Revista Capeco Abril 2015

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
Sustituyendo
parcialmente
la quema de
carbn por
Gas Natural.
Usando
energa
renovable1.
Modernizando
nuestras plantas
para reducir
nuestro consumo
energtico.
Fabricando
cementos
adicionados
que generan
menos
emisiones2.
Empleando
sistemas de
transportes
ecoeficientes.
Contribuimos al desarrollo de la infraestructura

del pas y al cuidado del medio ambiente.
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El 94.7 % de la energa consumida proviene de fuentes hidroelctricas.

2
22 % menos de emisiones de GEI en promedio.
El Mercado de Edificaciones
Urbanas en la Provincia de Chiclayo
ESTUDIO (AO 2015)
ACTIVIDAD EDIFICADORA
Y OFERTA DE EDIFICACIONES
DEMANDA DE VIVIENDA
Dirigido a:
Empresarios de la construccin
Inversionistas
Ingenieros y arquitctos
Inmobiliarias
Bancos y financieras
Municipalidades
Comercializadores del sector
Compaias de seguro
AVISO estudio
Pre - Venta (incl. IGV)
hasta el 31/03/15
Asociados
No Asociados
US$ 170.00
US$ 190.00
Venta (incl. IGV)

desde el 01/04/15
Asociados
US$ 190.00
No Asociados
US$ 210.00
Patrocinador especial:
Patrocinadores:
PRE-VENTA EN CAPECO
Av. Vctor Andrs Belande 147 Va Principal 155 Edificio Real Tres
piso 4, oficina 402 San Isidro. telfono: 230-2700
anexos: 212 - 216 - 208 e-mail: jvalverde@capeco.org
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Colaboradores:
Auspiciadores:
LAMBAYEQUE
El Mercado de Edificaciones Urbanas en la Provincia de Chiclayo

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FAX: 441-7028
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de la Cmara Peruana
de la Construccin.
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Cta. Cte: US$ 01-010-109-0139-37
Cta. Cte: S/. 202128-5
Indice
52
18
58
34
72
42
Portada
Foto: ICCGSA
84
PORTADA:
ICCGSA cumpli 50 aos de un ininterrumpido trabajo en los que
ha desarrollado ambiciosos proyectos de ingeniera y construccin
que integran las diferentes regiones del pas. Una de sus ms
recientes obras fue la carretera Juliaca - San Ignacio en Puno.
BOLETN:
Boletn especial abril 2015 con el ms completo informe sobre
normas legales, informacin tcnica y estadsticas.
oooooIndice
Directorio de
CAPECO
PRESIDENTE
Ing. Hernando Graa Acua
1er. VICEPRESIDENTE
Ing. Fernando Ibrcena Bossio
57 aos contribuyendo al desarrollo del Per
16
La diversificacin de ICCGSA
18
Lnea 2: 35 Kms de Metro subterrneo para Lima Callao
24
El Per avanz 19% en Agenda de Competitividad 2014-2018
TESORERO
Ing. Fernando Castillo Dibs
26
Inversiones mineras superarn los US$ 63 mil mllns en 5 aos
PRO TESORERO
Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra
28
JC Contratistas Generales logr la Certificacin ISO 9001:2008
30
Reconocimiento al compromiso de universitarios con sostenibilidad
32
Dan ayuda a damnificados de Chosica y Santa Eulalia
34
Capeco presenta III Estudio Edificaciones en Chiclayo
36
Nuevo fondo de inversin presentan Edifica y Adcap Asset Management Per SAF
40
Viviendas ms requeridas cuestan entre 120 mil y 250 mil soles
42
El edificio de Petroper y su estilo de los aos setenta
46
Capeco y Mapfre capacitan en Seminario Internacional
48
Maratn por la seguridad y salud en el trabajo
49
Seguridad y salud laboral en Tacna
50
Automatizacin de equipos para disminuir los riesgos
52
Seguridad en la construccin: Un asunto de autocuidado
58
Los mejores operadores de equipo pesado del Per
62
Eternit inaugur moderna planta en Huarochir
64
Nuevas tuberas de agua con orientacin molecular
66
Urbes planificadas en el mundo y el (des) orden latinoamericano
72
RSE en el sector Construccin
76
Creciendo juntos con responsabilidad
78
La Responsabilidad Social en Industria de Construccin
80
Ferreycorp es un grupo enfocado en la educacin
82
Desarrollo inmobiliario alrededor de la Huaca Mateo Salado
Gerencia General
Elsa Acevedo Calero
84
El cemento, elemento innovador a nivel del mar y en las alturas
Redaccin
Juan Vargas Snchez
Jean Piere Fernndez
90
Concreto Perumix mejora servicios y nivel de productos
Corrector de Estilo
Alfredo Martnez Castillo
92
Novedoso sistema de informacin on-line fue lanzado por UNICON
94
Excavadoras muestran todo su poder a 4800m. de altura
95
Bosch comercializa calderas a vapor para el sector industrial
96
Terreno Empresarial
DIRECTORES
Ing. Ernesto Tejeda Moscoso
Ing. Fernando Camet Piccone
Ing. Andrs Chiappori Samengo
Ing. Pompeyo Meja Salas
Ing. Alberto del Corral Olaya
Lic. Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzn
Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli
Arq. Carlos Bebin Crovetto
Ing. Stefano Camaiora Giuffredi
Ing. Alberto Aramayo Pinazo
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
GERENTE GENERAL
Ing. Carlos Vegas Quintana
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza Casimiro
Ing. Jos Luis Aylln Carreo
Ing. Erick Rojas Carlotto
Abog. Richard Chang Lobatn
Lic. German Loyaga Aliaga
Lizette Alcal Gutirrez
La revista Construccin e
Industria es una publicacin
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
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Hecho el depsito legal en la Biblioteca
Nacional del Per N 2005-3525
102 Nuevos Socios
Institucional
Cmara Peruana de la Construccin
57 aos contribuyendo
al desarrollo del Per
Desde hace varios aos, Capeco inici una sostenida y permanente accin para adecuarse a los desafios de la modernidad.
ace 57 aos, ms especficamente el 9 de

mayo de 1958, un grupo de lderes del sector
de la construccin de esa poca, decidieron
iniciar las actividades de la Cmara Peruana
de la Construccin (Capeco). Con esta decisin
culminaban las reuniones exitosas que tuvieron los ingenieros
Carlos Costa Elice, Alejandro Graa Garland y Max Pea Prado
en diciembre de 1957, dando origen a una asociacin civil sin
fines de lucro, de carcter gremial, cuyos principios rectores
quedaron establecidos desde aquella poca y continan
vigentes, dada su gran visin de futuro.
Sus fundadores, adems, se propusieron reconocer a la
persona humana como el elemento ms importante en toda
empresa; promover la construccin de viviendas en el pas
buscando hacerlas ms econmicas mediante el fomento de
nuevos sistemas constructivos y materiales de construccin, la
disminucin de sobrecostos, creacin de un sistema hipotecario
eficiente, medidas tributarias que incentiven la construccin de
viviendas. Igualmente, se plantearon promover el desarrollo de
la infraestructura del pas, as como fortalecer a las empresas
constructoras peruanas; y lograr la igualdad de oportunidad para
todas las empresas.
Durante estos 57 aos de vida institucional, Capeco ha venido
contribuyendo con un sin nmero de iniciativas legales y
gremiales, que posibilitan el engrandecimiento y desarrollo
del sector construccin en beneficio de la sociedad y del
empresariado en general. La Cmara Peruana de la Construccin
desde el ao 2003 funciona en su local propio ubicado en

la Av. Vctor Andrs Belaunde N 147, edificio Real III,
Of. 402, Centro Empresarial Real, San Isidro, en la zona
empresarial ms importante de la ciudad de Lima.
Desde su creacin, Capeco ha dedicado sus mejores
esfuerzos a agrupar a todos aquellos empresarios y
profesionales que de una u otra manera se vinculan con
este importante sector econmico del pas; sin embargo, la
tarea principal ha sido fomentar y desarrollar la actividad
constructora en el Per, mediante el mejoramiento social,
econmico y tico de los asociados, as como la defensa
de los intereses gremiales.
Desde hace varios aos, el gremio empresarial constructor
inici una sostenida y permanente accin para adecuarse a
los desafos de la modernidad con la finalidad de ofrecer a
sus asociados un mejor servicio para enfrentar la apertura
de mercados y la competitividad.
Igualmente, asumi el reto de llevar adelante asuntos
especficos de gran implicancia para el desarrollo
del sector y de la sociedad en su conjunto, como la
implementacin de la Ley N 29090, Ley de Regulacin
de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones; la informalidad
en la construccin; la violencia en obra; la seguridad en
obra, la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado,
entre otras materias, que le permitirn al pas darle mayor
seguridad tanto social, econmica y poltica como jurdica.
Institucional
Desde hace 20 aos Capeco a travs del ICD, desarrolla El Mercado de Edificaciones Urbanas de Lima Metropolitana y el Callao.
Comits y comisiones
Los asociados tienen la facultad de participar en aspectos
de la actividad de la industria de la construccin que es de
su directo inters; y tambin la oportunidad de debatir sobre
la problemtica sectorial y presentar iniciativas a travs de
los Comits Generales de Obras de Infraestructura, Obras
de Edificacin, Proveedores de Bienes y Servicios de la
Industria de la Construccin; as como en las Comisiones
Especializadas.
Asesoras especializadas
En esta rea de servicios al asociado, Capeco cuenta con
profesionales altamente calificados, que estn en situacin de
brindar asesoras especializadas en el aspecto legal, laboral;
as como informacin estadstica y econmica. En lo referente
a la parte legal, la asesora contempla aspectos del rgimen
laboral de construccin civil y rgimen comn, contractual,
contrataciones y adquisiciones del Estado; urbanismo y
edificacin, habilitaciones urbanas, licencias de obra, contrato
de obra en la actividad privada, etc.
As tambin informacin referente a aspectos de costos
hora-hombre; planilla de construccin; ndices econmicos,
convocatorias y licitaciones pblicas, tanto nacionales como
internacionales; en lneas generales informacin estadstica y
econmica relacionadas al sector.
Publicaciones
Con relacin a las publicaciones, el material bibliogrfico
que edita Capeco constituye una importante herramienta
de informacin especializada, que es usada como material
de consulta para una oportuna toma de decisiones. Entre
las publicaciones se cuenta con la revista institucional
Construccin e Industria, de edicin mensual, que llega a
cada uno de los asociados, conteniendo a su vez el Boletn
Tcnico que incluye temas legales as como informacin
tcnica y estadstica,.
10
Tambin la Coleccin del Constructor, entre cuyos ttulos se

encuentra Costos y Presupuestos en Edificacin, El equipo y
sus costos de operacin. Igualmente se cuenta con importante
material bibliogrfico como el Sistema de remuneraciones
para la industria de la construccin, Anlisis de Precios
Unitarios, Supervisin y Seguridad en el Sector Construccin,
Reglamento Nacional de Edificaciones, entre otros ttulos
que tienen gran acogida y constituyen una valiosa fuente
informativa.
Capacitacin
Capeco ofrece una constante y variada capacitacin que
posibilita estar permanentemente actualizados en temas de
especial importancia, proponiendo una serie de actividades
de capacitacin relacionadas, entre otras, con el Rgimen
Laboral en construccin, Costos y Presupuestos, Rgimen
Tributario, Contable, Marketing, etc.
Estudios de mercado
Desde hace 20 aos la Cmara Peruana de la Construccin a
travs de su organismo bsico, el Instituto de la Construccin y
el Desarrollo (ICD), desarrolla ininterrumpidamente el Estudio
El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana
y el Callao, que este ao se convertir en la edicin XX,
con el fin de proponerlo como gua a los inversionistas que
les permita conocer la situacin de la actividad y oferta de
edificaciones.
El universo del estudio lo componen los 49 distritos de Lima
y Callao, y complementariamente se realiza un censo de
obras de la actividad edificadora y oferta de casas de playa
localizadas en los distritos de San Antonio, Mala, Asia y Cerro
Azul, ubicados al sur de Lima. En este mismo sentido, se
han desarrollado Estudios de Edificaciones Urbanas para las
provincias de Trujillo (2006), Chiclayo (2007 y 2010); Arequipa
(2008, 2011 Y 2013); Piura (2010) Trujillo (2012) y Cusco
(2013). El prximo mes se entregar una nueva versin del
Estudio de Chiclayo.
Institucional
sobre el cual se pueden basar numerosos procesos

para crear, construir y administrar los mismos de
manera ms rpida, eficiente y econmica; y ms
all de ser una representacin en 3D del proyecto
permite hacer muchsimas cosas ms, tales
como: anlisis, coordinacin de planos, metrados,
compatibilizaciones, gestin de la construccin,
mantenimiento y operaciones, entre otros.
Instituto de Educacin Superior

Tecnolgico Privado de la
Construccin
El Sistema Nacional de Evaluacin y Certificacin
de la Calidad Educativa (SINEACE) mediante
Resolucin de Presidencia del Consejo Directivo
Ad Hoc N 034-2015-COSUSINEACE/CDAH-P
del 20 de febrero otorg la acreditacin a la carrera
profesional de Construccin Civil, del Instituto de
Educacin Superior Tecnolgico Privado de la
Construccin Capeco, con una vigencia de dos
aos.
Instituto de la Construccin y el Desarrollo

El Instituto de la Construccin y el Desarrollo (ICD) es un
organismo bsico de Capeco, que tiene como finalidad
fomentar el desarrollo, perfeccionamiento, seguridad y
productividad de la construccin especialmente de la vivienda.
Entre sus objetivos figura la promocin de proyectos de
inversin; propiciar la conservacin del medio ambiente
en la construccin; fomentar el desarrollo tecnolgico;
apoyar la innovacin tecnolgica; promover el desarrollo
y perfeccionamiento de los profesionales y trabajadores
dedicados a la construccin; entre otros.
Una de las principales actividades que desarrolla el ICD es
la elaboracin de los Estudios El Mercado de Edificaciones
Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao, que a la fecha
entra a su 19 edicin. En el ao 2007, el Estudio de Mercado
fue finalista en el Concurso Creatividad Empresarial que
organiza anualmente la Universidad Peruana de Ciencias
Aplicadas (UPC). Igualmente, los estudios inmobiliarios
en ciudades de provincias, habindose desarrollado
en Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo y Cusco.
Asimismo, el ICD desarrolla Foros y Seminarios
especializados vinculados al sector. Juntamente
con la Universidad Ricardo Palma lleva a cabo el
Diplomado en Prevencin de Riesgos en la Industria
de la Construccin, que prximamente iniciar su
novena versin.
Comit BIM
El 06 de setiembre del 2012 se cre el Comit
BIM del Per, con el fin de promover el uso de
tecnologas modernas en la construccin a travs
de la Metodologa BIM en todas las actividades del
sector construccin; as como difundir los procesos,
procedimientos y mejores prcticas, adecundolas
a la realidad nacional; y adems capacitar a
empresarios, profesionales en los conceptos de
modelamiento BIM.
BIM es una base de datos grfica que permite crear
un Modelo Tridimensional inteligente de un edificio,
que puede incluir toda la informacin del proyecto y
12
La mencionada Resolucin fue otorgada tomando

en cuenta el Informe N013-2015-SINEACE/ST-DEA-IEES
de la Direccin de Evaluacin y Acreditacin de Institutos
y Escuelas de Educacin Superior del SINAECE que ha
considerado el Informe Final de la evaluacin externa
realizada por la entidad evaluadora SGS Certificadora de
Educacin S.A.C., que recomienda se otorgue la acreditacin
a la carrera profesional de Construccin Civil del Instituto de
Educacin Superior Tecnolgico Privado de la Construccin
Capeco, al haber cumplido con los requisitos establecidos
en el procedimiento para la Evaluacin y Acreditacin de las
Instituciones de Educacin No Universitaria versin II.
El IESTP de la Construccin Capeco, brinda principalmente
la carrera de Profesional Tcnico en Construccin Civil,
otorgando el ttulo respectivo a nombre de la Nacin, cuya
duracin de los estudios es de tres aos. Ofrece tambin
programas de Extensin Educativa en Autocad 2014 2D,
Autocad 2014 3D, Construccin en Drywall, Gestin de
la logstica en la construccin, Ley de Seguridad y Salud
en el Trabajo: Herramientas para su implementacin,
Instalacin de Coberturas y Paneles de Acero, Instalaciones
PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO
POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO
POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO
FABRICACIN DE VIGAS IN SITU
VENT A DE VIGAS PREF
ABRICAD AS EN SITIO
1067
1067
Vigas AASHTO I para puentes
10 a 42 metros
508
406
305
203
203
305
178
152
152
TIPO I
10m a 13m
1371
1144
913
711
406
1829
1600
203
457
TIPO II
12m a 18m
559
TIPO III
16m a 24m
Sistemas Constructivos con Postensado

Samayca Ingenieros .SAC
660
TIPO IV
21m a 30m
711
TIPO V
27m a 36m
711
TIPO VI
33m a 42m
Oficina: Av. Alfredo Benavides N245 Of605 - Miraflores - Lima

Central Telefnica: 01-4463356
E-mail: postensado@samayca.com.pe
www.samayca.com.pe
Institucional
Elctricas, Instalaciones Sanitarias, Lectura de Planos,

Levantamiento Catastral, Metrados y Presupuestos, Planillas
y remuneraciones en la construccin, Topografa, Seguridad
en obra Norma G- 050, Programacin de obra con Ms Project,
Supervisin de obra, Lectura de planos especializados.
EXCON
La Exposicin Internacional de Innovaciones de la Construccin
(EXCON) es la feria especializada del sector construccin que
ha sido considerada como la ms importante del pas. Para
este ao 2015 se realizar la XX edicin, del 13 al 17 de
octubre, en el Centro de Exposiciones Jockey (Hipdromo
de Monterrico). EXCON desde hace 20 aos es el principal
punto de referencia del mercado de la construccin en el pas,
y adems es el encuentro de alcance nacional e internacional
donde se presentan las ms importantes innovaciones y
tendencias del sector. Es el lugar donde los profesionales y las
empresas establecen relaciones y sinergias, se exhiben las
principales novedades en tecnologa, productos y procesos; y
adems donde conferencistas y expositores, tanto nacionales
como internacionales, discuten las temticas ms relevantes
del sector.
DIRPROC
En febrero del 2010, la Cmara Peruana de la Construccin
y el Ministerio del Interior firmaron un Convenio Marco
de Cooperacin mediante el cual la institucin gremial se
comprometi a apoyar en la creacin y equipamiento de la
Divisin de Proteccin de Obras Civiles (DIRPROC), creada
con la finalidad de luchar contra las mafias de chantaje y
delincuencia que se produce en una obra de construccin civil.
Desde esa fecha, Capeco ha brindado apoyo logstico a la
DIRPROC dotndola de recursos y medios para el efectivo
funcionamiento policial en la lucha contra la delincuencia,
habindola dotado de equipos de inteligencia, computadoras,
filmadoras, motocicletas, chalecos antibalas, entre otros
equipamientos necesarios para el accionar policial, a fin de
salvaguardar el desarrollo constructor del sector.
Centro de Arbitraje y Conciliacin de la

Construccin
El Centro de Arbitraje y Conciliacin de la Construccin
es un organismo bsico de Capeco. Su finalidad principal
es brindar servicios, como entidad administradora de
mecanismos alternativos para la resolucin
de conflictos, tales como la conciliacin y/o
el arbitraje, para los asociados de Capeco,
as como para cualquier persona natural o
jurdica que incorpore la clusula modelo del
Centro de Arbitraje dentro de sus contratos,
o que se someta al Reglamento de Arbitraje y
Conciliacin.
En este sentido, el Centro de Arbitraje
y Conciliacin de la Construccin se ha
convertido en el organismo administrador
de procesos arbitrales, reconocido cada vez
ms, ofreciendo soluciones de controversias
derivadas de contratos en general y de
construccin en particular. El Centro de
Arbitraje cuenta con una lista de rbitros con
profesionales de reconocida trayectoria.
Presencia institucional
La versin XX de EXCON llegar renovada con una serie de

innovaciones basadas en las necesidades de los expositores
y profesionales del sector. La edicin del 2015 ha previsto
la realizacin del Simposio Internacional de Actualidad
Infraestructura para desarrollar mejores ciudades, as como
el Seminario Internacional Calidad en obras en la ingeniera
civil.
Tambin se ha previsto la realizacin de la X Rueda
Internacional de negocios MAC PER que tendr lugar
en coordinacin con PromPer y la IV Rueda Nacional
de Negocios CONSTRU.PE, organizado por Capeco.
Igualmente habr cinco pabellones: acabados, materiales
de obra, equipos y maquinarias, constructoras, contratistas
y servicios. Otras de las atracciones ser el paseo de las
Innovaciones. Muy importante ser la entrega del Premio
Capeco a la Innovacin en sus categoras de Edificaciones,
Infraestructura, Productos y Servicios.
14
Por su importancia como gremio representativo

del sector empresarial constructor, Capeco
tiene una connotada presencia institucional
tanto en el mbito nacional como internacional.
En la parte nacional, es miembro de la
Confederacin Nacional de Instituciones Empresariales
Privadas (CONFIEP), forma parte del directorio de SENCICO;
tambin es miembro del directorio del CONAFOVICER.
Igualmente es parte del Consejo Nacional de Trabajo; la
Comisin de ndices Unificados del INEI. As tambin forma
parte de las Comisiones de Habilitaciones Urbanas de las
Municipalidades de la provincia de Lima y el Callao.
En lo que corresponde a la parte Internacional, es miembro
de la Federacin Interamericana de la Industria de la
Construccin (FIIC), as como de la National Association of
Realtor (NAR) y del ALCA.
Asociaciones regionales
Con el fin de ampliar su mbito de alcance, la Cmara
Peruana de la Construccin ha establecido Asociaciones
Regionales en las ciudades de Arequipa, Cusco,
Lambayeque, Piura y Tumbes.
Infraestructura
Fernando Castillo lidera la empresa desde hace 18 aos
La diversificacin de ICCGSA
Ingenieros Civiles & Contratistas Generales (ICCGSA) celebra en este

