Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
PENGALAMAN PERUSAHAAN
LATAR BELAKANG PERUSAHAAN
Sejak awal berdirinya, CV. Anugerah Karya Mandiri akan berpartisipasi dalam hal
pelayanan Jasa Konsultan, dimulai dengan pekerjaan pengawasan dan selanjutnya
berkembang menjadi konsultan yang melayani pekerjaan Perencanaan, Studi
Kelayakan, serta Manajemen Proyek.
Dalam rentang masa hampir dua tahun, CV. Anugerah Karya Mandiri telah
berkembang pesat dan menunjukkan kemampuannya dalam memberikan
pelayanan jasa konsultansi yang meliputi berbagai jenis kegiatan. CV. Anugerah
Karya Mandiri akan berpengalaman dalam berbagai jenis pelayanan jasa
konsultan,
antara lain :
Coastal Engineering
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Dengan didukung oleh para ahli yang berpengalaman dalam bidang penelitian,
perencanaan, pelatihan, dan pelaksanaan proyek CV. Anugerah Karya Mandiri
akan menunjukan prestasi kerja yang memuaskan dan selalu memenuhi sasaran
yang diharapkan.
LAYANAN KEAHLIAN
CV. Anugerah Karya Mandiri akan memberikan pelayanan kepada pemberi tugas
dari berbagai Departemen Pemerintahan, Badan Usaha Milik Negara, Swasta dan
Perorangan.
Perusahaan ini mempunyai kemampuan menyiapkan rancangan detail sampai
pengelolaan dan pemeliharaan proyek-proyek yang akan dibangun sebagaimana
dijelaskan secara ringkas berikut ini :
1) IDENTIFlKASI PROYEK SECARA TERPADU DAN STUDI PENDAHULUAN
Mencakup survai pendahuluan, survai sumber daya dan kebutuhan, kajian
ulang investasi, viabiliti dan studi kelayakan.
2) STUDY KELAYAKAN DAN PERANCANGAN INDUK
Mencakup penilaian kelayakan teknis, ekonomi dan keuangan dari proyek-proyek yang diusulkan dan saran tentang prosedur pelaksanaan proyek.
3) RANCANGAN PENDAHULUAN, RANCANGAN TERPERINCI DAN DOKUMEN
TENDER
Mencakup layanan penyiapan dokumen yang diperlukan untuk melaksanakan
proyek.
4) PENGAWASAN KONSTRUKSI, KUALITAS, WAKTU DAN BlAYA
Mencakup semua layanan keahlian yang diperlukan untuk
penyelesaian pembangunan proyek.
menjamin
dan
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Survey Tanah
Topography
Rancangan Pengembangan Wilayah Sungai
Rancangan Drainase
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
No.
Lokasi
Kontrak *)
Nama
Alamat Telepon
No / Tanggal
Nilai
Kontrak
BA Serah Terima
10
Inspeksi Teknis/Gedung
Inspeksi Teknis/Gedung
Inspeksi Teknis/Gedung
Inspeksi Teknis/Gedung
Rp
6,477,000
Rp
57,409,000
28 Mei 2013
25 September 2013
Rp
35,860,000
07 November 2013
18 Desember 2013
Provinsi Lampung
Jl.WR.Monginsidi No.69
Telp.481166
050/SL.3623/SPK/VI/10/2013
Rp
39,900,000
02 Juli 2013
29 Oktober 2013
Inspeksi Teknis/Gedung
Rp
30,827,500
18 September 2013
18 September 2013
Rp
24,750,000
18 September 2013
18 September 2013
425/08.PS/KTR/02/D.1/2014
Rp
123,990,000
Kabupaten Mesuji
520/234.19/III.11/MSJ/2013, 9 September
Rp 2013
15,675,000
SPK.004/PP/MHR-LB/V/2013
22 Juli 2013
18 Juni 2013
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
9.
10.
