UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS

ESCUELA DE DERECHO
CATEDRA: OBLIGACIONES II

OBLIGACIONES EN LOS CONTRATOS

TITULAR DE LA CATEDRA:
DR. FRANKLIN YANES

-BETSY BERMUDEZ
V-16.639.366
SeccinC

SAN JOAQUIN DE TUMERO

2013
Anlisis del Contrato

Basamento Legal de Contrato

El contrato es una convencin entre dos o mas personas para constituir,
reglar transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vnculo jurdico. 1.133 Cdigo
Civil
En el contrato a analizar esta presente el vnculo jurdico que nace de dos
personas naturales, quienes deciden unir sus voluntades para as; una transmitir
un derecho y la otra recibirlo pagando el precio; quedando ambas obligadas
Basamento Legal de la Venta
La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la
propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio. 1.474 C.C
De este concepto se deriva que existe dos partes en un contrato de venta y
que ambas se obligan por lo que estamos en presencia de un contrato bilateral, en
el que por un lado tenemos a el Vendedor tambin conocido en doctrina como
Oferente o Policitante y por otro lado a el Comprador o tambin conocido como
Destinatario u Oblado
Siendo as que en el contrato de venta se puede distinguir claramente quienes
conforman las dos partes del contrato:
Oferente o Policitante: SERGIO RAFAEL HERRERA
Destinatario u Oblado: BETSY YANETT BERMUDEZ SAEZ

Capacidad para contratar

La capacidad viene dada de acuerdo a la medida de la actitud de las personas
en relacin con los derechos y deberes jurdicos, en virtud de esto la doctrina la ha
clasificado en:
Capacidad de Goce o capacidad jurdico legal, que es la medida de la
actitud para ser titulares de deberes y derechos; y
Capacidad de obrar, que es la medida de la actitud para producir efectos
jurdicos validos mediante actos de la propia voluntad

Pueden contratar todas las personas que no estuviesen declaradas incapaces

por al ley.1.143 C.C Son incapaces para contratar en los casos expresados por
la ley. Los menores entre dichos, los inhabilitados y cualquiera otra persona a
quien la ley le niegue la facultad de celebrar determinados contratos 1.144 C.C.
En el contrato se puede detallar que las partes cumplen con la mayoridad
exigida por ley y adems que gozan de sus facultades mentales siendo as
hbiles en derecho por lo tanto se cumple con la capacidad de goce titulares de
derechos y obligaciones y la capacidad de obrar para producir efectos jurdicos
vlidos

Generacin del Contrato de Venta

Oferta
Es la manifestacin voluntaria, unilateral y externa del Policitante que tiene el
deseo de contratar, esta manifestacin puede cumplirse de a cuerdo a distintas
variables; segn su naturaleza, forma, trmino, entre otras. Lo importante es que
la oferta llegue al destinatario produciendo en este un deseo de unir las voluntades
para que de este modo pueda generarse el contrato.
En el contrato el Policitante realiza una oferta perfecta sealando cada una de
las especificaciones, a personas indeterminadas; ya que la realiz va internet por
la pgina: tucarro.com.ve.
La oferta se planteo de la siguiente forma: vendo un vehculo
.
Color: Blanco
Combustible: Gasolina
Cantidad de puestos: 5
Marca: Ford
Modelo: Ka
Ao: 2006
Aire Acondicionado: Si
Tapizado: Cuero
Nro. de cilindros: 4
Direccin: Hidrulica
Motor: 1.4
Estreo: MP3

Transmisin: Sincrnica
Vidrios: Manuales
Sonido
Cornetas
Exterior
Cauchos nuevos
Luces anti niebla
Rines
Seguridad
Vidrios grabados
Ford Ka
Bs 250.000
2006
| Sincrnica
La oferta se realiz sin Plazo y al contado, a dems inclua fotos de distintos
ngulos del vehculo

Aceptacin
Es la manifestacin voluntaria, unilateral y externa del destinatario u Oblado
que al unirse con la voluntad del Policitante dan nacimiento al Contrato.
El destinatario, ciudadana Betsy Bermdez tena el deseo de adquirir un
vehculo para su uso personal, su hermano le sugiri que buscara por
tucarro.com.ve. A ella le llama la tensin el Ford ka y se encuentra con la oferta
del Policitante u Oferente Sergio Herrera es de este modo que enseguida, es ella
quien llama al oferente para dar su aceptacin.