2015 su 50 aniversario. En los ltimos 18 aos, la empresa ha sido
liderada por Fernando Castillo, quien ha anunciado su retiro, no sin
antes dejar marcado el destino de este grupo empresarial que se
diversificar hacia los sectores agroindustria, inmobiliario y forestal.
ero, adems, Fernando Castillo pasar a

analizar la visin a largo plazo del conglomerado
y ver nuevas oportunidades de negocio. La
idea es tener ms tiempo para dedicarme
a lo importante, no lo urgente, dice en una
entrevista concedida a la revista Amrica Economa, y de
la cual extraemos algunas partes.
La diversificacin de ICCGSA es el gran paso que dar
el grupo. Los accionistas de la empresa hace ms de
cinco aos nos propusimos invertir en otros sectores de
la economa que asegurasen su viabilidad y crecimiento
a largo plazo. Somos optimistas respecto al desarrollo de
infraestructura del Per, pero los ciclos econmicos se
dan, dice Fernando Castillo.
Hasta la fecha ICCGSA haba crecido exponencialmente
en ventas y organizacin,propulsada por las obras de
infraestructura desarrolladas en el pas, entre ellas la Va
Expresa del Paseo de la Repblica, la avenida Universitaria
o el Instituto Nacional del Nio y el crecimiento del sector
minero.
Hoy, ICCGSA est conformada por ICCGSA Constructora
e ICCGSA inversiones, esta ltima a cargo de los negocios
inmobiliario, alquiler de gras, agroindustrial y forestal.
Sobre la evolucin de sus negocios, Fernando Castillo
indica que en el desarrollo inmobiliario el gran problema es
la falta de suelo urbano y de servicios de agua. En Lima el
tema es crtico, y eso impide que el sector privado atienda
la demanda de vivienda. El valor de la tierra es muy alto,
y si uno quiere llegar a sectores D y E el precio lo hace
imposible. Es algo que junto con el dficit de agua tiene
que trabajarse a nivel de poltica de Estado a mediano y
largo plazo. Se necesita una solucin, por ejemplo: que la
subasta de grandes terrenos del Estado pasen al mercado.
La diversificacin de ICCGSA es el gran paso que dar el grupo.
16
Ingeniero Fernando Castillo.
A pesar de la desaceleracin del sector, crecern fuerte en el

segmento inmobiliario. Tenemos siete proyectos, seis de ellos
de vivienda en Surco, Chorrillos, Jess Mara y Villa Mara del
Triunfo, que apuntan al sector socio econmico B. El de Villa
Mara como otro en Piura- podra complementarse con una
oferta comercial. Nos interesa el sector centros comerciales,
indic Castillo.
El otro proyecto que hay en cartera es corporativo, a travs de
su marca Valora. Consiste en un edificio de oficinas, situado
en la calle Andrs Reyes, en San Isidro. La compaa planea
quedarse con alrededor de cuatro de sus siete pisos para
trasladar a su creciente staff y alquilar los otros tres. Pensamos
inaugurarlo en el primer trimestre del 2017, explica.
Infraestructura
Agro y forestal
Para incursionar en el sector agroindustrial,
ICCGSA tiene dos empresas: Corporacin Agrcola
Olmos y Uvas del Norte. La primera de ellas es un
negocio conjunto con Agrcola Chapi, y se cre
tras la compra de 1 000 hectreas en la subasta
de terrenos del proyecto Olmos y se destinar a
la exportacin de esprrago y palta, entre otros
cultivos.
Uvas del Norte cuenta con 80,7 hectreas en
Sullana y ha empezado a producir sus primeras
cosechas de uva red globe para la exportacin.
Adems, evalan participar en la subasta de
terrenos de Chavimochic, en La Libertad.
Piensan postular en la licitacin de la cuarta etapa de la longitudinal de la selva.
En el mbito forestal, se dedican a industrializar la

madera producida con la reforestacin de tierras
en la selva y que cuenta con alrededor de 1000
hectreas en Hunuco. Se trata de un proyecto
cuya gestin ha puesto en manos de Reforestadora
Amaznica y cuya primera cosecha est prevista
para dentro de siete u ocho aos.
Infraestructura
En cuanto a la infraestructura, Fernando Cstillo dijo
que las dificultades van por la tramitologa. Vas
pasando por cada lugar y en cada uno te piden la
licencia. Es una cosa de locos. Definitivamente se
tiene que trabajar a largo plazo para que no sea
tarea de titanes conseguir todos los permisos. Uno
quiere hacer la inversin siguiendo todo el camino
que la ley indica, pero a veces es un va crucis,
coment.
Tenemos tambin trabajos en cuatro hospitales y el proyecto de

telecabinas en Kulap, en Amazonas, que busca potenciar el desarrollo
turstico de la zona, aadi el entrevistado.
Si bien hay una conciencia del problema y se han

establecido mecanismos, todava no se ve nada
concreto, advirti.
En la empresa piensan postular tambin en la licitacin de la cuarta

etapa de la Longitudinal de la Sierra. Y en Asociaciones Pblico
Privadas para Salud y Educacin.
Adems est el problema de la desaceleracin

por el prximo inicio de la campaa electoral,
pero Castillo afirma que es optimista. Estamos en
camino del progreso, asegur.
Estamos pensando evolucionar de dar solo servicios de construccin

a brindar un servicio de construccin, ingeniera, mantenimiento y
operacin de la infraestructura educativa y de salud, explica Castillo.
Se espera que esta rea llegue este ao a tener

una facturacin de S/. 1 000 millones. Tenemos
ms de 2 800 km de carreteras en mantenimiento
vial, 2 600 de la red vial nacional y 200 de la regin
San Martn, explica. A ello se sumarn otros nueve
proyectos en construccin: la carretera SatipoPuerto Ocopa, el plan vial Quinua 2 en el Vraem,
la central hidroelctrica Cheves, el tnel Gambetta,
dos parques zonales y el puente Chino-Aguayta.
En esta lnea, han presentado varias iniciativas privadas y en proyectos

de Obras por Impuestos.
Nuestra visin es tener un 50% de sector pblico y privado, aunque
ahoraseguimos centrados en el sector pblico porque son las
oportunidades que el mercado nos presentaba en ese momento, dice
el ejecutivo, quien evala una incursin en el sector hidrocarburos.
La internacionalizacin es otra meta. Estamos en fase de exploracin, y
a partir de 2017 podramos tener ya quizs la primera operacin, dice.
17
Infraestructura
La Lnea 2 ser 100% automatizada y contar con trenes sin conductor.
German Loyaga Aliaga
Ing. Ral Delgado Sayn, presidente de Cesel S.A.
Lnea 2: 35 Kms de Metro

subterrneo para Lima - Callao
La necesidad que Lima cuente con un sistema de transporte pblico
masivo cada da que pasa se hace ms evidente en una ciudad con
ms de 9 millones de habitantes, donde transportarse de un lugar a
otro es cada vez ms complicado.
a situacin de caos y tugurizacin del

transporte microatomizado procesa diariamente
aproximadamente 16.5 millones de viajes, de
los cuales 13.5 millones (82%) se realizan en
transporte pblico, empleando diariamente en
desplazamientos entre el hogar y el centro de trabajo unas
3 a 4 horas en condiciones insatisfactorias, cuando solo
debera consumir la mitad de ese tiempo si hubiera un
Sistema de Transporte Rpido Masivo bien estructurado
e interconectado con otros modos de transporte, como
ocurre en la mayora de megaciudades del mundo con las
caractersticas poblacionales de Lima y Callao.
En la actualidad la operatividad de la Lnea 1 del Metro
de Lima constituye un paso fundamental para solucionar
la tremenda crisis que viene sufriendo el transporte
pblico de la capital del pas, pues como se haba
18
previsto result todo un xito, ya que su recorrido del

populoso distrito de San Juan de Lurigancho hacia el
distrito de Villa El Salvador, y viceversa, ha generado que
este tipo de transporte pblico masivo se haya convertido
en el favorito del pblico de ambos distritos.
En el caso de la Lnea 2 del Metro de Lima, es bueno
recordar que el 15 de febrero del 2012 el Presidente de
la Repblica, Ollanta Humala, anunci su construccin
y el 29 de diciembre del 2014 se inici brevemente la
construccin de esta lnea en el patio taller y se reiniciar
ya en la Lnea a mediados del mes de mayo. Esta
Lnea ser 100% automatizada y contar con trenes sin
conductor del tipo Metro automtico de AnsaldoBreda.
Con la finalidad de conocer sobre el tema, Construccin
e Industria dialog con el ingeniero Ral Delgado Sayan,
Infraestructura
presidente de Cesel S.A., una de las

empresas que integra el consorcio
que supervisar la construccin.
Lo que faltaba para iniciar esta
megaobra era que el Organismo
Supervisor de la Inversin en
Infraestructura de Transporte Pblico
(Ositran), contrate con ayuda de
la UNOPS a empresas de muy
alta especializacin. Es importante
puntualizar que desde los estudios
de ingeniera de detalle que tiene
que hacer el concesionario, hasta
la propia ejecucin de las obras, la
fabricacin de los trenes, nada puede
ejecutarse sin la previa aprobacin
del Ositran con el apoyo del consorcio
supervisor, indic.
La supervisin integral en todas las
fases del mega proyecto comprende
desde los diseos finales de ingeniera,
los EDIs (expedientes tcnicos de
ingeniera), las obras civiles, obras
electromecnicas, sistemas de
control y todo el equipamiento de
materia rodante, desde la fabricacin
de trenes hasta la recepcin, pruebas
y puesta en marcha, incluyendo a los
2 patios taller completos, uno para la
Lnea 2 en Santa Anita y el otro en la
zona del Aeropuerto para la Lnea 4,
puntualiz Ral Delgado.
Agreg que con la suscripcin del
contrato, se cumplen todas las
condiciones necesarias para el inicio de la construccin de las obras que

viene desarrollando el Consorcio Concesionario constituido por 6 empresas
(3 italianas, 2 espaolas y 1 peruana), al contarse con un Consorcio
Supervisor de categora mundial que pueda revisar los estudios, y luego su
aprobacin por Ositran que representa al Estado peruano en lo referente
al contrato de supervisin.
Desde la suscripcin del contrato hasta la fecha se ha estado viendo las
expropiaciones, a fin de replantear el trazado y levantar las interferencias
en por lo menos los 5 kilmetros que forman el tramo 1 A. Queremos dar
inicio a los trabajos y liberar el patio de Santa Anita donde se va establecer
el patio taller donde se guardarn y repararn las unidades que no estn
circulando, seal Delgado.
VALORIZACIN DEL CONTRATO DEL METRO LNEA 2
(27.3 Kms) Y RAMAL LNEA 4 (7.7 Km)
MILLONES DE US$
Sin IGV
IGV
con IGV
Presupuesto Valorizado de Inversin Total
4,530.90
815.56
5,346.00
Total de Presupuesto de Obras
4,011.50
722.00
4,733.57
Material rodante (42 trenes)
519.40
93.49
612.90
Costo x Km sin IGV
129.40
El presidente de Cesel seal que se prev que en mayo empiece el tramo

1 A con la construccin de los pozos de ventilacin, y los pozos por donde
se va a introducir el equipamiento que se ocupar de las excavaciones de
los tneles, pudiendo establecerse dos frentes de trabajo al fondo de cada
pozo.
Preciso que en primera instancia se va a usar el mtodo convencional de
tunelera conocido como NATAM, donde se va excavando y reforzando
paralelamente las paredes del tnel sin todava emplear la TBM (Tunnel
Boring Machine), tuneladora que se ha solicitado fabricar, proceso que
demora alrededor de 1 ao.
19
Infraestructura
La construccin involucra 27.3 km. desde Ate hasta el callao.
TRENES
Lnea 2
Ramal L 4
35 de 6 vagones c/u
7 de 6 vagones
CAPACIDAD
FRECUENCIA
1,200 pasajeros
150 seg. hora punta
1,200 pasajeros
600 seg. hora punta
En la tercera etapa se incrementar el nmero de trenes de acuerdo a la demanda, y a

los trenes se les adicionar un vagn ms a cada uno para llegar a una capacidad de
1,400 pasajeros por tren. Inversin no incluida en el presupuesto inicial.
La frecuencia mnima a la que se llegar en la Lnea 2 es de 80 segundos en hora punta.
Aadi que segn las ltimas declaraciones del ministro de Transportes, los
primeros 5 kilmetros estaran operativos a mediados del 2017; sin embargo,
precis que los plazos son muy sensibles dependiendo de las liberaciones de
interferencias que pueden ocurrir. El segundo avance fuerte ocurrir cuando
lleguen las dos tuneladoras que se ingresan a travs de una de las estaciones y
excavaciones, donde se ensambla y colocan los refuerzos del tnel excavado a
medida que avanza.
La construccin de la Lnea 2 de acuerdo al contrato involucra 27.3 kilmetros que
van desde la Municipalidad de Ate Vitarte hasta el Callao, pero adems implica
la construccin de 7.7 km, es decir 26% de lo que ser la futura Lnea 4, que es
un ramal que ya en cierta manera gatilla el inicio de esta Lnea, con lo cual ya
tendramos otra lnea en ejecucin. Adems, el gobierno ha anunciado que va a
convocar prontamente la Lnea 3, resalt Delgado Sayn.
Tecnologa
Esta obra es bastante compleja, pues en el mercado de metros la Lnea 2 tiene
un aliciente tecnolgico bastante interesante. En principio se va utilizar diferentes
mtodos de excavacin de tneles, teniendo en cuenta que la Lnea 2 y el Ramal
4 van a ser todas subterrneas en los 35 km., precis Ral Delgado.
Aadi que se utilizarn dos tuneladoras. Una para las caractersticas del suelo de
Lima, donde fundamentalmente se tiene una napa de agua baja, que es una mezcla
de piedras, arenas, arcillas de distinta graduacin etc, es decir, el suelo tpico que
hay en Lima. Y la otra tuneladora va a ser especial, de presiones compensadas para
20
trabajar en la zona del Callao, donde se

tiene una napa de agua bastante alta y
suelos ms finos, acot.
Adems, resalt la sofisticacin en los
sistemas de control de trfico y que los
trenes no tendrn conductor, siendo
controlados desde una central de alta
tecnologa.
Todo esto haca prever que tenan que
conformarse consorcios muy fuertes.
El supervisor tcnicamente tena que
ser incluso hasta ms experimentado
que el concesionario porque con ello
se garantiza el control de la calidad
de la obra, procesos constructivos y
cumplimiento de todas las condiciones
contractuales, incluyendo lo relativo a la
programacin de avance de las obras;
metrados y presupuestos, control de
valorizaciones, cumplimiento de las
normas de construccin y seguridad
ocupacional, el medio ambiente y la
disposicin de material de excavacin,
entre otros, salvaguardando los
intereses del Estado peruano, destac
el presidente de Cesel.
Experiencia peruana
Ral Delgado tambin seal que
lo interesante de este consorcio es
consolidar la presencia de Cesel como
empresa peruana en supervisin de
metros, no descartando en un futuro
cercano participar en metros de otras
Infraestructura
ciudades de Latinoamrica que van a desarrollarse,

como la Lnea 1 de Bogot, Colombia; y la Lnea 2
del Metro de Panam.
Consorcio supervisor
Lo interesante es tambin la presencia activa de

ingenieros peruanos, pues hemos garantizado
que la participacin de profesionales y tcnicos
en esta supervisin de la Lnea 2 del Metro, 72 %
son peruanos y 28 % extranjeros entre chinos y
coreanos, destac.
Tomando en consideracin los valores obtenidos
durante la construccin de la Lnea 1, y proyectndose
a las labores que se realizarn en la Lnea 2, se
estima que en los momentos de marcha mxima
de la construccin se generarn alrededor de 8
250 empleos directos y 80 000 empleos indirectos,
seal Ral Delgado.
Igualmente mencion que el Consorcio Concesionario
podra contratar, ya sea para construccin, montaje
y servicios, un promedio de 600 a 800 proveedores.
Igualmente se estima que la cantidad de expedientes
tcnicos de ingeniera suman en nmero alrededor de
110 con alrededor de 36 000 pginas en total. De la
misma manera, la cantidad de planos de ingeniera
de detalle del proyecto para los expedientes tcnicos
de ingeniera y planos post construccin puede variar
entre 6 000 a 7 000 planos, dependiendo de cmo
sean presentados por el concesionario.
As tambin precis que la cantidad aproximada de
m3 de material que habr que excavar y transportar a
lugares seleccionados, considerando el esponjamiento
del material proveniente del tnel, patios, talleres,
ductos verticales de ventilacin y obras preliminares,
suman alrededor de 6 millones de m3. Para tener una
idea de lo que esa cantidad significa, pensemos que
si se tiene una plataforma de 30 metros de ancho y
2 metros de altura, se tendra 100 kms de longitud,
resalt el presidente de Cesel.
22
Hace algunas semanas se suscribi el Contrato de

Supervisin de los estudios, obras y suministro de material
rodante, pruebas y puesta en marcha de la Lnea 2 con el
consorcio internacional integrado por las empresas (chinas)
China Railway First Survey & Design Institute Group Co.,
Ltd., Xian Engineering Consultancy & Supervision Co., Ltd.
FSDI; las coreanas Dohwa Engineering co., Ltd., Busan
Transportation Corporation y la peruana Cesel S.A., por un
valor de US$ 110.6 millones (2% del total de la inversin de
US$5,600 millones) incluido el I.G.V.
De las 5 empresas integrantes del consorcio 3 son
estatales: las empresas chinas y la coreana Busan
Transportation Corporation, y las otras dos son
privadas, la coreana Dohwa Engineering co., Ltd.
y la peruana Cesel. Los chinos cuentan con 2 166
kms. de red de metros y los coreanos con 1 143
kms. transportando ambos, en conjunto, 45390 000
pasajeros por da, siendo lderes mundiales en esta
especialidad de metros.
Infraestructura
Capeco participa en esfuerzo rumbo al desarrollo
El Per avanz 19% en Agenda

de Competitividad 2014-2018
uestro pas logr un avance del 19%

en la Agenda de Competitividad
2014-2018, inform el ministro
de Economa y Finanzas, Alonso
Segura, durante el primer balance
de esta iniciativa que se realiza para enrumbar
al Per hacia el desarrollo.
Segura indic que tras los primeros ocho
meses, restan 6 puntos para alcanzar el 25%
de avance esperado para el primer ao de su
lanzamiento.
Congreso el proyecto de Ley de Garantas Mobiliarias que busca

mejorar las condiciones de acceso al financiamiento de las Mype,
utilizando como garanta sus bienes muebles.
Lnea de Ciencia, Tecnologa e Innovacin (CTI), se resalt
el incremento en 68% de los proyectos de I+D+i que se realizan
en alianza entre la academia y empresa; el aumento en 152%
de los investigadores que efectan activamente publicaciones; el
incremento de becas de post grado en ciencias e ingeniera en 36%
y el aumento en 40% de las solicitudes de patentes nacionales ante
Indecopi. Todo ello, unido a los incentivos tributarios para fomentar
el gasto en I+D+i en las empresas.
El ministro Segura es tambin presidente

del Consejo Nacional de la Competitividad
(CNC), entidad que report que lo ms
destacable es que los avances se vienen dando
articuladamente en el territorio, mostrndose
que en las reas de mayor densidad econmica
son implementados los CITES y se mejoran
instrumentos como el PROCOMPITE; se viene
aumentando capacidades exportadoras en
1,900 empresas, al tiempo que son formados
960 profesionales en Ciencias e Ingeniera en
universidades extranjeras.
Tambin se agilizan trmites administrativos
en los gobiernos locales, reduciendo los plazos
para abrir empresas a solo 7 das en 95 ciudades
del pas.
La exposicin del ministro de Economa se
realiz en el Swissotel y en representacin de
Capeco asisti el ingeniero Jos Luis Aylln,
Director Tcnico del ICD, organismo bsico de
la institucin gremial.
Las palabras de bienvenida estuvieron a cargo
de Anglica Matsuda, directora ejecutiva del
Consejo Nacional de la Competitividad, quien
precis que se trataba de la primera rendicin
de cuentas para informar cmo estaba
avanzando la Agenda. Agradeci a todas las
personas que forman parte en las nuevas
mesas de trabajo.
A continuacin algunos de los avances logrados:
Lnea de Desarrollo Productivo y
Empresarial, se cre el Fondo Mipyme
con un monto de S/. 600 millones para
implementar instrumentos financieros, difusin
tecnolgica, innovacin empresarial, gestin,
encadenamiento productivo y acceso a
mercados. Se puso en marcha el Instituto
Nacional de Calidad (INACAL) y se present al
24
Lnea de Internacionalizacin, se destac la incorporacin de 73

nuevos procedimientos en la plataforma de la Ventanilla nica de
Comercio Exterior (VUCE), llegando a un total de 260 procesos
incluidos. Dichos esfuerzos han permitido un ahorro para los usuarios
de S/. 70 millones y se espera que con la incorporacin de dos
procedimientos portuarios, se alcancen ahorros adicionales de 5,7
millones de soles anuales.
Fortalecimiento del Capital Humano, se aprob el Catlogo
Nacional de Perfiles Ocupacionales, que permite que la oferta
formativa responda a las necesidades empresariales; se ha
culminado la Plataforma del Observatorio Educativo Laboral que
ayudar a tomar mejores decisiones a estudiantes, empresarios
y educadores; y se ha puesto en marcha el Programa de Jornada
Escolar Completa en 1000 colegios pblicos de secundaria
para desarrollar capacidades en el manejo de tecnologas de
informacin y comunicaciones (TIC) y otras habilidades socio
emocionales para la empleabilidad.
En el mbito de la salud, se ha incrementado la cobertura de
aseguramiento de salud al 76,5%; se han puesto en ejecucin 14
obras de infraestructura de salud y se promovi la acreditacin
de la calidad en las entidades pblicas y privadas que prestan
servicios de salud.
Infraestructura
Infraestructura de Logstica y Transporte, se

destacan los avances en la ejecucin de algunas
vas como la de la Av. Nstor Gambetta en el Callao
(ejecucin del tnel que pasar debajo de la segunda
futura pista de aterrizaje del Aeropuerto Internacional
Jorge Chvez); la construccin y mejoramiento de la
carretera Quilca- Matarani y la autopista Chincha-Ica.
Tecnologas de la Informacin y las Comunicaciones,
avances en la implementacin de la Red Dorsal
Nacional de Fibra ptica; se adjudicaron 4 proyectos
regionales para el despliegue de infraestructura de
telecomunicaciones en Lambayeque, Ayacucho,
Huancavelica y Apurmac.
Igualmente se sealaron los avances en el desarrollo
del Gobierno Electrnico en donde destacan el uso de
2.3 facturas electrnicas y 21.3 millones de boletas
electrnicas a febrero de este ao; y la expedicin
electrnica de 306 mil registros de certificados de
Nacido Vivo.
Facilitacin de Negocios, se resalta la reduccin
del tiempo para constituir una empresa de 8 das
a 12 horas; para procedimientos relacionados con
el patrimonio cultural de la Nacin, una reduccin
promedio de 55 das; y para obtener una licencia
de funcionamiento, una reduccin en 26 das en 55
municipios del interior del pas.
Tambin se han reducido los costos de obtencin
de una licencia de edificacin en S/.4 362 en 42
municipios de Lima. Se ha establecido un TUPA
modelo para la Licencia de Edificacin, Habilitaciones
Urbanas, Licencia de Funcionamiento y Conexin
de Agua, que a la fecha ya ha sido adoptado por 53
municipios del pas.
Se han registrado avances en la eficiencia y
transparencia de los procesos judiciales, con la
Las metas globales

Las grandes metas del pas son incrementar 15% la
productividad media de los trabajadores, disminuir en 5%
la informalidad laboral y bajar los costos logsticos de 32%
a 23% del valor del producto.
El proceso de planteamiento de metas a lograr y las
acciones para la Agenda de la Competitividad ha partido
de la convocatoria a un conjunto de expertos para la
preparacin de estudios en profundidad para cada una de
las lneas estratgicas definidas por el Consejo Directivo.
Para la formulacin del documento Agenda de
Competitividad 2014 2018 Rumbo al Bicentenario se
emple seis meses, involucrando a ms de 150 entidades
pblicas y privadas.
Se efectuaron 299 entrevistas, 25 talleres de socializacin
de los resultados y ms de 54 reuniones de validacin con
las entidades identificadas como responsables de las
actividades y metas priorizadas.
promulgacin e inicio de la implementacin de la Ley N30229

sobre notificaciones y remates judiciales electrnicos; as como
del expediente digital.
Gestin del Agua y la Energa, se ha diseado el sistema
de administracin de recursos hdricos para 159 cuencas;
se han incorporado 759Mw adicionales, provenientes de la
puesta en marcha de cuatro nuevas centrales hidroelctricas
y se ha desplegado 5 lneas de transmisin con una inversin
de USD241 millones. Este nivel de avance representa el
compromiso de varios actores e instituciones involucrados en
la mejora de competitividad del pas.
25
Infraestructura
Ministerio de Energa y Minas
Inversiones mineras superarn

los US$ 63 mil mllns en 5 aos
Per es un pas para las inversiones y ofrece grandes oportunidades en minera a nivel mundial.
l Ministerio de Energa y Minas (MEM) inform

que para los prximos cinco aos se maneja
una cartera de 51 proyectos mineros, cuyo
monto asciende a 63 928 millones de dlares.
Slo en el 2015 se estima inversiones de 9 280
millones de dlares en ampliaciones y nuevos proyectos.
El director de Promocin Minera del MEM, Jos
Quinteros, explic que de esta cartera de inversiones
mineras, US$ 9 280 millones sern para ampliaciones de
mina; US$ 28 867 millones a proyectos que cuentan con
el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado y con
autorizacin de construccin, con EIA en evaluacin, en
tanto que a proyectos diversos en etapa de exploracin
US$ 25 782 millones.
En corto plazo, la mayor inversin se concentrar en los
proyectos en avanzada etapa de desarrollo, como son
los que vienen realizando o finalizando su construccin
como Las Bambas, Inmaculada, Constancia, entre
otros, subray Quinteros. Precis que proyectos como
Toromocho y Constancia se encuentran en el perodo de
inicio de sus operaciones.
Las Bambas no est retrasado, sigue su cronograma.
Hacia el ltimo trimestre de este ao estaran realizando
las pruebas para iniciar sus operaciones comerciales.
Toromocho, si bien tiene un problema tcnico metalrgico,
como planta est procesando al 100 por ciento, y va
26
camino a consolidar su aporte a la produccin nacional

este ao. Constancia, que inici sus operaciones a fines
del ao pasado, est normalizando la produccin de
la primera fase autorizada de 40 mil toneladas, refiri
Quinteros.
Agreg que otros proyectos que han obtenido ya los
permisos ambientales para su prxima operacin como
Quellaveco, Ta Mara y Conga requieren la decisin
empresarial y el consenso social para su concrecin en
el mediano plazo. Mientras tanto, se afianza la inversin
en proyectos de ampliacin de capacidad instalada en
minas de primer orden como Cerro Verde, Toquepala y
Uchucchacua, entre otras, acot.
Indic que el Per es actualmente un pas para las
inversiones y ofrece grandes oportunidades en minera
a nivel mundial.
El marco legal amigable al inversionista que da hoy el
Estado peruano, dentro del respeto al medio ambiente y
la inclusin social, tiene su base en una nueva poltica
y relacin con la minera, que prioriza el agua a travs
del trinomio Inversionista-Comunidad-Estado, en el que
este ltimo acompaa el proceso de inversin desde
el inicio del proyecto, con el fin de lograr el desarrollo
sustentable. En ese contexto, la minera contina siendo
el motor de la economa nacional, destac el director de
Promocin Minera del MEM.
Infraestructura
Ms de 30 aos promoviendo la infraestructura y construccin
JC Contratistas Generales logr

la Certificacin ISO 9001:2008
He visto pasar los aos y como fuimos creciendo.
a empresa constructora J.C. Contratistas Generales

obtuvo la aprobacin para la Certificacin ISO
9001:2008 otorgada por la certificadora SGS, que
la acredita como la de los ms elevados estndares
de calidad en sus servicios, seal Cristian Thorsen
Cuadra, gerente general de la constructora.
Nos sentimos orgullosos de manifestar que nuestra empresa,
con una reconocida trayectoria de ms de 30 aos en el
sector construccin, haya obtenido satisfactoriamente la
Certificacin ISO 9001:2008, que es una norma internacional
del sistema de gestin de la calidad que permite mejorar la
calidad de los servicios en las empresas, dijo.
organizaciones, sin importar si el producto o servicio lo brinda

una organizacin pblica o empresa privada, cualquiera que
sea su tamao, para su certificacin o con fines contractuales.
El objetivo de la norma es mejorar continuamente la capacidad
de la organizacin para suministrar productos y/o servicios
que cumplan con los requisitos. Se asegura que busca sin
descanso la satisfaccin del cliente a travs del cumplimiento
de los requisitos.
Hoy estamos trabajando con clientes de reconocido prestigio
en la construccin de subestaciones elctricas en Trujillo y
Reque, Abancay, Machupicchu y Marcona; igualmente en
redes de agua y desage e infraestructura para la agricultura
y la minera all donde se active mejor la construccin, resalt
el gerente general de JC Contratistas Generales.
En el momento de la entrevista, Christian Thorsen Cuadra
rememor aquellos tiempos en que la empresa recientemente
formada comenzaba a abrirse camino en el competitivo
mundo de la construccin. He visto pasar los aos y cmo
fuimos creciendo. Tuvimos momentos difciles pero nunca
declinamos; por el contrario, nos hemos fortalecido como
organizacin, afirm.
La norma ISO 9001:2008 fue elaborada por la Organizacin

