Gestin de trmites legales para el proyecto de inversin de una

estampadora automotriz
Nombre de la empresa: Estampadora del Bajo S.A. de C.V.
Giro: Automotriz
Productos: Piezas pequeas para automviles (Piezas para silenciadores)
Proceso: La estampacin en fro se realiza con el material a menor temperatura
que la temperatura de recristalizacin, por lo que se deforma el grano durante el
proceso. Suele aplicarse a piezas de menor espesor que cuando se trabaja en
caliente, usualmente chapas o lminas de espesor uniforme.
Este proceso consiste en deformar plsticamente a la pieza metlica, colocando la
pieza entre dos estampas que, por la presin que ejerce la maquina sobre ellas, le
confieren a la pieza la forma deseada. Esta deformacin en fro genera en el
material el fenmeno de acritud. Se obtiene una pieza con una alta dureza. El
problema radica en el tamao y forma de la pieza a fabricar, que se ven limitados
debido a que el material se trabaja en fro.
Las principales operaciones de estampacin en fro son:

Troquelacin: punzonado (realizacin de agujeros), corte (separacin de

piezas de una chapa) o acuacin.
Embuticin: obtencin de cuerpos huecos a partir de chapa plana.
Deformacin por flexin entre matrices: curvado, plegado o arrollado.

Los materiales utilizados en la estampacin en fro son dctiles y maleables, como

el acero de baja aleacin, las aleaciones de aluminio (preferentemente al
magnesio, sin cobre), el latn, la plata y el oro.
Los materiales para estampacin en fro deben cumplir las siguientes
caractersticas:

Tener una superficie perfecta, sin alteraciones como agujeros, arrugas.

Tener un espesor uniforme en toda la chapa.
Tener caractersticas uniformes.

Las principales ventajas del trabajo en fro son:

Mejor precisin.
Menores tolerancias.

Mejores acabados superficiales.

Posibilidades de obtener propiedades de direccin deseadas en el producto
final y mayor dureza de las partes.

El trabajo en fro tiene algunas desventajas ya que requiere mayores fuerzas

porque los metales aumentan su resistencia debido al endurecimiento por
deformacin, produciendo que el esfuerzo requerido para continuar la deformacin
se incremente y contrarreste el incremento de la resistencia; la reduccin de la
ductilidad y el aumento de la resistencia a la tensin limitan la cantidad de
operaciones de formado que se puedan realizar a las partes.

Caracterizacin
1.- FORMATO DE SOLICITUD DE TRMITE DE AUTORIZACIN:
Reglamento de la Ley Federal Seguridad Privada Art. 8 se requiere (se adjunta
formato)
ESCRITO LIBRE, en hoja membretada detallando lo siguiente:
Nombre, Denominacin o Razn Social del peticionario.
Lugar y Fecha.
Domicilio de la oficina matriz y, en su caso, de las sucursales.
Domicilio para or y recibir notificaciones.
Nombre, en su caso, del representante legal, as como los datos del
instrumento en que consta su representacin. Dicho instrumento deber
anexarse a la solicitud.
Nombre y firma del peticionario o de su representante legal.
Nmero telefnico, incluyendo clave lada.
Nombre de las personas a las que autoriza para recibir notificaciones.
Modalidad(es) que solicita.
mbito territorial que solicita.

2.- Los interesados en prestar servicios de seguridad privada en dos o ms

entidades federativas, podrn solicitar Autorizacin como persona fsica con
actividad empresarial o como persona moral.
De acuerdo a la Ley Federal Seguridad Privada Art. 25 fracciones I, II y IV se
requiere:
SI USTED ES PERSONA MORAL, DEBER DE PRESENTAR:
2.1.- Acta Constitutiva:
Original o copia certificada.
Dicho instrumento notarial debe estar inscrito en el Registro Pblico de la
Propiedad y de Comercio.
El Objeto Social deber ser congruente con la modalidad o modalidades en
las que pretenda obtener la autorizacin para la prestacin de los servicios
de seguridad privada.
Sealar la personalidad del promovente; en caso de no venir inserta en el
Acta Constitutiva, deber presentar, adems, instrumento notarial en
original o copia certificada donde acredite su personalidad.
Copia certificada de la Cdula del Registro Federal de Contribuyentes.
En caso de no contar con sucursales, deber presentar el protesto
correspondiente (con fundamento en el artculo 247 fraccin I del Cdigo Penal
Federal). Ejemplo:

De acuerdo a la Ley Federal Seguridad Privada Art. 20 fracciones I, II, III, IV, V
y VI se requiere:
4.- ACREDITACIN DE MEDIOS Y/O PROTESTO DE LEY.

Para acreditar que se cuenta con los medios humanos, de formacin, tcnicos,
financieros y materiales, que le permitan desarrollar sus actividades en forma
adecuada, el Prestador de Servicios deber:
I. Contar al menos con una lnea telefnica destinada exclusivamente para la
atencin de llamadas del pblico en general;
II. En caso de contar con capacitador interno, el Prestador de Servicios deber
demostrar que cuenta con la infraestructura necesaria para la capacitacin de su
personal operativo, considerando la modalidad de prestacin del servicio y la
cantidad de personal a capacitar;
III. Tratndose de la modalidad Seguridad Privada en el Traslado de Bienes o
Valores, y particularmente tratndose del traslado de valores, se deber de
informar la cantidad y caractersticas de los vehculos blindados con que se
cuenta, describiendo:
Marca,
Tipo,
Modelo, Placas y
Nmero de Identificacin Vehicular.
Dicho blindaje no ser inferior al nivel IV, de conformidad con la Norma Oficial
Mexicana correspondiente, as como el nmero de personal operativo asignado
para cada unidad vehicular, cifra que deber ser congruente con la operatividad de
los servicios;
IV. En la modalidad de Seguridad de la Informacin, demostrar que el personal
tcnico cuente con los conocimientos especializados en materia de seguridad
informtica;
V. Informar la cantidad de personal con que contar para prestar los servicios de
seguridad privada en cada una de las entidades federativas en que pretenda
operar, justificando que esa cantidad es suficiente para garantizar la adecuada
operatividad en cada una de las modalidades solicitadas;
VI. En caso de no utilizar armamento ni equipo alguno en los servicios que
prestar en las modalidades: Seguridad Privada a Personas, Seguridad Privada
en los Bienes, y Seguridad Privada en el Traslado de Bienes o Valores, se

debern especificar, los medios que habrn de permitir al personal operativo

desempear el referido servicio.
nicamente en el caso de los prestadores de servicios que soliciten autorizacin
por primera vez y que no cuenten con personal y equipo, la Direccin General
podr conceder un plazo de hasta treinta das hbiles posteriores al otorgamiento
de la autorizacin, para acreditar la contratacin del personal y la adquisicin del
equipo necesario para desempear los servicios. Para esto deber presentarlo por
escrito, argumentando el Artculo 20 del Reglamento de la Ley Federal de
Seguridad Privada.