Pengguna Jasa
: Kabupaten Lampung Barat
Nama Paket Pekerjaan
: Pengawasan Pembangunan Menara Hisap Rakyat
Lingkup Produk Utama
: Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Bangunan
Lokasi Proyek
: Kabupaten Lampung Barat
Nilai Kontrak
: Rp
6,477,000.00
Nomor Kontrak
: SPK.004/PP/MHR-LB/V/2013
Waktu Pelaksanaan
: 22 Juli 2013
Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :
Alamat
:
Negara Asal
: Jumlah Tenaga Ahli
: Tenaga Ahli Asing... Orang Bulan
Tenaga Ahli Indonesia 3 Orang Bulan
Perusahaan Mitra Kerja
a.
b.
c.
d.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 2
Pengguna Jasa
1.
: Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Lampung Selatan
2.
Nama Paket Pekerjaan
: Pengawasan Rehabilitasi Gedung Kantor IV
3.
Lingkup Produk Utama
: Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Bangunan
4.
Lokasi Proyek
: Tersebar di Kabupaten Lampung Selatan
5.
Nilai Kontrak
: Rp
57,409,000.00
6.
Nomor Kontrak
: 04/KTR/PWSN/CK-APBD/LS/2013
7.
Waktu Pelaksanaan
: 28 Mei 2013
8.
Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :
Alamat
:
Negara Asal
: 9.
Jumlah Tenaga Ahli
: Tenaga Ahli Asing... Orang Bulan
Tenaga Ahli Indonesia 2 Orang Bulan
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 3
Pengguna Jasa
1.
: Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Way Kanan
2.
Nama Paket Pekerjaan
: Pengawasan Kecamatan Blambangan Umpu
3.
Lingkup Produk Utama
: Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung
4.
Lokasi Proyek
: Kabupaten Way Kanan
5.
Nilai Kontrak
: Rp
35,860,000.00
6.
Nomor Kontrak
: 03/SPK/SUV-BM.APBDP/DPU.WK/2013
7.
Waktu Pelaksanaan
: 07 November 2013
8.
Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :
Alamat
:
Negara Asal
: 9.
Jumlah Tenaga Ahli
: Tenaga Ahli Asing... Orang Bulan
Tenaga Ahli Indonesia 3 Orang Bulan
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
2
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 4
Pengguna Jasa
1.
: Sekretariat Daerah Pemerintah Provinsi Lampung
2.
Nama Paket Pekerjaan
: Pengawasan Lanjutan Pekerjaan Rehab Gedung Pertemuan
3.
Lingkup Produk Utama
: Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung
4.
Lokasi Proyek
: Provinsi Lampung
5.
Nilai Kontrak
: Rp
39,900,000.00
6.
Nomor Kontrak
: 050/SL.3623/SPK/VI/10/2013
7.
Waktu Pelaksanaan
: 02 Juli 2013
8.
Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :
Alamat
:
Negara Asal
: 9.
Jumlah Tenaga Ahli
: Tenaga Ahli Asing... Orang Bulan
Tenaga Ahli Indonesia 2 Orang Bulan
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 5
Pengguna Jasa
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 6
Pengguna Jasa
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
10
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 7
Pengguna Jasa
1.
: Dinas Pendidikan, Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah
2.
Nama Paket Pekerjaan
: Pengawasan Teknis SD Wilayah I Kabupaten Lampung Tengah
3.
Lingkup Produk Utama
: Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung
4.
Lokasi Proyek
: Kabupaten Lampung Tengah
5.
Nilai Kontrak
: Rp
123,990,000.00
6.
Nomor Kontrak
: 425/08.PS/KTR/02/D.1/2014
7.
Waktu Pelaksanaan
:
8.
Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :
Alamat
:
Negara Asal
: 9.
Jumlah Tenaga Ahli
: Tenaga Ahli Asing... Orang Bulan
Tenaga Ahli Indonesia 2 Orang Bulan
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
11
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 8
Dinas Pertanian Tanaman Pangan dan Holtikultura , Pemerintah Kabupaten
Mesuji
Pengawasan Lumbung Pangan
Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung
Kabupaten Mesuji
Rp
15,675,000.00
1.
Pengguna Jasa
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
12
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tabel. 9
Pengguna Jasa
1.
: Dinas Pekerjaan Umum, Kabupaten Lampung Selatan
2.