Internacional para la Estandarizacin (ISO), que determina los
requisitos para un Sistema de Gestin de la Calidad (SGC),
que pueden utilizarse para su aplicacin interna por las
28
Thorsen Cuadra record la crisis del ao 1998 como lo ms

duro, cuando vea cmo muchas empresas pugnaban por
sobrevivir o simplemente quebraban. Nuevos retos estn
por venir y confiamos que la mejora continua en nuestra
organizacin ser nuestro mejor aliado para satisfacer el
exigente mercado, enfatiz.
Infraestructura
Premio Odebrecht incentiva aporte de ingeniera en desarrollo sostenible
Reconocimiento al compromiso
de universitarios con sostenibilidad
l Premio Odebrecht para el

Desarrollo Sostenible, iniciativa
de la Organizacin Odebrecht,
premi a los equipos ganadores
de su 5ta edicin, los que se
impusieron a ms de 100 proyectos por
considerar en la gnesis de sus propuestas
las variables econmica, ecolgica y
social. De esta forma, en caso de ser
implementados, se encontraran en la
capacidad de satisfacer necesidades
econmicas preservando el medio ambiente
y con un reducido o nulo impacto social
negativo.
Cada equipo ganador recibi S/. 30,000
(treinta mil nuevos soles), que fueron
repartidos en partes iguales entre los
alumnos, el asesor y la universidad. Los
dos equipos ganadores de la edicin 2014
presentaron los siguientes proyectos:
Ganador UNMSM: instalacin de paneles solares
Instalacin de paneles solares y de

filtracin de agua en Carabayllo, Lima. La
propuesta ha consistido en que el panel
solar almacena la energa en una batera
que alimenta hasta 4 lmparas LED y
permite el funcionamiento del sistema de
filtro de radiacin ultravioleta que elimina el
99.99% de las bacterias del agua.
El proyecto busca mejorar la calidad de
vida al facilitar acceso a energa elctrica
y agua purificada; as como promover
el uso de fuentes renovables y generar
participacin ciudadana en la bsqueda
de soluciones. Los autores del proyecto
han sido Rodrigo Zapata, Vania Reynoso
y Estefany Huaranga de la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos.
30
Ganador USAT: inti Muya
El segundo proyecto ganador fue Inti

Muya, cuya propuesta ha consistido en el
desarrollo de un invernadero de piscicultura
y cultivo de vegetales mediante acuapona,
sistema donde los desechos orgnicos
de los peces sirven como alimento para
las plantas, las cuales a su vez actan
como filtro limpiando el agua. El calor
del invernadero se libera de noche para
calefaccin. Inti Muya se propone para el
distrito de Caaris, en Lambayeque.
suelo; brindar calefaccin. La propuesta fue presentada por Johan

Porras, Jairo Torres y Jess Snchez de la Universidad Catlica
Santo Toribio de Mogrovejo
La finalidad del proyecto es reducir los

ndic es de des nu tri c i n ; o p ti mi z a r l a
conservacin de recursos como agua y
Durante el desarrollo de la premiacin tambin fueron reconocidas

tres menciones honrosas, cuyas propuestas tambin formarn
parte del libro conmemorativo:
Asimismo se dio a conocer que los equipos ganadores realizarn

visitas tcnicas a dos obras de Odebrecht Per con todos los
gastos subvencionados, contacto directo con lderes de la
Organizacin para fortalecer su capacidad de negociacin respecto
a las potencialidades de sus proyectos, participacin en el proceso
de seleccin del programa Joven Parcero (trainee) y la publicacin
de sus propuestas en el libro del Premio Odebrecht 2014.
Infraestructura
Ecoladrillos trmicamente eficientes y

resistentes a base de arcilla adicionada con
concha de abanico, cuya propuesta busca
determinar la forma de aprovechar los residuos
de concha de abanico para la fabricacin de
ladrillos de arcilla. Los resultados permitirn el
ahorro de combustible, reutilizar los residuos de
concha de abanico y mejorar el desempeo de
los ladrillos. El proyecto fue presentado por Luis
Carrasco, Deiby Martinez y Eladio Otiniano de la
Universidad Nacional de Trujillo.
La segunda Mencin Honrosa recay en el
Proyecto Vivienda Semilla una alternativa
de vivienda social, cuya propuesta es utilizar
bamb para realizar una intervencin integral
en Reque, Lambayeque. Con este proyecto se
busca promover el uso de un material sostenible
como el bamb; construccin de viviendas bien
estructuradas y econmicas; mejorar la calidad
de vida de la poblacin. La propuesta fue
presentada por Gabriel Llatas de la Universidad
Catlica Santo Toribio de Mogrovejo
Y la tercera Mencin Honrosa fue para el
Fungicida agrcola a partir de conchas de
abanico, cuyo objetivo es definir el proceso para
obtener xido de calcio a partir de las valvas de
concha de abanico para su aplicacin agrcola
en Ancash. El proyecto fue presentado por Jos
Manuel Lpez, Ashley Camp y Fredy Ludea, de
la Universidad Nacional del Santa.
Nueva categora post grado

A diferencia de aos anteriores, la 6ta edicin
del Premio Odebrecht para el Desarrollo
Sostenible Per 2015, abre por primera
vez la categora post grado con el objetivo de
incrementar las oportunidades de participacin
de jvenes profesiones, brindando continuidad
a su proceso formativo.
Estamos generando alianzas estratgicas con
diversos organismos de innovacin, ciencia
y tecnologa a nivel nacional e internacional,
para poner a disposicin de futuros ingenieros
y arquitectos peruanos oportunidades de
aprendizaje, crecimiento e intercambio de
conocimientos, destac, Ricardo Boleira,
director Superintendente de Odebrecht Per.
Detall que en su 5ta edicin, el Premio
Odebrecht reuni 110 proyectos de universitarios
emprendedores. Con la ampliacin a una
categora post grado se espera muchas ms
propuestas innovadoras.
Apoyarn en obras del BN,

Pachactec y Cerro Verde
Cosapi incorpora
a 103 egresados
de institutos
de formacin tcnica
Un total de 103 jvenes recin egresados de Institutos
Superiores Tcnicos y Tecnolgicos, tanto de Lima como
de Cerro de Pasco y La Oroya, fueron contratados por la
empresa de ingeniera y construccin Cosapi, como parte de
su programa de formacin laboral Semillero Cosapi.
Todos ellos participaron de una intensa jornada de adiestramiento
de 40 horas en el Centro de Capacitacin Cosapi, luego de lo
cual, solo los aprobados fueron contratados para los proyectos
de construccin del nuevo edificio del Banco de la Nacin
(BN), que es construido en San Borja, como oficiales en la
especialidad de fierrera y encofrados; para el macroproyecto
Pachactec, como oficiales en la especialidad de topografa y
tubera de saneamiento donde son instaladas redes de agua y
desage para 150,000 personas; y tambin para la ampliacin
de la mina Cerro Verde, como oficiales en las especialidades de
montaje mecnico y alineamiento de mquinas.
Esta iniciativa de formacin laboral busca generar y desarrollar
futuros cuadros de personal tcnico operativo especializado,
de tal manera que cuenten con las competencias necesarias
para alcanzar altos estndares de desempeo en la compaa.
Los jvenes participantes en dicho programa provienen, en su
mayora, de institutos como Capeco, Sencico, Senati, Tecsup,
Cetemin, Mara del Rosario Araoz Pinto, entre otros.
Segn se dio a conocer, el programa empez a desarrollarse
a mediados del 2014 debido a la creciente complejidad del
sector construccin que exige una gestin del talento, tanto a
nivel individual como en equipos de trabajo eficaces y eficientes.
Tambin busca formar los futuros cuadros de personal operativo
especializado de Cosapi, atrayendo a los mejores estudiantes y
recin graduados de los centros de formacin tcnica.
Al respecto, Melquiades Damin Jara, gerente de Gestin del
Talento Humano y Sostenibilidad de Cosapi, asegur que este
programa permite atraer a los jvenes talentos que egresan de
los principales institutos del pas, cuyo aporte ser significativo
en las obras que ejecutan. Seal adems que en junio el
nmero de jvenes incorporados a sus diferentes proyectos
sumarn 125 y asegur que la empresa se encuentra satisfecha
con los resultados de este programa.
Mickelly Cuba, gerente de Responsabilidad

Social Empresarial de Odebrecht Per, agreg
que desde el ao 2009 hemos logrado reunir
311 proyectos, impulsando as la generacin
de nuevos conocimientos en ingeniera y
arquitectura con foco en la sostenibilidad. Por
ese motivo, nos sentimos orgullosos de anunciar
oficialmente el lanzamiento de la 6ta edicin del
Premio Odebrecht.
31
Infraestructura
Solidarios asociados de Capeco
Dan ayuda a damnificados

de Chosica y Santa Eulalia
Socios de Capeco como Mota Engil y el Grupo Acuario se hicieron presentes en Chosica. En la foto del medio, el doctor Enrique Paredes, del Grupo Acuario.
n una iniciativa solidaria con las

poblaciones de Chosica y Santa Eulalia,
afectadas por los huaicos, Mota-Engil
Per y la Fundacin Manuel Antonio
da Mota, contribuyeron con los trabajos
de desbloqueo y limpieza de la Carretera Central,
llevando, adems, ayuda a las familias de la
localidad de Rayito de Sol, una de las ms
afectadas.
Mota-Engil Per traslad hasta la zona un
cargador frontal, un volquete y una motobomba,
para facilitar y agilizar la recuperacin del trnsito
en las vas de ese distrito.
Un grupo de trabajadores de Mota - Engil se
organiz voluntariamente para recolectar y llevar
agua, alimentos no perecibles y artculos de
primera necesidad, adems de colchones, mantas
y camas para los ms afectados.
32
A pesar del difcil acceso hacia la zona, el equipo de

responsabilidad social particip de esta labor, logrando el
objetivo de entregar la ayuda a los pobladores. De esta
manera, la empresa ha reafirmado su compromiso con
todos los peruanos, contribuyendo no solo en el desarrollo
de infraestructuras, sino tambin acompandolos en los
momentos ms crticos.
El Grupo Acuario, empresa lder en construccin de viviendas,
hizo entrega a travs de su presidente, el Dr. Enrique Paredes,
de vveres, bidones de agua y herramientas a la municipalidad
de Chaclacayo. El valioso aporte fue recibido por el Alcalde.
Los huaicos que cayeron a fines de marzo en Chosica y Santa
Eulalia dejaron 9 personas fallecidas, 343 viviendas afectadas
y 45 inmuebles inhabitables.
Si bien la Carretera Central est abierta en ambos sentidos, la
fluidez del trnsito an es lenta debido a la gran cantidad de
agua y lodo que afect la va.
AUTODESK
BUILDING DESIGN
SUITE 2015
ICD - Capeco
Perspectivas y retos de una ciudad en crecimiento
Capeco presenta III Estudio

Edificaciones en Chiclayo
El III Estudio El mercado de edificaciones urbanas en la provincia de

Chiclayo (Ao 2015), ser presentado el 12 de mayo por Capeco ante
el empresariado especializado, la prensa y la colectividad. Ser a travs
del organismo bsico, el Instituto de la Construccin y el Desarrollo-ICD.
e trata de un esfuerzo que Capeco, por dcima

vez consecutiva, realiza fuera de Lima con el
propsito de orientar las inversiones de las
empresas y propiciar la descentralizacin en
el pas. En anteriores oportunidades fueron
presentados estudios inmobiliarios de Trujillo, Chiclayo,
Piura, Arequipa y Cusco.
Esta investigacin permite analizar el comportamiento de
la actividad y oferta de edificaciones y las caractersticas
de la demanda de viviendas.
Mediante este Estudio, los constructores, ingenieros,
arquitectos, comercializadores de bienes y servicios,
bancos y entidades financieras, analistas econmicos,
inversionistas y otros agentes del sector, obtendrn
34
un nivel de conocimiento sobre la situacin real de la

actividad edificadora en la provincia de Chiclayo, a fin
de conocer la competencia y adecuar los productos a la
verdadera demanda.
ICD - Capeco
La presentacin ser
en Hotel Costa del Sol
Presentacin en Lima
La presentacin del III Estudio de Edificaciones

en Chiclayo se desarrollar en el Hotel Costa del
Sol y contar con la asistencia del presidente de la
Asociacin Regional de Capeco /Chiclayo, arquitecto
Mario Prez Angulo, quien tendr a su cargo las
palabras de bienvenida.
Seguidamente, el economista Luis Terrones Cano,
director de la Escuela de Economa de la Universidad
Catlica Santo Toribio de Mogrovejo, expondr el
tema Perspectivas econmicas de Chiclayo 2015.
La informacin de los resultados y principales
conclusiones del estudio sern expuestas por el Ing.
Humberto Martnez Daz, presidente del ICD, y por el
Ing. Jos Luis Aylln, director tcnico del ICD.
El Arqto. Carlos Paredes Garca tratar acerca del
Plan de Desarrollo Metropolitano de la ciudad de
Chiclayo.
Para las palabras de clausura han sido invitados
el Alcalde de la Municipalidad Provincial de
Chiclayo, Ing. David Cornejo Chingel, as como
el gobernador regional de Lambayeque, Ing.
Humberto Acua Peralta.
El Estudio consta, para cada una de las provincias, de

un Resumen Ejecutivo, un captulo sobre el Panorama
General de Chiclayo; una seccin referida a la actividad
edificadora y oferta de edificaciones urbanas, y otra
seccin dirigida a la demanda de vivienda.
En la parte de los anexos estn los cuadros estadsticos
correspondientes a la oferta, los cuadros estadsticos de
la demanda; los aspectos conceptuales y metodolgicos,
un acpite de la oferta y precios de terrenos de Chiclayo,
entre otros informes.
Censo
El censo de obras permite reflejar la situacin de
la actividad edificadora y oferta de edificaciones
en la provincia de Chiclayo para lo cual se han
realizado labores de investigacin en todas las obras
en proceso de construccin a travs de entrevistas
directas con los ingenieros, constructores, jefes y
residentes de obra.
Se recorri cada uno de los sectores urbanos
conformados por los distritos de Chiclayo, La
Victoria, Pimentel, Jos Leonardo Ortiz, Pomalca,
Reque, Monsef, Eten y Santa Rosa con apoyo de la
cartografa oficial vigente.
A travs de esta seccin es posible conocer la cantidad
de unidades (departamentos, casas, oficinas y locales
comerciales), los precios por m2, precios promedio de
las unidades en oferta en cada uno de los distritos y
sectores de la ciudad, as como otras informaciones de
utilidad para el constructor e inversionista.
El 14 de mayo ser presentado el Estudio de Chiclayo

en la sede de Capeco y contar con la presencia de
los directivos de la institucin y representantes de
empresas constructoras, as como de funcionarios del
sector pblico y privado.
Se viene ofreciendo la pre - venta del III Estudio (ver
Aviso). Todas las empresas y entidades que deseen
adquirir el Documento podrn hacerlo remitiendo la
orden de compra al Fax. 441-7028 enviando un
e-mail a jvalverde@capeco.org
Para mayores informes, llamar al telfono 230-2700
anexos 212, 208 y 216.
El importante respaldo
de empresas al Estudio
El III Estudio El Mercado de Edificaciones Urbanas
en la provincia de Chiclayo es respaldado por la
presencia institucional del Grupo Acuario como
patrocinador especial.
En condicin de patrocinadores, el Estudio cuenta con
la presencia de Corporacin Aceros Arequipa S.A. y
Movistar.
En condicin de auspiciadores participan Cementos
Pacasmayo y Mapfre Per Vida Ca. de Seguros.
Como colaboradores figuran la Asociacin Regional
de Capeco/Lambayeque, Constructora Olfra, D&J,
Gasconsa Contratistas Generales, Ingesa Norte e
Inmobiliaria Las Palmas.
Demanda
La encuesta permite estimar las caractersticas de los
hogares y el inters en adquirir vivienda lo cual se obtuvo
a travs de una encuesta entre familias y estratificada
en segmentos socioeconmicos medio altos, medios y
medio bajos. Con los resultados se puede determinar la
demanda efectiva e insatisfecha de viviendas en Chiclayo
ofreciendo las preferencias cuantitativas y cualitativas de
los interesados por una solucin habitacional.
35
Edificaciones
Entrevista a Martn Bedoya, director ejecutivo Edifica
Nuevo fondo de inversin

presentan Edifica y Adcap
Asset Management Per SAF
La disminucin de la velocidad de venta del sector inmobiliario

durante el 2014, que ha sido considerado como el peor ao desde
el 2009, ha trado consigo una depuracin del mercado inmobiliario
y de hecho la falta de liquidez ha obligado a muchas empresas
inmobiliarias a salir del mercado.
Sobre el tema, Construccin e Industria convers
con Martin Bedoya Benavides, director ejecutivo de
Edifica, a fin de ampliar y conocer ms sobre esta
interesante forma de inversin.
Fondo edifica
Es el segundo fondo en que participamos, el primero
lo lanz Popular Safi en mayo del 2013 y estamos a
punto de cumplir dos aos. Ese fondo tiene 3 aos
de duracin, lo que quiere decir que devolvemos el
dinero en mayo del prximo ao.
Este segundo fondo tiene una duracin ligeramente
mayor, de 4 aos. La vez pasada el fondo fue de
menor capital, y por ende de una menor duracin.
Esta vez hemos hecho un periodo de capital ms
largo porque la idea es poder levantar el capital
justamente cuando los proyectos lo necesitan, es
decir, Edifica recibe el capital cuando ya tenemos el
proyecto comprado para que el fondo pueda invertir
rpidamente, de manera que sea ms rentable para
el partcipe, afirm.
Es el segundo fondo en el que participamos.
n ese sentido, la necesidad de liquidez ha

obligado a muchas empresas inmobiliarias a captar
inversionistas que confen en la regularizacin del
mercado y que se muestren optimistas en torno a
las perspectivas de rentabilidad del sector.
Un ejemplo de ello es que hace unas semanas Adcap Asset

Management Per SAF presento el Fondo Edifica Advanced
Fondo de Inversin, fondo de oferta pblica que brinda acceso
a personas naturales y jurdicas al dinmico y rentable sector
inmobiliario peruano. Segn se dio a conocer, el Fondo, cuyo
tope de recaudacin es de US$25 millones (Fondo dlares)
y S/.40 millones (Fondo soles), se invertir exclusivamente
en financiar proyectos de Edifica, los que histricamente han
logrado atractivos niveles de rentabilidad.
36
En cuanto al fondo lanzado en el 2013, Bedoya

explic que su rentabilidad fue menor a la esperada
debido a que los dos ltimos aos han sido malos
para el sector. Disminuyeron las velocidades de
venta as como las de pre-venta; pero igual calculan
que la rentabilidad de este primer fondo debera
estar entre 13 y 15% anual.
Para este segundo Fondo, con las lecciones aprendidas
del primer Fondo, siendo ms eficientes con el timing de
la inversin y adems considerando el hecho de que
los terrenos los estamos comprando considerando las
condiciones actuales del mercado, donde ya sabemos
que las velocidades de ventas son ms lentas,
esperamos que en soles la rentabilidad no debera estar
por debajo del 15% anual, y creemos que si se da una
recuperacin del mercado en los prximos aos, esta
rentabildad podra ser bastante mayor seal.
8.1X25.2
cm.
Edificaciones
Esperamos quelos rendimientos varen hacia arriba,
considerando la mala situacin de mercado con la
que estamos comenzando y asumiendo en nuestro
supuestos, pero como es un Fondo de inversin, no
hay una rentabilidad asegurada. La rentabilidad se
calcula en base a la rentabilidad de los proyectos en
los cuales invierte el Fondo, que sern entre 6 y 8
proyectos, que son los que vamos a comprar este ao
y el prximo probablemente. De esos 8 proyectos ya
compramos 3, que son los primeros en los cuales se
invertira el fondo y para los cuales vamos a levantar
capital este ao, precis.
Renueva tu espacio
con lo ltimo
Lo que hacemos es que el fondo participa financiando

la parte del equity que requiere el proyecto. Es decir,
como funcin de un proyecto inmobiliario el banco pide
un porcentaje de aporte de capital y un porcentaje de
pre-ventas para poder activar las lneas del proyecto;
y es ah, en la parte del capital, en donde entra a
financiar el fondo.Por eso es que es una inversin de
riesgo y no una inversin a tasa garantizada, pues
depende de la rentabilidad de ese capital.
En otras palabras, lo que hacemos con el fondo
es brindar a los inversionistas y personas de a
pie, la oportunidad de beneficiarse de todas las
ventajas que tienen en negocio los desarrolladores
inmobiliarios. La rentabilidad del negocio inmobiliario
se basa en que el desarollador no precisa poner
un porcentaje muy alto de capital, porque el resto
del costo del proyecto lo terminan financiando los
compradores a travs de las pre-ventas y luego de
las ventas. La mayora del costo del proyecto es
pagado durante la construccin por los compradores,
lo que permite que se puedan desarrollar proyectos
de gran escala sin tanto requerimiento de capital, lo
que resulta en una muy buena rentabilidad frente al
capital invertido.
A pesar del enfriamiento de la economa y la baja
de la confianza del consumidor e inversionista, en
el mercado existe una demanda real de gente que
necesita vivienda, por lo que confiamos en que las
perspectivas del sector en el mediano y largo plazo
son muy positivas.
El ejecutivo de Edifica detall que el Fondo Edifica
Advanced Fondo de Inversin tendr un plazo de
duracin de 4 aos desde el inicio de sus operaciones,
2 aos para levantamiento e inversin de capital y 2
aos para maduracin de los proyectos y desinversin
del Fondo. Aadi que el monto mnimo de inversin
es de US$ 30 mil o S/. 100 mil y el estimado de
rentabilidad que proyectan oscila entre 12 y 15 por
ciento anual en dlares y entre 15 y 18 por ciento en
nuevos soles, remarc Martn Bedoya.
M O DA &
TENDENCIA
Este Fondo es una atractiva alternativa de inversin

porque permite ingresar al sector inmobiliario con una
cifra significativamente ms baja que la de la compra
de un departamento, sin tener que pasar por los filtros
de aprobacin de crditos hipotecarios ni asumir
costos de financiamiento que diluyen la rentabilidad;
adems reduce los riesgos de inversin puesto que
diversificar sus inversiones en mltiples proyectos
en diversos distritos o provincias del pas.
37
Edificaciones
Cmo funciona el fondo?
Edifica compra el terreno con su capital y el Fondo entra
cuando el proyecto ya est en una fase ms avanzada de
desarrollo (idealmente cuando cuenta ya con un anteproyecto
aprobado inclusive). Invertimos en proyectos que estn en
zonas consolidadas, dado que este es el mercado en el que
nos enfocamos, precis Bedoya Benavides. Nosotros hemos
innovado con este vehculo en el Per, pero tradicionalmente en
pases ms desarrollados hay muchos vehculos de inversin
para personas naturales, afirm.
En el Per los fondos de inversin tradicionalmente son hechos
para inversionistas institucionales como las AFP, son bastante
ms grandes que el Fondo Edifica Advanced y por ende buscan
invertir en proyectos con tickets de inversin grandes.
Detall que en los distritos AB de Lima y provincias, en los que se
especializa Edifica, existen pocos terrenos que tienen magnitud
como para hacer una inversin del tamao que requieren los
fondos tradicionales, y es por esto que decidimos darle la vuelta a la
figura tradicional y apostar por esta interesante figura de inversin.
Upper Pardo - piscina interior.
El director ejecutivo de Edifica mencion que el Fondo Edifica

