DEL CONTRATO DE OBRA O EMPRESA

CONCEPTO: Aquel por el que una persona, empresario, conductor, operario, se obliga hacia
otra que es el contratante a realizar en determinada obra y la otra pagar a la primera un precio
determinado.
CARACTERES JURIDICOS:
Consensual, bilateral, oneroso, de tracto sucesivo, es un contrato de resultado.
ELEMENTOS:
PERSONALES: La persona que se compromete a realizar la obra es el contratista o empresario,
y aquel en cuyo provecho la obra se realiza es el dueo o propietario. Se exige para celebrarlo
la capacidad general para contratos.
REALES: Son la obra y el precio, por obra se entiende todo resultado a producirse por la
actividad o por el trabajo sea ese resultado material o inmaterial, cientfico o artstico, precio
puede consistir en una prestacin de cualquier clase. Puede consistir en una remuneracin
nica o invariable, precio alzado, o bien en una remuneracin fijada por piezas o medidas.
FORMALES: No se exige forma especial para este contrato, por lo que hay que estar a las
disposiciones generales de los contratos.

DEL CONTRATO DE OBRA O EMPRESA

EFECTOS
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL EMPRESARIO O CONTRATISTA:
a. Recibir el precio de la obra, y
b. Como garanta del mismo, relevar la cosa si quiere mueble no se le pague. Art. 2026 c.c.
SUS OBLIGACIONES:
A. Entregar la obra en el plazo y condiciones que determinan en el contrato, corriendo de su
parte el riesgo hasta la entrega de la misma. Art.2002 c.c.
B. Hacer la obra de conformidad con las especificaciones del contrato. Art. 2005 y 2020 c.c.
C. Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupara en la obra Art. 2000 c.c.

D. Es responsable de las infracciones a las leyes y reglamentos administrativos y municipales,

y los daos y perjuicios que por la construccin se cause a terceros. Art. 2012 c.c.
E. Es responsable de los daos y perjuicios por el retardo en la entrega de la obra, debidamente
terminada y no por no hacerlo en el plazo convenido. Art. 2018 c.c.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DUEO DE LA OBRA O COMITENTE.

OBLIGACIONES:
1. Recibir la obra Art. 2014 c.c.
2. Pagar su precio. Art. 2013 2019 c.c.

COMO DERECHOS: Tiene el de desistir de la obra pagando al empresario los gastos y trabajos;
tiene que pagar al empresario la indemnizacin que fije el Juez. Art. 2011 c.c.

CONTRATO DE DEPOSITO
CONCEPTO: Como el contrato por virtud del cual una persona entrega a otra de su confianza,
una cosa con la finalidad de custodiarla hasta que aquella se la reclame. (Puig Pea).
CARACTERES JURIDICOS:
Principal, real, unilateral o bilateral, gratuito u oneroso, segn los casos. Art. 1977 c.c.. Algunos
opinan que no es necesario la entrega de la cosa, pero esta evidencia no es aceptada. Art. 1975
c.c. Su finalidad esencial es la custodia de la cosa depositada, trmino dentro del cual can
implcitar los conceptos de conservacin y mantenimiento. Es un contrato de confianza. Son de
la presencia del contrato: la entrega de la cosa y de la custodia de la misma.
EFECTOS DE DEPOSITO:
Atendiendo la legislacin que la regula el deposito puede ser judicial y mercantil, ste ltimo es
el que realizan los comerciantes, con objetos de comercio, como consecuencia de operaciones
mercantiles.
Por la causa de su constitucin puede ser deposito extrajudicial o propiamente dicho y judicial
o secuestro. El primero se subdivide en voluntario y necesario; aquel es espontaneo, ste se
hace en virtud de una obligacin legal.

El deposito judicial o secuestro que es el que se hace por orden del Juez y legal no son
verdaderos contratos. Art. 1997, 1998 c.c.
Por el objeto puede ser regular que es el que recae sobre cosas especificas e impone al
depositario la obligacin de restituir la cosa misma; e irregular, que recae sobre cosas fungibles
(consensuales) y obliga a restituir otro tanto de la misma especie y calidad. Art. 1984 c.c.
DEPOSITO ELEMENTOS
PERSONALES: Depositante quien entrega la cosa y depositario quien la recibe y custodia. No
se exige una capacidad especial para celebrar el contrato ni se quiere ser propietario de la cosa
depositada. Pueden celebrarlo los menores. Art. 1976 c.c.
REALES: Pueden ser objeto de ese contrato las cosas, muebles corporales, los derechos no
son susceptibles de custodia, en materia y tangible. Si se trata de bienes e inmuebles, es
contrato de guarda y vigilancia.
FORMALES: La ley no exige ninguna formalidad especial para su celebracin.

