavacin y se inserta un tubo llamado camisa (o ademe). Este
tubo permite seguir excavando y evitar que el suelo se derrumbe dentro de la
excavacin. Por ltimo se introduce el refuerzo y se funde el concreto

recordando retirar la camisa.
7.3 Muros de contencin: Existen otras estructuras a nivel de cimentacin
que se encargan de soportar las cargas horizontales del empuje de tierra de los
lotes vecinos a la edificacin. Estas estructuras se denominan muros de
contencin y se construyen a nivel de stano y semistano.
Estos muros, deben incluir un sistema de drenaje adecuado que impida el
desarrollo de empujes superiores a los de diseo por efecto de presin del
agua. Para ello, los muros de contencin debern siempre dotarse de un filtro
colocado atrs del muro con lloraderos y/o tubos perforados. Este dispositivo
deber disearse para evitar el arrastre de materiales provenientes del relleno
y para garantizar una conduccin eficiente del agua infiltrada, sin generacin
de presiones de agua significativas.
Los muros de contencin pueden ser:

Muros de contencin en concreto ciclpeo: Su unidad de medida es
el metro cbico.
Los muros de contencin se fundirn de conformidad con los planos de detalle
y los planos de cimentacin.
El vaciado se ejecutar colocando primero el concreto simple y luego,
agregando la piedra en hiladas sucesivas teniendo en cuenta que entre las
piedras no haya contacto lateral.
Las piedras deben humedecerse y limpiarse antes de ser colocadas; stas
debern ser de grano fino, preferiblemente de canto rodado; deben rechazarse
las piedras areniscas flojas o que presenten planos muy definidos de
exfoliacin.
Se emplear un 60% de concreto de 2500 PSI y un 40% de piedra media
zonga.
Muros de contencin en concreto reforzado: se construyen en concreto y
acero de acuerdo a las especificaciones contenidas en los planos estructurales.
Su unidad de medida es el metro cbico.
Muro de contencin en ladrillo: Se usa para nivelar una pendiente inclinada

o cercar una zona para hacer un jardn ornamental. Su unidad de medida es
el metro cuadrado.
Proceso constructivo: El proceso constructivo de los muros de contencin en

ladrillo se analizar en la leccin 11: Mampostera.
Leccin 8. Estructura
Son los elementos construidos para que soporten las cargas de una edificacin
y las transmitan a la cimentacin. La estructura est conformada por:
Entrepisos (piso y techo a la vez) y la cubierta.
Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y la cubierta: Vigas,
viguetas, correas de cubierta, dinteles, alfajas, cintas de remate de
culatas.
Elementos verticales que dan apoyo a los elementos horizontales y
trasmiten las cargas a la cimentacin: columnas y muros de carga.
La estructura de un proyecto de construccin pueden ser en concreto, u otros

materiales como el ladrillo, acero y madera.
8.1.Estructuras en Acero:
Usos:
Se utilizan para la elaboracin del marco estructural rgido (columnas y vigas)
en edificios de varias plantas. Las columnas en acero por si solas son
elementos estructurales inadecuados para resistir las fuerzas laterales; para
esto se sugiere:
Dar a las columnas en acero estabilidad lateral a travs de elementos
diagonales llamados riostras, de forma tal que las riostras, columnas
y vigas trabajen juntas para transmitir las cargas laterales hacia la
cimentacin.
Otra forma, es conectando las vigas y columnas con rigidez haciendo
que trabajen juntascomo un marco rgido resistente a los
desplazamientos laterales.
Otra alternativa, es construir muros largos en dos direcciones

perpendiculares a los que se da el nombre de muros de cortante. Las
fuerzas laterales a las que se somete la estructura pueden ser resueltas
actuando cada muro como vigas verticales en el momento de transmitir
las fuerzas hacia los cimientos.
- Perfiles en acero para columnas, vigas y viguetas de vivienda unifamiliar con

entrepiso en ladrillo y bodega con cubierta en lmina.
- Viguetas de acero con alma abierta sobre las cuales se apoya el entrepiso:
lamina + recubrimiento en concreto.
-Columnas, vigas con alma abierta, templetes y correas para cubierta
Vigas con alma abierta y correas para cubierta.
Escaleras.
Recomendaciones generales proceso constructivo:
Se deben construir de acuerdo con los diseos estructurales y los planos

arquitectnicos, previa revisin y aprobacin por parte de la interventora.
En la construccin de estructuras en acero se debe tener muy en cuenta para
su correctofuncionamiento, que las uniones entre los diferentes elementos
estructurales sean precisas y exactas. Estas uniones pueden ser:
Soldadura Pernos
Remaches
- Todos los elementos deben ser cuidadosamente unidos como se indica en los
planos y detalles de montaje.
- Los elementos en acero, deben ser tratados con cuidado en obra y durante su
transporte, de forma tal que, no se produzcan dobleces, rajaduras, entre otros.
- Antes de proceder a la fabricacin de la estructura en acero, las medidas

deben ser verificadas en la obra.
- Todos los elementos de la estructura deben terminarse con dos manos de
pintura anticorrosivo, de las cuales, la primera mano se dar en el taller y la
ltima una vez terminado el montaje.
- Los elementos estructurales en acero deben ser protegidos contra el fuego.
Se recomienda en edificios, las vigas de acero recubrirlas con fibras minerales
asperjadas. Las viguetas de alma abierta protegidas por un techo falso.
Unidad de medida
- Columnas: metro lineal.
- Vigas y viguetas: se miden individualmente por metro lineal. Sin embargo, la
estructura horizontal que ellas conforman, se mide por metro cuadrado.
8.2.Estructuras en madera.
Usos.
- Estructuras en madera para cubiertas, techos, entrepisos o mezanine.
- Estructura obras exteriores:
Prgolas.
- Escaleras.
-Estructura cubierta bodegas, escenarios deportivos y culturales.
Recomendaciones generales:
- Las estructuras en madera, se deben construir de acuerdo con los diseos
estructurales y los planos arquitectnicos.
- El refinamiento esttico en el diseo arquitectnico no se puede separar del
clculo correcto de cargas, movimientos y resistencias a las cuales estar
sometida la madera de una cubierta. Cada viga debe dimensionarse para su
corte e instalacin pensando en su funcin especfica.
- Todos los elementos deben ser cuidadosamente unidos como se indica en los
planos y detalles de montaje. Para esto, se debe definir el tipo de anclaje o
soporte metlico con base en las exigencias estructurales, de modelacin y de
seguridad; as mismo, teniendo en cuenta el componente esttico y
arquitectnico. Dado lo anterior, el uso de herrajes, platinas, ngulos metlicos
y tornillera a la vista es algo que debe ser muy bien pensado.
- Respecto a la calidad de los materiales, se emplear madera de primera clase

y perfectamente seca e inmunizada, libre de daos e imperfectos. Entre los
tipos de madera ms utilizados se encuentran: Teca, Abarco de Ro, Sapan,
Hobo, Caimo, Roble, Pino, Cedro, Granadillo, Incienso, Guayacn, Guaimaro,
Amarillo, entre otras.
- En estructuras exteriores, se debe utilizar maderas que soportan, sin casi

ninguna alteracin, factores como los cambios de temperatura, la luz directa o
indirecta del sol, la lluvia, la humedad, e incluso la contaminacin ambiental.
Para ello, la madera deber someterse a un correcto tratamiento de secado,
inmunizacin, impermeabilizacin y proteccin UV (rayos ultra-violeta). Algunos
de estos tratamientos son previos a la instalacin de la estructura (secado e
inmunizacin) y la impermeabilizacin y proteccin UV se realizan durante o
despus del montaje.
- Otro elemento fundamental a tener en cuenta en estructuras exteriores son
los herrajes y tornillos utilizados, los cuales debern contar con la proteccin
debida contra la corrosin, de lo contrario sern un factor elevado de deterioro
de la estructura.
Unidad de medida
- Columnas: metro lineal.
- Vigas y viguetas: se miden individualmente por metro lineal. Sin embargo, la
estructura horizontal que ellas conforman, se mide por metro cuadrado.
8.3.Estructuras en concreto.
A continuacin se presentarn los diferentes elementos que hacen parte de

una estructura en concreto, su descripcin y unidad de medida. As mismo, se
presentar para cada elemento, su proceso constructivo, excepto, en el caso
de las columnas, vigas y viguetas, que se analizarn de forma ms detallada
en la siguiente unidad, UNIDAD 2, captulo 4 Sistema constructivo tradicional.
Columnas en concreto: Elementos verticales que dan apoyo a los elementos
horizontales y trasmiten las cargas a la cimentacin. Su unidad de medida es
el metro cbico.
Vigas areas: Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y transmiten
las cargas de la edificacin a las columnas. Su unidad de medida es
el metro cbico.
Viguetas areas: Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y
transmiten las cargas de la edificacin a las vigas. Su unidad de medida es
el metro cbico.
Columnas y Vigas
Vigueta
Losa de entrepiso: Las losas o placas de entrepiso cumplen las siguientes

funciones:
-Funcin arquitectnica: Separa los espacios verticales, formando los diferentes
pisos de una construccin; de igual manera, pueden funcionar como placa de
cubierta. Para que esta funcin se cumpla de una manera adecuada, la losa
debe garantizar el aislamiento del ruido, del calor y de visin directa, es decir,
que no deje ver las cosas de un lado a otro.
-Funcin estructural: Las losas o placas deben ser capaces de sostener las
cargas de servicio como el mobiliario y las personas, lo mismo que su propio
peso y el de los acabados como pisos y revoques. Adems forman un
diafragma rgido intermedio, para atender la funcin ssmica del conjunto.
La unidad de medida de las losas de entrepiso es el metro cuadrado. Pueden
construirse en: Concreto reforzado, fundido monolticamente; concreto
aligerado con casetn de madera, ladrillo icopor o metlicas, y en placas

prefabricadas de concreto. A continuacin se describir cada tipo:
- Losas de concreto reforzado, fundido monolticamente: Conocidas
como losas macizas. Tienen un espesor entre 8- 15 cm. Se funden en sitio y
estn armadas con barras de acero que forman una parrilla en las dos
direcciones, y vigas de amarre perimetrales a travs de las cuales se apoya la
placa en los muros o columnas de carga.
- Losa de entrepiso aligerada: Este tipo de losa, tambin se funde en sitio.

Se realiza colocando en los intermedios de las vigas y viguetas, bloques,
ladrillos, casetones de madera o metlicos (cajones) o icopor con el fin de
reducir el peso de la estructura e incrementar el espesor para darle mayor
rigidez transversal a la losa. Su espesor vara entre 30-60 cms.
Losa de entrepiso aligerada con y sin torta inferior
- Losa en placas prefabricadas de concreto: es la que se construye en

obra o fuera de sta utilizando los mismos materiales que las losas anteriores y
luego de un tiempo en el cual ha endurecido el concreto, son montadas a los
muros fundiendo despus la viga de amarre perimetral. A continuacin se
muestran algunos ejemplos de losas prefabricadas:
Losa de entrepiso vigueta placa: placa prefabricada en concreto de

4-5 cms, apoyada en viguetas de concreto prefabricadas.
Losa de entrepiso placalista: placa prefabricada en concreto de 3

cms, apoyada en viguetas de concreto prefabricadas.
- Entrepiso metaldeck : losa maciza en concreto de 4-5 cms de espesor

apoyada en lmina de metaldeck. La lmina de metaldeck hace las veces de
viguetas.
-Proceso constructivo de losas de entrepiso fundidas en sitio: Macizas

y aligeradas: el proceso constructivo de la losa consta de los siguientes
pasos:
a. Preparar el puesto de trabajo:
Herramientas: Serrucho, escuadra, martillo, marco de sierra con segueta,
gancho para amarrar el acero (bichiroque), pala, pica, palustre, boquillera, grifa
(perro), flexmetro, hilo, lpiz.
Equipo: Mezcladora, andamio, escalera, baldes, banco para figurar el acero,
carretilla.
Materiales: Madera, (tablas, largueros, tacos), clavos de 3",2",21/2, acero de
refuerzo , tuberas PVC sanitaria y elctrica, alambre cocido No. 18, cemento,
arena, triturado, agua, impermeabilizante.
b. Armar encofrado o formaleta: El encofrado es la estructura temporal que
sirve para darle al concreto la forma definitiva. Su funcin principal es ofrecer
la posibilidad de que el acero de refuerzo sea colocado en el sitio correcto,
darle al concreto la forma y servirle de apoyo hasta que endurezca, est
constituido por el molde y los puntales (tacos), que pueden ser metlicos o de
madera.
c. Colocacin del refuerzo
d. Instalacin de ductos elctricos

Estos son los tubos que se colocan entre la losa para luego introducir los cables
de energa. Se inicia la labor, colocando las cajas hexagonales coincidiendo con
el centro de las alcobas. Luego, se unen todas las cajas con tubera saliendo
desde la caja de entrada. Finalmente, para los interruptores y tomacorrientes
se saca un tubo desde cada caja hasta cada una de las paredes.
e. Colocacin de tuberas de desages
Estas se colocan de acuerdo a los planos, pero es importante recalcar que en
losas que tienen poco grueso (macizas) no se deben colocar tuberas que
atraviesen vigas; en este caso, es mejor dejarlas colgadas por debajo de la losa
y luego colocar un cielo falso para taparlas.
f. Fundida de la losa de entrepiso.