Advanced no depende de subidas o especulaciones en cuanto a
precios, pues para entregar la rentabilidad que estn calculando
ni siquiera tendra que haber una recuperacin de mercado.
Aadi que compran terrenos calculando en que van a entregar
una rentabilidad como desarrolladores al Fondo de cerca del 20
por ciento de cada proyecto, lo que despus de los costos de
adminsitracin del fondo, se puede traducir en una rentablidad
para el partcipe de 16 o 17%
Si bien es cierto que el Fondo Edifica Advanced tiene un
tamao total relativamente pequeo, sin embargo lo importante
es que empiecen a haber vehculos que faciliten la inversin,
que sean atractivos para que las personas naturales puedan
ingresar e invertir en inversiones distintas a las tradicionales,
puedan invertir en el mercado real, mencion.
Hasta hace aproximadamente 2 aos haba un promedio de
400 inmobiliarias en el mercado, de las que solo tenan un
proyecto, pero salieron al ver lo difcil que se ponan las cosas en
cuanto al mercado, y ahora solo quedan unas 250 inmobiliarias
de este tipo.. Las que salieron no eran precisamente expertos,
pero cuando el mercado est creciendo, es sencillo mantenerse,
sin embargo, cuando las condiciones se ajustan, se hace
ms dificil permanecer en un mercado competitivo, por que
solo siguen rentables los que mantienen algun tipo de ventaja
competitiva
Con este fondo se le brinda a los inversionistas la posibilidad de
que ingresen al mercado de desarrollo inmobiliario de la mano
de un desarrollador con mucha experiencia y xito comprobado
en el mercado, y adems con un ticket menor del que se
necesitara invertir de la forma tradicional que es comprar un
departamento, o desarrrollar independientemente un proyecto,
puntualiz.
Precis que el Fondo Edifica Advanced est regulado por
la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV), lo que
constituye un respaldo por la regulacin que los garantiza.
Agreg que el Fondo es administrado por Adcap Asset
Management Per SAF, que es una sociedad administradora de
fondos constituida para administrar capitales de terceros la que
adems tambin se encuentra regulada por la SMV.
38
Proyectos
Tenemos tres terrenos actualmente comprados en los que
el fondo invertira: Uno es de oficinas y est ubicado en la Av.
Benavides, en Surco. Aqu vamos a apostar por un formato
distinto donde desarrollaremos oficinas pequeas para pymes y
profesionales independientes.
En Chile y Brasil hay este tipo de oficinas, sabemos que en
Colombia tambin hay una aceptacin muy grande en cuanto a
este tipo de producto, y en Per realmente no existe. Son oficinas
que van desde 25m2 a 80m2.La idea es que puedan ser usadas
por abogados, consultores independientes, mdicos, etc. Esto
es algo que beneficia tambin directamente a inversionistas que
pueden comprar para alquilar a este tipo de profesionales y de
esa manera obtener una rentabilidad muy interesante.
Los otros dos proyectos son de vivienda, seal Martin Bedoya,
y estn dirigidos a segmentosAB. Nuestros clientes tradicionales
son parejas jvenes, profesionales solteros que desean
independizarse y gente que compra como inversin, ya que
nuestro producto tpico es muy rentable para inversionistas.
El primer proyecto que vamos a lanzar se llama CANVAS y
contamos con la experiencia de haber desarrollado un proyecto
similar llamado Upper Pardo, que se encuentra al costado. Este
proyecto est ubicado en la Avenida Pardo, entre Conquistadores
y el Parque Kennedy, en un distrito muy consolidado como es
Miraflores que rene mucha demanda tanto para vivienda como
para alquiler y turismo, mencion.
Experiencia inmobiliaria
El director ejecutivo de Edifica seal que su empresa es
una de las desarrolladoras inmobiliarias ms exitosas del
Per con 18 proyectos terminados y 8 en construccin
y desarrollo, entre los cuales destacan el proyecto
Palmeras de Chipe, primero que realizan en provincias
(Piura), y el edificio de oficinas Skytower (Magdalena). A
la fecha han vendido ms de 800 unidades inmobiliarias,
llegando a facturar cerca de US$44 millones en el 2014.
Durante los siguientes dos aos proyectan un crecimiento
del 20% anual en ventas, resalto Martn Bedoya.
Edificaciones
Feria Inmobiliaria del Per 2015
Viviendas ms requeridas cuestan

entre 120 mil y 250 mil soles
La FIP fue visitada por cerca de 20 000 familias.
Teniendo como escenario el Parque de la Exposicin, del 16 al 19

de abril se desarroll la Feria Inmobiliaria del Per 2015, que fue
organizada por los principales actores del sector inmobiliario del pas y
cuyo evento fue inaugurado por el ministro de Vivienda, Construccin
y Saneamiento, Milton von Hesse La Serna.
urante su intervencin, el titular del ministerio

de Vivienda destac la participacin de las
empresas inmobiliarias, constructoras, bancos y
del Fondo Mivivienda que hacen el esfuerzo para
que su recuperacin sea ms rpida. Resalt
que en el Per las tasas de morosidad estn muy por debajo
de lo que ocurre en otros pases de Amrica Latina.
En tanto, Rodolfo Bragagnini, director de la FIP,

seal que los resultados de la feria han mostrado
un cambio de tendencia en la demanda inmobiliaria
Seal que vienen sosteniendo conversaciones con la

Superintendencia de Banca y Seguros para mejorar la
regulacin en el sector; y adems vienen trabajando un
paquete de medidas que sern presentadas al Legislativo
con la posibilidad que el sector privado tambin pueda
invertir en proyectos de infraestructura de agua contra
un reembolso de la EPS, cuyo objetivo es que el sector
constructor siga siendo el motor de la economa,
puntualiz.
Rodolfo Bragagnini, director de la FIP.
40
Edificaciones
que genera expectativas muy positivas

de lo que vendr en el resto del ao.
Independientemente del ruido poltico
que ha venido deteniendo las decisiones
de inversin en la economa en los ltimos
aos, el inters de las familias en adquirir
una vivienda se ha sobrepuesto a esta
tendencia y han acudido a la FIP para
elegir la vivienda que ms les convenga.
Refiri que en los 4 das que dur la FIP
fue visitada por cerca de 20 000 familias
con una asistencia total de alrededor de 43
000 personas. Destac que la FIP recibi
ms de 6 000 solicitudes de evaluacin de
crdito y en promedio cada inmobiliaria
realizo ms de 650 cotizaciones.
Se inform tambin que a partir de los
datos anteriores y teniendo en cuenta el
valor promedio de las viviendas ofertadas,
se estima que se ha llegado a colocar ms
de 140 millones de soles en esta feria; de
igual manera esta cifra se incrementar a
partir de los cierres post feria.
Adems se estima un crecimiento
respecto al ao pasado, de la oferta
inmobiliaria en un 35%; en cuanto a
nmero de visitantes en 33% y en ventas
casi el 45% ms respecto a la primera
versin de la FIP 2014.
Al determinar a qu distritos de Lima la demanda de departamentos se

dirigi ms, coincidentemente los distritos de inters fueron aquellos
donde se presentaba la mayor oferta en la feria, esto es: Pueblo Libre,
Brea, Magdalena, San Miguel, Lima Cercado, Jess Mara, Lince y
Surquillo.
En tanto el rango de precios de departamentos con mayor inters y
posibilidad de acceso de la demanda ha sido en el rango de 120 000
a 250 000 soles. Igualmente se inform que se ofertaron ms de 16
mil departamentos en 38 distritos de Lima, pertenecientes a casi 350
proyectos inmobiliarios de ms de un centenar de inmobiliarias. La
oferta no solo comprendi Lima, sino las principales provincias del pas
como Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo y Huancayo.
Los organizadores adelantaron que del 1 al 4 de octubre del presente
ao se realizar la denominada FIP Jockey Club Octubre 2015 en el
Centro de Exposiciones del Jockey Club, en mrito a los resultados
alcanzados con esta feria.
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41
Edificaciones
Inmuebles histricos
El edificio de Petroper
y su estilo de los aos setenta
ablar del Edificio de Petroper es

hablar del legado histrico de la
arquitectura peruana del siglo pasado.
Una edificacin de estudio para los
arquitectos peruanos, que hasta ahora
funciona como oficina principal de la empresa
estatal Petroper, pero que tambin alberga oficinas
pblicas del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, as como de la Agencia de Promocin
de la Inversin Privada, un auditorio, salones de
exposiciones y galeras de arte.
Est ubicado en el distrito de San Isidro, en
la interseccin del Paseo de la Repblica (Va
Expresa) y la avenida Canaval y Moreyra.
42
El edificio de Petroper se constituy, en su poca, como

una construccin emblemtica y monumental, al ser el
edificio ms alto de la ciudad.
Con 82 metros de altura distribuidos en 22 pisos, tres
stanos y un helipuerto en la cima, fue diseado en 1969
por Walter Waberhofer y Daniel Arana dentro del estilo
arquitectnico conocido como el brutalismo.
Segn la gua de arquitectura de Lima y el Callao, esta
edificacin busc reflejar los objetivos polticos de la
dictadura militar. Pues con su grandiosidad denotaba la
importancia de la explotacin de petrleo en la Primera
Fase del Gobierno Militar, luego que el general Juan
Velasco Alvarado nacionalizara la Internacional Petroleum
Company que explotaba los yacimientos de La Brea
Edificaciones
y P ar ias y c o n s i d e ra ra a l a
actividad petrolera como un asunto
de dignidad nacional.
Diseo arquitectnico
Como indicamos antes, el edificio
fue construido dentro del estilo
arquitectnico moderno llamado
brutalismo. Estilo caracterizado
principalmente, como su nombre
lo dice, por expresar los materiales
en bruto.
Este estilo se impuso en Lima
en los aos setenta del siglo
pasado, en donde fue comn
ver edificios construidos a base
de concreto armado (hormign)
o de materiales con apariencia
spera que eran expuestos sin
acabado ni ornamento alguno.
La arquitectura de los edificios
estaba formada por geometras
angulares repetitivas que en su
conjunto mostraban edificios de
grandes dimensiones.
Es as que las construcciones, y,
en especfico, las del Ministerio de
Pesquera, el Edificio de Petroper,
y otras sedes ministeriales, deban
mostrar la importancia de estas
actividades para la economa del
pas en esa poca, pero sobre
todo la fortaleza institucional y del
Gobierno.
El arquitecto Walter Weberhoffer
que ya se haba puesto en contacto
con la arquitectura institucional de
Brasil, junto con Daniel Arana,
supieron representar en el edificio
de Petroper, la ideologa del
gobierno, logrando una estructura
semejante a una torre y pozo
petrolero, reflejando adems
en su arquitectura solidez de
la institucin, monumentalidad,
modernidad e independencia
econmica.
As, los arquitectos de la poca
pasaron de proyectos de vivienda
con inters social del gobierno
de Fernando Belaunde Terry
a grandes edificios pblicos y
ministerios promovidos por el
gobierno militar.
En la construccin del edificio de
Petroper se tuvo muy en cuenta
la disposicin del espacio para
reas administrativas y reas de
atencin al pblico.
Materiales:
Cimiento Concreto armado
Sobrecimiento Concreto armado
Muro Concreto armado
Columna Concreto armado
Techo Concreto armado
Piso interior Terrazo
Entrepiso Concreto armado
Cielo raso Madera
Escalera Concreto armado
Acabado muro interno
Concreto simple
Acabado muro externo
Concreto simple
Acabado Martelinado
El material que destaca en su arquitectura es el concreto expuesto y el vidrio.
43
Edificaciones
Obras representativas
de Weberhofer:
- La Casa Wiracocha
- El Cine Tauro
- El Coliseo Gran Chim
- La casa Fernandini de Santa Mara del Mar
- Compaa de Seguros El Sol, Miraflores (Hoy Mapfre)
- Edificio Atlas
- Edificio Olimpya-Petit Thouars
- Yatch Club de Pucusana
Obras representativas
de Daniel Arana:
Sin embargo, para la poblacin peruana, estos edificios

con arquitectura brutalista, no estaban acabados,
porque consideraban que les faltaba pintar.
Otros edificios de Lima:

- La sede del Banco Central de Reserva diseado por
Manuel Llanos y Luis Tapia y construido por Graa y
Montero en 1975.
- El complejo arquitectnico original del Centro Cvico,
construido en 1966 por el equipo de arquitectos
integrado por Adolfo Crdova, Jacques Crousse, Jos
Garca Bryce, Miguel Llona, Guillermo Mlaga, Oswaldo
Nez, Simn Ortiz, Jorge Pez, Ricardo Prez Len y
Carlos Williams.
- El ex Ministerio de Pesquera, hoy sede del Museo
de la Nacin y del Ministerio de la Cultura, diseado
por Miguel Cruchaga, Miguel Rodrigo y Emilio Soyer y
construido entre 1970 y 1975.
- El Ministerio de Agricultura
- El llamado Ministerio de Guerra
Datos tcnicos del Edificio:

El edificio de Petroper tiene un rea de terreno
de 49,000.00 m2. Conformado por un conjunto de
edificaciones, en donde, sobre una amplia plataforma de
ingreso, se tiene una torre de 22 pisos, junto a edificios
ms bajos de 2, 4 y 5 pisos de altura. Tiene adems
dos niveles de stanos, un rea de estacionamiento, y
espacios para exposiciones.
Detalles de la obra:
En conversacin con el arquitecto conservador Hctor
Abarca, estudioso de las obras de Walter Waberhofer,
coment que los planos de archivo indican que los
44
- Edificio Las Gaviotas

- Edificio Peruvian Trading
- Mavila / Honda Per
- Diners Club
- Southern Peru Cooper Corporation
- Centro Comercial Camino Real
- Edificio Risso Matellini
- 600 casas para el Sindicato de Estibadores del Callao.
primeros planos de la obra estn fechados en junio de

1970. La inauguracin fue en octubre de 1973.
Abarca coment que la arquitectura de Weberhofer
siempre ha sido muy estructural, y hacia los 70s
se aline a las tendencias mundiales lideradas
por el Nuevo Brutalismo ingls y el Metabolismo
japons; adems tiene detalles tomados de su propio
trabajo en Santa Mara del Mar, Louis I. Kahn y la
Escuela Paulista. Durante el diseo funcional, Arana y
Weberhofer visitaron la sede de PeMex para estudiar su
organizacin y de ah inspirarse para disear el Edificio
Petroper.
En la construccin tambin particip la constructora
J y J Camet Ingenieros (hoy JJC) y hasta ahora, esta
edificacin es considerada uno de los mejores edificios
de oficinas.
En su momento el concurso fue criticado; an hay
rumores que no fue del todo transparente la seleccin de
los arquitectos, pero nadie critic la calidad arquitectnica
del edificio, mencion el arquitecto Abarca.
De ah que Arana y Weberhofer desarrollaron otros
proyectos para Petrleos del Per, como el edificio
Solgas del cruce de la avenida Aviacin y Javier Prado,
as como viviendas para el personal en Iquitos y Talara.
En 1992, de octubre a diciembre, el propio Weberhofer
fue nuevamente contratado para rehacer el fenestraje
del edificio que haba sido destruido por un coche
bomba en mayo de aquel ao.
ICD - Capeco
Sobre sistemas de gestin de seguridad
Capeco y Mapfre capacitan

en Seminario Internacional
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) y la empresa

aseguradora Mapfre Per Vida organizaron un seminario para capacitar
a las empresas asociadas sobre sistemas de gestin de seguridad.
l evento, denominado Seminario

Internacional Auditoria de sistemas de
gestin de seguridad y salud en el trabajo
OHSAS 18001, fue coordinado por el ICD,
organismo bsico de Capeco.
El evento congreg a diversos especialistas del sector,

como gerentes y jefes de seguridad e higiene industrial,
responsables de sistemas de gestin, supervisores y
miembros de seguridad. Todos agradecieron la iniciativa
del ICD de Capeco y de Mapfre,
Diversos especialistas del sector asistieron al

seminario en el que fueron enfocados aspectos
relacionados a la definicin de un Sistema de Gestin,
la Responsabilidad de la Administracin, la Estructura
del Sistema de Gestin y la Interface con los clientes.
Las dos instituciones tienen como meta mejorar medidas

para la prevencin de accidentes de trabajo; para la
reduccin de los riesgos profesionales y el logro de ptimas
condiciones laborales en el sector de la construccin.
Adems se trat acerca de los Requisitos de

OHSAS 18001, la Poltica de SSO, la Planificacin,
la Identificacin y Evaluacin de Riesgos, los
Procesos de Evaluacin de Riesgos, la Identificacin
Categora de Peligros para la salud, el Control de
Registros, Auditora, el Control de Operaciones y
Difusin, los Procesos de Certificacin, entre otros
tpicos.
46
La presentacin del evento, que tuvo lugar en el Hotel

Belmond Miraflores Park, estuvo a cargo de Ernesto
Quequezana, de la Unidad de Riesgos de Trabajo de Mapfre,
y del Ing. Jos Luis Aylln, Director Tcnico del ICD.
La direccin del seminario correspondi a los ingenieros
Agustn Jlvez Varas, gerente de la Fundacin IST de Chile,
y Francisco Ciaffaroni Morales, Consultor Internacional en
Sistemas Integrados de Gestin.
ICD - Capeco
MTPE convoc a carrera de 7 km con auspicio de Capeco
Maratn por la seguridad

y salud en el trabajo
Diversos empresarios y colaboradores del sector construccin participaron en la maratn.
on el fin de promover una cultura de

prevencin de riesgos laborales entre los
empleadores, trabajadores y ciudadana
a travs del deporte, el Ministerio de
Trabajo y Promocin Social realiz la
maratn nete a la construccin de una cultura de
la prevencin en materia de seguridad y salud en el
trabajo.
El evento deportivo se desarroll el pasado 19 de abril
desde las 7 de la maana y cont con el auspicio de
la Cmara Peruana de la Construccin, entidad que
entreg 300 polos que fueron repartidos entre los
atletas.
Diversos empresarios y colaboradores del sector
construccin participaron en la maratn de siete
kilmetros que se larg en la Plaza de Armas de la
capital y recorri importantes calles como los jirones
Conde de Superunda, Caman, Tambo de Beln; y
las avenidas Uruguay, Alfonso Ugarte, entre otras.
Destac la participacin de Carlos Rubio, de Lder
Grupo Constructor, quien incluso lleg a la meta entre
los diez primeros puestos.
El ministro de Trabajo y Promocin del Empleo, Daniel
Maurate Romero, tambin particip en la maratn.
El titular del MTPE invoc a los trabajadores,
empleadores y la sociedad en general a comprometerse
48
para participar conjuntamente en el logro de la implementacin

de la cultura de prevencin de riesgos laborales en nuestro pas,
realizando actividades de sensibilizacin y participacin a travs
del deporte y la integracin con estilos de trabajo saludables.
Es importante promover el trabajo saludable y la actividad
fsica en sus diversas modalidades, como una herramienta til
para crear un estilo de vida ms sana y que permita a todos los
actores, prevenir y reducir las tasas de accidentes de trabajo y
enfermedades profesionales, dijo.
Asimismo, resalt que la prevencin es un proceso continuo
que enfatiza, sobre todo, la identificacin, evaluacin y control
de los peligros y riesgos propios de todo proceso productivo o
actividad laboral.
El ministro Maurate record que el Consejo Nacional de
Seguridad y Salud en el Trabajo (CNSST), adscrito al MPTE,
es la instancia mxima de dilogo social en seguridad y salud
en el trabajo, de composicin
tripartita (representantes de
los gremios de empleadores,
de las centrales de
trabajadores y del Estado).
Entre sus principales
funciones se destaca la
coordinacin de acciones
de difusin e informacin
en seguridad y salud en el
trabajo.
ICD - Capeco
Gremio constructor presente en III Seminario internacional
Seguridad y salud laboral en Tacna

En la ciudad de Tacna se desarroll el 20 y 21 de
abril- el III Seminario Internacional de Seguridad
y Salud en el Trabajo, evento cuyo objetivo fue
promover una cultura de la prevencin de los riesgos
laborales, contando con la concurrencia de 400
personas.
En el seminario participaron expertos Internacionales
de Espaa, Suiza, Argentina, Chile as como el
Organismo Panamericano de la Salud (OPS), y
expositores peruanos.
La Cmara Peruana de la Construccin Capecofue invitada a participar en el seminario y estuvo
representada por el Ing. Jorge Domnguez
Gonzlez, gerente de Seguridad y Salud de la
empresa Prevencin Real Consultora SAC, y
miembro del Comit de Productividad y Seguridad
del ICD/Capeco. El expuso sobre Prevencin
de Riesgos para Obras de Construccin Vial e
Infraestructura.
El ingeniero Domnguez abord obras de
infraestructura, las medidas preventivas que hay
que adoptar para el diseo y puesta en marcha de
las carreteras (cantera y stock- pyle), la sealtica,
reglas para el conductor, entre otros tpicos.
El seminario se llev a cabo en el auditorio de la Facultad

de Contabilidad de la Universidad Nacional Jorge Basadre
Grohmann y fue coordinado por la Direccin Regional de
Trabajo y Promocin del Empleo de Tacna.
Asistieron empresarios del sector de la construccin del
sur, empleadores y trabajadores; miembros del Consejo
Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo, integrantes
de los comits de Seguridad y Salud en el Trabajo,
funcionarios de las 25 direcciones regionales de Trabajo,
representantes del Ministerio de Trabajo y Promocin del
Empleo, entre otros.
Tambin particip en el seminario, Marcos Vidal Fuertes,
superintendente de Seguridad y Salud de GyM y
vicepresidente del Comit de Productividad y Seguridad del
ICD/Capeco . Su exposicin se denomin El Sistema de
Gestin de la Seguridad y la Salud en la Construccin Civil.
Grupo de trabajo design a su junta directiva
Sheila Torreblanca, nueva presidenta

del sub comit de Salud Ocupacional
Sheila Torreblanca es representante de HAUG y
estar acompaada en su junta directiva por la
vicepresidenta, la Dra. Sofa Crdenas Gallo de
ICCGS; Secretario cientfico-acadmico: Dr. Christian
Mejia Alvarez de CAME S.A. y el Dr. Oscar Acosta
Tapia; Secretarios de actividades culturales y
recreativas: Dra. ngela Aparicio Arrue de Odebrecht
Per y Dr. Enrique Quispe de JJC Contratistas
Generales.
Durante su ltima sesin realizada el 17 de abril, el

Sub Comit de Salud Ocupacional creado dentro del
Comit de Productividad y Seguridad del Instituto
de la Construccin y el Desarrollo ICD, organismo
bsico de Capeco eligi por unanimidad a su nueva
presidenta la Dra. Sheila Torreblanca Garca.
Entre sus actividades principales, el Sub Comit de

Salud Ocupacional tiene como objetivos del ao 2015
elaborar un informe de la gestin anterior presentada
en la siguiente reunin ordinaria; se propondr un plan
anual del sub comit, (haciendo la convocatoria a nuevos
miembros), se coordinar actividades con el comit de
seguridad, se continuar las capacitaciones (a cargo del
secretario cientfico-acadmico); se iniciar el tema de
investigacin (a cargo del secretario cientfico-acadmico)
y se generar indicadores para el sub comit.
49
ICD - Capeco
Ing. Christian Crcamo*
Nueva tecnologa Guide Machine
Automatizacin de equipos
para disminuir los riesgos
Comenzando por Lagunas Norte y Las Bambas, Mota Engil Per S.A. est
introduciendo en el Per la tecnologa de automatizacin de equipos
pesados conocida como Guide Machine. Esta tecnologa incrementa
la productividad y aumenta la seguridad de los trabajadores.
omo plantillero yo tena que acompaar de

cerca a los equipos pesados, corriendo algunos
riesgos; ahora ya no necesito exponerme y puedo
dedicarme a otras tareas ms seguras, afirma el
Oficial de Campo Rger Gonzlez, refirindose a
la reciente utilizacin del sistema de Guide Machine en las obras de
Lagunas Norte que desarrolla Mota Engil Per.
Jorge Santos, gerente del rea Tcnica y de Innovacin, explica que
este sistema es una tecnologa que permite que un bulldozer o una
motoniveladora controlen de forma automtica sus componentes
mecnicos e hidrulicos, de acuerdo a la informacin del proyecto
introducida en el sistema.
La base de todo esto, es la georreferenciacin, que se apoya en
un sistema GPS que brinda informacin sobre la posicin y la hora,
permitiendo el control de los movimientos de la mquina y del cuchillo
con gran exactitud, detalla el ejecutivo.
Como el GPS tiene un margen de error que puede llegar a los 5
metros horizontales y 10 verticales, los ingenieros de Mota Engil
Per han colocado antenas de referencia en el rea de intervencin,
y as corrigen el posicionamiento para proporciones centimtricas.
Adicionalmente, un lser rotativo reduce an ms este margen
para la dimensin milimtrica. Por ltimo, gracias a un conjunto de
sensores de inclinacin y de rotacin instalados en la mquina, nos
quedamos con una posicin bien definida, explica Jorge Santos.
50
ICD - Capeco
Rui Ferreira, Responsable de Topografa, indica que el

sistema utiliza una conexin 3G, que le permite enviar y
recibir informacin de la obra desde la oficina de proyectos,
sin necesidad de trasladarse de un lugar al otro. Rui concluye
diciendo: Ahora podemos controlar y configurar las mquinas
desde cualquier lugar.
Las ventajas en el dominio de la seguridad son obvias. La
proximidad de un equipo pesado es un factor de riesgo y
ahora nuestros plantilleros pueden trabajar a una distancia
prudente, subraya Vctor Fajardo, gerente de Seguridad.
El Guide Machine agrega tambin grandes ventajas en

el aspecto ambiental y de productividad. Se obtienen
incrementos de 300% a 400% en la produccin, con las
consecuencias positivas que eso tiene en los costos y en la
disminucin de emisiones de carbono, afirma Jorge Santos.
El Grupo-Mota Engil es uno de los pioneros mundiales en la
utilizacin de sistemas de Guide Machine, que es la tecnologa
de punta en lo referente a topografa. Con su introduccin en el
Per, la empresa demuestra que ha tomado muy en serio su reto
corporativo: ser la constructora ms innovadora del pas.
*Jefe de seguridad de Mota Engil y miembro del Comit de Seguridad del ICD - Capeco
51
Especial Seguridad
La hora de la prevencin
Seguridad en la construccin:
Un asunto de autocuidado
n los ltimos aos, el nmero de accidentes

en las empresas constructoras ha disminuido
en comparacin con las cifras de hace tres o
cuatro dcadas, y aunque an se registra un
nmero considerable de notificaciones acerca
de accidentes en el rubro de la construccin, ya se nota un
cambio de conducta en quienes constituyen las empresas,
en pro del trabajo seguro y el bienestar propio.
La seguridad y salud ocupacional se basa en la prevencin
de riesgos derivados del trabajo, as como en el cumplimiento
de medidas y procedimientos para fomentar el bienestar
fsico, mental y social del trabajador.
En ese contexto, es que las empresas constructoras,
siendo conscientes de la constante exposicin a accidentes
laborales en sus actividades, se han preocupado cada
vez ms por cuidar la integridad fsica y salud de sus
colaboradores, gestionando los riesgos y promoviendo una
cultura de prevencin, ms que de amonestacin.
Gestin de la seguridad
Para mejorar la seguridad y la salud en las obras, las
empresas han optado por seguir una poltica de prevencin
de riesgos en base a los lineamientos, normas y leyes ya
52
existentes; sumndose a ello, la elaboracin de planes

de seguridad teniendo en cuenta la identificacin de los
riesgos ms sensibles en las actividades que se realizan,
el control y direccin de las actividades de seguridad en la
obra y la evaluacin de resultados para la promocin de
mejoras en la gestin que se traducen en la prevencin de
accidentes y enfermedades.
Como ya se ha anotado, lo primero que se debe hacer en
la gestin de seguridad es identificar los riesgos existentes
en la zonas de trabajo, a cargo de los profesionales de
la seguridad, de ah que pueden aparecer riesgos ante
accidentes viales, cadas a desnivel, cadas a nivel, riesgos
elctricos, atrapamiento, golpes (a causa de materiales
sueltos, objetos que caen, por tropezones o resbalones),
incidentes con equipos, trabajo en espacio confinado,
contacto con sustancias nocivas e intoxicaciones por
gases.
A partir de la Identificacin de peligros y evaluacin
de riesgos (Matriz IPER) se cuantifican los riesgos
considerando las probabilidades y consecuencias y
se evala qu tan grave es ese riesgo. Si la actividad
tiene un riesgo de medio a grave, se hace una matriz de
control operacional junto con las reas operativas y se
Especial Seguridad
sealan qu acciones preventivas se van a tomar para

realizar, de manera segura, la labor encargada, as como
qu procedimientos se van a utilizar para realizar esas
acciones peligrosas, acompandolas de documentacin,
facilitacin de equipos de proteccin individual y acciones
de sensibilizacin.
Una vez realizada este labor, se elaboran los procedimientos
de trabajo (el cual considera un tema operacional y de
seguridad) que la lnea de mando debe difundir, por mandato
de ley y por responsabilidad con sus colaboradores, para
que cada quien asuma sus responsabilidades.
NOTA: EN LA MATRIZ IPER, SE SUMA