Trmites y procedimientos legales para el establecimiento de una empresa

En este documento se encuentra una secuencia de pasos que sirve como gua
para poder realizar los trmites necesarios para dar de alta una empresa nueva,
as como los trmites que se tienen que efectuar en relacin a las diferentes
prestaciones u obligaciones que el patrn tiene con sus trabajadores. Es
importante aclarar que este esquema es una gua y no un procedimiento nico,
ste procedimiento puede variar dependiendo del giro de la empresa.

En Mxico, al dar inicio a cualquiera de los tipos de sociedades mercantiles (en

nombre colectivo, en comandita simple, en comandita por acciones, de
responsabilidad limitada, annima o cooperativa), se debe dar cumplimiento a una
serie de requisitos establecidos en la Ley General de Sociedades Mercantiles
(LGSM) y otros ordenamientos jurdicos, en el entendido de que la omisin de
algn requerimiento puede desembocar en la irregularidad I inclusive en la nulidad
de la empresa.
En principio, fundamentndolos en el artculo 15 de la Ley de Inversin Extranjera,
se requiere del permiso de la Secretara de Relaciones Exteriores (SRE) para la
constitucin de sociedades, La solicitud para el otorgamiento del referido permiso
deber contener, en orden de preferencia, cinco posibles denominaciones o
razones sociales, con el objeto de que la SRE designe el que se encuentra libre
para su ocupacin. Posterior a la concesin del permiso, en el plazo que no
deber exceder de noventa das hbiles, se deber tramitar ante fedatario pblico,

llmese Notario o Corredor, la formalizacin del acta constitutiva de la sociedad la

que deber contener:

Nombres, nacionalidad y domicilio de las personas fsicas o morales que

constituyan la sociedad;
Objeto de la sociedad.
Razn social o denominacin
Duracin
Importe de capital social
Expresin de las aportaciones en dinero o en otros bienes; el valor de stos
y el criterio seguido para su valoracin. Cuando el capital sea variable, as
se expresar indicndose el mnimo que fije;
Domicilio de la sociedad
Forma de administrarse la sociedad y las facultades de los administradores
El nombramiento de los administradores y la designacin de los que han de
llevar la firma social
Forma de distribucin de utilidades y prdidas entre los socios )Importe del
fondo de reserva
Casos de disolucin anticipada
Base para liquidacin
Las dems reglas que se establezcan en los estatutos sociales y que no
contravengan las leyes

Adems de los anteriores requisitos de forma, el fedatario pblico que conozca del
acto de constitucin, atender los requerimientos que la LGSM exige para cada
tipo de las ya mencionadas sociedades, cabiendo sealar que la sociedad
annima o S.A. es la de mayor uso, motivo por el cual a continuacin haremos
referencia a los requisitos adicionales de formacin, del mismo modo sealaremos
las formas de otorgamiento.
Obligaciones de la sociedad

Declaracin y pago del impuesto municipal

La declaracin debe presentarse antes del 31 de marzo y el pago hacerse antes

del 30 de abril, para los impuestos del ao anterior.

Declarar y pagar impuesto a la renta

Las sociedades sujetas al impuesto, estn obligadas a presentar declaracin de

impuesto sobre la renta, debiendo realizar liquidacin de las rentas, del impuesto
respectivo y efectuar el pago.
La declaracin deber presentarse dentro de los primeros 4 meses del ao.
Las sociedades calcularn su impuesto aplicando a su renta imponible, la tasa del

30%; excepto si han obtenido rentas gravadas menores o iguales a ciento

cincuenta mil dlares (US$150,000.00), a las cuales aplicarn la tasa del 25%.

Depositar balance general

Para depositar el balance debe presentar el recibo de pago de derechos. Debe

presentar el balance firmado por el representante legal, contador y auditor externo,
con sus respectivos estados de resultado, estado de cambio en el patrimonio,
dictamen del auditor y anexos.

Declarar y pagar IVA

Al finalizar el mes en el que se inscribi, aunque no haya iniciado operaciones y no

deba pago del impuesto, deber presentar la declaracin correspondiente a dicho
mes. La presentacin de la declaracin es obligatoria aun cuando se haya inscrito
el ltimo da del mes.
Si efectu operaciones, los saldos de los libros servirn de base para la
elaboracin de la declaracin, sta deber ser presentada dentro de los diez
primeros das hbiles del mes siguiente al perodo tributario correspondiente.

Pago o Anticipo a Cuenta del Impuesto sobre la Renta

Las sociedades registradas a IVA deben declarar y pagar mensualmente el 1.75 %

sobre los ingresos brutos por medio del sistema anticipo a cuenta. La declaracin
y el pago deben ser hechos durante los primeros diez das hbiles de cada mes.

Retenciones de Impuesto sobre la Renta a empleados

Retenciones en concepto de servicios de carcter permanente

Toda sociedad que pague a una persona natural domiciliada en la Repblica, una
cantidad en concepto de remuneracin por servicios de carcter permanente, est
obligada a retener el monto que como anticipo del Impuesto sobre la Renta le
corresponde.
Obligaciones de seguridad social del patrn

La contratacin de trabajadores contribuye a que los empresarios obtengan

beneficios econmicos con su empresa, por lo cual el empresario debe reconocer

su compromiso de retribucin con la sociedad al propiciar escenarios de

contratacin favorables y buenas condiciones para todos sus trabajadores.
El patrn est obligado a:

Dar de alta a sus trabajadores en el Instituto Mexicano de Seguro Social

(IMSS), notificar cualquier modificacin a su salario o informacin personal, as
como presentar la baja correspondiente cuando concluya la relacin laboral.
Tiene un plazo de 5 das hbiles para hacerlo.
Es necesario aclarar que, a pesar de que se tengan cinco das para cumplir la
obligacin de dar de alta a los trabajadores en el Seguro Social, el artculo 77 Ley
del Seguro Social prev que si ocurre un siniestro entre el da de la contratacin
de dicho trabajador y el da de su alta ante el Instituto Mexicano del Seguro
Social, a pesar de que no medie da hbil en ningn caso el patrn se liberar de
la responsabilidad de cubrir los capitales constitutivos (ver ficha M2-F16).
Dentro de los procedimientos laborales ordinarios, la calificacin del ofrecimiento
de trabajo se refiere a que el patrn declare que no ha despedido al trabajador y
que su trabajo sigue disponible. Al respecto, la Suprema Corte de Justicia de la
Nacin ha sealado que ser de mala fe si el aviso de baja del trabajador ante el
IMSS se realiz en un periodo menor a quince das despus de la fecha en que
el trabajador alega ser despedido. En cambio, no se considera mala fe si la baja
ocurre despus de este periodo, al ser razonable que el patrn d la baja en el
IMSS a fin de ya no seguir aportando, las cuotas obrero-patronales ante la
mencionada institucin[2].

Llevar registros, tales como nminas y listas en las que se asiente

invariablemente el nmero de das trabajados y los salarios percibidos por sus
trabajadores. Para un mejor manejo de la contabilidad de la empresa, claridad
de los pagos realizadas y conceptos deducidos, es preciso que los mismos
contengan:
o
Nombre, denominacin o razn social del patrn, nmero de su
registro ante el IMSS y del Registro Federal de Constituyentes (RFC).
o

Nombre completo del trabajador, RFC, Clave nica del Registro

de Poblacin (CURP), duracin de la jornada, fecha de ingreso al trabajo y
tipo y monto de salario de los trabajadores.

