1) LAS TEORAS URBANO-REGIONALES

Para iniciar diremos que la necesidad de conocer y explicar, la forma en la cual se

estructura el territorio no es del todo una idea nueva. Existen referencias tan
ancestrales como mticas. De las referencias ms ancestrales que conocemos, es
la elaborada por el Tunecino Ibn Jaldn (1997) en el siglo XIV. La forma en la cual
aborda la estructuracin del territorio, es en palabras de Ortega y Gasset, un libro
escrito por un

gemetra. En los conceptos planteados en esta obra, derivan

indicios de la teora de la estructuracin, aunque no es nombrada as por el

autor. Pero sus preceptos pueden ser utilizados para examinar ms integralmente
procesos urbanos tales como la decadencia y la revitalizacin de reas urbanas
centrales.
La urbanizacin es la materializacin del espritu humano, su mxima expresin,
esta idea aparece expresada en Jaldn, pero tambin la expresa Jos Lus
Lezama la ciudad no solo es una serie de materializaciones de la expansin del
espritu humano [] tambin es representa un sitio en el cual se propicia el
desarrollo del espritu humano (Lezama, 1998: 51). Histricamente, se ha
analizado la forma o descrito los medios bajo los cuales se ha edificado una
localidad, aldea o ciudad, desde el imperio Babilnico o Romano y desde la Grecia
antigua; se describe como se trazaron sus primeras calzadas y como se estableci
su organizacin social. Sin duda en cada uno de los antecedentes, se puede
apreciar, que el problema de construccin del territorio es complejo, que cada uno
de los casos tiene su particularidad, y no se describe totalmente bajo ninguno de
los planteamientos pretritos o futurosPor ejemplo el pensamiento econmico del
siglo XVIII ya revelaba una preocupacin con las cuestiones espaciales. La
relacin entre ciudad y campo, la localizacin de las actividades productivas, y la
relacin entre mano de obra y espacio ya estaban presentes en las obras de
aquellos autores, especialmente Cantillon e incluso Adam Smith. Por su parte
Dominique Mignot menciona La cuestin aparece con la problemtica territorial,
donde se ejemplifica el problema del espacio y su vinculacin territorial o
geogrfica. Esta situacin inicia con el desequilibrio del territorio, este problema
inicia despus de la 2a. Guerra mundial -pone dos ejemplos las ciudades de

Mxico y Francia-. Este problema se expresa en particular en el proceso de

transformacin Campo-Ciudad (apuntes de curso).
El capitalismo por su parte, hereda que una condicin de su desarrollo asentando
un mercado para sus mercancas organizadas a gran escala. Y hereda un modelo
de circulacin que funciona hoy en la escala mundial. Antes de intentar definir el
anlisis econmico espacial en el territorio, es necesario hasta interrogarnos sobre
el concepto de espacio. Expresado como territorio, considero, el espacio
geogrfico se hace un accesorio del desarrollo social. La nocin que las cosas
suceden en espacio no es un hbito de todos los pensamientos que aqu se
exponen, pero su prctica implica, desde comprender el espacio absoluto, natural,
anacrnico, incluso nostlgico, y una me parece que hemos concebido una
barrera y no una comprensin crtica del espacio. La literatura de la ciudad nos
habla de perodos de evolucin e innovacin urbana, causalmente vinculados con
procesos

de

reestructuracin

econmica.

Desde

esta

perspectiva,

la

reorganizacin espacial del capital induce procesos que por ejemplo- alteran
drsticamente las decisiones de localizacin y la matriz productiva de los
conglomerados

urbanos,

dinmica

comnmente

asociada

con

iniciativas

gubernamentales tendientes a gestionar ms eficazmente la produccin y

reproduccin del espacio urbano y a mejorar la competitividad nacional e
internacional de la ciudad.
LAS TEORAS CLSICAS DEL DESARROLLO URBANO-REGIONAL
TEORA DE LA ECOLOGA URBANA
El estudio de la estructura interna de la ciudad ha originado una serie de teoras
que tratan de explicar su funcionamiento, y aunque ninguna de ellas es exacta ni
aplicable a todas las ciudades, permiten entender mejor el funcionamiento y
evolucin de la ciudad. El conocimiento de la estructura interna de las ciudades
puede ser til a los planificadores para que stos realicen su investigacin y
propuestas de la mejor manera posible. La primera teora que trata de explicar la
estructura interna de la ciudad provienen de los eclogos urbanos, quienes las
elaboraron en Estados Unidos durante las dcadas de 1920 y 1930. Esta teora
considera la siguiente zonificacin:

Centro comercial y de negocios o distrito comercial central: Este centro se

caracteriza por contar con precios del suelo ms elevado, concentracin de
almacenes, oficinas, bancos y cualquier actividad econmica altamente rentable.
Aqu tambin se encuentran servicios y diversiones de calidad, como los mejores
hoteles, restaurantes y teatros: adems es la zona con mayor nmero de personas
en movimiento cada da y el lugar de origen de la mayor parte de los transportes
pblicos. Fue el rea de establecimiento de la ciudad, lo cual explica su posicin
central.
Zona de transicin, inmediata al centro comercial de la ciudad: Al comienzo
del desarrollo de la ciudad, sta fue la zona residencial privilegiada, pero ms
tarde se fue deteriorando, de manera que la poblacin con mayores ingresos se
traslad y abandon esta zona. Las antiguas residencias se convirtieron en
pensiones, casas en renta por cuarto, bares de baja calidad, garitos, etc. sta es
una zona inestable, donde florece el vicio y la delincuencia y viven los parias de la
ciudad. A esta zona llegan los inmigrantes ms pobres y se crean los ghettos
(comunidades raciales segregadas a un nivel nfimo). Dicha zona representa un
valor a futuro: cuando el crecimiento de un de la zona central fue absorbindola,
aumentara el valor de los terrenos, de modo que los propietarios dejan deteriorar
las construcciones, sin imprtales el uso que se haga de ellas. Los individuos que
mejoran su nivel econmico se trasladan inmediatamente a otros sectores.
Zona habitacional obrera: El carcter de esta rea estaba determinado por las
fbricas; los motivos para establecerse en ella era la cercana a las fbricas y a los
bajos precios, pues era una zona poca agradable para habitar. Para algunos
grupos la compra de una casa en esta zona significaba un aumento de estatus,
seguridad econmica y asimilacin de los valores norteamericanos (grupos de
inmigrantes recientes y pobres).
Zona residencial: La zona residencial es donde habita la clase media alta, la
parte culta y educada de la poblacin urbana. sta rea tambin contena zonas
comerciales locales que duplicaban algunos de los servicios situados en el centro.
Zona cambiante (commuters zone): Esta zona es habitada por personas que
habitan en los alrededores y que viajan diariamente a la ciudad, donde tienen su
ocupacin. En Estados Unidos; con el trmino commuter se designa a las
personas que viajan diariamente con boletos de abono a precio reducido; su
nmero ha crecido inmediatamente en la moderna civilizacin estadounidense.
Ninguna ciudad, ni aun Chicago, ciudad en la cual naci esta teora, se ajusta
estrictamente a dicho modelo circular, ya que el lago Michigan divida los cinco

crculos y las zonas elevadas atraan a las mejores residencias. Por ello, algunos
crticos de esta teora sostienen que tales lmites son arbitrarios, no coinciden con
la realidad social o ecolgica de una ciudad y slo sirven como elemento
metodolgico.

