MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTNICO CASA

HABITACIN
1. DEL TERRENO
El proyecto se desarrolla sobre en una importante fraccin del terreno de 300 m2, la propiedad est
ubicada en Calle La Era Esquina con Cristbal Villalpando, Colonia Ampliacin Granada, Delegacin
Miguel Hidalgo, en el Distrito Federal.
La planta de esta seccin del terreno es de forma irregular, similar a un rectngulo, con una
superficie aproximada de 300.14 m2, con las siguientes medidas y colindancias: al norte, en 26.76
m, con la Calle Cristbal Villalpando; al sur, en 22.22 m, con terreno propiedad privada; al oriente,
en 11.24 m, con lote baldo; al poniente, en 14.16 m, con la calle La Era.
La topografa de esta fraccin es ligeramente irregular por lo que habr que realizar diversos
trabajos de nivelacin y cortes de taludes con objeto de obtener los niveles de desplante de
proyecto ,contando con acceso a nivel de la calle La Era, propicia para la solucin adecuada que
resuelve las necesidades plasmadas en el programa arquitectnico. De esta forma, el terreno til
qued limitado. Los accesos peatonal y vehicular se realizan por el norte, a travs de la calle
Cristbal Villalpando.
2. DEL CONJUNTO:
Con el fin de racionalizar los recursos de inversin, la solucin adoptada brinda la posibilidad de
construir la Unidad en cuatro etapas, siendo la primera la Torre III que permitir alojar de forma
temporal a la totalidad de ella, las divisiones de Ciencias de la Comunicacin y Diseo, la de Ciencias
Naturales e Ingeniera y Ciencias Sociales y Humanidades; as como a la Secretaria, Rectora de la
Unidad y servicios correspondientes.
El proyecto integra la Casa Habitacin Tipo Residencial, en dos niveles.
El edificio quedo en colindancia oriente para crear un jardn interior que funciona como rea Libre.
Esta calle, de 8 m de ancho, tambin permite la ventilacin natural de la edificacin y genera una
fachada para proporcionar luz y ventilacin naturales a todos los espacios orientados a esta parte
del inmueble.
La fachada poniente de la construccin tambin se remete respecto al corte del terreno para dejar
un jardn que ilumina y ventila la edificacin, as como todos los espacios orientados a esta fachada.
En cuanto a infraestructura, en la calle al norte se proyectaron las redes hidrosanitarias y las redes
elctricas.

3. DE LOS ESPACIOS:
3.1 Terreno existente y actividades preliminares necesarias: Limpieza y Nivelacin, y
consolidacin as como muros de colindancia
Derivado a la topografa e irregular de la poligonal del terreno, previo al inicio de su edificacin,
actividades que consistirn en una nivelacin de la totalidad del terreno con su correspondiente
consolidacin de acuerdo a requerimientos tcnicos y arquitectnicos necesarios que permitan
liberar la envolvente de desplante del Inmueble y Edificaciones posteriores y reas exteriores as
como la construccin de los muros colindancia correspondientes.
3.2 Casa Habitacin
El primer nivel se destinara a la mayor parte a una jardn exterior de grandes dimensiones, Despus
de ello la planta baja cuenta con una garaje para 2 automviles, prtico al entrar a la casa, como
una estancia con chimenea de doble altura con un desnivel de 15 a 30 cm. Un sanitario para visitas
con un lavabo de agua fra y caliente y WC. Tambin cuenta con una cocina, comedor de
dimensiones satisfactorias, cuenta con un cuarto de lavado y planchado y una rea de tendido en la
parte trasera del inmueble.
La planta alta esta conformada por 3 nucleos de baos para 3 recamaras correspondientemente, 2
de ellas cuentan con lavabos con agua fra y caliente, regadera Y Wc, la otra cuenta con un lavabo
con los 2 sistemas de agua (Caliente y Fria), regadera, Wc, Y Tina.
De las Recamaras 2 de ellas son secundarias y cada una cuenta con un closet y la tercera es una
principal que cuenta con su propio vestidor y una terraza.
Ambos Niveles estn interconectados por una escalera de forma en U.