Lapso que comprende y periodicidad establecida para el pago

de los salarios.

Importe total del salario devengado, as como conceptos y

montos de las deducciones y retenciones efectuadas.

Unidades de tiempo laborado.

La Ley del Seguro Social establece que todos estos registros se deben conservar
por un periodo de cinco aos siguientes a su fecha, a diferencia de la Ley Federal
del Trabajo que establece que todos los documentos referentes a la relacin
laboral debern ser conservados por el patrn por un periodo de un ao. Por lo
tanto, es aconsejable obedecer a la Ley del Seguro Social, en este caso.

Informar al IMSS el salario base de cotizacin para el clculo de las

cuotas obrero-patronales.

Proporcionar al IMSS los elementos necesarios para precisar la

existencia, naturaleza y cuanta de las obligaciones a su cargo establecidas en
la ley del seguro social y sus reglamentos.

Permitir las inspecciones y visitas domiciliarias que practique el IMSS.

Cuando se trate de patrones que se dediquen de forma permanente o

espordica a la actividad de la construccin, debern expedir y entregar a cada
trabajador constancia escrita del nmero de das trabajados y del salario
percibido, semanal o quincenalmente, conforme a los periodos de pago
establecidos, las cuales, en su caso, podrn y ser exhibidas por los
trabajadores para acreditar sus derechos.

Cumplir con las obligaciones que se le imponen en relacin con el seguro

de retiro, cesanta en edad avanzada y vejez.

Cumplir con las dems disposiciones de la Ley del Seguro Social adems
de sus reglamentos.

Tratndose de trabajadores eventuales, deben expedir y entregar

constancia de das trabajados, los cuales debern contener al menos, los
siguientes datos:
o
Nombre, denominacin o razn social del patrn, completos.
o

Nmero de registro patronal.

Nombre completo del trabajador.

CURP.

El periodo que comprende.

Nmero de das laborados.

Duracin de la jornada: completa o reducida.

Datos que permitan identificar la ubicacin de la obra.

Toda la informacin que se proporcione al IMSS se debe entregar en documentos
impresos, en medios electrnicos, magnticos o sus similares. Esta informacin
es estrictamente confidencial.

QU SON LAS CUOTAS OBRERO-PATRONALES?

Son las aportaciones econmicas que realizan tanto el patrn como el trabajador
para garantizar el goce de seguridad social y tener la posibilidad de generar un
ahorro para cuando llegue el momento en que el trabajador ya no emplee su
fuerza de trabajo. Generalmente la edad de retiro es a los 65 aos. Cada uno
debe pagar un porcentaje que determina la Ley (ver tabla) y se calculan a partir
del salario base de cotizacin. Cuando el trabajador gana el salario mnimo el
patrn debe aportar el 100% de la cuota.

QU ES EL SALARIO BASE DE COTIZACIN?

Es aquel integrado con los pagos hechos en efectivo por cuota diaria,
gratificaciones, percepciones, alimentacin, habitacin, primas, comisiones,
prestaciones en especie y cualquier otra cantidad o prestacin que se le entregue
al trabajador por su trabajo. Se conoce como Salario Diario Integrado (SDI).
Es necesario considerar los diferentes tipos de percepciones de los trabajadores
para el clculo del SDI[3]:

Salario fijo: Son aquellas percepciones fijas que se conocen previamente, como
el sueldo, el aguinaldo y la prima vacacional; as como las prestaciones y dems
percepciones contempladas en el contrato de trabajo.
Salario variable: si por la naturaleza del trabajo se dan percepciones que varan y
su cuanta no puede ser previamente conocida. Para su clculo se suman los
ingresos totales percibidos en el bimestre anterior y se dividen entre el nmero de
das del salario devengado. Cuando sea un trabajador de nuevo ingresos se
deber estimar un salario probable.

Salario mixto: es aquel integrado por elementos fijos y variables, se debe sumar
los elementos fijos al promedio de los variables. Es recomendable que se inscriba
a los trabajadores bajo este concepto.

Puede darse el caso que los trabajadores no laboren todos los das de la
semana, en este caso para determinar el SDI se deben calcular las percepciones
de una semana y dividirse entre siete.
No todas las percepciones que recibe el trabajador se consideran dentro del SDI.
La siguiente tabla resume todos aquellos conceptos que lo integran y los que no:

No. Concepto

Fijo Variable Comentario

Aguinaldo

SI

Alimentacin gratuita
comedor de la empresa.

en

Ayuda para gastos funerales.

el

NO

Percepcin
conocida,
predeterminada y cuantificable.

SI

NO

Se incrementa en un 25% si el
trabajador
recibe
los
tres
alimentos. Si recibe uno o dos de
ellos, se incrementa en la parte
proporcional, es decir, 8.33% o
16.66%,
respectivamente
(ACUERDO 77/94). Se considera
onerosa y no integra el salario
cuando el trabajador paga por lo
menos el 20% del Salario Mnimo
General Diario del Distrito Federal
($62.33 en el ao 2012).

NO

NO

No se trata de remuneracin por

su trabajo.

NO

Siempre que el pago se haga a la

persona o institucin que preste
el servicio y no directamente al
trabajador.

Ayuda para gastos de guardera y

servicios de guardera prestados NO
por el patrn.

Ayuda
para
gastos
de
matrimonio, adicionales a la NO
prestacin del IMSS.

Becas
educacionales
trabajadores.

Becas
para
trabajadores.

para

familiares

de

Bono de productividad.

Comisiones para trabajadores.

NO

Siempre que el pago se haga a la

persona o institucin que preste
el servicio y no directamente al
trabajador. La base del pago no
es el trabajo desarrollado.

NO

Siempre que el pago se haga a la

persona o institucin que preste
el servicio y no directamente al
trabajador. La base del pago no
es el trabajo desarrollado.

SI

Si es conocido y peridico, se
integra en la parte fija; en caso de
no se cuantificable o no poder
determinar la fecha de pago, ser
variable. Por lo general se integra
en la parte variable.

SI

Si es conocido y peridico, se
integra en la parte fija; en caso de
no ser cuantificable o no poder
determinar la fecha de pago, ser
variable. Por lo general se integra
en la parte variable.

NO

NO

En caso de haber capacitacin

antes de existir relacin laboral, el
costo de la misma no constituye
un salario.

SI

SI

Pueden tener una parte fija y otra

NO

NO

SI

Bono de Actuacin

Capacitacin
previa
a
contratacin en el trabajo.

NO

El casamiento es el origen de
esta prestacin y no es una
remuneracin.

SI

la

variable.

NO

Cuando es contratado el servicio

con una organizacin, y no de
manera personal; adems que
intervengan
en
operaciones
aisladas. De lo contrario se
consideran elementos del salario
base de cotizacin.

Compensacin de trabajo en un
SI
da de descanso.

SI

Depende si su salario es fijo,

variable o mixto.