EL PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
MS SEGURIDAD Y DE AH RESULTA
EL PROCEDIMIENTO ESPECFICO DE
TRABAJO SEGURO.
Por norma, toda obra de construccin debe contar con un
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo que se integre al
proceso de construccin y garantice la integridad fsica y la
salud de los trabajadores y de las terceras personas, segn
el Ministerio de Trabajo y Promocin del Empleo.
Cultura preventiva en los colaboradores

Una innovacin que ha surgido en esta ltima dcada, es
mirar a la seguridad y salud ocupacional como un asunto de
prevencin de accidentes, pero, sobre todo, de autocuidado
que debe tener cada colaborador en las acciones que
realiza. En donde el aspecto de sensibilizacin es lo que
prima.
Este no ha sido un asunto fcil de lograr. Antes el personal
operario y los profesionales de produccin, con el afn de
avanzar las tareas encargadas por da, laboraban sin tener
en cuenta los procedimientos de seguridad en cada una
de sus actividades y slo cuando vean aparecer por la
zona de trabajo al ingeniero prevencionista de riesgos, se
ponan alertas y trataban de hacerle creer que se estaba
trabajando con cuidado.
Pero gracias a la labor de sensibilizacin y con un esfuerzo

mancomunado de Estado, empresas y colaboradores,
ahora en la mayora de las empresas, sobre todo en las
grandes, la prevencin y seguridad es un aspecto esencial
en cada accin a realizar.
Cmo se logra el cambio de actitud en los

colaboradores?
El compromiso de la empresa y la concientizacin de cada
colaborador es la clave.
Todo cambio en una empresa debe empezar por la
reafirmacin de ese cambio de actitud en sus principios,
en considerar al recurso humano como el capital ms
valioso de la organizacin y eso se basa adems en la
responsabilidad social de la empresa.
De ah el compromiso de preservar la integridad fsica
y la salud de sus trabajadores, compartiendo esa
responsabilidad con su personal en todos los niveles
de mando. Lo cual se denomina hoy en da como
Seguridad basada en el liderazgo, en donde los primeros
comprometidos deben ser los jefes de cada rea.
Por ejemplo, en Graa y Montero y otras empresas grandes,
una buena prctica es que todo profesional que ingresa a
operar en un rea especfica, primero debe formarse en
prevencin de riesgos, a travs de una pasanta en el rea
de prevencin de riesgo y gestin ambiental, para conocer
los estndares, normas, procedimientos y buenas prcticas
a desarrollar. Con lo que se obtiene un compromiso real
para cumplir con la gestin de seguridad junto con las
personas que tendr a cargo.
Con este ejemplo, el personal operario ve un referente a
seguir y un compromiso real del cual se siente parte.
54
LO MEJOR EN VLVULAS ITALIANAS PARA
USO SANITARIO Y GAS

LO OFRECE MEGAVAL
VLVULA ESFRICA R850
VLVULA ESFRICA PASO STANDAR R250
APLICACIN: Val de bola hembra /

hembra para uso domstico, agua y gas
CUERPO: CW617N - EN 12165 latn
prensado en caliente
VSTAGO: Con doble anillo antifriccin
ESFERA: Latn CW617N, cromado
EMPAQUETADURA: PTFE de baja friccin
APLICACIN: Val de bola hembra /

hembra para uso domstico, agua y gas
CUERPO: CW617N - EN 12165 latn prensado
en caliente y bronce
VSTAGO: Con doble anillo antifriccin
ESFERA: Latn CW617N, cromado
EMPAQUETADURA: PTFE de baja friccin.
Volante de acero con recubrimiento plastificado
PALANCA: Acero con recubrimiento plastificado
VLVULA ESFRICA DADO PASO TOTAL R910 - R911

APLICACIN: Val de bola hembra / hembra para uso domstico, agua y gas
CUERPO: CW617N - EN 12165 latn prensado en caliente, bronce y cromado
VSTAGO: Con anillo interior y exterior antifriccin
ESFERA: DADO latn CW617N, cromado
EMPAQUETADURA: PTFE de baja friccin. Volante de acero con
recubrimiento plastificado
PALANCA: Con revestimiento anticorrosivo, sello y holograma
VLVULA COMPUERTA R55
VLVULA CHECK RESORTE R60
CUERPO: CW617N - UNI EN 12165 (de 3/8 a 2)

CuSn5Zn5Pb5 UNI 7013 (de 4 a 6)
ASIENTO: PTFE
TEMPERATURA DE TRABAJO: 0 C 100C / 32F 230 F
PRESIN MXIMA: 16 bar / 232 psi (3/8 a 2)
10 bar /145 psi (2 1/ 2 a 4) 7 bar / 102 psi (de 5 a 6)
CUERPO: UNI EN 12165 CW617N Junta NBR POM AISI 302

CONDICIONES DE TRABAJO: Temperatura mxima de trabajo
231 psi para 3/8 a 1
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Especial Seguridad
A partir de esto, se ha visto un cambio real que se refleja

en la disminucin de accidentes laborales; pues ahora
el trabajador es consciente del autocuidado, de las
condiciones de seguridad que debe cumplir para no poner
en peligro su vida y su salud, sino, adems, la sostenibilidad
y bienestar de su familia.
La seguridad laboral entonces, se trata hoy en da de
sensibilizacin, de convencer al trabajador que a pesar
de los muchos aos de experiencia que pueda tener en el
rubro, puede haber un descuido, una falta de concentracin
que le ocasione consecuencias lamentables para l y para
su familia.
Principales campaas de prevencin de riesgo:
NOTA: EL REA DE PREVENCIN DE

SEGURIDAD DEBE SER VISTO COMO UN
SOPORTE DE LA PRODUCCIN EN LA
OBRA. PUES DE NO HABER ACCIDENTES,
EL CICLO PRODUCTIVO NO SE DETIENE.
En ese sentido, ven la productividad basada en tener
trabajadores capaces de solucionar problemas de
seguridad para avanzar la construccin con normalidad.
Un asunto de autocuidado
En cuanto a las innovaciones en la seguridad en las obras
de construccin, ahora ms que nunca se considera la
sensibilizacin del personal operario como un asunto
primordial, donde el componente psicolgico y social es lo
que destaca.
El trabajo de sensibilizacin se basa en la capacitacin
interna y la motivacin continua del comportamiento
seguro. Se busca un cambio de actitudes y el desarrollo
de la conciencia preventiva en cada colaborador, lo cual
se logra a travs de charlas, campaas de bienestar social,
familiar, visitas guiadas, campaas psicolgicas y cuidado
de su cuerpo como herramienta principal de trabajo.
56
- Seguridad vial
- Orden y limpieza
- Cuidado de manos
- Uso adecuado de equipo de proteccin individual
- Trabajos en altura
Estadsticas favorables
Es importante que las empresas conozcan la informacin
sistematizada para contribuir con una mejor gestin de
seguridad y salud en el trabajo para que, a partir de ello,
pueda adoptar medidas preventivas y correctivas de
manera oportuna.
En ese contexto, El Ministerio de Trabajo y Promocin del
Empleo, a travs de su Oficina de Estadstica y de la Direccin
General de Derechos Fundamentales y Seguridad y Salud
en el Trabajo, facilita el conocimiento de esta informacin,
a travs del Boletn Estadstico de Notificaciones
de Accidentes de Trabajo, Incidentes Peligrosos y
Enfermedades Ocupacionales, correspondiente al primer
mes de este ao.
En l se seala los siguientes datos estadsticos:
- En enero del 2015 se registraron 1 501 notificaciones,
de las cuales, el 95.8% corresponde a accidentes
de trabajo, el 3.06% a incidentes peligrosos, el 1% a
Especial Seguridad
accidentes de trabajo mortales y el 0.13%

a enfermedades ocupacionales.
- Por actividad econmica, el mayor
nmero de notificaciones corresponde a
Industrias Manufactureras con el 27.58%,
siguiendo en importancia: Construccin
con el 15.19%, Actividades Inmobiliarias,
Empresariales y de Alquiler con el 13.59%,
entre otras.
- Segn la parte del cuerpo lesionada,
el mayor nmero de notificaciones
reportaron: dedos de la mano con el
17,32%, seguido de ojos (con inclusin
de los prpados, la rbita y el nervio
ptico) con el 9,87% y ubicaciones
mltiples, compromiso de dos o ms
zonas afectadas especificadas en la
tabla con el 8,07%, entre otras partes del
cuerpo.
- Las formas ms comunes en que se han
ocasionado los accidentes de trabajo han
sido debidas a golpes por objetos (excepto
cadas), cada de personas a nivel y
esfuerzos fsicos o falsos movimientos.
- Los principales agentes causantes
que originaron accidentes de trabajo,
especificados en los reportes, fueron
debido a: mquinas y equipos en general,
herramientas (porttiles, manuales,
mecnicas, elctricas, etc.), y escalera.
Da Mundial de la Seguridad
y Salud en el Trabajo
El 28 de abril se celebr el Da Mundial de la Seguridad y Salud en
el Trabajo, con el lema nete a la construccin de una cultura de
prevencin en materia de SST. Por lo que felicitamos a todas aquellas
empresas de la construccin que con su ardua labor durante estos
ltimos aos han mejorado la calidad de vida de sus colaboradores en
sus ambientes de trabajo.
Pero an existen retos que deben ser asumidos de manera coordinada
por el empresariado y el Estado, sobre todo en las pequeas empresas
constructoras, en donde se presentan generalmente los accidentes ms
graves y en donde tanto la responsabilidad social con sus colaboradores
y la seguridad y salud en el trabajo no son tomadas en cuenta, por
priorizar el avance de la produccin.
Es ah donde se debe seguir trabajando, a travs de polticas educativas
impulsadas desde el Estado o desde el empresariado comprometido
con su sector, teniendo una cultura nacional de prevencin en materia
de seguridad y salud en el trabajo.
Y esto, como seala la ONU implica el respeto del derecho a gozar de
un medio ambiente de trabajo seguro y saludable a todos los niveles; la
participacin activa de los gobiernos, los empleadores y los trabajadores
para asegurar un medio ambiente de trabajo seguro y saludable a travs
de un sistema de derechos, responsabilidades y deberes definidos y la
atribucin de la mxima prioridad al principio de la prevencin.
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57
Proveedores
Concurso Ferreyros premi a maquinistas de Lurn y Cajamarca
Los mejores operadores

de equipo pesado del Per
Tras una larga jornada de competencias, dos operadores de Lurn

y Cajamarca ganaron el II Concurso Ferreyros El Mejor Operador
de Equipo Pesado del Per.
n total se inscribieron 2 000 operadores de los

24 departamentos del pas, quienes fueron
eliminndose en etapas locales y regionales
hasta quedar diez finalistas por cada una
de las dos categoras: Cargador Frontal y
Excavadora Hidrulica.
El 17 de abril, los finalistas compitieron en la ltima
etapa del certamen, operando mquinas Caterpillar en
Punta Negra, Lima. Ellos destacaron previamente en las
etapas eliminatorias, tericas y prcticas, que evaluaron
habilidades y criterios de operacin, con seguridad y
productividad.
Pedro Asencios Pecho (Lurn, Lima), operador de San
Martn Contratistas Generales, fue el ganador en la
categora Cargador Frontal, y Jaime Infante Chuquimango
(Cajamarca) lo hizo en la categora Excavadora Hidrulica.
58
En la categora Cargador Frontal, Delmer Vsquez

(Trujillo, operador de Obrainsa) se hizo merecedor del
segundo lugar del certamen, mientras que Franklin
Huamn (Hunuco, operador de ICGGSA) se ubic en el
tercer lugar. En la categora Excavadora Hidrulica, talo
Caso (Huancayo, operador de Inversiones Arbar) ocup
el segundo lugar, y Jaime Durand (Puno, operador de
Concretos Supermix), el tercer puesto.
Premios
Los ganadores del primer lugar, en ambas categoras, se
hicieron acreedores a un premio de 10 mil soles, un viaje
a la planta de Caterpillar en Piracicaba- Sao Paulo (Brasil),
con un acompaante, y una beca para cursar un Programa
de Certificacin de Operador Profesional Caterpillar.
El segundo y el tercer lugar tambin recibirn premios
econmicos y cursos de operacin profesional Caterpillar.
Proveedores
La destreza y precisin en el manejo de los equipos son esenciales para ganar el concurso.
Pruebas
eliminatorias
El segundo Concurso Ferreyros El Mejor
Operador de Equipo Pesado del Per
increment en ms de 60% el nmero de
inscritos respecto a su primera edicin.
Los ganadores de este reto pasaron por
tres intensas pruebas eliminatorias. La
primera consisti en un examen terico va
Internet, en torno a operacin y criterios
de seguridad de cargadores frontales o
excavadoras hidrulicas.
El jurado calificador estuvo integrado por Julin Lazo y Hctor

Pacheco, instructores certificados en equipos Caterpillar, de
Ferreyros; Celestino Gonzlez, instructor de operacin de equipo
pesado de Caterpillar; y Erick Rojas, jefe especialista del rea
tcnica de la Cmara Peruana de la Construccin- Capeco.
Este concurso, que visibiliza el importante rol de los operadores en
nuestro pas, se enmarca en las actividades del Club de Operadores
de Equipo Pesado Ferreyros, abierto a todos los operadores
de maquinaria pesada en el Per (www.cluboperadores.com).
Ferreyros es la empresa lder en la comercializacin de bienes de
capital y servicios en Per, representante de Caterpillar y otras
prestigiosas marcas.
La segunda eta pa tu vo l ugar e n

simuladores de equipo pesado Caterpillar,
para evaluar habilidades y criterios de
operacin segura y productividad. Se llev
a cabo en las ciudades de Trujillo, Lima y
Arequipa, con la asistencia de operadores
de diversos puntos del pas.
En la Gran Final, los participantes
demostraron su destreza operando
mquinas Caterpillar, en un campo
especialmente acondicionado para
estas pruebas de destreza, precisin y
produccin.
59
Proveedores
En categora Cargador Frontal
Vencedor fue el representante

de San Martn Contratistas Generales
Pedro Ascencios Pecho levanta, orgulloso, el

trofeo que lo acredita como el Mejor Operador
de Equipo Pesado del Per, en la categora de
Cargador Frontal, tras la final del II Concurso
organizado por Ferreyros.
triunfador es instructor asignado a la obra Atocongo que

su empresa realiza para Unacem. Fue objeto de mltiples
felicitaciones al demostrar su enorme capacidad, su
habilidad y eficiencia en el manejo de un pesado Cargador
Frontal.
Ascencios Pecho represent a San Martn

Contratistas Generales y compiti con
concursantes de ICCGSA y Obrainsa. El
El concurso realizado en Punta Negra cont con el

respaldo de la Cmara Peruana de la Construccin
(Capeco).
Saludan triunfo de Asencios
Mario Vallebuona, jefe de Capacitaciones de Triton, y. Pedro Asencios

recibiendo su diploma de participacin de Operacin Segura en enero 2015.
Triton Trading salud el triunfo de Pedro Asencios Pecho

en el II Concurso El Mejor Operador de Equipo Pesado
del Per en la categora Cargador Frontal. Asencios,
operador de San Martn Contratistas Generales, fue
capacitado por Triton Trading mediante los instructores
de operacin segura de Cargadores Frontales, el 29 de
enero del presente ao. Gracias a esto y a su experiencia,
consigui el 1er. lugar, destacaron. En Triton formamos
operadores a nivel nacional que son 5 estrellas, sostuvo
Mario Vallebuona, jefe de Capacitaciones de Triton.
60
Proveedores
Apuesta de US$35 millones por el desarrollo del drywall
Eternit inaugur moderna

planta en Huarochir
La moderna planta permitir el crecimiento del sistema drywall en el Per.
a Fbrica Peruana Eternit inaugur su nueva

y moderna planta ubicada en Huarochir que
ocupa un rea de ocho hectreas, en la que
producir 12.2 millones de metros cuadrados
de placas de yeso Gyplac al ao, impulsando
as la penetracin del sistema Drywall en el pas.
Su construccin demand una inversin de US$ 35
millones y la participacin de especialistas nacionales
y extranjeros.
La inauguracin cont con la presencia de la ministra
de Comercio Exterior y Turismo, Magali Silva, as como
de autoridades del sector construccin y lderes de la
escena empresarial. La planta ha sido considerada
como la ms moderna de la regin en razn que cuenta
con equipos y sistemas totalmente automatizados
que garantizan la calidad de los productos y su buen
desempeo en la produccin.
El gerente general de Eternit, Olivier Steisel, seal
que la produccin de dicha planta buscar satisfacer
la creciente demanda de placas de yeso en el mercado
representada principalmente por los sectores de salud,
hotelera, educacin, comercio, industria y residencial.
Aadi que el sector residencial en la actualidad se
encuentra en franco crecimiento y con excelente
proyeccin hacia el futuro. Adems afirm que parte de
la produccin tambin ser exportada a otros pases de
la regin.
62
En la moderna planta se producirn las placas de yeso

Gyplac, marca lder junto con la placa de fibrocemento
Superboard, ambas componentes importantes del
sistema de construccin en seco o Sistema Drywall, que
como mercado crece a un ritmo de 20% al ao.
Esta moderna y nueva planta de Fbrica Peruana Eternit
permitir el crecimiento del sistema Drywall en el Per,
porque a partir de ahora el mercado local contar con
soluciones innovadoras a la mano, y dejaremos de estar
supeditados a la importacin o capacidad disponible de
otros mercados del mundo, resalt Olivier Steisel.
CIFRAS: EL CONSUMO PER CPITA

DE PLACAS DE YESO ES DE 10 M2 POR
PERSONA; EN CHILE, 3 M2 POR PERSONA;
EN COLOMBIA, 0,6 Y EN PER, 0,3 METROS
CUADRADO.
Asegur que la inversin de Eternit, perteneciente al
holding belga Etex, responde al constante crecimiento
de la demanda del mercado peruano por placas de yeso.
Y en ese sentido precis que anualmente se consumen
10 millones de metros cuadrados de dicho producto,
aunque comparndonos con otros pases de la regin el
consumo per cpita an es bajo.
Proveedores
DATO: UNA DE
LAS PRINCIPALES
VENTAJAS DEL SISTEMA
CONSTRUCTIVO EN SECO
ES QUE SON ANTISSMICAS.
Precis adems que con esta inversin
Eternit impulsar el consumo per
cpita a niveles de pases donde la
construccin en seco ha penetrado
exitosamente. Etex tiene varias plantas
de placas de yeso en Sudamrica:
Chile, Colombia, Brasil y Argentina,
que son referentes para Per.
En Chile por ejemplo, el consumo es de
3.1 metros cuadrados de placa de yeso
por habitante al ao; en el Per solo se
llega a 0.3, Colombia est en 0.6. Es
muy interesante mirar la evolucin de
los vecinos, Per est cinco aos detrs
de Colombia, sin embargo tenemos fe
que en cinco aos vamos a tener el
doble de consumo, precis Steisel.
Mercado local
De igual modo, el gerente general
de Eternit precis que la produccin
de la nueva planta est destinada
principalmente- para atender la
alta demanda del mercado local,
pero no se descarta destinar parte
de la produccin a la exportacin,
puntualmente a pases de la regin.
La planta atender la alta demanda del mercado local.
Detall que uno de los sectores con mayor crecimiento y aceptacin

por este sistema es el constructor, sobre todo en las ampliaciones de
viviendas u oficinas y remodelaciones. Agreg que, por ejemplo, en el
segmento residencial, proponen el Revoque Gyplac, consistente en
una placa de yeso pegada al muro tradicional que elimina el tarrajeo y
el tiempo de secado por una solucin con mejor acabado, acstica y de
rpida ejecucin.
Con esta nueva planta, que cuenta con una extensa zona de produccin,
almacenes, laboratorio, subestacin de poder, cuarto de compresoras
y dems equipamiento especializado, Eternit dejar de importar las
placas de Chile y Colombia para producirlas en Huarochir, nueva zona
industrial de Lima Este.
As tambin precis que esta importante inversin se hace en el marco
de las celebraciones por los 75 aos de vida institucional de Eternit.
La construccin demand una inversin de US$ 31 millones.

63
Proveedores
Innovacin de Cidelsa y Molecor gana preferencias
Nuevas tuberas de agua

con orientacin molecular
Por ello la actual participacin de las
TOM en el mercado peruano ya es de 5%,
y se incrementar en forma considerable
en el mediano plazo, ya que Cidelsa est
participando con esta tecnologa en varias
licitaciones de proyectos de infraestructura
y saneamiento. El presidente de Cidelsa
aadi que una de las obras que ya apuesta
por este tipo de tuberas es la planta de etanol
de Maple que ha invertido en tuberas TOM
clase 500, la de mayor rango en Orientacin
Molecular.
Hace poco se ha concretado una operacin
interesante en el puerto de Tisur con
Odebretch de casi 3 km en tuberas con
Orientacin Molecular para su lnea de
abastecimiento de agua, inform Rodrguez
Favern.
Cidelsa est participando en una licitacin
para el gobierno regional de Huancavelica
donde se considera casi 5 km. de tuberas;
el puerto de Matarani en Arequipa; y el
proyecto Chilotas en Moquegua con casi
10 km. de tuberas de 630mm. En esta
misma provincia, el proyecto Pacayanto
contemplaba un total de 40 km. de tuberas de
polietileno, pero est evaluando el cambio por
las tuberas de Orientacin Molecular porque
el costo se reduce a la mitad, asever.
Es una importante innovacin tecnolgica en conduccin de agua.
a alianza entre Cidelsa, empresa especializada en

soluciones de ingeniera y Molecor, la creadora de
las nuevas patentes de fabricacin de las tuberas
de PVC con Orientacin Molecular (TOM), ha dado
lugar a la generacin de una importante innovacin
tecnolgica en conduccin de agua a presin que ya viene
siendo utilizada en grandes obras del pas, seal Fernando
Rodrguez Favern, presidente del directorio de Cidelsa.
Precis que entre las principales caractersticas del producto es
su alta resistencia hidrosttica al golpe de ariete y a los impactos;
su peso hasta 12 veces menor que las convencionales; su costo
de instalacin hasta 80% menor que las dems tuberas, entre
otras ventajas la convierten en la mejor solucin en conduccin
de agua a presin.
La alianza entre Molecor y Cidelsa est demostrando la
superioridad de esta innovacin tecnolgica en la distribucin
de agua, comparada con las tuberas de hierro dctil, de
polietileno y las de PVC convencional, detall Rodriguez.
64
DATOS: MOLECOR ES LDER
MUNDIAL EN CAPACIDAD
DE FABRICACIN, GAMA DE
PRODUCTO Y CAPACIDAD DE
SUMINISTRO DE TUBERAS TOM
CLASE 500. YA HAN ABASTECIDO AL
MUNDO CON 150.000 TM DE ESTE
REVOLUCIONARIO MATERIAL.
LAS TOM DE MOLECOR SON

2
AMIGABLES CON EL MEDIO
AMBIENTE DESDE SU FABRICACIN.
USA MENOS MATERIA PRIMA Y
MENOS EMISIONES DE CARBONO
EN SU FABRICACIN, TRANSPORTE
E INSTALACIN, POR LO QUE SU
USO ES IDEAL EN PROYECTOS
AGRCOLAS, SEALA BENEDICTO.
Proveedores
Norma tcnica peruana
El Per cuenta, desde enero del 2013, con la NTP ISO

16422, que es especfica para las tuberas de PVC
con Orientacin Molecular, con lo cual las entidades
estatales estn en la posibilidad de acceder a esta
innovacin tecnolgica.
Orientacin molecular
El director de Molecor en Amrica Latina, Jos Antonio
Benedicto, explic que la Orientacin Molecular existe
desde hace varios aos, pero su representada realiz
innovaciones en este proceso industrial, tal como fue el
empleo de aire en vez de agua, lo que abarat costos y,
a la vez, aument la calidad y eficiencia del producto.
Completo portafolio
Con esta nueva generacin en la fabricacin de

tuberas con Orientacin Molecular se puede obtener
dimetros de 400, 500, 630mm y somos el nico que
fabrica tuberas de 800mm de dimetro que soportan
presiones de 20 a 25 bares, mientras que el resto solo
llegan a 16 bares, seal.
Adems de las TOM, Cidelsa posee un variado

portafolio de tuberas, entre las cuales figuran las de
Polister Reforzado con Fibra de Vidrio(PRFV) y las
de Polietileno de Alta Densidad (HDPE) que pueden
ser lisas, corrugadas, espiraladas y estructuradas.
Precis que las TOM Clase 500 tiene las paredes ms

delgadas y un mayor dimetro interno, lo que finalmente
contribuye a que se logre entre un 15% y un 40% de
mayor capacidad hidrulica que otros materiales con
dimetros externos similares.
dctil de un dimetro exterior nominal equivalente. Se

pueden cargar manualmente tuberas de hasta 315
mm, argument Benedicto.
Ventajas de las TOM