En losas macizas, el concreto u hormign se coloca de forma uniforme a lo
largo de toda la placa. En losas aligeradas, se debe iniciar con la fundida de la
torta inferior con un espesor de 3 cms reforzada con malla electrosoldada;
luego, se ubican los casetones y se funden las vigas y viguetas; finalmente, se
funde la torta superior con un espesor de 5 cms. En ambos tipos de losas,
durante la fundida, se debe estar chuzando el concreto con una varilla o con un
vibrador de aguja el cual se coloca en forma perpendicular y a distancias no
mayores de 60 cm.
Fundida de losa maciza Fundida losa aligerada
g. Curado y proteccin del hormign:

Deber hacerse el curado cubriendo totalmente las superficies expuestas con
costales o gantes saturados de agua, o regando arena encima de la losa y
saturarla con agua, o al menos manteniendo mojada la losa con una
manguera. El humedecimiento deber ser continuo mnimo durante 7 das y el
agua que se utilice para el curado deber ser agua limpia.
h. Desencofrado o retiro de formaletas.
El desencofrado se realiza siguiendo las siguientes recomendaciones, segn las
condiciones de clima en el sitio:
Tiempos mnimos de retiro de formaletas cuando no se disponen de estudios
segn comit del ACI:
a. Tapas de columnas y testeros de muros y losas:
En clima clido: 9 horas

En clima fro: 12 horas
b. Tacos o puntales de losas vigas y escaleras:
En clima clido: 11 das
En clima fro: 15 das
Luces que se consideren grandes: 21 das
Escalera: La escalera en concreto es un elemento en forma de losa dentada
inclinada, que comunica, a travs de escalones sucesivos, los niveles de una
edificacin. Segn su forma, se clasifican en: Escaleras de un tramo, escaleras
compuestas o con descanso y escaleras en caracol. Su unidad de medida es
elmetro cbico.
La escalera est compuesta por peldaos conformados por una huella

horizontal y una contrahuella vertical.
Proceso constructivo: (1)

a. Seleccionar:
Herramientas: serrucho, escuadra, martillo, marco con hoja de sierra,
maceta, bichiroque, pala, pica, palustre, grifa, hilo, flexmetro, lpiz de color.
Equipo: andamio, escalera, banco para figurar acero, carreta, tarros
Materiales: madera, (tablas, tacos, largueros) acero, alambre cocido # 18,
cemento, arena, triturado, agua, puntillas.
b. Armar el encofrado o formaleta
c. Armar estructura.
Se realiza el corte y figuracin del acero. Se colocan las varillas de resistencia

tal como lo especifiquen los planos. Estas barras van ancladas en el arranque
de la escalera y en la parte superior de la losa. Luego, se colocan las varillas de
distribucin perpendiculares a las de resistencia amarrndolas sobre stas.
(1) http://www.volcanes.com/construccion/
d. Colocacin del hormign
En una escalera, el concreto u hormign se coloca iniciando en el arranque o

sea en la parte mas baja y chuzando el concreto con una varilla o con un
vibrador de aguja el cual se coloca en forma perpendicular y a distancias no
mayores de 60 cm.
e. Curado de las escaleras

Rocindole agua durante 7 das como mnimo
f. Desencofrado.
Este se realiza despus de 11 das si es en clima caliente y 15 das si es en
clima fro.
- Viga o cinta de remate: Las cintas de amarre son elementos estructurales
que amarran los muros de culata; tendrn como ancho mnimo el del muro y
una altura mnima de 10 cms, con 2 barras longitudinales de dimetro 3/8 o
de 10 mm, de 240 Mpa (2400 kgs/cm2); tambin, en lugar de colocar las dos
varillas de 3/8, se puede colocar una corrugada de dimetro " y de 420 Mpa
(4200 kgs/cm2). Su unidad de medida es el metro cbico.
a. Seleccionar el acero. Se selecciona el tipo de acero a colocar, se corta,

se figura y se arma la canasta siguiendo las recomendaciones que se dieron
anteriormente. El acero debe esta limpio de grasas y materiales extraos
para que se adhiera bien con el concreto u hormign.
b. Se arma el encofrado o formaleta: Se arman primero los tableros o

testeros en el piso, luego se colocan longitudinalmente en las caras del muro
y en la parte superior, se les coloca traviesas, a distancias de 60 cms para
evitar que se abran en el momento de fundir la viga. En la parte inferior se
amarran con alambre o se les coloca tacos en diagonal. Ver dos figuras
siguientes.
c. Colocar ganchos o tornillos para amarre del techo. Se deben colocar

ganchos o tornillos de una longitud de 30 cm, o segn el grueso de la viga, con
la rosca hacia arriba para amarrar a ellos el techo. Lo importante es que
queden puntas de donde amarrar la solera.
d. Fundir la cinta de amarre. La viga se funde con un concreto de 3000 PSI.

Se debe vibrar dndole golpes suaves con una macera de caucho y chuzando
el hormign o concreto con una varilla para que quede bien compactado, o por
medio de vibracin mecnica.
e. Desencofrado: Pasadas 12 horas, o al otro da, se quita el encofrado o formaleta y se

resana la viga si le quedaron hormigueros. Luego se cura rocindole agua 3 veces al da durante 7
das de la semana. Segn el clima puede necesitar regarlas con ms frecuencia.
- Dinteles: dinteles auto-soportantes para los vanos en las puertas y ventanas

de acuerdo con los detalles consignados en los planos estructurales. Su unidad
de medida es el metro lineal. Su proceso constructivo es similar al de la
cinta de amarre mencionado en esta leccin.
- Alfajas: elementos estructurales ubicados en la parte inferior de las

ventanas. Su unidad de medida es el metro lineal. Su proceso
constructivo es similar al de la cinta de amarre mencionado en esta leccin.
-Tanques areos y subterrneos: Su unidad de medida es el metro cbico.
Su proceso constructivo es similar al de columnas y muros en concreto que se
analizarn en la leccin 20.
- Rampas: losa maciza de espesor entre 10 -12 cm. Su unidad de medida es

el metro cbico. Suproceso constructivo es similar al de placa de entrepiso
maciza mencionado en esta leccin.
Leccin 9. Mampostera
Cuando se habla de mampostera, nos estamos refiriendo a los muros
que dividen los espacios en una edificacin y que se construyen con unidades
de mampostera perforadas verticalmente (bloques) o macizas (ladrillos). Estas
unidades de mampostera, pueden ser en concreto o en arcilla.
En un plano de planta o distribucin, los muros son representados por medio de
dos lneas que representan el grueso del muro, las ventanas son representadas
por una o dos lneas en el centro del muro y las puertas se representan por un
cuarto de circunferencia y una o dos lneas rectas, el espacio donde no se
coloca puerta y sirve de pasillo se llama vano.
Los muros de mampostera, segn su funcin estructural pueden ser:
- Muros estructurales: Son aquellos que adems de servir de muros

divisorios, soportan su propio peso, las losas y techos de la edificacin, y
resisten las fuerzas horizontales causadas por un sismo o el viento.
- Muros no estructurales: Son los muros que solo sirven para separar
espacios de la vivienda y no soportan ms carga que la de su propio peso.
En esta leccin se estudiarn los muros de mampostera NO estructural. Los
muros de mampostera estructural, se tratarn en la leccin 22: Mampostera
estructural.
Tambin, los muros se pueden clasificar segn el sitio donde se colocan.
Pueden ser:
- Muros de Fachada: los del frente de la edificacin.
- Muros divisorios: los que separan un espacio de otro.

- Muros medianeros: los que separan una construccin con la del vecino.
Muro divisorio y Muro medianero

De igual manera, los muros pueden clasificarse de acuerdo al tipo de unidad de
mampostera que se emplee as:
- Muro en bloque concreto: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se
utilizan en muros medianeros, divisorios y de fachada que van a tener un
acabado posterior en ambas caras. Pueden ser en:
Muro de espesor de 10 centmetros en bloque de concreto de 10x20x40
Muro de espesor de 20 centmetros en bloque de concreto de 20x20x40
- Muro en bloque de arcilla: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se utilizan en

muros medianeros, divisorios y de fachada que van a tener un acabado posterior en ambas caras.
Pueden ser en:
Muro de espesor 10 centmetros. Bloque n.4, 10 x 23 x 33
Muro en ladrillo estructural: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se

utilizan en muros medianeros, divisorios y de fachada a la vista; no requieren
acabados. Su espesor es de 12 centmetros, y se construye en ladrillo portante
prensado de 12 x 6 x 25.
- Muro en ladrillo prensado: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se

utilizan en muros medianeros, divisorios y de fachada a la vista; no requieren
acabados. Pueden ser:
Muro de espesor 12 centmetros, ladrillo prensado 12 x 6 x 25
Muro de espesor 24.5 centmetros, ladrillo prensado liviano 12 x 5 x 24.5
- Muro ladrillo tolete comn: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se

utilizan en muros medianeros, divisorios y de fachada que van a tener un
acabado posterior por una sola cara. Pueden ser:
Muro de espesor 6 cms. Ladrillo tolete 5.5 x 12 x 24.5
Muro de espesor 12 cms. Ladrillo tolete 12 x 6 x 25
Muro de espesor 25 cms, Ladrillo tolete 24.5 x 5 x 12
- Materiales: Unidades de mampostera, cemento, arena de pea, agua.
-Herramientas: Palustre, regla, escuadra, nivel, hilo, ranuradores, plomada,

escantillones, cincel, hachuela, maceta, paleta, llana, metro, flexmetro, pala.
- Equipos: Escaleras, andamios, batea para mezclar, carretilla, cortadora de
ladrillo.
- Proceso:
a) Primera hilada: Se debe ubicar la lnea exterior del borde de la primera
hilada, marcndola sobre la viga de fundacin, con referencia a los ejes de la
construccin.
b) Impermeabilizacin del sobre cimiento: se define el sobre cimiento como las

hiladas de bloques que quedan debajo del nivel de piso. Por esto, debe ser
impermeabilizado, para evitar el ascenso por capilaridad de aguas a travs de
la parte inferior del muro.
c) Colocacin de hiladas:
Para la colocacin de las unidades de mampostera, se debe tener en cuenta
que:
- La superficie de apoyo debe estar limpia, seca y bien nivelada.
- las unidades de mampostera deben estar limpias y secas al momento
de
pegarse.
- Las unidades de mampostera no deben presentar grietas ni desbordes.
Cuando el muro no se cruza o traba en las esquinas o en cualquier punto
intermedio, las unidades se deben colocar por hiladas siguiendo el siguiente
procedimiento:
Se coloca la primera hilada sobre la fundacin, sin pegarlos, para ajustar las
unidades a la medida del muro.(cortes)
Se coloca el mortero de la primera junta sobre el cimiento, en una longitud
de trabajo adecuada.
Sobre el mortero se pegan los bloques de los extremos, localizndolos de
acuerdo con los ejes de los muros. Para garantizar el alineamiento y
perpendicularidad de los muros se debe verificar su alineamiento individual
mediante el uso de nivel y plomada.
Luego, se colocan las unidades intermedias alinendolas con las extremas,
con la gua de un hilo.
Se contina la elevacin del muro por hiladas completas, verificando
progresivamente su alineamiento y perpendicularidad.
Cuando el muro se cruza con esquinas o en cualquier punto intermedio, es

prctico elevar primero las esquinas o cruces del muro, unas cuantas hiladas
(4-6), formando una especie de pirmide en cada extremo o cruce, para
terminar por llenar el cuerpo del muro, colocando las unidades hilada por
hilada.
d) Corte de unidades de mampostera: las unidades que lo requieran, se

cortarn empleando cortadoras de disco y pulidoras elctricas para evitar la
figuracin del material.
e) Pega de las unidades: Para la colocacin de las hiladas en el muro, se debe:
- Preparar el mortero de pega, con arena y cemento con una dosificacin 1:6
(una unidad de cemento por seis unidades de arena). El mortero se prepara en
seco y luego se le va agregando agua en la batea de mezclar (artesa). El
mortero debe cumplir con tres caractersticas: plasticidad (fcil de distribuir en
las superficies de las juntas); consistencia (conserve la forma y el tamao al ser
colocado); retencin del agua (que conserve el agua requerida para la
hidratacin del cemento). El mortero preparado debe usarse antes de 45
minutos-1 hora. Evitar utilizar morteros despus de 2.5 horas de mezclado en
seco.
- Preparar las juntas de los bloques, antes de la pega de las unidades en la

hilada, procediendo de la siguiente manera:
Las juntas verticales se preparan aplicando mortero en uno de sus extremos,
despus de haberlos apoyado en una superficie externa al muro, sobre su otro
extremo. La preparacin de las juntas verticales permite un relleno ms
adecuado y eficiente de stas. Las juntas horizontales se preparan formando
un canal con dos palustres e incorporando el mortero, o con la palma de la
mano, a lado y lado de la arista horizontal superior externa de las unidades.
- Posteriormente, se procede a colocar los bloques previamente preparados de
la siguiente hilada, verificando su posicin correcta de alineamiento y de nivel.
El espesor de las juntas de mortero de pega entre bloques es de 10 mm.
- El reacomodo de unidades slo se puede hacer cuando el mortero de pega
est an fresco; por lo cual los bloques deben colocarse con mortero fresco.
f) Acabado del muro: El acabo de las juntas debe hacerse antes que el mortero
de pega se endurezca, pero que sea capaz de resistir la presin de un dedo
para poder eliminar inmediatamente el excedente de mortero que escurra o
sobresalga de la pared de cada unidad.
g) Regatas de instalaciones: se ejecutarn solamente tres das despus de

hecho el muro, evitando as el fraguado incorrecto de los morteros de pega.
Otros elementos en mampostera:
Existen otros elementos diferentes a los muros divisorios, medianeros y de
fachada que tambin hacen parte del captulo de mampostera. A continuacin
se describen algunos de estos:
- Remates en ladrillo prensado: Los muros de fachada se rematan con
hiladas de ladrillo prensado de primera calidad, voladas hacia la cubierta. La
hilada debe ser bien planeada y las juntas ranuradas para dar un buen
acabado al conjunto. Su unidad de medida es el metro lineal.
- Muros en ladrillo de apoyo para mesones en concreto: Su unidad de

medida es el metro cuadrado. Se realizan en bloque n. 4 o n.5. El proceso
constructivo de los muros, es similar al de los muros en mampostera. El
proceso constructivo del mesn en concreto es similar al descrito en la leccin
10 para la construccin de una placa maciza.
- Antepechos en ladrillo: Se realizan en ladrillo prensado. Su unidad de

medida es el metro lineal.
- Alfajas en ladrillo: elementos ubicados en la parte inferior de las ventanas.

Su unidad de medida es el metro lineal.
- Instalacin marcos metlicos puertas: Su unidad de medida es el metro

cuadrado de marco metlico. El marco se debe rellenar con mortero 1:3
(relacin una unidad de cemento por tres unidades de arena).
-Sobre cimientos en mampostera: hiladas de bloque que se ubican sobre

la viga de amarre de la cimentacin y van hasta el nivel de piso. Su unidad de
Leccin 10. Instalaciones domiciliarias
La construccin de las instalaciones domiciliarias comprende: las redes de

suministro de agua potable (hidrulicas), de evacuacin de las aguas servidas
y aguas lluvias (sanitarias), de suministro de energa elctrica y gas de una
edificacin.
10.1 Instalaciones hidrulicas.
Las instalacin hidrulica de una edificacin, es la red conformada por los
elementos de conduccin que permiten el suministro de agua potable a la
edificacin, desde la red pblica de distribucin de agua potable hasta la
entrega a los aparatos sanitarios: lavamanos, sanitarios, lavaplatos, lavaderos,
ducha. Estos elementos de conduccin son tuberas de hierro galvanizado,
asbesto cemento, cobre y PVC.
Adems de utilizar tuberas, en la red hidrulica de una edificacin se utilizan
accesorios para hacer empates o derivaciones como son: uniones, universales,
tees, codos, adaptadores, bujes y tapones. Tambin, se utilizan accesorios
como griferas con mezclador de agua caliente, vlvulas y llaves.
A continuacin se describen algunos de estos accesorios:
Vlvulas: Son dispositivos para interrumpir automticamente el suministro de

agua y as controlar o proteger partes de la red o aparatos sanitarios. Ej.
Vlvula de retencin o cheque, vlvula reductora de presin.
Llaves: Son dispositivos empleados para interconectar y a la vez controlar
partes de la red. Ejemplo: llave de corte, llave de compuerta o de contencin,
llave de paso angular globo, llave de paso angular recto,
Grifos: Son dispositivos ubicados en los puntos de consumo por lo que es
importante su aspecto esttico y funcional, por lo general son cromados. Ej.
Grifera para lavamanos, grifera para la ducha, grifera para la cocina.
Codos: se utilizan para cambiar la direccin del flujo de agua (ya que
usualmente no es prctico doblar las tuberas).
Tees: Se utilizan para distribuir el agua que circula por una sola tubera, en dos
tuberas que van en direccin contraria.
Tapones: se utilizan para cerrar algn extremo de la tubera.
Uniones: Facilitan la unin de dos tuberas del mismo dimetro. Su dimetro
es el mismo de las tuberas que conecta.
Universales: son elementos de unin que se instalan en la conexiones de
agua fra y agua caliente de los lavaplatos y calentadores. Tambin, se utilizan
para darle continuidad a un tubo cuando se rompe.
Adaptador macho: elemento que permite la conexin con rosca por fuera del
tubo.
Adaptador hembra: elemento que permite la conexin con rosca por dentro
del tubo.
Bujes: elementos que permiten la unin la unin de dos tuberas de diferente
dimetro. Por ejemplo, cuando se quiere reducir la tubera de 1 a , entre
otros.
Medidor: es el contador que registra el volumen de agua abastecido a una
edificacin. Puede colocarseen el interior de la edificacin o en el exterior.
Debe ser de fcil acceso para quienes hacen la lectura.
Ahora bien, el proceso constructivo de las instalaciones hidrulicas de una

edificacin consta de las siguientes actividades:
- Acometida o red domiciliaria: Es la red externa de las instalaciones
hidrulicas de una edificacin; comprende el tramo de tubera que va desde la
red pblica de distribucin de agua hasta el medidor o contador. En ella se
encuentra una llave de corte que permite cortar el suministro de agua de un
inmueble desde el exterior del edificio.
La construccin de la acometida, ser de acuerdo con las especificaciones del

lugar, dadas por la empresa de acueducto y alcantarillado.
El dimetro y la clase de tubera, estar indicada en los planos de instalacin

hidrulica y en los tems de cantidades de obra respectivos. Estas tuberas van
subterrneas, enterradas por una orilla de la calle y resisten presiones
apreciables; son generalmente de asbesto cemento o PVC.
La
En
en
de
de
tubera debe ubicarse en una zanja a una profundidad mnima de 60 cms.