Compensaciones por vida cara.

SI

Pago para compensar el aumento

de precios pero generalmente con
relacin a su trabajo.

NO

Se considera complemento de
previsin social y se acumula a
los derechos del trabajador
respecto al SAR.

SI

Pago de remuneraciones a
trabajadores por cambiar su
residencia en algunos casos a
ciudades o localidades en las que
resultan ser ms costosos sus
servicios, es parte de su salario.

Cuotas al IMSS a cargo del

NO
trabajador.

NO

Se considera que no se remunera

el trabajo, se paga un servicio.

Cuotas al INFONAVIT.

NO

Comisiones para vendedores.

Cuotas adicionales al SAR.

Cuota adicional por residencia.

NO

SI

NO

SI

NO

Cuando se paga directamente al

prestador del servicio y es de
manera general. Se paga un

servicio, no una remuneracin.

NO

Cuando se paga directamente al

prestador del servicio y es de
manera general. Se paga un
servicio, no una remuneracin.

NO

Cuando no se retire en ms de
dos veces al ao, no sea mayor la
aportacin patronal que la del
trabajador. Por el excedente se
integra el salario (ACUERDO
494/93).

NO

Hasta el 40% del Salario Mnimo

General
Diario
del
Distrito
Federal. Por el excedente se
integra el salario (ACUERDO
495/93).

Destajos y pagos por nmeros de

NO
piezas producidas.

SI

Se remunera el trabajo en funcin

a la productividad y sta puede
variar.

Doble turno eventual.

NO

SI

Cubren eventualmente a otro

trabajador, despus de trabajar su
turno normal.

Donativos a trabajadores.

SI

SI

No tiene justificacin dentro de

una relacin laboral.

NO

Es incompatible ser patrn y

empleado al mismo tiempo.

Cuota para centro deportivo.

Cuota patronal
ahorro.

al

fondo

NO

de

NO

Despensas en especie, en dinero

NO
o en vales.

Emolumentos (remuneracin) al
presidente del Consejo de NO
Administracin.

Emolumentos (remuneracin) al
NO
Administrador nico.

NO

Es incompatible ser patrn y

empleado al mismo tiempo.

Financiamiento para adquisicin

NO
de vivienda.

NO

Tratndose de un prstamo y no
como parte de su remuneracin.

Gastos de representacin.

SI

SI

Cuando constituyen una partida

adicional de su salario, sin
comprobar. Cuando se trata de
gastos hechos por cuenta del
patrn y stos son comprobables,
no se integran al salario.

Gratificaciones por retiro.

NO

NO

Cuando se termina la relacin

laboral se termina la obligacin
del aseguramiento del trabajador.

NO

Se trata de conceptos que el

trabajador
recibir
cuando
termine su relacin laboral con el
patrn, por lo tanto, tampoco
forma parte del salario.

Honorarios
preponderantes
(Artculo 110 F-IV, LISR) y NO
honorarios
con
opcin
de
retencin (Artculo 110 F-V-,
LISR).

NO

Cuando no hay subordinacin. EL

IMSS no reconoce la "Asimilacin
a Salarios", para el Instituto se
trata de salarios. Esta figura
aplica en materia fiscal y son
aquellos ingresos a los que se les
da un tratamiento similar a los
salarios para efectos de clculo
de impuestos y cumplimiento de
obligaciones.

Horas extras en siniestros.

NO

Haberes de retiro.

NO

NO

No le remuneran el trabajo para el

que fue contratado, es por caso
de emergencia; por lo que no

constituye parte de su salario.

Horas extras de carcter fijo.

Horas extras eventuales.

SI

NO

Impuesto Sobre la Renta a cargo

del trabajador pagado por el SI
patrn.

Indemnizacin por despido.

Intereses de la caja de ahorro.

Jubilacin.

NO

NO

NO

Otorgamiento de automvil en
NO
propiedad a precio bajo.

NO

Es conocida y determinable.

SI

Por
el
excedente
de
lo
establecido en la legislacin
laboral, es decir, cuando es por
ms de tres veces a la semana y
por ms de tres horas al da.

NO

Si e patrn absorbe este

concepto, se traduce en una
prestacin adicional para el
trabajador, por lo tanto se debe
incluir.

NO

Es un concepto contrario a la
remuneracin por su trabajo, se
da porque termina con la relacin
laboral y, por lo tanto, con la
obligacin
de
asegurar
al
trabajador.

NO

No se remunera el trabajo. Se
forma con el patrimonio del propio
trabajador.

NO

Se trata de una remuneracin que

se paga cuando el trabajador deja
de laborar.

NO

Se trata de una oportunidad que

tiene el trabajador, no una
manera de remunerarlo, es decir,
no cambia el salario que viene
recibiendo y podra no adquirir el

automvil.

Otorgamiento de automvil en
NO
propiedad, gratuitamente.

Otorgamiento de vivienda
propiedad, gratuitamente.

Otorgamiento de vivienda
propiedad a precio bajo.

Pago de cuotas sindicales.

en

en

SI

NO

SI

Pagos a accionistas empleados. SI

SI

Salvo a los trabajadores de

salario
mnimo,
se
puede
remunerar con bienes, como es
evidente en este caso que se da
dentro de una relacin laboral.
Por esta razn se considerar
parte del salario el otorgar
gratuitamente el automvil al
trabajador.

NO

Salvo los trabajadores de salario

mnimo, se puede remunerar con
bienes como es evidente en este
caso que se da dentro de una
relacin laboral. Por esta razn,
se considerar parte del salario el
otorgar gratuitamente la vivienda
al trabajador.

NO

Se trata de una oportunidad que

tiene el trabajador, no una
manera de remunerarlo, es decir,
no cambia el salario que viene
recibiendo y podra no adquirir la
vivienda.

NO

Son a cargo del trabajador, por lo

tanto, si el patrn las paga sin
descontarlas, se ve modificado el
salario y se debe de incluir.

SI

El ser accionista y empleado no

se contrapone, por lo tanto
cuando se es empleado se debe
asegurar segn la caracterstica

de su salario.

NO

Se
trata
del
rgano
de
administracin de una sociedad
annima, por lo tanto cuando se
remuneren estas actividades no
se trata del pago de salario a un
subordinado.

NO

El trabajador no recibe un
ingreso, recibe un servicio.
Siempre
que
se
pague
directamente al prestador del
servicio y sea de manera general
a todos los trabajadores.

NO

Los
salarios
pagados
con
anterioridad son correctamente
pagados porque no se conoca el
incremento que tendran, de tal
manera que el incremento del
salario se paga a partir del
incremento y, por lo tanto, el
retroactivo pagado no se integra
al salario.

NO

NO

Se pagan precisamente a partir

de que el trabajador deja de
laborar en la empresa, por lo
tanto no se trata de salario.

Premios, "quinquenios" y otros NO

pagos en especie al cumplir
periodos de trabajo.

NO

Pagos
a
sociedades.

consejeros

Pagos de eventos culturales.

de

NO

NO

Pagos retroactivos por revisin

NO
de contrato.

Pensiones.