Benedicto resalt que las TOM soportan hasta dos veces
ms la presin nominal en sobrepresiones puntuales,
ms que el polietileno y el PVC convencional, por lo
que su resistencia hidrosttica est garantizada a largo
plazo.
Afirm que las tuberas con Orientacin Molecular se
caracterizan por ser 5 veces ms resistentes al impacto
que el PVC tradicional y tener excelente comportamiento
al golpe de ariete y a la fatiga; la primera es una de las
causas ms frecuentes de rotura de tubos y la segunda
es el principal problema de los dems materiales.
Pesan menos de la mitad que las tuberas de PE y
PVC, y entre seis y 12 veces menos que las de hierro
Indic que las TOM cuentan con excelente elasticidad y

es un material inmune a la corrosin y a las sustancias
qumicas presentes en la naturaleza, as como a los
ataques de micro y macro organismos; por lo tanto
es no degradable y no altera la calidad del agua. Por
eso, es considerada la mejor tubera para el agua
potable. Asegur que esta innovadora tecnologa es
ms econmica que la tubera de hierro dctil, y muy
competitiva con la de polietileno y la de PVC comn.
Las tuberas con Orientacin Molecular han dejado
satisfecho al usuario, al proyectista y al contratista,
porque es un material de fcil instalacin. En las charlas
que hemos tenido con personal de operaciones, que
son quienes suelen tener problemas, nos hacen notar
que sta es la clase de tubera que necesitan porque
les facilita el trabajo y no tiene comparacin con otros
materiales, sostuvo.
65
Internacional
Crecimiento desordenado y riesgos que ello conlleva
Urbes planificadas en el mundo

y el (des) orden latinoamericano
Cuando hablamos de ciudades planificadas nos referimos a aquellos

espacios que se han desarrollado en un terreno no urbanizado,
gracias a decisiones administrativas, con el fin de crear nuevos centros
econmicos, o de colonizar una nueva zona territorial. Se diferencian
claramente de aquellas ciudades que han crecido por el movimiento
natural de su poblacin, de forma desorganizada.
dems, podemos identificar a estas ciudades,

no solo por el uso organizado del suelo, sino
tambin porque conviven de forma armnica;
tienen un ptimo sistema de transporte, una
adecuada inversin social; las comunicaciones,
la infraestructura y el capital humano: todos ellos,
ingredientes de una mejor calidad de vida, en comunin
con los recursos naturales, con la participacin de sus
comprometidos ciudadanos.
En el ao 2013, el portal Quora (servicio en lnea de
mercado de conocimientos) lanz al ciberespacio las
siguientes preguntas Cul es la ciudad mejor planificada
del mundo? Qu factores influyen para que una ciudad sea
considerada como tal? dando pie a que usuarios de todo
el mundo den su opinin. Luego de un tiempo, la encuesta
arroj a Zrich como la ciudad ms planificada del mundo
Por qu? La respuesta es sencilla, los usuarios perciben
que Zrich es una ciudad planificada, porque su transporte
66
pblico es muy puntual, cuentan con muchas fuentes de

agua a lo largo de toda la ciudad y tiene implementado un
buen sistema de manejo de residuos.
Otras ciudades consideradas por los usuarios fueron
Singapur y Sel. Tambin fue mencionada Amsterdan por
haber sabido integrar lo viejo con lo nuevo, de manera que
el encanto del siglo XVII convive con su bien planificado
sistema de canales y los cambios propios del siglo XXI.
En tanto, las ciudades de Chicago y Salt Lake City fueron
reconocidas por sus sistemas viales cuadriculados adheridos
a una lgica indiscutible. Canberra, Chandigarh y Brasilia,
fueron sealadas como ciudades planificadas del siglo XX,
que mantienen la versin con la que fueron ideadas.
Hubo quienes refirieron la existencia de una edad de oro en la
planificacin de ciudades, en donde Machu Picchu destacaba
por estar construida en lo ms alto de una montaa, con un
sistema de regado que no necesitaba la rueda.
Internacional
A diferencia de Zrich, Singapur, Bfalo o Sel,

donde los habitantes perciben a su ciudad como
su hogar, en Latinoamrica el ciudadano advierte
que la ciudad es su enemiga, de la cual debe
defenderse.
De acuerdo a datos de la Comisin Econmica
para Amrica Latina y el Caribe - CEPAL, en
su documento Poblacin, territorio y desarrollo
sostenible, dos tercios de la poblacin de
Latinoamrica vive en ciudades de 20000
habitantes o ms y casi un 80% (450 millones de
personas) se encuentran en zonas urbanas; el
documento seala adems que este crecimiento
se ha dado sin planificacin.
Qu relevancia tiene que una ciudad crezca
sin haber sido planificada previamente? Crecer
sin planificacin arrastra algunos lastres, como
la inseguridad ciudadana y la inseguridad en
estructura y organizacin de las ciudades. Este
ltimo punto nos hace pensar en fenmenos de
la naturaleza, como huaicos, terremotos, que
afectan la integridad de aquellos que se han
asentado en las faldas de las montaas o en
las riberas de los ros, personas usualmente de
escasos recursos econmicos.
Pero entremos un poco ms al caso de Zrich y por qu, no solo en

la mencionada encuesta, es citada como la ciudad ms planificada
del mundo.
Segn cifras del Banco Mundial, a la regin le

cuesta unos US$ 2000 millones anuales, los
estragos de los fenmenos naturales. El informe
de ONU - Habitat del 2012, son aproximadamente
111 millones de personas en Latinoamrica
que viven en barrios marginales; las ciudades
necesitan volverse resilientes.
Zrich, un lugar que se hace querer

La principal ciudad de Suiza, se encuentra en la llanura central, muy
cerca de los Alpes. Es el centro cultural y motor financiero del pas.
Con la fundacin de la aduana romana Turicum en el ao 15 a.c.
aparecen los primeros asentamientos, que en el siglo X adquieren
el estatus de ciudad.
La organizacin en el espacio de esta ciudad, va de la siguiente
manera: Existe un pequeo casco antiguo, alrededor del cual se
encuentran los distritos o Kreise, ordenados en el sentido de las
agujas del reloj. Se observa contraste entre la ciudad histrica y la
moderna, en donde predominan los bancos, cafs, bares y tiendas
de lujo de estilo vanguardista.
Una de las caractersticas de Zrich y por la cual es considerada
como una de las ciudades ms ordenadas del mundo es la exitosa
gestin de la relacin entre el uso del espacio (el suelo) con el
transporte, y eso se debe a la existencia previa de un plan que
enlaza ambos aspectos, apoyados por polticas sectoriales diversas,
provenientes de instituciones slidas y liderazgo poltico firme.
Las ciudades latinoamericanas y el des(orden)

Imaginemos una ciudad donde no hay embotellamientos, la basura
es recogida a tiempo, casi no hay crimen, ni contaminacin; el
transporte pblico es ordenado y puntual y jams est abarrotado de
personas bonito no? Pues bien, hay dos noticias respecto a esto, la
buena es que s existen ciudades como estas, la mala es que muy
pocas se encuentran en Amrica Latina.
68
Son tambin resultado del crecimiento

descontrolado, el caos vehicular (pblico y
privado), la deficiente implementacin de servicios
pblicos, la falta de cdigos de construccin,
principalmente. Las grandes ciudades crecieron
sin control en esta ltima dcada, pese a los
avances econmicos y sociales en la regin.
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Internacional
Y en Amrica?
En este lado del continente y en Amrica central, tuvimos
civilizaciones urbanas muy sofisticadas, destacando las
culturas Azteca y Maya, ambas con ciudades- estado
muy parecidas a las ciudades griegas en su organizacin
geopoltica.
En el sur, la cultura Inca brill con la deslumbrante ciudad
de Machu Picchu en nuestro Per. Y antes, la ciudad de
Caral, que es considerada la ms antigua de Amrica.
La historia nos dice quines fuimos, quines somos y
quines podemos ser. En el siglo XXI, en un pas con
crecimiento como el nuestro, vale la pena mirar hacia
afuera y hacia el pasado para saber que nuestras
ciudades pueden crecer de manera organizada, sostenible,
inteligente.
Mendoza, ciudad
planificada de Argentina
No todo el panorama latinoamericano es desalentador:
existen experiencias como las de Puerto Ordaz, en
Venezuela , y Mendoza, en Argentina. Veamos esta
ltima.
Y, aunque hay iniciativas como CAPRA, que busca mejorar
la forma en que se evalan las amenazas del clima en
pases de Centroamrica, el Caribe, Colombia, Chile y
Per y el proyecto del Centro de Innovacin Climtica del
Caribe, que ayuda a los pases de la regin a prevenir los
efectos del cambio climtico, los expertos coinciden en que
una planificacin urbana, con la participacin de todos los
sectores, har a las ciudades de la regin ms seguras.
Algo de historia
Segn bibliografa sobre ciudades y lites urbanas en
el mediterrneo medieval, existe evidencia de que las
bastidas en el siglo XIII fueron ciudades planificadas. En
ellas sobresalan el mercado, la plaza, la iglesia principal.
Otros sealan que el modelo urbano aparece durante la
revolucin neoltica. Una vez que las personas se asientan,
descubren la agricultura y empiezan a desarrollar artesana,
comercio y administracin gracias a los excedentes de
alimentos almacenados.
La gran expansin colonial ocurrida por el Mediterrneo,
entre el siglo XIX y el VII a.c. permiti erigir ciudades
previstas en un plan hecho de antemano.
Como resultado de estas influencias, aparece Hipodamo
de Mileto (c.510 a.c.-) considerado por muchos (sino todos)
como el primer gran urbanista. Este arquitecto griego
estableci que el ordenamiento de una ciudad deba ser a
partir de una red octogonal, cuadrcula semi perfecta, como
principio innovador para la construccin de ciudades.
Otro perodo importante fue la Edad Moderna. En ella se
formaron los estados europeos y las monarquas (siglos XVI
y XVII). Las calles de las ciudades sufren cambios como la
aparicin de arboledas, paseos, plazas, se ensanchan las
calles. El Estado y la monarqua se ven reflejados en sus
ciudades: un ejemplo de ello es Versalles.
70
La ciudad de Mendoza se encuentra ubicada al oeste

de Argentina, en la llanura al este de la Cordillera
de los Andes y cuenta con alrededor de 114 822
habitantes. Tiene una superficie de 105 km pero su
rea metropolitana se extiende en 368 km.
Esta ciudad fue reordenada en 1863 luego que
en 1861 sufriera los estragos de un intenso
terremoto. La nueva distribucin fue realizada por
Julio Balloffet, agrimensor francs y consta de la
disposicin estratgica de cuatro plazas bordeando
una plaza mayor. Inicialmente fue llamada Lima, en
agradecimiento a la ciudad peruana que envi apoyo
para los afectados por el sismo.
En cuanto a las actividades econmicas, la
poblacin se dedica a la industria, especialmente a
la elaboracin de bebidas como el vino y la extraccin
y refinacin de petrleo. Es un punto crucial en las
relaciones del Mercosur.
Posee adems una moderna red de autopistas e
influencia arquitectnica europea. Recientemente
ha acogido a migrantes de Per, Chile, Paraguay y
Bolivia, como gran ciudad cosmopolita.
AOS
1958 - 2015
Saludamos y felicitamos a la Cmara Peruana de la Construccin por cumplir

un ao ms de creacin y por fomentar el crecimiento de la construccin en el pas.
Especial Responsabilidad Social
Una metodologa de gestin que gana adeptos

En los ltimos 15 aos, los empresarios peruanos y de otros pases de
Latinoamrica empezaron a mirar con mayor profesionalismo el aspecto
de la responsabilidad social de sus empresas. Ello para desarrollar un
crecimiento sostenible de sus organizaciones en el largo plazo.
unque el concepto de la Responsabilidad

Social Empresarial (RSE) tiene ms de 70 aos
de prctica con la Declaracin Universal de
Derechos Humanos en 1948, fue recin en los
aos 60 y 70 en donde se asent con acciones
concretas hasta llegar al ao 2000. Ah se reafirm
con el Pacto Mundial impulsado por la Organizacin
de las Naciones Unidas, con la promocin de polticas
de actuacin de las empresas para la solucin de los
principales retos mundiales.
Actualmente, la RSE es definida como la contribucin
voluntaria de la empresa al equilibrio entre las dimensiones
econmica, social y ambiental para la mejora de la imagen
institucional de la organizacin, el incremento de sus
utilidades, la mejora en el rendimiento financiero y la
reduccin de los costos operativos. En resumen, que las
empresas tomen en cuenta la responsabilidad social de sus
decisiones, tal como Howard R Bowen lo sugiri en 1953.
72
La RSE en empresas peruanas

Nuestro pas no ha sido ajeno a esta tendencia. Entre mayo
y junio del ao pasado, Per 2021 una asociacin civil sin
fines de lucro integrada por empresarios comprometidos
con el trabajo de difusin y promocin de la Responsabilidad
Social como metodologa de la gestin empresarial - realiz
una encuesta a ejecutivos, en la que se pudo conocer
que las compaas que tienen como poltica trabajar con
responsabilidad social provienen de los sectores: Alimentos
en agricultura, ganadera y pesca (15%); Minera, gas e
hidrocarburos (15%); y Servicios (14%).
Seguan los sectores Construccin (10%); Informacin
y Comunicaciones (10%); Actividades financieras y
seguros (9%); Suministro de agua, electricidad y gas (9%);
Industrias manufactureras (8%); Comercio al por mayor y
al por menor (6%); y Actividades de atencin de la salud
humana y de cobertura social (4%).
/ Ingeniera
/ Seguridad
/ Experiencia
Grupo Alsina: Empresa
premiada con el Global
Awards de Iniciativa
Pymes por su modelo
de internacionalizacin
Sede Banco BBVA, Madrid (Espaa)
Residenciales y Comerciales
Equipamientos Industriales
Edicio Park Ofce-La Molina Lima
Penal de Cochamarca Cerro de Pasco
Puentes, Tneles y Carreteras

Intercambio Ovalo Grau - Trujillo
Presas y Depuradoras
www.alsina.pe
PTAR La Chira. Lima
Alsina Forwmwork Engineering
Energa y Minera
Proyecto Minero Cerro Verde
Hospitales y Malls
Hospital Lima Este - ATE, Lima
Caso ICCGSA:
Quien cuida la va, cuida su vida

Una de las iniciativas de
responsabilidad social impulsadas
por ICCSA es el programa de
Educacin Vial Rural llamado
Quien cuida la va, cuida su
vida, el cual busca fortalecer la
cultura vial, seguridad y bienestar
de las comunidades donde
realiza sus operaciones. Atiende
principalmente en las regiones de
sierra y selva.
transportistas y de Instituciones
Educativas ubicadas cerca de
las vas.
cvica acerca de la seguridad vial

desde esta etapa como un asunto
de prevencin.
ICCSA otorga en estas

comunidades materiales ldicos
y educativos con el objetivo de
generar conciencia ciudadana
en educacin vial y prevenir los
accidentes de trnsito.
Voluntariado ICCGSA
Este programa se desarrolla

desde el 2010 en ms de 200
comunidades, en 13 proyectos
viales. Ha beneficiado a 35
mil 344 pobladores de reas
rurales y consiste en fortalecer
las capacidades de estudiantes,
docentes, pobladores,
Otro proyecto en este mismo

enfoque es el programa radial
Radiova, conducido por
adolescenres de cuarto y quinto de
secundaria de Espinar, en Cusco.
Programa Radiova
Este programa est dirigido a

jvenes y busca generar conciencia
En el 2012, por ejemplo, ICCGSA

implement el Voluntariado
Corporativo con el desarrollo de
la campaa Abrgame 2012,
en la que se benefici a ms de
500 nios y adultos mayores del
poblado de Quiaca, en Puno.
De igual manera, en el 2013, la
empresa desarrollo el proyecto
Pukllay, el cual consisti en la
implementacin de una ludoteca
comunitaria en el asentamiento
humano Vista Alegre de Lurn.
Esos sectores implementan polticas de Responsabilidad

Social Empresarial motivados, en su mayora, por la
contribucin al bienestar de la sociedad, el mejoramiento
de la reputacin de la empresa; la proteccin y cuidado
del medio ambiente, el mejoramiento del desempeo
de la organizacin, la promocin de una mejor calidad
de vida de los colaboradores en el trabajo, entre otras
razones.
La empresa, como ser vivo dentro de la sociedad, debe
asumir su rol como Agente de Cambio para mejorar el
entorno en el que se desenvuelve (Per 2021).
Por tanto, se puede concluir que el concepto de
Responsabilidad Social va ms all de actuar en pos de
la buena reputacin de la empresa y, ms bien, busca
crear, desde el estilo de la empresa, oportunidades de
crecimiento y desarrollo para los diversos actores que
se involucran de manera directa o indirecta con las
empresas, en este caso constructoras. Bsicamente,
todo depende de la voluntad para decidir qu hacer en
bien de la empresa y de quienes la integran y rodean.

A pesar de la menor insercin de las empresas del
sector Construccin en el fomento de la RSE, hay casos
exitosos de constructoras que han logrado entender
el concepto transversal de la Responsabilidad Social
74
Empresarial como una metodologa

de gestin, entre las que tenemos
a BRICK Proyectos & Construccin
S.A.C.(pyme), Construccin y
Administracin S.A. CASA, Cosapi
S.A., Grupo Graa y Montero, HAUG
S.A. - Ingeniera, Construccin y
Montaje; ICCGSA Ingenieros
Civiles y Contratistas Generales S.A;
Inversiones Centenario S.A.A., JJC y
Odebrecht Per.
Todas ellas reconocidas recientemente
por Per 2021 y el Centro Mexicano de la
Filantropa (CEMEFI), en la cuarta edicin
del Distintivo Empresa Socialmente
Responsable. Ese reconocimiento
se obtiene mediante un proceso de
autodiagnstico riguroso que evala
la gestin de las empresas en cuatro
mbitos: Calidad de Vida en la Empresa,
tica Empresarial, Vinculacin con la
Comunidad y Medio Ambiente.
El distintivo refleja, segn refiere el
gerente general de Per 2021, Henri
Le Bienvenu, que las empresas centran
sus esfuerzos en las dos primeras
variables, al buscar un trato justo y de
proteccin hacia sus colaboradores
y el entorno en el que trabajan; sin
embargo, an se tiene el reto de
trabajar en aspectos de Vinculacin
con la Comunidad y Medio Ambiente,
como acciones que promuevan el
uso sustentable de los recursos y la
mitigacin y adaptacin al cambio
climtico.
En noviembre del ao pasado, Per
2021 y la PUCP, reconocieron a 13
programas de Responsabilidad Social
correspondientes a 11 compaas
peruanas en la edicin N11 del Premio
Per 2021 a la Responsabilidad Social y
Desarrollo Sostenible de las Empresas,
La Asociacin reconoci a los
programas, a travs de la categora
Grupos de Inters (accionistas,
ambiente, clientes y colaboradores;
comunidad, gobierno y sociedad, as
como a proveedores), Multistakeholder,
Seguridad Alimentaria y Favorito del
Pblico, resultando entre los ganadores
Graa y Montero en la categora
Multistakeholder.
Por tanto, se puede decir que las
empresas constructoras se estn
preocupando cada vez ms por trabajar
con responsabilidad social, en bien de
todos sus pblicos - objetivo. En tanto,
ser interesante conocer qu acciones
estn realizando algunas de ellas para
conocer en detalle el panorama.
Gestin responsable
Graa y Montero:
Crecer y Compartir
El Grupo Graa y Montero basa su modelo de responsabilidad
en el lema Crecer y Compartir. Busca crecer a partir de la
gestin responsable de sus operaciones, tomando como aspectos
principales la conducta tica, desarrollo de personas, seguridad,
medio ambiente y comunicacin. A partir de ello compartir
su experiencia y conocimiento con sus proveedores, clientes
y comunidades, contribuyendo a la generacin de conductas
ciudadanas responsables.
GESTIN RESPONSABLE
FOCO: CINCO TEMAS PRIORITARIOS
CONDUCTA TICA
DESARROLLO DE PERSONAS
SEGURIDAD
MEDIO AMBIENTE
COMUNICACIN
COMPARTIR CONOCIMIENTO
FOCO: CONDUCTAS CIUDADANAS
CLIENTES
PROVEEDORES
COMUNIDAD
CONFIANZA
El accionar responsable de Graa y Montero se inicia en sus
colaboradores. Esta empresa sabe que el recurso humano que
labora en ella es el primer grupo objetivo al que debe tener
satisfecho y ofrecerle oportunidades de desarrollo y bienestar.
De la misma manera, busca que sus proveedores fomenten ese
mismo accionar con su personal.
Otro aspecto eje en las decisiones de la empresa es la gestin
del conocimiento. El grupo busca que su pblico interno y externo
se eduque y capacite, compartiendo luego ese conocimiento
con las sociedades en las que opera, a travs de programas
de voluntariado docente, vnculos con universidades y escuelas
tcnicas, programas culturales, entre otros.
Para todo ello, en la empresa existe una comisin que regula las
polticas y acciones de RSE. Esa comisin y los gerentes evalan
el cumplimiento real de los planes, acciones y objetivos auditables
en la empresa y en la sociedad con miras al Balance Social Anual.
Las acciones ms conocidas de la empresa son: la contratacin
local de colaboradores, los programas de bienestar social que
fortalecen el vnculo Familia-Colaborador-Empresa mediante
charlas informativas, talleres de habilidades sociales, que incluyen
asuntos de inters familiar como crianza responsable, sexualidad,
bullying y asesora psicolgica.
Segn el estudio de medicin del clima laboral Great Place to Work
2014, el 70% de colaboradores operativos de GyM opina que la
empresa es un gran lugar para trabajar, cifra que increment con
respecto al ao anterior (2013: 66%).
75
JJC
Creciendo juntos
con responsabilidad
lineados bajo una misma misin, y fortalecidos en

una gran unidad, en JJC no hay actividad, tarea o
poltica que no sume al beneficio de todos sus grupos
de inters. Y es que en la compaa tienen claro que
para crecer y contribuir deben trabajar juntos, como
un organismo que promueva el desarrollo integral y la seguridad
de sus trabajadores, que agregue valor y supere las expectativas
de sus clientes, que genere rentabilidad y transparencia para sus
accionistas y promueva el progreso y bienestar de los lugares
donde actan. Esa es su razn de ser y lo que los identifica como
una empresa con rostro humano, fue lo que dijo Fernando Cerdea,
gerente corporativo de planeamiento y sistemas de gestin de
la compaa, quien adems asegur que el xito de la firma se
sustenta en el delicado balance de los intereses de estos grupos.
Sobre el mismo tema, agreg que la sostenibilidad de la

empresa se obtiene a travs de la unidad de sus grupos
de inters. Pues el da en que stos pierdan la unidad la
empresa tambin lo har.
En ese sentido, dijo que la misin corporativa de JJC asegura la

sostenibilidad de la empresa, pues si solo se preocupa en generar
rentabilidad tarde o temprano no podr cumplir sus objetivos. En
cambio, si sta tiene un genuino inters por el desarrollo de su gente
va a lograr su real compromiso y confianza. En consecuencia, podrn
brindar el plus que se necesita para asegurar la competitividad
necesaria. Demostrando que se puede crecer juntos y en unidad.
Pensar que una empresa es algo meramente mecnico

no es correcto. Ella es mucho ms. Por eso creemos que
sobre el modelo mecanisista existe un modelo orgnico,
ms humano. Y sobre ese modelo orgnico hay un
modelo cultural, que es fundamental para generar la
unidad. Entonces, entendemos la cultura con nuestra
misin, con nuestros valores y comportamientos que
son aceptados dentro de la organizacin. Nos negamos
a pensar que todo en la vida es generar rentabilidad,
porque si fuera as qu sentido tendra la vida?
Una empresa es ms que una mquina, debe tener un
para qu social que le d sentido. Y en nuestro caso
es un sentido de contribucin, por eso cuidamos a
nuestros trabajadores, superamos las expectativas de
nuestros clientes, generamos rentabilidad para nuestros
accionistas y contribuimos con el progreso y bienestar de
los lugares donde actuamos. Preocupndonos tambin
por el cuidado del medio ambiente y su conservacin,
garantiz Cerdea.
Sin embargo, pensar que la mayor produccin y rentabilidad es

lo nico que le interesa a la empresa sera ir en contra del origen
propio del ser humano. Una compaa debe estar concebida
para un fin mayor al de solamente generar rentabilidad. Es
por eso que nuestro Sistema de Gestin se basa en nuestra
misin corporativa, y con ello lo que buscamos es balancear los
impactos en nuestros grupos de inters: clientes, accionistas,
trabajadores y lugares donde actuamos; contribuyendo a favor
de sus intereses y finalmente logrando 2 cosas: rentabilidad y
unidad. Pero rentabilidad no como nico fin, sino como un fin que
coexiste con otros en la organizacin, puntualiz.
76
De otro lado, manifest que su modelo se diferencia del

resto por su enfoque trascendente y la forma ms humana
de entender a la empresa. Ya que al contrario de otros
enfoques en JJC las personas no son vistas como un
engranaje ms dentro de una mquina que hace dinero.
Sino como personas reales que tienen ideales, cultura,
voluntad y ganas de mejorar, por lo tanto hacen las cosas
no por cumplir, sino por el alto grado de confianza y
compromiso que tienen con la empresa y su misin.
Mejorar sostenibilidad del entorno
La Responsabilidad Social
en Industria de Construccin
MARA DEL CARMEN DE LA FLOR

Gerente General Adjunta de Porter Novelli Per
e manera general, la responsabilidad social

corporativa promueve el concepto de que
una empresa tiene la obligacin de hacer algo
ms que generar ganancias econmicas para
sus accionistas. De lo que se trata es que
la empresa contribuya de manera activa y voluntaria al
mejoramiento social, econmico y ambiental del entorno
en donde desarrolla sus operaciones.
78
NOTA: NO HAY QUE OLVIDAR QUE LAS

CONSTRUCCIONES SON RESPONSABLES
DEL 40% DEL CONSUMO DE ENERGA
GLOBAL Y DEL 80% DE LA EMISIN
DE GASES CAUSANTES DEL EFECTO
INVERNADERO.
Ser socialmente responsable en la industria de la

construccin no significa nicamente limitarse a
cumplir la normativa vigente y acatar las obligaciones
municipales y jurdicas, sino que tambin es ir ms all
de su cumplimiento invirtiendo ms en capital humano,
en el cuidado del medio ambiente y en forjar y nutrir
relaciones ms beneficiosas con todos sus grupos de
inters, incluyendo comunidades, autoridades y vecinos.
de materiales durante la construccin, las emisiones

de carbono, consumo de energa, desecho de residuos
slidos, uso de agua, manejo y remediacin de suelos
contaminados; adems de la salud ocupacional y
seguridad de su personal, tanto fijo, eventual como
subcontratistas.
Entre los aspectos ms relevantes en materia de

responsabilidad social que hoy en da las empresas
de la construccin e inmobiliarias deben tomar en
cuenta durante toda la vida del proyecto, estn el uso
Las empresas deben dirigir todos sus esfuerzos a

mejorar la sostenibilidad de su entorno tomando en
cuenta los impactos que genera en todas las etapas del
ciclo de vida que tiene el proyecto.
VISTANOS EN EL PABELLN PER
Mariella Ferrero, jefa de Responsabilidad Social
Ferreycorp es un grupo
enfocado en la educacin
La jefa del rea de Responsabilidad Social de Ferrecorp, Mariella

Ferrero, accedi a una entrevista con Construccin e Industria,
que se desarroll de la siguiente manera:
Cules son los objetivos de la poltica de
RS de la empresa este ao?
Ferreycorp concibe la Responsabilidad Social Empresarial
(RSE) como parte de su modelo de negocio, a travs del
cual busca generar impactos positivos en todos sus grupos
de inters (colaboradores, accionistas, clientes, comunidad,
proveedores, Gobierno y sociedad, medio ambiente). En ese
sentido, el objetivode la corporacin es generarrelaciones
de mutuo beneficio y largo plazo con sus stakeholders,
emprendiendo programas e iniciativas en diversos mbitos.
Cuntos programas o polticas

manejan?Cules son sus pblicos
objetivos?
En lo que respecta a la gestin de responsabilidad social
con la comunidad, desde hace varios aos Ferreycorp
viene dirigiendo sus esfuerzos a un tema clave para
el pas: la educacin de los jvenes. Al respecto, cabe
destacar algunos programas que son emblemticos para
la corporacin: el Club y el Concurso de Operadores de
Equipo Pesado Ferreyros, dirigido a los operadores de
80
maquinaria pesada; el programa Think Big, enfocado

en la capacitacin tcnica; y el Programa de Desarrollo
Profesional de la Asociacin Ferreycorp, orientado a los
jvenes de educacin superior.
Qu trabajan en el club de operadores?