En la azotea, se ubican los tanques para el almacenamiento del agua potable.

Los detalles y especificaciones de las Plantas Arquitectnicas se precisan en el Proyecto Ejecutivo.

MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAL DE CASA HABITACIN

El proyecto est compuesto por losas de concreto armado con varillas de 3/8 con un concreto de
fc=250 kg/cm2. Para tener rigidez se propusieron castillos de 15 x 20cm armados con varilla de
3/8 y estribos a cada 15 cm.
Se tiene muros de sillar con una junta de 2cm de mortero cemento-cal-arena
Tambin se tiene muros de tabique rojo recocido colocados en forma cuatropeada asentados con
mortero cemento-cal-arena teniendo una junta constructiva de 2cm.

MEMORIA DE CALCULO CASA HABITACION

Calle La Era Esquina con Cristbal Villalpando, Colonia Ampliacin Granada, Delegacin Miguel
Hidalgo, en el Distrito Federal.
3.- Clasificacin por uso.
De acuerdo al artculo 139 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal la
construccin se clasifica en:
II.- Grupo B.- Edificaciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales, hoteles y
construcciones comerciales e industriales no incluidas en el Grupo A, las que se subdividen en:
a) Subgrupo B1. Edificaciones de ms de 30 m. de altura o con ms de 6,000 m de rea total
construida, ubicadas en las zonas I y II a que se alude en el artculo 175, y construcciones de ms
de 15 m. de altura o 3,000 m de rea total construida, en zona III; en ambos casos las reas se
refieren a un slo cuerpo de edificio que cuente con medios propios de desalojo, (acceso y
escaleras), incluyen las reas de anexos, como pueden ser los propios cuerpos de escaleras. El rea
de un cuerpo que no cuente con medios propios de desalojo se adicionar a la de aqul otro a
travs del cual se desaloje. Adems templos, salas de espectculos y edificios que tengan salas de
reunin que puedan alojar ms de 200 personas, y
b) Subgrupo B2. Las dems de este grupo.
4.-FACTOR DE CARGA, COEFICIENTE SSMICO Y FACTOR DE COMPORTAMIENTO SSMICO.
De acuerdo a las Normas Tcnicas Complementarias sobre Criterios y Acciones para el diseo
Estructural de las Edificaciones, el factor de carga es:
(Inciso 3.4) Factores de carga:
a).- Para combinaciones de acciones clasificadas en el inciso 2.3.a, se aplicara un factor de carga de
1.4
El coeficiente ssmico para las edificaciones clasificadas como del grupo B en el artculo 139 del
Reglamento se tomar igual a 0.32 en la zona II De acuerdo a las Normas Tcnicas para Diseo por
Sismo en el punto 5 los requisitos para el FACTOR DE COMPORTAMIENTO SISMICO en el inciso 5.3
para Q = 2 son:
Se usara Q=2 cuando la resistencia a fuerzas laterales es suministrada por losas planas con
columnas de acero o de concreto reforzado, por marcos de acero con ductilidad reducida o
provistos de contraventeo con ductilidad normal o de concreto reforzado que no cumpla con los
requisitos para ser considerados dctiles, o muros de concreto reforzado, de placa de acero o
compuestos de acero y concreto, que no cumplen en algn entrepiso lo especificado por las
secciones 5.1 y 5.2 de este captulo o por muros de mampostera de piezas macizas confinados por
castillos, dalas, columnas o trabes de concreto reforzado o de acero que satisfacen los requisitos
de las Normas Correspondientes.

FRMULAS PARA PRE DIMENSIONAMIENTO

Castillos
H=L/15

B=L/15
H= LONGITUD DEL CLARO LARGO

B=LONGITUD DEL CLARO CORTO

B=H/10
H=ALTURA DEL CASTILLO

B
Columnas
H=L/15

B=L/15
H= LONGITUD DEL CLARO LARGO

B=LONGITUD DEL CLARO CORTO

B=H/10

H=ALTURA DEL CASTILLO

B
Trabes
H=L/12

B=L/24

B
Muros
L/24 = ESPESOR DE MURO
L=LONGITUD DEL CLARO