1.

Dentro de 5 aos tengo previsto cambiar de coche y por la evolucin del

mercado, calculo que tendr que pagar por el coche nuevo 25.000 euros,
adems de entregar el viejo. Si hoy dispongo de 21.000 euros, a qu tanto
anual compuesto mnimo tendr que depositarlas en una institucin financiera
para que cuanto llegue el momento del cambio de coche pueda disponer del
importe presupuestado? R: 3.54% CONJUNTA ANUAL
2. Tengo pendientes 3 deudas de 2.500, 4.000 y 6.000 euros que vencen dentro
de 1, 3 y 5 aos respectivamente. Averiguar el capital que deber pagar dentro
de 4 aos para cancelar las tres deudas conjuntamente, suponiendo que la
valoracin se realice al 7% anual compuesto.R:12950.09
1- 3062.61
2- 4280
3- 5607.48

1. Redactar el cuadro de amortizacin de un prstamo de 3.200 euros

concedido al 8% de inters compuesto anual, para ser amortizado
mediante una renta anual, constante, de 4 trminos, pospagable, diferida
al inicio 2 aos.
a) En el periodo de carencia se pagan intereses. R;966
b) En el periodo de carencia no se pagan intereses R:1127

2. Redactar el cuadro de amortizacin de un prstamo de 5.000 euros que

se contrat para amortizar mediante una renta anual, constante,
inmediata, pospagable, de 4 trminos, al 8% anual, revisable cada ao.
R: 1510
Dicho tanto permaneci durante los dos primeros aos, y pas a ser del
9% en los siguientes aos.
R: 1530

3. Una empresa ha firmado un contrato de leasing para la financiacin de

una mquina. El coste de la mquina es de 4.000 euros. Le aplica un
tipo de inters del 8% nominal anual, capitalizable trimestralmente. La
duracin del contrato es de 2 aos y la modalidad de pago es trimestral
al inicio de cada trimestre. Calcula la cuota neta trimestral. R; 480

1. Cul ser la cantidad que tendremos que depositar en un banco que trabaja
al 3,5% de inters efectivo anual (TAE) si queremos recibir una renta de
80.000 al comienzo de cada uno de los prximos 8 aos? R:569.163,52
2. Calcula el valor final de una renta prepagable, constante e inmediata de
30.000 anuales sabiendo que la operacin financiera dura cinco aos y la TAE
es del 4%. R:168.989,26
3.

La familia Blasco pretende comprar un apartamento en la playa. El vendedor

les ofrece estas dos opciones:
a. Pago al contado de 30.000 euros y 40.000 euros dentro de cuatro aos.
R:61.683,75
b. Cuatro pagos anuales de 20.000 euros cada uno a partir del momento
de la compra (prepagable)
R:73.460,24
Cul de las dos ofertas es ms beneficiosa en este momento para la familia
Blasco si el tipo de inters anual es del 6%?

1. Redactar el cuadro de amortizacin de un prstamo de 400.000 euros

concedido al 13% de inters compuesto anual, para ser amortizado mediante
una renta anual, constante, de 7 trminos, pospagable, diferida 4 aos. En el
periodo de carencia no se pagan intereses.
R:147.467
2. Un prstamo de 2.000.000 euros se concede hoy, conviniendo que en los tres
primeros aos se pagarn slo los intereses correspondientes, y a partir de
entonces 5 pagos constantes anuales. Sabiendo que el tanto de inters del
prstamo es el 12% compuesto anual, redactar el cuadro de amortizacin
correspondiente.
R:554.819
3. Redactar el cuadro de amortizacin de un prstamo de 2.800.000 euros que
se contrat para amortizar mediante una renta anual, constante, inmediata,
pospagable, de 7 trminos, al 10% anual, revisable cada ao.
Dicho tanto permaneci durante los 3 primeros aos, y pas a ser del 9,5% el
4 y 5 ao, y del 10% el resto de los aos.
A-575.135 1-2-3CUOTA
B-568.923 4-5 CUOTA
C-572.764 6-7CUOTA

1. Una empresa que se dedica a la ciruga esttica con el fin de continuar su

poltica de expansin, est estudiando la posibilidad de abrir una tienda, para
lo cual debe analizar las siguientes opciones:
La primera opcin sera abrir una tienda en Bilbao:
Esto supone un desembolso inicial de 100.000 y que durante el primer
ao, el segundo y el tercer ao la inversin generar unos flujos de caja de
35.000, 47.500 y 39.500 respectivamente. RA: 2,44 RB:751,31
La segunda opcin sera abrir la tienda en Gasteiz:
Supondra un desembolso inicial de 80.000, siendo el flujo de caja del
primer ao de 25.000 y del segundo ao 70.000.RA:1,79 RB: 578,51
Si el coste de capital es del 10%:
a) Utilizando el mtodo del Pay-back, cul de las dos opciones hubieras
recomendado?
b) Utilizando el mtodo VAN, cul de las dos opciones hubieras recomendado?

4. Lopisa ha firmado un contrato de leasing con Siprint para que le financie

una impresora cuyo coste es de 3.000 euros. Le aplica un tipo de inters
del 9% nominal anual, capitalizable mensualmente. La duracin del
contrato es de 2 aos y la modalidad de pago al inicio de cada mes.
Calcula la cuota neta mensual. R:132

1. Calcular el capital final que se obtiene al invertir un capital de 4.000 euros al

9% nominal anual, capitalizable cuatrimestralmente durante 6 aos.R:6.810

5. Una empresa ha firmado un contrato de leasing para que le financie una

mquina cuyo coste es de 150.000 euros. Le aplica un tipo de inters del 4%
nominal anual, capitalizable semestralmente. La duracin del contrato es de 10
aos y la modalidad de pago, semestral, al inicio de cada trimestre. El valor
residual, se paga como una cuota ms y es del mismo importe que los pagos.
Calcula la cuota neta semestral. R:8.645

1. Calcular el tanto unitario de inters compuesto anual al que se invirti un

capital de 15.600 euros durante 6 aos, sabiendo que alcanz un capital final
de 20.000 euros.R:i 4,23%

6. La empresa AUTOMO fabrica una determinada pieza de automocin. Para

ello hace frente a unos costes fijos de 150.000 euros y a un coste variable
unitario de 30. Esta empresa vende su producto a un precio de 50 por
unidad.
a) Cul es el punto muerto de esta empresa? Cul es el significado del
punto muerto?. R:7500
b) Esta empresa tiene capacidad para producir y vender una cantidad de
10.000 unidades. Ganara o perdera dinero?Cunto? Razone la
respuesta. R:450.000
c) Si por mejoras tecnolgicas los costes variables se redujeran en un 10%,
Cul sera el nuevo punto muerto de la empresa? R:6.522

Period
o
0
1
2
3
4
5
6

Tipo de
Inters

Cuota
Peridica

Cuota
Inters

Cuota
Amortizaci
on

Total
Amortizado

Pendiente
Amortizacin