Nos referimos a productos que se

entregan a los trabajadores en
una ocasin especial como:
medallas,
trofeos,
diplomas,
relojes, monedas y otros de
naturaleza anloga, no son

remuneraciones.

Prstamos a trabajadores.

NO

Prstamos a fondos de ahorro o

NO
cajas de ahorro de trabajadores.

Prima de antigedad
peridicamente.

pagada

SI

Prima de Antigedad al terminar

NO
la relacin laboral.

Prima dominical eventual.

NO

Prima dominical permanente.

Premios por
asistencia.

puntualidad

SI

NO

NO

Se debe reintegrar el dinero al

patrn.

NO

Prstamos hechos por el patrn a

sociedades o asociaciones civiles
que integran las "cajas o fondos
de ahorro" que debern ser
reintegrados.

NO

Cuando contina la relacin

laboral y por ende el trabajador
sigue laborando, es parte de su
salario.

NO

Es una percepcin que recibe el

trabajador por Ley cuando este
deja de laborar, es decir, no es
una remuneracin por su trabajo.

SI

Son parte de la remuneracin por

su trabajo aunque sin saber en
qu momento se presentar.

NO

Son parte de la remuneracin por

su
trabajo
previamente
negociada,
conocida
y
determinada.

NO

Cuando cada uno de ellos no

rebase el 10% de su salario base
de cotizacin. Por el excedente
se integra el salario (ACUERDO
496/93).

SI

Es parte de la remuneracin, ya
sea previamente negociada y
determinada
o
simplemente
pagada de manera adicional en el
momento
de
tomar
las
vacaciones.
Es
el
mismo
tratamiento aunque sea mayor a
la mnima legal.

Prima vacacional conforme a la

SI
LFT.

SI

Es parte de la remuneracin, ya
sea previamente negociada y
determinada
o
simplemente
pagada de manera adicional en el
momento
de
tomar
las
vacaciones.

Pliza de atencin mdica.

NO

No recibe en salario, recibe u

servicio. Debe ser general y
pagada a la Ca. De Seguros.

SI

Forman parte del salario de los

trabajadores que lo reciben, sin
embargo no se puede determinar
el monto del mismo que ser
percibido por el trabajador en
cada periodo.

NO

Cuando el trabajador utiliza el

vehculo de la empresa para
cumplir con sus fines laborales
como: reparto de bienes, visitas,
supervisin, etc. Estos rembolsos
no constituyen un salario.

Prima vacacional adicional a la

SI
mnima legal.

NO

Propinas.

NO

Reembolso
de
gastos
automvil propiedad de
empresa.

de
la NO

Reembolso
de
automvil propio.

de

gastos

NO

SI

Cuando no hay justificacin

parte de la remuneracin y
integra al salario. Cuando
trabajador pone a servicio

es
se
el
del

patrn su vehculo y el acuerdo

es que el patrn se haga cargo
del mantenimiento no es parte de
su salario.

NO

El Trabajador tiene la opcin de

aceptar o no, es una oportunidad
y no es parte de sus salario.

NO

Cuando no formen parte de la

remuneracin del trabajador y no
sea previamente determinado.

NO

No es remuneracin por su
trabajo, es apoyo para que el
trabajador o algn beneficiario no
se vean afectados en su
patrimonio por una enfermedad.

Reembolso de gastos personales

NO
diversos.

SI

Si no hay justificacin, es parte de

la remuneracin por su trabajo, y
por lo tanto s integra el salario.

Remuneracin
cuadrado.

SI

Es una modalidad de remunerar

por unidad producida.

NO

No es un salario por trabajo

desarrollado,
es
una
indemnizacin que hace el patrn
por la huelga y, por lo tanto, no
integra el salario.

NO

Quedan a la legislacin de
seguridad social del pas en que
residan.

Renta de casa habitacin barata. NO

Regalos de fin de ao.

NO

Reembolso de gastos mdicos.

por

metro

NO

NO

Salarios cados al concluir la

NO
huelga.

Salarios pagados a residentes en

NO
el extranjero.

Seguro de gastos mdicos y

seguros de vida a favor de los NO
trabajadores.

Servicio de transporte gratuito.

NO

Servicios vacacionales pagados

SI
por el patrn.

Subsidio
de
incapacidad
NO
complementario al del IMSS.

Sustituciones temporales.

NO

Tareas y premios por alcance en

NO
produccin.

tiles escolares y colegiaturas

NO
para estudios del trabajador.

NO

Cuando es general y pagada a

los prestadores de servicios.

NO

Es una comodidad para los

trabajadores pero podra no
utilizarlo, por lo tanto no es una
remuneracin por su trabajo.

SI

El patrn paga la Prima

Vacacional, misma que se integra
al salario, por lo tanto, si el patrn
paga servicios adicionales el
costo de los mismos tambin se
deber integrar.

NO

Se presentan en periodos en que

el trabajador no est prestando
labores para el patrn, por lo
tanto no integra el salario.

SI

Se
est
remunerando
al
trabajador por sus servicios, por
lo tanto es una percepcin
variable.

SI

Se
est
remunerando
al
trabajador por sus servicios, por
lo tanto es una percepcin
variable.

NO

Prestacin de previsin social por

los estudios que realiza y no
como parte de la remuneracin
por su trabajo.

tiles escolares y colegiaturas

para los familiares dependientes NO
del trabajador.

NO

Prestacin de previsin social por

los
estudios
que
realicen
familiares y dependientes del
trabajador y no como parte de la
remuneracin por su trabajo.

Uniformes y ropa de trabajo.

NO

Es obligacin del patrn segn la

LFT.

Uso gratuito de casa habitacin. SI

NO

Se considera onerosa y no
integra el salario cuando el
trabajador paga por lo menos el
20% del Salario Mnimo Diario del
Distrito Federal.

Vacaciones
disfrutadas.

SI

Est prohibido por su trabajo y

siendo integrable al salario.

SI

Se considera onerosa y no
integra el salario cuando el
trabajador paga por lo menos el
20% del Salario Mnimo Diario del
Distrito Federal.

NO

Cuando
sean
debidamente
reembolsados o comprobados
con
la
documentacin
correspondiente, no integran el
salario. Se integra cuando no son
comprobados ni reembolsados.

pagadas

Vales de restaurante.

Viticos.

NO

no

NO

SI

NO

CLCULO DE LAS CUOTAS OBRERO-PATRONALES

La siguiente tabla resume los conceptos y el porcentaje que debe pagar tanto el
trabajador como el patrn.

