Resumen analtico del libro Green Building and the

LEED Green Associate Exam

Los primero de lo que te percatas al comenzar a leer el libro de Green Building, es
que el autor Josh J. Banuelos es una persona que de verdad esta preocupado por el
futuro del medio ambiente en el que vivimos y quiere persuadir a los lectores de su
libro a tomar conciencia de los problemas ambientales por los que esta pasando el
mundo y de esta manera invitarnos a hacer algo para revertir la situacin.
Me parece correcto que comience respondiendo la pregunta de Por qu deberamos
hacer contrucciones verdes?, ya que es lo primero que viene a la cabeza al tocar el
tema de la certificacin LEED. Adems, es muy interesante ver como el autor
describe lo que es construir verde explicando los puntos que conforman este
trmino, como son la administracin ambiental, la responsabilidad social que todas
las personas fsicas o morales deben de tener y la prosperidad econmica.
Siendo sincero, quede sorprendido al comenzar a leer los beneficios que la
construccin verde brinda, nunca pense que los porcentajes de desperdicio de agua y
sobre todo de escombro pudieran ser reducidos de manera tan drstica, es
impresionante que se pueda reducir un 70% los residuos slidos relacionados con la
construccin y demolicin de edificios. Es necesario cambiar los sistemas de
construccin convencionales por sistemas de diseo integral utilizando tecnologas
que nos sirvan para desarrollar sistemas HVAC adecuados para cada construccin y
reducir los gastos por desperdicios de energa no utilizada.
LEED es un programa de certificacin para edificios sustentables con alto
rendimiento, este programa es voluntario. El sistema de puntuacin es cerciorado
por miembros del United States Green Building Counsel a travs de un proceso de
validacin, este proceso cambia a medida que nuevas tecnologas emergen. LEED
promueve un nuevo enfoque a la sustentabilidad por medio de distintas categoras en
donde se incluyen: lugares sustentables, eficiencia del agua, energa y atmsfera,
materiales y recursos, innovacin en deseo, entre otras. Con esto se garantiza un
rendimiento certificado para reducir el costo de operacin y consumo de recursos.

La localizacin y el lugar en que se har la construccin juegan un papel muy

importante el la certificacin. Se tiene que pensar bien en estos aspectos para poder
ser favorecidos lo ms posible, primero que nada, una localizacin bien ubicada
sera una que este cerca del transporte pblico ya que de esta manera se reducen las
emisiones de los vehculos y promueves el uso de otros medios de transporte como
las bicicletas. Adems, es conveniente tener lugares publicos como parques e
implementar ciertas tcnicas para manejar el agua de lluvia, que arrastra muchos
contaminantes y basura, reduciendo superficies impermeabilizantes para que esta
agua pueda filtrarse al subsuelo en lugar de encaminarse a rios, arroyos, etc.
Otro punto importante es la restauracin del suelo contaminado o brownfield, en
caso de ser posible, esto es aprovechar el suelo el mximo nmero de veces sin
contaminar otros terrenos, tambin es necesario reducir el calentamiento del lugar o
el heat islan effect mediante la aplicacin de techos con vegetacin o materiales
reflectivos para techos y tambin con pavimentados especiales. Es necesario
tambim brindar facilidades para el uso de medios de transporte alternativos, como
por ejemplo un estacionamiento seguro para bicicletas y vestidores para las personas
que necesiten cambiarse de ropa.
Hay muchas razones para escoger una buena localizacin para la construccin, se
reducen las emisiones de vehculos de transporte con gasolina y ambin reduces la
expansin de la mancha urbana, si la localizacin se encuentra cerca de ciclo vas y
vas para peatones, fomentas a los empleados a tener una vida ms sana haciendo
ejercicio, conviertes terrenos contaminados en terrenos limpios, proteges habitats
naturales, reduces la contaminacin con luces al implementar sistemas que hacen
que las luces solo esten prendidas cuando se necesitan, en fin, es necesario hacer un
estudio a conciencia sobre la localizacin y el sitio en donde quieres que sea
construido el edificio ya que los beneficios obtenidos son muy importantes para el
medio ambiente.
Al hablar del ahorro de recursos, el agua es uno de los principales que se tiene en
mente, es por eso que LEED le da mucha importancia a esta categoria. Es muy
importante el ahorro de agua y sobre todo el reuso de la misma. Hay muchas formas
para ahorrar agua como implementar accesorios sanitarios especiales que trabajen a
base de sensores para utilizar agua solo cuando se necesite, ya sean lavabos, baos,
etc. Adems, se puede utilizar el agua de lluvia y el agua gris de regaderas en los
retretes o para regar los patios que se tengan en el edificio.

