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ESCUELA DE DERECHO Y
CIENCIAS POLTICAS
OBLIGACIONES DE NO HACER EN
LOS CONTRATOS DE
ARRENDAMIENTO
PROFESOR: Andrs Carojulca
INTEGRANTES:
TRUJILLO - PER
2015
CAPTULO
1.1.Realidad problemtica.
el Estado ha
1.2.Enunciado de la
problemtica
de
no
arrendamiento
1.3.Objetivos
hacer
en
el
contrato
de
1.3.1.
Objetivo general:
Objetivos especficos:
Conocer la manera en que se encuentra
regulados los contratos de arrendamiento y
determinar las obligaciones de no hacer.
INDICE
CAPITULO II: OBLIGACIONES DE NO HACER
circunstancias
estas
abstenciones
pueden
ser
11
2.4.
NATURALEZA
JURDICA
DEL
CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO
El Cdigo Civil, regula al contrato como una de las fuentes de las
obligaciones, por lo que su naturaleza se debe considerar que las
obligaciones provienen de los contratos suscritos por las partes:
Los mismos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes,
(negocio
jurdico
abstracto),
excepto
cuando
la
ley
establece
determinada
indeterminada,
utilizando
por
el
uso
del
bien
que
debe
pagar
el
2.6.CARACTERSTICAS
ARRENDAMIENTO.
DEL
CONTRATO
DE
13
un
contrato
consensual: El
arrendamiento
es un
El
arrendador
debe
prestar
en
forma
contrato
principal: Por
que
no
depende
arrendatario
son
ciertas;
vale
decir,
conocidas
de
antemano.
n. Es un contrato meramente obligatorio u obligacional
de
la
entrega,
debe
realizarse
15
2.9.
OBLIGACIONES
DE
NO
HACER
EN
EL
ARRENDAMIENTO:
El arrendatario se encuentra obligado a la norma del Artculo
1681de nuestro Cdigo Civil Peruano, inc. 7, 8.
A no hacer uso imprudente del bien o contrario al orden
pblico o a las buenas costumbres.
A no introducir cambios ni modificaciones en el bien, sin
asentimiento del arrendador.
2.9
OPOSICIONES
DEL
ACREEDOR
EN
CASO
DE
INCUMPLIMIENTO:
Si el deudor, al incumplir la obligacin de no hacer, la ha violado
en forma tal que, por la naturaleza de las cosas, ella fuera
irreversible. La obligacin habran quedado pura y simplemente
violada, y el acreedor solo podra apelar ala indemnizacin por
daos y perjuicios.
17
sin
efecto
la
obligacin.es
evidente
que
el
sistema
normativo
tambin
dispone
que
para
las
19
CONCLUSIONES
En
nuestra
investigacin
hemos
podido
concluir
que
las
como
objeto
reparatorio,
la
de
restablecer
el
BIBLIOGRAFIA
1. ATERINI, Atilio y otros: Derecho de Obligaciones Civiles y
Comerciales Bs. Aires Argentina, Edic. Abelardo Perrot.1995.
2. BADANI CHAVEZ, R. Obligaciones y Contratos, Edit.
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3. OSTERLING Parodi, Felipe, CASTILLO
FREYRE,
Mario,
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Luis,
"Fundamentos
del
Derecho
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