EFECTOS
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITARIO:
1. Guarda las cosas abstenindose de hacer uso de ella. Art. 1978 inci. 1, 1984 c.c.
2. No registrar las cosas que se le han depositado en cofre, fardo o paquete cerrado o sellado.
Art. 1978 inci. 2, 1980 c.c.
3. Dar aviso al depositante o al Juez, perdida, deterioro de la cosa. Art. 1978 inci. 3.
4. Indemnizar los daos y perjuicios que por su causa o culpa sufriera el depositante. Art. 1978
inc. 4
5. Si el deposito consiste en ttulos, valores, cobrar intereses y ejecutar los actos necesarios
para que los mismos conserven vigencia. Art. 1979 c.c.
6. Restituir la cosa. Art. 1979,1995 c.c.
DERECHOS:
1. Retener la cosa mientras no se paguen o garanticen los gastos o daos y perjuicios sufridos.
Art. 1982 c.c.
2. Percibir retribucin u honorarios Art. 1977 c.c.

3. Que se le exonere del deposito cuando ya no pueda guardarlo con seguridad o sin perjuicio
de s mismo. Art. 1986
DEPOSITO DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
1. Pago de la retribucin convenida. Art. 1977 c.c.
2. Abono de expensas o gastos hechos para la conservacin de la cosa.
Art. 1981 c.c.
3. Indemnizar los daos y perjuicios sufridos por el depositante como consecuencia del
deposito. Art. 1988 c.c.
CONTRATO DE CUSTODIA.
1. EL DEPSITO.
a) Definicin y naturaleza jurdica:
1) Definicin: Por el contrato de depsitouna persona recibe de otra alguna cosa para su
guarda y conservacin, conla obligacin de devolverla cuando la pida el depositante, o
la persona acuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez.
2) Naturaleza jurdica: Eldepsito es un contrato de naturaleza real, pues se perfecciona
mediantela entrega de la cosa para su custodia.
b) Elementos y requisitos :
1) Elementos:
1El consentimiento : Es el acuerdode voluntades de dos sujetos, uno para recibir,
conservar y restituir unbien (depositario) y el otro para remunerar esos servicios o
pactarexpresamente que no exista esa remuneracin (depositante); y,
2 El objeto : El objeto como contenido de las prestaciones de las partes, puedeconsistir
en toda clase de bienes muebles o inmuebles.
2) Requisitos: Laley no establece para el perfeccionamiento de este contrato una
formadeterminada; lo que significa, que las partes pueden libremente escogercualquier
manera al efecto.
c) Clasificacin: De conformidad con varios ordenamientos jurdicosdiferentes al Cdigo
Civil, el depsito puede ser:
1 Depsito mercantil;
2Depsito administrativo;
3 Depsito judicial;
4 El llamado secuestroconvencional;

5 Depsito irregular; y,
6 Depsito de garanta.
d) Regulacin legal : Todo lo relativo al depsito se encuentra regulado en losartculos 1974
al 1999 del Cdigo Civil; y, 714 al 717 del Cdigo de Comercio de Guatemala.
CONTRATOS DE SERVICIOS.
1. LA OBRA O EMPRESA.
a) Definicin y naturaleza jurdica:
1) Definicin: Por el contrato de obra oempresa, el contratista se compromete a ejecutar y
entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a
pagar.
2) Naturaleza jurdica: Las notas que caracterizan al contrato de obra frentea los dems
son: 1 Que se trata de un contrato consensual meramenteproductor de obligaciones; 2
Que su objeto no lo constituye la actividadhumana en s misma, sino en cuanto dirigida
a un resultado (obra) onicamente el resultado de tal actividad (empresa); y, 3 Que se
exigeuna contraprestacin determinada o determinable.
b) Diferencia con el contrato de trabajo: Si existe direccin y dependenciadel dueo de la
obra, ser un contrato de trabajo; pero si los materialesempleados son del empresario,
la direccin es por su cuenta y los riesgosde la obra son a su cargo, ser un contrato de
obra a precio alzado.
c) Elementos y requisitos :
1) Elementos:
1Personales: Figuran como talesen este contrato el contratista (empresario) y el
comitente (dueo de laobra a realizar); y,
2 Reales : La obra y el precio son los elementos realesde este contrato.
3) Requisitos: Nuestro legislador a este respecto expresaque el contratista est obligado a
hacer la obra de entera conformidad conlas especificaciones del contrato y, a falta de
ellas, en la forma,condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra
seejecute y que sean necesarias para el uso a que se destina. El contratistaest obligado,
adems a sujetarse a los principios de la tcnica y al planoo diseo que haya acepta el
dueo. Aceptado por el dueo el presupuesto,plano o diseo, no podr ser modificado
sino por convenio expreso deambas partes, y por escrito si el contrato constare en esa
forma.
d) Regulacin legal : Todo lo relacionado al contrato de obra o empresa seencuentra
regulado en los artculos 2000 al 2026 del Cdigo Civil