CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de, _____________________, hoy da _____ de ____________ de _________

COMPARECEN
DE UNA PARTE: ________________________, y ________________________, mayores de
edad, vecinos de CIUDAD DELICIAS, CHIHUAHUA y en los sucesivo denominados EL
ARRENDADOR.
DE OTRA PARTE:
Nombre Completo: _________________________________
Direccin Postal: ___________________________________
Telfono o Celular: _________________________________
Nombre Completo: _________________________________
Direccin Postal: ___________________________________
Telfono o Celular: _________________________________
En lo sucesivo denominado LOS ARRENDATARIOS.
Los comparecientes acuerdan entrar en un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sujeto a
los siguientes trminos y condiciones: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXPONEN-----------------------------------------------------------PRIMERO: Que la PRIMERA
PARTE
es
duea
en
pleno
dominio
de
la
siguiente
propiedad:
----------------------------------------------------------------------------------------------RESIDENCIA DE UNA PLANTA CONSTRUIDA DE CONCRETO Y BLOQUES DE
CONCRETO QUE UBICA EN CIRCUITO VALLE DE ACATLN #128 FRACC.
COLINAS DEL VALLE, DELICIAS, CHIHUAHUA.
-----SEGUNDO: Que han convenido los comparecientes en el arrendamiento de la propiedad
ubicada en la direccin descrita en el HECHO PRIMERO, distribuido como sala, comedor,
cocina dos cuartos , un bao completo y patio, la cual se utilizara para fines residenciales
exclusivamente
de
LOS
ARRENDADORES.---------------------------------------------------------------------------------------TERCERO: Que la propiedad descrita en el HECHO PRIMERO Y SEGUNDO, tiene
instalados y en excelente funcionamiento: cisterna, sistema elctrico, lavabo y bao para el uso de
los ARRENDADORES.---------------------CUARTO: Habiendo convenido las partes envueltas un contrato de arrendamiento de la
propiedad descrita, lo llevan a efecto con sujecin a las siguientes: ------------------------------------------------------------CLAUSULAS Y CONDICIONES--------------------------1. TERMINO DE ARRENDAMIENTO: El trmino de este contrato ser de SEIS MESES
a partir del da _________________.------------------------------------------

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2. CANON: El canon de arrendamiento ser de la cantidad de $_______ a partir del da

_____________________. Dicho canon ser pagado por mensualidades adelantadas en
moneda de curso legal en Mxico, sin falta ni pretexto, los das 1ro. y nunca ms tarde de
los das 2 de cada mes. Este pago podr efectuarse en efectivo, no se aceptan cheque ni
giro postal.
3. PAGO DE PRIMER MES: LOS ARRENDARORES y EL ARRENDATARIO certifican
como renta adelantada la cantidad de $_______, pagados en o antes del da ___ de
________ de 2014, para el mes de _________ de 2015. Este pago se debe efectuar como
se establece en la clusula nmero 2.---------------------------------------------------------4. DEPOSITO DE MANTENIMIENTO: LOS ARRENDADORES y EL ARRENDATARIO
certifican como depsito de mantenimiento la cantidad de $_______ pagados el da __ de
______ de 2014, como garanta para responder de cualquier dao que se le cause a la
propiedad. Este pago debe de estar acompaado de la hoja de la segunda inspeccin de la
propiedad. S los daos sobrepasan los $_______ del depsito, LOS ARRENDADORES
pagar tambin la diferencia. Este dinero le ser devuelto a LOS ARRENDADORES al
terminar el contrato, siempre que no le haya causado dao a la propiedad. No se
devolver el depsito antes del trmino del contrato. No podr usarse como pago de
canon
de
renta
y
no
devengar
intereses
como
depsito.--------------------------------------------------------------------5. CARGOS POR DEMORA: Se dispone un cargo de VIENTE POR CIENTO (20%) en
caso de que el pago de la renta se efectuara despus de DOS (2) das de su vencimiento
(Pagos de renta parciales no relevarn a LOS ARRENDADORES a que la penalidad sea
impuesta en su totalidad).--------------------- En caso de que la demora exceda a cinco das,
el contrato se considerar inmediatamente cancelado y LOS ARRENDADORES debern
entregar el inmueble en un plazo no mayor de SIETE DAS.
6.
SERVICIOS: Todos los servicios adicionales tales como: Agua (Autoridad de
Acueductos y Alcantarillados), Energa (Autoridad de Energa Elctrica) Telfono,
Circuito Cerrado (Cable TV) y cualesquiera otro sern por cuenta de LOS
ARRENDADORES.---------------------------------------------------------------------7. FIN DE LA PROPIEDAD: LOS ARRENDADORES usarn esta propiedad para
dedicarla nicamente para fines residenciales, comprometindose a no dedicarlo a ningn
otro fin o propsito; tampoco podrn subarrendarlo.--------------------8. MANTENIMIENTO DE LA PROPIEDAD: Todas las reparaciones ordinarias y el
mantenimiento de la propiedad arrendada, sus instalaciones de agua, luz elctrica,
plomera y/o destapes, y cualesquiera otras y las reparaciones ordinarias y el
mantenimiento al equipo y mobiliario que contenga la propiedad y que forme parte de
este arrendamiento, sern por cuenta y cargo del ARRENDATARIO sin que los
ARRENDADORES tengan que rembolsarle el importe de los mismos ni indemnizarle en
forma alguna, excepto en el caso de que estos ltimos hayan hecho mal uso de la
propiedad; por lo anterior, LOS ARRENDADORES se comprometen a mantener la
propiedad en las mismas buenas condiciones en que la han recibido. No podr romper ni
ahuecar las paredes o alterar en cualquier forma la estructura fsica de la propiedad bajo
ningn concepto.-------------------9. SUB-ARRENDAMIENTO: Bajo ningn concepto podr el ARRENDATARIO,
subarrendar o entregar esta propiedad o parte de la misma otra persona que no sea LOS
ARRENDADORES. As como tampoco podr traspasar este contrato a cualquier
persona
natural
o
jurdica.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------OTRAS DISPOSICIONES--------------------------------10. Queda claramente convenido entre LOS ARRENDADORES y EL ARRENDATARIO,
que LOS ARRENDADORES no sern responsable por ningn dao o perjuicio que se
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11.

