Exp.

N
:
Esp. Legal :
Escrito N : 01
CUADERNO CAUTELAR
SUMILLA: MEDIDA CAUTELAR
FUERA DEL PROCESO
SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO CIVIL LABORAL DE VILLA
MARIA DEL TRIUNFO
LUIS ALBERTO HUERTO HUERTO, identificado con DNI N 09923069, con
domicilio real en Jr. Lampa 115, Oficina 806, Cercado de Lima y con domicilio
procesal en la Casilla N 164 de la Central de Notificaciones de la Corte Superior
de Justicia de Lima Sur, a Ud. respetuosamente me presento y digo:
I.- PETITORIO y VIA PROCEDIMENTAL:
Que, en VIA DE PROCESO CAUTELAR, conforme a los artculos 636, 642 y
656 del Cdigo Procesal Civil Vigente, SOLICITO MEDIDA CAUTELAR

FUERA DEL PROCESO DE EMBARGO EN FORMA DE

INSCRIPCIN DE BIEN INMUEBLE, que deber recaer sobre el 100% de
acciones y derechos, que como PROPIETARIO le corresponda a BENEDICTA
GALLEGOS ESPINOZA (en adelante LA EJECUTADA), respecto del bien inmueble
inscrito con Cdigo de Predio N P03107987 , hasta por el monto de

S/. 19,801.60 (DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS UNO Y 60/100

NUEVOS SOLES); debindose notificar una vez ejecutada la medida cautelar

en su domicilio real sito en Los Girasoles 120, Mz. H. Lote 13, Urbanizacin
Villa Jardn, Distrito de Villa Mara del Triunfo Lima; lo cual se solicita por
los siguientes fundamentos de hecho y derecho:
II.- FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIN CAUTELAR:
Que, conforme al inciso 1) del artculo 610 del Cdigo Procesal Civil, cumplo con
exponer los fundamentos de la pretensin cautelar:
1. VEROSIMILITUD DEL DERECHO (FUMUS BONI IURIS):
1.1. Que, con fecha 02.08.2011, mi endosante gir (1) Letra de Cambio
por el importe de S/. 19,801.60, constituyndose en beneficiario de
dicho ttulo valor y cuyo aceptante es LA EJECUTADA, quien intervino en
calidad de Garante (Aval Permanente) de las personas de JUAN CARLOS
BUENO SANTOS y ELIZABETH PANIURA GALLEGOS, AMBOS tambin
aceptantes en calidad de Obligado Principal, teniendo como fecha de
vencimiento para su pago el 20.12.2011.
1.2. Que, como su Despacho podr observar, en el referido ttulo valor, al
momento de su aceptacin por LA EJECUTADA y los Obligados
Principales se ha pactado la CLAUSULA DE NO PROTESTO, siendo
suficiente para ejercer la ACCION CAMBIARIA el solo mrito de haber
vencido el plazo sealado en la letra de cambio (cfr. Artculos 52 y
81.1 de la Ley de Ttulos Valores Ley N 27287).

1.3. Que, con fecha 20.12.2011, mediante endoso en procuracin, se

me ha facultado para actuar en nombre de mi endosante, a fin de
realizar las gestiones propias del cobro judicial del citado Ttulo valor,
gozando de todos los derechos y obligaciones que corresponden a mi
endosante, incluyendo las facultades generales y especiales de orden
procesal, conforme a la ley de la materia (cfr. Artculo 41 de la Ley de
Ttulos Valores Ley N 27287).
1.4. Que, a fin de hacer valer los derechos patrimoniales incorporados al
citado ttulo valor (el pago de una prestacin de dar suma dinero),
solicito la medida cautelar sealada en el petitorio amparado en la
VEROSIMILITUD DEL DERECHO (FUMUS BONI IURIS) que contiene
la letra de cambio, la misma que no ha sido cancelada dentro del plazo
pactado.
2. PELIGRO EN LA DEMORA (PERICULUM IN MORA) Y RAZONABILIDAD DE
LA MEDIDA PARA GARANTIZAR LA EFICACIA DE LA PRETENSIN.
2.1. Que, para garantizar la eficacia de la pretensin, resulta necesaria la
emisin de una decisin preventiva, a efectos del aseguramiento de la
decisin definitiva a expedirse por su Despacho en la demanda de
Obligacin de Dar Suma de Dinero, prxima a interponerse una vez
ejecutada la medida cautelar.
2.2. Que, en tal sentido respecto al inmueble sito en Pueblo Joven
Urbanizacin Jardin Mz. H. Lote 13, Zona Segunda y Tercera, Distrito de
Villa Mara de Triunfo Lima, CONSTA COMO TITULAR ACTUAL LA
EJECUTADA, lo cual se observa de la Copia Literal de Dominio del
Inmueble con Cdigo de Predio N P03107987.
2.3. Que, ante la negativa en el pago por parte de los obligados
principales de la suma puesta a cobro, existiendo un peligro que LA
EJECUTADA pueda disponer e inscribir alguna transferencia de dicho
inmueble, lo que podra derivar en una IMPOSIBILIDAD DEL PAGO DE LA
PRETENSIN de Obligacin de Dar Suma de Dinero, afectndose el
derecho al cobro de la acreencia de mi endosante, a fin de asegurar las
consecuencias del PELIGRO EN LA DEMORA en la tramitacin de
proceso principal, es que me veo obligado a solicitar la Medida Cautelar
fuera del Proceso de Embargo en Forma de Inscripcin de Bien
Inmueble.
2.4. Que, ante ello, RESULTA RAZONABLE LA MEDIDA CAUTELAR
solicitada, por cuanto si lo que se busca es garantizar la eficacia de la
pretensin, de iniciarse un proceso judicial, conforme a los artculos
636, 642 y 656 del Cdigo Procesal Civil, AL HABERSE AFECTADO
mediante EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION EL INMUEBLE DE
PROPIEDAD DE LA EJECUTADA, EXISTIRIA UNA MAYOR PROBABILIDAD
DE PERSUASION EN EL PAGO, con lo que se GARANTIZARIA LA EFICACIA
DE LA PRETENSION prxima a postular.
3. REGULACION NORMATIVA:
Que, SOLICITO MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO DE EMBARGO EN FORMA
DE INSCRIPCIN DE BIEN INMUEBLE, conforme a los artculos 33, 608, 610,

