PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO

PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO

(Artculo 14 de la Ley 20.190)
1.- Introduccin 2.-Caractersticas de la prenda 3.-requisitos de la prenda 4.bienes susceptibles de ser prendados 5.- efectos de la prenda 6.- Procedimiento de
ejecucin del bien prendado.

1.- INTRODUCCIN
Por prenda debemos entender el derecho real de garanta que recae sobre
bien mueble, en trminos tales que si el deudor de la obligacin prendada no
cumple, el acreedor prendario tendr derecho a la subasta de la cosa prendada
para pagarse con su realizacin. La prenda se constituye a travs del contrato
de prenda y las formalidades que la ley exija.
A .- FUNDAMENTO DE LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO
El contrato de prenda con desplazamiento que se encuentra regulado en el
Cdigo Civil Titulo XXXVII, ya no tiene aplicacin prctica salvo para el rgimen
de las Casas de Empeo. Durante muchos aos, junto con la Prenda del cdigo,
convivieron prendas especiales, las cuales fueron derogadas por la nueva Ley
de Mercado de Capitales (20.190), que en su artculo 14 contiene un
entramado normativo sobre la Nueva prenda sin desplazamiento.
La nueva prenda sin desplazamiento: Nace ante la exigencia del mercado a
facilitar el acceso a crdito. As quien desea conseguir crdito con alguna
entidad financiera al prendar un bien mueble no se ver restringido a seguir
utilizndolo, evitando procedimientos engorroso y ms gravosos. Lograr una
garanta con estas caractersticas evita el problema de la ralentizacin del
mercado, por fala de emprendimiento (toda vez que se hizo dificultoso o
imposible conseguir crdito por no poder constituir una caucin satisfactoria).
Cmo lo hace? A travs de la tenencia fsica del bien por el constituyente de
la prenda, sin necesidad de transferrsela al acreedor prendario. El mejor
ejemplo es el del empresario que decide comprar maquinaria en el extranjero,
imaginemos que constituye como prenda estas maquinarias tendra alguna
utilidad que el acreedor del crdito las retuviera? La nueva ley cambia la
naturaleza del contrato de prenda, pasando de ser un contrato real a uno
solemne, dejando constancia de la garanta en un registro de prendas. De esta
forma se logran dos objetivos:
MOVILIDAD
REGISTRO

Protege al mercado de la ralentizacin

Protege a los acreedores por va publicidad

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B.- CONCEPTO DE PRENDA SIN DESPLZAMIENTO.

El artculo 1 del artculo 14 de la Ley 20.190 1 define el contrato de prenda de la
siguiente forma:
Artculo 1.- El contrato de prenda sin desplazamiento tiene por objeto
constituir una garanta sobre una o varias cosas corporales o incorporales
muebles, para coaccionar obligaciones propias o de terceros, conservando
el constituyente la tenencia y uso del bien constituido en prenda.
En lo no previsto por la rpesente ley, se aplicarn las disposiciones del
contrato de prenda del Cdigo Civil

Del tal concepto que nos entrega la ley podemos rescatar los siguientes
elementos:

Es un contrato de garanta.
Puede ser constituido por el deudor principal o un tercero.
Nace una obligacin de conservacin para el constituyente.
La ley supletoria es la del Cdigo Civil (lo cual tiene problemas de
interpretacin orgnica)

2.- CARACTERSTICAS DE LA PRENDA

Caracterizar la prenda nos obliga a hacer una distincin entre la prenda como
derecho real y la prenda como contrato.

A.- COMO CONTRATO. CLASIFICACIN LEGAL DE LA PRENDA

Cuando hablamos de clasificacin legal, tenemos que remitirnos a la
clasificacin que Bello hace de los contratos entre los artculos 1439 y 1443. De
esta forma la prenda sin desplazamiento sera:

1.- Generalmente Unilateral.

Las partes en el contrato de prenda pueden ser las siguientes:

Acreedor

1 Desde ahora en adelante cualquier referencia a artculo que no sea

acompaado de una especificacin de la fuente, corresponde al artculo 14 de
la Ley 20.190.
2

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Constituyente
El constituyente puede llamarse deudor prendario si es el deudor de la
obligacin caucionada; o constituyente a secas, si es que es un tercero
que cauciona la obligacin de otro.