El Club de Operadores de Equipo Pesado Ferreyros,
pionero en su mbito, cuenta actualmente con ms de 5000
miembros a nivel nacional. Esta iniciativa brinda recursos
valiosos para la actividad de los operadores, de forma
gratuita, a travs de la web www.cluboperadores.com y
de seminarios descentralizados, realizados a la fecha en
las ciudades de Arequipa, Cusco, Huancayo, Lima y Trujillo.
Con la asesora de especialistas del rea de Desarrollo
Tcnico de Ferreyros, los contenidos difundidos por el Club
buscan impulsar entre los operadores un trabajo profesional,
seguro y con estndares de excelencia, con nfasis en la
importancia de la capacitacin continua.
El Concurso Ferreyros El Mejor Operador de Equipo
Pesado del Per forma parte de las actividades del Club
de Operadores. Este certamen busca resaltar la valiosa
labor de los operadores peruanos, contribuir a su

desarrollo y crear conciencia sobre la importancia
de su profesionalizacin.
Por ello, distingue las buenas prcticas de
operacin con foco en dos aspectos fundamentales:
la seguridad y la productividad. La segunda
edicin de esta competencia que cont con
cerca de 2000 operadores inscritos de todos los
departamentos del pas - acaba de premiar a sus
ganadores. Los tres primeros lugares de cada
categora de competencia (Cargador frontal y
Excavadora hidrulica) se hicieron acreedores,
adems de incentivos econmicos, a programas
de entrenamiento o certificacin, con el fin de
potenciar su perfil profesional. Tambin, los
ganadores del primer lugar obtuvieron un viaje a
la planta de Caterpillar en Piracicaba- Sao Paulo
(Brasil), con un acompaante.
Y en el programa Think Big?

Es un programa que capacita a jvenes en la
carrera de mecnica en equipos Caterpillar, ya
tiene 11 promociones graduadas. Esta iniciativa
combina periodos de formacin en Tecsup
con semanas de prcticas en Ferreyros. Los
estudiantes cuentan con la oportunidad de
acceder a un fondo de crdito educativo provisto
por Ferreyros, que les da la posibilidad de
solventar hasta el 100% de sus estudios y retornar
dicho prstamo con los ingresos que obtienen al
incorporarse al mundo laboral. De igual modo,
al finalizar sus estudios, los egresados tienen
como primera opcin incorporarse a empresas
de Ferreycorp con una lnea de carrera definida.
La Asociacin Ferreycorp forma

parte de este esfuerzo?
La Asociacin Ferreycorp ya ha beneficiado
a ms de 24 mil estudiantes de universidades
pblicas y privadas e institutos de todo el Per,
quienes han participado en los talleres gratuitos
organizados desde 1998 por esta entidad sin fines
de lucro. Estos talleres, articulados en un Programa
de Desarrollo Profesional, buscan inculcar valiosos
principios a los participantes para su futuro
ejercicio profesional, enfocndose en aspectos
como empleabilidad, liderazgo, actitud profesional,
responsabilidad con el entorno y trabajo en equipo.
Este 2015, la asociacin prev desarrollar talleres
para ms de 1,800 estudiantes, en ms de 40
universidades e institutos de los 24 departamentos
del pas. El 70% del total de los jvenes pertenecen
a universidades pblicas.
Incremento de colocaciones
se refleja en mayores utilidades
Ferreycorp alcanz
ventas por 1 339
millones de soles
Ferreycorp tuvo ventas

por S/. 1 339 millones
en el primer trimestre del
2015, superando en 9%
los ingresos registrados en el
mismo periodo del 2014, segn
inform la empresa.
El EBITDA -que refleja la rentabilidad y generacin de caja
del negocio- mostr un incremento de 6% respecto al primer
trimestre del 2014, ubicndose en S/.152 millones, gracias a
las mayores ventas y a una mejor utilidad operativa .Este ltimo
indicador financiero mostr un crecimiento de 14%, al alcanzar
S/. 113 millones.
Ferreycorp es la corporacin lder en el rubro de bienes de
capital y servicios complementarios, con su marca de bandera
Caterpillar, y est integrada por 16 empresas presentes en Per,
y otros pases latinoamericanos,
Las ventas de equipos Caterpillar a clientes de la gran minera
lograron un incremento de 53%, tras concretar operaciones
concertadas el ao pasado para la expansin de proyectos
mineros ya en operacin. Este resultado influy en los niveles
de venta de la divisin de las empresas encargadas de la
representacin de Caterpillar en el pas (Ferreyros, Ferrenergy,
Unimaq y Orvisa), con S/.1055 millones,superiores en 10%
frente al primer trimestre del 2014.
En tanto, las ventas de la divisin integrada por los distribuidores
de Caterpillar y otros negocios en Centroamrica (S/. 148
millones) se elevaron en 22%, particularmente por un mayor
dinamismo en el mercado de la construccin en Guatemala y El
Salvador, y un incremento en la venta de repuestos y servicios.
El continuo crecimiento de las operaciones en territorio
centroamericano confirma lo positivo de la estrategia de
diversificacin geogrfica a travs del servicio a la principal
representada Caterpillar, tal como lo han hecho otros
distribuidores globales.
La divisin formada por las empresas que complementan la
oferta de bienes y servicios, en Per y el extranjero, obtuvo
ventas de S/. 136 millones, menores en 5%, como resultado de
la desaceleracin en algunos de los sectores a los que atienden
dichas empresas, como el sector transporte. Este resultado fue
compensado en parte con los ingresos de la recientemente
adquirida subsidiaria Trex, en Chile, materializando la estrategia
de diversificacin de Ferreycorp, en lneas de producto, atencin
a sectores econmicos y presencia en diferentes pases.
En otro mbito, las ventas de repuestos y servicios continuaron
con su incremento sostenido en los ltimos trimestres,
registrando un aumento de 13% frente al mismo perodo del
2014, gracias al crecimiento del parque de maquinaria y equipos,
durante los ltimos aos, en los pases donde opera Ferreycorp.
81
Arqueologa y urbanismo
Desarrollo inmobiliario alrededor

de la Huaca Mateo Salado
Lima, como muchos lugares del Per, posee una tradicin arquitectnica
impresionante, que se ve reforzada con las nuevas construcciones,
amigables con el medio ambiente y con la historia.
n caso emblemtico es el del sitio arqueolgico

Huaca Pucllana, que convive en perfecta armona
con el restaurante miraflorino del mismo nombre.
As, los comensales del reconocido lugar, pueden
disfrutar de una asombrosa vista mientras degustan
los exquisitos platos, lo que fue reconocido en CADE 2013
como Maravilloso ejemplo.
Esto llama a mirar la ciudad como un polo integrado, donde las
construcciones milenarias puedan ser vecinas de las nuevas,
agregndose valor mutuamente.
Es en este contexto que hablaremos sobre el Complejo
Arqueolgico Mateo Salado, el conjunto de pirmides ms
grande de Lima (y con la pirmide ms grande del Per)
alrededor del cual se encuentran modernos edificios con ms
de una ventaja.
Pueblo Libre, un lugar para vivir

Mateo Salado se encuentra en uno de los ms tradicionales
distritos de Lima (Pueblo Libre) que a la vez es el foco de
construcciones modernas. Adems, tiene varias ventajas
sobre otros lugares como, por ejemplo, el contar con
82
instituciones educativas de prestigio tanto a nivel escolar

como universitario, entre las cuales destacan La Salle, Mara
Auxiliadora, San Antonio de Padua, El Carmelo, Canonesas
de la Cruz, Cristo Rey; los centros de educacin superior:
Pontificia Universidad Catlica del Per, Antonio Ruiz de
Montoya, y el Instituto Peruano Britnico.
DATO: EL PRECIO DE LOS

DEPARTAMENTOS EN ESTA ZONA DE
PUEBLO LIBRE OSCILA ENTRE LOS 250 MIL
Y LOS 500 MIL NUEVOS SOLES.
Pueblo Libre tiene, adems, diversas instituciones y lugares
de esparcimiento cultural, como el Museo de Arqueologa,
Antropologa e Historia del Per, que cuenta con cientos de
piezas de incalculable valor para la historia del pas y el arte.
Tambin se encuentran el Museo Larco, la Huaca Julio C.
Tello, la Plaza de la Bandera y la Huaca Mateo Salado, de la
cual se pueden visitar tres de sus cinco imponentes pirmides.
En cuanto a entretenimiento, cuenta con la taberna y

restaurante Queirolo, el restaurante Quinta Bolvar, centros
comerciales como Plaza San Miguel y Real Plaza Salaverry, y
clubes como YMCA y Circolo Sportivo Italiano.
El distrito est ubicado entre avenidas importantes como Brasil
y La Marina, y es cruzado por las avenidas Bolvar y Sucre, que
permiten el acceso a diversos lugares de la capital.
Conviviendo con la historia

Siendo Pueblo Libre un distrito muy apreciado y con el
enfoque de la convivencia en armona (en la que confluyen
edificaciones nuevas y edificaciones histricas), ha permitido
que algunas empresas constructoras apuesten por este lugar
para la ejecucin de sus obras.
Ciudaris, Blgica, Cabal, Betania, entre otras, han construido
edificios de entre 8 y 10 pisos con apartamentos de dos
a tres dormitorios. Son construcciones ecoamigables que
tienen reas comunes amobladas, gimnasios, salones y otros
espacios de entretenimiento.
Destaca por su altura la Residencial Viverd, conformada
por 96 departamentos distribuidos en dos edificios de 11 y
20 pisos. Al estar ubicada en la avenida Mariano Cornejo,
permite disfrutar de zonas recreativas y comerciales de
Pueblo Libre, como el parque de las Leyendas y Plaza
de la Bandera. Cuenta con departamentos de dos o tres
dormitorios, bao principal, baos secundarios; cocina,
lavandera, sala comedor, salas de estar y patio de
lavanderas, adems de espacios comunes destinados a la
diversin, la recreacin y el deporte.
Otro proyecto que destaca es Blgica Edificaciones que ofrece
el proyecto MCornejo 1217, con el slogan Disfruta tu presente,
admira tu pasado. Se busca promocionar el edificio de 8
pisos, destacando el valor histrico y arqueolgico de la zona,
al tener como vecino a la Huaca Mateo Salado. Este proyecto
ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios de 95 a 159 metros
cuadrados con cuarto y bao de servicio, zona de lavandera,
tendal, terraza y pisos con procedencia belga.
Tambin figura la propuesta de Inmobiliaria Cabal, que ofrece
acabados y equipamiento de primera calidad, segn seala la
empresa, como closets completos trabajados en cedro, tablero
de mrmol en bao principal y bao secundario, cocina y
lavandera semi equipadas. Adems tiene una sala de usos
mltiples con vista a la Huaca Mateo Salado. El edificio est
constituido por 18 departamentos y 17 estacionamientos en un
lugar que se ha revalorizado tanto a nivel urbano como a nivel
arqueolgico y, por ende, histrico.
Los departamentos tienen acabados de primera, segn refiere
la inmobiliaria, en cocina, dormitorios y bao; closets completos
en cedro que incluyen cajonera, zapatera, maletera y barra de
aluminio. En baos: Tablero de mrmol en el espacio principal
y en el secundario grifera de calidad.
En s, cada proyecto tiene sus ventajas, unas distintas
de las otras, de acuerdo a la necesidad de cada usuario.
Pero algo que hay en comn es que todos desean formar
parte de esta nueva forma de ver a la ciudad, edificaciones
histricas y de vanguardia, que convergen, que son vecinos
amigables; que agregan valor a la ciudad, que demuestran
que con adecuada planificacin se puede generar entornos
atractivos donde la relacin no sea otra que el desarrollo de
un espacio cmodo para vivir.
Matheus Salad,
historia y ubicacin
El complejo arqueolgico Mateo Salado (o huacas
de Mateo Salado) adquiere su denominacin de la
castellanizacin del nombre de un ermitao francs
que en 1560 viva cerca de este monumento, que en
ese entonces estaba lejos del rea urbana.
Ubicado en Lima (en lo que hoy es Brea, Cercado
de Lima y Pueblo Libre), fue construido en el 1100
a.c. Posee un rea total de 18 hectreas y consta de
cinco huacas o pirmides divididas en tres sectores.
Cuenta la historia que perteneci a la cultura Ichma y
fue un centro administrativo, adems de ceremonial,
hasta la ocupacin Inca.
Luego de la llegada de los espaoles en el siglo XVI,
el lugar fue abandonado y depredado. En el ao 2007
se iniciaron los trabajos de recuperacin y puesta en
valor como conjunto monumental, y en el 2011 fue
declarado Patrimonio Cultural de la Nacin.
Mateo Salado se encuentra ubicado cerca de la Plaza
de la Bandera, teniendo a sus lados a las avenidas Tingo
Mara y Mariano Cornejo y las calles Ernesto Malinowski,
Enrique Lpez Albjar, Garca Rosell y Belisario Sosa,
que son parte de la urbanizacin Chacra Ros.
Cada pirmide lleva el nombre de una letra del
alfabeto, desde laA hasta la E, quedando los restos
divididos en tres sectores: A (pirmides A, B, C y E) B
(parte de la muralla que antes rodeaba el complejo) y
C (en donde se encuentra la pirmide D)
Con los aos, Mateo Salado ha sido destruida
por saqueadores de tumbas, como tambin por
quienes ampliaban terrenos de cultivo. En 1940,
sin autorizacin alguna, la compaa Urbanizadora
AVEP demoli parte del monumento y en 1963 se
form un asentamiento humano cerca de all. Luego,
en 1979, cuando se construa la Plaza de la Bandera,
se demoli el nico vestigio que se conservaba de la
antigua muralla del permetro.
Con el crecimiento de la ciudad, Mateo Salado
sigui sufriendo depredaciones de invasores de
terrenos y mecnicos informales; lleg a ser un
basurero y espacio habitado utilizado para prcticas
de curanderismo, situacin que con el tiempo ha ido
cambiando gracias a los proyectos de puesta en valor
de este patrimonio de la Nacin.
Recin en estos aos el Ministerio de Cultura invirti
en la revalorizacin de Mateo Salado, abriendo sus
puertas el Complejo Arqueolgico Mateo Salado, en
el 2014, con una inversin de 4 millones
de soles. Se buscaba revalorar
este patrimonio nacional y
promover el turismo
en Lima.
83
Especial Mezcladoras de Cemento y Concreto
Es fundamental en la construccin
El cemento, elemento innovador

a nivel del mar y en las alturas
a industria del cemento -y por ende del concretoha crecido mucho en nuestro pas, de la mano del
dinamismo del sector construccin. Pese a que
en el 2014 la produccin cerr con un crecimiento
de 2% y que la venta de cemento subi 0.83%
-segn report la Asociacin de Productores de Cemento
(Asocem)-, el optimismo sigue reinando en el sector.
Asocem indic que en el mes de marzo de este ao
el mercado del cemento dio seales de recuperacin,
pues su produccin aument 2% y el despacho total un
0,1% impulsado, principalmente, por las exportaciones
que siguen creciendo por sobre el 50%, en tanto que
el despacho nacional ha presentado cifras en negativo
durante tres meses consecutivos.
Guido Valdivia, de la Cmara Peruana de la Construccin
(Capeco), seal a inicios de este ao, que en el 2015
la situacin mejorara, gracias a nuevos proyectos de
infraestructura tanto del sector privado como del pblico.
El ao pasado y a inicios del presente hubo poca inversin
84
en proyectos pblicos, pues muchas autoridades se

encontraban ya de salida, en tanto que este ao, nuevas
autoridades asumieron cargos en los distintos municipios
y gobiernos regionales del pas.
La innovacin no se detiene
Tales altas y bajas, propias de todo sector econmico, no han
detenido los avances en innovacin ni la mejora en los procesos
de produccin. El ao pasado fuimos testigos del xito de las
ferias de construccin y este ao se espera tambin tener una
mayor acogida. Un ejemplo fue la Excon 2014, organizada por
Capeco, que atrajo a alrededor de 65 mil visitantes.
En el ao 2013, caus gran impresin la presentacin de
la mquina automatizada MBP-4, trada por la empresa
Menegotti para la fabricacin de adoquines y bloques de
concreto a travs de procesos simultneos de compresin y
vibracin controladas a travs de CLP (Controlador Lgico
Programable). Esta mquina, usada a escala industrial,
posee un panel gracias al cual se prescinde de la operacin
manual, revolucionando el mercado.
Unimaq confa en mantener el liderazgo
Trabajo permanente en el sector

concretero para dar mejor servicio
A pesar de la desaceleracin del
sector construccin durante el ltimo
ao, las empresas no han dejado de
adquirir equipos para el tratamiento
del concreto, sealan en Unimaq.
Sabemos que existen buenas
perspectivas, segn los indicadores
que se han visto, indicaron sus
representantes.
En Unimaq confan en seguir liderando

la venta de maquinaria en el sector
construccin.
Nos diferenciamos por nuestro servicio,
en el valor agregado que le damos a la
venta y que se manifiesta por dos grandes
vas: La postventa que tenemos, los
accesorios y repuestos de la maquinaria
que vendemos; y el asesoramiento y
capacitacin de los equipos que les
damos a los clientes, afirman.
Siempre estamos buscando

mejorar. Uno de los grandes
problemas del ramo es el manejo
de los tiempos de entrega y por
eso mejoramos esa variable
permanentemente, teniendo
un control de calidad en los
procesos administrativos, en
los procesos de servicios, cada
vez analizando ms y creando
sinergia entre el equipo, indican.
Ingenio boliviano
En agosto del 2014, la Cooperativa Boliviana de Cemento, Industrias
y Servicios- COBOCE Metal-, present en la Expoconstruccin de
Bolivia unos innovadores moldes metlicos que sirven para armar
concreto de la manera en que se trabaja en Europa. Tales moldes se
encuentran en estos das en exhibicin y venta en la Feria Internacional
de Cochabamba (Feicobol) hasta el 3 de mayo.
De esta manera, los clsicos moldes hechos en madera (que luego se
desechan) pueden ser reemplazados por estos encofrados metlicos
que no son descartables y que incluso podran ser alquilados a otras
constructoras, si as lo desearan sus propietarios. El costo de cada
molde es de 150 bolivianos, que equivalen aproximadamente a 68
nuevos soles o 22 dlares americanos.
Esta innovacin es similar a los encofrados metlicos que ya han
empezado a utilizarse en el pas.
El concreto y los climas

La innovacin nos facilita el trabajo, simplifica operaciones, hace que los
negocios sean ms sustentables. Hay errores que antes se cometan
y ahora ya no, (o en todo caso hoy suceden en menor grado), y esto
era muy frecuente con los materiales de construccin que se llevaban
a distintos lugares del pas y del mundo. Es muy distinto armar concreto
en un clima clido que en un clima fro; hay distintas consideraciones
que deben ser tomadas en cuenta.
Clima clido
Por ejemplo, si lo que se quiere es armar
concreto en clima clido, es importante que
las mezclas de concreto sean modificadas
de forma apropiada, usando retardantes,
cementos con moderado calor de hidratacin,
cenizas y otros materiales usados localmente.
Adems, el contenido de cemento debe
reducirse a su mnima expresin (en lo
posible).
La mano de obra debe conocer sobre vaciado,
acabado y curado del concreto, de manera que
lo pueda hacer sucesivamente.
Solo se puede aadir agua para ajustar el
asentamiento de manera que no pase de
12 litros por metro cbico y nunca despus
de hora y media de haberse producido el
concreto. Es importante recordar que las losas
de concreto no se deben vaciar nunca sobre
lminas de polietileno.
Los das clidos o secos, son condiciones para
agrietamiento y por ello resulta imprescindible
humedecer los moldes y el refuerzo, pero sin
que se inunde.
86
Por ello, y conociendo que un gran problema de las

construcciones en alturas es el deterioro del concreto,
que reducen su durabilidad, brindamos aqu algunos
consejos:
En primer lugar, se deben escoger las horas ms
apropiadas, en donde la temperatura ambiente sea la
ms caliente. Una vez escogido el lugar, se har la
mezcla con agregados poco permeables.
Una vez que observe que el concreto ya no tiene brillo,

debe realizar el acabado final. Este curado se hace
durante tres das, cubriendo el concreto con lmina de
plstico o manta hmeda para evitar la evaporacin;
puede usarse tambin algn compuesto curador de
membrana o realizar la curacin con agua.
De la misma manera se sugiere proteger los cilindros
de prueba bajo la sombra, siempre cuidando que no se
evapore el lquido.
Finalmente, evite utilizar aditivos que aceleran el
proceso, si en la prctica puede evitar el agrietamiento
a travs de la retraccin.
Concreto deteriorado y fragmentado en

climas fros
Del mismo modo en que afecta a los seres humanos,
el fro afecta tambin al concreto. Es por ello que los
proyectos de infraestructura y construccin deben
considerar las condiciones especiales de cada lugar,
ms an teniendo en cuenta que estamos en un pas
con ocho regiones naturales, que van desde los 0
msnm, hasta los ms de 6,000 msnm (el Huascarn se
encuentra a 6,768 msnm). Es importante tambin tener
en cuenta en qu estacin del ao se est.
88
Se recomienda tambin que la relacin entre agua y

cemento no supere el 0,45 de agua en la mezcla, de lo
contrario esa mezcla se puede congelar. Si es necesario,
calentar agua para evitar que el concreto llegue a un
mnimo de 13C en su estado plstico.
Mantener los encofrados unas 72 horas, sobre todo
en las columnas. El tiempo de permanencia de los
encofrados depender del espesor de los elementos que
han sido vaciados.
Ya para el curado, se sugiere, con el fin de evitar la
prdida rpida de humedad, usar plsticos de color negro
que absorban calor durante las horas de sol, de manera
que se puedan conservar en la noche.
En la noche, es recomendable evitar que el concreto est
expuesto a la temperatura ambiente; por ello se sugiere
que -por ejemplo- las losas sean cubiertas con mantas,
tierra o arena.
Para terminar, en el caso que se utilice acelerantes de
fragua, se sugiere controlar la hidratacin del concreto,
pues si ocurre exceso de calor, puede producirse
fisuramiento.
Fro, calor, indistintamente, el concreto sigue siendo esa
pieza fundamental de toda construccin. Por ello es la
atencin que debemos prestar a todo el contexto en su
elaboracin.
Un ejemplo de innovacin en el rubro es Unicon, una

empresa con ms de 50 aos de experiencia en la
produccin de concreto premezclado. Esta compaa
cuenta con una importante participacin en el mercado.
Reflejo de ello es que durante el 2012, su participacin
fue de ms del 46% a nivel nacional.
Unicon, por ejemplo, se preocupa mucho en la puntualidad
en sus entregas, por lo que cuenta con un Sistema de
Despacho Centralizado y una ubicacin estratgica de
sus plantas de premezclado; as como de la asistencia
de sus clientes para el mejor acabado en cada uno de
los elementos de concreto, a travs de charlas tcnicas,
visitas peridicas y el acceso a CIDETEC, que es el
centro especializado en investigacin aplicada sobre
cemento, tecnologa del concreto y productos afines.