Consentimiento de las Partes

Es la voluntad que nace interna pero al ser manifestada produce efectos
jurdicos como lo son las obligaciones que se derivan de los contratos, por tanto el
consentimiento no puede ser dado por error, ni coaccionado con violencia, ni dolo;
es decir,

Aquel cuyo consentimiento haya sido dado a consecuencia de un error

excusable, o arrancado por violencia o sorprendido por dolo, puede pedir la
nulidad del contrato. 1.147 C.C.
En el contrato ambas partes por voluntad propia deciden unir libremente sus
voluntades para contratar.
De aqu se origina que el consentimiento es uno de los elementos
fundamentales en los contratos pero no el nico, tambin cabe sealar el objeto y
la causa como elementos esenciales para la valides de los contrato.

El Objeto del Contrato

El objeto es un elemento esencial para que exista el contrato. Que viene a ser
las obligaciones que surgen por parte de los contratantes y no la cosa en s, el
objeto de los contratos debe ser posible, lcito, determinado o determinable.
Segn el artculo 1.133 del CCV; Constituir, regla, transmitir, modificar o
extinguir entre las partes un vnculo jurdico, es el objeto de los contratos, en
sentido directo y es considerado en sentido indirecto; la prestacin que las partes
pretenden realizar, es decir, el objeto de las obligaciones pueden ser: prestacin
de dar, hacer y no hacer.
Anlisis del Objeto en el Contrato.
En el contrato de anlisis para determinar la existencia del el objeto es
necesario contestar las siguientes interrogantes: En el contrato existe el objeto?
Para afirmar la existencia del objeto en el contrato ya conocemos que existen dos
partes en el contrato por un lado el vendedor SERGIO HERRERA,y por otro lado
la compradora BETSY BERMDEZ, que manifestaron su voluntad de contratar a
travs de su consentimiento, por lo que eso nos obliga a preguntar:
Para el vendedor SERGIO HERRERA:Quise obligarme? (consentimiento) Si
quiso obligarse desde el momento que manifest su deseo de contratar. A qu
me obligo? (objeto) Se obliga a transmitir la propiedad al comprador;

Para la compradora BETSY BERMDEZ: Quise obligarme? (consentimiento)

Si quiso obligarse desde el momento en que llama al Policitante con el deseo de
contratar. A que me obligo? (objeto) A pagar el precio acordado
En este contrato se puede demostrar la licitud del objeto debido a que para el
vendedor es posible, l puede transmitir la propiedad del vehculo porque este
existe, est dentro de los objetos de comercio, le pertenece por el ttulo que lo
acredita como propietario y le otorga la capacidad para enajenarlo y es
determinado por las caractersticas especficas que lo distinguen como lo son el
modelo Ford Ka color blanco con unos cereales de carrocera, cereales de motor y
otras caractersticas que lo hacen especfico y que deben coincidir exactamente
con el ttulo de propiedad; Para la compradora el objeto tambin es licito porque el
dinero existe, le pertenece y es una cantidad determinada por lo que ella puede
perfectamente cumplir con su obligacin de pagar el precio
El objeto del contrato es bilateral o sinalagmtico ya que ambas partes se
obligan. El vendedor Sergio Herrera a entregar la propiedad del vehculo y la
compradora Betsy Bermdez a pagar el precio acordado.
Para analizar La Causa, que es el tercer elemento esencial del contrato es
necesario mencionar las siguientes teoras y en lo sucesivo se dar explicacin del
anlisis del contrato segn cada teora.