Concepto

Fundamento

% Patrn

% Trabajador TOTAL

Porcentaje
de
prima que le
corresponda
1.
Seguro
de Artculo 74, de
sobre
el0.00%
riesgos de trabajo la LSS
SBC
(mnimo 0.50% mximo 15.00%)
2.
Seguro
enfermedades
maternidad

Porcentaje
de
prima
correspondiente
al patrn sobre el
SBC

de
y

2.1. Prestaciones
Artculo
106,
en especie de los
20.40%
fraccin I, de la
trabajadores
SMGVDF
LSS
activos

del0.00% hasta 320.40%

SMGVDF
SMGVDF

del

2.2. Prestaciones
1.10% sobre la 0.40% sobre1.50% sobre la
en especie de losArtculo
106,
diferencia
dela diferenciadiferencia
de
trabajadores
con fraccin II, de la
SBC
3de SBC - 3 SBC
3
ingresos de ms LSS
SMGVDF
SMGVDF
SMGVDF
de 3 SMGVDF
2.3. Prestaciones
en
especie
de Artculo 25, de
1.05% del SBC
trabajadores
la LSS
pensionados

0.375%
SBC

del

2.4. Prestaciones
Artculo
107,
en dinero de los
fracciones I y II, 0.70% del SBC
trabajadores
de las LSS
activos

0.25%
SBC

del

0.625%
SBC

del

Artculo 147, de
1.75% del SBC
la LSS
Artculo
168,
3.
Seguro
de
fraccin I, de la 2.00% del SBC
invalidez y vida
LSS

0.00%

4. Seguro de retiro, Artculo

168,
1.125%
cesanta en edadfraccin II, de la3.150% del SBC
SBC
avanzada y vejez LSS
5. Guarderas
prestaciones

yArtculo 211, de1.00% del SBC

la LSS

0.00%

1.425% del SBC

0.95% del SBC

2.375% del SBC

2.00% del SBC

del

4.275% del SBC

1.00% del SBC

sociales
6. Infonavit

Artculo
29,
fraccin II, de la5.00% del SBC
LINFO

0.00%

5.00% del SBC

La escritura constitutiva de la sociedad annima deber contener.

I.La
parte
exhibida
del
capital
social;
II.- El nmero, valor nominal y naturaleza de la acciones en que se divide el capital
social.
III.- La forma y trminos en que deba pagarse la parte insoluta de las acciones;
IV.- La participacin en las utilidades concedidas a los fundadores;
V.El
nombramiento
de
uno
o
varios
comisarios;
VI.Las
facultades
de
la
Asamblea
General
Cada suscripcin se recoger por duplicado en ejemplares del programa, y
contendr:
I.- El nombre, nacionalidad y domicilio del suscriptor;
II.- El nmero, expresado con letras, de las acciones suscritas; su naturaleza y
valor;
III.- La forma y trminos en que el suscriptor se obligue a pagar la primera
exhibicin;
IV.- Cuando las acciones hayan de pagarse con bienes distintos del numerario, la
determinacin de stos;
V.- La forma de hacer la convocatoria para la Asamblea General Constitutiva y las
reglas conforme a las cuales deba celebrarse;
VI.- La fecha de la suscripcin, y
VII.- La declaracin de que el suscriptor conoce y acepta el proyecto de los
estatutos.
Los fundadores conservarn en su poder un ejemplar de la suscripcin y
entregarn el duplicado al suscriptor.
Aunque solamente al momento de la constitucin de la empresa otra diferencia es
el monto mnimo con el que puede ser constituida la cual para una sociedad

annima es de 50,000 pesos (la ley general de sociedades mercantiles dice 50,
000,000.00 para la S.A.)
Y en cuanto a los trmites son:
1.-Constitucin
de
Sociedades
ante
la
SRE
Tramite: para obtener la autorizacin del nombre de la sociedad y su
denominacin social.

2.-Aviso de uso de los permisos para la

constitucin de Sociedades.
Tramite: informa a la SER que el permiso que
autorizo fue utilizado para constituir una
sociedad.
3.-Registro Pblico de la propiedad y el
Comercio.
Tramite: local en el que se registra el acta
constitutiva en el Registro Pblico de la
Propiedad y el Comercio de la entidad.
4.-Inscripcin en el RFC / Cedula Fiscal.
Tramite: Inscribe a la empresa ante la Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico
(SHCP)
para
el
cumplimiento
de
sus
obligaciones
fiscales.
Quines lo presentan
Personas morales de nueva creacin a travs de su(s) representante(s) legal(es),
como son entre otras: Asociaciones civiles, sociedades civiles, sociedades
annimas, sociedades de responsabilidad limitada, sindicatos, partidos polticos,
asociaciones religiosas, sociedades cooperativas, sociedades de produccin rural,
etc.
Dnde se presenta
Por Internet:

Puedes iniciar el trmite por internet y concluirlo en cualquier oficina del

SAT dentro de los diez das siguientes al envo de tu solicitud. Esta se tendr por

no presentada si en el plazo sealado no concluyes el trmite en nuestras

oficinas.
En forma personal

Iniciarlo y concluirlo en cualquier oficina del SAT, el trmite se atiende de

preferencia con cita.
Qu documentos se obtienen
Por Internet:
1. Acuse de preinscripcin.
En la oficina del SAT:
1. Hoja de Vista Previa "Datos capturados de la solicitud de inscripcin en
el Registro Federal de Contribuyentes".
2. Acuse de inscripcin en el RFC con Cdula de identificacin fiscal.
Cuando presentes la documentacin del trmite incompleta o no cumpla con los
requisitos, se te entregar el reporte de informacin pendiente.
Cundo se presenta

Las personas morales residentes en Mxico, en el momento en que se

firme su acta o documento constitutivo, a travs de fedatario pblico que
protocolice el instrumento, incluyendo las sociedades que se constituyan con
motivo de una fusin o escisin.

Cuando la persona moral no se constituya ante notario pblico, dentro del

mes siguiente aquel en que se realice la firma del contrato, o la publicacin del
decreto o del acto jurdico que les de origen.

En los dems supuestos, dentro del mes siguiente al da en que se

actualice el supuesto jurdico o el hecho que d lugar a la presentacin de
declaraciones peridicas, de pago o informativas por s mismas o por cuenta de
terceros.
Requisitos
Por Internet:

Presenta la solicitud de inscripcin proporcionando los datos solicitados

por el formato electrnico que se encuentra en la pgina de Internet del SAT.

Concluida la captura, enva la solicitud de inscripcin a travs de la pgina

de internet del SAT. El citado rgano desconcentrado te enviar por la misma
va, el acuse con el nmero de folio asignado.
En la oficina del SAT:

Copia certificada del documento constitutivo debidamente protocolizado.

Original del comprobante de domicilio fiscal

En su caso, copia certificada del poder notarial con el que acredite la

personalidad del representante legal, o carta poder firmada ante dos testigos y
ratificadas las firmas ante las autoridades fiscales o ante notario o fedatario
pblico. Si fue otorgado en el extranjero deber estar debidamente apostillado o
legalizado y haber sido formalizado ante fedatario pblico mexicano y en su
caso, contar con traduccin al espaol realizada por perito autorizado.

Original de cualquier identificacin oficial vigente con fotografa y firma

expedida por el gobierno federal, estatal o municipal del representante legal.