Nama Paket Pekerjaan
: Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor BPMT (Tahap 1)
3.
Lingkup Produk Utama
: Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung
4.
Lokasi Proyek
: Kabupaten Lampung Selatan
5.
Nilai Kontrak
: Rp
29,891,000.00
6.
Nomor Kontrak
: V.01/SPK-PL/PWSN/CK-APBD/LS/2014, 17 September 2014
7.
Waktu Pelaksanaan
:
00-Jan-00
8.
Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :
Alamat
:
Negara Asal
: 9.
Jumlah Tenaga Ahli
: Tenaga Ahli Asing... Orang Bulan
Tenaga Ahli Indonesia 2 Orang Bulan
10.
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
(nama perusahaan)
Keahlian
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
Indonesia
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
.Orang Bulan
Jumlah Orang
1
1
13
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
PEMAHAMAN TERHADAP
KERANGKA ACUAN KERJA
Umum
Uraian yang terdapat di Kerangka Acuan Kerja dan didukung dengan
dokumen lelang cukup baik dimengerti, sehingga kami dapat menyimpulkan
uraian Pekerjaan yang ditawarkan. Dengan demikian CV. Anugerah Karya
Mandiri merasa yakin mampu mengemban tanggung jawab pekerjaan serta
mencapai sasaran yang diinginkan pihak Pemberi Kerja.
Tanggapan
Kerangka Acuan Kerja secara umum telah menampilkan penyajian yang
cukup diskriptif, jelas dan dapat dipahami.
CV. Anugerah Karya Mandiri berharap agar Pihak Kegiatan Pengawasan
dimasa-masa mendatang semakin meningkatkan mutu Pelayanan
Pelelangan Pekerjaan serta selalu mengedepankan aspek profesionalisme
dalam penilaian rekanan kerja.
14
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Kerja
Pembangunan
(KAK)
dari
panitia
Laboratorium
pelelangan
Biomolekuler
pekerjaan
Tahap
Pengawasan
IV
Fakultas
Kedokteran UNILA.
Pada prinsipnya kedua dokumen tersebut memberikan gambaran yang jelas
mengenai tujuan Kegiatan Perencanaan dan Pengumpulan, ruang lingkup dan
keluaran (output) yang diinginkan dari jasa konsultansi ini. Namun, untuk
mempertajam pekerjaan tersebut serta dengan pertimbangan efisiensi, Konsultan
akan memberikan beberapa komentar kerangka Acuan Tugas (KAK) tersebut.
SUBSTANSI PEKERJAAN
Dalam KAK disebutkan bahwa sasaran utama pekerjaan ini adalah membantu
pihak
BPBD
dalam
kegiatan
pekerjaan
PENGAWASAN
PEMBANGUNAN
melaksanakan
pelaksanaannya
perencanaan
dalam
memenuhi
peningkatan
persyaratan
gedung
agar
ditetapkan
dalam
dalam
spesifikasi/dokumen kontrak.
Menyingkapi hal tersebut diatas, Konsultan dalam usualan teknis ini menguraikan
secara lengkap mengenai Ruang Lingkup Pekerjaan serta Pendekatan dan
Metodologi, dan Konsultan beranggapan bahwa pekerjaan yang akan dilaksanakan
sudah dapat dimengerti dan Konsultan sendiri sudah berpengalaman dalam
melaksanakan pekerjaan tersebut.
15
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
PERALATAN
Dalam Kerangka Acuan Tugas (KAK) peralatan kantor yang disediakan dalam
melaksanakan pekerjaan perencanaan ini sudah cukup jeias. Konsultan akan
menyediakan peralatan tambahan yang diperlukan pekerjaan ini, walaupun secara
kontraktual tidak tersedia.
PELAPORAN
Secara umum telah disebutkan secara rinci bentuk dan jumlah laporan seperti
tercantum dalam kerangka acuan tugas (KAK).
KESIMPULAN
Konsultan dapat menyimpulkan bahwa penugasan ini dapat dilaksanakan sesuai
yang diterapkan mengingat kerangka acuan kerja (KAK) dan rapat penjelasan
(Anwijzing) serta petunjuk pelakasanaan peraturan teknis telah membuat hal
bersifat operasional dan implementatif.