611, 612, 613, 619, 635, 636, 637, 642, 656 y 688 inciso 4 del Cdigo
Procesal Civil vigente.
III.- FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR Y DEMANDA:
Que, conforme al inciso 2) del artculo 610 del Cdigo Procesal Civil, cumplo con
sealar que SE SOLICITA MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO DE
EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION DE BIEN INMUEBLE, por lo que de
concederse la medida, una vez ejecutada estar presentando la demanda
correspondiente, dentro del plazo sealado en el artculo 636 del citado Cdigo.
IV.- BIEN SOBRE EL QUE RECAER LA MEDIDA CAUTELAR Y MONTO DE SU
AFECTACION:
Que, conforme al inciso 3) del artculo 610 del Cdigo Procesal Civil, cumplo con
sealar que la medida cautelar deber recaer sobre el 100% de acciones y
derechos, que como PROPIETARIO le corresponda a BENEDICTA GALLEGOS
ESPINOZA, respecto del bien inmueble inscrito con Cdigo de Predio N
P03107987, hasta por el monto de S/. 19,801.60 (DIECINUEVE MIL
OCHOCIENTOS UNO Y 60/100 NUEVOS SOLES).
V.- CONTRACAUTELA:
Que, conforme al inciso 4) del artculo 610 y 613 del Cdigo Procesal Civil, SE
OFRECE CONTRACAUTELA DE NATURALEZA PERSONAL en forma de
CAUCION JURATORIA, para lo cual cumplo con legalizar mi firma ante el
Secretario cursor, la misma que es ofrecida hasta por el monto que me sea
concedida la medida.
VI.- COMPETENCIA:
Que, su despacho resulta ser el competente conforme a los artculos 14 primer
prrafo, 24 inciso 4, 608 y 690-B primer prrafo del Cdigo Procesal Civil
vigente.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS:
1. El mrito probatorio de (1) ttulo ejecutivo extrajudicial contenido en el
Ttulo Valor puesto a cobro, cuya suma asciende a S/. 19,801.60
(DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS UNO Y 60/100 NUEVOS SOLES),
valor representado en la Letra de Cambio aceptada por LA EJECUTADA
como Aval Permanente, sin necesidad de protesto por falta de pago y
endosada al recurrente al reverso; titulo valor que se adjunta en
original.
VIII.- ANEXOS:
1-A.

Copia vigente de mi DNI.

1-B.

Original de Letra de Cambio por la suma de S/. 19,801.60 (DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS UNO Y 60/100
NUEVOS SOLES), sin necesidad de protesto por falta de pago y endosada al recurrente al reverso.

1-C.

Original de Copia Literal de Dominio del inmueble de propiedad de Benedicta Gallegos Espinoza (Cdigo de Predio
N P03107987)

1-D.

(2) Cdulas de Notificacin.

1-E.

(1) Tasa Judicial por Medida Cautelar.

1-F.

(1) Copia de la solicitud cautelar y anexos para notificar a la parte afectada una vez ejecutada la medida .

POR TANTO:

A Usted seor Juez solicito conceder la medida cautelar solicitada al estar

conforme a ley.
PRIMER OTROS DIGO: Que, en cuanto a la medida cautelar, de ser concedida,
SOLICITO se expida los Partes respectivos a fin de obtener su inscripcin en el
Registro Predial Urbano de Lima.
SEGUNDO OTROS DIGO: Que, SOLICITO TENER PRESENTE al seor Luis
Alberto Chvez Quintana con DNI N 40779887, Pedro Roberto Dorado Espinoza
con DNI N 09352890 para programar diligencias externas, habilitar da y hora
para entrega de anexos, Partes, Oficios, copias certificadas y/o copias simples, las
mismas cuya entrega se entender con las personas citadas, entre otros
documentos de mi inters.
Lima, 21 de Diciembre de 2011.

LUIS A. HUERTO HUERTO

ABOGADO
Reg. CAC N 5260