La prenda del Cdigo tena por obligacin la de restituir la cosa, esta obligacin
recaa sobre el acreedor prendario quien tena en su poder la cosa, y al
momento en que el deudor principal le pagaba, deba devolver la cosa al
constituyente.
En la nueva prenda sin desplazamiento la obligacin cambia, y ahora es el
constituyente quien debe conservar la cosa, mientras que el acreedor
prendario tiene derecho de inspeccin. 2
La importancia de sealar que es unilateral es por la improcedencia de la
resolucin (1489), la teora de los riesgos (1520), y la excepcin de contrato no
cumplido (1552)3

2.- Generalmente a ttulo gratuito

Por regla general el constituyente no recibe ningn tipo de remuneracin por
entregar uno de sus bienes en prenda, no obstante puede pactarse la
onerosidad.
Su trascendencia est en la regla de prestacin de culpa (1547) y las acciones
revocatorias. Sin embargo en materia de prenda sin desplazamiento esas
materias tienen regulacin especial.

3.- Es Accesorio
Por ser un contrato accesorio se hace aplicacin del principio de que lo
accesorio sigue la suerte de lo principal, por lo tanto todo lo que sufra la deuda
caucionada le pasa al contrato de prenda.
Respecto al carcter accesorio del contrato hay que detenerse en dos
cuestiones:

Clausula de garanta general en el contrato de prenda (Artculo 4).

El artculo 4 consagra la clusula de garanta general respecto de la

2 En caso de incumplimiento de la obligacin de conservacin, u oposicin a la

inspeccin por requerimiento judicial, el acreedor prendario puede pedir que se
ejecute la prenda.
3 ELORRIAGA, F. La Nueva Prenda Sin Desplazamiento, Abeledo Perrot ,
Santiago 2011. p 12
3

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prenda4. Por lo tanto podra garantizarse obligaciones presentes y

futuras.

Cesin de crdito prendado (Artculo 38)

Para que la cesin de un crdito que est gravado por un derecho real de
prenda, es necesario dejar constancia en el registro de prendas
pertinentes.
Esta es una manifiesta excepcin del principio de accesoriedad, toda vez
que no basta la transferencia del crdito caucionado para al mismo
tiempo transferir la caucin.

4.- Es Solemne
El artculo 2 desarrolla las formalidades que tiene que se tienen que llevar a
cabo para constituir la prenda. Sobre esto es necesario distinguir la
Solemnidad, Tradicin y Formalidad Publicidad:

Solemnidad (Artculo 2):

El contrato de prenda se perfecciona por la escrituracin pblica, o por la
escritura privada firmada ante notario y protocolizado 5 en el registro de
ste.
El contrato es oponible a terceros de la fecha de protocolizacin.

Tradicin (Artculo 25 Ley - Artculo 924 CC.):

La tradicin del derecho real de prenda se hace a travs de la inscripcin
del contrato de prenda en el registro de prenda sin desplazamiento. Al
mismo tiempo, la inscripcin es formalidad de publicidad.
Algunas cuestiones importantes sobre la inscripcin:
1. El obligado a inscribir es el notario.
2. Se realiza en el Registro de prenda sin desplazamiento del
Registro Civil.
3. Si hay varias inscripciones prevalece la ms antigua.
4. La modificacin o alzamiento de la prenda se realiza
cancelando la inscripcin

4 Ya sabemos que la clausula de garanta general es aquella por medio de la

cual el garante asegura obligaciones que aun no existen. En trminos tales que
se constituye una Clausula de garanta de todas las obligaciones.
5 Incorporar el documento al registro del notario.
4

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5. Cuando el bien est bajo otro registro (v.gr Automviles) se

debe dejar constancia en aquel registro de la prenda sobre el
bien.

B.- COMO DERECHO REAL

1.- Es un Derecho Real
2.- Tiene naturaleza de Mueble
Porque el objeto sobre el cual recae debe ser mueble.

3.- Es indivisible (1526 CC.)

4.- Da preferencia de cobro de 2do grado prendario (Artculo 15
Ley y Artculo 2474 CC.).
Solo da preferencia respecto de la parte prendada. De esta forma, si la deuda
es de 10.000 y la prenda es de 6.000, no tendr el derecho a cobro preferente
que le da el artculo

5.- Es de carcter patrimonial (a diferencia de los

personalsimos)

3.- REQUISITOS DE LA PRENDA

1. Individualizacin de las partes (Art 31)
2. Individualizacin de las obligaciones caucionadas, sealar que es una
garanta general, o tan solo hacer referencia al documento que contiene
la obligacin garantizada (Art. 32)
3. Individualizacin del bien o bienes prendados (Art.33 Art.5)
4. Determinacin del monto que cubre la prenda, si es que es limitada
(Art.34)
Solo nos extenderemos al anlisis del segundo requisito:

A.- DETERMINACIN DE LAS OBLIGACIONES CAUCIONADAS (Artculo

4)

1.- Formas de establecer las obligaciones caucionadas.

Determinar con exactitud la obligacin caucionada.