16
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pengelola Kegiatan dalam
Kerangka Acuan Kerja ini.
b.
baik
yang
berasal
dari
proyek maupun
yang dicari sendiri. Kesalahan Pengawasan sebagai akibat dari kesalahan informasi
menjadi tanggung jawab konsultan pengawas.
c.
pekerjaan
peraturan,
standar
dan
pedoman yang
berlaku
untuk
B. Lingkup Tugas
Konsultan
Pengawas
yang
secara
garis
sebagai berikut :
1. Persiapan
a. Menyusun Program Kerja, alokasi, dan konsepsi pekerjaan pengawasan.
b. Mengecek dan selanjutnya diteruskan kepada Pengawas kegiatan untuk disetujui,
mengenai jadwal waktu pelaksanaan yang diajukan oleh Pemborong
(Time
Schedule / Bar Chart dan "S" Curva serta Net Work Planning).
CV. Anugerah Karya Mandiri
17
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
2. Pekerjaan Teknis
a. Melaksanakan pengawasan umum, pengawasan lapangan, koordinasi dan
inspeksi kegiatan- kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis maupun
administratif
teknis
yang
Mengawasi
kebenaran
ukuran,
kualitas
komponen
bangunan,
peralatan,
dan
selama
pekerjaan
Mengawasi
kemajuan
pelaksanaan
tepat dan cepat, agar batas waktu serta kondisi seperti yang tercantum dalam
Dokumen Kontrak dipenuhi.
d.
Memberikan
pekerjaan
petunjuk,
dan
perintah,
penambahan atau
pengurangan
disampaikan
Pengawas Kegiatan.
f.
Memberikan
bantuan
mengusahakan
dan
petunjuk
kepada Pemborong
dalam
3. Konsultasi
a.
Melakukan
konsultansi
dengan
koordinasi
dengan
dan
persoalan
yang
timbul
sesuai dengan kontrak. Untuk kemudian membuat risalah rapat dan mengirimkan
kepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima paling lambat 1
minggu kemudian.
4. Laporan
a.
18
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
telah
dilaksanakan
Melaporkan
bahan
bahan
bangunan
b.
Menerima
dan
menyiapkan
Berita
Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan, serta penambahan
atau pengurangan pekerjaan guna keperluan pembayaran.
d. Mempersiapkan,
Acara
formulir,
laporan
Dokumen
Pembangunan
19
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
persyaratan
spesifikasi
sesuai
dengan
testing
material
yang
dan
memberikan
instruksi
tertulis
kepada
Kontraktor
untuk
lkut serta dalam inspeksi pemeriksaan akhir kegiatan sebelum pelaksanaan Take
Over Kontraktor.
guna
Review
Design
untuk
perubahan-perubahan
yang
direkomondasikan / diperlukan.
b. Menyelenggarakan Review Design terhadap Design yang ada sesuai dengan
perubahan-perubahan yang direkomendasikan / diperlukan.
c. Menyiapkan perkiraan biaya dan addendum serta perubahan tender dokumen
sehubungan dengan benar, teliti dan sempurna.
3. Memeriksa
Dengan
Sungguh-Sungguh
Bahwa
Pengukuran
Volume
Pekerjaan
20
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
4. Menjamin Bahwa Semua Laporan (Report) Yang Diserahkan Tepat Pada Waktunya
Dan Dibuat Secara Aturan Yang Benar, Teliti Dan Membuat Semua Catatan Kemajuan
Serta Hal-Hal Lain Yang Berkaitan Dengan Kegiatan.
Laporan tersebut meliputi :
a. Menyiapkan/menyerahkan
laporan
bulanan
tepat
waktunya,
teliti
dan
21
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
6.1.
22
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Peralatan laboratorium
Tes lapangan
23
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
6.3.