el fondo de la zanja, se debe colocar una base de recebo de 10 cms. Cuando
el fondo de la zanja se encuentra agua, se debe utilizar una capa de gravilla
30 cms. El fondo de la zanja debe quedar liso y regular para evitarflexiones
la tubera.
La zanja debe mantenerse libre de agua durante la instalacin de la tubera y

sus uniones. El material de relleno de la zanja puede ser tierra proveniente de
la excavacin, libre de roca y otros objetos punzantes.
La unidad de medida de la ACOMETIDA ser el nmero de metros
lineales incluyendo los accesorios para cada dimetro instalado con los
soportes.
-Red interior de suministro: Son el conjunto de tuberas de conduccin y
distribucin del agua ubicados al interior de la vivienda, a partir de la salida del
medidor y hasta la entrega en los artefactos sanitarios, lavamanos, cocina,
lavadero, u otros receptores. Esta red de suministro comprende:
Conexin al tanque elevado: tubera y accesorios desde el medidor al

tanque.
Red de suministro de agua fra: conexin desde el tanque hasta los

aparatos sanitarios o conexin desde el medidor hasta los aparatos
sanitarios, en caso de que no haya tanque de distribucin.
Red de suministro de agua caliente: desde el calentador hasta los

aparatos sanitarios.
A continuacin se muestra el esquema vertical de una red de suministro

interior de una vivienda:
A continuacin, se describe el proceso constructivo (1) de la red de suministro:
a) Tareas Previas
Los muros, pisos y techos deben estar construidos, pero sin acabados (estuco,
pintura, enchapes muros y pisos, cielo rasos). Lo anterior, dado que la tubera
de suministro se coloca en lnea recta paralela a los muros y techos y debe ir
enterrada y recubierta por el paete o fija a las paredes por medio de ganchos
y abrazaderas.
b) Interpretar plano hidrulico
En ste se identifican los tipos de accesorios, grifos y vlvulas que se van a
colocar, lo mismo que las terminales para lavamanos y sanitarios, el dimetro
de la tubera y el tipo, si es de cobre, PVC o hierro galvanizado. Actualmente,
se utiliza en la mayora de los proyectos tubera de PVC, dadas sus favorables
caractersticas tcnicas y econmicas; esta tubera se consigue en longitudes
de seis metros y es de color gris para agua fra y color blanco para agua
caliente.
A continuacin se describen algunas convenciones de los planos hidrulicos:
c) Organizar
Materiales: Tubera de 1/2 PVC de 500 libras de presin, limpiador PVC,
soldadura lquida PVC, accesorios segn necesidad (tees, codos, adaptadores
macho y hembra, uniones, universales) vlvulas, grifos, y llaves terminales
segn necesidad, cemento gris, arena.
Herramientas: Marco de sierra, hojas de sierra, flexmetro o metro, lima o
papel de lija, brocha de 1/2" bayetilla, lpiz, llave para tubo, maceta, cincel,
nivel, palustre, manguera para pasar niveles.
Equipo: Escalera andamios
Mano de Obra: Oficial y ayudante. Si el volumen de trabajo lo requiere, se
incorporan ms parejas.
d) Replanteo:
- Se marca el recorrido de la tubera y ubicacin de las vlvulas. El recorrido en
las paredes es vertical.
- Pendiente: considerar la pendiente ascendente hacia los purgadores del 2%.
-Se marcan los sitios donde van a quedar las salidas para la acometida del
sanitario, el lavamanos, la lavadora, el lavadero, el bao, el fregadero de
cocina y en general aquellos otros sitios donde se requiere una terminal o
salida, estos puntos tienen unas medidas recomendables con relacin al nivel
de piso y el centro del aparato que se va a instalar.
e) Realizar regatas o canales
- Por el sitio trazado se comienza a realizar el canal o regata para colocar la
tubera incrustada al muro con la ayuda del cincel y la maceta, solo se hace el
corte para que quepa el tubo, esto se hace en forma vertical y nunca en forma
horizontal pues esto debilitara el muro y se pierde sismo resistencia. Hasta
donde sea posible se deben colocar las tuberas en el momento que se realiza
la pega de los ladrillos incrustndola por entre los huecos del ladrillo o
hacindoles una perforacin.
- En el piso, la tubera se riega en el suelo y luego se tapa con el embaldosado.
- Colocar los soportes en las zonas donde haya falso techo.
f) Medida y corte de tuberas
La tubera que se utiliza es de 1/2", PVC de 500 libras de presin, se corta de
acuerdo con las alturas recomendadas para las salidas y la colocacin de los
grifos.
En los siguientes grficos se dan las alturas ms recomendadas para las salidas
de sanitario, lavamanos, ducha y lavadero.
Para evitar el golpe de ariete, en la salida de lavamanos y sanitario se coloca
una prolongacin de tubo de unos 20 a 30 cms colocndole un tapn en el
extremo formando as una cmara de aire.
g) Soldar tubera con accesorios

- Se recomienda inicialmente colocar toda la tubera en las regatas, sin pegarla,
para mirar que s queden a la medida recomendada y en la direccin esperada.
- Se procede a marcar el tubo y el accesorio por medio de una lnea en su eje,
luego se desmonta por tramos y se limpian la campana del accesorio y el tubo
en su parte exterior con una bayetilla impregnada de limpiador PVC.
- A continuacin se unta la soldadura PVC, primero al exterior del extremo del
tubo y luego a la parte interior de la campana del accesorio.
- Despus se introduce el tubo en la campana del accesorio dndole un
pequeo movimiento de giro para que entrape y se una bien.
Todo el proceso no debe durar ms de 1 minuto porque si se endurece la
soldadura, ya no pega
h) Colocacin de llaves, vlvulas y grifos
Las llaves se colocan a la entrada, despus del contador y en los tanques de
almacenamiento de agua se colocan vlvulas de flotador, lo mismo que en los
tanques de sanitarios.
Esta llave viene con acoples roscados por lo cual se le debe colocar 2
adaptadores machos PVC a los extremos de los tubos para poderlas ensamblar.
Cuando es un grifo se requiere colocar un adaptador hembra en el extremo del
tubo para poder colocar el grifo en la parte roscada de la hembra
i) Ensayar la tubera
Efectuar una prueba final de todos los elementos que integren la instalacin.
Para realizarla se purga la instalacin; una vez llena de agua se cierran bien
todos los grifos y se acciona la bomba hasta alcanzar 20 kg/cm2.
Conseguida esta presin, cerrar la llave de paso de la bomba y verificar toda la
instalacin observando que no haya prdidas.
A continuacin se disminuye la presin hasta llegar a la de servicio con un
mnimo de 6 kg/cm2, mantenindose por 15 minutos. Se dar por buena la
instalacin cuando no haya disminucin en el manmetro.
En caso de que se presenten fugas de agua, se debe cerrar la vlvula o llave de

entrada y hacer las reparaciones que sean pertinentes.
Toda la red particular de agua potable inicia a partir del contador o medidor de
consumo que se instala a la entrada de la casa para registrar en metros
cbicos la cantidad de agua que se consume; por eso es indispensable colocar
una vlvula de contencin por si se presentan daos en el interior.
j) Recomendaciones finales
Si hay instalaciones elctricas en paralelo, las mismas se colocan por

encima de las de agua.
En recorridos horizontales paralelos o cruces de agua fra y caliente, las

de agua caliente van siempre por encima.
Finalmente, la unidad de medida de la red de suministro de agua fra, red de

suministro de agua caliente y conexin al tanque es el metro lineal. Sin
embargo el tramo menor a un metro comprendido entre el codo que conecta la
red horizontal con la vertical que conduce al aparato sanitario (sanitario,
lavamanos, lavadora, ducha, lavaplatos), se paga por unidad de punto de
suministro. Por ejemplo, una vivienda que tenga dos baos, tendr dos
puntos de suministro de sanitario, dos puntos de suministro de lavamanos y
dos puntos de suministro de ducha.
- Tanque de almacenamiento de agua: Puede ser de reserva o de reparto.
Generalmente, en las viviendas unifamiliares se utiliza como tanque de reserva
y es elevado (sobre la cubierta), funcionando el suministro de agua a la
vivienda por gravedad; mientras que en el edificaciones multifamiliares, se
utiliza como tanque de reparto y se encuentra ubicado por debajo de la cota
cero y el suministro de agua a las viviendas se hace por medio de bombas
y equipos hidroneumticos. Se mide en unidad.
Los tanques de almacenamiento superiores de viviendas unifamiliares pueden
ser en concreto construidos en sitio o prefabricados en plstico. Los tanques
subterrneos son en concreto reforzado e impermeabilizado.
10.2 Instalaciones sanitarias
Las instalaciones sanitarias de una edificacin, es la red conformada por los
elementos que se encargan de la evacuacin de las aguas servidas que se han
usado en labores de trabajo, higiene y aseo personal, provenientes de los
aparatos sanitarios (sanitario, lavamanos, duchas, lavaplatos, lavadero) y la
evacuacin de las aguas lluvias de terrazas y cubiertas.
A continuacin, se describen las actividades que se desarrollan para el montaje
de la red sanitaria de aguas servidas de una edificacin:
Red desages aparatos sanitarios,
Red desage vivienda: colector principal

Caja inspeccin principal
Acometida
- Acometida:
Es la tubera que conecta el colector principal de la red de alcantarillado con
la caja de inspeccin principala la cual llegan las tuberas de desage de la
edificacin. Se realiza en tubera de 6 PVC sanitaria. Su unidad de medida es
el metro lineal.
-Caja de inspeccin principal: Caja construida en ladrillo recocido, paete
impermeabilizado a la cual llega la red de desage de aguas negras y lluvias
de las edificaciones. Se mide en unidad. Para un mejor manejo ambiental de
las aguas, las empresas prestadores del servicio de alcantarillado recomiendan
que se manejen dos cajas de inspeccin: una de aguas negras y otra de aguas
lluvias.
- Trampa de grasas: caja construida en ladrillo recocido, paete
impermeabilizado, ubicada entre la red de desage y la caja de inspeccin
principal. Se utiliza en edificaciones en la cuales las cocinas son industriales.
Por ejemplo: un casino empresarial, un comedor de escuela. Se mide
en unidad.
- Desage para aguas negras y aguas lluvias en primera planta y
stanos:
Comprende la red horizontal de tuberas que sirven para desalojar las aguas
residuales y lluvias de una edificacin y conducirlas hasta una caja exterior
para ser entregadas al alcantarillado pblico o al colector principal. Su unidad
de medida es el metro lineal.
Las aguas que se vierten a un desage pueden ser de dos tipos: aguas
negras, las provenientes de sanitarios, cocina, bao y lavaderos, aguas
lluvias las que vienen de los techos, jardines y patios de la edificacin.
Las empresas prestadoras de servicios de alcantarillado exigen que estas
aguas lleguen a los colectores por tuberas diferentes y de un dimetro mnimo
de 4 pulgadas.
La tubera empleada es de PVC sanitaria y se distinguen dos tipos por el color y
grueso de las paredes: para aguas lluvias la tubera es de color anaranjado y
con un calibre delgado en sus paredes (menor que la de aguas negras); para
aguas negras la tubera es de color marfil o crema y es ms gruesa en el
calibre de sus paredes por tener mayor trabajo en el desalojo de slidos.
A continuacin, se describe el proceso constructivo (2) de una red de desage:
a)Interpretar el plano, el cual indica por donde van a quedar los desages,
las cajas de empalme y las ramificaciones que recogen las aguas provenientes
de los diferentes servicios como sanitarios, baos, lavamanos, cocinas, etc
b).-Seleccionar:
Materiales: Tubera PVC, accesorios, soldadura lquida PVC, limpiador.
Herramientas y equipo: Pala, pica, azadn, palustre, maceta, cincel,
Flexmetro, lpiz, crayola, nivel, marco de sierra, hoja de sierra, hilo, pisn
manual, carretilla, balde, zaranda.
c) Replantear la red:
Se colocan estacas determinando los puntos por donde van a pasar los
desages, se clava una puntilla y se extiende un hilo para que marque la lnea
eje de corte; luego se marca en el terreno con la ayuda de una barra.
d) Excavacin para la tubera:

Esta se realiza siguiendo las mismas indicaciones y cuidados que la realizada
para las cimentaciones, siguiendo el replanteo que se realiz. Al terminar,
pasar niveles para determinar si la pendiente de desage es correcta.
e) Cuando se realice la excavacin hay que dejar una pendiente mnima de

2%. Ejemplo: si se colocan 10 mt de tubera se deben dejar 20 cm de cada, o
sea 2 cm por metro lineal, para que el agua corra. La profundidad en la cual se
debe colocar las tuberas de desage es de 40 cm
f) Clasificar tubera y accesorios.