Si inici el trmite a travs de Internet, adicionalmente presenta el acuse de

preinscripcin al RFC.
Tratndose de las solicitudes de Inscripcin y cancelacin por escisin y de
Inscripcin por escisin, debes presentar la forma oficial RX (Avisos de
Liquidacin, Fusin, Escisin y Cancelacin al RFC), acompaada de los dems
requisitos que se establezca para cada caso en este catlogo.
De forma especial, si usted se encuentra en algunos de los siguientes casos
adicionalmente deber presentar:
a. Personas distintas de sociedades mercantiles.
b. Misiones Diplomticas.
c. Asociaciones en participacin.
d. Personas morales residentes en el extranjero con o sin establecimiento
permanente en Mxico.
e. Administracin Pblica (Federal, Estatal, Municipal, etc.).
f. Sindicatos.
g. Dems figuras de agrupacin que regule la legislacin vigente.

h. Empresas exportadoras de servicios de convenciones y exposiciones.

i. Asociaciones Religiosas.
Compromisos de servicio
Por Internet:
Disponibilidad permanente.
Emisin inmediata del acuse de recepcin del trmite.
Atencin Personal:
Duracin mxima: 40 minutos por trmite.
Espera mxima: 5 minutos para contribuyentes con cita.
Calidez y amabilidad en el servicio: 100% de los casos.
Entrega inmediata de los productos derivados de la Solicitud de Inscripcin.
Pasos para realizar el trmite
INTERNET:
1. Ingresa a la seccin Trmites e identifica el men a la izquierda de la
pantalla.
2. Selecciona sucesivamente las opciones RFC: Inscripcin: Preinscripcin
Personas Morales.
3. Llena los datos solicitados por el formulario electrnico "Inscripcin al
RFC".
4. Enva t trmite al SAT e imprime la hoja previa con el nmero de folio
asignado a tu trmite.
5. Agenda una cita y acude con la documentacin del trmite a la oficina del
SAT de tu preferencia.
6. Entrega la documentacin a la autoridad fiscal que atender tu trmite.
7. Recibe tu Solicitud y acuse de Inscripcin al RFC, Cdula de
Identificacin Fiscal y Gua de Obligaciones.
PERSONAL:
1. Agenda una cita y acude con la documentacin del trmite a la oficina del
SAT de tu preferencia.
2. Entrega la documentacin a la autoridad fiscal que atender tu trmite.

3. Recibe tu Solicitud y acuse de Inscripcin al RFC, Cdula de

Identificacin Fiscal y Gua de Obligaciones.
Disposiciones jurdicas aplicables
Artculo 27 del Cdigo Fiscal de la Federacin; Artculos 22, 23, 24, 25, 26, 28 del
Reglamento del Cdigo Fiscal de la Federacin; Regla 2.4.12. de la Resolucin
Miscelnea Fiscal.
5.-Certificacin de zonificacin para uso especfico.
Tramite: con este trmite se hace constar si est permitido o prohibido un usos de
suelo especfico para determinado inmueble, conforme a los programas de
desarrollo urbano.
6.-Licencia de uso de suelo.
Tramite: este documento, expedido por el gobierno local, autoriza el uso que se
pretenda dar a los predios. El trmite se hace en SEDUVI.

7.-Visto bueno de seguridad y operacin.

Tramite: se hace constar que el inmueble donde estar el negocio, rene con las
condiciones de seguridad necesaria para su operacin y funcionamiento.
8.-Licencia de funcionamiento.
Tramite: se expide en las ventanillas nicas delegacionales para las personas
fsicas
y
morales
desarrollen
en
locales
mercantiles.
9.-Dictamen tcnico para la colocacin de anuncios.
Tramite: permiso para colocar anuncios.
10.-Licencia de anuncio.
Tramite: se otorga el permiso para colocar un anuncio o bien sealar al pblico
cualquier mensaje.
11.-Registro empresarial ante el IMSS y el Infonavit.
Tramite: registrarse como patrn junto con los trabajadores en el rgimen
obligatorio para cumplir con lo establecido en la ley del seguro social.
12-Constitucin de la comisin mixta de capacitacin y adiestramiento.
Tramite: se integra una comisin en la Secretaria del trabajo y previsin social.
13.-Programa interno de proteccin civil.
Tramite: se define las acciones destinadas a la salvaguarda de la integridad fsica
de los empleados y de las personas que concurran al establecimiento.
14.-Acta de Integracin a la comisin de seguridad e higiene en los centros de
trabajo.
Tramite: se integra dicha comisin a la STPS y se gestiona en la direccin general
de capacitacin y productividad. Tiempo: no tiene plazo de respuesta.
15.-Aprobacin de planes y programas de capacitacin y adiestramiento.
Tramite: en el que se aprueban dichos planes y programas.
16.-Inscripcin al padrn de impuestos sobre nmina.

Tramite: con el que se integra el padrn de contribuyentes del DF.

17.-Alta en el sistema de informacin empresarial mexicano (SIEM).
Tramite: se debe de ser llevado a cabo por las empresas industriales, comerciales
y de servicios para darse de alta en el SIEM.
1. Permiso para constituirse como persona moral.
Se pide en la Secretara de Relaciones Exteriores
3. Protocolizacin del Acta Constitutiva.
Se realiza ante el Notario o Corredor Pblico
4. Inscripcin en el Registro Federal de Contribuyentes.
Debers solicitarlo en el Servicio de Administracin Tributaria (SAT).
5. Inscripcin del Acta Constitutiva (Excepto Sociedades Annimas, ya
que el notario realiza el trmite).
Asiste al Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio para pedirlo.
5. Aviso Notarial a la Secretara de Relaciones Exteriores.
Este trmite lo realiza el Notario o Corredor Pblico.
6. Presentacin ante el registro pblico de la propiedad y del comercio.
Este paso tambin lo resuelve el Corredor o Notario y lo debe presentar ante el
Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio.
7. Inscripcin de la Empresa.
Se realiza ante la Tesorera General del Estado.
8. Solicitud de Uso de Suelo y/o Construccin.
ste lo podrs obtener en la Secretara de Desarrollo Urbano y Ecologa.
9. Inscripcin ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el
Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores
(INFONAVIT).
Este trmite consta de dos etapas, ya que el empresario debe registrarse como
patrn y adems inscribir a los trabajadores.
10. Inscripcin de la Empresa en la Secretara de Salud
11. Inscripcin en el SIEM.
Debers realizar este trmite en la Cmara Empresarial Correspondiente.
12. Establecimiento de la Comisin de Seguridad e Higiene, Comisin de
Capacitacin y Adiestramiento, e inscripcin de los Planes y Programas de
Capacitacin y Adiestramiento.
Acude a la Secretara del Trabajo para concretarlo.

Como dato extra, te comentamos que si participa inversin extranjera directa

tendrs que:
a. Asistir a la Secretara de Economa para pedir un Registro de Inversin
Extranjera.
b. Luego, pedir en la Comisin Nacional de Inversin Extranjera una autorizacin
para todos aquellos giros que no entran en el esquema automtico.