Teora de la Escuela Clsica representada por Domat;

Seala que existe una distincin entre la causa y los motivos; La causa es la
razn inmediata, los motivos la razn mediata Y que existe un carcter de
reciprocidad que le permite explicar en los contratos bilaterales la ilicitud de la
causa distingendo el objeto licito de la causa ilcita.
En otras palabras, la causa es la razn inmediata por la cual se adquiri la
obligacin y los motivos son los diferentes usos que dar la parte a la cosa objeto
de contrato o las razones mediatas que sta tiene para asumir la obligacin.
Segn la teora de Domat podemos distinguir en el contrato que:
La causa inmediata de la obligacin del vendedor Sergio Herrera es la
obligacin de la compradora Betsy Bermdez, Que ella pague el precio acordado,

Mientras que la causa de la obligacin de la compradora Betsy Bermdez es

la obligacin del vendedor Sergio Herrera, Que el transfiera la propiedad del
vehculo.
Los motivos que son la causa mediata para la compradora; Sern los distintos
usos que ella quiera darle al vehculo, que pueden ser motivos lcitos (venderlo,
alquilarlo, usarlo o donarlo, etc.) o ilcitos (realizar piques en lugares prohibidos,
arrollar a una persona con intencin de matarla, etc.) Para el vendedor los motivos
pueden ser lcitos (pagar una deuda, comprar otro vehculo, etc.) o ilcito (pagar un
soborno, comprar droga) De esta forma segn Domat se demuestra que el objeto
puede ser lcito y la causa ilcita.
Los motivos pueden ser variables pero la causa en los contratos de venta
siempre ser la misma, para el vendedor y para el comprador.

Teora Anticausalista representada por Planeol;

La causa precede (antes) al efecto y las obligaciones nacen simultneamente
con el hecho que las genera. La causa es esencial no solo para el instante en el
que se perfecciona, sino a travs de toda la vida del contrato.
En los contratos bilaterales existe la reciprocidad pero el hecho que una parte
no cumpla con su obligacin no quiere decir que no queda comprometido a
continuar con esa obligacin. Ejemplo el contrato de arrendamiento, cuando el
arrendatario se atrasa en el pago del canon de arrendamiento la obligacin no se
extingue ella continua hasta que se haga efectiva nuevamente; Otro ejemplo se
materializa en el caso de la tarjeta de crdito cuando el usuario deja de cumplir
con el pago mnimo de la obligacin, esta no se extingue, el banco suspende el
crdito pero la obligacin continua.

Para analizar el contrato segn esta teora;

Aplica solo en la reciprocidad de la causa, pero en cuanto a su planteamiento
del perfeccionamiento durante la vida del contrato no es til ya que en el contrato
de compra-venta para que se perfeccione el contrato; la partes deben cumplir con
las obligaciones tal y como fueron pactadas de no ser as la obligacin se extingue

Si el vendedor SERGIO HERRERA no entrega la propiedad del vehculo, la

compradora BESTY BERMUDEZ no est obligada a pagar el precio por lo que la
obligacin en este caso se extingue y viceversa
Si la compradora BETSY BERMUDEZ no paga el precio, el vendedor SERGIO
HERRERA o est obligado a entregar la propiedad y por lo tanto la obligacin se
extingue
En ningn caso comprador o vendedor queda obligado a continuar
comprometido si la otra parte no ha cumplido.

Nueva escuela clsica representada por Capitn;

Dentro de la nocin de causa introduce una modificacin a la teora de Domat
que la complementa, existe en la causa la reciprocidad, pero la finalidad
perseguida por cada parte no es que la otra se obligue sino, que ejecute su
obligacin, quedando que la causa est en la ejecucin del cumplimiento de las
obligaciones pactadas.
Al analizar esta teora en el contrato se puede sealar;
Si la causa est en la ejecucin del cumplimiento de las obligaciones
manteniendo el carcter de reciprocidad planteado por Domat entonces;
Para el vendedor SERGIO HERRERA, se la pregunta Cul es la razn por la
cual se ha obligado? (la causa) Que la compradora BETSY BERMUDEZ, ejecute
la obligacin de cancelar el pago a su favor,
Para la compradora BETSY BERMUDEZ, tambin se la pregunta Cul es la
razn por la cual se ha obligado? (la causa) Que el vendedor SERGIO HERRERA,
ejecute su obligacin de transmitir la propiedad del vehculo,

Anlisis del Cumplimiento e Incumplimiento

En la Opcin de Compra-Venta
Se establecen nueve clusulas que han estipulado de mutuo acuerdo las
partes para definir claramente la forma como se realizar la compra-venta

