Universidad Mariano Glvez de Guatemala

Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales

Derecho Procesal Civil y Mercantil
Lic. Cesar Villatoro

Interdictos

4/11/2014
Lincy Estefanny Guillen Baiza
0501-11-3969
Seccin: C

ndice

Interdictos.3 - 17
Concepto3
Naturaleza Jurdica.6
Clases de Interdictos......................................7
a. Interdicto de amparo de posesin o de tenencia.7
b. Interdicto de despojo.11
c. Interdicto de apeo o deslinde.....13
d. Interdicto de obra nueva o peligrosa.....16
1. Obra nueva16
2. Obra peligrosa....17

Conclusiones.20
Bibliografa..21

Interdictos
2

En el Cdigo Procesal los interdictos estn regulados dentro de la categora que

corresponde a los juicios sumarios, y en consecuencia, estn sujetos a la misma
tramitacin que estos. Los interdictos se rigen por una serie de principios que les
da un carcter bastante especial y tienen algunas diligencias peculiares, que se
apartan un poco de las disposiciones generales aplicables al juicio sumario.
Todo lo relativo a los interdictos fue regulado por los romanos, aun cuando en la
actualidad no se siga la misma concepcin y estructura del interdicto romano. Uno
de los orgenes etimolgicos ms aceptados al respecto, constituye el vocablo
"interdicere", que significa "prohibir".

Concepto:
Un interdicto es un judicial muy sumario y de tramitacin sencilla, cuyo objetivo es atribuir la
posesin de una cosa a una determinada persona fsica o jurdica frente a otra, de manera
provisional.
Del latn interdictum (entredicho). Constituye un procedimiento en materia civil en caminado a
obtener del juez una resolucin rpida, que se dicta sin perjuicio de mejor derecho, a efectos de
evitar un peligro o reconocer un derecho posesorio.
Los interdictos ms corrientes son: el de obra nueva, que tiene por objeto la suspensin de la
que ha sido iniciada y cuya continuacin y ejecucin podra lesionar otros derechos; el de obra
ruinosa (no admitido en todas las legislaciones), que sirve para que se decrete judicialmente la
demolicin o el apuntalamiento de la que, por hallarse en malas condiciones de seguridad,
constituye peligro para las personas o para otras cosas; el de retener la posesin, en contra de
quien pretende despojar de ella al poseedor, y de recuperar la posesin, cuando al poseedor ha
sido despojado de ella por un tercero. Dada la naturaleza de estas medidas, nicamente tienen
vigencia hasta el momento en que se dicta sentencia firme en el juicio ordinario, que puede
promover la parte que se considere agraciada por la resolucin interdicta.

A criterio de algunos autores, la palabra adecuada es interdiccin. Pues consideran que la voz
interdicto es un cultismo proveniente del latn interdictum. Pero no ha prosperado entre la casi
unanimidad de los procesalistas y juristas en general.1
A la palabra interdicto se le ha dado diferente origen etimolgico. As por ejemplo, Cuenca 2
expresa que no hay acuerdo sobre el origen de la palabra interdictum. Dice: Para algunos
proviene de inter duos dicere (decisin entre dos contendores); para otros de inter Edictum (del
edicto del pretor) y para los ms, de interdicere (prohibicin), pues generalmente contiene la
prohibicin de hacer o seguir haciendo alguna cosa. Otro traducen el interdictum por
entredicho, lo cual quiere decir una resolucin provisional.
Todo lo relativo a los interdictos fue regulado por los romanos, aun cuando en la actualidad no
se siga exactamente la misma concepcin y estructura del interdicto romano.
El interdicto tambin se puede plantear para el caso de que exista una reclamacin por algn
dao inminente, cuya urgencia habr de quedar justificada. Asimismo, el interdicto se
puede utilizar como proteccin ante cualquier agresin o turbacin que una persona
sufra sobre su pacfica posesin. Esto es, cabe emplearlo en el caso de ruidos, olores, etc. que
impidan a una persona disfrutar dela posesin de un bien. Esto hace que sea un proceso al que
se recurre en ocasiones para obligar la paralizacin de obras cercanas o de otras actividades
molestas (salas de fiestas, etc.) para el propietario de un inmueble.
En un interdicto, prima la agilidad y la resolucin rpida sobre la cuestin jurdica de fondo. De
esta manera, los fundamentos y alegatos de complejidad normal habrn de reservarse para
el procedimiento declarativo que se celebrare despus, y que esta vez, s que tendr un
carcter definitivo y no provisional. Cabe destacar que un interdicto no puede tener jams valor
de cosa juzgada, aunque doctrinalmente se discute la existencia de un instituto de inferior
1 Diccionario Jurdico Manuel Osorio
2 Cuenca, Humberto. Proceso Civil Romano, E.J.E.A., Buenos Aires, 1957, pg.
324.
4

