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QUETES ELABORADAS PELOS ALUNOS

1. Qual a diferena entre a teoria subjetiva de savigny e a teoria objetiva de


lhering para explicar a posse?
2. Conceitue juzo possessrio e juzo petitrio e os diferencie a partir de suas
aes.
3. Jorge, proprietrio de um terreno, verifica que sua propriedade havia sido
invadida por ciganos e se omite de realizar qualquer ato contra o esbulho que
sofreu. Pois percebeu que a cada dia o nmero de ciganos aumentava em sua
propriedade. Desta forma, Jorge esperou o mximo de tempo at perceber que
no viriam outros ciganos. Ento, ele e seus colegas foram de madrugada at
o terreno e atearam fogo no mesmo a fim de dispersar os ciganos. Fato que
ocorreu mas deixou alguns feridos. Pergunta-se. Jorge agiu certo ao defender
sua posse? Fundamente.
4. Qual a diferena entre a transmisso de direitos reais sobre coisas mveis e
imveis?
5. Gabriel, Luiz e Paulo so compossuidores de um terreno indiviso localizado na
Grande Aracaju. No entanto, em Outubro de 2014 Gabriel, sem consultar os
demais possuidores, resolveu cercar uma frao ideal da propriedade,
declarando a rea como exclusivamente sua. Luiz e Paulo insurgiram-se contra
a turbao e solicitaram a retirada da cerca. Questiona-se:
a) Classifique a posse de Gabriel sobre a rea que ele cercou. Explique:
b) Luiz e Paulo tem realmente o direito de buscar a defesa do terreno indiviso?
Justifique.:
6. Do ponto de vista doutrinrio, como est dividido os modos de aquisio da
propriedade? Conceitue cada um deles.
7. Valrio exerce a posse mansa e pacfica do imvel rural onde reside h 27
anos. H trs acessos ao imvel, mas o que Valrio mais utiliza uma
pequena estrada, feita e mantida por ele h 21 anos, que passa por dentro de
uma outra propriedade pertencente a um casal de nacionalidade inglesa e que
pouco frequenta o local. Acontece que, aps tantos anos, o referido casal
vendeu o imvel para uma incorporadora, a qual comeou a construo de um
muro que impede a passagem de Valrio. Nesse caso correto afirmar que em
virtude da existncia de dois outros acessos, nenhuma providncia pode ser
tomada por Valrio?
8. Sr. Madruga, locatrio de um imvel, estava devendo 14 meses de aluguel ao
Sr. Barriga. Alm disso, o locador pediu a chave do apartamento pois desejava
morar no imvel e Sr. Madruga se recusara a entregar. Ento, um raio atingiu o
imvel causando grandes prejuzos ao locador. Como se classifica a posse de
Sr. Madruga? Tendo em vista que o imvel ainda estava sendo ocupado por Sr.
Madruga na poca do acidente, na condio de advogado de Sr. Madruga o
que alegaria em sua defesa em razo dos danos sofridos pelo locador?
9. Bruno, ex-goleiro com problemas financeiros, tem um stio e permitiu que um
grupo de agricultores morassem e plantassem em seu terreno. Porm, Bruno
precisava vender o stio e pediu que os agricultores sassem do local. Sendo

assim, todos os agricultores saram. Todavia, algumas semanas depois eles


ingressaram com uma ao de reintegrao de posse contra Bruno. O que
alegaria em defesa de Bruno? E as plantaes produzidas pelos agricultores a
quem pertencem?
10. Joo Fonseca casou-se com Maria Aurelina no ano de 2004 com regime
conjugal de comunho total de bens. Aps dois anos, tiveram dois filhos, Pedro
e Joana, decidindo sair do aluguel e comprar um imvel localizado na cidade
de Macei, o qual possua 180m. Cinco anos depois, aps manter relao
extraconjugal de 1 ano e meio com Joaquina, sua companheira de trabalho,
Joo Fonseca abandona seu lar, deixando sua mulher e seus dois filhos ver
navios. No que tange ao instituto da Usucapio Familiar, faa uma breve
anlise do caso concreto.
11. O conceito de propriedade vem evoluindo na histria da humanidade. Nessa
senda, o direito da propriedade no ser exercido de forma absoluta. Qual o
princpio limitador do direito das coisas barra essa limitao?
12. correto afirmar que a usucapio uma forma de perda de propriedade
previsto no cdigo civil brasileiro? Justifique
13. Qual o conceito do termo Acesso? Como ela pode ser classificada? Cite um
exemplo de como esse fenmeno jurdico ocorre.
14. Qual a diferena entre usucapio extraordinria e usucapio ordinrio?
15. Explique o fenmeno da convalidao da posse?
16. No direito percepo dos frutos, o possuidor tem direito percepo dos
frutos, que so utilidades que a coisa periodicamente produz cuja percepo se
d sem detrimento de sua substncia; em relao a sua percepo, que o ato
material pelo qual o possuidor se torna proprietrio dos frutos. Como os frutos
dividem-se? E diferencie o possuidor de boa f do possuidor de m- f com
relao ao direito aos frutos?
17. Imagine-se que Roberval Maurcio vendeu seu fusca a Marieta, mas, mediante
acordo verbal, restou estabelecido que ficaria na posse do carro na condio
de locatrio, enquanto a compradora na condio de locadora. Acerca da
casustica, comente e fundamente.
18. Considerando a indivisibilidade da coisa em condomnio, como dever ocorrer
a sua extino?
19. Com se d a aquisio de propriedade imvel por acesso? Qual a regra que
se aplica s acesses artificiais?
20. possvel usucapir frao ideal em condomnio?
21. Qual a diferena entre condomnio pro-diviso e pro-indiviso?
22. Qual a importncia da prenotao no registro imobilirio?