Segn indicaciones de los planos se observa que tipo de accesorio se utiliza, si
es un sifn, un codo, una "y", el dimetro de la tubera, el tipo de desage, la
pendiente, la forma de colocar los accesorios.
g). Cortar tubera utilizando un caja gua.
h). Limpiar rebabas con lima.
i). Armar todo el conjunto tal como va a quedar, pero sin pegarlo con la
soldadura, as se podr arreglar los imperfectos que queden. Cuando se tenga
todo listo se marca con un color rojo los ejes tanto en el tubo como en las
campanas de los accesorios para que sirvan de gua cuando se pegue con la
soldadura PVC.
j) Despegar los accesorios y lmpiarlos bien las superficies que se van a

conectar (tubo y campana) con un trapo limpio humedecido con limpiador
removedor PVC, sin ir a limpiar las marcas que se hicieron con el lpiz rojo.
k) Aplicar soldadura en tubo

Se aplica la soldadura con una brocha en el extremo del tubo en un ancho igual
al de la campana del accesorio.
l) Aplicar soldadura a campana de accesorios:

Se aplica abundantemente soldadura liquida PVC con una brocha en el interior
de la campana del accesorio
m) Unir tubo con accesorio:

Se une el tubo con el accesorio siguiendo las guas que se dejaron marcadas
como ejes, para saber la direccin en que siguen los dems tubos. Dar un
cuarto de vuelta para distribuir la soldadura y mantenerlo firme por 30
segundos.
El proceso de untar soldadura y unir los tubos no debe tardar ms de un
minuto ya que se seca la pega. Se debe repetir estos pasos para cada
accesorio
n) Rellenar zanja:
Antes de rellenar la zanja hay que comprobar la corriente de la tubera
echando agua por uno de los extremos del desage, si est bien, se llena
la zanja con tierra o arenilla que no contenga piedras y se pisa suavemente, sin
ir a estropear la tubera, hasta alcanzar el nivel de piso.
Nota: en el caso de edificaciones con stano, la tubera no va enterrada, sino

que va descolgada de la placa de primer piso, amarrada con soportes. (Ver foto
anexa)
- Red de desage horizontal de los entrepisos:

Cada entrepiso de la edificacin posee una red horizontal de desages que
recibe las aguas servidas de los aparatos sanitarios del piso y las conduce a la
bajante de aguas negras. Su unidad de medida es elmetro lineal.
El proceso constructivo de esta red, es similar al de la red de desages para
aguas negras de la primera planta; considera las instrucciones: a, b, c, f, g, h,
i, j, k, l, m del procedimiento.
Red horizontal de desage
- Puntos de desage de aparatos sanitarios: corresponde a el tramo

menor a un metro comprendido entre el codo que conecta la red horizontal de
desage con la vertical que conduce al aparato sanitario (sanitario, lavamanos,
lavadora, ducha, lavaplatos), se paga por unidad de punto de desage.
Nota: Mientras se instalan los aparatos sanitarios, se recomienda colocar un
tapn a la tubera sanitaria que sale sobre la placa de entrepiso, para evitar la
entrada de elementos que puedan obstruir la tubera.
- Bajantes de aguas lluvias y aguas negras:

Son los elementos verticales que se conectan a la red de desage y su funcin
es: en el caso de la bajante de aguas lluvias, recoger las aguas de la cubierta y
terrazas, y evacuarlas verticalmente hasta la red de desague; y en el caso de
la bajante de aguas negras, recoger las aguas servidas provenientes de
sanitarios, lavamanos, duchas, lavaplatos, lavaderos y evacuarlas
verticalmente hasta la red de desague. Como se mencion anteriormente, la
bajante de aguas lluvias es de color anaranjado y la de aguas negras es de
color marfil o crema. Su unidad de medida es el metro lineal.
Bajante de aguas lluvias Bajante de aguas negras
La red horizontal de desages de cada piso de la edificacin se conecta a las

bajantes a travs de codos.
Conexin red horizontal de desage con bajante A.N
La red vertical de bajantes se realiza del siguiente modo:

- La documentacin tcnica correspondiente indica la ubicacin de bajantes y
aparatos sanitarios.
- Se instalarn abrazaderas de fijacin de las bajantes. Dichas abrazaderas van
aplomadas y situadas por debajo de las copas de los tubos.
- Debern unirse los tramos de tubera y sus derivaciones perfectamente para
evitar fugas de agua.
- Las bajantes de aguas negras deben tener reventilacin para evitar malos
olores. Para esto, su extremo superior, sale a la cubierta y remata en curva
para evitar la entrada de aguas lluvias a sta.
- Las bajantes de aguas negras deben ir por ducto; mientras que las bajantes
de aguas lluvias pueden ir por ducto o por fachada.
- Instalacin de los aparatos sanitarios:

Una vez se ha hecho la red horizontal de desage, se conectan los aparatos
sanitarios a la red horizontal. Para la instalacin de estos aparatos, hay que
basarse en los planos detallados que algunas compaas fabricantes de los
productos suministran con el sanitario y el lavamanos; en esos planos se puede
encontrar una serie de medidas que son propias de cada tipo de lavamanos o
sanitario, como son: distancia a la cual se debe dejar el desage para el
sanitario, altura de la acometida del agua para el sanitario, as como la medida
de altura a la que debe quedar la boca para recibir el sifn y las alturas para
colocar las acometidas de agua del lavamanos.
A continuacin se muestran algunos esquemas generales de instalacin de
sanitario y lavamanos:
Plano instalacin lavamanos
- Pozo sptico: en zonas rurales, cuando no hay sistema de alcantarillado, las

aguas servidas de las edificaciones se evacuan por la red de desage a un
pozo sptico. Se mide en unidad.
Pozo sptico
10.3 Instalaciones elctricas

Las instalaciones elctricas de una edificacin, es una red conformada por los
elementos de conduccin que permiten el suministro de energa elctrica a una
edificacin, para iluminacin artificial y funcionamiento de equipos que
requieren de energa elctrica tales como: electrodomsticos, computadores,
entre otros.
Las instalaciones elctricas estn compuestas de las siguientes partes:
Acometida subterrnea o area
-Acometida: Son las tuberas y lneas conductoras que se colocan desde la red
general de distribucin de la empresa que suministra energa hasta el contador
de la vivienda; puede ser area o subterrnea. Su unidad de medida es
el metro lineal o global.
-Polo a tierra:
Para proteger las instalaciones y a sus usuarios, se establece que en todas las
edificaciones de nueva planta se ejecute un circuito formado por un anillo
cerrado de conductor de cobre desnudo 35 mm2 de seccin, enterrado en el
fondo del cimiento. Se mide por unidad.
-Aparatos de control:
Medidor o contador: es el aparato encargado de registrar el consumo

de energa por el usuario. Se mide en unidad.
Medidor
Breakers: aparatos de proteccin, se les conoce como corta circuitos.

Se mide en unidad.
-Circuitos: Son las lneas de conduccin internas que se colocan en la

edificacin para el alumbrado, calefaccin y fuerza motriz. Su unidad de
- Interruptor: es el utensilio capaz de abrir o cerrar un circuito elctrico,

existiendo diversos tipos segn la intensidad. Se mide en unidad.
-Pulsador: es el que cierra un circuito en un corto espacio de tiempo (mientras
se oprime), intercalado generalmente en la instalacin de un timbre. Se mide
en unidad.
- Conmutador: es un tipo especial de interruptor que permite abrir o cerrar un
circuito desde diversos puntos. Se mide en unidad.
- Enchufe o tomacorriente: es el destinado a efectuar la conexin de los
distintos aparatos a la corriente elctrica; suelen ser de diversa tipologa:
monofsico, trifsico, o con toma de tierra. Se mide en unidad.
-Punto de luz: La energa elctrica se transforma lumnica; a nivel domestico,

los puntos de luz sern de tipo incandescente (bombillas) o fluorescente
(tubos). Comercial o industrialmente existen otra gama de aparatos luminosos.
Se mide en unidad.
Proceso constructivo
edificacin:
(3)
de
una
instalacin
elctrica
de
una
a) Tareas Previas: Los muros, pisos y techos deben estar construidos, pero
sin acabados (estuco, pintura, enchapes muros y pisos, cielo rasos).
b) Interpretar plano: Es importante estar capacitados en la realizacin de
planos de instalaciones y en la interpretacin de los smbolos utilizados, as en
caso de presentarse en el futuro algn dao, poder ubicar rpidamente el sitio
del mismo.
c) Organizar:
Herramientas: Pinzas, destornilladores, martillo, maceta, cincel, prueba fases,
navajas, cuchillos, guas de acero (pescador) metro.
Materiales: Alambre segn plano, tomas, interruptores, portalmparas

(plafones), tubera PVC color blanca o verde, cajas 2x4, cajas 4x4 y
hexagonales, breakers, lmparas.
Equipo: Escaleras y andamios.

d) Trazar alturas para cajas y tubera.
Se trazan las alturas para las diferentes cajas, ya sean 2x4, 4x4 o hexagonales
para los portalmparas.
Lo mismo se hace para los sitios por donde ir la tubera.
e) Realizar regata y colocar tubera.

Con el cincel y la maceta se realizan las regatas(canchas) para colocar los
tubos y las cajas de acuerdo al trazo anterior. Las regatas no deben ser mayor
a 4 cms de profundidad.
Luego se colocan las cajas y se inserta la tubera dentro de las regatas y se
cubre con una mezcla de arena de paete y cemento en dosificacin 1:5
f) Extender alambrado
- Generalmente esta parte se realiza cuando los muros de la vivienda ya estn
paetados.
- La gua de acero (pescadora) se introduce por las tuberas para luego jalar los
alambres que sern introducidos en el tubo.
- En este paso es importante utilizar alambres de diferentes colores para luego

saber con cual unimos el neutro (blanco) y la fase (negro) u otro de color
g) Instalacin de toma corrientes

Se revisa el plano para saber si el toma es a 110, o a 220 voltios; Si es a 110
voltios, se usa una lnea de fase y el neutro; pero si es a 220 voltios se toma
dos lneas de fase, las cuales deben venir directamente desde el tablero de
distribucin ya que se utilizarn solo para estufa o calentador de agua.
Las tomacorrientes de otros usos y alumbrado, deben ir a 20 cms del piso. Los
tomacorrientes de de cocina, lavadora, lavavajillas, irn a 70 cms del piso.
h) Conectar portalmparas (plafn) e interruptor
A uno de los tornillos del portalmparas se conecta el alambre blanco (el

neutro) y en el otro tornillo colocamos el alambre negro (la fase).
La lnea de fase utilizada debe ser la misma que se conect en los tornillos del
interruptor que controla la lmpara.
Los pulsadores e interruptores irn a 1,10 m del piso.
i) Conectar breaker en el tablero

Recordar que para cada circuito es necesario un breaker que normalmente
para la carga de 10 derivaciones debe ser de 15 a 20 amperios o segn lo
que digan los planos.
10.4Instalaciones de gas
Las instalacin de gas de una edificacin, es la red conformada por los
elementos de conduccin que permiten el suministro de gas a la edificacin,
desde la red pblica de distribucin de gas hasta la entrega a los

gasodomsticos: calentador, horno, fogn, lavadora, secadora. Estos
elementos de conduccin son tuberas de cobre, plomo y acero.
Las instalaciones de gas se componen de los siguientes elementos:
- Acometida: La acometida, tambin llamada ramal, es la parte de la

instalacin que une la red dedistribucin de gas a la instalacin interior del
edificio (hasta el medidor), y en ella se encuentra una llave o vlvula de cierre
que permite cortar el suministro a un inmueble desde el exterior del edificio, a
unos 30 cm., de la fachada y 30 cm., de profundidad. Su unidad de medida
es metro lineal o global. En la acometida se diferencian dos partes bsicas:
Llave de cierre
Medidor
- Instalacin interior:
Expresin utilizada para designar el conjunto de tuberas y accesorios para la
distribucin de gas desde la llave de ramal hasta el punto de consumo. Su
unidad de medida es el metro lineal.
- Llave de aparato:
Es la llave situada al final de la tubera de alimentacin del aparato
permitiendo cerrar la circulacin del gas. Se mide por unidad.
-Conexin de aparato:
Tubo que une el extremo del conducto de alimentacin del aparato con este. Se
mide por unidad.
-Rejilla de ventilacin: Se ubica para la ventilacin del calentador a gas. Se
mide por unidad.
- Tuberas empleadas para la conduccin de gas:

Las condiciones que deben cumplir las tuberas destinadas a conducciones de
gas son:
No deben ser atacadas por el gas ni por el medio exterior con que estn
en contacto.
Los espesores de las paredes han sido determinadas en funcin de su

resistencia mecnica y a laspruebas de presin.
Los materiales corrientemente empleados en las instalaciones de gas son los

siguientes:
Tubera de plomo.
Tubera de cobre.
Tubera de acero:
- Uniones Juntas Y Accesorios:

Las uniones de tuberas son generalmente por soldadura. Las soldaduras ms
empleadas son:
La soldadura de estao:
Aleacin de estao-plomo en proporcin del 35-65%, y 25-75% en barras, se

utiliza para la unin de tubo de plomo.
La soldadura capilar de estao:
Aleacin de estao-plomo, en proporcin del 45-55% o estao-plata o

estao-plata en proporcin del 95-5%, es una soldadura blanda y se utiliza
para la unin de tubos con accesorios de cobre.
La soldadura oxiacetilnica:
Para tubos de acero tipo roscable hasta 50mm, de dimetro.
La soldadura elctrica por arco voltaico:
Para toda clase de tubos de acero.

No se deben utilizar uniones roscadas o manguitos roscados ms que en los
casos indispensables, tales como montaje de aparatos y uniones de tuberas
donde no sea posible realizar soldaduras con garanta de estanqueidad.
- Sujecin de tuberas:
Las tuberas rgidas deben quedar fijadas a las paredes de forma estable y
alineadas, para lo cual se utilizan dispositivos de fijacin adecuados.
Las abrazaderas son dispositivos mediante los cuales el tubo queda fijo si la
pieza abrazadera queda suficientemente apretada.
-Recomendaciones:
El trazado de las distintas tuberas debe ser lo ms corto y rectilneo posible
hasta los distintos aparatos de utilizacin.
- Las partes de instalacin comn en el interior de los edificios deben
transcurrir por lugares comunitarios. Las tuberas expuestas a choques deben
ser de acero o bien estar protegidas eficazmente por un dispositivo adecuado.
- Las tuberas que transcurran por stanos, altillos, cmaras cerradas, falsos
techos, debern cumplir la normativa vigente. Se prohbe el paso de las
tuberas por conductos de productos residuales o por forjados que constituyan
el suelo de las viviendas.
- En el caso de instalaciones enterradas deben transcurrir a una profundidad
suficiente y bajo una proteccin adecuada, mientras que las expuestas
a corrosin deben ser convenientemente protegidas.
- Los tubos que atraviesan muros o cimentaciones han de estar protegidos por
una funda o vaina, generalmente de acero.
Leccin 11. Cubiertas y pisos.

11.1 Cubierta.
Se entiende por cubierta, al conjunto conformado por la estructura y elementos
de acabado que cubren la edificacin en su parte superior; tiene como misin
proteger la construccin y a los habitantes, de las inclemencias del clima como

la lluvia, el viento, la nieve, el calor y el fro. Su unidad de medida es elmetro
cuadrado.
La estructura de cubierta puede ser en concreto, madera o acero, tal y como se
analiz en la leccin 8: estructuras. Es de aclarar, que esta estructura, debe
conformar un conjunto estable para cargas laterales. Por lo tanto, se deben
colocar sistemas de anclaje en los apoyos y suficientes elementos de
arriostramiento como vigas tirantes, contravientos o riostras correas, alfardas o
puntales que garanticen la estabilidad del conjunto.
Detalles estructura bsica de una cubierta
Ahora bien, los elementos de acabado de la cubierta se apoyan sobre la

estructura de cubierta. Estos elementos pueden ser de distinto material. A
continuacin se mencionan los ms utilizados en nuestro medio:
Teja de fibrocemento Teja CINDU
Teja de barro Teja plstica
Cubierta en Policarbonato Teja metlica: zinc
Cubierta en planicel Cubierta en teja traslcida
Cubierta en canaletas de fibrocemento
Las principales caractersticas que deben de tener las cubiertas son:

- La impermeabilidad; es decir, que no deje pasar el agua.
- El aislamiento para que no pase el calor, el fro o la nieve.
- Cuando se construye en zonas donde llueve mucho se recomienda utilizar
pendientes o inclinaciones grandes, para que el agua lluvia caiga mas rpido
de la cubierta.
Por su parte, la forma de la cubierta depende del tipo de construccin en la
cual se va a ejecutar, los tipos ms comunes son:
Cubiertas de una sola vertiente, a dos aguas, a tres aguas, a cuatro aguas y
cubiertas plegadas en forma de sierra. Otras como las cubiertas en pabelln,
cubiertas quebradas o mansardas y las cubiertas compuestas, solo tienen
importancia urbanstica o paisajista. Ver siguientes figuras:
De otro lado, las cubiertas tienen pendiente; entendindose sta, como

la inclinacin con la que se hacen los techos o vertientes para desalojar con
facilidad las aguas. Su magnitud depende del material que se utilice como
cubierta. Las pendientes que ms se utilizan en nuestro medio son las
siguientes:
Entre 20% y 27% para cubiertas de zinc y tejas de fibro cemento.
Entre 30% y 60% para los diferentes tipos de teja de barro.
Entre 50% y 80% para techos en paja o palma.
Cuando se dice que un techo tiene pendiente de 20% significa que por cada
metro lineal de techo subimos 20 centmetros, as, si son dos metros, nos
elevamos 40 centmetros y si son tres metros nos levantamos 60 centmetros y
as sucesivamente.
Las pendientes son expresadas en los planos en forma de porcentaje, y con
una flecha se indica hacia donde corren las aguas:
Canales laterales
Otro aspecto importante que hay que tener en cuenta en las cubiertas, es la
ubicacin de canales horizontales que recojan las aguas de la cubierta y las
dispongan en una bajante vertical que las conducir a una caja de aguas
lluvias en la parte inferior de la edificacin. Estas canales y bajantes pueden
ser en asbesto-cemento, PVC o metlicas con pintura anticorrosiva. Sus
dimensiones, estn especificadas en los planos de cubierta y dependen del
volumen de aguas a recolectar. Su unidad de medida es el metro lineal.
Tragante de aguas lluvias en terraza.
De igual manera, en las terrazas o cubiertas en concreto se deben colocar

tragantes de aguas lluvias de hierro fundido. Estas, deben colocarse antes del
proceso de fundicin del concreto teniendo especial cuidado, de que queden
perfectamente empotradas en el material y muy bien cubiertas lateralmente
por el mismo. Su unidad de medida es la unidad.
Proceso constructivo: A continuacin se har una descripcin del proceso
constructivo de los dos tipos de cubiertas de mayor uso en nuestro medio:
Cubierta en teja de barro y cubierta en teja de fibrocemento.
Proceso constructivo de una cubierta en teja de barro (1)
a. Interpretar el plano de la cubierta: Observamos ante todo las
pendientes, la separacin de los largueros o alfardas, el tipo de material
empleado para la cubierta, las canales y bajantes que recogern el
agua, y las especificaciones tcnicas.
b. Seleccionar:
MATERIALES:
- Madera aserrada (largueros, tablilla, soleras y en general el tipo de
madera que especifiquen los planos), clavos de diferentes medidas 3", 2
y 1/2", 2" y 1y1/2", y alambre.
- Tela asfltica para impermeabilizar techos,
- Tejas curvas de arcilla cocida.
- Materiales adicionales: mortero de pega 1:6, Canoas de zinc
HERRAMIENTAS:
Metro, hilo, martillo, tenazas, machete, serrucho, hachuela, escuadra,
formn, garlopa, villamarqun o berbiqu, maceta, cincel, juego de
llaves, lazo o manila nivel, lpiz de color, palustre.
EQUIPO:
Escalera, andamios, tarro mezclero y balde.
c. Verificar medidas de enrase y pendientes.
d. Instalar listn de apoyo o solera: El listn de apoyo es un madero de 2"x4" que

se coloca para recibir las alfardas o pares y poder clavar sobre estas. Se coloca sobre
la viga de amarre y es anclado a ella por medio de tornillos o alambre. Para colocarlos
se perforan con el berbiqu, sobre el sitio donde se dejaron los anclajes cuando se
fundi la viga de amarre.
e. Colocar cumbrera: Esta se coloca en la parte superior donde se encuentran las

pendientes de la culata y se amarra con tornillos dejados previamente cuando se
construy la cinta de culata esta cumbrera generalmente es de 4"x6" para luces
menores de 3.50 m y de 4"x8" para luces no mayores de 4.50 m
f. Colocar alfardas y correas:

Alfardas: Son piezas de madera ubicadas siguiendo el sentido de la
pendiente y en las cuales se clava la tablilla, en sentido perpendicular a
estas.
Correas: Son piezas de madera que se colocan entre culatas o entre

culata y cercha, en forma paralela a la cumbrera, para empalmar sobre
ellas las alfardas cuando la distancia a cubrir entre cumbrera y listn de
apoyo sea muy grande.
g. Colocar tablilla: Se inicia entablillando de abajo hacia arriba (del

muro hacia el caballete o cumbrera) colocando la primera tablilla con el
macho hacia abajo y clavndola a la alfarda con dos clavos de 1 y 1/2"
luego la siguiente se coloca ensamblando el macho con la hembra de la
tablilla ya colocada, esto se hace en tramos de un metro y luego
controlando medidas a cada lado del entablillado, si hay diferencia se
debe repartir en el otro tramo que se vaya a clavar.
h. Impermeabilizacin
i. Colocacin de tejas Se enteja de abajo hacia arriba iniciando con la colocacin de

tejas canal en cada vrtice de la cubierta. El arco mayor de la teja debe quedar hacia
arriba.
Proceso constructivo de una cubierta en teja de asbesto cemento (2):
a) Interpretar plano de la cubierta: Del diseo arquitectnico,
estructural y de las especificaciones, se deduce claramente el tamao
de las tejas seleccionando el espaciamiento de los elementos de apoyo
(vigas, correas, perlines, etc.), el sentido de colocacin de las tejas y los
elementos o accesorios a utilizar como caballetes, limatones,
limahoyas, reas de ventilacin e iluminacin, ruanas, canoas, bajantes,
etc.
b. Seleccionar
Herramientas: Hilo, nivel, martillo, escuadra, metro, destornillador,
alicate, tenazas, sierra, serrucho, segueta, rayador, limas, taladro,
berbiqu, tijeras y palustres.
Materiales: Tejas onduladas y accesorios de fibrocemento. Normas
ICONTEC 160 y 275, Ganchos, pernos, amarres de alambre galvanizado,
masillas elsticas, canales y bajantes en fibro - cemento, lmina

galvanizada o PVC, ruanas en fibro - cemento o en lmina galvanizada.
Equipos: Andamio, escalera, manilas, carreta
c. Verificar medidas de enrase y pendientes.
d. Colocar alfardas y correas.
e. Distribuir tejas: La distribucin se inicia por el lado opuesto a la

direccin del viento y desde la parte inferior hacia la superior,
colocando las tejas con la cara ms lisa hacia el exterior. Para realizar
las labores de colocacin se debe disponer de un tabln previamente
asegurado pues no se debe caminar sobre las tejas ya colocadas.
Las tejas se deben pintar antes de colocarlas, si se quiere darles color.
f. Colocacin de caballetes: El caballete sirve para cubrir la luz de la

cubierta en la cumbrera, este debe traslapar a cada lado lo mismo que
las tejas, o sea 14 cm y se fija a la correa por medio de amarres de
alambre a cada lado, se puede conseguir fijo para pendientes del 27% y
articulados para otro tipo de pendiente. Ver figuras
11.2 Pisos.
11.2.1 Placa de contra piso:
Sobre la base de recebo debidamente compactada y preparada tal y como se
mencion en la leccin 6. Obras preliminares: movimiento de tierras: rellenos,
se construir una placa de contra piso en concreto de 2500 PSI de 4-6 cms de
espesor. Se cuidar especialmente los niveles y pendientes sealados en los
planos de detalle. En el caso, que se especifique concreto reforzado, la
armadura se colocar a 2 cms, sobre la superficie de la base.
Las juntas de dilatacin se harn cada 3 metros con junta plstica en cada
direccin. A la superficie de la placa de contra piso en concreto se le dar una
terminacin brusca con el fin de conseguir buena adherencia para el acabado
posterior del piso. (Ver leccin 12. Acabados pisos).
La unidad de medida del contra piso es el metro cuadrado.
Recebo compactado Fundida placa de contra piso
Recebo sin compactar Placa de contra piso terminada
11.2.2 Alistado de piso:

Sobre la placa de contra piso y la placa de entrepiso, se debe hacer un alistado
de piso para nivelarlo y poder colocar el piso de acabado (cermica, granito,
mrmol, etc). Este alistado de piso es de un espesor de 2- 4 cms y se hace con
mortero 1: 4. Se recomienda hacerlo con mortero impermeabilizado. Su unidad
de medida es el metro cuadrado.
Leccin 12. Acabados muros, techos y pisos

os acabados estn constituidos por aquellos elementos constructivos que se
realizan para proporcionar la terminacin del edificio y para que pueda ser
puesta al servicio de quienes lo van a habitar, proporcionndoles satisfaccin
en cuanto a la comodidad y apariencia visual, as como proteccin a las
mismas partes constitutivas de la edificacin.
12.1 Paete: Es el revestimiento de muros y techos con una o varias capas

de mezcla de arena lavada fina y cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de
emparejar la superficie que va a recibir un tipo de acabado tal como pinturas,
forros etc.; dndole as mayor resistencia y estabilidad a los muros. Este
proceso tambin es llamado revoque o repello.
Clase de paetes:
Paete liso: Es el que se hace para obtener una superficie lisa y pareja. Se
utiliza normalmente en espacios interiores como salas, comedores, alcoba y en
exteriores como fachadas y patios.
Paete rstico: Es el que se hace para obtener una superficie dispareja y se le
da a ciertos tipos de superficies que van a quedar expuestas sin ms
recubrimientos. El paete rstico puede tener diferentes modalidades como: el
paete rstico spero, rstico asentado, rstico con gravilla, rstico ganteado,
etc. y se utiliza normalmente en patios, cielorrasos y fachadas.
Tabla 1. Dosificacin para morteros para Paete

Uso del Paete
Cemento y arena por
volumen
Factor agua /cemento
Muros interiores
1:5
Menor que 0.5
Muros exteriores
1:3
Menor que 0.5
Superficies de
concreto
1:5
Menor que 0.5
Losas de concreto
1:4
Menor que 0.5
Cielos rasos
1:4
Menor que 0.5
Paete rstico
1:5
Menor que 0.5
El factor agua cemento es la cantidad de agua medida en litros, que se le debe

agregar a la mezcla por cada kilo de cemento utilizado de tal forma que se
hidrate adecuadamente el cemento. En este caso, el factor agua cemento 0.5
recomendado en la tabla anterior, quiere decir que se debe agregar menos de
1/2 litro de agua por cada kilo de cemento (1/2= 0.5) Esta cantidad puede
variar de acuerdo a la humedad que tenga la arena.
Tabla 2. ESPESORES DE LOS PAETES

Base en el cual se
coloca
Espesor en muro en mm
Espesor en cielos en
mm
Malla de refuerzo
22
16
Muros
13
10
Concreto
13
13
Por ejemplo: Si se quiere realizar un paete para muro interior, se busca en la

tabla 1, la dosificacin que corresponde. En la tabla dice que es 1:5 (una
cantidad de cemento por 5 cantidades de arena) y en la tabla 2 se lee el
espesor que debe tener por ser muro, que es de 13 milmetros o 1.3
centmetros.
Si la superficie a paetar necesita ms espesor, es recomendable hacerlo en
varias capas ninguna de las cuales puede ser mayor a la recomendada en la
tabla 2.
El mortero se prepara en seco y luego en la artesa se le adiciona el agua. Una
vez humedecido, se debe gastar en un tiempo mximo de 45 minutos a una
hora, para que no pierda propiedades. A esta mezcla tambin se le puede
agregar cal para darle plasticidad y mejorar su trabajabilidad y resistencia.
La arena utilizada para paete es aquella que tiene un grano fino (delgada) y
est lavada y libre de arcillas y materiales extraos; generalmente es de ro o
de mina.
El cemento utilizado para paete es tipo "Portland" el cual no debe ser
almacenado en obra por ms de 45 das y colocado sobre estibas para evitar el
contacto con la humedad del piso y las paredes.
El agua para morteros debe ser limpia, evitando utilizar agua de caos o que
tengan contenidos de lodos.
La cal utilizada es la llamada cal apagada y sirve para que el mortero pegue
mejor y sea mas manejable (plstico) en el momento de ser utilizado.
Proceso constructivo de un paete (1):
a) Materiales: Arena, cemento, agua, cal.
b) Herramientas: Palas, palustres, llana de madera, llana metlica, boquillera
o codal, clavos e hilos, nivel de burbuja, martillo de ua, maceta, cincel,
hachuela, plomada, (Pirul), escuadra, flexmetro, manguera transparente para
pasar niveles.
c) Equipo: Carretas, andamios, tarros, artesa, zaranda.
d) Proceso:
- Preparar superficie
Se retiran las protuberancias o partes salientes ocasionadas por sobrantes de
material, con la hachuela o maceta y cincel y todo aquello que interfiera con la
aplicacin de mortero.
- Preparar mortero segn dosificacin.

Se inicia cerniendo la arena en una zaranda y midiendo: primero la arena y
luego el cemento; se revuelve en seco y se le agrega el agua en la artesa
- Localizar puntos maestros (Basado)

Se localizan los puntos de referencia untando mortero a 15 cm del techo y
a 15 cm de la pared contigua, colocando luego un pedazo de baldosn o
madera para determinar el grueso del paete; en seguida se busca la
verticalidad con la plomada de pirul o plomada de castaa con el punto de la
parte inferior.
- Hilar puntos maestros

Despus de localizados los puntos maestros en un extremo del muro, se pasa
al otro extremo y se hace lo mismo. Luego para colocar los puntos centrales se
coloca el hilo entre los puntos orilleros y se localizan los puntos centrales
colocando otros pedazos de baldosn que lleguen hasta el hilo, sin tocarlo.
Los puntos centrales se colocan a una distancia menor de la longitud que
tenga el codal, as, si el codal mide 2 m, los puntos se colocan a 1.70 1.80
mts.
- Realizar faja maestra

Primero se humedece el muro y se lanza mortero entre los dos puntos
maestros hasta llenarlos, formando entre ellos una faja que luego es tallada
por medio del codal o boquillera entre los dos puntos, esto se hace despus de
que el mortero a fraguado un poco, moviendo el codal suavemente de arriba
hacia abajo y al mismo tiempo en forma horizontal.
Si quedan huecos se rellenan con mortero y se pasa nuevamente el codal
hasta que la superficie quede plana.
- Llenado de espacios entre fajas maestras
Luego se remoja el muro tratando que no quede muy saturado, luego con el
palustre se lanza mortero entre las fajas hasta llenarlo completamente, y con
la ayuda de un codal se recorta el mortero sobrante, tallando el codal entre las
fajas maestras. Si quedan huecos se rellenan con mortero y se vuelve a tallar.
- Afinar el revoque o paete

Una vez tallado el mortero, se procede a afinar, para lo cual se usa un mortero
mas plstico y con la ayuda de una llana de madera humedecida se va
afinando o aplanando el paete, haciendo movimientos circulares repetidos
hasta lograr una superficie homognea y compacta.
- Rematar y detallar la superficie
Consiste en retirar de los rincones los sobrantes de mortero y dejar bien

definidos estos sitios a 90 grados.
Los remates en esquinas se confeccionan colocando dos codales aplomados,
sostenidos por dos ganchos (hechos de varilla de 3/8) y rellenando el centro
con mortero; luego tallando el mortero entre los dos codales con otro codal o
con la misma llana de madera.
Realizar filos y dilataciones: Los filos se hacen en las esquinas de los

muros. Las dilataciones se realizan cuando hay empate de dos materiales
diferentes en los muros; por ejemplo: En la unin de muros y columnas, o
muros y vigas, o losas. Las dilataciones en el paete del muro se realizan
haciendo una pequea ranura horizontal o vertical segn el caso con un ancho
y profundidad de 1 cm.
Filos dilatacin
- Curado
Las superficies de paete se deben curar rocindolas con agua todos los das
por lo menos durante una semana inmediatamente despus de ejecutado.
Antes de aplicar estuco se debe dejar secar el paete unas dos o tres semanas
dependiendo del clima y del lugar donde se realiz el paete.
Finalmente, la unidad de medida del paete es el metro cuadrado y la unidad

de medida de los filos y dilataciones es el metro lineal.
12.2 Estuco: Es la operacin de emparejar y pulir las superficies de muros y
techos paetados, con el fin de presentar propiedades adecuadas para
recibir la pintura; especialmente cuando se requiere textura fina, superficie
plana y buena cohesin. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Proceso constructivo de un estuco:
a) Materiales: yeso, estucor, estuco acrlico, agua y ligante tipo "acronal".
b) Herramientas: Llana
preferiblemente plsticos.
metlica,
rasqueta,
ranurador
recipientes
c) Equipo: Andamio, escalera