grado que blinde el mecanismo interdictal, de manera que no pueda plantearse una y otra vez
el mismo proceso.
A este respecto, cabe recordar la distincin entre cosa juzgada formal y cosa juzgada material.
La primera implica que lo decidido en un proceso no puede ser modificado dentro del mismo
proceso, pero s en otro posterior; la segunda implica que lo decidido no puede modificarse en
el mismo proceso ni en uno distinto. Lo decidido en un interdicto, entonces, no tiene valor de
cosa juzgada material, pero s formal, es decir, al quedar firme la sentencia, sta no puede ser
modificada dentro del mismo proceso. La posibilidad de plantear un nuevo interdicto debe ser
revisada a la luz de cada legislacin en particular. Por ejemplo, en Guatemala lo que permite la
ley es que se plantee un juicio ordinario de posesin, lo que automticamente excluye la
potestad de plantear un nuevo interdicto. Si esto se hiciera, en el segundo interdicto o en los
subsiguientes el demandado podra oponer la excepcin de cosa juzgada. Adems, el plazo de
caducidad para el planteamiento de los interdictos es relativamente breve (un ao), lo que en la
prctica se traduce en que en la mayora de los casos si se quisiera promover un interdicto
luego de que ya se ha decidido el primero, el plazo de caducidad habra transcurrido y por lo
tanto tambin podra oponerse esta excepcin.
En concreto, est basado en la presuncin de que toda posesin es legtima. Esto es, se
presume que si una persona tiene un bien en su poder es por un motivo Legtimo. Por ello,
si alguien trata de irrumpir en esa posesin por la fuerza, el poseedor puede acudir
al juez rpidamente, sin tener que demostrar la legitimidad de su situacin,
bastndole entonces con demostrar que la posesin efectivamente era suya. No
es

necesario

que

demuestre

su propiedad

otro

ttulo

posesorio(arrendamiento, prenda, etc.).

Por otro lado, si el poseedor no es legtimo, el legtimo propietario siempre tiene la
posibilidad de acudir a un procedimiento ordinario, demostrando dicha situacin
(aportando documentos que demuestren su propiedad), para arrebatar legalmente
la posesin al poseedor irregular (de una forma civilizada y con las autoridades de
por medio).
5

No se admitirn a trmite interdictos contra las actuaciones de los rganos

administrativos realizados: (1) En materia de su competencia. (2) De acuerdo con
el procedimiento legalmente establecido.
Los interdictos son acciones extraordinarias que se conocen en la va sumaria
para decidir acerca de la posesin actual o momentnea, de la posesin que tiene
o debe tener en el acto o momento y para evitar un dao inminente en nuestra
posesin.

Naturaleza Jurdica
Son procesos sumarios para proteger la posesin. Estn destinados, segn los
autores Castillo y de Pina, a decidir sobre el hecho de la posesin o de la
necesidad de suspender o impedir con rapidez una actuacin o una situacin de
hecho perjudicial a un derecho privado o a la seguridad pblica, dejando a salvo la
facultad de promover un juicio ordinario posterior. 3
Alsima resume su parecer diciendo que los interdictos son procedimientos
sumarios para la proteccin de la possessio naturalis, es decir, de la posesin
considerada exclusivamente en su aspecto exterior, por lo que representa el
corpus posesorio que tanto lo tiene el poseedor como el detentador.4
Los interdictos se encuentran regulados en el Artculo 249 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil, donde establece su naturaleza jurdica.