La cantidad de dinero ahorrado por implementar estas tecnologas es mucho mayor

al de la inversin por instalarlos lo que nos dice que estos sistema son muy
redituables y por si fuera poco, ayudamos al medio ambiente al ahorrar una gran
cantidad de litros de uno de los recursos naturales ms importantes hoy en da al
reducir hasta en un 50% el consumo del mismo.
Entrando a la categora de energa y atmosfera, el libro nos menciona que las metas
para el ahorro y consumo de energa se divide en dos categoras.
El uso de energa es la primera. Nos menciona que antes de contruir el edificio es
necesario disear estrategas sobre el posicionamiento u orientacin de la
construccin, es de suma importancia aprovechar al mximo la luz del sol y reducir
el uso de energa electrica. Tambin es de gran importancia implementar grandes
ventanas que sean faciles de manejar para ayudar a que la luz entre que mayor
facilidad y tambin haya buena ventilacin.
La segunda categora es la eficiencia energtica. Para esto existen diversas
estrategas para optimizar la eficiencia de energa como tratar de instalar
electrodomsticos ahorradores tales como focos LED, sensores de movimiento para
utilizar electricidad solo cuando esta sea necesaria,etc. Son necesarios distintos
procesos de evaluacin para cerciorar que el edificio esta trabajando como se plane
y monitorear peridicamente el rendimiento del mismo.
Otra forma de ahorrar energa es generandola, existen muchas tecnologas tales
como paneles solares, generadores elicos, etc. para generar electricidad.
En esta categora lo ms resaltable es que existen muchsimas formas para ahorrar
energa, la gente piensa que estos sistemas son muy caros y poco redituables cuando
la verdad es que a largo plazo, te ahorrars muchsimo en cuestin econmica y
sobre todo ayudars al medio ambiente. Es cosa de investigar para darte cuenta que
se puede ahorrar un 30% del consumo de energa usando electrodomsticos
ahorradores e incluso, con la combinacin de tecnologas para generar energa se
puede llegar a no tener consumo elctrico o al Net Zero energy buildin.
Pasando la categora de energa y atmsfera entramos a la categora de materiales y
recursos. Escoger los materiales correctos para la construccin es un aspecto muy
importante por que esta directamente relacionado con los procesos de extraccin y
transportacin de los mismos. Es de gran sorpresa el darse cuenta que la industria de
construccin utiliza el 40% de los materiales crudos en el mundo.

Para la eleccin de los materiales es necesario contemplar su ciclo de vida y su

evaluacin del impacto de los materiales. Hay gran cantidad de materiales
ecolgicos que tienen que ser considerados para utilizarse en un edificio de alto
rendimiento. Tambin, es de suma importancia reducir los desperdicios de
construccin reutilizando el desperdicio de edificios abandonados, ya sean los
bloques de concreto, ladrillos, etc. Otros materiales que pueden ser reutilizados son
los que no forman parte de la estructura, como por ejemplo puertas, pisos, azulejos,
vigas de acero, tejas de cermica, entre otros. Con esto el 26% de los materiales del
nuevo edificio son reciclados y se reduce en 75% el desperdicio de construccin.
La siguiente categora de la certificacin LEED es la calidad del ambiente interno de
la construccin. Es muy imporante que el ambiente interior de los edificios sea de
gran calidad ya que segn algunos estudios, los americanos pasan cerca del 90% de
su tiempo dentro de la construccin y los niveles de contaminantes pueden ser
mucho ms grandes que los niveles exteriores. Para lograr esto, LEED sugiere dos
conceptos que se tienen que tener en cuenta.
El primer concepto se refiere a los sistemas. La mayora de los edificios tienen un
sistema de ventilacin y condicionado que absorbe aire exterior, lo mezcla con el
aire interior y lo distribuye al interior del edificio. Si hubiera algun problema en el
proceso el aire interior se vera degradado y esto afectara la salud de las personas.
Es por eso que es mejor los edificios ventilados naturalmente, ahorras energa y
evitas problemas de contaminacin. Para crear un ambiente agradable es importante
tener controles termales individuales para manejar la temperatura, maximizar la luz
de da con tomas de luz o ventanas grandes que permitan la visin al exterior del
edificio.
Es de suma importancia reducir los contaminantes al mximo, como los generados
por adhesivos, selladores, etc. que pueden ser dainos para la salud. Tambin se
tienen que designar areas especiales para fumar y asi evitar que el humo del cigarro
entre al edificio.
LEED nos brinda ciertos parametros que se deben seguir durante su procesos de
certificacin pero tambin invita a las personas a que desarrollen y superen estos
parametros, innovando nuevas tcnicas de construccin ecolgicas para que los
estndares ecolgicos evolucionen constantemente y mejoren. LEED da cierta
puntuacin a las personas que logren sobre pasar los puntos que ha estipulado en su

certificacin. Tener un profesional en certificacin LEED en tu equipo de diseo te

servir de mucho para poder desarrollar e innovar nuevos estndares ecolgicos para
la construccin.
Desde la implementacin de este sistema de certificacin, se ha visto una reaccin
positiva a nivel mundial, las intenciones de todo esto es principalmente reducir el
grave problema ambiental por que estamos pasando, ya que la industria de la
construccin es de la que ms contamina a nivel mundial. Existen muchos insentivos
para llevar a cabo esta certificacin como son los econmicos, en Mxico por
ejemplo, un edificio planeado para tener esta certificacin no paga el permiso de
construccin y por otra parte, el dinero ahorrado por el ahorro de energa tambin es
un incentivo muy grande para el dueo de la construccin.
El futuro de LEED es muy prometedor, a pesar de que el mercado de la construccin
cambia muy a menudo, el USGBC menciona que el crecimiento de edificios verdes
esta creciendo de manera veloz lo que es muy alentador en cuestin ambiental.
En conclusin, con este libro comprend de una manera ms amplia cules son las
principales categoras en las que la certificacin LEED esta basada, me d cuenta
que es de suma importancia que todos los pases en el mundo implementen esta
certificacin en sus reglamentos de contruccin, para de esta manera poder mejorar
el mundo en el que vivmos. En mi opinin, la redaccin de este libro puede mejorar
mucho, pero en general, el contenido del libro es muy bueno para comprender de
una manera superficial que es la certificacin LEED, que es la construccin verde y
que alterntivas tenemos para ayudar al medio ambiente desde nuestros hogares.