Dalam Pengawasan Kuantitas (Quantity Control), Konsultan akan mengecek bahanbahan/campuran (atau setiap item pekerjaan) yang ditempatkan atau yang dipindahkan
oleh kontraktor. Konsultan akan memproses bahan-bahan/campuran berdasarkan atas :
Metode perhitungan
Lokasi kerja
Jenis pekerjaan
Setelah produk pekerjaan memenuhi persyaratan baik kualitas maupun evaluasi dan
persyaratan lainya, maka pengukuran kuantitas dapat dilakukan dengan teliti, agara
volume pekejaan adalah benar diukur dan disertifikasi oleh konsuttan dan mendapat
persetujuan pemimpin bagian kegiatan.
6.4.
Daiam suatu kegiatan pengendalian waktu sangat penting dilakukan, Jumlah tenaga
kerja, peralatan yang digunakan, Jumlah jam kerja dan metode pelaksanaan adalah halhal yang erat kaitannya dengan waktu penyelesaian pekerjaan
Untuk administrasi pengendalian waktu, agar pengendalian dapat dicapai secara optimal,
maka konsultan akan memahami secara sungguh-sungguh "Network Planning" yang
umumnya telah dibuat oleh kontraktor dengan metode lintas kritis ("Critical Path
Method/CPM").
Pengendalian
schedule
pelaksanaan
pekerjaan
lainnya
dapat
Pengendalian biaya dilakukan selama masa pelaksanaan kegiatan, sehingga tidak terjadi
pekerjaan belum selesai tetapi biaya kontraknya telah habis. Hal ini bisa terjadi kalau
CV. Anugerah Karya Mandiri
24
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
sering terjadi peerjaan tambah, dimana ada satu lebih item pekerjaan yang memerlukan
penambahan volume sehingga banyak menyerap biaya yang diambil dari Tim pekerjaan
lainnya, dan pada saat item pekerjaan yang volumenya sudah dikurangi dikerjakan,
volume item pekerjaan tersebut tidak mencukupi.
Pada tahap pelaksanaan konstruksi fisik, penyelenggaraan pengawasan akan diterapkan
dalam langkah-langkah kegiatan yang merupakan suatu proses manajemen, yang secara
garis besar dapat dikelompokkan ke dalam dua aktivitas pokok, yaitu :
Secara lebih detail ke dua aktivitas pokok tersebut diuraikan berikut ini :
6.5.1. AKTIVTTAS PERENCANAAN PROGRAM
Yang termasuk dalam kegiatan Aktivitas Perencanaan Program adalah :
MENYUSUN PROGRAM KERJA PELAKSANAAN PEKERJAAN SECARA MENYELURUH UNTUK
TIAP-TIAP KELOMPOK PEKERJAAN
Aktivitas ini terdiri atas :
25
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Tinjauan analisa (bila perlu) terhadap program-program kerja yang telah disusun.
Mencatat dan meneliti semua pekerjaan tambah dan atau kurang yang
terjadi,termasuk juga meneliti perhitungan biaya pekerjaan tambah dan atau
kurang yang diajukan.
Membantu
Pemimpin
Kegiatan
fisik
dalam
mengelola
dan
mengendaliak
26
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
27
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Rapat lapangan, yang dilakukan bersama Kontraktor + staf, staf dari Pimbagpro di
lapangan, Konsultan Pengawas + staf. Rapat ini dilakukan secara berkala di
lapangan.
Rapat Intern Konsultan Pengawas, yang dilakukan secara rutin dengan melibatkan
semua personil konsultan yang ada di lapangan. Tujuan rapat ini adalah untuk
melakukan koordinasi diantara tenaga pengawas lapangan di dalam pelaksanaan
fungsi pengawasan.
Laporan Bulanan
Laporan Khusus
Laporan Akhir
"As
BUILT
YANG
DRAWING"
D1BUAT
OLEH
UNTUK
KESELURUHAN
KONTRAKTOR
DAN
BAGIAN
MENYETUJUI
6.6.
6.6.1. UMUM
Jaminan mutu ("Quality Assurance") adalah prosedur dimana kualitas suatu produk
atau pelayanan dijamin melalui program-program pemeriksaan dan persetujuan yang
membentuk sebuah kerangka kerja dengan mempertimbangkan semua aspek yang
berhubungan dari proses awal sampai dengan produk akhir.