3 Castillo y de Pina, obra citada, pg. 387.

4 Alsina, obra y tomo citado, pg. 284. Es a lo que se refiere Jos Luis de los
Mozos al tratar de la tutela del hecho de la posesin, que es en realidad una
tutela provisional (possessio ad interdicta), obra citada, pgs. 163 y 164.
6

ARTCULO 249. Los interdictos slo proceden respecto de bienes inmuebles y de

ninguna manera afectan las cuestiones de propiedad ni de posesin definitiva. En
ellos no se resolver cosa alguna sobre la propiedad.
Los interdictos son:
1. De amparo, de posesin o de tenencia;
2. De despojo.
3. De apeo y deslinde.
4. De obra nueva o peligrosa.
No podr rechazarse la demanda por la circunstancia de haberse denominado
equivocadamente el interdicto que legalmente procede, siempre que de los hechos
alegados y probados aparezca que se ha violado un derecho de posesin. En tal
caso, el juez resolver de acuerdo con las normas del interdicto que proceda, para
restituir las cosas al estado anterior al hecho que motiv la demanda. 5

Clases de interdictos
Interdicto de amparo de posesin o de tenencia.
Este interdicto procede cuando el que se halla en posesin o tenencia de un bien
inmueble es perturbado de ella, por actos que pongan de manifiesto la intencin
de despojarlo (Art. 253, prr. 1.) supone pues, un estado de posesin o de
tenencia actual, que es precisamente uno de los extremos que debe ser
demostrado en juicio, y el otro, los actos perturbadores que denoten intencin de
despojo.6
Al respecto el juez debe ordenar que se mantenga al demandante en la posesin
o tenencia del bien inmueble, condenado al perturbador en las costas judiciales y
5 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 249. Decreto-ley nmero 107.
7

en daos y perjuicios causados, sin perjuicio tambin de las responsabilidades

penales.
Regulado en el artculo 253 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y Como ya se
indic, cada interdicto tiene una finalidad distinta, de manera que el interdicto de
amparo de posesin o de tenencia, procede eminentemente cuando una persona
que se halla en el ejercicio de su derecho de posesin sobre determinado
inmueble es amenazada, molestado o interrumpido en el ejercicio de esa
posesin, este interdicto est revisto de dos peculiaridades que lo hacen
sumamente especial, la primera es que la amenaza, molestia o cualquier tipo de
perturbacin que sufra el poseedor de un inmueble, debe tener como finalidad
despojar al poseedor del inmueble; es decir, ser una amenaza que pretenda
obtener el desapoderamiento del inmueble de manos del actual y legtimo
poseedor;

la

segunda

caracterstica

consiste

en

que

la

norma

legal

especficamente establece que en este interdicto puede pedir el amparo de la

posesin o de la tenencia de la persona que posea el inmueble a nombre de otro,
lo anterior significa que puede reclamar amparo la persona que no posee a
nombre propio sino en nombre de otra persona quien tenga el beneficio de la
posesin del inmueble en cuestin cuya posesin se encuentra amenazada. Este
interdicto se encuentra regulado en los Artculos 253 y 254 del Cdigo procesal
civil y mercantil establecen lo siguiente:
Legitimacin para demandar
Artculo 253. Procede este interdicto cuando el que se halla en posesin o
tenencia de un bien inmueble es perturbado en ella, por actos que pongan de
manifiesto la intencin de despojarlo.

6 Mario Aguirre Godoy. Derecho Procesal Civil. Tomo II Volumen 1. Guatemala,

C.A. 2000. Pg. 118.
8

El depositario, el administrador o cualquier persona que poseyere a nombre de

otro, puede pedir tambin que se le ampare en La tenencia o posesin. 7
Prueba y sentencia
Artculo 254. La prueba de la posesin o tenencia ha de contraerse al hecho de
la posesin actual. Si procediere la demanda, el juez ordenar que se mantenga al
demandante en la posesin o tenencia; condenar en las costas al perturbador
yen das y perjuicios, que fijar prudencialmente si se hubiere ejercido violencia,
sin perjuicio de las responsabilidades penales. 8
Historia
El ejemplo ms claro poro objetivo de la accin posesoria, est contenido en l
fuero juzgo, el cual rezaba de la siguiente manera: quien hechare a otro o mne
por fuerza de lo suio ante que iudicio sea dado, pierda todda la demanda,
manger haya buena razn. Lo que traducido significa que: quien hecha a otro
hombre por fuerza de lo suyo, antes que el juicio sea dado, pierda toda la
demanda, aunque haya buena razn. Esto refuerza la idea que lo que se protege
es la relacin de hecho y no la de Derecho, pues es el que posee, tiene ms
derechos que el que no posee; esto coincide con el siguiente concepto de
despojo: privacin total o parcial de una cosa Como ya se indic anteriormente en
Espaa para el conocimiento de las relaciones Posesorias se asignaban tres tipos
de procesos:

El ordinario, plenario o petitorio,

El sumario, y el

Sumarsimo

7 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 253. Decreto-ley nmero 107.

8 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 254. Decreto-ley nmero 107.
9

Tal variedad de procesos, gener la problemtica que acompaa a la existencia de

tres tipos de procesos para conocer prcticamente de la misma cosa, el hecho que
existieran tres formas de discutir un asunto y el derecho que tena la persona que
perda una de ellas, para acudir a la segunda e incluso a la tercera, de gener en
una falta de seguridad jurdica y de tardanzas injustificadas en la tramitacin delos
juicios; sufrimiento que tambin se vive en Guatemala, pues se deja abierta la
puerta al denominado plenario de posesin.
Finalidad
El interdicto como accin posesoria, tiene determinados fines tendientes como ya
se dijo a proteger dicho derecho real. Segn la antigua normativa espaola, las
acciones Posesorias se tramitaban mediante cualquiera de estos medios y son
eminentemente reales, ya que:

Se dan en proteccin de un derecho real, la posesin.

Su objeto es mantener al poseedor en el goce de su derecho

Se dan no contra determinada persona (sera en el caso del deudor,

obligacin personal), sino contra cualquiera que turba el derecho y cuantas
veces ste sea turbado.

Se dan no slo contra el despojante, sino tambin contra sus sucesores a

ttulo particular confieren entonces el jus persequendi y esto consecuencia
de que se persigue el bien y se ataca al que lo molesta.

Se tramitan ante el juez que tiene competencia donde est situado el

inmueble.

Como se establece de los renglones anteriores ,se busca proteger el derecho que
tiene una persona a la posesin de un bien que ya posee, en contra de otra que le
afecta dicho derecho y para su proteccin y restablecimiento se acude al juez que
tiene la competencia territorial correspondiente

10

Interdicto de Despojo:
Contempla dos modalidades, segn que se trate propiamente de despojo o que
sea un despojo judicial. Este interdicto procede con respecto a aquellos que
teniendo la posesin o la tenencia de un bien inmueble o derecho real, fueren
desposedos, con fuerza o sin ella, siempre y cuando sin haber sido citados, odos
y vencidos en juicio. En tales supuestos, las personas afectadas pueden pedir la
restitucin ante el juez, exponiendo el hecho del despojo, su posesin y el nombre
de despojador, ofreciendo la prueba de haber posedo el bien inmueble y dejado
de poseer el mismo (art. 255).

Si tramitado el juicio resultan probados los extremos de la demanda con

la informacin que se recabe, debe ordenarse la restitucin, obviamente del bien
inmueble. En ambos casos debe condenarse al despojador en las costas y a la
devolucin de frutos; y si hubiese existido violencia, debe condenrsele adems,
al pago de daos y perjuicios, que el juez debe fijar prudencialmente, quedando el
demandado sujeto a las dems responsabilidades a que hubiese dado lugar (la
penal por ejemplo).

El Cdigo Procesal Civil y Mercantil en su artculo 257, regula lo referente

al DESPOJO

JUDICIAL, que

procede

cuando

el

juez

haya

privado

alguna persona de su posesin, sin previa citacin y audiencia. Esta norma hace
que en la prctica, los jueces sean muy cautelosos, especialmente en aquellos
casos en que hayan de entregar la posesin de inmuebles como consecuencia de
un litigio que orden tal entrega. Las responsabilidades en que pueden incurrir
consisten en la condena en las costas y en la reparacin de los daos y perjuicios

11

que hubiesen causado, los cuales tambin estima prudencialmente el tribunal que
conoce, sin perjuicio de la responsabilidad del orden penal (art. 258 prr. 1.)