En la clusula Primera se establece la promesa de venta por parte de

SERGIO HERRERA, quien en adelanta se denominar el propietario, de un
vehculo a BETSY BERMDEZ quien en adelante se denominara la optante es
necesario plantear varios supuestos:
1.) Cumplimiento natural; las obligaciones deben cumplirse exactamente como
han sido contradas Artculo 1.264 C.C.V. En este caso que ambas partes
cumplan, El Propietario de vender a La Optante con quien est contratando, la
cosa dada en promesa de venta y La Optante de comprar a El Propietario con
quien est contratando la cosa dada en promesa de venta existe un cumplimiento
voluntario y natural.
2.) En caso de que una de las partes no cumpla, bien sea que El propietario
se retracte de vender a la optante, o que pretenda entregar una cosa distinta a la
pactada, o por otro lado que La Optante se retracte de ejecutar su obligacin de
comprar al vendedor como se estipula en la opcin de compra-venta, se podr
demandar un cumplimiento forzoso, que es la manera de constreir al deudor a
que cumpla con la obligacin ya que los contratos tienen fuerza de ley entre las
partes.
Clusula Segunda; Se estipula la forma de pago y en que debe cancelarse, de
igual modo con esta estipulacin se busca un cumplimiento voluntario y natural de
ambas partes, la no realizacin del ltimo pago en la forma estipulada para ello
por parte de La Optante, a causa de su negligencia aunque haya cancelado el
primer pago, ser un complimiento parcial que genera u incumplimiento temporal
permitiendo entonces que la parte afectada en este caso El Propietario, pueda
solicitar un incumplimiento forzoso y que se le sancione con la ejecucin por
equivalencia que consiste en la indemnizacin de daos y perjuicio.
En la Clusula Tercera; se establece que el lapso para suscribir el documento
definitivo que es de 30 das sin prorroga, en principio se pretende que ambas
partes cumplan de forma voluntaria y natural con sus obligaciones tal cual las
pactaron, de no ser as depender si la parte que incumple es La Optante siendo
el caso que pretenda cancelar despus de los 30 das ya vencidos El Propietario,
no queda comprometido a mantener su promesa ya que la optante cumpli solo
parcialmente su obligacin cuando realiz un primer pago al momento de suscribir
la opcin de compra-venta pero sin el segundo pago a la fecha correspondiente se
libera a El Propietario de la promesa de venta pudiendo vender a otra persona sin
tener que informarle a La Optante y adems exigirle a esta la ejecucin por
equivalente por no cumplir con su obligacin; Pero en un supuesto de que quien
se niegue a suscribir el documento final sea El Propietario porque ya no quiere

contratar, La Optante podr demandarlo por incumplimiento permanente, teniendo

El Propietario que pagar los daos y perjuicios y restituir el dinero ya entregado
Clusula Cuarta; se establece intereses moratorios en cuanto al plazo fijado
para la celebracin del contrato definitivo de compra-venta, entendiendo que si el
retardo es por causa imputable al optante este deber cancelar al propietario los
intereses moratorios que se generen por cada da de retraso y de igual modo si el
retardo es imputable al propietario este deber cancelar al optante por cada da de
retardo en el cumplimiento de la obligacin ya contrada. En esta clausula que
establece los intereses moratorios para cualquiera de las partes que cumpla de
forma defectuosa las obligaciones contradas
Clausula QUINTA; El Propietario se compromete a abstenerse de realizar
cualquier acto de disposicin del objeto del contrato, ya que este est
comprometido con La Optante para hacerle la transmisin de la propiedad del
mismo, siendo que si por algn motivo no pudiere realizar al trasmisin de la
propiedad deber cancelar a La Optante la totalidad del pago recibido con justa
indemnizacin por daos y perjuicio por incurrir en incumplimiento total derivado
de la obligacin de no hacer impuesta al momento de acordar la opcin de
compra-venta.
SEXTA clausula; en esta clusula las partes convienen acordar el monto de
doce mil quinientos bolvares exactos (12.500,00bs) como clusula penal para la
indemnizacin de daos y perjuicio en caso que cualquiera de la partes incumpla
con lo acordado en el documento de opcin de compra si El Propietario incumple
con cualquiera de estas clusulas o las cumple de forma parcial o defectuosa su
sancin ser el cumplimiento forzoso por naturaleza o especie, o por ejecucin
equivalente cancelando las daos y perjuicios ocasionados a la otra parte; Y si es
La Optante es quien incumple o cumple de forma parcial o defectuosa ser
sancionada con la clusula penal aqu establecida.
Clusula SEPTIMA; En esta clusula se le imputa a La Optante el pago de los
gastos relativos al registro del documento quedando a salvo El Propietario de
estos, siendo que luego La Optante no podr alegar responsabilidad a este, por
dicha causa si ella por negligencia propia, no cancelara los gasto mencionados y
transcurridos los das estipulados en la clusula tercera La Optante habr incurrido
en cumplimiento parcial, pudiendo El Propietario ejecutar la accin resolutoria de
la opcin de compra-venta.
En la OCTAVA clusula; Queda prohibido a las partes ceder o traspasar sin
autorizacin de la otra parte los derechos adquiridos por el documento de opcin a

