INVESTIGACIN II

Guayaquil
Arq. Silvia Alcvar de Merizalde
MS. Tec. Educativa

Facultad de Arquitectura- Univ. de

Tercer Semestre
Octubre 29 Noviembre 9 del 2013

MEDIO FISICO
El Medio Fsico comprende aspectos de la realidad de una determinada
localidad geogrfica donde se emplazar el proyecto. Estos aspectos o
caractersticas propias del lugar se convertirn en las condicionantes que
inciden directamente en el diseo del servicio arquitectnico a proyectar.
El conocer los aspectos fsicos que se detallan a continuacin permitir
determinar los satisfactores del espacio arquitectnico y que el proyecto
armonice con las exigencias climatolgicas y geolgicas del medio.
A continuacin se detallan aspectos del medio fsico:
Aspectos de Localizacin: Se procede a describir lo siguiente:
Ubicacin del Terreno: Regin, Ciudad, Zona, Sector
Direccin, Datos prediales municipales
Lmites y mensuras. Croquis de
ubicacin
o plano de la localidad.
Es necesario aclarar que cuando no se tiene clara la ubicacin del
proyecto porque existen alternativas de ubicacin del proyecto, se debe
aplicar una ficha de Ponderacin, la misma que permite elegir la
ubicacin ms idnea del proyecto en base al anlisis de parmetros que
requiere el proyecto.
Aspectos Climatolgicos: Direccin predominante de los vientos,
su velocidad
Direccin de vientos secundarios y
horario en que se presenta
Tipo de clima, Estaciones del ao
Nivel de pluviosidad
Heliofania (Soleamiento)
Humedad
Aspectos topogrficos: Plano de niveles del terreno indicando si el
terreno es plano o presenta curvas de
niveles
Aspectos geolgicos: Tipo y calidad de suelo. Su capacidad
Portante. Es de exigencia municipal que
en proyectos complejos y mayores de 2
plantas se realice un anlisis de suelo
Aspectos hidrolgicos: Medicin del nivel fretico, observar
Cercana a focos de agua. Medicin de la
Permeabilidad (Estudio de suelo)
Aspectos Ecolgicos: Descripcin de la flora propia del lugar ,
como parte del paisaje natural circundante
Aspectos contaminastes: visual, rudo ambiental, atmosfera, reas.
por preservar
Es necesario indicar que cuando el proyectista dispone de algunas
alternativas de ubicacin del terreno, debe someter la seleccin de uno
de ellos mediante la aplicacin de una ficha para valoracin y por
consecuencia se obtendr la ubicacin ms idnea de acuerdo a las

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exigencias del proyecto arquitectnico. A continuacin un ejemplo del

diseo de una ficha para valoracin y seleccin.

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Cuestionario No 8
1.- Cules son las condicionantes del Medio Fsico que
inciden en un proyecto?
2.- Qu nos permite el conocimiento del Medio Fsico?
3.- Qu se debe hacer cuando no se tiene claro la ubicacin
del proyecto?
4.- A qu se refiere el Medio Espacial Urbano y cules son los
elementos a considerar en el proyecto
5.- Qu entiende ud. por relevamiento de edificios anlogos?
6,- Para que sirve el tener que realizar el relevamiento de
edificios anlogos?
7.- Qu se debe hacer cuando la edificacin carece de
planos?
8.- Qu aspectos hay que considera en el Medio Legal?.
9.- Del documento de Apoyo de Normas de Edificacin realice
un ejercicio de clculo del COS, CUS Y ALTURA de un
proyecto arquitectnico.
MEDIO ESPACIAL URBANO:
Describe el modelo, estructura y elementos urbanos que necesita la
comunidad para desarrollarse. Los aspectos a considerar son los
siguientes:

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Usos del suelo: Es el uso que da el hombre a la tierra, al suelo, y

que sirve para conocer el sector de emplazamiento del proyecto. La
primera clasificacin del suelo es:
Urbano: Dotado de redes bsica de infraestructura y los usos de
suelo son: residencial, comercial, institucional, de gestin,
industrial, patrimonial etc.
Sub-urbano: Suelo no dotado de servicios bsicos de
infraestructura, no obstante por lo general son tierras invadidas
ilegalmente para funcion habitacional,

urbanizable (que se puede urbanizar)

no urbanizable (por sus recursos agrcola, forestal, ganadero,

valor histrico, cultural, paisajstico, ecolgico

Servicios municipales bsicos de infraestructura:

Agua potable
Aguas servidas
Energa elctrica
pblica
Descripcin vial; Tipos de Vas: Principales, Secundarias,
Unidireccionales
Bi - direccional
Peatonal, vehicular
Trnsito y transporte:
Pblico, privado
Equipamiento urbano:
Acceso a Servicios pblicos
Como:
Instituciones educativas en
general; escuelas, colegios,
etc
Centros de Culto
reas de Recreo
Centros de Abastecimiento
Y Comercios en general
Edificios Pblicos de Gestin
como bancos, municipios.
Centros culturales y de culto
religioso
Descripcin
del
paisaje
urbano:
Altura
de
las
edificaciones,
Tipo de arquitectura
Elementos de la
naturaleza: ros,
lagos foresta
Consideraciones de riesgos: cercana a gasolineras,
Plantas termoelctricas
Probabilidades de inundaciones
Fuerza de los vientos
Probabilidad de expropiaciones
municipales

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