Es considerado en el Per como el nico centro de
informacin especializado en concreto, pues cuenta con
libros, revistas internacionales, normas y reglamentos
para atender las necesidades de los profesionales de
la construccin, brindando una importante herramienta,
tanto fsica como virtual.
CIDETEC tambin brinda otros servicios a clientes y
terceros, tales como: desarrollo de concretos de ltima
tecnologa; diagnstico y solucin de problemas con
concreto en obra, tanto en estado fresco como endurecido;
ciencia forense en concreto; as como el desarrollo de
novedosos productos a la medida, segn los requerimientos
del mercado y del avance tecnolgico.
CONCRETO PERUMIX
CONCRETA TU PROYECTO
CONCRETO CONVENCIONAL
CONCRETO DE RESISTENCIA ACELERADA
Direcin: Av. Circunvalacin Mza. K Lote 8d-1 Urb. La Capitana

Huachipa Lurigancho-Lima E-mail: ventasperumix@hotmail.com
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89
Se consolida en el mercado
Concreto Perumix mejora

servicios y nivel de productos
Concreto Perumix, la productora y distribuidora de concreto, alista una
serie de medidas que le permitirn consolidarse en el mercado local, segn
anunci Manuel Cuzcano, gerente de Comercializacin de la empresa.
Los concretos de resistencia acelerada se especifican con
agregado standard, medio o fino, pueden ser bombeados y el
tiempo en el que se garantiza la resistencia es de 24, 48, 60
y 72 horas, 7, 14 das, precis el entrevistado.
Junto con buenos productos, el esfuerzo para conquistar el
mercado est muy ligado al nivel de servicio que quieren
alcanzar, teniendo en cuenta que el negocio del concreto es
de mucha precisin en cuanto al tiempo de entrega dada la
caracterstica del concreto que conforme pasa el tiempo va
endurecindose.
Como toda empresa en crecimiento, tratamos de mejorar
y de tapar esas brechas que siempre aparecen en el da a
da. Por ello, el tiempo, la velocidad y la coordinacin, son
los factores fundamentales para que una compaa de alto
prestigio como la nuestra tenga xito, dijo.
Precisamente, la calidad del servicio es una de las variables
que diferencian a Concreto Perumix.
Nos diferenciamos dando el mejor servicio y asesoramiento
personalizado en obra, siendo esto un valor agregado de
nuestro producto. Buscamos de esta manera garantizar la
calidad del producto y la satisfaccin de nuestros clientes,
resalt Cuzcano.
n entrevista concedida a Construccin e Industria,

Cuzcano seal que actualmente estn situados con
un 30% en el mercado del servicio de concreto, y que
sus metas son de corto y largo plazo.
En el corto plazo, queremos incrementar nuestra cartera con

clientes nuevos y potenciar a los que son fieles; en el largo
plazo aumentaremos nuestra capacidad de planta en un 30 a
50% dentro de un ao o un ao y medio, afirm
Por lo pronto, la empresa est implementando alianzas
estratgicas con proveedores de gama alta, de modo que
puedan elevar la calidad de sus productos y llegar a clientes
con mayor poder adquisitivo. Vamosa presentar a nuestros
clientes ms exigentes productos de calidad y sobre todo
rentables, sostuvo el gerente de Comercializacin.
La empresa ofrece dos tipos de concreto: el convencional y el
de resistencia acelerada. Este ltimo es una variedad que han
desarrollado para aquellos casos en que se requiera poner el
servicio de la estructura antes del plazo presupuestado.
90
Asegurar el servicio les est permitiendo afrontar un mercado

que se ha debilitado en el ltimo ao.
El mercado del concreto sin duda alguna se ha visto
afectado en el alza de precios no solo del mismo sino
tambin en los materiales de construccin; segn INEI en
marzo de este ao se increment en un 0.51% .Eso nos
condujo a incrementar nuestros precios, pero manteniendo
la calidad que ofrecemos a nuestros clientes, afirm el
ejecutivo de Concreto Perumix.
La confianza en el futuro, sin embargo, no ha disminuido.
El mercado peruano ofrece grandes oportunidades,
indica Cuzcano.
La infraestructura que presenta el Per, sobre todo
en provincias, no es tan buena en lo que se refiere a
construcciones. La mayora de viviendas, en particular en
los niveles socioeconmicos C y D, son deplorables debido
a las obras mal realizadas. Por lo tanto, el crecimiento en
el mercado es algo permanente. Nuestra visin es ofrecer
a estas personas una mejor calidad de vida con nuestro
trabajo, recalc Manuel Cuzcano.
AVISO TDM
Informes:
revista virtual en www.capeco.org
719 8863 - 242 4029

info@prensagrupo.com
91
Tecnologa al servicio del cliente
Novedoso sistema de informacin

on-line fue lanzado por UNICON
Como empresa lder del mercado, UNICON trabaja en innovaciones

que le permiten continuar capturando la preferencia de sus clientes.
l Sistema de Informacin (SI UNICON) naci

como respuesta a la bsqueda de hacer ms
eficiente para el cliente la interaccin con
UNICON: desde un celular o computadora
puede acceder a informacin de manera
segura y confidencial.
A solo un click de distancia, UNICON es la nica empresa en
el mercado que ofrece en lnea informacin que le permite a
sus clientes tanto gestionar eficientemente su obra como el
servicio de suministro de concreto premezclado:
Mi despacho de hoy.
92
Acuerdos Comerciales: Todos los documentos

relacionados al acuerdo comercial.
- Cotizaciones
- Contratos
- rdenes de Compra
- Condiciones Generales de Ventas: Suministro
de Concreto y Servicio de Bombeo
Estatus de pedidos: Informacin sobre la

programacin y despacho del concreto a obra.
Crditos y Cobranzas: Reportes renovados y

de fcil lectura.
- Programacin de Pedidos
- Estado de Crdito
- Despacho de Pedidos
- Estado de Cuenta
- Reportes Histricos
- Historial de Pagos
- Despacho por Razn Social y Obra
Gestin de obra: Reportes orientados a facilitar

mejoras de gestin en obra.
- Gestin de Descarga
- Gestin de Programacin
- Puntualidad del Servicio
Certificados de Calidad: Podr acceder

directamente a sus Certificados de Calidad.
- Resultados a 7 y 28 das de ensayo de resistencia
la comprensin del concreto suministrado.
- Comprobantes de Percepcin
Se puede acceder a SI UNICON a travs de la pgina

web www.unicon.com.pe o descargando la aplicacin
desde Play Store para los telfonos celulares y tabletas
con sistema operativo Android.
Como parte de su enfoque de Servicio al Cliente,
todas las obras tienen asignado un Ejecutivo, a
quien se le puede solicitar el usuario y contrasea
correspondiente.
- Descarga en pdf los certificados de calidad.
93
Proveedores
ZAPLER y KOBELCO hacen pruebas de extraccin, carga y descarga
Excavadoras muestran todo

su poder a 4800m. de altura
APLER, representante exclusivo de

KOBELCO en el Per, realiz la semana
pasada una prueba de trabajo de su
excavadora de 35 TN: SK350, en
Ticlio. La prueba permiti demostrar la
eficiencia de la maquinaria de KOBELCO durante
las operaciones que estos equipos desarrollan,
tanto en minas como en proyectos de construccin,
urbanos y rurales.
La demostracin permiti llevar al mximo la
exigencia de la mquina, en un escenario de
trabajo complicado no solo por el tipo de terreno
sino por la altura y condiciones climticas. El
resultado fue un xito.
La excavadora KOBELCO SK350LC posee un peso
operativo de 35 TN, motor HINO de 6 cilindros
(de fabricacin japonesa), que desarrolla 280 HP
a 2100 rpm. Posee velocidad de giro de 10 rpm,
torque de giro de 12237 Kg-f. El volumen de la
cuchara es de 2.1 m3. El equipo es ensamblado
ntegramente en Japn.
94
Durante la prueba del equipo, estuvieron tanto los tcnicos de

ZAPLER como el personal del rea comercial de la unidad de
negocio, as como los representantes de KOBELCO.
El equipo estuvo encabezado por Joao Oliveira, District
Manager Latin America, Seigo Arai, Product Marketing
General Manager y Jess Santos, gerente de Servicios
Latino Amrica.
La demostracin sirvi para simular las duras labores a las
que es sometida la excavadora en nuestro pas, afinando sus
componentes para alcanzar el mximo de eficiencia en cada
una de sus operaciones.
KOBELCO se enfoca en fabricar excavadoras que logran el
mximo rendimiento mientras economizan el consumo de
combustible en sus operaciones, consiguiendo as mayor
eficiencia en sus operaciones y menor impacto en el medio
ambiente.
A estas caractersticas se suman el servicio tcnico y de post
venta que garantiza ZAPLER a todos sus clientes, a nivel
nacional. durante las 24 horas del da.
Proveedores
Lanzamiento de mquinas ms eficientes
Bosch comercializa calderas

a vapor para el sector industrial
Con el lanzamiento de la lnea de
calderas a vapor marca Bosch,
antes LOOS Bosch Group, Robert
Bosch inici la comercializacin en
Per de su novedoso producto, lo
que la convierte en la solucin ideal
para el calentamiento de agua y
generacin de grandes demandas
de vapor en sectores como
bebidas, alimentos, pesqueras,
textil, papeleras, azucareras, entre
otros rubros.
En Bosch contamos con equipos
que van desde los 40 hasta los 3,500
BHP pirotubulares, cuya caracterstica
principal es la eficiencia energtica
que es de aproximadamente del 95%.
Esto se logra a travs de sistemas
patentados por Bosch que hacen que
sean nicos en el mercado, manifest
Vctor Salinas Gargurevich, gerente
de la Divisin Termotecnologa de
Robert Bosch Per.
Gracias a este nuevo sistema

se ahorra ms del 30% en
consumo de combustible y hasta
un 80% en productos qumicos
que cualquier otra caldera, teniendo
como resultado un retorno de
inversin casi inmediato en menos de
1.5 aos, segn sea el caso, seal.
Segn se detall, una de las
principales caractersticas de las
calderas Bosch es que cuentan
con un sistema de recuperacin
de energa y un economizador que
ayuda a que se emita hasta 1,500
toneladas menos en emisin de CO2
al ao, es un clculo probado con una
caldera de 400 BHP.
Si decidimos iniciar la
comercializacin de este nuevo
sistema es porque Per es un
pas con muy buen potencial
para este tipo de soluciones
de calentamiento de agua o
generacin de vapor para el sector
industrial, precis el gerente de
la Divisin Termotecnologa de
Robert Bosch Per.
Las calderas Bosch poseen
una tecnologa de vanguardia
y modelos eco-eficientes que
cubren cualquier requerimiento
de la industria, pirotubulares
o acuatubulares, sistemas
patentados por Bosch que
hacen que la inversin del
proyecto se recupere en un ao
aproximadamente, segn la
energa que requieran, como gas
GLP, natural, biogas, combustleo,
diesel, biodiesel y duales.
Centenario
Los beneficios de la implementacin

de techos verdes y jardines verticales
Los techos verdes y jardines verticales
pueden implementarse en edificios y
casas no solo para darles una mejor
esttica, sino tambin para contribuir
de manera positiva con el medio
ambiente. Alfonso Ruiz Larrabure,
gerente de Divisin de Oficinas de
Centenario, presenta los principales
beneficios que nos pueden brindar:
estas caractersticas, pues estimulan

visualmente y pueden servir como un
rea de descanso.
Reducen el consumo de energa.

En poca de verano pueden reducir
el costo de enfriamiento del edificio y
en invierno, el costo de calefaccin.
Son estticamente atractivos. Los

techos verdes y jardines verticales
dan ms vida al edificio e incrementa
su valor en el mercado.
Mejora la calidad de aire. Los techos

verdes y jardines verticales reducen
la huella de carbono pues filtran,
absorben y convierten el dixido
de carbono en oxgeno. Adems,
reducen el polvo y el porcentaje de
humedad.
Tienen ms tiempo de vida

til. A diferencia de los techos
convencionales, tienden a tener
ms tiempo de vida ya que, como
absorben los rayos ultravioletas,
evitan el desgaste de la superficie.
Contribuyen a la salud. Ambos

influyen de manera positiva en el
estado de nimo de las personas que
trabajan o viven en un edificio con
Contribuyen en la aprobacin de
certificaciones verdes. Los techos
verdes contribuyen a la calificacin
para que un edificio pueda postular
a los programas internacionales
(USGBC) que evalan las
edificaciones sustentables.
95
Terreno Empresarial
JJC NOMBRA
GERENTE CORPORATIVO
DE PROYECTOS
VENTANILLA NICA
DE TURISMO
ADI PER NOMBRA

NUEVO DIRECTORIO
Johnny Villanueva Chvarri fue

nombrado gerente Corporativo
de Proyectos del grupo empresarial JJC. El ingeniero Villanueva tiene slida trayectoria en el
desarrollo de proyectos, desde
la ingeniera hasta la construccin, para los sectores minero, energa, retail, oil & gas y
edificaciones, tanto en Per
como en Chile. Previamente se
desempe como
gerente de la Divisin de Minera y Energa
en la misma
empresa. Es
Ingeniero
Civil y MBA
de la PUCP.
Con la puesta en marcha de

la Ventanilla nica de Turismo (VUT) se dara una serie
de facilidades que requiere el
sector privado a fin de que se
puedan concretar una serie de
proyectos hoteleros, afirm
el presidente de la Asociacin
Peruana de Hoteles, Restaurantes y Afines (AHORA PERU), Javier Hundskopf Exebio. En ese
sentido, confirm que para los
siguientes dos aos, hay proyectos hoteleros ascendentes
a unos 2,000 millones de dlares, hecho que podra aliviar
el dficit existente de hoteles
de cuatro y cinco estrellas en
nuestra ciudad capital.
En Asamblea General, la Asociacin de Desarrolladores Inmobiliarios de Per (ADI Per),

gremio que agrupa a empresas
inmobiliarias y de fondos de
inversin eligi a los nuevos
miembros de su Comit Directivo, Ejecutivo y Consultivo para
los prximos 2 aos; siendo su
presidente para este perodo
Gustavo Rizo Patrn, director
ejecutivo de Gerpal; primer vicepresidente, Rolando Ponce;
gerente general de Viva GyM; segundo vicepresidente,Giovanni
Boldrini, gerente general de
Lder Inversiones y Proyectos;
tesorero, Javier Salazar, gerente
general de Besco; y pro tesorero,
Marco del Ro, gerente general
de Enacorp.
NAVES INDUSTRIALES PERUANAS

El auge en la demanda de terrenos en las diferentes zonas del pas implica para las empresas tanto grandes como
pymes, mltiples retos para implementar nuevas estructuras a sus negocios. Naves Industriales Peruanas es un novedoso concepto de infraestructuras que cumplen con estndares internacionales y que convierten sus instalaciones en
idneas para la generacin de mayor rentabilidad.
Ubicada en Lurn, la alianza empresarial constituida por W.V. Contratistas Generales y Proyurbin entrega a los empresarios naves industriales llave en mano, listas para iniciar o continuar con el ritmo de sus negocios. Son estructuras con
las cuales rompen los paradigmas del alquiler de locales o de terrenos, dndole paso a la adquisicin de instalaciones,
a la medida de las necesidades, segn cada rubro.
GENERADORES ELCTRICOS
PORTATILES
Durante el 2014 Autorex Peruana registr un incremento
en sus importaciones de generadores porttiles
Hyundai en ms del 40%, con equipos cuyos precios fluctan entre los S/. 500 y S/. 12 mil. Gracias
a ello, Hyundai logr obtener el 25% de participacin en el mercado de equipos porttiles, en el que
compiten principalmente 10 marcas reconocidas.
El ms cercano competidor consigui el 19%.
El mercado de generadores porttiles en el Per,
dentro de las marcas ms representativas y reconocidas, significa un movimiento anual de aproximadamente 15 mil unidades, con precios que van
desde los S/. 500 hasta los S/. 15 mil, manifest
Roberto Torero, jefe de Producto de Hyundai de
Autorex Peruana.
96
TERMINAL DE PER LNG

Triton Maritime Services (Trimser), empresa encargada de brindar el servicio de practicaje a las naves que
llegan a la Terminal de Per LNG en Pampa Melchorita,
renov contrato con PERU LNG, propietaria del terminal portuario PERU LNG Melchorita. El servicio de alta
especializacin que viene brindando Trimser desde el
ao 2010, consiste en apoyar al comando de las naves
en las maniobras de ingreso y salida de la terminal de
manera eficiente y segura.
PUBLICACIONES CAPECO
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN EDIFICACIONES 2014
Con relacin a los anlisis de precios unitarios es necesario disponer de material didctico para el aprendizaje en el
rea de control de obras, como lo es la elaboracin de ofertas (presupuestos), el manejo de planificacin de compras
de materiales, la programacin de inclusin de personal y equipo en obra, las proyecciones de flujo de caja para el
manejo de gastos y liquidez permanente, y la optimizacin de los recursos en tiempo y dinero. En esta oportunidad es
muy grato presentar la nueva edicin actualizada que lleva el ttulo: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN
EDIFICACIONES, obra que forma parte de nuestra prestigiosa COLECCIN DEL CONSTRUCTOR.
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIN

El presente ttulo constituye la dcima segunda edicin de esta publicacin. Ha sido actualizada por el Ing. Jess
Ramos Salazar, destacado profesional de amplia experiencia en el sector que nos presenta esta edicin gil y
didctica con toda la informacin actualizada, empezando por las normas y formatos para los metrados, los aportes
o insumos unitarios de materiales en diversas partidas, aportes o insumos unitarios de materiales , croquis
descriptivos, participacin de la mano de obra directa y con las leyes sociales , rendimientos promedios, etc.,etc.
REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES DEL PER

La Cmara Peruana de la Construccin presenta la primera edicin del Reglamento Nacional de Tasaciones del Per,
el cual fue aprobado mediante Resolucin Ministerial N 126-2007-VIVIENDA que contiene las modificaciones
aprobadas por Resolucin Ministerial N 266-2012-VIVIENDA de 28 de noviembre de 2012, donde encontrar
valuacin de predios urbanos: valuacin del terreno, de las edificaciones principales, obras complementarias e
instalaciones fijas y permanentes, valuacin de edificaciones bajo el rgimen de unidades inmobiliarias de propiedad
exclusiva y de propiedad comn, y valuacin de predios rsticos y otros bienes agropecuarios, entre otros.
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES RNE - 2014

El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos mnimos para el diseo y
ejecucin de las habilitaciones urbanas y las edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecucin de los
planes urbanos. Es la norma tcnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y responsabilidades de
los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el fin de asegurar la calidad de la edificacin. El Reglamento
Nacional de Edificaciones es de aplicacin obligatoria para quienes desarrollen procesos de habilitacin urbana y
edificacin en el mbito nacional, cuyo resultado es de carcter permanente, pblico o privado.
EL EQUIPO Y SUS COSTOS DE OPERACIN

La obra ofrece una metodologa para desarrollar en forma tcnica y ordenada los costos de reparacin y mantenimiento,
considerando todas las variables que influyan en los costos. De esta manera, se le garantiza al propietario la capacidad
de su reposicin. Ningn mtodo de clculo de costos de posesin y operacin de maquinaria de construccin resulta
exacto; por ello son importantes las estadsticas de costos de las empresas constructoras que deben ser fuente de
informacin referencial cuando fuera necesario. El libro es una fuente de consulta obligatoria para todo profesional,
contratista y propietario para estimar costos y rendimiento de maquinarias en la actividad constructora.
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productores
un evento
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Nuevos Socios
El Consejo Directivo de Capeco da

la ms cordial bienvenida a los nuevos asociados
R.M.BRITANIA CONTRATISTAS GRALES.

Actividad: Construccin de edificios completos
Representante: Elmer Eduardo Rivasplata Mendoza
Direccin: Av. Jos Balta N 665 Of. 203, Chiclayo
Telfono: (+51 1) 358-8882
www.rmempresas.com
KRINGS PERU S.A.

Actividad: Alquiler de maquinaria y equipos de construccin
Representante: Armando Costa Menndez
Direccin: Calle Las Gardenias Mz D Lt 12 Urb.
Las Praderas de Lurn,Lurn. Telfono: (+51 1) 334-5304
www.krings.com.pe
DIAR INGENIEROS S.A.

Actividad: Construccin de edificios completos
Representante: Jaime Enrique Arrospide Artadi
Direccin: Av. Toms Marsano N 3335 Urb. Chama, Surco
Telfono: (+51 1) 634-4300
www.diaringenieros.com
GERCOR CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.

Actividad: Construcciones generales
Representante: Germain Valladares Morales
Direccin: Av. Surco N 648 Int. 301 Urb. La Virreyna, Surco
Telfono: (+51 1) 274-5111
www.gercor.com.pe
GRUPO ARQUITECTONICO S.A.C.

Actividad: Asesora en arquitectura y proyectos de construccin
Representante: Dante Martn Zaconet Carbajal
Direccin: Calle Preciados N 472, Surco
Telfono: (+51 1) 272-0608
www.grupoarquitectonico.com.pe
MADERERA NUEVA ERA S.A.C.

Actividad: Comercializacin de maderas, triplay, parihuelas
Representante: Mara Elsa Chauca Saavedra
Direccin: Jr. Salaverry N 141 Urb. El Pino, san Luis
Telfono: (+51 1) 326-0314
www.madereranuevaera.com
Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el agrado de expresar su especial
felicitacin a los asociados que en el mes de mayo del 2015, estn de aniversario,
desendoles todo tipo de congratulaciones:
Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A
03
Gras Etac Per S.A.C.
14
Termorep S.A.
03
Constructora Queiroz Galvao S.A. Sucursal Per
17
Vidrios Lirquen Per S.A.C.
102
03
Promotora & Inmobiliaria Keops S.A.C.
17
FCC Construccin Per S.A.C.
04
ICA Internacional Per S.A.
18
Constructora TP S.A.C.
06
Serviparamo Per S.A.C.
18
Inkaferro S.A.C.
09
Grupo Inmobiliario Aurora S.A.C.
20
Caral Edificaciones S.A.C.
10
Delosi S.A.
21
J.R.Z. Valuaciones S.A.C.
12
Pissano S.A.C.
23
Constructora Inarco Per S.A.C.
13
Distribuidora Cummins Per S.A.C.
26
Corporacin Aceros Arequipa S.A.
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DE SUS MANOS
SUS CLIENTES NECESITAN EQUIPOS DE ELEVACIN Y ACCESO QUE SEAN FUERTES, CONFIABLES
Y LISTOS PARA COLOCAR CARGAS Y UBICAR A TRABAJADORES EN LUGARES DE DIFCIL
ACCESO. JLG puede ayudarlo a construir su flota para apoyar a sus clientes con la mquina
adecuada para el trabajo. Visite www.jlg.com/es-co/2 para obtener ms informacin.
www.jlg.com
2

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Contribuimos al desarrollo de la infraestructura

El 94.7 % de la energa consumida proviene de fuentes hidroelctricas.

Venta (incl. IGV)

El Mercado de Edificaciones Urbanas en la Provincia de Chiclayo

Se adjunta cheque N............a cargo del banco...................

ENVIE SU ORDEN DE COMPRA

57 aos contribuyendo al desarrollo del Per

Lnea 2: 35 Kms de Metro subterrneo para Lima Callao

El Per avanz 19% en Agenda de Competitividad 2014-2018

Inversiones mineras superarn los US$ 63 mil mllns en 5 aos

JC Contratistas Generales logr la Certificacin ISO 9001:2008

Reconocimiento al compromiso de universitarios con sostenibilidad

Dan ayuda a damnificados de Chosica y Santa Eulalia

Capeco presenta III Estudio Edificaciones en Chiclayo

Viviendas ms requeridas cuestan entre 120 mil y 250 mil soles

El edificio de Petroper y su estilo de los aos setenta

Capeco y Mapfre capacitan en Seminario Internacional

Maratn por la seguridad y salud en el trabajo

Seguridad y salud laboral en Tacna

Automatizacin de equipos para disminuir los riesgos

Seguridad en la construccin: Un asunto de autocuidado

Los mejores operadores de equipo pesado del Per

Eternit inaugur moderna planta en Huarochir

Nuevas tuberas de agua con orientacin molecular

Urbes planificadas en el mundo y el (des) orden latinoamericano

RSE en el sector Construccin

Creciendo juntos con responsabilidad

La Responsabilidad Social en Industria de Construccin

Ferreycorp es un grupo enfocado en la educacin

Desarrollo inmobiliario alrededor de la Huaca Mateo Salado

El cemento, elemento innovador a nivel del mar y en las alturas

Concreto Perumix mejora servicios y nivel de productos

Novedoso sistema de informacin on-line fue lanzado por UNICON

Excavadoras muestran todo su poder a 4800m. de altura

Bosch comercializa calderas a vapor para el sector industrial

102 Nuevos Socios

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN

Cmara Peruana de la Construccin

ace 57 aos, ms especficamente el 9 de

desde el ao 2003 funciona en su local propio ubicado en

Tambin la Coleccin del Constructor, entre cuyos ttulos se

sobre el cual se pueden basar numerosos procesos

Instituto de Educacin Superior

Instituto de la Construccin y el Desarrollo

La mencionada Resolucin fue otorgada tomando

PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO

POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO

POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO

FABRICACIN DE VIGAS IN SITU

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La versin XX de EXCON llegar renovada con una serie de

Por su importancia como gremio representativo

Fernando Castillo lidera la empresa desde hace 18 aos

Ingenieros Civiles & Contratistas Generales (ICCGSA) celebra en este

ero, adems, Fernando Castillo pasar a

La diversificacin de ICCGSA es el gran paso que dar el grupo.

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A pesar de la desaceleracin del sector, crecern fuerte en el