-d) Proceso:
- Preparacin de la superficie: Lo primero que se hace para enyesar o

estucar una superficie que est con paete, es "turriar" la pared, proceso que
consiste en recorrer el paete con la cara spera de un pedazo de baldosa,
para quitarle los granos gruesos que hayan quedado sobresaliendo de la
superficie.
-Preparacin de materiales: Cada producto trae en el empaque

recomendaciones que se deben acatar al pie de la letra, los dos productos ms
utilizados son el yeso y el "estucor".
- Proceso de aplicacin estuco tradicional:

- Se limpia la superficie del paete de polvo o grasas
- Se humedece con agua la superficie, sin saturarla
- Se extiende el material a aplicar, en capas sucesivas y delgadas, en las dos
direcciones, de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda, haciendo una leve

presin sobre la superficie hasta dejarla totalmente tersa y lisa.
- Se molduran los filos y dilataciones a la orilla de puertas y ventanas y en las
esquinas de los muros.
- Proceso de aplicacin estuco plstico:
Es un material que ya viene listo y que sus componentes bsicos son rellenos
minerales y un ligante acrlico o vinlico. La aplicacin se realiza por capas ms
bien delgadas, dando de dos a tres "manos" con tiempo de secamiento entre
ellas de 4 horas. La superficie as acabada resulta similar a la del estuco
tradicional, pero ms pulida y blanca.
12.3 Pintura: Es un material de apariencia lquida, que al aplicarse a un

objeto se adhiere a l, se endurece y forma una capa slida que cumple las
funciones de proteccin y embellecimiento para las cuales fue fabricada. Su
unidad de medida es el metro cuadrado.
De acuerdo con su composicin y la manera como secan, las pinturas ms
utilizadas para pintar edificaciones se clasifican como:
Tipo de pintura
Caractersticas
Elementos sobre los

cuales se aplica
Vinilos
Comnmente llamada
pintura arquitectnica,
es diluible con agua,
cubre los objetos con
una capa coloreada y
de brillo variable.
Muros
y
techos interiores
y
exteriores. Se puede
aplicar sobre la placa,
el paete o sobre el
estuco.
Esmaltes
Son
pinturas utilizada
coloreadas
que, pintar puertas
aplicadas a los objetos ventanas
los cubren con una
capa
brillante,
semibrillante o mate.
para
y
Barnices
Son
productos Se
utilizan
transparentes,
con pintar maderas
para
en
brillo o sin l, cubren interiores.

los objetos dejando
visible la apariencia de
la superficie
Estuco veneciano
Pintura decorativa a Se utiliza para pintura

base de estuco que se decorativa de muros
aplica con esptula y interiores.
llana. No se puede
aplicar con brocha.
Pintura techo: vinilo sobre placa Pintura muros y techo: vinilo

sobre estuco.
Pintura marco metlico y puertas: esmalte
Pintura muro: vinilo sobre paete. Estuco veneciano

Pintura marcos ventanas: esmalte
Pintura puerta madera: barniz
Proceso constructivo pintura:

a) Materiales: Pinturas tipo vinilo, esmalte o barniz, segn color deseado,
disolventes.
b) Herramientas: Brochas de buena calidad de a 1 pulgada, para pintar los
marcos, rejas y superficies angostas y brochas de 6 a 7 pulgadas para pintar
muros, cielo rasos y superficies externas; tambin se puede emplear rodillo;
recipientes vacos para mezclar y diluir la pintura, esptulas para revolver los
productos, papel de lija, estopa para la limpieza, plsticos y papel peridico
para proteger los pisos contra el salpique.
c) Equipo: Andamios y escaleras del tamao adecuado y en buen estado.
d) Proceso:
- Se debe seguir un orden lgico para pintar: primero, se pintan los techos,
luego muros, puertas, ventanas, rejas, pasamanos, zcalos, y finalmente, pisos
cuando sea necesario.
- Se debe preparar la superficie:
TABLA PARA PREPARACION DE SUPERFICIES
MATERIAL
Revoque,
mezcla
baldosa
TRATAMIENTO
Resanar, dejar secar limpiar bien

repello, concreto,
y sellar con la pintura que se va a
arena/cemento,
aplicar,
diluida
como
para
primera mano.
Estucos en ambiente interior
Resanar,
dejar
secar,
lijar
suavemente en seco con papel
180, eliminar los residuos y sellar
con la pintura que se va a aplicar,
diluida como para primera mano.
Eliminar
completamente
con
rasqueta, cepillo de alambre u
Cales
o
carburos
enotros
medios
los
residuos
superficies a la intemperie
existentes y sellar con la pintura
que se va a aplicar, diluida como
para primera mano.
Resanar,
dejar
secar,
lijar
Cales o carburos en ambientessuavemente en seco, con papel
interiores no expuestos a la180, eliminar residuos y sellar
humedad
con pintura diluida como para
primera mano.
Piedra y ladrillo a la vista, a laLimpiar, secar bien y sellar como
intemperie, o en ambientesen revoques
interiores
Madera
interiores
en
Dejar secar la madera, resanar,

ambienteslijar suavemente con papel 180
eliminar
residuos
y
aplicar
sellador, tapaporos o tinte
Madera a la intemperie
Dejar secar la madera, resanar,

lijar suavemente con papel 180
eliminar residuos y aplicar base

barniz.
Eliminar mugre, grasas, aceites y
humedad con estopa humedecida
en disolvente limpio. El xido se
Hierros y metales ferrosos noremueve con cepillo de alambre
pulidos
(grata) rasqueta o papel de lija.
Luego se le aplica pintura
anticorrosiva segn ambiente a
utilizar.
Se lava aplicando una solucin de
1 parte de cido muritico en 9
Tejas y lminas de asbesto
partes de agua, se enjuaga bien y
cemento y pisos de concreto.
se deja secar para aplicar luego
la pintura deseada.
Se lija suavemente en seco con
papel 180 y se limpia con thiner.
PVC rgido
Estas recomendaciones son dadas por la empresa Pintuco en su

manual prctico.
- Preparar la pintura: Si es pintura vinilo, se diluye con agua; pero si es pintura

esmalte o barniz, se disuelve con Tiner. Lo anterior, con el fin de facilitar la
aplicacin, mejorar la adherencia, regular el secamiento, ayudar a obtener
buenos acabados.
- Proteger pisos: Se protege el piso extendiendo papeles o plsticos, para evitar
salpicaduras de pintura.
- Extender pintura con brocha: Se sumerge la brocha en el tarro hasta la mitad
de las fibras, para evitar chorreos y se limpia suavemente sobre el bordo del
tarro; luego se extiende en la pared con tres movimientos:
- Verticalmente con presin para pegar la pintura.
-Horizontalmente
uniformemente.
con
menos
presin
para
distribuir
la
capa
- Verticalmente, de nuevo, para pulir la capa

Para un acabado final se requieren de 2 a 3 manos de pintura y cada mano se
debe dar a intervalos segn recomendacin del fabricante y tipo de pintura.
Generalmente, se da la segunda mano despus de que ha secado bien la
primera y el tiempo depende del tipo de pintura; puede ser de 2 a 3 horas.
- Lavar brocha: con agua si la pintura es vinilo, o con disolvente Tiner si es
barniz o esmalte.
12.4 Enchape: los muros y techos interiores y exteriores de una edificacin
se pueden paetar, estucar y pintar; pero, tambin se pueden paetar y
enchapar. El enchape es un elemento de gran resistencia al ataque de qumicos
y abrasivo; se utiliza especialmente en las zonas hmedas como cocinas,
baos y piscinas. En nuestro pas hay varias fbricas que los producen como
Mancesa, Corona y Alfa. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Los enchapes pueden ser de diferentes materiales: cermica, porcelanato,
mrmol y piedras naturales. Su escogencia depende del gusto y presupuesto
del consumidor. Los porcelanatos, mrmoles y piedras naturales son de un
costo ms elevado que la cermica.
Existen diferentes dimensiones de enchapes. Las ms empleadas en nuestro
medio son:
Tipo de enchape
- Cermica
Dimensiones (cms)
20 x 20
30 x 30, 33 x 33
25 x 25
25 x 35
Porcelanato
30 x 30, 40 x 40, 50 x 50
30 x 60, 45 x 45, 40 x 30
Mrmol y piedras preciosas
Dimensiones segn diseo.
Cermica 20 x 20 cocina. Ceramica 25 x 25 zona de ropas.
Cermica 25 x 25 bao. Cermica 25 x 25 cocina
Cermica 25 x 35 bao. Cermica 30 x 30 baos.
Proceso constructivo enchape en cermica (2):
a. Interpretar plano:
En este paso, se interpretan los detalles y los sitios de colocacin lo mismo que
las especificaciones tcnicas que se tengan con respecto a la colocacin.
b. Seleccionar recursos:
- Materiales: Pegante (pegacor), enchape, color, Cemento blanco bixido de
titanio, agua.
- Herramientas: Palustre, boquillera o codal, llana dentada, cortadora de
enchapes, nivel de burbuja, manguera transparente para pasar niveles, maceta
de caucho, plomada de punta, esptula, garra de caucho, espuma, flexmetro,
hachuela, cincel, maceta, escuadra, hilo, tenazas, cepillo de cerda o plstico,
brocha , estopa y trapeador.
- Equipo: Artesa, baldes plsticos.
c. Verificar la superficie:
En este paso se revisan algunas condiciones tcnicas como planitud, nivel y
plomo, escuadra en las esquinas y condiciones fsicas como: adherencia,
resistencia del paete, limpieza, humedad o resecamiento.
Si la superficie est muy lisa se hacen pequeos piques con la hachuela.
d. Modular superficie
Es la distribucin, en forma vertical y horizontal, de las piezas buscando que al
colocarlas resulte el menor nmero posible de cortes.
Esto se hace pasando niveles a una altura de ms o menos un metro y
calculando el nmero de baldosas que cabran, tanto hacia arriba como hacia
abajo.
e. Preparar mortero de pega

Se prepara el pegacor que es un producto pegante que ya viene listo para ser
utilizado y solo basta agregarle 1 parte de agua por 3 de pegacor, se revuelve
y se deja reposar de10 a 15 minutos, antes de ser utilizado se revuelve de
nuevo.
Forma de aplicar el pegacor sobre el muro:

- Se humedece la superficie.
- Se aplica con la llana dentada formando un ngulo de 45 grados con la pared.
- Se extiende la mezcla en reas no mayores de 1 m2.
- Se debe gastar el material preparado en un tiempo mximo de 45
f. Instalacin del enchape

Una vez definida la distribucin del enchape y trazado sobre la superficie los
puntos de terminacin e iniciacin vertical y horizontalmente, se procede a
instalar la primera hilada as: Se coloca una boquillera o codal con clavos sobre
el trazo, se extiende el pegacor y se colocan las baldosas sin mojarlas solo
limpindolas con un trapo hmedo, golpendolas suavemente con la maceta
de caucho. Luego se contina pegando, dejando 2 mm de separacin entre
piezas.
Una vez colocada la primera hilada se contina pegando las dems hiladas
verificando horizontalidad, verticalidad y planitud cada 3 hiladas.

Horizontalidad Verticalidad Planitud
g. Colocacin de remates
Estos se colocan en las orillas procediendo a trazarlos y cortarlos con corta
vidrios o con la mquina cortadora cuando son piezas de ajuste. En caso de ser
para salidas de puntos hidrulicos, se realizan las perforaciones con un taladro.
Adems para las esquinas se deben realizar los acolillados o biselados, estos
pueden ser preparados a mano o con una mquina biseladora o pulidora
manual.
Trazado y corte salidas acolillado
h. Colocacin de accesorios e incrustaciones: Se conoce con este nombre

aquellos elementos de dotacin complementarios de un ambiente de bao
como las jaboneras, papeleras, ganchos, cepilleras etc. Las alturas
recomendadas para estas incrustaciones son:
- Papeleras 40 cm o 0.40 metros desde piso acabado
- Gancho 170 cm o 1.70 metros desde piso acabado
- Jabonera del lavamanos 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado

- Jabonera de la ducha 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado
- Vasera cepillera 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado
- Toallero 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado
Para su instalacin, se trazan a la altura recomendada y se perfora el baldosn
con el cincel y maceta en un ancho igual al de la base del accesorio, se remoja,
se unta pegacor y se coloca la incrustacin nivelndola por la parte superior.
Perforacin Remojar Untar pegacor Nivelar incrustacin
Si los accesorios son fijados con tornillos, se colocan chazos de plstico a la

altura recomendada y luego se sujetan las incrustaciones mediante tornillos y
se rematan los cantos con silicona en pasta.
i. Emboquillar:
Al finalizar la instalacin del enchape cermico y una vez haya fraguado el
pegacor, se procede a llenar las juntas con una lechada preparada con 10
partes de cemento por una parte de bixido de titanio, revueltas con agua y
color. El titanio es para fijar de manera permanente el color del cemento;
antiguamente se utilizaba el blanco de zinc.
El proceso para la emboquillada es el siguiente:
- Se limpian profundamente las juntas entre baldosines
- Se prepara la lechada
- Se esparce la lechada sobre la superficie procurando que ingrese en las

juntas utilizando para ello una esptula de caucho (garra) hasta llenar
las juntas.
- Despus de un tiempo prudencial, apenas comience a secar luego de

unos 20 minutos, se limpia con la estopa y espuma la parte sobrante de
la lechada.
12.5 Cielo rasos: Adems de los acabados para techos: paete-estucopintura y paete-enchape, existen otros tipos de acabados para techos,
denominados cielo rasos. Su unidad de medida es elmetro cuadrado. A
continuacin se describen algunos de estos:
Cielo raso en Drywall Cielo raso en madera
Cielo raso en Icopor con estructura de Cielo raso en marmolina.

Alumnio o PVC
Cielo rasos en aluzinc y aluminio. Cielo raso en placas de yeso acartonada
Cielo raso en placa cemento Superboard.

Cielo raso metlico
Cielo raso termo acstico en fibra de vidrio. Cielo raso termo

acstico en Fibra mineral.
Cielo raso en PVC junta perdida Cielo raso metlico.