28
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
29
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
30
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
"Quaiity Assurance" adalah proses terus menerus yang meliputi monitoring yang
sungguh-sungguh dari semua kegiatan penting sampai pekerjaan se!esai, termasuk:
Material yang diproduksi harus sesuai dengan Job Mix Foemula yang telah disetujui
"Quality Assurance" yang konsisten hanya dapat dicapai oleh suatu kombinasi antara
pengamatan yang hati-hati terhadap tahap kritis suatu pekerjaan dan pengetesan yang
rutin dari contoh yang mevvakili suatu pekerjaan, untuk mengevaluasi apakah pekerjaan
tersebut memenuhi persyaratan.
31
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
PROGRAM KERJA
UMUM
Penyusunan program kerja dan personil akan mengacu dan mempertimbangkan lingkup
jasa layanan konsultan yang dibutuhkan serta metodologi pelaksanaan yang akan
diterapkan.
Dalam bab ini akan dijelaskan hal-hal sebagai berikut;
1.
Program Kerja
2.
Personil
a.
b.
c.
Struktur organisasi
d.
Uraian Tugas
3.
4.
Sistem pelaporan
PROGRAM KERJA
Aktivitas program kerja disusun berdasarkan kombinasi dari tugas konsultan, seleksi staf
dan waktu penugasan staf yang saling berkaitan.
Adapun Program kerja konsultan dapat diuraikan sebagai berikut:
a.
Koordinasi
Sebelum personil pengawas lapangan diterjunkan ke lapangan dilakukan
koordinasi baik koordinasi antara pemilik kegiatan, koordinasi internal perusahaan
dan koordinasi dengan pelaksanan fisik.
Program kerja pada tahapan ini adalah:
-
32
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Pada tahapan ini antara Pemimpin Kegiatan Fisik, Penyedia jasa dan
Konsultan Pengawas melakukan rapat bersama, membahas pelaksanaan
mobilisasi baik mobilisasi personil, bahan dan alat.
Disamping itu membahas hal-hal yang berkenaan pelaksanaan pekerjaan
fisik, langkah-langkah kerja pelaksanaan fisik dll..
-
Rekayasa Lapangan
Pada tahapan ini Pemimpin kegiatan, Penyedia jasa dan konsultan
pengawas mengadakan survai awal/rekayasa lapangan untuk mengetahui
apakah kondisi real lapangan sesuai dengan volume pekerjaan yang ada
dalam dokumen kontrak. Apabila ternyata ada perubahan volume maka
terlebih dahulu dilakukan justifikasi teknik ( pekerjaan tambah kurang ).
Justifikasi teknik ini dibuat oleh konsultan pengawas.
b.
Mobilisasi
Sebelum dilakukan mobilisasi personil, personil terlebih dahulu diberikan arahanarahan kerja, tugas dan tanggungjawabnya. Adapun personil yang dimobilisasi
adalah
orang
tenaga
Site
Enginer,
Orang
tenaga
pengawas
Site Engineer
Site Engineer bertanggung jawab atas paket pekerjaan ini secara
menyeluruh, mengkoordinir semua personil baik personil yang dilapangan
dan di kantor.
Pengawas Lapangan/Inspector
Pengawas Lapangan akan ditempatkan dimasing-masing wilayah tugasnya
dan bertangggung jawab terhadap wilayah tugasnya serta harus selalu
berkoordinasi dengan site engineer.
Tenaga Pendukung
Termasuk tenaga pendukung adalah Tenaga Lab, tenaga administrasi,
operator computer dan office boy.
c.
Pengawasan Teknis
Pada tahapan ini konsultan melakukan pengawasan pekerjaan fisik dilaksanakan
oleh penyedia jasa. Ada 3 hal pengawasan yang dilakukan oleh konsultan, yaitu:
33
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Pembuatan Laporan
Disamping konsultan mempunyai tugas dalam pengawasan baik kualitas maupun
kuantitas, konsultan juga diwajibkan membuat laporan-laporan yang merupakan
gambaran dari pelaksanaan pekerjaan fisik. Laporan yang dibuat oleh konsultan
adalah laporan bulanan, laporan teknis dan laporan akhir.
