CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO

AGRICOLA ERIAZO
Conste por el presente documento; Contrato Privado de Compra Venta de un predio
agrcola, que celebran de una parte EL VENDEDOR, Sr: MAXIMO CABELLO
CUSTODIO, con DNI N 15395498, con domicilio en Jr 15 de Noviembre N 597, Distrito
de Imperial Caete de estado civil soltero y de la otra parte LOS COMPRADORES
EULALIA JUSTINA CHIPANA CHUQUISPUMA, don DNI N 15398879, estado civil
soltera y sr: DANNY HERVACIO GUTIERREZ, identificado con DNI N 15365549, estado
civil soltero, ambos con domicilio en Anexo Agroganadera Las Pampas de San Fernando
Mz D Lote N 02, Distrito de Nuevo Imperial Caete Lima, bajo los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: EL VENDEDOR, declara bajo juramento que es propietario del predio agrcola
denominado Canqueo ubicado en el pueblo de Pocoto, jurisdiccin del Distrito de Nuevo
Imperial Caete Lima, con una extensin aproximada de 3.50 hectreas, segn Primer
testimonio de la escritura de DIVISION Y PARTICIN de fecha 30 de Noviembre de 1971
entre los accionistas: HERMINIA ZAVALA DE ANDRADE, LASTENIA ZAVALA DE
ESCOBAR y MAXIMO CABELLO ESCOBAR, con los siguientes colindantes:
CABECERA: Con terreno de don CAMILO SOTO.
DERECHA: Colinda con Cerro.
IZQUIERDA: Colinda con propiedad de TOMAS SORIANO.
PIE: Colinda con ahiguanco y terreno de DAMASO VICENTE.
SEGUNDO: EL VENDEDOR en pleno uso de sus derechos civiles y facultades mentales
y fsicas, concede en calidad de VENTA y tenencia perpetua y enajenacin real a favor de
los COMPRADORES: EULALIA JUSTINA CHIPANA CHUQUISPUMA y DANNY
HERVACIO GUTIERREZ.
La materia descrita en la clusula precedente.
TERCERO: El precio pactado de comn acuerdo entre las partes intervinientes sobre la
materia es por la cantidad de Diecisis Mil con 00/100 Nuevos Soles (S/. 16 000.00) que
recibo al contado en efectivo y en billetes circulares a mi entera satisfaccin de parte de
los COMPRADORES.

CUARTO: Las partes manifiestan que existen la ms justa y real equivalencia, tanto por lo
que se da, como por lo que se recibe, de existir alguna diferencia se hacen mutua gracia y
reciproca donacin sin reclamo posterior por alguna de las partes.
QUINTO: EL VENDEDOR manifiesta que sobre la materia no existe ningn gravamen,
accin judicial, extrajudicial, hipoteca que impida el libre uso de todas sus entradas,
salidas, usos y costumbres, todo lo construido, plantado y/o clavado en el piso, suelo,
subsuelo, sin limitaciones ni restricciones para los COMPRADORES quienes harn
prevalecer todos los derechos inherente a la materia del presente, obligndose el
VENDEDOR a la eviccin y saneamiento de acuerdo a Ley.
SEXTO: EL VENDEDOR har entrega de todos los documentos pertinentes a la materia
del presente y que a la firma del presente LOS COMPRADORES tomarn posesin
inmediata.
SEPTIMO: LOS COMPRADORES, manifiestan conocer la materia del presente y de su
situacin jurdica, se ratifican y continan, comprometindose a la regularizacin formal
por ante las entidades Pblicas y privadas, asumiendo los gastos que irrogue por tal
gestin.
OCTAVO: En este acto participa como TESTIGO del VENDEDOR, sus hijas MARGARITA
CABELLO RIVADENEYRA con DNI N 15431846, BRISAIL ALICIA CABELLO
RIVADENEYRA con DNI N 15378416 y ANA LUISA CABELLO RIVADENEYRA con
DNI N 15432464.
Ledo el contenido de las clausulas precedentes a las partes, manifestaron su
conformidad.

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MAXIMO CABELLO CUSTODIO
DNI N 15395498

EULALIA JUSTINA CHIPANA CHUQUISPUMA

DNI N 15398879

VENDEDOR

COMPRADORA

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DANNY HERVACIO GUTIERREZ
DNI N 15365549
COMPRADOR

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MARGARITA CABELLO RIVADENEYRA
DNI N 15431846
TESTIGO

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BRISAIL ALICIA CABELLO RIVADENEYRA
DNI N 15378416
TESTIGO

__________________________________
ANA LUISA CABELLO RIVADENEYRA
DNI N 15432464

TESTIGO