12.6 Cornisas: elementos perimetrales que se ubican en la unin de techo y
muro para darle un mejor acabado al espacio. Pueden ser en madera o yeso.
Cornisa en yeso
12.7 Acabado de pisos y escaleras: Los pisos y escaleras tambin se

pueden enchapar ya sea en cermica, porcelanato, mrmol, granito, madera,
vinisol, entre otros. Los pisos ms econmicos son la cermica y el vinisol. Los
ms costosos, son en orden ascendente: el granito, porcelanato, madera y
mrmol. La unidad de medida de pisos es el metro cuadrado.
Los enchapes de piso en cermica y porcelanato manejan las mismas
dimensiones del enchape para muros. Tambin, se encuentran en varios
colores:
Porcelanato 30x 60 Porcelanato 45 x 45
Los pisos en tabln de granito son de 30 x 30 y se encuentran en colores

variados:
Tambin, se puede hacer piso en granito en sitio:
Escalera en granito fundido en

sitio
Los pisos en madera, pueden ser en madera natural y madera laminada. Su
uso es mayor en clima fro:
Madera natural Madera laminada.
Para espacios exteriores o vivienda campestre, se utiliza el tabln de gres:
El piso VINISOL se presenta en tabletas de 30 x 30. Se encuentra en

diversos colores:
La alfombra es otra opcin de acabado de piso; se utiliza especialmente en

clima fro, su costo vara de acuerdo al espesor y a la calidad de sus fibras.
Ahora bien, dado que el acabado de piso ms utilizado en nuestro medio es la

cermica, se presentar su proceso constructivo (3):
a. Interpretar plano y preparar

superficie
Si es piso de bao se ubican: El
desage del sanitario, el sifn de
piso y la rejilla de la ducha; Se
pasan niveles en las esquinas y se
determinan las pendientes de piso
para las rejillas de desage. Se
ubica el sifn y se determina el
grueso de mortero. Es de recalcar
que todo sitio sobre el que se va a
colocar mortero, debe humedecerse
antes con agua para evitar que la
superficie seca absorba el agua del
mortero de pega.
b. Colocacin de mortero
Se
prepara
mortero
en
una
dosificacin 1:3 y se extiende sobre
el piso con un grueso mnimo de 2
cm, formando un par de fajas
maestras. Luego se llena la parte
central, emparejndolo con un codal
o boquillera, teniendo cuidado de
dejar los desniveles o pequeas
cadas hacia la rejilla de desage
cuando es un bao o un patio. Por
ltimo, se afina con una llana de
madera.
c. Pegar enchape
Antes de colocar las piezas de
enchape, se espolvorea cemento
puro sobre la mezcla fresca y se
inicia el proceso en una esquina,
asentando las piezas y dejando 2
mm de separacin entre ellas;
teniendo cuidado en conservar el
alineamiento en las dos direcciones
y la escudara del bao. Para este
proceso,
las
baldosas
se
humedecen por 4 horas en un

tanque con agua limpia.
Golpee suavemente con el codal o

la llana para lograr una penetracin
de unos2 mm por cada baldosa.
Pase un cepillo mojado por las
ranuras para retirar residuos de
cemento y as permitir que penetre
bien la lechada, luego limpie la
superficie con una esponja hmeda.
d. Emboquillado
Se prepara una mezcla de agua con
cemento blanco y bixido de titanio
(10:1) (y color si es necesario) y se
riega sobre la superficie hasta llenar
las
juntas.
Cuando el emboquillado haya
comenzado a secar, se limpia todo
el piso con un pao o estopa
hmeda, y por ltimo se retira la
lechada sobrante de las juntas.
e. Juntas estructurales deformables para pisos cermicos

Estas se dejan en el permetro del piso o en los extremos del embaldosado y
se llenan con un material elstico, luego se tapan con el guarda escobas.
12.8 Guarda escobas: Es un elemento que va en la parte inferior de los

muros y su funcin es servir de remate perimetral para el acabado de piso.
Dependiendo del material de acabado de piso, es el material del guarda
escoba. A continuacin se sugieren algunas combinaciones:
Piso
Guardaescoba
Cermica
Cermica, madera.
Vinisol
Vinisol
Porcelanato
Porcelanato, madera.
Madera
Madera
Tableta de gres
Gravilla
Granito
Granito, madera.
Alfombra
Alfombra, madera
Mrmol
Mrmol, madera
Guarda escoba madera-piso alfombra Piso y guarda escoba cermica
Guarda escoba granito-piso tableta gres Guarda escoba y piso en madera
Leccin 13. Aparatos y muebles especiales

13.1 Aparatos especiales.
Se refiere al conjunto de equipos complejos que se ubicarn en la edificacin y
permitirn el buen funcionamiento de sta cuando est habitada. Estos
equipos son suministrados por proveedores especialistas, quienes se
encargarn de su instalacin y mantenimiento. Se recomienda, para evitar
accidentes y disminucin de la vida til de los equipos, que stos, NO sean
manipulados por personal inexperto. A continuacin se describen los ms
utilizados:
- Ascensor: Elemento que se utiliza para realizar el desplazamiento vertical en
edificaciones de ms de cinco pisos. Pueden ser para movilizar personas o para
movilizar carga (monta carga) Se miden enunidad.
Ascensor
-Aire acondicionado: El acondicionamiento de aire es el proceso ms

completo de tratamiento del aire ambiente de los locales habitados y consiste
en regular las condiciones en cuanto a la temperatura(calefaccin o
refrigeracin) y limpieza (renovacin, filtrado). Su unidad de medida es global.
- Bombas: Equipos que permiten evacuar aguas de los stanos, abatiendo el

nivel fretico del terreno, evitando que los stanos se inunden. Se mide
en unidad.
- Compactador de basura: equipo que permite la compactacin de la

basura. Se mide en unidad.
-Equipos hidroneumticos: equipos que impulsan el suministro del agua
potable desde el tanque de agua subterrneo a la edificacin, a travs de la
tubera de suministro de agua. Se mide en unidad.
13.2 Muebles especiales

Se refiere a los elementos constructivos de la edificacin, que tienen un
manejo especial, dadas sus caractersticas. A continuacin, se describen:
- Chimenea: elemento constructivo que se utiliza en climas fros para calentar
el ambiente de la vivienda. Se mide en unidad.
Mesa para lavaplatos: Cuando no se coloca cocina integral, se debe

hacer el mesn de la cocina. Su unidad de medida es el metro lineal.
Jardineras: Elementos constructivo en cual se sembrarn plantas decorativas.

-Poyos para calentador, para muebles especiales, closet o cocina

integral: elemento constructivo en el cual se apoyan muebles para darles
una altura ergonmica. Su unidad de medida es el metro lineal.
Leccin 14. Imperm,fachadas y obras ext.

14.1 Impermeabilizaciones
- Impermeabilizacin para sobre cimientos:
Los sobrecimientos se impermeabilizarn para impedir que el agua o humedad
del terreno suba en el muro por capilaridad. Para ello se utiliza mortero en
proporcin 1:3 cemento y arena lavada, impermeabilizado integralmente con
Sika n. 1 o similares. El mortero impermeabilizado debe usarse como mortero
de pega del sobrecimiento y como paete de las superficies verticales del
sobrecimiento; es decir, formar una capa envolvente de mortero
impermeabilizado, quedando protegido totalmente el sobrecimiento.
El aditivo se compra por galones y se mezcla con el paete, pero en el
presupuesto, se mide por metro cuadrado de paete impermeabilizado.
- Impermeabilizacin para muros:
Los muros de ladrillo en primer piso se impermeabilizarn para impedir que el
agua del terreno suba por capilaridad. Para ello, se sentar cuatro hiladas de
ladrillo (uno por debajo del piso fino y tres por encima del mismo) con mortero
de 1:3 de cemento y arena lavada, impermeabilizado integralmente con Sika
n.1 o similares. La Sika n.1 se agregar al agua de amasado en proporcin de
una parte de Sika por ocho partes de agua en peso. La capa impermeable
deber voltearse cuando tenga relleno lateral, en los casos de diferencias de
nivel de piso.
- Impermeabilizacin de pisos:
La Sika n. 1 o similares se agrega al concreto de la base de concreto simple
como tambin al mortero de pega cuando va baldosn o al mortero de afinado
cuando el piso terminado es en cemento.
En los casos de pisos de trfico pesado se usar como impermeabilizante suelo
frrico usando la dosificacin de 3 kg por m2 de acuerdo con la resistencia al
trfico que se requiere siguiendo las normas de los fabricantes.
El aditivo se compra por galones y se mezcla con el concreto, pero en el
presupuesto, se mide pormetro cbico de concreto impermeabilizado.
- Impermeabilizacin para los baos:
Se impermeabilizan con Sika n.1 o similar, usando una mezcla 1:3 dejando el
paete final a la altura correcta para poder colocar el enchape. La
impermeabilizacin no ser solamente en el piso sino tambin se har
subir 0.30 m, por lo menos de los muros. Los muros de las duchas sern
impermeabilizados hasta 1.80 m de altura.
- Impermeabilizadores para tanques:
Para los tanques de almacenamiento de agua se emplear como
impermeabilizante un paete a base de Sika n.1 o similar hecho por capas,
para completar el espesor. Este trabajo se ejecutar as:
- La pintura capa de adherencia, consiste en un bao aplicado con cepillo,
usando mortero de una parte de cemento y una arena lavada mojado con
solucin impermeabilizante, en proporcin 1: 10.
Todas las esquinas y ngulos debern redondearse previamente, utilizando
mortero rico de impermeabilizante en proporcin 1:3 amasado con solucin de
impermeabilizante en proporcin 1:8 en peso con relacin al agua.
- Una segunda capa, llegado a su fraguado total, la que deber tener no menos
de cm de espesor y est constituida por un mortero de una parte de
cemento y 1 de arena lavada, mezclada con solucin del impermeabilizante
hasta obtener una consistencia que permita su aplicacin normal en el
palustre.
- Antes de que esta segunda capa haya alcanzado su fraguada total, se
aplicar a la superficie con el objeto de dar buena adherencia para la siguiente
capa, un mortero seco de una parte de cemento y tres partes de arena.
-Despus de las capas anteriores, cuando hayan fraguado, se aplicar una
nueva capa de mortero constituido por una parte de cemento y 2 partes de
arena lavada con solucin impermeabilizante. Esta capa tendr un espesor
aproximado de cm.
-Si fuere necesario, se aplicar por ltimo una capa nueva igual a la anterior.
- Finalmente, el piso de los tanques llevar el siguiente tratamiento adicional:
despus de la capa de adherencia de que se trat atrs, se colocar un
mortero de 1 cm de espesor, compuesto de una parte de cemento y 2 de
arena lavada, con solucin de impermeabilizante, hasta que el agua aparezca
en la superficie.
- Impermeabilizacin con fibra de vidrio:
Los sobre cimientos, muros, stanos, pisos, terrazas y cubiertas se pueden

impermeabilizar con emulsin asfltica, capas de Base Sheet fibra de vidrio,
asfalto 190, Perma Play de fibra de vidrio. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
a) Proceso de
stanos y pisos:
impermeabilizacin para
sobrecimientos,
muros,
- Primero, sobre la superficie pareja se procede a aplicar una capa de

imprimante o emulsin asfltica aplicada con brocha o pulverizados a razn de
un galn por cada 10 metros cuadrados.
- Segundo, sobre la superficie as preparada se proceder a extender una capa
de Base Sheet fibra de vidrio. Los traslapos de estas capas deben ser de 5
cms como mnimo.
- Tercero, sobre la capa anterior, se aplicar una capa de asfalto de 190,
empleando 15 kilos por cada10 metros cuadrados.
- Cuarto, sobre la capa anterior, se coloca el Perma Play de fibra de vidrio
teniendo cuidado de traslaparla 10 cms a los lados.
- Quinto, sobre la capa anterior se extiende asfalto 190 en la cantidad de 15
kilos por metro cuadrado.
- Sexto, nuevamente sobre esta capa se coloca una nueva capa de Perma Play
de fibra de vidrio.
- Finalmente, la membrana impermeable formada como se ha descrito, se
deber subir lateralmente por lo menos 15 cms en las superficies laterales
contra las cuales remata y se incrustar en la regata. Las esquinas y bordes, y
en general todos los quiebres que se presenten debern redondearse
previamente con mortero 1: 4. Sobre toda la superficie terminada se aplicar
una capa protectora.
b) Proceso de impermeabilizacin para terrazas, cubiertas y baos:
- Primero, sobre la placa debidamente curada, se proceder a colocar una capa

de concreto 1:2:4 preparada con cemento, arena lavada y gravilla fina
debidamente pendientada con el 2% para que una vez terminada la cubierta
las aguas puedan llegar fcilmente a los tragantes o sifones instalados en las
bocas de las bajantes.
- Segundo, sobre la superficie pendientada se procede a aplicar una capa de
imprimante o emulsin asfltica aplicada con brocha o pulverizados.
- Tercero, sobre la capa anterior se proceder a extender una capa de base de

fibra de vidrio Base Sheet. Los traslapos de estas capas deben ser de 5 cms
como mnimo.
- Cuarto, sobre la capa anterior se aplicar una capa de asfalto de 190,
empleando 15 kilos por cada 10 metros cuadrados.
- Quinto, sobre la superficie anterior se extender una capa de Perma Play de
fibra de vidrio teniendo cuidado de traslaparla 10 cms a los lados.
- Sexto, nuevamente sobre la capa anterior se extiende asfalto 190 en la
cantidad de 15 kilos por metro cuadrado.
- Sptimo, sobre esta capa de asfalto 190, se extiende una nueva capa de
Perma Play de fibra de vidrio.
- Finalmente, la membrana impermeable formada como se ha descrito, se
deber subir lateralmente por lo menos 15 cms en las superficies verticales
contra las cuales remata y se incrustar en la regata o se presar con el
elemento prefabricado. Las esquinas y bordes, y en general todos los quiebres
que se presenten debern redondearse previamente con mortero 1: 4. Sobre
toda la superficie terminada se aplicar una capa protectora.
- Impermeabilizacin con polietileno:

Tambin los sobre cimientos, muros, pisos, terrazas y cubiertas se pueden
impermeabilizar con polietileno. La unidad de medida para sobre cimientos es
el metro lineal; mientras que para muros, pisos, terrazas y cubiertas es
por metro cuadrado.
Para impermeabilizar placas de primer piso, se debe:

Sobre el relleno compactado, nivelado, y libre de piedra y materiales extraos,
se extender una capa de polietileno y en toda la superficie de construccin
con traslapos de 15 cm de anchura por lo menos, teniendo cuidado de que la
parte superior del traslapo est en la direccin en que se va a fundir la placa de
concreto.
El sellado de traslapo se har con cinta de polietileno de una pulgada de
anchura.
En las juntas de la placa con los muros, el polietileno se voltear hacia arriba
hasta alcanzar el nivel superior de la placa de piso y se sellar contra el muro
del sobre cimiento con cinta de polietileno.
Se usar polietileno tipo polisec o similar de 6 milsimas de pulgada de
espesor y cinta del tipo indicado para este efecto.
- Inmunizacin de maderas con petrleo y con inmunizantes qumicos:
Las maderas que se van a utilizar para vigas, columnas, correas de estructuras
en madera, se deben inmunizar inicialmente, por el sistema de inmersin en
petrleo, mnimo 48 horas.
Luego de la inmersin en petrleo, se inmunizar la madera utilizando un
producto qumico industrial, adecuado, de calidad reconocida. Este producto,
se aplicar con pistola, brocha o por impregnacin.
El producto qumico puede ser lquido transparente o lquido negro de acuerdo
con lo especificado.
La unidad de medida es por unidades de elementos inmunizados.
14.2 Fachadas.
La fachada es la cara exterior de la edificacin. Es el cerramiento lateral de la
edificacin. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Las fachadas se pueden hacer en diferentes materiales. A continuacin se
muestran algunos ejemplos:
Fachadas construidas en sitio:
Fachada en mampostera a la vista Fachada en mampostera con acabados
Fachada en mampostera - pintura carraplast Fachada mampostera a la vista

y
mampostera con acabados

Fachadas flotantes:
Fachada metlica en celosa Fachada en lminas metlicas
Fachada en vidrio templado
14.3 Obras exteriores.