34
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
35
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
NO
Bulan I
M-1
A.
M-2
M-3
Bulan II
M-4
M-1
M-2
M-3
Bulan III
M-4
M-1
M-2
M-3
Bulan IV
M-4
M-1
M-2
M-3
M-4
TAHAPAN PENGAWASAN
1. Persiapan
2. Pengukuran
3. Pengawasan
B.
PELAPORAN
1. Laporan Bulanan
2. Laporan Pendahuluan
3. Laporan Akhir
36
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
secara
teratur
ke
pelaksanaan
untuk
setiap
Melakukan
melaporkan
pemantauan
dengan
ketat
Segera
Menyusun Laporan Bulanan tentang kemajuan Fisik dan Financial, serta menyerahkan
kepada Pejabat Pembuat Komitmen.
f)
37
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
perubahan kontrak.
g)
Mengecek
dan
menanda
tangani
Certificate)
h) Mengecek dan menanda tangani Dokumen tentang
dan
Pengendalian
mutu
Volume Pekerjaan.
b. Ahli Arsitektur
Ahli Arsitektur harus Seorang Sarjana Teknik Arsitektur (S1) dan harus mempunyai
pengalaman di bidang pengawasan bangunan gedung minimum selama
4 (empat)
tahun efektif. Harus mempunyai sertifikat keahlian Ahli Arsitektur dan mempunyai
NPWP serta bukti setor pajak tahun 2014).
c.
Quality Engineer harus Seorang Sarjana Teknik Elektro (S1) dan harus mempunyai
pengalaman di bidang pengawasan pembangunan gedung, minimum selama 4 (empat)
tahun secara efektif, dan harus mempunyai sertifikat keahlian Ahli Elektrikal
Mekanikal serta mempunyai NPWP serta bukti setor pajak tahun 2014).
2) Tenaga Tehnician
a)
Inspector.
adalah
Sarjana
Sipil
(S-1)
di
di
lokasi
atau
ditempat
proyek.
ii) Mengikuti petunjuk Site Engineer / Quantity Engineer atau Pejabat Pembuat
Komitmen dalam melaksanakan tugasnya.
CV. Anugerah Karya Mandiri
38
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
iii) Mengadakan pengawasan yang terus menerus di lokasi proyek yang sedang
dikerjakan dan memberikan laporan kepada Site Engineer atau Quality
Quantity
Engineer
atas
Dokumen. Semua hasil pengamatan harus dilaporkan secara tertulis pada hari itu
juga.
iv) Terus menerus mengawasi dan mencatat serta mengecek hasil pengukuran.
v) Menyiapkan pengawasan yang terus menerus di lapangan setiap harinya,
termasuk menyiapkan catatan harian untuk peralatan, tenaga
yang
digunakan
dan
bahan
vi) Mengecek semua bahan / material yang dikirim ke lapangan apakah sudah sesuai
dengan spesifikasi atau belum.
vii) Setiap
hari
senantiasa
meringkas
cuaca, material yang dikirim kelapangan, perubahan dan kebutuhan tenaga kerja
peralatan di lapangan, jumlah pekerjaan yang telah selesai dan pengukuran
lapangan, hal-hal khusus dan sebagainya dengan formulir laporan yang standar
dan dikirim ke Site Engineer atau Quantity Engineer.
viii)Membantu
pekerjaan
Direksi
yang
lapangan
untuk mengopname
hasil
telah selesai.
3) Tenaga Pendukung
a.
Administrasi / Typist.
Mempunyai
latar
belakang
pendidikan
minimal SLTA,
berpengalaman
39
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
LAPORAN
Setiap laporan disusun dalam bahasa Indonesia, jumlah dan pengiriman laporan sebagai
berikut :
Jenis
laporan
yang
harus
diserahkan
kepada
Laporan Bulanan
Gedung
dan
Bangunan
dihitung akhir bulan sebanyak 5 (lima) buku laporan 1 (satu) asli, 4 (empat) copy.
c.