Si las providencias que causaron el despojo judicial, hubiesen sido dictadas por un
juez que conoce en primera instancia, se pedir la restitucin ante el tribunal
superior. Ahora, si no se interpone el recurso de apelacin en contra de la
providencia que caus el despojo, puede el despojado solicitar la restitucin ante
el tribunal superior, dentro del ao siguiente al despojo.

Elementos del interdicto de despojo

En virtud de ser una accin posesoria, hay un objeto material sobre el que se
ejercita determinado derecho, este derecho en el presente caso es la posesin o
la

tenencia

y Evidentemente

encontramos como

elemento

subjetivo

la

participacin de por lo menos dos personas para que se perfeccione el despojo.

El derecho real de la posesin o el derecho a la tenencia del mismo, constituye por
s mismo, el elemento objetivo de la institucin interdictal del despojo, ya que lo
que se protege es la relacin sujeto - objeto que entre ambos entes, preexiste a la
lesin del derecho.
Encontramos que segn el tenor de la norma, debe haber por lo menos dos
actores subjetivos para que se lesione el derecho real, en consecuencia, como
sujetos encontramos: a) La persona que se encuentra ejercitando su derecho real
de posesin o de tenencia sobre un bien o un derecho real y, b) La persona que
ha violentado al ocupar para s, el derecho real o el bien que ya ocupa otra
persona.

9 Mario Aguirre Godoy. Derecho Procesal Civil. Tomo II Volumen 1. Guatemala,

C.A. 200
12

PRUEBA Y SENTENCIA
ARTCULO 254. La prueba de la posesin o tenencia ha de contraerse al hecho
de la posesin actual. Si procediere la demanda, el juez ordenar que se
mantenga al demandante en la posesin o tenencia; condenar en las costas al
perturbador y en das y perjuicios, que fijar prudencialmente si se hubiere ejercido
violencia, sin perjuicio de las responsabilidades penales. 10
DESPOJO JUDICIAL
ARTCULO 257. Procede tambin el interdicto de despojo cuando el juez haya
privado a alguno de su posesin, sin previa citacin y audiencia.
Si las providencias que causaron el despojo hubieren sido dictadas por un juez
que conoce en Primera Instancia, se pedir la restitucin ante el Tribunal Superior.
Si no se hubiere interpuesto el recurso de apelacin contra la providencia que
caus el despojo, puede el despojado solicitar la restitucin ante el Tribunal
Superior, dentro del ao siguiente al despojo. Al efecto, se pedirn los autos al
inferior, para que los remita con su informe dentro de segundo da; y la demanda
se tramitar como en Primera Instancia, con intervencin del Ministerio Pblico.
Si se hubiere interpuesto el recurso de apelacin en contra de las resoluciones
que causen el despojo, no podr usarse de la reclamacin indicada en el prrafo
anterior.11
Interdicto de Apeo o Deslinde:

10 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 255. Decreto-ley nmero 107.

11 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 257. Decreto-ley nmero 107.
13

En este interdicto solo se discute una cuestin posesoria de hecho, que se refiere
a la alteracin de lmites entre heredades, cuando se han removido las cercas o
mojones y se han puesto en lugar distinto del que tenan y se ha hecho un nuevo
lindero en lugar que no corresponde (art. 259). Esto sucede mucho en la realidad y
nos damos cuenta que solo es aplicable a terrenos.
El objeto de este interdicto es regresar los linderos a donde corresponde, ya que el
apeo o deslinde, significa "alteracin de linderos". Es importante hacer hincapi,
que es recomendable agotar primero la va civil, para que con la sentencia
(favorable) obtenida en ella se acuda a la va penal por el delito de alteracin de
linderos, tipificado en el artculo 258 del Cdigo Penal. Por su parte, el artculo 260
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, hace referencia a los requisitos especficos
que debe contener la demanda del juicio sumario de interdicto de apeo o deslinde.
En cuanto a las pruebas, la que se practica comnmente es el reconocimiento
judicial, pero no es necesario remedir el terreno, porque ello implicara
incluso costos muy elevados. Esta prueba, se aplica de acuerdo a las reglas
establecidas en los artculos 261 segundo prrafo y 174 del Cdigo Procesal Civil
y Mercantil. En caso de que la alteracin fuese comprobada, se ordenar la
restitucin a cargo del que la hizo o hubiese ordenado quien ser responsable de
las costas del juicio y de los daos y perjuicios, fijados prudencialmente por el
juez, sin perjuicio obviamente de las responsabilidades penales en que hubiese
incurrido.
Historia
El derecho romano estudi y protegi los lmites de los terrenos, incluso quien los
modificar era considerado como profanador de la deidad especfica Terminus,
dios de los lmites o demarcaciones (posible origen de la sancin penal). As
mismo en el Deuteronomio se deca que: non assumes et transferes proximi tui
utfixerant priores in possessiones tuas y finalmente en Espaa, en el Fuero
Juzgo y en el Fuero Real, se estableca que: Mojn es seal que departe la una
14