12.

13.
14.

15.

ocasionar a persona o propiedad alguna, mientras estos estuvieran en la propiedad

arrendada o en sus inmediaciones objeto del presente arrendamiento.
El
ARRENDATARIO expresamente asume todos los riesgos y consecuencias en tales
situaciones relevando a los ARRENDADORES de esta responsabilidad y
comprometindose a satisfacer en su totalidad cualquier dao o perjuicio que por algn
motivo
fueran
ocasionados
a
cualquier
persona,
o
propiedad.
------------------------------------------------------------------------------------Los ARRENDADORES no estn obligados de forma alguna a responder al
ARRENTADATARIO por daos ocasionados a su propiedad o particulares, incluyendo
robo y/o vandalismo por cualquier causa dentro de los alrededores de los predios, objeto
de este arrendamiento.-----------------------------------------------Es convenido expresamente que al devolverle LOS ARRENDADORES la propiedad
(casa-habitacin ubicada en la direccin antes descrita) al ARRENDATARIO, sta deber
estar la misma condicin en la que fue entregada, as como completamente desocupada y
libre de basuras, escombros, desperdicios, etctera, y s LOS ARRENDADORES
tuvieren que incurrir en gastos para limpiar la propiedad de tales basuras, escombros,
desperdicios, etctera, ellos absorbern dichos gastos.
Este contrato se renovar cada SEIS MESES para garantizar tanto los derechos como las
obligaciones del ARRENDADOR y LOS ARRENDATARIOS, de lo contrario, estos
disponen de 15 das para desalojar la propiedad.
El ARRENDATARIO no se responsabiliza de los efectos jurdicos derivaros del hecho de
que LOS ARRENDADRES utilicen la direccin de la propiedad como comprobante de
domicilio, y en los que los susodichos ARRENDADORES aparezcan como titulares y/o
responsables de tales efectos jurdicos. ----------------------------------------Al entregar la propiedad, sea a peticin del ARRENDADOR (al finalizar el contrato de
arrendamiento o cualquiera de sus renovaciones), sea a peticin de LOS
ARRENDADORES, las facturas de agua y luz debern estar al corriente y pagadas hasta
el mes en la que se d por terminado el presente contrato o sus renovaciones.
------------------------------------------------ ACUERDO-------------------------------------------

16. LOS ARRENDADORES y el ARRENDATARIO se obligan a cumplir con todas y cada

una de las condiciones que se mencionan en este contrato.
17. LOS ARRENDADORES y el ARRENDATARIO acuerdan que en caso de que algn
Tribunal considere alguna de las clusulas nulas, esto no anulara este contrato.
Solamente ser considerada nula la parte que considere el Tribunal.
18. LOS ARRENDADORES y el ARRENDATARIO, firman este acuerdo y estampan sus
nombres en el margen de cada una de las pginas comprometindose en todas sus partes a
los ______________das del mes de _________ del ao de _____________.

___________________________
ARRENDATARIO

_____________________________
FECHA

___________________________
ARRENDADOR

____________________________
FECHA

______________________________

____________________________

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ARRENDADOR

FECHA

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