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SOLICITANTE
UBICACIN
FECHA
I.
OBJETIVO
El objeto del presente trabajo es obtener LA INSCRIPCION DE LA
DECLARATORIA DEFABRICA EN REGISTROS PUBLICOS, a favor de los
solicitantes JUVENAL INOCENCIO REJAS ESPINO Y ESPOSA ROSA
AURORA DE LA PENA GARMA DE REJAS
II.
ANTECEDENTES:
El predio urbano en referencia, fue adquirido de sus anteriores
propietarios FREDY MICHAEL POMA AMES Y ESPOSA LUZ NELLY
ARROYO GARMA, mediante Escritura Pblica de Compra Venta de fecha 11
de Marzo del 2005, ante la Notario Pblico de Huancayo Dra. ELSA VICTORIA
CANCHAYA SANCHEZ a favor de los solicitantes JUVENAL INOCENCIO
REJAS ESPINO Y ESPOSA ROSA AURORA DE LA PENA GARMA DE
REJAS.
III.
ANTECEDENTE REGISTRAL
El inmueble se encuentra registrado en la base de datos de la SUNARPZona Registral N VIII Sede Huancayo; inscrito en la partida P16014242, en el
PROGRAMA DE VIVIENDA RAMIRO PRIALE Mz. A, Lote N 2, Dpto.
N 4, Distrito y Provincia de Huancayo, Dpto. de Junn.
El predio en cuestin tiene una previa inscripcin del Primer Piso de la
construccin existente, mediante Asiento de presentacin N16A0004008 del 13
de Junio del 2000, en donde constan los siguientes detalles:
-
V.
: 64.00 m
Segundo Piso
Tercer Piso
rea total construida
: 71.24 m
: 72.11 m
: 207.35 m
b. MEDIDAS Y LINDEROS
Por el Norte : En lnea recta de 8.00 ml Con el sub-lote N 94
c.
Por el Sur : En lnea recta de 8.00 ml Con el rea comn y el sub lote N 3.
Por el Este : En 3 tramos: 5.60 ml, 1.20 ml y 2.40 ml Con el sub lote N 2
Por el Oeste: En lnea recta de 9.20 ml Con el sub-lote N 6
PERIMETRO
El permetro que encierra esta poligonal perimtrica es de 34.40 ml.
VI.
Viviendas-taller,
Vivienda-comercio,
Comercio:
Vecinal,
DE LA EDIFICACIN EXISTENTE
a. DESCRIPCION
- La edificacin es de Material Noble.
- La edificacin est compuesta de 3 pisos ms azotea, cuya distribucin es
la siguiente:
64.00 m
rea registrada
42.31 m
rea de ampliacin
21.69 m
SEGUNDO PISO.- Se tiene 01 escalera que llega del primer piso con
acceso a 01 departamento independiente que cuenta con: 01 sala
comedor,
higinico.
REA CONSTRUIDA
71.24 m
TERCER PISO.- Se tiene 01 escalera que llega del segundo piso con
acceso a 01 departamento independiente que cuenta con: 01 sala
comedor,
higinico.
REA CONSTRUIDA
72.11 m
AZOTEA.- 01 terraza
b. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
- Muros y Columnas
Los muros son de ladrillo, las vigas y las columnas son de concreto armado
fc= 210 Kg/cm2. con armadura de fierro corrugado acero grado 60 y
resistencia fy= 4200 kg/cm2.
- Techos
Los techos de la construccin de material noble existente es de losa aligerada
horizontal de concreto armado fc= 210 kg/cm2. y armadura de fierro
corrugado acero grado 60 y resistencia fy= 4200 kg/cm2.
- Pisos
Los pisos de la construccin de material noble son de loseta cermica.
- Puertas y Ventanas
Las puertas y ventanas exteriores son de fierro y las puertas interiores son de
madera.
- Revestimientos
El revestimiento interior y exterior es tarrajeo con mezcla de cemento y
arena.
- Baos
Los baos del 1er y 2do piso son completos de color con pisos y zcalos
enchapados de cermica. El bao del 3er piso es completo y de color sin
enchapado, solo a nivel de tarrajeo.
VISTAS FOTOGRAFICAS
X.
ANEXOS
2. Plano de Ubicacin y Localizacin Esc. 1/500 y 1/5,000.
3. Planos de Arquitectura-Plantas Esc. 1/50.