heredad de la otra; Con el transcurso del tiempo esta institucin lleg a colocarse
dentro del llamado derecho comn; mismo proceso, que en el pasado fue
conocido

como: juicio

de mensura,

deslinde

y amojonamiento, en el cual

se persegua ubicar un inmueble y fijar con ello un lindero que se haba perdido o
haba sido alterado. Para tener claro esta figura, debemos tener presentes los
siguientes conceptos:

Deslinde: es el acto en cuya virtud se establece, mediante una mensura, la

lnea divisoria entre dos propiedades contiguas cuyos lmites se encuentran
confundidos.

Mensura: es la operacin tcnica consistente en ubicar con precisin el

ttulo de propiedad sobre el terreno y comprobar a travs del plano que se
levantare la coincidencia o diferencia que pudiere existir entre la superficie
consignada en el ttulo y la efectivamente poseda, determinando
eventualmente, en cul de las propiedades linderas se halla la parte
faltante.

Amojamiento: es el hecho de colocar seales tendientes a precisar sobre el

terreno los lmites de las propiedades que han sido objeto de un deslinde.

Requisitos para exigir el deslinde

Por la naturaleza de la discusin es imprescindible que los terrenos estn
contiguos.
Los linderos entre ambos terrenos deben estar confundidos, ya sea, por haber
desaparecido los smbolos exteriores mediante los cuales se exteriorizaba la
propiedad o delimitaba el predio, o por nunca haber existido.
Segn el ordenamiento procesal guatemalteco, es necesario que se haya dado la
alteracin de los linderos, ya sea removiendo los cercos o callas o colocndolos
en lugar distinto del que conforme a derecho les corresponde.

15

Lo anterior (sobre la confusin de linderos) es la nota esencial; ya que, de ello

depender si lo que procede es una accin de deslinde o una reivindicatoria, pues
si lo que se busca es la devolucin de determinada porcin de terreno, procede
sta y no aquella, pues la delimitacin slo busca establecer los lmites no exigir la
devolucin de parte alguna de bien. Regulado del articulo 259 al 262 del cdigo
procesal civil y mercantil.

PROCEDENCIA
ARTCULO 259. Procede este interdicto cuando haya habido alteracin de lmites
entre heredades, removiendo las cercas o mojones y ponindolos en lugar distinto
del que tenan, hacindose nuevo lindero en lugar que no le corresponde. 12
Interdicto de Obra Nueva o Peligrosa:
Es interesante observar que al respecto se regulan dos clases de situaciones que
pueden dar origen al planteamiento de este interdicto. La obra puede ser nueva,
aunque no peligrosa pero susceptible de causar un dao; o bien puede ser no
necesariamente nueva, pero s peligrosa. Por ello se diferencian ambos
supuestos, aun cuando en los dos se persigue fundamentalmente la suspensin
de

la

obra,

primero

de

forma

provisional

luego

definitivamente. 13

Obra nueva:
OBRA NUEVA
ARTCULO 263. La obra nueva que causa un dao pblico, produce accin
popular, que puede ejercitarse judicialmente o ante la autoridad administrativa.
12 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 259. Decreto-ley nmero 107.
13 Mario Aguirre Godoy. Derecho Procesal Civil. Tomo II Volumen 1.
Guatemala, C.A. 200. Pg. 122.
16