Seccin tercera
Del Uso del Suelo
ARTICULO 32. La Direccin, en los trminos del Plan Director, tendr la facultad
de fijar las distintas zonas en las que, por razones de planificacin urbana se
divida la Ciudad de Irapuato y determinar el uso al que podrn destinarse los
predios, as como el tipo, clase y altura de las construcciones o de las
instalaciones que puedan erigirse en ellos sin perjuicio de que se apliquen las
dems restricciones establecidas en otras disposiciones aplicables en la materia.
ARTICULO 33. Cualquier persona fsica o moral, pblica o privada, que pretenda
efectuar una accin o aprovechamiento urbano en el Municipio, deber obtener
previamente la constancia de zonificacin o la licencia de uso del suelo
correspondiente, donde se verifique que el uso o destino que se pretende, est
autorizado en los trminos del Plan Director.
ARTICULO 34. La Direccin, en el mbito de su competencia, expedir la
constancia de zonificacin, previa solicitud del interesado, en la cual se
mencionar la ubicacin del predio y los usos y destinos que estn autorizados por
el Plan Director, as como las normas tcnicas complementarias aplicables,
expresando, en su caso, la necesidad de obtener la licencia de uso del suelo. La
obligacin a que se refiere el prrafo anterior se har sin perjuicio de lo que
dispongan los ordenamientos y normas especficas aplicables. Las constancias de
zonificacin y las licencias de uso del suelo que se expidan, no constituyen
constancias de apeo y deslinde respecto de los inmuebles, ni acreditan la
propiedad o posesin de los mismos. El prrafo anterior deber incluirse
textualmente en todas las constancias de zonificacin y licencias de uso del suelo

que se expidan. Corresponder a la Direccin expedir, a solicitud por escrito del

interesado, las licencias del uso del suelo.
ARTICULO 35. La constancia de zonificacin se requerir cuando un uso o
destino se encuentre asignado o permitido conforme al Plan Director. Podr
otorgarse simultneamente a la constancia de alineamiento y nmero oficial a que
se refiere el artculo 28.
ARTICULO 36. La Licencia de uso del suelo es el documento expedido por la
Direccin, en el cual se autoriza un uso o destino condicionado o definido como
uso especial conforme al Plan Director y otras disposiciones aplicables. Los usos y
destinos condicionados son aquellos establecidos por el Plan Director, que por su
importancia, impacto o dimensiones en el desarrollo urbano del Municipio
requieren de un tratamiento especial. En la licencia de uso del suelo se
establecern las condiciones o requisitos particulares que tendrn que cumplirse
para autorizar el uso o destino correspondiente. La licencia de uso del suelo se
otorgar, atendiendo a: I. Evitar mayores costos en la prestacin de servicios
pblicos en las diferentes reas de el Municipio, ponderando la magnitud,
intensidad y ubicacin del uso o destino solicitado para este efecto. II. Evitar la
saturacin de la capacidad vial e hidrulica y de alcantarillado en las zonas
vecinales al proyecto; III. Prever los impactos al equipamiento urbano actual; IV.
Mantener el equilibro y dosificacin de los usos y destinos previstos en las reas y
prever la compatibilidad de estos con los dems autorizados en la misma. V.
Preservar o restaurar el medio ambiente en la zona; y VI. Cuidar de la seguridad
urbana en la zona. Las condiciones o requisitos de la licencia de uso del suelo
podrn ser temporales, econmicos y/o funcionales y debern referirse
indistintamente a los aspectos de vialidad, transporte, infraestructura, uso y
servicios.
ARTICULO 37. Para solicitar la constancia de zonificacin o la licencia de uso del
suelo, el solicitante deber presentar la siguiente documentacin: a) Solicitud
dirigida a la Direccin; b) Ubicacin y superficie del predio; c) Uso actual del predio
o terreno; d) Uso propuesto, en caso de uso habitacional, indicando el nmero
exacto de viviendas; e) Propuesta preliminar de construccin en metros cuadrados
construidos; f) Si se trata de fraccionamiento, subdivisin, relotificacin o fusin,
indicar el nmero de lotes y superficie de lotes tipo o resultantes; y g)
Comprobante de propiedad o posesin del predio y boleta de pago de impuesto
predial. En los casos de licencia de uso del suelo, adems de la documentacin
anterior, el solicitante deber presentar el estudio de impacto ambiental y/o los
estudios tcnicos que demuestren que el proyecto que se pretende, no generar
impactos nocivos al desarrollo urbano o la ecologa.

Las constancias de zonificacin y las licencias de uso del suelo a que se refiere
este Reglamento, tendrn una vigencia de un ao a partir de la fecha de su
expedicin. En caso de que los propietarios o poseedores no den el
aprovechamiento previsto a las reas o predios de que se trate durante la vigencia
de la constancia o licencia respectiva, se requerir la obtencin de una nueva ante
las autoridades correspondientes.
ARTICULO 38. Los proyectos para aprovechamientos urbanos que contengan dos
o ms de los usos a que se refiere el Plan Director, se sujetarn en cada una de
sus partes a las disposiciones correspondientes.
ARTICULO 39. La Direccin establecer las restricciones que juzgue necesarios
para la construccin o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general,
en forma determinada, en fraccionamientos, en lugares o predios especficos y las
har constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento que expida
quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles.
El propio Ayuntamiento har que se cumplan las restricciones impuestas a los
predios con fundamento en la Ley y sus Reglamentos.
ARTICULO 40. La direccin determinar las zonas de proteccin a lo largo de los
servicios subterrneos tales como viaductos, pasos a desnivel, instalaciones
similares y zonas con fallas geolgicas, dentro de cuyos lmites solamente podrn
realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras previa
autorizacin especial de la Direccin, la cual sealar las obras de proteccin que
sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones
antes mencionadas. La reparacin de los daos que se ocasionen en esas zonas
correr a cargo de la persona fsica o moral a quien se otorgue la autorizacin.
ARTICULO 41. Si las determinaciones del Plan Director modificaran el
alineamiento oficial de un predio, su propietario no podr efectuar obras nuevas o
modificaciones a las construcciones existentes que se propongan a las nuevas
disposiciones salvo en casos especiales y previa autorizacin expresa de la
Direccin.

Definicin del problema

Hoy en da las empresas automotrices han tomado gran importancia en el
desarrollo econmico del pas, muchas de estas empresas automotrices no
satisfacen las necesidades de partes para fabricar autos, estas empresas que se
dedican a la fabricacin de autos estn sujetas a las otras empresas que fabrican
las partes, ya que dependen la capacidad de produccin de las mismas, para
satisfacer la demanda de autos en el pas. Por eso es necesario que se creen ms

empresas que se dediquen a la fabricacin de partes para satisfacer la demanda

de autos, y con esto poder crear ms empleos, ms flujo econmico en el bajo.

Justificacin
Con la creacin de esta empresa se busca satisfacer una porcin la gran demanda
que existe de partes de autos de grandes empresas como son: Nissan, Mazda,
Chevrolet, Volkswagen, etc. Adems de lograr una gran cantidad de empleos para
mexicanos, obteniendo as productos de calidad fabricados dentro de nuestro
pas, para que de esta forma crezca y se desarrolle.

Objetivos

Lograr que la empresa se establezca en el presente ao

Darle una base legal solida a la empresa
Generar empleos
Continuar con el desarrollo econmico del Estado de Guanajuato y del pas.
Contribuir a satisfacer la demanda de partes para automviles