compra, cualquier actuacin de este tipo por alguna de las partes se tendr como
nula estimando que; Las obligaciones deben cumplirse exactamente como han
sido contradas,
Clusula NOVENA; Se establece el domicilio de las partes para los efectos de
cualquier notificacin y el modo en que debe ser practicada la notificacin para
que la misma surta efecto entre las partes, de manera pues que de no ser
cumplida la clusula como el documento lo establece la notificacin no tendr
efecto alguno
DECIMA clusula; Las partes acuerdan fijar el domicilio fiscal en la Ciudad de
Maracay, para efecto de cualquier consecuencia judicial que se derive del
contrato, excluyendo de este modo que otra jurisdiccin conozca del acuerdo de
voluntades del Propietario SERGIO HERRERA y la Optante BETSY BERMDEZ,
que en mutuo acuerdo fijaron todas y cada una de las clusulas del documento de
OPCIN DE COMPRA-VENTA.

ANLISIS DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL:

1) MORA; Es una obligacin establecida en el contrato de opcin a
compra-venta en anlisis, ya que las partes acordaron en la clausula
tercera el plazo para efectuar el contrato definitivo, es as como en la
clausula cuarta se establecen los intereses moratorios para la parte a
quien se le impute de forma culposa el retraso en el cumplimiento de la
obligacin, sealando que deber cancelar los intereses por da segn
la tasa establecida para el momento por el Banco Central de Venezuela
2) CLAUSULA PENAL; Es una obligacin que se establece en el contrato
en anlisis por las partes en la clausula sexta especficamente, donde
en caso de que alguna de las partes incumpla de forma culposa en la
obligacin la sancin ser el pago de 12.500,00bs, es decir si el optante
decide no comprar el vehculo deber pagar al propietario el monto
fijado por clausula penal y en caso de ser el propietario quien se retracte
de la venta deber entregar al optante los 100.000,00bs entregados en
el momento de protocolizar este documento ms el monto fijado por
concepto de clausula penal.
La mora y la clausula penal son una forma de asegurar que el contrato de
opcin a compra venta, sea efectivo, es decir que se cumpla su finalidad la cual

es; que se firme el contrato definitivo de compraventa tal y como fue pactado en
la opcin de compra-venta y en el tiempo que para ello claramente se estipulo.

OPCIN DE COMPRA VENTA.