Cuando la obra nueva perjudica a un particular, slo a este compete el derecho de

proponer el interdicto.
La persona que tenga derecho al agua como fuerza motriz, puede denunciar la
obra nueva, cuando por ella se embarace el curso o se disminuya el volumen o la
fuerza del agua cuyo disfruto le corresponda. 14

SUSPENSIN DE LA OBRA NUEVA

ARTCULO 264. Si el juez lo estimare justo, podr acordar la suspensin
inmediata de la obra, pero el dueo de ella quedar facultado para continuarla si
diere garanta por las resultas del juicio y por los daos y perjuicios.
El juez, sin embargo, le permitir las obras que sean absolutamente
indispensables para la conservacin de lo edificado.
Contra esta resolucin no cabr recurso alguno. 15
Los efectos de la sentencia que se dicte son los mismos que para el caso de que
la obra fuere peligrosa; es decir, el juez resuelve en ella sobre la suspensin
definitiva, o la demolicin de la obra, y la condena en costas al vencido. Si
procediere la suspensin definitiva, ordenara el juez la ejecucin inmediata del
fallo; y si procediere la demolicin, se fijara termino para llevarla a cabo a costa del
demandado (art. 268).
Obra peligrosa:
En esta situacin, las consecuencias riesgosas de la obra hacen que el juez deba
actuar con prontitud.
14 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 263. Decreto-ley nmero 107.
15 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 264. Decreto-ley nmero 107.
17

OBRA PELIGROSA
ARTCULO 265. Si la obra fuere peligrosa, o la construccin por su mal estado
pudiera causar dao, o si existieren rboles de donde puede ste provenir, el juez
dictar en el acto las medidas de seguridad que juzgare necesarias o el derribo de
la obra, construccin o rbol, sin ulterior recurso. 16
RECONOCIMIENTO JUDICIAL
ARTCULO 266. Al darle trmite a la demanda, el juez ordenar el reconocimiento
judicial de la obra, sealando da y hora para el efecto.
El

juez

podr

practicar

inmediatamente

el

reconocimiento,

segn

las

circunstancias, sin necesidad de notificacin previa a la otra parte.

EFECTOS DE LA SUSPENSIN
ARTCULO 267. Si fuere decretada la suspensin y el propietario de la obra no
concurriere al reconocimiento judicial, el juez har la prevencin al director o
encargado de la obra y, a falta de l, a los operarios, para que en el acto
suspendan los trabajos, so pena de castigarlos como desobedientes.
En el acta respectiva se detallar el estado en que se halle la obra en el momento
de la suspensin.
En cualquier momento y a peticin de parte, el juez podr ordenar la demolicin de
lo construido en contra de la orden de suspensin, a costa del infractor.
SENTENCIA
16 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 265. Decreto-ley nmero 107.
18

ARTCULO 268. En la sentencia, el juez resolver sobre la procedencia de la

suspensin definitiva o de la demolicin de la obra, condenando en costas al
vencido.
Si procediere la suspensin definitiva, se ordenar la ejecucin inmediata del fallo;
y si procediere la demolicin de la obra se fijar trmino para llevarla a cabo a
costa del demandado.17
Como ejemplo de una obra peligrosa puede citarse una obra ya existente pero que representa
un peligro; por ejemplo, un muro que est inclinado y amenazando con caer encima de una
vivienda. Para finalizar este anlisis, debemos recordar que los efectos de la sentencia, en la
que el juez se pronuncia sobre la suspensin definitiva o la demolicin de la obra, son los
mismos que para el caso de obra nueva.

17 Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculos 266, 267, 268. Decreto-ley

nmero 107.
19

Conclusiones

Los interdictos son un procedimiento judicial sumario y de tramitacin sencilla, y su

objetivo es atribuir la posesin de una cosa a una determinada persona fsica

o jurdica frente a otra, de manera provisional.

Las cuatro clases de interdictos que regula nuestro cdigo procesal civil y
mercantil artculo 249, se encuentran regulados en el mismo cuerpo legal uno por uno,
en los artculos 253 al 268.

20

Bibliografa

Derecho Procesal Civil de Guatemala, Tomo II, Volumen I, por Mario

Aguirre Godoy.

Cdigo Procesal Civil y Mercantil

www.monografias.com

www.scrib.com

21