NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil uno.

ANTE M:
______________________Notario,comparecen:porunapartelaseora______________________,deCuarentaaosdeedad,
casado,guatemalteco,Auditor, deestedomicilio,quienseidentifica conlacduladevecindadnmerodeordenAguinuno
(____) y de registro nmero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del
departamento deGuatemala.Yporotraparteelseor ______________________,detreinta yuno aos deedad, casado,
Guatemalteco,estudianteydeestedomicilio,quinseidentificaconlacduladevecindadconnmerodeordenLguinDoce(L
12) y de registro ____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro
SacatepequezdeldepartamentodeSanMarcos.Loscomparecientesmeaseguranhallarseenellibreejerciciodesusderechos
civiles,yqueporelpresenteinstrumentocelebranCONTRATODETRANSACCIN,deconformidadconlassiguientesclusulas:
PRIMERA:manifiestaelseor______________________,queespropietariodelafincarsticainscritaenelregistroGeneraldela
propiedaddelazonaCentralalnmero_________(_____),folio______________________ (______________________),del
libro______________________(______________________)deGuatemala;conlasmedidasycolindanciasqueleaparecenensu
primerainscripcindedominio;queseencuentraubicadala_________________calle______delazona_____deestaciudad.
SEGUNDA: Porsupartemanifiestaelseor_,queespropietariodelafincaurbanainscritaenelRegistroGeneraldela
PropiedadconelNumero___________(___)folio_________(___)delLibro______(_)deGuatemala,consistenteenunacasa
situadaenla_calle____delazona____deestaciudad,TERCERA:Declarandoelseor______(segundofinca),queentresu
propiedadyladelseor____________,existeunaparedmedianerayqueporerrordelosalbailesalconstruirunahabitacin
utilizaronprecisamentelaparedmedianera,sincontarconelconsentimientodesuvecinoloquehaprovocadoprotestasyreclamo,
situacinqueestaapuntodellevarsealostribunalesdeJusticia,mediantelaProsecucindeUnJuicioOrdinariodedaosy
perjuicios. CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de
conformidadconlasestipulacionessiguientes.a)Elseor________,enestemomentoentregaalseor____,enconceptode
indemnizacindedaosyperjuicioslacantidadde._______________,QUETZALES(_____),sumaqueelseor___________
Recibeasatisfaccin,b)Elseor_______________secomprometeapermitirquelaconstruccindelseor_____________
contineenellugardondefuerealizada,porunplazodediezAos,obligndoseanopromoverningnjuicio,nireclamacin
alguna,duranteesetiempoelseor_____,secomprometeavelarporelbuenmantenimientodelaparedmedianera,quedndole
prohibidoabrirpuertasoventanasenlamisma.QUINTA:Losotorgantesdeclaranqueaceptantodasycadaunadelasclusulas
delpresenteinstrumentoyqueseotorganelmsamplioyeficazfiniquitoencuantoalproblemaquepormediodeesteinstrumento
hansolucionado.DOYFE:A)dequeloescritomefueexpuestoydelcontenidodelpresenteinstrumento:B)Dehabertenidoala
vistalasCdulasdevecindadrelacionadas:C)dequeadvertalosotorgantesdelosefectoslegalesderivadosdeestecontrato,
queleloescritoaloscomparecientesquienesenteradosdesucontenido,objeto,validezydemsefectoslegalesloratifican,

aceptanyfirman.