Entre, el ciudadano Sergio Rafael Herrera, venezolano, mayor de edad,

con domicilio en Calabozo Estado Gurico; Municipio Francisco de Miranda,
casado, de profesin comerciante, hbil en derecho, identificado con la cdula de
identidad V-13.650.776, quien en lo sucesivo y a los efecto de este documento se
denominar EL PROPIETARIO por una parte, y por la otra la ciudadana Betsy
Bermdez, venezolana, mayor de edad, hbil en derecho, de este domicilio,
soltera, identificada con la cdula de identidad 16.639.366, quien en lo sucesivo y
para los efectos de este contrato se denominar LA OPTANTE, se ha convenido
en celebrar el presente documento de OPCIN DE COMPRA, El cual se regir
por las clausulas siguientes:
PRIMERA: EL PROPIETARIO concede una OPCIN DE COMPRA a
favor de LA OPTANTE, para adquirir un vehculo con las siguientes
caractersticas; marca FORD; modelo KA; clase automvil; tipo Coup; ao 2006;
color BLANCO; Placas: LAT 74P; Serial de carrocera: 8YPBGDAN768A32827;
Serial de motor: 632827; de uso particular; con peso de mil seis cientos (1.600)
kilogramos (kg) y con capacidad para cinco (05) puestos.
SEGUNDA: El precio total pactado para la venta es de doscientos
cincuenta mil bolvares exactos (250.000,00bs), que LA OPTANTE se
compromete a entregar al PROPIETARIO, en la siguiente forma a) La cantidad de
CIEN MIL BOLIVARES EXACTOS (100.000,00bs), que LA OPTANTE pagar al
PROPIETARIO,

al

momento

del

presente

otorgamiento,

b)

CIENTO

CINCUENTA MIL BOLIVARES EXACTOS (150.000,00bs), que sern pagados

por LA OPTANTE al PROPIETARIO, al momento del otorgamiento definitivo de la

COMPRA-VENTA ante el Registro Pblico correspondiente.
TERCERA: Se establece un plazo de treinta (30) das continuos sin
prorroga, contados a partir del otorgamiento del presente documento, por ante la
Notaria Pblica de Maracay Estado Aragua Municipio Girardot, dentro del cual, las
partes se obligan a otorgar el documento pblico de compra-venta, ante el
Registro Principal del Estado Aragua, no obstante ambas partes convienen que, se
podr celebrar la protocolizacin en el Registro, antes del tiempo estipulado si las
mismas estn de acuerdo.
CUARTA: En caso de retardo en el cumplimiento del plazo pactado en la
clausula anterior se establece el pago de intereses moratorios por cada da de
retardo en el cumplimiento de la obligacin, ya sea por causas imputables al
PROPIETARIO quien deber responder por los intereses moratorios al OPTANTE
o por causa imputables al OPTANTE este de igual modo responder al
PROPIETARIO por intereses moratorios, segn la tasa establecida por el Banco
Central de Venezuela.
QUINTA: El PROPIETARIO no podr enajenar, ni disponer en ninguna
forma el objeto la presente opcin de compra-venta durante el plazo fijado en la
clusula tercera de la presente opcin de compra-venta.
SEXTA: Ambas partes convienen en fijar la cantidad de DOCE MIL
QUINIENTOS BOLIVARES EXACTOS (12.500,00BS), por concepto de clusula
penal, como indemnizacin de daos y perjuicio, en consecuencia, si EL
PROPIETARIO no cumple con su obligacin de vender dentro de los lapsos,
trminos y condiciones estipuladas en el presente documento, por causas que le
fueran imputables a EL PROPIETARIO se obliga a entregar de forma inmediata a
LA OPTANTE, la cantidad recibida de CIEN MIL BOLIVARES EXACTOS
(100.000,00bs), referida en la clusula segunda de este documento y le pagar,
adicionalmente, a LA OPTANTE, la suma de DOCE MIL QUINIENTOS
BOLIVARES EXACTOS (12.500,00bs), por indemnizacin de daos y perjuicios
sin que haya necesidad de probarlo a ttulo de clusula penal que por este medio
se establece. De igual manera si la operacin de compra-venta no se lleva a cabo

