MEMORIA DESCRIPTIVA

PROCEDIMIENTO
PROPIETARIOS

: CERTIFICADO DE POSESION
: TORIBIO DE LA CRUZ ALEJANDRO Y
PILAR TUNCAR CARDENAS

OBJETIVO:
Obtener el certificado de Posesin de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CHILCA.
UBICACIN:
El Predio materia de saneamiento se encuentra ubicada en JR.
BOLOGNESI N 101 del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo,
Departamento de Junn.
ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD:
Compra Venta
a favor de don
Notario Pblico
con fecha 15 de

otorgado por Don TEOFILO SILVANO GUTARRA AGUIRRE,

TEORIBIO DE LA CRUZ ALEJANDRO y esposa, ante el
de Huancayo, Dr. MARCIAL OJEDA SANCHEZ BUITRON
Octubre de 2014.

AREAS MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES ACTUALES DEL LOTE:

AREA DEL TERRENO SEGUN DOCUMENTO DE PROPIEDAD: 200.00 m2
AREA DEL TERRENO SEGUN CONSTATACION
: 200.24 m2
Norte
: CON LA PROPIEDAD DE TEOFILO SILVANO GUTARRA
AGUIRRE, CON 19.74 ml.
Sur
: CON LA PROPIEDAD DE TEOFILO SILVANO GUTARRA
AGUIRRE, CON 19.91 ml.
Este

: CON JR. BOLOGNESI 10.25 ml.

Oeste
: CON LA PROPIEDAD DE TEOFILO SILVANO GUTARRA
AGUIRRE, CON 10.05 ml.
ESTRUCTURA URBANA
ZONIFICACION De acuerdo al Plan Urbano Distrital 2012 2016 de
Huancayo se encuentra en:

ZONIFICACION: R3-B (RESIDENCIAL DE DENCIDAD MEDIA)

SUB SECTOR URBANO Sa-4
SISTEMA VIAL
Cuenta con la siguientes Vas:
- AV. BOLOGNESI

14.00 m.

EQUIPAMIENTO.
No se encuentra afectado para Reserva de ningn tipo de equipamiento
segn el Plan De Desarrollo de Huancayo Vigente.
SERVICIOS BSICOS
El lote cuenta con todos los servicios bsicos de agua, alcantarillado y
energa elctrica, telfono. Instalado en forma definitiva en la Av.
Bolognesi

-------------------------Profesional Responsable

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROCEDIMIENTO

: REGULARIZACION DE HABILITACION URBANA

EJECUTADA
(LOTE UNICO)
PROPIETARIA

: TEODORA BAUTISTA VDA. DE MENDEZ

OBJETIVO:
Obtener la Resolucin de Habilitacin Urbana Ejecutada como Lote nico
de la Municipalidad Correspondiente.
UBICACIN:
El Predio materia de saneamiento se encuentra ubicada en el Jr. Sucre
S/N del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento de
Junn.
BASE LEGAL:
-

Ley 29090 Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de

Edificaciones.
Decreto Supremo N 024 2008 - Vivienda. Publicado en el Diario
Oficial El Peruano el da sbado 27 de setiembre del 2008,
mediante el cual se aprueba el Reglamento de licencias de
Habilitacin Urbana y de Edificaciones. Decreta en su Artculo 3
en adecuacin al Reglamento.

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD:
El lote perteneci anteriormente a TITO ORELLANAN CARRION Y ESPOSA,
segn Escritura de compra- Venta realizada ante el Notario ARMANDO
ZEGARRA N. DE GUZMAN, con fecha 02 de 1995 y aclaracin de
escritura con fecha 22 de Octubre de 1999 , aclaracin de ratificacin

de Escritura de Compra Venta de fecha 04 de Noviembre de 2002 ante

el mismo Notario.
Posteriormente mediante el organismo de Formacin de la Propiedad
Informal COFOPRI se obtiene el ttulo de Propiedad a favor de BAUTISTA
VDA. DE MENDEZ TEODORA,INSCRITO EN LA PARTIDA NP16070817 DEL
REGISTRO DE PREDIOS.
AREAS:
-AREA DEL LOTE SEGN TITULO : 91.50 m2
MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES SEGN TITULO:
Norte

: con LOTES 10 y 9, en 13.65 ml.

Sur

: con el LOTE 12, en 13.60 ml.

Este

: con el JR. SUCRE, en 6.93 ml.

Oeste

: con el LOTE 13, en 6.56 ml.

ALINEAMIENTO
El lote se encuentra alineado por el Jr. Sucre.
ESTRUCTURA URBANA
ZONIFICACION De acuerdo al Plan de Desarrollo Provincial vigente
2006 2011 se encuentra en R4- A (Residencial Densidad Media)
Sector
: Se encuentra en el Sector S, Sc - 9
SISTEMA VIAL
Cuenta con la siguientes Vas:
- JR. SUCRE
- JR. INTEGRACION
- PASAJE GIRASOLES

12.00 m.
12.00 m.
6.00 m.

APORTES:
RECREACION
EDUCACION
OTROS FINES
PARQUES ZONALES
TOTAL
ESTOS APORTES SERAN REDIMIDOS EN DINERO.

%
8
2

AREA (M2)
7.32
1.83

2
1
13 %

1.83
0.92
11.90

EQUIPAMIENTO.
No se encuentra afectado para Reserva de ningn tipo de equipamiento
segn el Plan De Desarrollo de Huancayo Vigente.
SERVICIOS BSICOS
El lote cuenta con todos los servicios bsicos de agua, alcantarillado y
energa elctrica, Instalado en forma definitiva por el Jr. Sucre.

-------------------------Profesional Responsable