Sealar que es una garanta general

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Se ha discutido si es posible establecer una Clausula de garanta

general, en los trminos de una clausula de garanta universal 6.
Entenderemos que hay clausula de garanta general cuando las
obligaciones caucionadas son indeterminadas dentro de un negocio
determinado (u obligaciones futuras), por otro lado la garanta ser
general, pero de carcter universal cuando las obligaciones no
pertenezcan a un negocio determinado, sino a la universalidad de
gestiones en las que est involucrado y estar involucrado el acreedor.
La pregunta de cajn es, entonces, cules son los lmites a la clausula
de garanta general? Se ha recomendado determinad expresamente
cuales son las obligaciones futuras que se podrn caucionar con la
prenda, de lo contrario no podramos:
i)Ceder la prenda: puesto que para ceder el derecho real de prenda es
necesario haber inscrito en el registro de prenda sin desplazamiento el
crdito caucionado. Siendo este indeterminado no podramos realizar la
gestin.
ii) Utilizar la prenda como titulo ejecutivo (ver el titulo 6)

Hacer referencia al documento que contiene la obligacin

garantizada.
Si el documento consta en algn registro pblico, no hay problema. Si es
privado tenemos dos opciones, la primera es protocolizar el documento
privado antes de la celebracin del contrato; y la segunda es determinar
con exactitud la obligacin caucionada.

2.- Importancia de determinar las obligaciones de forma clara.

Titulo ejecutivo.

Cesin del derecho real de prenda.

Artculo 38 de la Ley establece que para ceder un crdito prendado con
su correspondiente derecho real de prenda, es necesario que conste el
crdito cedido en el registro de prendas sin desplazamiento.

El artculo 15 seala que el contrato de prenda otorgado con sus

solemnidades constituye titulo ejecutivo. Con todo uno de los requisitos
del ttulo ejecutivo es que conste una obligacin de forma indubitada,
cosa que no ocurre cuando no se determina con exactitud la obligacin
caucionada.

6 Que se caucionan todas las obligaciones futuras.

6

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4.- BIENES SUCEPTIBLES DE SER PRENDADOS.

En principio la ley es clara en establecer que pueden prendarse todos los
bienes corporales o incorporales, presentes o futuros (Artculo 5). Se excluyen
los derechos personalsimos y las naves y aeronaves que son objeto de
hipoteca.
Con todo es importante ver la regulacin especial que la ley le da a ciertas
clases de bienes.

A.- INSTITUCIONES DE DERECHO PBLICO

Revisar artculo 6 de la Ley es muy largo y poco relevante a miras del derecho
privado- para estar explicndolo. Solo hay que tener ojo respecto de qu es lo
que se est prendando.

B.- CREDITOS NOMINATIVOS (Artculo 7).

Se pueden prendar bienes incorporales como lo seala el artculo 5. Cuando lo
prendado es un crdito nominativo, la prenda deber otorgarse de la siguiente
manera:

Por escritura pblica o por escritura privada bajo firmas ante notario y
protocolizada en el registro del mismo notario.
Debe contener la individualizacin de las partes, la obligacin, el bien
prendado y la suma que est garantizndose.
Si el crdito prendado est contenido en un documento privado,
entonces deber ser protocolizado. Y dejar constancia de esto en el
contrato de prenda
Inscribir el contrato de prenda en el registro de prenda sin
desplazamiento.
Notificar la prenda al deudor del crdito prendado con la exhibicin del
ttulo que contiene el crdito cedido.

En caso de que no conste por escrito el crdito prendado, entonces se debe

exhibir el contrato de prenda con la obligacin precisamente determinada.
La prenda puede hacerse por la notificacin al deudor, o por su aceptacin
expresa.
La protocolizacin del documento en que consta el crdito, hace veces de
entrega de copia al acreedor prendario del ttulo (reemplazando la entrega del
ttulo en el sistema de prenda con desplazamiento).

C.- VALORES EMITIDOS SIN IMPRESIN (Artculo 8)

Referente a los bonos y acciones que encuentran sustento en plataformas
electrnicas a travs de anotaciones en cuenta (por ejemplo registro en SVS).
La prenda se constituye y se deja registro en la cuenta pertinente.

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D.-BIENES O DERECHOS FUTUROS.

El contrato es vlido, sin embargo mediante la inscripcin del contrato, solo se
adquirir el derecho real de prenda desde que exista la cosa.
Se entender que fue prendado desde la fecha de su inscripcin

E.- COSAS QUE NO HAN LLEGADO AL PAS.

Son los bienes que se encuentran viajando, por lo tanto para constituir prenda
sobre ellos es necesario prendar la Carta de Porte, el conocimiento de
embarque, la gua area, o simplemente el documento representativo de
mercadera que haga referencia a ellos.