por causa imputable a LA OPTANTE, entonces pagar a EL PROPIETARIO, la

cantidad de DOCE MIL QUINIENTOS BOLIVARES EXACTOS (12.500,00bs), por
indemnizacin de daos y perjuicios sin que haya necesidad de probarlo a ttulo
de clusula penal que por este medio se establece a estos fines.
SEPTIMA: Ser por cuenta exclusiva del optante, los gastos de registro,
notaria, habilitacin, traslado, que se genere con motivo de la protocolizacin de
este documento, al igual que el documento definitivo de compra-venta.
OCTAVA: El presente documento se entiende rigurosamente celebrado
entre las partes contratantes y no podr ser cedido, ni traspasado, sin
consentimiento previo y por escrito por la otra parte.
NOVENA: Para toda informacin y notificacin que deban darse las partes,
se conviene en que necesariamente deber hacerse por escrito, y con la firma de
la copia de la carta a la parte notificada. La direccin de ambas partes de este
contrato, vale decir, EL PROPIETARIO: Urbanizacin Pinto Salinas, sector 01,
calle la pedrera casa N 25, Calabozo, Estado Gurico. Y LA OPTANTE, Avenida
Ayacucho residencias Independencia torre 3, piso 6, apartamento 4, Maracay
Estado Aragua.
DECIMA: La trasmisin de la propiedad del objeto de esta opcin de
compra-venta, se verificar nicamente en el momento de la protocolizacin del
documento de compra-venta definitivo, ante el Registro correspondiente y previo
pago de la totalidad del monto estipulado en la clusula segunda de este
documento. Para todos los efectos y consecuencias que puedan derivarse del
presente contrato, las partes elijen como domicilio nico y especial, con exclusin
de cualquier otro, a la ciudad de Maracay, a la jurisdiccin de cuyos Tribunales las
partes declaran someterse. Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un
mismo efecto. En Maracay a la fecha de su otorgamiento.

VENDEDOR

COMPRADORA

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

Yo, SERGIO RAFAEL HERRERA, venezolano, mayor de edad, casado, hbil en

derecho, con domicilio en Calabozo Estado Gurico; Municipio Francisco de
Miranda, de profesin comerciante, identificado con la cdula de identidad N V
13.650.776, quien para el presente documento me denominare EL VENDEDOR
declarando: que doy en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable, un vehculo
marca FORD; modelo KA; clase automvil; tipo Coup; ao 2006; color BLANCO;
Placas: LAT 74P; Serial de carrocera: 8YPBGDAN768A32827; Serial de motor:
632827; de uso particular; con peso de mil seiscientos (1.600) kilogramos (kg) y
con capacidad para cinco (05) puestos; a la ciudadana BETSY YANETT
BERMDEZ SEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, hbil en derecho, de
este domicilio, identificada con la cdula de identidad N V16.639.366, quien se
denominara para los efectos de este documento LA COMPRADORA. Quien
declara que acepta la negociacin aqu efectuada ntegramente. El precio de esta
venta acordado, en la Opcin de Compra-Venta otorgada por ante la Notaria
Pblica tercera de Maracay Estado Aragua, en fecha 05 de Diciembre del 2013,
anotada bajo el N 36, tomo 5, Protocolo Primero de los libros de autenticaciones
llevados por dicha Notara, fue por la cantidad de DOCIENTOS CINCUENTA MIL
BOLIVARES EXACTOS(Bs. 250.000bs), de cuyo monto LA COMPRADORA, al
momento del otorgamiento de dicha Opcin de compra-venta, entreg a EL
VENDEDOR, la cantidad de CIEN MIL BOLIVARES EXACTOS(100.000,00bs) A
travs de un cheque de gerencia , signado con el nmero 0000035978, de fecha

05 de Diciembre del 2013, emitido por el Banco Mercantil C.A. a mi nombre; y el

resto, es decir la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES EXACTO
(150.000,00bs), pagados del mismo modo por LA COMPRADORA a EL
VENDEDOR en el momento del otorgamiento del presente documento, en cheque
de gerencia de la entidad bancaria que bien tenga LA COMPRADORA elegir a
este efecto. En este acto con el otorgamiento del presente documento, transfiero a
LA COMPRADORA, la plena propiedad y posesin del vehculo antes descrito y
me obligo al saneamiento de ley.
Y yo, CAROLINA LOPEZ DE HERRERA, venezolana, mayor de edad, titular de la
cdula de identidad N V15.121.734 y hbil en derecho, en mi condicin de
conyugue del ciudadano SERGIO R. HERRERA, Autoriz la presente venta. En
Maracay a la fecha de su otorgamiento.

SERGIO HERRERA
VENDEDOR
BETSY BERMDEZ
COMPRADORA

CAROLINA PERZ
CONYUGUE