Las obras exteriores, son las actividades de mobiliario que se realizan al
entorno de la edificacin. A continuacin se describen:
- Andenes: son las reas externas destinadas para la movilidad de las
personas. Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se construyen en
concreto, de forma similar a las placas de contra piso o se pueden construirse
en adoqun.
Andenes y va vehicular
- Vas peatonales: Son senderos ms anchos que los andenes, destinadas

para la movilidad de las personas. Su unidad de medida es el metro
cuadrado. Se construyen en concreto, de forma similar a las placas de contra
piso. Su acabado final puede ser en concreto acabado o con adoquines.
Va en adoqun
- Vas vehiculares interiores: son los senderos interiores al conjunto

residencial destinados a la movilidad de vehculos. Se pueden construir en
adoqun, concreto o asfalto. Su unidad de medida es elmetro cuadrado. Su
proceso constructivo se mencionar en la unidad IV: Aspectos tcnicos de
proyectos de infraestructura.
- Jardines: son las reas exteriores dedicadas a la siembra de plantas de
decoracin. Son desarrollados por personas expertas en jardinera. Su unidad
de medida es el metro cuadrado.
- Arborizacin: Siembra de rboles individuales en las zonas verdes del
conjunto residencial. Su unidad de medida es la unidad.
- Empradizacin: Se mide en metro cuadrado.
Empradizacin, jardines, arborizacin
- Cerramiento: elemento de seguridad que permito encerrar el conjunto

residencial. Generalmente, se hace en estructura metlica. Su unidad de
- Iluminacin: Se refiere a la ubicacin de lmparas de alumbrado en las

zonas exteriores a la edificacin; es decir en las zonas comunes del conjunto
residencial, facilitando a los residentes visibilidad en el acceso a sus viviendas.
Su medida es la unidad.
- Saln comunal: construccin destinada como espacio para que los

residentes del conjunto habitacional puedan hacer actividades de carcter
social. Se mide en unidad.
- Portera: construccin destinada a alojar al servicio de vigilancia del
conjunto. Es el punto de acceso vehicular y peatonal de los habitantes del
conjunto habitacional. Se mide en unidad.
Saln comunal, Portera y cerramiento.
-Sealizacin: ubicacin de elementos de sealizacin del conjunto. Como por

ejemplo:
a) Seales preventivas: cruce de peatones
b) Seales de restriccin: Lmite de velocidad,

estacionamiento exclusivo, comienzo de doble mano.
circulacin
exclusiva,
c) Seales de prohibicin: no ruidos molestos, prohibicin de circular, no

estacionar, no avanzar.
d) Seales de prioridad: PARE, ceda el paso.
e) Seales informativas: Seleccin de basuras, estacionamientos visitantes,

estacionamientos discapacitados, extinguidor.
Las anteriores seales, se miden en unidad.
De otro lado, existe la sealizacin de delineacin de parqueaderos y definicin

de la direccin de calzadas vehiculares. stas, se miden en metro lineal.
Sealizacin de parqueaderos
-Shut de Basuras: Construccin destinada a alojar las basuras de los

residentes de la edificacin. Se recomienda construirlo de forma tal que se
puede hacer seleccin de basuras. Se mide en unidad
Fuentes y jardineras: Elementos decorativos de las zonas comunes de la

edificacin. Se mide enunidad las fuentes y en metro lineal las jardineras.
-Juegos infantiles: Elementos ubicados en las zonas comunes de la

edificacin destinados a la recreacin de los nios. Se mide en unidad.
Leccin 15. Carpint,vidr,cerraj, ap. y acc.

15.1 Carpintera.
- Carpintera en madera: Esta puede ser para exteriores y para interiores.
Generalmente, los elementos de carpintera en madera, se subcontratan con
un proveedor experto en su ejecucin. La unidad de medida o pago puede
ser por unidad terminada o por metro cuadrado terminado para muebles,
puertas y ventanas; y por metro lineal para pasamanos, guarda escobas y
barandas de escalera. A continuacin se muestran algunos ejemplos de
elementos de carpintera en madera:
Puertas Cocinas
Muebles modulares Closeth Prgolas, ventanas y puertas
Pasamanos Baranda escalera
A continuacin, se presentan las consideraciones a tener en cuenta en el

montaje de los elementos de carpintera en madera:
Para muebles en madera empotrados:
- Comprobar que los espacios donde van a ir ubicados los elementos en

madera estn totalmente planos y aplomados.
- Comprobar que las dimensiones de estos espacios, coinciden con las
dimensiones de la carpintera solicitada, ponindose la mxima atencin en
que la carpintera no entre forzada.
- Las uniones entre la carpintera, el precerco y la obra, debern quedar
ocultas.
- Comprobar que los herrajes y cierres tengan buen ajuste y no presenten
holguras.
- Comprobar que los materiales sean de buena calidad.
- Tratar de que la carpintera llegue a obra en el momento de su colocacin,
para evitar en lo posible el acopiado. En caso de que deba almacenarse en
obra, se acopiar en lugares secos y cubiertos, y se cuidar el apilado para
evitar deformaciones y golpes.
Para puertas y ventanera:
- Comprobar que los marcos estn bien empotrados y aplomados.
- Verificar la colocacin de pernios o bisagras en marco y hoja respectivamente.
- Verificar la colocacin de hoja y tapajuntas.
- Hacer la prueba final de funcionamiento. Sin roces y manipulacin suave y
efectiva del mecanismo de cierre. Verificar que las puertas queden niveladas y
si entreabierta no se abre o cierra sola.
- Igual que en lo referente a los muebles empotrados, tratar de que la
carpintera llegue a obra en el momento de su colocacin, para evitar en lo
posible el acopiado. En caso de que deba almacenarse en obra, se acopiar en
lugares secos y cubiertos, y se cuidar el apilado para evitar deformaciones y
golpes.
- Carpintera metlica: Esta puede ser para exteriores y para interiores.
Generalmente, los elementos de carpintera metlica, se subcontratan con un
proveedor experto en su ejecucin. La unidad de medida o pago puede
ser por unidad terminada o por metro cuadrado terminado, dependiendo
del tipo de contratacin que se haga con el proveedor. Los elementos en
carpintera metlica que se pueden elaborar son: puertas, marcos ventanas,
closeth, rejas, rejillas de ventilacin, marquesinas. Tambin, se pueden hacer
barandas de escaleras o pasamanos, los cuales se pagan por metro lineal.
Para el proceso de montaje e instalacin de los elementos de carpintera

metlica, se sugiere tener en cuenta las recomendaciones sugeridas para la
carpintera en madera.
- Carpintera en Aluminio: Se utiliza para realizar puertas y ventanas. , su
unidad de medida es elmetro cuadrado de superficie terminada.
Ventanera y puertas en aluminio
A continuacin, se presentan las consideraciones a tener en cuenta para el

montaje de la carpintera en aluminio:
- Previo al inicio de las actividades, se comprobar la correcta ejecucin del
muro en el que habr de anclarse la carpintera, as como tambin, se
verificar que los espacios donde se va ubicar la carpintera, coinciden con las
dimensiones de la carpintera a colocar de forma tal, que el elemento no entre
forzado en el hueco.
- Previo a la colocacin de la carpintera se replantea el hueco en el muro y se
comprueba que se encuentre totalmente liso, plano, escuadrado y aplomado.
Puertas:
- Se replantea y forma el cajeado en el permetro del hueco para alojar los
elementos de fijacin del marco, que se presentar, acuar, nivelar y
aplomar.
- Luego, se rellena con mortero, o atornillan los elementos de fijacin del marco
retirando riostras y rastreles.
- Sellar las juntas. Se colocan los herrajes de colgar, y la hoja.
- Por ltimo se limpia la zona y se protege la carpintera de golpes producidos
por acarreo de materiales, salpicaduras de mortero etc.
Ventanas:
- Se replantea y forma el cajeado en el permetro del hueco para alojar los
elementos de fijacin del marco, con las hojas de la ventana colocadas y
cerradas.
- El acuado deber realizarse siempre debajo de los ngulos del cerco, y el
canal exterior del perfil del marco relleno de mezcla de mortero y cemento.
- Se rellena con mortero o atornillan los elementos de fijacin del marco,
retirando las cuas una vez seco el mortero.
- Luego, se sellan las juntas perimetrales y se limpia la zona y protege la
carpintera de golpes producidos por acarreo de materiales, salpicaduras de
mortero, etc.
Recepcin y acopio:
- Es conveniente que la carpintera llegue a la obra antes del momento de su
colocacin, para evitar, en lo posible, que se realice acopiado. La misma debe
llegar a la obra ya armada.
- El acopio de esta carpintera debe efectuarse en lugares secos y cubiertos. En

el momento de apilado, debe tenerse especial cuidado para evitar rayaduras,
golpes o deformaciones.
Control de calidad:
- Deben evitarse las operaciones de corte en obra porque son causantes de
incrustaciones de partculas metlicas. Proteger de rayados y desconchados en
la capa de lacado.
- Aplomado y nivelacin.
- Comprobacin sellado perimetral no quede con poros por donde se pueda
filtrar el agua.
- Comprobacin golpes y araazos.
- Comprobacin cierres y ajustes: buen funcionamiento de sus herrajes, tanto
en apertura como en cierre.
- Funcionamiento persianas.
- Prueba estanqueidad a la carpintera
- Existencia en todas las carpinteras de los orificios para la evacuacin
de agua.
- Carpintera en PVC: Se utiliza para puertas y ventana, su unidad de medida
es el metro cuadrado de superficie terminada.
Ventanera en PVC
El proceso de montaje e instalacin es similar al de la carpintera en aluminio.
15.2 Vidrios: son los elementos que se ubican en los marcos de ventanas,
divisiones de bao, espejos, entre otros. Su unidad de medida es el metro
cuadrado. A continuacin se presentan algunos ejemplos:
Divisin oficina vidrio laminado Divisin oficina y bao en vidrio templado.
Mesones en cristal Fachadas en vidrio templado
Espejo sin marco
Proceso de instalacin de los vidrios:

Cuando se efecta la colocacin de vidrios en obra, deben tenerse en cuenta
ciertas consideraciones para que los trabajos se realicen adecuadamente:
- Los vidrios recocidos o templados debern colocarse de manera que no
queden sometidos a esfuerzos de ninguna clase originados por: contacto vidrio
con vidrio, vidrio con metal vidrio con hormign; dilatacin o contraccin del
vidrio; dilatacin, contraccin o deformacin de los bastidores que enmarcan el
vidrio; deformaciones (previsibles) del asentamiento de la obra.
- Para la fijacin de los Vidrios, stos sern colocados de manera tal que
queden fijados en su lugar sin desplazarse ni dejar su sitio ante ninguno de los
esfuerzos a que estn sometidos normalmente, tal como las vibraciones,
efectos del viento sobre las superficies, peso propio u otros.
- La estructura que sostiene a los vidrios, as sean bastidores practicables o
fijos, debe soportarlos sin producir deformaciones; no podrn deformarse de
manera permanente ante los esfuerzos ejercidos por el viento, alteraciones de

la corrosin, trabajos de limpieza, etc.
- Es necesario evita la filtracin de agua y aire con el uso de masillas o
selladores de acuerdo al caso.
15.3 Cerrajera: Se refiere a los elementos de seguridad de las puertas de la
edificacin. Su unidad de medida es la Unidad. A continuacin, se muestran
algunos ejemplos:
Cerraduras puertas alcoba y puertas de baos.
Cerraduras puertas entrada vivienda
Cerraduras muebles.
El proceso de instalacin de las cerraduras, debe ser hecho por una persona
especializada; usualmente conocido como cerrajero.
15.4 Aparatos y accesorios: Son los elementos que permiten la

funcionalidad de las instalaciones hidrulicas, sanitarias y a gas, a nivel de
baos, cocina y zona de ropas. Su unidad de medida es porunidad. Existen de
diferentes referencias; a continuacin se presentarn ejemplos de los aparatos
y accesorios ms utilizados a nivel institucional y residencial:
- Aparatos y accesorios de baos:
Bao institucional
Dispensador toallas secar, Dispensador de jabn, Secador elctrico de manos, Lavamanos y grifera, Mesn en
mrmol
Sanitario con fluxmetro, Orinal bao hombres, Dispensador papel higinico, Papelera.
Bao Residencial
Sanitario, Lavamanos y grifera, Papelera, Caneca, Ducha, Rejilla ducto, Jabonera, Grifera ducha.
Lavamanos con grifera, Mesn en piedra, Rejilla sifn ducha
Tina fibra de vidrio
- Aparatos y accesorios cocina:
Extractor elctrico, Lavaplatos y grifera, Fogn elctrico o a gas, Horno elctrico o a gas.
Calentador a gas Lavadero en fibra de vidrio
Rejilla de ventilacin calentador gas natural

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Leccin 6.

Cerramiento metlico y lona

- Materiales: un cerramiento puede hacerse en: lminas metlicas, madera,

Vista exterior Campamento Comedor

Almacn Oficina Ingeniero

6.4.Limpieza y descapote: es la remocin de la capa superior del lote;

Antes de iniciar el descapote y limpieza, deber ejecutarse la

Si existen rboles, se determinar cuales deben ser trasladados,

Cortar los rboles y arbustos necesarios y maleza.

Seleccionar la madera aprovechable redonda o para aserrar.

Levantar la grama aprovechable. Es factible almacenarla 60 das, si se

Cargar y botar el material sobrante.

6.5.Nivelacin: es determinar, las distintas alturas, o cotas verticales de un

Determinar el nivel de referencia

2. Pasar niveles con la

6.6.Localizacin y Replanteo: Actividad que consiste en la definicin de la

Excavacin en roca: es el movimiento de una formacin que no puede

Excavacin de fango: es el movimiento del material que contiene una cantidad

Excavacin de acuerdo a la forma:

Excavacin en zanja o regata: esta es una especie de excavacin en canal, de no menos

Excavacin a plena anchura: el movimiento de tierra general de la superficie a

Excavacin de pozos: es el movimiento de tierras que avanza en profundidad

Excavacin en galera: es la que requiere de un apuntalado o entibado a

colocadas horizontalmente, sostenidas por parales bien afirmados o puntales

Excavacin muro contencin.

Excavacin de acuerdo al modo:

Excavacin para placa de contrapiso

El escarificado, o desmonte suele incluir el movimiento de todo material entre

El fondo de las zanjas para tuberas, deber apisonarse adecuadamente para

Excavaciones para pozos spticos: Las zanjas y excavaciones para pozos

- De otro lado, en los procesos de excavacin, se debe tener en cuenta las

cimentacin o para cubrir las cimentaciones en concreto y como base de vas.

Al fondo material granular y recebo

Base para una va

terrenos abiertos o a encausar las filtraciones hacia los tubos de drenaje. En

Demolicin manual Demolicin mecnica

Zanjas y crcamos: Las zanjas son utilizadas comnmente para realizar

Zanjas para drenaje y vigas descolgadas Cajas de recoleccin de aguas

Drenajes permanentes y excavacin para Delineamiento y

Pozos profundos: En excavaciones muy profundas no es recomendable

Drenes en arena:Esta clase de drenajes se utiliza en los casos en que se

7.1 Cimentaciones superficiales: Se recomiendan cuando a poca

1. Cimientos en Concreto Ciclpeo: es una cimentacin corrida o continua

B. Preparar sitio de trabajo:

C. Nivelar altura de cimentacin a centro de zanja

Medir arena segn dosificacin

F. Fundir base de concreto

La parte superior del cimiento

J. Finalmente, despus de tener el ciclpeo vaciado, se procede a

2. Zapatas en concreto armado: Suelen ser de planta cuadrada y

la proximidad de los linderos del lote, suelen hacerse rectangular. La superficie

Zapatas corridas: se disean para redistribuir las concentraciones de esfuerzos

- Excavacin manual hasta el suelo de cimentacin.

2. Medir, cortar y figurar el

4. Armar la canasta para la

Se lleva la canasta y se coloca

7. Armar y colocar formaleta o

10. Nivelar corona de la viga

11. Desencofrado y curado

Tambin, las vigas de cimentacin pueden trabajar como cimientos de muros

Proceso de construccin: se realiza siguiendo los mismos pasos que se

4. Losas de cimentacin: Consiste en soportar todo el edificio sobre una losa

7.2 Cimentaciones Profundas:

Cabezal de un pilote fundido en sitio Perforacin pilote fundido