F.-GRUPO DE BIENES O UNIVERSALIDADES DE HECHO (PRENDA

FLOTANTE).
Se prenda una Universalidad de Hecho, pero no los bienes que individualmente
constituyen esas universalidades, por lo mismo pueden enajenarse sin que
haya derecho de persecucin respecto de ellas, lo cual significa una
disminucin del valor de la garanta.
La prenda flotante si bien es peligrosa en cuanto a derecho de persecucin,
podemos entenderla como un mecanismo de asignar preferencia de pago.

G.-PRENDA SOBRE COSA AJENA

El contrato vale, no obstante el verdadero dueo de la cosa podr reclamar su
derecho de dominio, aludiendo a la inexistencia del derecho real de prenda.
Si el dueo enajena la cosa a favor del constituyente, se retrotraen los efectos
del Derecho Real de Prenda a la fecha de inscripcin en el registro de prenda
sin desplazamiento.

H.- PRENDA SOBRE INMUEBLES POR ADHERENCIA Y POR

DESTINACIN, Y SOBRE MUEBLES QUE SERN INMUEBLES. (Art.

Inmuebles por Adherencia:

Es una prenda de cosa futura, por lo tanto se guiar por lo anteriormente
explicado.
Inmuebles por destinacin:
No pueden prendarse a menos que haya un acto de desafectacin
respecto del acto de destinacin hecho por el dueo del inmueble.
Muebles que sern Inmuebles:
El problema est cuando siendo mueble se prenda y luego cuando se
convierte en inmueble se hipoteca, hay que privilegiar la prenda por
sobre la hipoteca, si es que se anota la prenda anterior a la fecha de la
hipoteca- en la inscripcin donde consta la hipoteca.

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5.- EFECTOS DE LA PRENDA

Por efectos tenemos que entender las obligaciones que nacen para las partes.
Por ser el contrato de prenda generalmente unilateral, examinaremos cuales
son los derechos del acreedor prendarios y los derechos y obligaciones del
constituyente.
A.- DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO.
1. Derecho a que se realice la prenda.
El acreedor prendario no puede hacerse de la prenda (proscripcin del
pacto comisorio en la prenda), solo puede subastarla y hacerse pagar
con lo obtenido de la realizacin de sta.
2. Derecho de Preferencia (art.15)
Ya se hizo referencia en la caracterstica de la prenda como derecho
real.
3. Derecho a establecer clausulas de no enajenar o gravmenes.
(Art.17)
Si se pacta una limitacin como estas, deber dejarse constancia en el
registro de prenda sin desplazamiento. Su incumplimiento acarrea la
realizacin anticipada de la prenda, lo que constituye un caso de
caducidad del plazo contemplado en el Artculo 1496 CC.
Estas clausulas sern oponibles a terceros, referencia expresa a las
acciones de desposeimiento que alude el inciso final del Artculo 15.
4. Pacto de no trasladar o usar de forma determinada (Art 19).
Salvo que el acreedor consienta, o se le solicite permiso al tribunal
correspondiente y este acceda; entonces el incumplimiento de estas
clausulas determinan la realizacin de la prenda.
5. Derecho de inspeccin del bien prendado (Art 20).
Conforme a su naturaleza de obligacin a plazo, el constituyente se ve
obligado a conservar la cosa que ha constituido en prenda. La
conservacin encuentra como derecho del acreedor prendario una
facultad de supe vigilancia a travs de la inspeccin personal de la cosa
o por mandatario.
Si las visitas fuesen molestas o provocaran daos, las partes deben
llegar a un acuerdo. No pudindose esto, se le solicitar al juez que
encargue a alguien, o simplemente coloque un itinerario de visitas.
6. Derecho frente al abandono (Art. 18.2)

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Si la cosa es abandonada, sea por la razn que fuere, el acreedor tendr

derecho a pedir
al Tribunal correspondiente, alternativamente
cualquiera de las tres siguientes opciones:
Que se designe depositario.
Quedarse con la cosa en calidad de depositario
Realizar la prenda considerando la obligacin como de plazo
vencido.
B.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL CONSTITUYENTE
1. Obligacin de conservacin (Art 18.1).
El constituyente est obligado a
2. Derecho a que se realice la prenda.
3. Derecho a que se alce la prenda.

6.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN DE LA

PRENDA.
Algunas caractersticas del procedimiento de ejecucin de la prenda:

El contrato de prenda cumple la funcin de titulo ejecutivo

El constituyente debe probar que la deuda est vencida.
Presenta un problema con la clausula de garanta general, puesto que en
el titulo ejecutivo debe constar indubitadamente la obligacin que se
exige y habiendo una clausula de garanta general esto no puede ocurrir.

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