TEORA DEL LUGAR CENTRAL

La Teora del Lugar Central contina la tradicin deductiva de los anteriores
tericos alemanes de la ubicacin. Christaller escribi: "Por lo tanto, el economista
y el gegrafo deben regresar al trabajo fundamental y orientador de Von Thunen,
el Estado Aislado, si desean resolver los problemas econmicos y geogrficos". En
tanto que el primero estaba interesado en el escenario agrcola y Weber con el
escenario de manufactura, Christaller trat con la distribucin y las funciones de
los asentamientos urbanos (y por lo tanto de los servicios).
Christaller escribi: "Existen leyes que determinen el nmero, tamao y
distribucin de los poblados?", "por qu existen entonces poblados grandes y
pequeos, y por qu estn distribuidos tan irregularmente?". Estas preguntas,
iniciaron la creacin de su teora, la cual destaca debido a su sencillez. A partir de
unas pocas suposiciones iniciales y de la consideracin de slo dos parmetros,
fue capaz de deducir los escenarios hipotticos que muestran el nmero, tamao
relativo y el espaciado de los lugares centrales, que variaban en tamao desde las
aldeas a los grandes centros urbanos.
Christaller supone que los "hombres econmicos" se conducen similarmente y
estn distribuidos de manera uniforme en una planicie sin lmite, con una
distribucin regular de recursos naturales. En este espacio opera un sistema de
transportacin primitiva en el cual los costos de transporte son una funcin lineal
de las distancias recorridas de un punto a otro.
Christaller visualiz un escenario original de familias agrcolas. La evolucin de los
pequeos asentamientos humanos, los lugares centrales, donde satisfacan sus
requerimientos comerciales diarios. Christaller postul primero que un slo hombre
emprendedor en los negocios desea producir un excedente de algn tipo de
mercanca o servicio para vender a los vecinos, por ejemplo pan. Esto ser posible
slo si la empresa propuesta puede "llegar a su punto de equilibrio", esto es,
puede producir un volumen suficiente de ventas para por lo menos cubrir todos los
costos.

LA TEORA DE LOS POLOS DE DESARROLLO

La teora del crecimiento equilibrado hace hincapi en la necesidad de que
diferentes sectores de una economa en desarrollo crezcan al mismo tiempo para
evitar dificultades de oferta, de esta manera se pide que la industria no debe
adelantarse demasiado a la agricultura, asimismo para apoyar y estimular el
crecimiento debe de disponerse de suficiente capital social (vas de comunicacin,
transportes, abastecimiento de agua y energa elctrica, etc.).
La demanda impone el requisito del crecimiento equilibrado, as si una sola
industria es creada, su produccin no podr ser consumida totalmente, gran parte
es consumida por el propietario y los empleados, pero la mayor parte no podr ser
consumida por el resto de la poblacin, ya que sta se encuentra entrampada en
el equilibrio del subdesarrollo, donde apenas se tiene lo suficiente para cubrir sus
necesidades, por lo tanto la nica manera de salvar este escollo es la creacin al
mismo tiempo de un gran nmero de industrias, que puedan ser clientes unas de
otras.

2) LA NUEVA ECONOMA URBANA

La relacin entre ciudad y campo, la localizacin de las actividades productivas, y
la relacin entre mano de obra y espacio ya estaban presentes.
Se da entre los aos 1940 y 1970, donde:
Las viviendas alrededor del centro de negocio: CBD (Central Business
District)
La ciudad de Fujita la nica con ms de un centro, indicado de la siguiente
manera
-

1 Centro Principal
Centros Perifericos
Centros de las mismas dimensiones

La visin clsica era de estados mono cntricos; a diferencia de la visin de

fujita con estados pluri cntricos
Estos ordenamientos vienen de la teora del lugar central propuesta por Christaller
y Losch con la visin de la centralidad
El punto de observacin es que las ciudades no tienen ni la misma dimensin ni la
misma poblacin; esto dado que se basa en la funcin de que las ciudades

cumplen diferentes funciones y con su periferia de pequeas ciudades o

localidades rurales; diferente a lo que dijo Fortuner: dice que el territorio es
homogneo en poblacin y dimensin, Que se tienen distancias similares y que la
distancia entre cada centro es de 7 kilmetros aproximadamente: Donde el
territorio es abastecido por un slo punto, Hay una reparticin del los pueblos
dispuestos en forma hexagonal, Entre ms jerarqua la centralidad se vuelve ms
importante, solo habla de sectores terciarios el cual se difunde segn las reas del
mercado, principio de lugar central.
En la actualidad los anlisis ms recientes se fundan con el mismo razonamiento a
diferencia que cada vez las relaciones en las ciudades son ms complejas, se
observa la misma lgica de produccin:

Luego nacera la idea de red de ciudades tras ver que puede haber relacin
alguna entre ciudades que no presentan una jerarqua que puede ser cultural, etc.
Luego el problema sera de que toda ciudad quiere o pretende ser nico centro del
sistema, una de las redes ms conocidas en los muros es el presentado por
Saskia Sasen.