Untuk setiap perubahan design yang besar memerlukan pengawasan dari Dinas, team
supervisi berkewajiban untuk menyiapkan laporan detail design review (bila dapat,
menggunakan SISCANTEK), berisi :
-
Catatan lengkap dan semua data design yang dipakai untuk review design.
detail
dari
semua
40
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
Copy dari semua change order dan addendum yang telah disahkan sebelumnya.
Copy penawaran Kontraktor, termasuk harga satuan lelang dan detail analisa harga
satuan.
Gambar-gambar
yang
jelas
yang
Daftar Jadwal yang baru untuk kuantitas dan harga, sehubungan dengan revisi
design yang diusulkan.
Gambar-gambar yang menunjukan lokasi yang pasti dari usulan perubahan design.
d.
Laporan Akhir.
Pada saat berakhirnya Layanan Konsultan pada masing- masing Paket Kontrak, hal ini
adalah segera Take-Over (TO). Konsultan harus mengirim ke Universitas Lampung
melalui Kegiatan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan Universitas Lampung, yang
berisi ringkasan konstruksi yang telah dilaksanakan, rekomendasi untuk pemeliharaan
yang akan datang segala permasalahan teknis muncul selama pelaksanaan, persoalan
yang mungkin akan timbul bila ada, dan berbagai macam perbaikan yang diperlukan
dimasa datang oleh Universitas Lampung.
Jumlah Laporan ini sebanyak 5 (lima) buku laporan, 1 (satu) asli, 4 (empat) copy.
41
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
NO
NAMA PERSONIL
POSISI PENUGASAN
Bulan I
MM
M-1
M-2
M-3
Bulan II
M-4
M-1
M-2
M-3
Bulan III
M-4
M-1
M-2
M-3
Bulan IV
M-4
M-1
M-2
M-3
M-4
A. TENAGA AHLI
1
2
3
Sudarno, ST.
Robi Tamadi Nugraha, ST
Ir. Taufik Hidayat
4
4
1
Inspector
Operator Komputer
Administrator
Office Boy
4
4
4
B. TENAGA TECHNICIAN
1
C. TENAGA PENDUKUNG
1
2
3
Rohimi
Kurniawati
Agus Toni
42
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN
I.
TENAGA AHLI
No
Nama Personil
Perusahaan
Tenaga Ahli
Lokal/Asing
Lingkup Keahlian
Posisi Diusulkan
Lokal
Site Engineer
Sudarno, ST.
Uraian Pekerjaan
7
1. Membuat penyataan menerima atau penolakan atas material
dan Produk Pekerjaan
2. Selalu koordinasi dengan Tim Teknis
Jumlah
Orang
Bulan
8
4
Lokal
Ahli Arsitektur
Lokal
Ahli Mekanikal
Elektrikal
II.
1
II.
Lokal
Inspector
TENAGA PENDUKUNG
Rohimi
Lokal
Komputer
Opr. Komputer
Kurniawati
Lokal
Komputer
Administrasi kantor
Agus Toni
Lokal
Office Boy
43
USULAN TEKNIS
Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA
FASILITAS PENDUKUNG
Guna menunjang kegiatan konsultan perencana dibutuhkan fasilitas pendukung.
Fasilitas pendukung ada yang disediakan oleh Pemilik Kegiatan berupa data-data
lapangan, Spesifikasi Teknik, Kontrak Fisik dan Fasilitas Pendukung yang
disediakan oleh Konsultan Perencana.
Fasilitas Pendukung yang disediakan oleh konsultan perencana adalah sebagai
berikut;
1. Ruang Kerja Konsultan
Ruang kerja konsultan berupa kantor konsultan yang merupakan kantor
perusahaan di Bandar Lampung
2. Kendaraan
Untuk lebih mengoptimalkan pekerjaan konsultan dalam perencanaan, konsultan
juga akan menyediakan kendaraan operasional berupa kendaraan roda dua dan
kendaraan roda empat, yang akan digunakan untuk alat transportasi dilapangan
dan untuk koordinasi kepada Pemimpin Kegiatan.
3. Komputer
Konsultan
juga
memberikan
fasilitas
Komputer
yang
digunakan
untuk
44