Potestad y publicidad

Potestad y publicidad son dos conceptos que se encuentran indisolublemente unidos, por lo menos
en lo que hace al establecimiento de la potestad. En efecto, si algo va a quedar sometido, en mayor o
menor grado a la exclusiva voluntad de una persona, es necesario que la instalacin de esa potestad sea
conocida, o pueda serlo, por toda la comunidad.
Obsrvese que la publicidad acta en el derecho civil tratndose de los derechos reales, de los
derechos intelectuales y de los derechos de familia, no as en el campo de los derechos creditorios.
Se nos dir que la locacin es susceptible de inscripcin y que, en alguna situacin, sta resulta ser
obligatoria. En un rgimen jurdico como el nuestro que organiza la locacin de cosas como derecho
creditorio, constituye una excepcin, pero es preciso tener en consideracin que la locacin puede ser
organizada tambin como derecho real. Acotamos que todos los derechos cuya naturaleza jurdica es
objeto de controversia en el sentido de si son derechos reales o personales son situaciones jurdicas que,
tcnicamente, pueden ser organizadas como potestad, o bien como relacin jurdica patrimonial. En
realidad, en la lucha sorda y milenaria entre la potestad y la relacin, hay momentos que la relacin llega
a cubrir un vnculo econmico con igual intensidad y amplitud que la potestad que antes la organizaba y,
en ese momento que podemos calificar de indecisin, se tiene que una misma situacin econmica puede
quedar reglada a voluntad del legislador por la categora potestad o por la categora relacin; y como
llega a ser tan semejante una y otra regulacin el espritu del jurista, al no hallar otra diferenciacin ms
que la que resulta entre potestad y relacin, padece de confusin. Y se tiene as, incidentalmente otra de
las razones por las cuales es absolutamente necesario poner de manifiesto la existencia de estas dos
grandes categoras, potestad y relacin jurdica, y no exhibir esta ltima categora nica y mucho menos
a uno de sus tipos, la patrimonial, como si tuviese validez universal.
En el campo de los derechos de familia la publicidad tiene la misma trascendencia que en el sector
de los derechos reales y, precisamente, ello es consecuencia de la subsistencia del concepto de potestad
aunque en forma ms limitada en extensin e intensidad al que tuvo originariamente.
Los derechos intelectuales por lo mismo que implican una potestad sobre una obra de la
inteligencia humana, con independencia de la potestad que se puede tener sobre las manifestaciones
sensoriales a que ella da lugar, exigen tambin publicidad no solamente por lo que hace a su
establecimiento, sino tambin a las distintas mutaciones de que puede ser objeto a raz de su explotacin.
En sntesis: donde hay potestad, tiene que existir publicidad. Publicidad es consecuencia de
potestad y no puede funcionar esta sin aquella.
Potestad y relacin de sometimiento
As como la potestad est indisolublemente unida a la publicidad, toda potestad entraa una
relacin de sometimiento de la persona o del bien respecto del titular de la potestad.
No debe alarmar el hecho que una persona humana pueda ser, a raz de lo que afirmamos, el objeto
de la potestad, pues, lo es exclusivamente desde el punto de vista gnoseolgico, toda vez que
ontolgicamente, es el beneficiario de esa potestad, ya que la misma debe ser ejercida en su provecho y
no en el del titular, an cuando a este se le reconozca, segn los casos, un usufructo, o una retribucin.
La relacin de sometimiento cuando se est en presencia de un bien material o inmaterial comporta
las relaciones reales exteriorizadoras de los derechos que rigen la relacin real o sea la posesin
exteriorizacin o la cuasi posesin exteriorizacin, segn la naturaleza corporal o incorporal del
objeto sometido.
Las relaciones personales de sometimiento deben ser estudiadas en el derecho de familia; en
cambio, la teora general de las relaciones reales, es materia que tendra que estudiarse conjuntamente
con el concepto de potestad real en el primer curso de derecho civil no slo porque complementa el

concepto de potestad real, sino tambin porque tales relaciones reales no solamente actan en funcin de
la potestad real, sino tambin de ciertas relaciones jurdicas crediticias como ocurre con la tenencia, que
funciona en el cumplimiento de los contratos de locacin de cosas o en la de locacin de obra cuando
para la ejecucin de esta se entrega un inmueble en el que se va a realizar la obra o material para la
ejecucin de la misma, comodato o tambin en el depsito, transporte de mercaderas, etc. Desde luego
que en estos supuestos no se trata de las relaciones reales posesin exteriorizacin o cuasi posesin
exteriorizacin, sino las que nosotros denominamos tenencia exteriorizacin, cotenencia exteriorizacin,
cuasi tenencia exteriorizacin, cuasi cotenencia exteriorizacin y cuasi subcotenencia exteriorizacin.
Indiscutiblemente el conocimiento de la teora general de las relaciones reales facilitar al estudiante el
estudio de la ejecucin de los contratos, a raz de los cuales se establece este tipo de relaciones reales.